Venta de casas

Χαϊδάρι, Κουνέλια, Μεζονέτα Προς Πώληση, 208 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 3 Υ/Δ Θέρμανση: Ατομική Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1983, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 400.000€. Σοελέδη Ερμιόνη, email: [email protected]

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 2 υπνοδωματίων στην περιοχή της Νέας Ιωνίας - 94 τ. μ. ετοιμοπαράδοτο Πωλείται νεόδμητη, πολυτελής οροφομεζονέτα 94 τ. μ., 2 επιπέδων, 2ου και 3ου ορόφου, με ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι άνετες βεράντες 36 τ. μ προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα wc, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αντλία θερμότητας LG, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. Το κτίριο αποτελείται από 16 διαμπερή διαμερίσματα και Loft. Ο σχεδιασμός του εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, καθώς το κλιμακοστάσιο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο κέντρο του συγκροτήματος. Η γειτονιά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, αγορά και καταστήματα που καλύπτουν κάθε ανάγκη και ποικίλες επιλογές διασκέδασης. Βρίσκεται 1 χιλιόμετρο από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, ιδανικό για χαλάρωση και άσκηση. Ακόμα πιο κοντά, στα 750 μέτρα βρίσκεται ο σταθμός ΗΣΑΠ Ηρακλείου, για εύκολη και γρήγορη μετακίνηση. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ Η Νέα Ιωνία αποτελεί μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων για οικιστική χρήση, συνδυάζοντας την οικογενειακή ατμόσφαιρα με τις εξαιρετικές υποδομές και την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή φημίζεται για την άριστη σύνδεσή της με τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαθέτει μια από τις μεγαλύτερες και πιο ζωντανές τοπικές αγορές της Αττικής, με πλήθος καταστημάτων. Η περιοχή έχει πλούσια γαστρονομική παράδοση, με πολλά γνωστά μεζεδοπωλεία και εστιατόρια Επίσης υπάρχει πληθώρα δημόσιων και ιδιωτικών σχολείων όλων των βαθμίδων, αθλητικών εγκαταστάσεων και πάρκων, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες. Επωφελειθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL και εξασφαλίστε ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΤΙΜΗ (303.000€) Τιμή €356.000 (κωδ. 559212) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο loft συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και υψηλές προδιαγραφές. Το ακίνητο προσφέρει μοντέρνο χαρακτήρα, έξυπνη λειτουργικότητα και οικολογική προσέγγιση υλικών και κατασκευής. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, έναν άνετο χώρο καθιστικού, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενεργειακά αποδοτικές συσκευές, καθώς και δύο προσεγμένα μπάνια με εργονομικό σχεδιασμό. Οι αποθηκευτικές λύσεις έχουν μελετηθεί ώστε να εξασφαλίζουν άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ η συνολική διαρρύθμιση αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε επίπεδο. Η παράδοση του ακινήτου προβλέπεται πλήρως επιπλωμένη και διακοσμημένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση εντός του 2026. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa, προσφέροντας υψηλή ζήτηση, σταθερή απόδοση και ένα ολοκληρωμένο turnkey πακέτο. https://theprosperty.com/listings/17574 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετική τοποθεσία, σε πολύ καλή τιμή, κοντά στην αγορά, ήσυχη περιοχή, απεριόριστη θέα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 2, Εμβαδόν: 330 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2018, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 2 υπνοδωματίων στο Περιστέρι - 102 τ. μ., υπό κατασκευή Πωλείται Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 102 τ. μ., 2ος όροφος και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και δύο μπάνια, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης μία ανοικτή θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου και αποτελείται από 7 minimal αισθητικής διαμερίσματα και 15 loft. Οι ανοιχτοί και λειτουργικοί χώροι δημιουργούν αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενώ η πρόσοψη διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές, τη συμμετρία και τη διαχρονική της αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου και οι μοντέρνες λεπτομέρειες σε συνδυασμό με την υπό κατασκευή τοποθέτηση εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης τελικών επιλογών. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της ενεργειακής του αποδοτικότητας, των τεχνολογικών χαρακτηριστικών και της θέσης του. Η θέση του σε πρόσοψη ενισχύει τη θέα και τον φωτισμό, ενώ η απομόνωση μέσω θερμοπρόσοψης και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική και ακουστική άνεση. Επιπλέον, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αισθητική καθιστούν το διαμέρισμα μια πολυτελή αλλά πρακτική επιλογή για σύγχρονες ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 339.000€ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους πιο αναβαθμισμένους δήμους της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τρεις κεντρικούς σταθμούς της Γραμμής 2 (Κόκκινη) : Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 15 λεπτά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού (Εθνική Οδός) και τη Λεωφόρο Θηβών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αττικής. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη εμπορική και κοινωνική της ζωή ενώ ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως φιλοξενεί μια από τις μεγαλύτερες και πληρέστερες τοπικές αγορές της Αττικής. Η οδός Αιμιλίου Βεάκη είναι το «σημείο αναφοράς» για τη διασκέδαση, με πληθώρα από ψαγμένα καφέ, εστιατόρια και bar και η πλατεία Δημαρχείου είναι ένας σύγχρονος, καθαρός χώρος, ιδανικός για οικογένειες και παιδιά. Διαθέτει το Άλσος Περιστερίου, έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Δυτικής Αθήνας, καθώς και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη. Τιμή €409.700 (κωδ. 559182) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση άνετο διαμέρισμα 68 τ. μ. 3ου ορόφου, σε πολύ περιποιημένη πολυκατοικία με ασανσέρ, πρόσβαση ΑμεΑ και χαμηλά κοινόχρηστα (περίπου 15€/μήνα). Το ακίνητο αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και μπαλκόνι περίπου 10 τ. μ. Βρίσκεται σε κατοικήσιμη κατάσταση διατηρώντας την αρχική του μορφή, προσφέροντας μια εξαιρετική βάση για αναβάθμιση (π. χ. αφαίρεση παλαιών σωμάτων καλοριφέρ, καθώς η κεντρική θέρμανση δεν λειτουργεί, και τοποθέτηση A/C). Πωλείται μη επιπλωμένο, χωρίς ηλεκτρικές συσκευές. Αυτή τη στιγμή κατοικείται από συνεπή ενοικιαστή 10ετίας, ο οποίος θα αποχωρήσει άμεσα μόλις βρεθεί ο ενδιαφερόμενος αγοραστής, καθιστώντας το ακίνητο άμεσα διαθέσιμο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για νέα επενδυτική εκμετάλλευση. (Τιμή Συζητήσιμη) https://theprosperty.com/listings/20135 ☎️ 210 6812500

Αιγάλεω, Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου, Μεζονέτα Προς Πώληση, 150 τ. μ., Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 210.000€. Σοελέδη Ερμιόνη, email: [email protected]

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 79 τ. μ. στον 1ο όροφο, στο Αιγάλεω, Αθήνα - Δυτικά Προάστια. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση θερμοσυσσωρευτή, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, καθώς και αποθήκη και μπάνιο. Ιδανικό για επένδυση, το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο μετρό και το πανεπιστήμιο. Κατασκευασμένο το 1965, το ακίνητο δεν διαθέτει ασανσέρ, αλλά η εξαιρετική του θέση καλύπτει πλήρως αυτή την έλλειψη. Ενεργειακή κλάση Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1552201

Στον Νέο Κόσμο, περίπου 100 μ. από το μετρό και σε ήσυχο δρόμο, διατίθεται προς πώληση ακίνητο σε διπλοκατοικία με την αίσθηση της παλιάς Αθήνας. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από πλήρως ανακαινισμένο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 70 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Στην πώληση περιλαμβάνεται επίσης στούντιο 15 τ. μ., με τη συνολική επιφάνεια των χώρων να ανέρχεται σε 85 τ. μ. Το ακίνητο συνοδεύεται από ποσοστό 75/100 επί του οικοπέδου, αποκλειστική χρήση της ταράτσας και δικαίωμα καθ' ύψος επέκτασης, με σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Η θέση του δίπλα στο μετρό, σε συνδυασμό με τους επιπλέον χώρους και τις δυνατότητές του, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Η διπλοκατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και δεν διαθέτει ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρική θέρμανση και κλιματισμό. Ενεργειακή κλάση Γ. https://theprosperty.com/listings/20290 ☎️ 210 6812500

ΚΥΨΕΛΗ (Πλατεία Κυψέλης) : Διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον της Πλατείας Κυψέλης, φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ., με καλή διαρρύθμιση. Πρόκειται για διαμπερές ακίνητο πρόσοψης, το οποίο βρίσκεται σε καλό σημείο και αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής, τεράστιο σαλόνι, έναν επιπλέον χώρο που παλαιότερα λειτουργούσε ως προέκταση σαλονιού και γραφείο, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια κι ένα τρίτο μικρό υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο (πρώην δωμάτιο υπηρεσίας), ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, λουτρό, WC καθώς και μεγάλο μπαλκόνι. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ξύλο και μωσαϊκό, ξύλινα κουφώματα, ενώ η κεντρική θέρμανση δεν λειτουργεί. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δύο κλιματιστικά και διατίθεται με τα έπιπλα. Βρίσκεται σε καλά συντηρημένη πολυκατοικία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, σχολεία και την τοπική αγορά. https://theprosperty.com/listings/20305 ☎️ 210 6812500.

Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα με σοφίτα στο Περιστέρι - 111 τ. μ., υπό κατασκευή Πωλείται Νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 111 τ. μ., 6ος όροφος με σοφίτα 55 τ. μ και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για ένα υπό κατασκευή ακίνητο που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αισθητική με σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικά. Το ανοικτού ορίζοντα μέτωπο και οι βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εύκολη σύνδεση του εσωτερικού με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μία αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα ένα μπάνιο και ένα wc, ενώ το ακίνητο ως ενεργειακό κτήριο Α+ προσφέρει Smart Home υποδομές, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη/πυράντοχη πόρτα, φωτισμό LED νέας τεχνολογίας, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering και κεντρική κεραία στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και την καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα προσφέρει επίσης μία κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη υπογείου 4 τ. μ. κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και επιλεγμένα δάπεδα σε ψηλής ποιότητας πλακάκι και ξύλο για αισθητική συνέπεια και εύκολη συντήρηση. Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του Περιστερίου και αποτελείται από 7 minimal αισθητικής διαμερίσματα και 15 loft. Οι ανοιχτοί και λειτουργικοί χώροι δημιουργούν αρμονική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού, ενώ η πρόσοψη διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές, τη συμμετρία και τη διαχρονική της αισθητική. Η πρόσοψη του κτιρίου και οι μοντέρνες λεπτομέρειες σε συνδυασμό με την υπό κατασκευή τοποθέτηση εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και δυνατότητα εξατομίκευσης τελικών επιλογών. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική κατοίκηση όσο και ως επενδυτική πρόταση, λόγω της ενεργειακής του αποδοτικότητας, των τεχνολογικών χαρακτηριστικών και της θέσης του. Η θέση του σε πρόσοψη ενισχύει τη θέα και τον φωτισμό, ενώ η απομόνωση μέσω θερμοπρόσοψης και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει θερμική και ακουστική άνεση. Επιπλέον, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προσεγμένη αισθητική καθιστούν το διαμέρισμα μια πολυτελή αλλά πρακτική επιλογή για σύγχρονες ανάγκες. Η εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο κέντρο και στους βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει τη δυναμική της τοποθεσίας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ 2026.Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 409.000€ ΠΕΡΙΟΧΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους πιο αναβαθμισμένους δήμους της Αθήνας. Εξυπηρετείται από τρεις κεντρικούς σταθμούς της Γραμμής 2 (Κόκκινη) : Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι και Ανθούπολη. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) γίνεται σε λιγότερο από 15 λεπτά. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισού (Εθνική Οδός) και τη Λεωφόρο Θηβών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς όλες τις κατευθύνσεις της Αττικής. Η περιοχή φημίζεται για την έντονη εμπορική και κοινωνική της ζωή ενώ ο πεζόδρομος της Εθνικής Αντιστάσεως φιλοξενεί μια από τις μεγαλύτερες και πληρέστερες τοπικές αγορές της Αττικής. Η οδός Αιμιλίου Βεάκη είναι το «σημείο αναφοράς» για τη διασκέδαση, με πληθώρα από ψαγμένα καφέ, εστιατόρια και bar και η πλατεία Δημαρχείου είναι ένας σύγχρονος, καθαρός χώρος, ιδανικός για οικογένειες και παιδιά. Διαθέτει το Άλσος Περιστερίου, έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Δυτικής Αθήνας, καθώς και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Στην περιοχή λειτουργούν πολυάριθμα σχολεία, δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και κέντρα υγείας, καθιστώντας την πλήρως αυτόνομη. Τιμή €493.000 (κωδ. 559178) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται κτήριο στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, συνολικής επιφάνειας περίπου 360 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε ημι-υπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, υπερυψωμένο 1ο όροφο και δώμα επί της ταράτσας, προσφέροντας εξαιρετικά μεγάλη ευελιξία ως προς την αξιοποίηση και τη μελλοντική του διαμόρφωση. Στο ημι-υπόγειο, επιφάνειας 110 τ. μ., υπάρχει διαρρύθμιση που συνδυάζει οικιστικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Το επίπεδο διαθέτει δύο διαφορετικές εξωτερικές εισόδους, καθώς και μία επιπλέον πρόσβαση μέσω ενιαίας εσωτερικής σκάλας, γεγονός που προσφέρει σημαντική ευελιξία στη χρήση του. Παράλληλα, η υφιστάμενη διάταξη επιτρέπει σχετικά εύκολα τον διαχωρισμό του χώρου σε δύο ξεχωριστές ενότητες, ανάλογα με τις ανάγκες και τον σχεδιασμό του νέου ιδιοκτήτη. Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 100 τ. μ., αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και μία κουζίνα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη και λειτουργική κατοικία. Ο υπερυψωμένος 1ος όροφος, επιφάνειας 110 τ. μ., διαθέτει επίσης δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο και μία κουζίνα, ακολουθώντας αντίστοιχη λειτουργική διαρρύθμιση με το ισόγειο. Στην ταράτσα, στο επίπεδο του 2ου ορόφου, υπάρχει δώμα επιφάνειας 40 τ. μ., αποτελούμενο από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού-υπνοδωματίου, μία κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας έναν επιπλέον διαμορφωμένο χώρο με δυνατότητα αξιοποίησης. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η πολλαπλότητα των δυνατοτήτων εκμετάλλευσης που προσφέρει. Η υφιστάμενη διάρθρωση του κτηρίου επιτρέπει τη διερεύνηση διαφορετικών σεναρίων αξιοποίησης, είτε με καθαρά οικιστικό χαρακτήρα, είτε με επαγγελματική χρήση, είτε με έναν συνδυασμό οικιστικών και επαγγελματικών χώρων. Παράλληλα, οι διαφορετικές προσβάσεις και η δυνατότητα επιμέρους διαμόρφωσης των επιπέδων δημιουργούν πρόσθετη ευελιξία, ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές προοπτικές αξιοποίησης, καθώς μπορεί να προσαρμοστεί σε διαφορετικά μοντέλα εκμετάλλευσης, είτε αποκλειστικά οικιστικά, είτε επαγγελματικά, είτε συνδυαστικά. Η συγκεκριμένη ευελιξία καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για επενδυτική αξιοποίηση όσο και για ιδιοχρησία, με δυνατότητα διαμόρφωσης της χρήσης και των επιμέρους χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, υπό την προϋπόθεση της τήρησης των εκάστοτε πολεοδομικών και νομικών προϋποθέσεων. https://theprosperty.com/listings/20303 ☎️ 210 6812500

Σε προνομιακό σημείο του Περιστερίου διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα 97 τ. μ., αναπτυγμένη στον 5ο και 6ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή, η οποία συνδυάζει υψηλή αισθητική, σύγχρονη τεχνολογία και μοναδική ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετους χώρους υποδοχής, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα εντυπωσιακά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., τη μοναδική πανοραμική θέα και τη φωτεινότητα που προσφέρουν τα μεγάλα ανοίγματα σε όλους τους χώρους. Το βεστιάριο, το ενεργειακό τζάκι και η προσεγμένη αρχιτεκτονική με premium υλικά δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και πολυτέλειας, ιδανικό για σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης, ενδοδαπέδια ψύξη και θέρμανση μέσω fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Είναι διαμπερής, προσόψεως και λουσμένη στο φυσικό φως, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ενεργειακής αποδοτικότητας και καθημερινής λειτουργικότητας. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μετρό, αγορά, σχολεία, χώρους αναψυχής και βασικές οδικές αρτηρίες, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την ευκολία της αστικής ζωής. Πρόκειται για μια ξεχωριστή κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με ανεμπόδιστη θέα, άνεση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 98 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+

Στο Πολύγωνο, στην περιοχή των Τουρκοβουνίων, διατίθεται διαμέρισμα 80,65 τ. μ. στον 2ο όροφο κτιρίου με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους για καθημερινή κατοίκηση. Η τοποθεσία του, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο. https://theprosperty.com/listings/20151 ☎️ 210 6812500

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα στο Περιστέρι Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετικής ποιότητας και κατασκευής μεζονέτα, που βρίσκεται στον τέταρτο και πέμπτο όροφο, με επιφάνεια 157 τ. μ. Η κατασκευή της είναι αντισεισμική και διαθέτει υλικά υψηλών προδιαγραφών, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ανθεκτικότητα. Η μεζονέτα διαθέτει δύο θέσεις parking στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ασανσέρ, καθώς και εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει τον τέταρτο με τον πέμπτο όροφο. Απολαύστε την απεριόριστη θέα προς το όρος Αιγάλεω και τον Υμηττό από τα τεράστια μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Είναι επίσης πολύ κοντά στον σταθμό μετρό της Ανθούπολης και διαθέτει φυσικό αέριο με αυτονομία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 157 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 50, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

Κωδικός ακινήτου: 97611 - Στην περιοχή της Κηφισιάς, σας παρουσιάζουμε μία μεζονέτα ισογείου - ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. που είναι διαθέσιμη προς πώληση. Αυτή η μοντέρνα κατοικία, κατασκευασμένη το 2014, συνδυάζει άνεση και στυλ, με ενεργειακή κλάση Β+ που διασφαλίζει οικονομία και βιωσιμότητα. Η μεζονέτα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Περιλαμβάνει επίσης δύο μπάνια που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Ανάμεσα στα χαρακτηριστικά της, θα βρείτε αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα και διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει κήπο 230τμ, playroom, υπόγεια θέση στάθμευσης, υπόγεια αποθήκη 8 τ. μ., καθώς και σύστημα συναγερμού και κάμερες για την ασφάλειά σας. Η τοποθεσία της μεζονέτας προσφέρει θέα σε αστικό τοπίο και είναι κοντά στον ΗΣΑΠ Κηφισιάς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Με ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται οροφομεζονέτα στα Μελίσσια 163 τ. μ. σε δύο επίπεδα ισόγειο με πατάρι κατασκευής 2026, υπό κατασκευή παράδοση 05/2026 σε ήσυχη γειτονιά ιδανικά για κατοικία πλησίον της αγοράς των Μελισσίων, 100 μέτρα, 350 μέτρα από το Σισμανόγλειο, 750 μέτρα από την αγορά των Βριλησσίων, 2000 μέτρα από την έξοδο της Αττικής Οδού στη Λεωφόρο Πεντέλης και τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο. Το επίπεδο του ισογείου αποτελείται από σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με καθιστικό ένα υπνοδωμάτιο master με δικό του μπάνιο, ένα wc και αποκλειστική χρήση κήπου 200 τ. μ. με πισίνα και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο, ένα wc και βεράντες σε όλα τα δωμάτια με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Στο δεύτερο επίπεδο έχουμε δύο άνετα υπνοδωμάτια master. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης στο κλειστό gkaraz αποθήκη στο υπόγειο 10 τ. μ., ατομική θέρμανση με αντλία θερμότηταςηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομονωτικά αλουμίνια διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση για τζάκι, συναγερμό, ξυλοπάτωμα στο 2ο επίπεδο. Τιμή 770.000 ευρώ Μεσιτικό γραφείο Kitties house Κονίτσης 15 Μαρούσι. Σύμβουλος πωλήσεων Λουραντάκη Αργυρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας 217 7007190 κιν. 6973561817. kittieshouse.gr

Στην καρδιά του Παγκρατίου, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο, μοντέρνο μπάνιο και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο άνω των 10 τ. μ., ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. το Παγκράτι, μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικούς χώρους, εστιατόρια και πάρκα. το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. https://theprosperty.com/listings/10634 ☎️ 210 6812500

Νέο Φάληρο - Κέντρο | Ανακαινισμένο διαμέρισμα 87 τ. μ. Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο του Νέου Φαλήρου, διατίθεται διαμέρισμα προσόψεως στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 1976. Διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής, ξεχωριστό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνια. Τα ξύλινα δάπεδα προσθέτουν ζεστασιά στους χώρους, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δάπεδα από πλακάκι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται περίπου 400 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Φάληρο, κοντά στην αγορά, σε σχολεία και στο Metropolitan Hospital, με την παραλία σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ένα πραγματικά όμορφο διαμέρισμα, έτοιμο να γίνει το επόμενο σπίτι σας. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 2595145) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου 45 τ. μ. στα Άνω Πετράλωνα σε εξαιρετικό σημείο μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό του Ηλεκτρικού Το ακίνητο διαθέτει πολύ καλή και λειτουργική διαρρύθμιση με ξεχωριστό χολ άνετο σαλόνι ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο Είναι ιδιαίτερα φωτεινό χάρη στον γωνιακό του προσανατολισμό και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου καθώς και πόρτα ασφαλείας Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς αγορά καφέ και χώρους εστίασης Τιμή πώλησης €130.000 https://theprosperty.com/listings/18314 ☎️ 210 6812500