Σπίτια προς πώληση - Κέρκυρα

Ανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων στην Κεντρική Κέρκυρα Η Chase Real Estate Corfu παρουσιάζει αυτή την εξαιρετική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της κεντρικής Κέρκυρας. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία 150 τ. μ. με 4 υπνοδωμάτια, τοποθετημένη σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Βρίσκεται στο Δανίλια, μια ιδιαίτερα καλή τοποθεσία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση, λόγω της κοντινής απόστασης από την πόλη της Κέρκυρας, καθώς και από βασικές περιοχές όπως το Κοντόκαλι και η Γουβιά, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές όμορφες παραλίες. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αλλά προσφέρει σημαντική προοπτική αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά: - 150 τ. μ. - 4 υπνοδωμάτια - 1 μπάνιο - Οικόπεδο 4.000 τ. μ. - Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού - Τοποθεσία: Δανίλια, Κέρκυρα Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΙΣ ΚΥΝΟΠΙΑΣΤΕΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 74,25 ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 294,96. ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ ΣΑΛΟΝΙ - ΚΟΥΖΙΝΑ

Μονοκατοικία 250 τμ σε οικόπεδο 18.000 τμ στην περιοχή Άγιος Σπυρίδωνας στη βόρεια Κέρκυρα. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο και ένα κλειστό γκαράζ. Στο ισόγειο υπάρχει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καθιστικό 1 μπάνιο και ενα υπνοδωμάτιο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια το ένα εξ αυτών μάστερ και δύο μπάνια. το έτος κατασκευής της οικεία ειναι το 1983 όλα τα μπάνια της οικείας είναι ανακαινισμένα. Η απόσταση από την παραλία είναι περίπου 400 μέτρα.

Πωλείται παραδοσιακή κατοικία 200 τ. μ. στο Σκριπερό Κέρκυρας - 80.000€ Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., στο γραφικό χωριό Σκριπερό, μία από τις πιο αυθεντικές και ιστορικές περιοχές της Κέρκυρας. Το ακίνητο διατηρεί τα χαρακτηριστικά της παραδοσιακής κερκυραϊκής αρχιτεκτονικής, με πέτρινες κατασκευές, ξύλινα στοιχεία και ιδιαίτερο χαρακτήρα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μοναδική κατοικία ή έναν παραδοσιακό ξενώνα μετά από ανακαίνιση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση μέσα στον οικισμό, με εύκολη πρόσβαση από δημοτικό δρόμο και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές υπηρεσίες του χωριού. Το Σκριπερό συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στις βόρειες και κεντρικές περιοχές του νησιού, ενώ απέχει περίπου 22 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από δημοφιλείς παραλίες όπως η Παλαιοκαστρίτσα, η Ρόδα και η Αχαράβη. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική πρόταση για: Ανακαίνιση και δημιουργία μόνιμης κατοικίας. Παραδοσιακή εξοχική κατοικία. Τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb ή Booking), αξιοποιώντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του κτιρίου. Εμβαδόν: 200 τ. μ. Περιοχή: Σκριπερό, Κέρκυρα Τιμή Πώλησης: 80.000€

Στον παραδοσιακό οικισμό των Αγίων Δέκα διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία σε 3 επίπεδα συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. (χωρίς αυθαίρετους χώρους) σε οικόπεδο 400 τ. μ., 200 μέτρα από το κέντρο του χωριού προς τον Σταυρό, με εξαιρετική θέα. Η κατοικία αποτελείται από κτισμένο το 1992 ισόγειο επιφάνειας 100 τ μ., με ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού 60 τ. μ., 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και λουτρό. Ο 1ος όροφος είναι 100 τ. μ. μη αποπερατωμένος, με κολόνες και σκεπή του 2012. Το μη αποπερατωμένο υπόγειο είναι 50 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει air condition, θερμοσίφωνα και πηγάδι. Ακριβώς απ' εξώ υπάρχει κοινοτική βρύση με τρεχούμενο νερό και χώρος για parking 2 αυτοκινήτων. Η θέα είναι απρόσκοπτη και έχει εύρος από την πόλη της Κέρκυρας μέχρι και την Ηγουμενίτσα.

Πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη κατοικία στους Γιαννάδες Κέρκυρας, με πανοραμική θέα στο Λιβάδι του Ρόπα Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη κατοικία στους Γιαννάδες Κέρκυρας, σε ήσυχη τοποθεσία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Λιβάδι του Ρόπα. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εκ θεμελίων και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Η κατοικία διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο κλιματιστικά, σύστημα φίλτρανσης νερού, αποθηκευτικό χώρο και δυνατότητα σύνδεσης στο διαδίκτυο. Σε πολύ κοντινή απόσταση από την κατοικία υπάρχει χώρος στον οποίο προβλέπεται η δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικής θέσης στάθμευσης. Στο πλαίσιο της συνολικής ανακαίνισης πραγματοποιήθηκαν σημαντικές παρεμβάσεις στις βασικές υποδομές του ακινήτου. Ειδικότερα, εγκαταστάθηκαν νέα ηλεκτρολογική και νέα υδραυλική εγκατάσταση, νέα ηλεκτρικά κανάλια, νέα τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, καθώς και νέος μετρητής και νέα παροχή νερού. Η κατοικία βρίσκεται σε κομβικό σημείο της κεντρικής Κέρκυρας, με εύκολη πρόσβαση στην πόλη και σε γνωστές παραλίες της δυτικής πλευράς του νησιού. Απέχει περίπου: • 18 χλμ. από το κέντρο της πόλης της Κέρκυρας • 6 χλμ. από την παραλία της Γλυφάδας • 8 χλμ. από την παραλία των Ερμόνων • 13 χλμ. από την παραλία των Λιαπάδων Οι Γιαννάδες είναι ένα ζωντανό και οργανωμένο χωριό στο κέντρο του νησιού της Κέρκυρας, με πλήθος επιλογών για την καθημερινή διαβίωση. Στο χωριό λειτουργούν μίνι μάρκετ, καφενεία, ζαχαροπλαστείο, πιτσαρία και ψησταριά και σε κοντινή απόσταση κέντρα διασκέδασης, ενώ στην πλατεία του χωριού, διατίθεται και κοινοτικός χώρος στάθμευσης. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία και την ασφάλεια της ζωής σε ένα παραδοσιακό χωριό με την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές, χωρίς την απομόνωση που συχνά χαρακτηρίζει τις εξοχικές κατοικίες. Το ακίνητο αποτελεί κατάλληλη επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, για μακροχρόνια διαμονή ή κατοικία συνταξιοδότησης, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η πλήρης ανακαίνιση, η επίπλωση, η πανοραμική θέα, η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης και η προνομιακή θέση του κοντά σε γνωστές παραλίες της Κέρκυρας το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Παρακαλούμε μονάχα σοβαρές προτάσεις ενδιαφέροντος.

Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία 64 τμ σε 2 επίπεδα σε 130 τμ οικόπεδο όπως απεικονίζεται στο τοπογραφικό. Η εξαιρετική θέα που προσφέρει το σπίτι από τα παράθυρα του είναι περιμετρική κ ανεμπόδιστη, φτάνει στην ανατολική αλλά κ την δυτική ακτή. Το σπίτι βρίσκεται σε φάση ανακαίνισης οπότε έχουν αποξηλωθεί τα ταβάνια αλλά και η ηλεκτρική κ υδραυλική εγκατάσταση καθώς και οι εσωτερική τοιχοποιία. Η στέγη είναι πλήρως ανακαινισμένη με μεγάλο κ επώνυμο παράθυρο οροφής κορυφαίας ποιότητας κ ενεργειακής κλάσης. Υπάρχει ενεργή παροχή ρεύματος με πρόσφατα κατατεθειμένο σχέδιο ηλεκτρολόγου. Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει παλιό περιμετρικό πετρόκτιστο τοιχίο 34 τμ χωρίς οροφή το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ωςιδιωτικός κήπος. Είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η ακριβής τοποθεσία στον χάρτη είναι η εξής: https://maps.app.goo.gl/vfwnsvMqRNeRrbwg7

** Πώληση νέας κατοικίας στην Κέρκυρα - Αναζητά τον ιδιοκτήτη της! ** Μια ολοκαίνουργια κατοικία **110 τ. μ.** με οικόπεδο **1200 τ. μ.** διατίθεται προς πώληση! Ιδανική επιλογή για όσους ονειρεύονται να ζήσουν στο ηλιόλουστο νησί της Κέρκυρας. **2 όροφοι: ** - 1ος όροφος: Ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τουαλέτα - 2ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο **Το σπίτι περιμένει τον ιδιοκτήτη του για την ολοκλήρωση του εσωτερικού χώρου! ** Οι κατασκευαστές μας μπορούν να διαμορφώσουν την εσωτερική διακόσμηση σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. **Τοποθεσία: ** Περιοχή Γιαννάδες-Ερμονες, μόλις **6 λεπτά από την παραλία** και **10 λεπτά από την Παλαιοκαστρίτσα**. **Τιμή: ** Ως έχει - **€270.000** Ολοκληρωμένο - **€300.000** Ολοκληρωμένο με πισίνα - **€350.000** ✨ **Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για καλοκαιρινές ενοικιάσεις! ** Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες!

ΑΓ ΜΑΤΘΑΙΑ ΑΩραιο επιπεδο οικοπεδο 360μ2 στον οικισμο με ενα παλιο κτηριο 18.91μ2 και ενα 9.59μ2 με νερο και ρευμα.

ΚΑΣΤΕΛΑΝΙ Παλαια πετρινο ακινητο, εχει ενα ισογειο με κουζινα, σαλονι και μπανιο 20μ2 και ενα δυοροφη κτηριο 40μ2 με εξωτερικη σκαλα. Χρήζει ανακαίνισης.

Μονοκατοικία 106 τμ σε επικλινές γωνιακό οικόπεδο με κήπο καί οπωροφόρα δένδρα επί τής Επαρχιακής Οδού κοντά στην εκκλησία τού Αγίου Ηλία στην Περίθεια Βόρειας Κέρκυρας, με θέα βουνό και θάλασσα και περιπου 1 χλμ από τις πανέμορφες παραλίες Απράος, Καλαμάκι και Άγιος Σπυρίδων, 5 χλμ. απο Κασιόπη και Αχαράβη και 40 χλμ. απο την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρομιο. Εχει ανακατασκευαστεί πλήρως και είναι σε άριστη κατασταση. Οι πόρτες και τα παράθυρα ειναι με κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες ασφαλείας, σίτες και ηλεκτρικά ρολλά ασφαλείας. Προσφατα εγινε θερμοπρόσοψη των τοίχων και υγρομόνωση/θερμομόνωση της ταράτσας. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα επίπεδα. Το πάνω επιπεδο είναι διαμέρισμα 56 τμ και περιβάλλεται από μεγαλο μπαλκόνι και μεγάλη βεράντα με πλακάκια. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με εντιχισμενες ντουλάπες, μεγάλο σαλόνι με ενιαια τραπεζαρία καί κουζίνα με ντουλάπια, καθως και μεγάλο χωρο μπάνιου με ολοκαίνουρια είδη υγιεινής. Το δάπεδο του διαμερίσματος είναι στρωμένο με πλάκες γρανίτη υψηλής ποιότητας. Τό σαλόνι έχει δύο μεγάλες συρομενες πόρτες, μήκους 2 μέτρων η κάθε μία, με υαλοπίνακες ασφαλείας, σίτες και ηλεκτρικά ρολλά ασφαλείας, με πανοραμική θέα προς τον κήπο και την θάλασσα. Διαθέτει καινούργιο κλιματιστικό μάρκας LG για ψυξη/θέρμανση που καλύπτει όλο τον χώρο του διαμερίσματος. Το κάτω επίπεδο ειναι στούντιο 35 τμ, με υπνοδωματιο και ενιαία κουζίνα, διαθέτει ντουζιέρα καί WC. Η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας ενώ η πόρτα του υπνοδωμάτιου που βλέπει στην βεράντα και τον κήπο είναι διπλή με υαλοπίνακες ασφαλείας, σιτες και ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας. Είναι επιπλωμένο με καινούρια έπιπλα, ψυγείο και και δύο ηλεκτρικά θερμαντικά. Υπάρχει θέση για εγκατάσταση σόμπας. Περικλείεται απο μεγάλη βεράντα και κήπο με οπωροφόρα δένδρα. Διπλα από το στούντιο υπάρχει μεγάλη αποθηκη. Επίσης υπάρχει μεγάλη δεξαμενή νερού συνδεδεμένη με τό δίκτυο της ΔΕΥΑΚ για ώρα ανάγκης. Η Ταράτσα είναι μεγάλη στρωμένη με μονωτικά πλακίδια και προσφέρεται για να απολαμβάνει κανείς την καταπληκτική θέα πρός την θάλασσα και το καταπράσινο περιβάλλον. Τέλος διαθέτει 2 υπαίθριες μεγάλες θέσεις πάρκινγκ. Περισσότερες φωτογραφίες κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας, από 11.00 πμ μέχρι 10.00μμ η μέσω email.

Προς πώληση 2 διαμερίσματα ενα δυάρι και ενα 1 χ υπνοδωμάτιο, πλήρως επιπλωμένα και ανακαινισμένα το ενα δίπλα στο άλλο, ( 90 τμ ) μαζί με οικοδομήσιμο οικόπεδο περίπου ενός στρέμματος στο γραφικό χωριό Δάφνη, σε εξαιρετικό σημείο εντός οικισμού, επάνω στον κεντρικό δρόμο. Το οικόπεδο διαθέτει έτοιμη υδροδότηση και ηλεκτροδότηση, γεγονός που μειώνει άμεσα το κόστος και τον χρόνο υλοποίησης. Δυνατότητα δόμησης έως 300 τ. μ. Ιδανικό για κατοικίες ή επενδυτική αξιοποίηση Μια σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν τοποθεσία, προοπτική και άμεση απόδοση σε ένα ακίνητο με πραγματική αξία.

Η κατοικία είναι 113 τ. μ μέσα σε ένα κτήμα 37000.τ. μ που η οποία χρειάζεται ανακατασκευή με μικρό οικονομικό κόστος αδείας γιατί υφίσταται πριν του 1967 και στις φωτογραφίες υπάρχει και μια φωτογραφία ως μια ιδέα τελειοποιημενης κατοικίας. Το κτήμα έχει ελαιώνα - αμπελώνα -χωράφια καλλιεργησιμα για οποιαδήποτε χρήση και δάσος το οποίο δεν είναι χαρακτηρισμένο ως δασικό και συνορεύει με μια φυσική λίμνη. Είναι από το κέντρο της πόλης το λιμάνι και το αεροδρόμιο 8χιλιομετρα. Κοντα του είναι στα 3 χιλιόμετρα η μαρίνα Γουβιών και κάθως αγορά για οποιαδήποτε προϊόντα και το νοσοκομείο του νησιού και 4-5 χιλιόμετρα διάσημες παραλίες όπως Γλυφάδα-Κοντογιαλος- Αγ. Γόρδιος -Ερμονες και Δασιά. Υπαρχει δυνατότητα της καταθμισεις στο ενδιαφερόμενο να αγοράσει 26000τ. μ από τα 37000 τ. μ. του συνολικού εμβαδού. Η τιμή είναι συζητήσιμη.

#16099 - Παραθαλάσσια κατοικία στην Κέρκυρα με συνολικό εμβαδόν 150τμ, πάνω σε μαγευτική παραλία, προς πώληση. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες στην Κέρκυρα σε οικόπεδο 2.900τμ χωρίς την δυνατότητα επιπλέον δόμησης. Το υπέροχο αυτό παραθαλάσσιο σπίτι προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, πολύ μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει πισίνα, ξεχωριστό χώρο μπάρμπεκιου με τραπεζαρία, αποθήκη, τζάκι και άμεση πρόσβαση στη παραλία, το οικόπεδο έχει 35 μέτρα πρόσοψη στην θάλασσα. Τιμή: 2.200.000 ευρώ INTERZANTE REAL ESTATE, GREECE, ZAKYNTHOS, +302695025470, info@interzante.gr www.interzante.gr

Πωλείται διώροφη οικοδομή στα Μωραΐτικα Κέρκυρας, σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, μέσα σε μια ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη τουριστική περιοχή. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 ευρύχωρα διαμερίσματα τριάρια 1 γκαρσονιέρα 1 ανεξάρτητο δωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο 1 αποθήκη Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με άνετους εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Χάρη στη διαρρύθμιση και τη στρατηγική του θέση, το ακίνητο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, όπως δημιουργία ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων ή άλλης τουριστικής επένδυσης, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης.

Σύγχρονη Πολυτέλεια και Παραδοσιακή Γοητεία - Εντυπωσιακή, Ενεργειακή Μονοκατοικία 4 Υπνοδωματίων στην Άφρα Κέρκυρας Περιγραφή Ακινήτου Ζήστε στο υψηλότερο επίπεδο της σύγχρονης διαβίωσης σε αυτή τη νεόδμητη, ηλιόλουστη μονοκατοικία 178 τ. μ. με πρωτοποριακό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Τοποθετημένο σε μια επίπεδη και ήσυχη περιοχή μέσα στο παραδοσιακό χωριό της Άφρας, αυτό το ακίνητο συνδυάζει άψογα το σύγχρονο design με την ηρεμία της φύσης. Βρίσκεται σε ένα τεράστιο οικόπεδο 1.100 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και μεγάλες δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης. Κύρια Χαρακτηριστικά & Εσωτερικοί Χώροι: Χώροι: 178 τ. μ. άψογα σχεδιασμένης κατοικίας που περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Αποθήκευση: Διαθέτει μεγάλο, ιδιόκτητο αποθηκευτικό χώρο για μέγιστη εργονομία. Ενιαίος Τρόπος Ζωής (Inside-Out Living): Μελετημένος σχεδιασμός με μεγάλες βεράντες και μεγάλες τζαμαρίες που ενώνουν αρμονικά τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους. Premium Φινιρίσματα: Εξοπλισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά, δάπεδα laminate και κρυφούς φωτισμούς LED σε όλους τους χώρους. Φυσικό Φως: Εξαιρετικά φωτεινοί και ευάεροι χώροι που λούζονται από το φυσικό φως της ημέρας. Οικολογικός Σχεδιασμός & Ενεργειακή Απόδοση: Ενεργειακή Κλάση Α+: Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα αυστηρότερα σύγχρονα οικολογικά πρότυπα για εξαιρετικά χαμηλό κόστος κατανάλωσης. Θέρμανση: Διαθέτει ενεργειακό τζάκι τελευταίας τεχνολογίας που θερμαίνει το σπίτι με μέγιστη απόδοση. Το Οικόπεδο & Δυνατότητα Δόμησης: Έκταση Γης: 1.100 τ. μ. επίπεδης, πλήρως αξιοποιήσιμης γης με άνετο χώρο στάθμευσης (parking). Συντελεστής Δόμησης: Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως με συνολική δυνατότητα δόμησης 400 τ. μ., γεγονός που σας επιτρέπει να χτίσετε επιπλέον 222 τ. μ. (π. χ. ξενώνες, pool house ή μια δεύτερη βίλα). Η Θέα: Εκπληκτική, εντελώς ανεμπόδιστη θέα στο καταπράσινο τοπίο της Κέρκυρας. Τοποθεσία & Ανέσεις: Ζωή στο Χωριό: Βρίσκεται στην Άφρα, ένα ήσυχο, αυθεντικό και καθαρά οικιστικό παραδοσιακό χωριό. Καθημερινότητα: Σε πολύ κοντινή απόσταση με τα πόδια από το τοπικό σχολείο, μίνι μάρκετ, ιατρικό κέντρο και στάση του αστικού λεωφορείου. Μετακίνηση: Μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από το ιστορικό κέντρο της Πόλης της Κέρκυρας. Τιμή: Συζητήσιμη.

Αναζητάτε μια έτοιμη προς κατοίκηση βίλα σε μια ήσυχη τοποθεσία της Κέρκυρας, με απόλυτη ιδιωτικότητα, όμορφα διαμορφωμένο κήπο και όλες τις σύγχρονες ανέσεις; Τότε αυτή η άριστα συντηρημένη μονοκατοικία στην πανέμορφη κοιλάδα του Ρόπα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία. Η βίλα βρίσκεται κοντά στους **Γιαννάδες (49100), Κέρκυρα**, σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή. Αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος μόλις **επτά ανεξάρτητων κατοικιών**, των οποίων οι ιδιοκτήτες είναι σήμερα Ολλανδοί. Η κατοικία κατασκευάστηκε το **1996** και είναι πλήρως νόμιμη, συμπεριλαμβανομένων όλων των μεταγενέστερων επεκτάσεων και της ιδιωτικής πισίνας. Ήρεμη διαβίωση με απόλυτη ιδιωτικότητα Η βίλα είναι χτισμένη σε οικόπεδο περίπου **1.700 τ. μ.** και περιβάλλεται από έναν άψογα διαμορφωμένο κήπο, ο οποίος απαιτεί ελάχιστη συντήρηση. Ολόκληρη η ιδιοκτησία είναι περιφραγμένη και περιβάλλεται από πυκνούς φράχτες δάφνης, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Ο επίπεδος κήπος διαθέτει ευρύχωρες τσιμεντένιες βεράντες και διαδρόμους με διακοσμητικό χαλίκι. Στον χώρο υπάρχουν διάφορα οπωροφόρα δέντρα, καθώς και λαχανόκηπος όπου καλλιεργούνται ντομάτες, αγγούρια, πεπόνια και άλλα εποχιακά προϊόντα. Η συντήρηση του κήπου γίνεται εύκολα χάρη στο πλήρως αυτόματο σύστημα άρδευσης με στάγδην πότισμα, την επιπλέον αντλία πίεσης και τη δεξαμενή νερού χωρητικότητας **1.000 λίτρων**. Εξωτερικοί χώροι και παροχές Η ιδιοκτησία διαθέτει: * Ιδιωτική πισίνα με αυτόματο σύστημα ελέγχου στάθμης νερού * Κλειστό γκαράζ * Στεγασμένο χώρο στάθμευσης (carport) * Αποθήκη * Μπαλινέζικο κιόσκι κήπου (Bale Benong) * Στεγασμένο χειμερινό κήπο (conservatory) * Ηλεκτρική συρόμενη πύλη εισόδου με τηλεχειρισμό * Αυτόματο εξωτερικό φωτισμό και φωτισμό πισίνας με αισθητήρες φωτός * Ηλιακά τροφοδοτούμενες κάμερες ασφαλείας με λειτουργία συναγερμού Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει **12 φωτοβολταϊκά πάνελ**, ενώ η σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης της **ΔΕΗ** βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης. Για την παροχή ζεστού νερού υπάρχει **ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων**, σε συνδυασμό με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας επάρκεια ζεστού νερού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η σύνδεση στο διαδίκτυο πραγματοποιείται μέσω **OTE**, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα χρήσης **Starlink**. Διαρρύθμιση κατοικίας ### Ισόγειο * Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι * Σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και εντοιχισμένη ντουλάπα * Μπάνιο ### Πρώτος όροφος * Χωλ * Δεύτερο μπάνιο * Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν: * Εντοιχισμένες ντουλάπες * Ιδιωτικό ευρύχωρο μπαλκόνι * Αυτόνομο κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση Όλα τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες είναι εξοπλισμένα με: * Διπλά παντζούρια * Σίτες προστασίας από έντομα ## Εξοπλισμός κουζίνας Η κουζίνα περιλαμβάνει: * Εντοιχισμένο ψυγείο * Φούρνο μικροκυμάτων με λειτουργία φούρνου * Ηλεκτρική εστία * Απορροφητήρα ## Εξοπλισμός γκαράζ Το ευρύχωρο γκαράζ διαθέτει: * Επιπλέον ψυγειοκαταψύκτη * Μεγάλο καταψύκτη * Πλυντήριο ρούχων * Στεγνωτήριο * Νεροχύτη με ζεστό και κρύο νερό * Πρακτικά ντουλάπια αποθήκευσης ## Επίπλωση και εξοπλισμός Η επίπλωση και ο εξοπλισμός μπορούν να παραμείνουν στο ακίνητο, είτε εξ ολοκλήρου είτε εν μέρει, κατόπιν συμφωνίας. Εναλλακτικά, η κατοικία μπορεί να παραδοθεί εντελώς κενή. ## Προαιρετικά προς αγορά Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ξεχωριστής αγοράς των παρακάτω: * **Audi Q7 Quattro (2016)** - πετρελαιοκίνητο / plug-in υβριδικό * **Ταχύπλοο Cobalt 250 Open Bow**, μαζί με το τρέιλερ μεταφοράς ## Μια έτοιμη προς κατοίκηση βίλα σε προνομιακή τοποθεσία Η μοναδική αυτή κατοικία συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα σε μία από τις πιο καταπράσινες και ήσυχες περιοχές της Κέρκυρας. Η άριστη κατάσταση συντήρησης, οι σύγχρονες εγκαταστάσεις και οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών στον τομέα των τουριστικών μισθώσεων.

Υπάρχουν σπίτια που τα αγοράζεις για αυτό που είναι σήμερα. και σπίτια που τα αγοράζεις για αυτό που μπορούν να γίνουν Σε μια από τις πιο προνομιακές περιοχές της Κέρκυρας στην Ανάληψη Κανονιού, μόλις 250 μέτρα από την θάλασσα και 2 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης της Κέρκυρας, διατίθεται μονοκατοικία 150 τ. μ με κήπο 120 τ. μ σε οικόπεδο 270 τ. μ με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο. Το ακίνητο είναι νομίμως προυφισταμενο του 1955 και χρήζει ολικής ανακατασκευής, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για κατοικία, εξοχική χρήση η επένδυση Τιμή 290.000

Σγουράδες Κέρκυρας. Δύο παλιές πέτρινες κατοικίες συνολικού εμβαδού 90 τμ σε οικόπεδο 305 τμ πωλούνται μαζί. Εφάπτονται στον επαρχιακό δρόμο. Απαιτείται πλήρης ανακαίνιση. Εντός του οικοπέδου μπορούν να κτιστούν έως 305 τμ.

Λούτσες, Βόρεια Κέρκυρα, πέτρινο σπίτι 125 τ. μ. ισόγειο, σε οικόπεδο 1125 τ. μ. εντός του οικισμού, κατασκευής του 1950, κατοικήσιμο σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από 3 /δ, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο, αποθήκη. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 1125 τ. μ., είναι εντός οικισμού, περιφραγμένο, με ελιές, οπωροφόρα δένδρα, αμπέλια, δεξαμενή νερού, χώρο στάθμευσης και χώρο κατάλληλο για κατασκευή πισίνας. Το χωριό Λούτσες βρίσκεται σε υψόμετρο 350 μ. με πανοραμική θέα, 3,5 χλμ περίπου από τον παραλιακό δρόμο και τις πανέμορφες παραλίες Απραός και Άγιος Σπυρίδων, 10 χλμ από την Αχαράβη και 45 χλμ από την πόλη της Κέρκυρας. Τιμή πώλησης 175.000 ευρώ. Κωδ. SI-125175. RealEstateSirioti, +30 6944101895, +30 2103617149, email: alexsirioti@yahoo.gr