Houses for sale - Rio

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στο Ρίο Πατρών. Εμβαδόν οικοπέδου: 1.340 τ. μ. Εμβαδόν οικίας: 57,58 τ. μ. Εμβαδόν διώροφου πέτρινου κτιρίου: 74,26τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 57,58 τ. μ. εντός οικοπέδου 1.340 τ. μ. σε απόσταση 1.000μ. από τη θάλασσα του Ρίο Πατρών. Η μονοκατοικία εδράζεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου διαμορφωμένο σε κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά, 2 αποθήκες και θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, απέχει μόλις λίγα μέτρα από την αγορά του Ρίου, την Εκκλησία, τη θάλασσα, 800μ από το Γενικό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και την Πανεπιστημιούπολη. Διαθέτει επίσης υπόλοιπο δόμησης για 340 τ. μ. Αποκλειστική διάθεση. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικοπέδου: 1.340 τ. μ. Εμβαδόν οικίας: 57,58 τ. μ. Εμβαδόν διώροφου πέτρινου κτιρίου: 74,26τ. μ. Τιμή πώλησης: 230.000€ Κωδικός ακινήτου: 2981

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Ρίο, μόλις 2 λεπτά από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 220 τ. μ. δύο επιπέδων, σε οικόπεδο 500 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα προς τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει 3 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, δίνοντας δυνατότητα συνδυασμού κατοικίας και Airbnb Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Συνολική επιφάνεια: 220 τ. μ.* Οικόπεδο: 500 τ. μ.* 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα* 5 υπνοδωμάτια* 3 μπάνια* 1 WC* 2 σαλόνια* 3 κουζίνες* Τζάκι * Πατάρι* Μεγάλες βεράντες* 3 αποθήκες περιμετρικά του ακινήτο Επιπλέον Παροχές * Κήπος με χτιστό κιόσκι BBQ* Διακοσμητικό σιντριβάνι * Συναγερμός* Αυτόνομη θέρμανση* Κουφώματα αλουμινίου* Πόρτες ασφαλείας * Θέση στάθμευσης εντός οικοπέδου Κατασκευή 1987: κατασκευή * 2005: ολοκληρωμένη αποπεράτωση και διαμόρφωση κατοικίας Ιδανικό για: * κύρια κατοικία, * επένδυση Airbnb,* πολυκατοικία οικογενειακής χρήσης, * συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Πανεπιστήμιο, το Νοσοκομείο, τη θάλασσα και τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου προσφέρει υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Αχαϊκό Σπίτι Μεσιτικό Γραφείο www.axaikospiti.gr ???? Αμερικής 68, Πάτρα 26442 ???? 2610 336023 ✉️ [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

Περιοχή Ρίο Αχαΐας Πωλείται εξαιρετική βίλα, εντός κτήματος 3 στρεμμάτων, συνολικής επιφάνειας 750 τμ συν βοηθητικοί χώροι, σε απόσταση 100 μ. από την θάλασσα. Η μονοκατοικία έχει κατασκευαστεί με όλες τις προϋποθέσεις ενός μεγάλου σπιτιού. Διαθέτει 7 κρεβατοκάμαρες, 8 μπάνια, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, playrooom, 2 ξενώνες, μεγάλη κουζίνα και εσωτερικό αίθριο. Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει γήπεδο τένις, μεγάλη πισίνα, μεγάλες εκτάσεις γκαζόν και χώρο μπάρμπεκιου για ωραίες οικογενειακές στιγμές. Τι ακίνητο έχει κατασκευαστεί από μεγάλο τεχνικό γραφείο των ΗΠΑ με τα ανάλογα πρότυπα αρχιτεκτονικής και αισθητικής. Η ιδιαιτερότητα του, η μικρή απόσταση από την θάλασσα και οι μεγάλες διαστάσεις του το καθιστούν μοναδικό ακίνητο. Τιμή πώλησης 1.200.000 ευρώ. Το στίγμα στον χάρτη δείχνει την ευρύτερη περιοχή και όχι την ακριβή διεύθυνση. Για περισσότερες λεπτομέρειες για το συγκεκριμένο ακίνητο ή παρόμοια ακίνητα, καλείτε στο 2613018177, 6934902278 ή επισκεφτείτε τη σελίδα μας www.brokershousing.gr

Σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του Ρίου Πατρών, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. κατασκευής 2007 σε ιδιόκτητο οικόπεδο 230 τ. μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα των 60 τ. μ. το καθένα και διαθέτει εργονομική διαρρύθμιση που καλύπτει κάθε καθημερινή ανάγκη. Αναλυτικά: Υπόγειο (60 τ. μ.) ** * Πλήρως διαμορφωμένος ανεξάρτητος χώρος * Κουζίνα* Χωλ* Μπάνιο* Λεβητοστάσιο* Αποθήκη Ισόγειο (60 τ. μ.) ** * Άνετο καθιστικό και τραπεζαρία* Λειτουργική κουζίνα* Μπάνιο 1ος Όροφος (60 τ. μ.) ** * Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια* Κεντρικό μπάνιο Χαρακτηριστικά * Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ* Τρία κλιματιστικά* Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια* Σίτες * Ιδιωτικός κήπος* Χώρος BBQ* Ιδιωτική θέση στάθμευσης Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Πατρών, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο, σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει ένα ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον. Μία κατοικία που συνδυάζει άνετους χώρους, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή Πώλησης: 260.000 € Αχαϊκό σπίτι Μεσιτικό γραφείο Πάτρα οδός Αμερικής 68 Τ. Κ. 26442 Τηλ. 2610336023 www.axaikospiti.gr email [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής με πισίνα στο κέντρο του Ρίου Πατρών. Εμβαδόν οικίας: 400 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1300 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 400 τ. μ., κατασκευής του 2000, εντός οικοπέδου 1300 τ. μ., στο κέντρο του Ρίου. Πρόκειται για μία κατοικία ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος, εξαιρετικό έργο του πατρινού αρχιτέκτονα Τάκη Τραβασάρου. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, το ημιυπόγειο, το ισόγειο και τον α' όροφο. Αρχικά, στο ισόγειο απαντάται η κύρια είσοδος της οικίας με χώρο υποδοχής και βεστιάριο, κουζίνα, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι μοντέρνας αισθητικής, χώρος τραπεζαρίας, δεύτερος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας και 2 WC. Η εσωτερική αρχιτεκτονική του χώρου επιτρέπει ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία στους ενοίκους ακόμα κι αν βρίσκονται στον ίδιο όροφο. Επίσης, τα μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα και μπαλκονόπορτες) προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον κήπο με την πισίνα και επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται άπλετο στο χώρο. Τόσο στο ισόγειο όσο και στον α' όροφο είναι εμφανής η θαυμάσια ξυλεία οροφής άριστης ποιότητας από την ΑΒΕΞ. Στη συνέχεια, από τη μία πλευρά της οικίας, μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε σε εσωτερικό μπαλκόνι πάνω από το κύριο καθιστικό το οποίο έχει τη χρήση γραφείου. Από την άλλη πλευρά, οδηγούμαστε σε 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master bedroom, και 2 μπάνια. Ο χώρος του ημιυπογείου διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης μεγάλων αυτοκινήτων. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της οικίας είναι τα δύο στεγασμένα αίθρια στον εξωτερικό χώρο, τα οποία είναι ιδανικά για χρήση ως καθιστικό δίπλα στην πισίνα. Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της μονοκατοικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας μέσω fan coils, ξύλινα πατώματα και μασίφ ξύλινες εσωτερικές πόρτες. Η μονοκατοικία περιβάλλεται από οικόπεδο 1300 τ. μ. διαμορφωμένο σε κήπο με πισίνα, γκαζόν, δέντρα και καλλωπιστικά φυτά. Εδράζεται σε προνομιακό σημείο καθώς απέχει μόλις 100μ. από το κέντρο και την αγορά του Ρίου, 700μ. από τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου, 650μ. από σχολεία όλων των βαθμίδων και μόλις 1,5 χλμ. από το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Πατρών. (Παρακολουθείστε το βίντεο του ακινήτου) ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν μονοκατοικίας: 400 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1300 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υ/Δ: 5 Υπόγειες θέσεις στάθμευσης: 2 Πισίνα Τιμή πώλησης: 1.000.000€ Κωδικός ακινήτου: 1824

Αν ψάχνετε για μια μεγάλη, πολυτελή κατοικία σε ήσυχη γειτονιά και μόνο 600 μέτρα απ' την θάλασσα, αυτή μπορεί να είναι η ιδανική σας ευκαιρία! Η κατοικία βρίσκεται στα προάστια του Ρίου, λίγο πιο έξω απ' την Πάτρα και κοντά στον προαστιακό. Είναι 170 τ. μ. και έχει υπόγειο 135 τ. μ. Διαθέτει μεγάλη αυλή, με γκαράζ και αρκετό χώρο για πισίνα ή έναν όμορφο κήπο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από: ευρύχωρη βεράντα, κομψή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, πολυτελή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Ο πρώτος όροφος είναι ευάεριος και ευήλιος και περιλαμβάνει δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες με μπαλκόνια, μοντέρνο μπάνιο και ειδικό χώρο ντουλάπας. Πλήρως επιπλωμένη και προστατευμένη με μεγάλη καγκελόπορτα και μπάρες παραθύρων, αυτή η σύγχρονη κατοικία συνδυάζει πρακτική πολυτέλεια, ασφάλεια και προσβασιμότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για σπίτι οικογένειας ή διακοπών. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. και μπορεί να αγοραστεί είτε μεμονωμένα, είτε μαζί με ένα ακόμη οικόπεδο 750 τ. μ. που βρίσκεται στην πίσω πλευρά.

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται μονοκατοικία στο Ρίο Πατρών. Εμβαδόν οικίας: 237 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 645 τ. μ. ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία εμβαδού 237 τ. μ. εντός οικοπέδου 645 τ. μ. σε απόσταση μόλις 650μ. από τη θάλασσα στο Ρίο Πατρών. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, το ημιυπόγειο, το ισόγειο και τον α' όροφο. Αρχικά, το ισόγειο διαθέτει σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές, 1 υπνοδωμάτιο και 1 wc. Στη συνέχεια, μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας οδηγούμαστε στον α' όροφο όπου υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το ημιυπόγειο διαθέτει ανεξάρτητο ενιαίο χώρο με κουζίνα, μεγάλη αποθήκη και παράθυρα με θέα τον εξωτερικό χώρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας, τέντες, πολλές ντουλάπες, ξύλινες σκάλες, υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα και πλακάκια οι υπόλοιποι χώροι. Όλοι οι χώροι έχουν θέα στον κήπο. Η μονοκατοικία εδράζεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου επιφάνειας 645 τ. μ. διαμορφωμένο σε απαράμιλλης ομορφιάς κήπο με μεγάλα δέντρα, γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά, θέσεις για υπαίθριο parking και πλακόστρωτο διάδρομο από την κεντρική είσοδο του οικοπέδου μέχρι την είσοδο της οικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, απέχει μόλις λίγα μέτρα από την αγορά του Ρίου, την Εκκλησία, τη θάλασσα, αλλά και 1.800μ από το Γενικό Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών και την Πανεπιστημιούπολη. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικίας: 237 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 645 τ. μ. Υ/Δ: 3 Τιμή πώλησης: 450.000€ Κωδικός ακινήτου: 3277

Πάτρα -Ριο: Πωλείται διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 120τ. μ., 1ου ορόφου στο Ρίο, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο ξενοδοχείο Πόρτο Ρίο και σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο, κατασκευής 2003, είναι ιδιαίτερα λειτουργικό και φωτεινό, διαθέτοντας πατάρι, τζάκι και κλιματισμό (air condition). Αποτελείται από 3 άνετες κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων οι δύο διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες (η μία με μεγάλη χωρητικότητα), μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει δύο μπαλκόνια εμπρός και πίσω, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Επιπλέον, περιλαμβάνει τέντες και αυτόνομη θέρμανση. Κωδ. Ακινητου:SP-2182

Πωλείται στο Ρίο σε οικόπεδο 1375τμ επενδυτική μεζονέτα δύο επιπέδων με επιπλέον υπόγειο και εξωτερική αποθήκη, επιφάνειας 320τμ στο σύνολο, προσόψεως διαμπερές και φωτεινη, κατασκευασμένη το 2000 με υλικά υψηλής ποιότητας και μοντέρνο design. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μία κουζίνα ενιαία με σαλόνι ένα μπάνιο, ένα wc, δύο βεράντες, parking και μία μεγάλη αυλή με οπωροφόρα δέντρα και κήπο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τρία a/c, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και κομμάτι πανοραμικής οροφής σε σημείο του σαλονιού. Υπόλοιπο δόμησης 140τμ και απόσταση από παραλία 400μ. Η τιμή της είναι 600.000€ New Locacion real estate πλατεία Γεωργίου 11Α τηλ 2611811011 690 700 4332 κωδικός 8114-2

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #44152 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στο Ακταίο Ρίου διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα, ιδανική για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ακίνητο με μεγάλους χώρους, όμορφη θέα και προσεγμένα χαρακτηριστικά, σε ήσυχη τοποθεσία κοντά σε εκκλησία. Κύρια χαρακτηριστικά • Ρίο, Ακταίο, 390 τ. μ., σε ισόγειο, προσόψεως • 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, κήπο, εσωτερική αποθήκη και 4 μπάνια • Κατασκευής 2006, ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Μεζονέτα Πλεονεκτήματα • Διαμπερής και γωνιακή κατασκευή τριών επιπέδων που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα • Πισίνα και όμορφη θέα που ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης • Κλιματισμός, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση για υψηλό επίπεδο άνεσης όλο τον χρόνο • Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση που εξασφαλίζουν αυξημένη ασφάλεια • 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης και κήπος για επιπλέον πρακτικότητα και εξωτερικούς χώρους • Ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό ρεύμα και μπόιλερ για ενεργειακή εξοικονόμηση • Τέντες, σίτες και ηλεκτρικά ρολά που ενισχύουν την καθημερινή λειτουργικότητα • Πατάρι αποθήκευσης για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους • Βαμμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα • Κατάλληλη και προτεινόμενη ως επενδυτικό ακίνητο • Ιδανική για οικογένειες ΤΙΜΗ 650.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #44152 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Residence with a total area of 283.60 sq.m. within a landplot of 1,000 sq.m. It consists of a ground floor of 160.31 sq.m. with auxiliary areas, 2 bedrooms, bathroom, kitchen & living room. First floor 123.29 sq.m. with 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom & wc. It has a swimming pool & car parking at the ground floor.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #43568 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στο Ρίο, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 120 τ. μ. προσόψεως, στον 1ο όροφο. Βρίσκεται κοντά σε πλατεία και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Κύρια χαρακτηριστικά • Ρίο, 120 τ. μ., διαμπερές, προσόψεως, στον 1ο όροφο • Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο • Έτος κατασκευής 1990, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πλεονεκτήματα • Διαμπερές και προσόψεως, προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση φωτεινότητας • Βαμμένο και λειτουργικά διαμορφωμένο, ιδανικό για οικογενειακή κατοικία • Κοντά σε πλατεία, σε σημείο που εξυπηρετεί την καθημερινότητα • Διαθέτει κλιματισμό, τζάκι, τέντες, δάπεδα από πλακάκι και πατάρι αποθήκευσης, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα ΤΙΜΗ 250.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #43568 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

ΡΙΟ - Παραθαλάσσιο Διαμέρισμα 80 τ. μ. | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία με Θέα στη Θάλασσα Σε μία από τις πλέον προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες του Ρίου, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., μέσα σε περιποιημένο συγκρότημα κατοικιών με μεγάλο καταπράσινο κήπο, γκαζόν και ώριμα δέντρα. Το ακίνητο προέρχεται από τη συνένωση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων των 40 τ. μ. το καθένα και έχει τη δυνατότητα να παραμείνει ή να επανέλθει σε δύο αυτόνομες κατοικίες, προσφέροντας σημαντική επενδυτική υπεραξία και υψηλές αποδόσεις από βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Η κατοικία διαθέτει: Άνετο σαλόνι Ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια Δύο πλήρη μπάνια Μεγάλες βεράντες με τέντες Διαμπερή διάταξη με φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας Πανοραμική θέα στη θάλασσα και από τις δύο όψεις του διαμερίσματος Η μοναδική θέση του, σε απόσταση λίγων μόλις βημάτων από την παραλία, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές εκμετάλλευσης μέσω Airbnb ή άλλων μορφών τουριστικής μίσθωσης. Τιμή Πώλησης: 130.000 € Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86Α).

ΡΙΟ ΠΑΤΡΩΝ, ΒΙΛΛΑ 400Τ. Μ. ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΠΙΣΙΝΑ 75Τ. Μ. ΜΕΣΑ ΟΜΟΡΦΟ ΚΗΠΟ 1700Τ. Μ. ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΤΟΠΟΘΕΤΗΜΕΝΑ. ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΜΑΡΜΑΡΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΒΑΡΕΩΣ ΤΥΠΟΥ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΕΣ ΑΥΤΟΝΟΜΙΕΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΚΑΜΕΡΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ, ΗΛΙΑΚΟΣ, ΤΖΑΚΙ, ΚΛΠ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 300Τ. Μ. ΣΕ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕ ΜΕΓΑΛΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ -ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ,MASTERBEDROOM, ΑΚΟΜΗ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΔΥΟ ΛΟΥΤΡΑ, ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ. ΣΤΟ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑΣ ΜΕ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, ΣΑΛΟΝΙ, ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ GARAGE. O KHΠΟΣ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΦΡΟΝΤΙΣΜΕΝΟΣ, ΠΕΡΙΜΑΝΤΡΩΜΕΝΟΣ, ΕΧΕΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΠΟΡΤΟΝΙ, ΦΩΤΑ, ΑΥΤΟΜΑΤΟ ΠΟΤΙΣΜΑ, ΚΙΟΣΚΙ ΣΤΗΝ ΠΙΣΙΝΑ ME BBQ, ΣΤΕΓΑΣΜΕΝΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ, ΝΤΟΥΖ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΑΠΟΘΗΚΗ ΚΑΙ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΚΗΠΟΥ.

Πωλείται στην περιοχή Μαγούλα/Ρίο βίλα, περιφραγμένη, τριών επιπέδων με πανοραμική θέα στη θάλασσα, φωτεινή, διαμπερές, επιφάνειας 350τμ κατασκευής 1997 και η αποπεράτωση έγινε 2021. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας/κουζίνας, πέντε υπνοδωμάτια τρία μπάνια αποθήκες στο ισόγειο σοφίτα βεράντες και αυλή. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σιτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά ψύξης/θέρμανσης σε όλα τα δωμάτια αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και τζάκι. Είναι ιδανικό για οικογένεια καθώς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με απεριόριστη θέα και η τιμή του είναι 520000€. New Location Real Estate Πλατεία Γεωργίου 11Α τηλ 2611811011 - 6948597889. Κωδικός 9082-5.

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48784 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Στα Αραχωβίτικα Ρίου πωλείται διαμπερής μονοκατοικία 178τ. μ., σε οικόπεδο 1.000τ. μ., αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα. Είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, κήπο, τζάκι και ωραία θέα, ενώ έχει άδεια για πισίνα και φωτοβολταϊκά. Κύρια χαρακτηριστικά • Αραχωβίτικα, Ρίο - 178τ. μ., σε οικόπεδο 1.000τ. μ., 2 επιπέδων • Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, κήπο, εσωτερική αποθήκη και 2 μπάνια • Ισόγειο • 1ος όροφος • Κατασκευή 2003, αυτόνομη θέρμανση υγραερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πλεονεκτήματα • Πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη και βαμμένη • Ωραία θέα, κλιματισμός, δάπεδα από πλακάκι και τζάκι • Συναγερμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και θυροτηλεόραση • Κήπος, αυλή και εσωτερική αποθήκη • Άδεια για πισίνα και φωτοβολταϊκά • Κοντά σε πλατεία και ιδανική για οικογένειες ΤΙΜΗ 530.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48784 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE - ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 - ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφης οικοδομής, στο κέντρο του Ρίου. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025, ενώ είναι φρεσκοβαμμένο και έτοιμο για χρήση. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ξεχωριστή σκάλα πρόσβασης, προσφέροντας αυτονομία και ιδιωτικότητα. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 100 τ. μ. 2 μεγάλα υπνοδωμάτια Ευρύχωρο σαλόνι Ανακαινισμένη κουζίνα και μπάνιο Εσωτερική αποθήκη Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά και σίτες 2 πόρτες ασφαλείας Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματιστικό σε κάθε δωμάτιο 3 μπαλκόνια Έτος κατασκευής: 1980 Έτος ανακαίνισης: 2025 Σε κεντρικό σημείο του Ρίου, κοντά σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και σχολεία. Οι σταθμοί τρένου και τα μέσα μαζικής μεταφοράς βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300-400 μ., ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 1 χλμ. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Κωδ. Ακινήτου:SP-2315 Skyline Property Real Estate Επικοινωνία : 6908910764, 6985696588 email: [email protected]

ΒΙΛΛΑ - ΡΙΟ Υπερπολυτελέστατη Βίλα 500 τ. μ. σε 5.340 τ. μ. οικόπεδο, σε εξαιρετική θέση, με απεριόριστη και παντοτινή θέα, ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΑ ΠΑΝΤΑ, (όπως: τεράστια πισίνα 125 τ. μ., γήπεδο μπάσκετ - τένις, μπάρμπεκιου, τζάκια, jacuzzi, master bedroom, playroom, μάρμαρα Διονύσσου, βοηθητική κατοικία, δωμάτιο υπηρεσίας, γεώτρηση, σύστημα πυρόσβεσης και πολλά άλλα) Τιμή 750.000 € ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ¨ ΝΙΚΟΥ ΓΚΟΤΣΙΝΟΥ ¨ www.gotsinos.gr, τηλ. 2610-22 33 33, 6932-220.525

Κωδικός ακινήτου: 1-256 - Ρίο Ψαθόπυργος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230.00 τ. μ. σε οικόπεδο 760 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, δορυφορική κεραία, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από χωριό 150 μέτρα - Τιμή: 600.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-256 - Στην όμορφη περιοχή του Ψαθόπυργου, πωλείται μια εντυπωσιακή βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 760 τ. μ. μόλις 200 μέτρα από την κρυστάλλινη θάλασσα. Η αρχιτεκτονική της βίλας είναι μοναδική και συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια (το ένα είναι masterbedroom), μία ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 3 WC, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κάθε μέλος της οικογένειας. Αναλυτικά τα επίπεδα έχουν ως εξής: Υπόγειο: Είναι 50 τ. μ. και αποτελείται απο 2 δωμάτια (playrooms) τα οποία έχουν 2 εισόδους (εσωτερική και εξωτερική) και μια αποθήκη μικρή 6 τ. μ. Ισόγειο: Είναι 75 τ. μ. και αποτελείται απο μια σαλονοκουζίνα μια αποθήκη 4 τ. μ. και 1 wc. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι και βεράντα 20 τ. μ. Α΄όροφος: Είναι 75 τ. μ. και αποτελείται απο 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι masterbedroom, 1 μπάνιο και 1 wc και μια βεράντα 20 τ. μ. και Σοφίτα 30 τ. μ. η οποία αποτελείται απο 1 δωμάτιο, ένα wc και βεράντα 20 τ. μ. με θαυμάσια θέα στον Πατραϊκό κόλπο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2004 και έχει ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας οικονομική λειτουργία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, ενώ η θέα που προσφέρει είναι απεριόριστη και μαγευτική. Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες για περισσότερη αποθηκευτική χωρητικότητα, εσωτερικές πόρτες λουστραρισμένες καθώς και τα έπιπλα κουζίνας τα οποία είναι masif ξύλο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση, καθώς και έναν χώρο BBQ για αξέχαστες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Τα ελαιόδεντρα στον κήπο είναι και διακοσμητικά και παρέχουν περίπου 50 κιλά λάδι κάθε χρόνο. Τα πλεονεκτήματα της βίλας συμπληρώνονται από το τζάκι, το A/C, τη θέρμανση ανά επίπεδο, τον συναγερμό, τις τέντες, τις σίτες και τα διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια. Επίσης, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομική θέρμανση του νερού. Διαθέτει επίσης σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, κάμερες ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα και μπαλκόνια 60 τ. μ., προσφέροντας θέα στην θάλασσα και το περιβάλλον. Η τοποθεσία της βίλας είναι ιδανική, με απόσταση μόλις 15000 μέτρα από την πόλη και 150 μέτρα από το χωριό, προσφέροντας ηρεμία και ησυχία αλλά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την υπέροχη βίλα στην πανέμορφη περιοχή του Ρίου Ψαθόπυργου. Τιμή: 600.000 €

Luxury Villa 388 τ. μ. με Πισίνα, Roof Garden και Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Γέφυρα Ρίου - ΑντιρρίουΣτον Άγιο Βασίλειο Ρίου, σε προνομιακή γωνιακή θέση και σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα και ποιοτικά σημεία της περιοχής, διατίθεται μία εξαιρετική νεόδμητη πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 388 τ. μ., κατασκευής 2026, σχεδιασμένη από τη διακεκριμένη αρχιτέκτονα Λένα Κάραλη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και αποτελεί ένα μοναδικό αρχιτεκτονικό έργο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και προηγμένη τεχνολογία. Οι μεγάλοι, φωτεινοί χώροι, τα εντυπωσιακά ανοίγματα και η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου δημιουργούν ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και απόλυτης ιδιωτικότητας. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master suites με ιδιωτικά λουτρά, πέντε πλήρη μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Η σοφίτα αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο, playroom ή χώρος φιλοξενίας, ενώ από το επίπεδο αυτό υπάρχει πρόσβαση στο εντυπωσιακό roof garden των 80 τ. μ.Το roof garden αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη Γέφυρα Ρίου - Αντιρρίου. Πρόκειται για έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας, ιδανικό για ιδιωτικές στιγμές, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή κοινωνικές εκδηλώσεις με φόντο το μοναδικό φυσικό τοπίο της περιοχής. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα από κάθε επίπεδο της κατοικίας, επιτρέποντας στο φυσικό φως να κατακλύζει όλους τους χώρους καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο σχεδιασμός της κατοικίας εξασφαλίζει άριστο αερισμό και φυσικό φωτισμό, αναδεικνύοντας την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, πισίνα 30 τ. μ. με υδρομασάζ, χώρο BBQ και σημεία χαλάρωσης, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον αναψυχής που θυμίζει πολυτελές resort. Η πισίνα ελέγχεται μέσω του συστήματος smart home KNX, προσφέροντας απόλυτη ευκολία και λειτουργικότητα. Στο εσωτερικό δεσπόζει το εντυπωσιακό καθιστικό με το ενεργειακό τζάκι, η ευρύχωρη τραπεζαρία και η σύγχρονη open-plan κουζίνα, η οποία σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνεση και την εργονομία. Υπάρχουν επίσης προβλέψεις για επιπλέον κουζίνες, δίνοντας τη δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων και μελλοντικών διαμορφώσεων. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα MORRIS τεσσάρων στάσεων που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, εσωτερική σκάλα υψηλής αισθητικής, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος και πλήρη προσβασιμότητα για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή τρίτης ηλικίας. Οι τεχνικές προδιαγραφές είναι κορυφαίες. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση και ψύξη, εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ΕΤΕΜ με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, smart home KNX, συναγερμό DIVICO, δομημένη καλωδίωση, κεντρική κεραία, πρόβλεψη φωτοβολταϊκών και όλες τις σύγχρονες υποδομές που απαιτεί μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Τα δρύινα δάπεδα, οι ξύλινες επενδύσεις, οι ντουλάπες από teak, οι κρυφοί φωτισμοί, οι ψευδοροφές με ενσωματωμένα fan coil και η δρύινη pivot πόρτα ασφαλείας αναδεικνύουν τον πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, Προαστιακό, ΤΡΑΙΝΟΣΕ, Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Πατρών, σχολεία, εμπορικά καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση σύνδεση με όλες τις σύγχρονες υποδομές. Μία σπάνια κατοικία αρχιτεκτονικής αξίας, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν έναν μοναδικό τρόπο ζωής όπου η πολυτέλεια, η τεχνολογία, η ενεργειακή αποδοτικότητα και η απαράμιλλη θέα συνυπάρχουν αρμονικά σε ένα ακίνητο κορυφαίων προδιαγραφών.