Σπίτια προς πώληση

μονοκατοικία 170τ. μ. με δύο ανεξάρτητη διαμερίσματα ισόγειο 55τ. μ. και 1ος 115τ. μ., έτος 2002, υπόλοιπο δόμησης 90τ. μ. οικόπεδο 4050τ. μ., αυτόνομη θέρμανση με αέριο, 3υδ-2μπάνια-1wc, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πλακάκια στο δάπεδο, μπάνιο με παράθυρο, πόρτα ασφαλείας, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, χώρο πάρκινγκ για 4-5 θέσεις, 3 αποθήκες, απεριόριστη θέα βουνό και θάλασσα, 2 κλιματιστικά, ηλεκτρικά ρολά, κτιστό μπάρμπεκιου, 23 ελιές-10 πορτοκαλιές-120 κλίματα, 1.5 στρέμμα κήπος, 9τ. μ. στάβλος με άδεια, 10 λεπτά από τη θάλασσα, κοντά σε αγορά-συγκοινωνίες

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας στα ακίνητα της THE AGENCY MECE - Real Estate & More. Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο www.theagencymece.gr. Περιγραφή Ακινήτου Σε προνομιακή θέση στον Άγιο Ιωάννη Κνωσού, με εξαιρετική εμπορική προβολή επί της Λεωφόρου Κνωσού, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ., σε διαμπερές οικόπεδο 710 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, συνδυάζοντας την άμεση προβολή σε κεντρικό οδικό άξονα με τη δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου. Βασικά Χαρακτηριστικά Τύπος: Αυτοτελές τριώροφο κτίριο Συνολική επιφάνεια: 340 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 710 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1975 Ενεργειακή κλάση: Δ Συντελεστής δόμησης: 0,80 Υπόλοιπο δόμησης: Περίπου 230 τ. μ. Διαρρύθμιση Κτιρίου Ισόγειο: 110 τ. μ. 1ος όροφος: 120 τ. μ. 2ος όροφος: 110 τ. μ. Οικόπεδο & Δυνατότητες Αξιοποίησης Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμπερές οικόπεδο 710 τ. μ., με πρόσοψη επί της Λεωφόρου Κνωσού, προσφέροντας υψηλή εμπορική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Το αναφερόμενο υπόλοιπο δόμησης των περίπου 230 τ. μ. δημιουργεί πρόσθετες προοπτικές ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης των ισχυόντων πολεοδομικών όρων. Η θέση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για επαγγελματική ή επενδυτική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης. Τοποθεσία Ο Άγιος Ιωάννης Κνωσού αποτελεί μια αναπτυγμένη περιοχή του Ηρακλείου, με κατοικίες, επιχειρήσεις και άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η πρόσοψη στη Λεωφόρο Κνωσού προσδίδει στο ακίνητο σημαντικό πλεονέκτημα προβολής και προσβασιμότητας. Πληροφορίες & Επισκέψεις Περισσότερες πληροφορίες και επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού. Νομική Ενημέρωση Η μεσιτική αμοιβή της εταιρείας μας ανέρχεται σε 3% επί της τελικής τιμής πώλησης, πλέον του νόμιμου ΦΠΑ. Τα λοιπά έξοδα αγοράς και μεταβίβασης βαρύνουν τον αγοραστή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις υπηρεσίες που θα επιλέξει. Επικοινωνία THE AGENCY MECE - Real Estate & More Παρασκευή Πιτσούλη | Founder & CEO Τηλ. : +30 693 940 0410 Email: [email protected] Website: www.theagencymece.gr Your luxury real estate lifestyle begins here.

Το διαμέρισμά μας βρίσκεται στον 4ο όροφο. Στην πολυκατοικία υπάρχει ήδη έτοιμος χώρος / φρεάτιο ανελκυστήρα, ωστόσο αυτή τη στιγμή δεν λειτουργεί, καθώς απαιτείται μηχανολογική επισκευή και συντήρηση. Υπάρχει η κατάλληλη υποδομή ώστε να τεθεί σε λειτουργία στο μέλλον από τους ενοίκους και τη διαχείριση της πολυκατοικίας. Παρόλο που το εσωτερικό είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς να απαιτεί κανένα επιπλέον έξοδο, η τιμή πώλησης έχει οριστεί σημαντικά χαμηλότερα από τα αντίστοιχα ακίνητα της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη αποκλειστικά την ανάγκη επισκευής του ασανσέρ. Μόλις τεθεί σε λειτουργία το ασανσέρ, η αγοραία αξία του ακινήτου θα αποκτήσει άμεσα σημαντική υπεραξία. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία, τόσο για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία σε προσιτή τιμή όσο και για επενδυτές που στοχεύουν σε άμεση αύξηση κεφαλαίου.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ-Μάτι πωλήται μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση, συνολικής επιφάνειας 125τ. μ., δύο επιπέδων με εσωτερική σκάλα και δυνατότητα δημιουργίας δυο οροφοδιαμερισμάτων, σε οικόπαιδο 310τ. μ., πλησίον συγκοινωνιών και παραλίας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 125 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1975, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 311 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015

Ανάβυσσος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 50 τ. μ., Σε οικόπεδο 500 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: καταπράσινο περιβάλλον, Έτος κατασκευής: 1972, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, Κήπος, Ανακαινισμένο, εκτός σχεδίου, αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, διαθέτει επιπλέον χώρο στο ημιυπόγειο, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 800, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 200.000€, (ID: 9030), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ 600τμ, 3 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2.000τμ ΣΤΗΝ ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ. Η ΒΙΛΛΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 5 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 2 ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΕΣ ΚΑΙ 7 ΜΠΑΝΙΑ. Η ΒΙΛΛΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΤΖΑΚΙ, ΠΑΡΚΙΝΓΚ, ΠΙΣΙΝΑ. ΣΕ ΜΙΑ ΠΟΛΥ ΟΜΟΡΦΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΗΣ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ, ΜΕ ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΕΙΝΑΙ ΤΟ 2008 ΚΑΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΙΝΑΙ 100 ΜΕΤΡΑ Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ 1.700.000 ΕΥΡΩ. ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΕΠΙΠΛΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΣΥΣΚΕΥΩΝ. Ο σημερινός Δήμος της Κασσάνδρας, όπως προβλέπεται στον σχεδιασμό του "Καλλικράτη", περιλαμβάνει στα όριά του τα 14 Δημοτικά Διαμερίσματα : Κασσάνδρειας (έδρα του Δήμου), Νέας Φώκαιας, Αθύτου, Καλλιθέας, Κρυοπηγής, Κασσανδρινού, Φούρκας, Καλάνδρας, Χανιώτης, Αγίας Παρασκευής, Νέας Σκιώνης, Παλιουρίου, Πευκοχωρίου, Πολύχρονου και πολλούς οικισμούς, ανάμεσα σ' αυτούς και της Σίβηρης, όπου το καλοκαίρι χτυπά η καρδιά του Φεστιβάλ Κασσάνδρας. Η έκταση του νέου Δήμου είναι 333,68 τετραγωνικά χιλιόμετρα και ο πληθυσμός του 16.672 κάτοικοι, σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Η χερσόνησος της Κασσάνδρας είναι ένας τόπος ευλογημένος, ένα κομμάτι της πανέμορφης Χαλκιδικής, ένας επίγειος παράδεισος! Οι χρυσαφένιες αμμουδιές της, οι γραφικοί κολπίσκοι της, τα αρχοντικά σπίτια, τα περίτεχνα χειροποίητα υφαντά, η ξεχωριστή τοπική κουζίνα και το κρασί της, οι αρχαίοι θρύλοι και τα δημοτικά τραγούδια, τα πανηγύρια και οι γιορτές, συνθέτουν την 2.500 χρόνων ιστορία της ! Η Κασσάνδρα Χαλκιδικής δεν είναι, όμως, προορισμός μόνο για το καλοκαίρι… Όλες οι εποχές είναι υπέροχες, καθώς η κάθε μια έχει τη χάρη της. Το φανερώνουν τα χρώματα και τα αρώματα της ατμόσφαιρας, το μαρτυρούν τα ήθη και τα έθιμα που κυριαρχούν στα χωριά, σε κάθε μεγάλη γιορτή και προσελκύουν τον υποψιασμένο ταξιδευτή του Αιγαίου, που επιθυμεί πραγματικά να τη γνωρίσει, μακριά από την πολύβουη πραγματικότητα του καλοκαιριού. Οι εκδρομές στην χερσόνησο μπορούν να γίνουν με οποιαδήποτε αφορμή, με τη πρόθεση κυρίως να ανακαλύψετε όμορφα μέρη, με μια σειρά από δραστηριότητες που δεν έχουν να κάνουν, αναγκαστικά, με τις θερινές διακοπές. Αν το καλοκαίρι περάσατε όμορφα, τότε σίγουρα, μέσα στον χειμώνα θα περάσετε ακόμα καλύτερα. Θα βρείτε ανθρώπους που γνωρίσατε το καλοκαίρι, σε πιο χαλαρή διάθεση, θα γευτείτε από κοντά τη Χαλκιδικιώτη φιλοξενία, όπως τον παλιό καλό καιρό που δεν βίαζε τίποτε τις σχέσεις των ανθρώπων. Σε ένα τόπο που ο κόσμος ξέρει να περνάει καλά, θα βρείτε καλό φαγητό και διασκέδαση που θα σας κερδίσει! Είναι αλήθεια πως στην χερσόνησο της Κασσάνδρας το Φθινόπωρο δεν επηρεάζει και τόσο το τοπίο γιατί η πλειοψηφία των δένδρων είναι πεύκα και ελιές που δεν ρίχνουν τα φύλλα τους. Ένα ωραίο τριήμερο στην καρδιά του χειμώνα είναι μέσα στις αλκυονίδες μέρες. Είναι αυτές οι καταπληκτικές μέρες που ο ήλιος λάμπει, οι αέρηδες πέφτουν κι η θερμοκρασία την ημέρα ανεβαίνει. Μπορείτε να απολαύσετε μέχρι και θαλασσινό μπάνιο!

Κωδικός Ακινήτου: #1051-17439 | Χορτιάτης, Φίλυρο: Πωλείται ημιτελή κτίριο 320τμ σε αγροτεμάχιο 2.100μ στο Φίλυρο. Το κτίσμα είναι κατασκευής του 1990. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επαγγελματική χρήση καθώς μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης και να διαμορφωθεί σε ξενοδοχειακή μονάδα, στούντιο βραχυχρόνιας μίσθωσης κ. α. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Πωλειται βιλα 365τμ 3ων επιπεδων, ημιτελής, σε αγροτεμάχιο 10000τμ στην Νέα Γωνια χαλκιδικης, με θέα απεριόριστη, μοναδική. Η βίλα διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 2 κουζινες, 2 σαλόνια, 2 τζάκια, 4 μπάνια. Επίσης διαθέτει αυτονομη θέρμανση πετρέλαιου, ασανσερ εσωτερικό, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, πορτα ασφαλειας, ηλιακό θερμοσίφωνα. Για την τιμή πώλησης της επικοινωνηστε με το γραφείο μας ή μέσου email. Η Καλλικράτεια είναι ο νεότερος Δήμος του Νομού Χαλκιδικής. Προήλθε από τη συνένωση των Κοινοτήτων Ν. Καλλικράτειας, Αγίου Παύλου και του οικισμού Ν. Ηράκλειας. Ο Δήμος ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑΣ έχει 5.480 κατοίκους. Καλλικράτεια-Θεσσαλονίκη. Ανάμεσά τους μόνο 40 χλμ. Εθνικού δρόμου. Στη μικρή αυτή πόλη του ήλιου, του πράσινου και της καθαρής θάλασσας, ο επισκέπτης μπορεί να έχει όλες τις ανέσεις. Είναι ένα τουριστικό κέντρο με αξιόλογη σύγχρονη ξενοδοχειακή υποδομή, με καλές υπηρεσίες και Υγειονομικό σταθμό, γήπεδα και καταστήματα. Αν αποφασίσετε διακοπές κοντά στη θάλασσα, ελάτε να γνωρίσετε την Καλλικράτεια. Οι μέρες του καλοκαιριού θα κυλήσουν αξέχαστα. Μετά από μια σίγουρα ευχάριστη μέρα, στις πανέμορφες παραλίες της, αρχίζει η βραδυνή ζωή. Για τη βραδυνή σας έξοδο μην ανησυχείτε, οι επιλογές πολλές και ευχάριστες. Σίγουρα υπάρχει κάτι και για σας. Μπορείτε να περάσετε το βράδυ σας οικογενειακά, ή στις ντισκοτέκ, ή στα μπάρ, στα εστιατόρια, στις ψαροταβέρνες και τα παραλιακά μαγαζιά που προσφέρουν γευστικότατη ενέργεια. Ένα καλοκαίρι στην Καλλικράτεια είναι πηγή ενέργειας στους τσιμεντένιους χειμώνες των πόλεων. Το κείμενο παρατίθεται το Νοέμβριο 2003 από τουριστικό φυλλάδιο του Δήμου Καλλικράτειας. Χαλκιδική Ένας από τους πιο αναπτυγμένους τουριστικά προορισμούς για καλοκαιρινές διακοπές αλλά και μια περιοχή με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά. Καταγάλανα νερά, αμέτρητοι όρμοι και παραλίες, έντονη βλάστηση και γραφικά χωριά συνθέτουν ένα ειδυλλιακό τοπίο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη και οι τρεις χερσόνησοι Κασσάνδρα, Σιθωνία και Άθως προσφέρουν διακοπές για όλα τα γούστα: έντονη νυχτερινή ζωή στην Κασσάνδρα, ηρεμία κι εξωτικές παραλίες στη Σιθωνία, οικογενειακή ατμόσφαιρα στον Άθω. Οι επιλογές διαμονής είναι άπειρες, από ενοικιαζόμενα δωμάτια και γραφικούς ξενώνες, μικρά ξενοδοχεία μέχρι διάσημα, βραβευμένα και υπερπολυτελή συγκροτήματα. Τέλος, ποικιλία θα βρείτε και όσον αφορά το φαγητό - από καλές οικογενειακές ταβέρνες μέχρι βραβευμένα γκουρμέ εστιατόρια. Πώς να έρθετε Με Αεροπλάνο Η Χαλκιδική εξυπηρετείται από τον Διεθνή Αερολιμένα "ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ" της Θεσσαλονίκης, ο οποίος συνδέεται καθημερινά με δεκάδες πτήσεις με τις μεγαλύτερες πόλεις της Ελλάδας και της Ευρώπης. Τηλέφωνο πληροφοριών αεροδρομίου "ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ" +30 2310 473212 Από το αεροδρόμιο μπορεί κανείς με ταξί (απόσταση μέχρι την Νέα Καλλικράτεια περίπου 20 χλμ. ) ή λεωφορείο να φτάσει στον Σταθμό Υπεραστικών Λεωφορείων Χαλκιδικής (ΚΤΕΛ) στη Θεσσαλονίκη και από εκεί να μετακινηθεί προς την Νέα Καλλικράτεια. Με Τρένο Οι ταξιδιώτες που έρχονται με τραίνο, από την Ελλάδα ή το εξωτερικό, φτάνουν στον Σιδηροδρομικό Σταθμό της Θεσσαλονίκης. Σιδηροδρομικός σταθμός Θεσσαλονίκης - πληροφορίες Τηλ. +30 2310 517517, 517518 www.ose.gr Με Λεωφορείο Από το Σιδηροδρομικό Σταθμό με ταξί ή λεωφορείο φτάνουν στον Σταθμό Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΤΕΛ) Χαλκιδικής και από εκεί με Λεωφορείο της Γραμμής μπορούν να μετακινηθούν προς τη Νέα Καλλικράτεια. Υπάρχουν καθημερινά και πυκνά δρομολόγια όλο το χρόνο. Πληροφορίες - Σταθμός Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΤΕΛ) Χαλκιδικής: Σταθμός Νέας Καλλικράτειας τηλ: +30 2399 0 21048 Σταθμός Θεσσαλονίκης, τηλ. : +30 231 0 316555, 316565 Σταθμός Πολυγύρου, τηλ. : +30 2371 0 22309 Σταθμός Νέων Μουδανιών, τηλ. : +30 2373 0 21228 Σταθμός Αρναίας, τηλ. : +30 2372 0 22278 Σταθμός Κασσανδρείας, τηλ. : +30 2374 0 22214 www.in-ktel.gr Με Αυτοκίνητο Aσφαλώς ο γρηγορότερος και ασφαλέστερος δρόμος για να έρθει κανείς στη Νέα Καλλικράτεια από την Ελλάδα είναι με αυτοκίνητο. Για τους τουρίστες που έρχονται από την Ευρώπη στη Χαλκιδική ο ασφαλέστερος δρόμος είναι μέσω Ιταλίας. Πληροφορίες για δρομολόγια και τιμές πλοίων: www.agoudimos-lines.com www.anek.gr www.bluestarfer

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 120τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3ος (120τμ), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1967, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον super market (έως 50μ). -2 Λεπτά απο τον σταθμό του μετρό Αμπελόκηποι, πολυ κοντά στις λεωφόρους Αλεξανδρας, Κηφισιας, Πανορμου, πωλειται διαμερισμα, γωνιακο, σε καλη κατασταση, ιδανικό για επενδυση. Ιδανικό για ιδιοκατοικηση, η, εκμεταλευση. Κοντα ειναι πολλα νοσοκομεια. Παιδων, Λαικο, Ιατρικη σχολή, Οδοντιατρική, Νοσηλευτικη, Νοσοκομειο Ελπίς, αγιος Σαββας, Ασυνομική διευθυνση ΓΑΔΑ, Αρειος Παγος, Σχολή Δημοσιας Υγειας, υπουργειο περιβαλλοντος, ΥΠΕΧΩΔΕ, ΑΣΕΠ. Τιμή €270.000 (κωδ. 164976) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή των Ταγαράδων Θέρμης, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 365 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ος όροφος), σε εντυπωσιακό οικόπεδο 6.500 τ. μ., που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο. Η κατοικία αποτελείται από πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ένα wc, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο άνετους χώρους σαλονιού, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή και τη δυνατότητα φιλοξενίας. Κατασκευής 2008 και σε πολύ καλή κατάσταση, το ακίνητο ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες ενεργειακές του παροχές. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, θερμομόνωση, ενεργειακό τζάκι και φωτοβολταϊκά πάνελ, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αυτονομία και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή και προσφέρει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο περιβάλλον. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εσωτερικός ανελκυστήρας, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, σίτες, τριφασικό ρεύμα και τρεις θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς, με διαμορφωμένο κήπο, γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα και πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικής διαβίωσης σε απόλυτη αρμονία με τη φύση. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή και ενεργειακά αυτόνομη κατοικία, σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην πόλη. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ 200τμ ΚΑΙ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΑΛΛΑ 100τμ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4000τμ ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ. Η ΒΙΛΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 4 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ ΜΕ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ, PLAYROOM, KAI 4 ΜΠΑΝΙΑ. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΑΙ ΚΛΕΙΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ. Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΗΣ ΒΙΛΑΣ ΕΙΝΑΙ 1985 ΚΑΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΕΙΝΑΙ 500 ΜΕΤΡΑ. ΔΙΝΕΤΕ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 350.000 ΕΥΡΩ. Η Καλλικράτεια είναι ο νεότερος Δήμος του Νομού Χαλκιδικής. Προήλθε από τη συνένωση των Κοινοτήτων Ν. Καλλικράτειας, Αγίου Παύλου και του οικισμού Ν. Ηράκλειας. Ο Δήμος ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑΣ έχει 5.480 κατοίκους. Καλλικράτεια-Θεσσαλονίκη. Ανάμεσά τους μόνο 40 χλμ. Εθνικού δρόμου. Στη μικρή αυτή πόλη του ήλιου, του πράσινου και της καθαρής θάλασσας, ο επισκέπτης μπορεί να έχει όλες τις ανέσεις. Είναι ένα τουριστικό κέντρο με αξιόλογη σύγχρονη ξενοδοχειακή υποδομή, με καλές υπηρεσίες και Υγειονομικό σταθμό, γήπεδα και καταστήματα. Αν αποφασίσετε διακοπές κοντά στη θάλασσα, ελάτε να γνωρίσετε την Καλλικράτεια. Οι μέρες του καλοκαιριού θα κυλήσουν αξέχαστα. Μετά από μια σίγουρα ευχάριστη μέρα, στις πανέμορφες παραλίες της, αρχίζει η βραδυνή ζωή. Για τη βραδυνή σας έξοδο μην ανησυχείτε, οι επιλογές πολλές και ευχάριστες. Σίγουρα υπάρχει κάτι και για σας. Μπορείτε να περάσετε το βράδυ σας οικογενειακά, ή στις ντισκοτέκ, ή στα μπάρ, στα εστιατόρια, στις ψαροταβέρνες και τα παραλιακά μαγαζιά που προσφέρουν γευστικότατη ενέργεια. Ένα καλοκαίρι στην Καλλικράτεια είναι πηγή ενέργειας στους τσιμεντένιους χειμώνες των πόλεων. Το κείμενο παρατίθεται το Νοέμβριο 2003 από τουριστικό φυλλάδιο του Δήμου Καλλικράτειας. Χαλκιδική Ένας από τους πιο αναπτυγμένους τουριστικά προορισμούς για καλοκαιρινές διακοπές αλλά και μια περιοχή με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά. Καταγάλανα νερά, αμέτρητοι όρμοι και παραλίες, έντονη βλάστηση και γραφικά χωριά συνθέτουν ένα ειδυλλιακό τοπίο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη και οι τρεις χερσόνησοι Κασσάνδρα, Σιθωνία και Άθως προσφέρουν διακοπές για όλα τα γούστα: έντονη νυχτερινή ζωή στην Κασσάνδρα, ηρεμία κι εξωτικές παραλίες στη Σιθωνία, οικογενειακή ατμόσφαιρα στον Άθω. Οι επιλογές διαμονής είναι άπειρες, από ενοικιαζόμενα δωμάτια και γραφικούς ξενώνες, μικρά ξενοδοχεία μέχρι διάσημα, βραβευμένα και υπερπολυτελή συγκροτήματα. Τέλος, ποικιλία θα βρείτε και όσον αφορά το φαγητό - από καλές οικογενειακές ταβέρνες μέχρι βραβευμένα γκουρμέ εστιατόρια. Πώς να έρθετε Με Αεροπλάνο Η Χαλκιδική εξυπηρετείται από τον Διεθνή Αερολιμένα "ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ" της Θεσσαλονίκης, ο οποίος συνδέεται καθημερινά με δεκάδες πτήσεις με τις μεγαλύτερες πόλεις της Ελλάδας και της Ευρώπης. Τηλέφωνο πληροφοριών αεροδρομίου "ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ" +30 2310 473212 Από το αεροδρόμιο μπορεί κανείς με ταξί (απόσταση μέχρι την Νέα Καλλικράτεια περίπου 20 χλμ. ) ή λεωφορείο να φτάσει στον Σταθμό Υπεραστικών Λεωφορείων Χαλκιδικής (ΚΤΕΛ) στη Θεσσαλονίκη και από εκεί να μετακινηθεί προς την Νέα Καλλικράτεια. Με Τρένο Οι ταξιδιώτες που έρχονται με τραίνο, από την Ελλάδα ή το εξωτερικό, φτάνουν στον Σιδηροδρομικό Σταθμό της Θεσσαλονίκης. Σιδηροδρομικός σταθμός Θεσσαλονίκης - πληροφορίες Τηλ. +30 2310 517517, 517518 www.ose.gr Με Λεωφορείο Από το Σιδηροδρομικό Σταθμό με ταξί ή λεωφορείο φτάνουν στον Σταθμό Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΤΕΛ) Χαλκιδικής και από εκεί με Λεωφορείο της Γραμμής μπορούν να μετακινηθούν προς τη Νέα Καλλικράτεια. Υπάρχουν καθημερινά και πυκνά δρομολόγια όλο το χρόνο. Πληροφορίες - Σταθμός Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΤΕΛ) Χαλκιδικής: Σταθμός Νέας Καλλικράτειας τηλ: +30 2399 0 21048 Σταθμός Θεσσαλονίκης, τηλ. : +30 231 0 316555, 316565 Σταθμός Πολυγύρου, τηλ. : +30 2371 0 22309 Σταθμός Νέων Μουδανιών, τηλ. : +30 2373 0 21228 Σταθμός Αρναίας, τηλ. : +30 2372 0 22278 Σταθμός Κασσανδρείας, τηλ. : +30 2374 0 22214 www.in-ktel.gr Με Αυτοκίνητο Aσφαλώς ο γρηγορότερος και ασφαλέστερος δρόμος για να έρθει κανείς στη Νέα Καλλικράτεια από την Ελλάδα είναι με αυτοκίνητο. Για τους τουρίστες που έρχονται από την Ευρώπη στη Χαλκιδική ο ασφαλέστερος δρόμος είναι μέσω Ιταλίας. Πληροφορίες για δρομολόγια και τιμές πλοίων: www.agoudimos-lines.com www.anek.gr www.bluestarf

Πωλείται εντυπωσιακή ισόγεια βίλα 220 τ. μ., σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., στο Μαρκόπουλο Ωρωπού, κατασκευής 2002, σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, 2 πλήρως λειτουργικές κουζίνες, άνετους χώρους υποδοχής και playroom, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με ιδιωτική πισίνα, όμορφο κήπο με γκαζόν και δέντρα, καθώς και 3 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και αποθήκη. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο, ενώ η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και προσόψεως. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, μόλις 4 χλμ. από την παραλία, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την άνεση της καθημερινότητας. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία πολυτελή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτική πισίνα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές του Ωρωπού. Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

ΑΝΩ ΓΛΥΦΑΔΑ - ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 224 Τ. Μ. ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ | Προς πώληση εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 224 τ. μ., κατασκευής 2025, στην Άνω Γλυφάδα, σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική και τους ιδιαίτερα άνετους χώρους της. Το ισόγειο, επιφάνειας 100 τ. μ., διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης και ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Συμπληρώνεται από εσωτερικό εξώστη 67 τ. μ. και υπόγειο 57,5 τ. μ. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 4 μπάνια, 2 ευρύχωρα καθιστικά και εσωτερική σκάλα. Διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης, μία σε υπόγειο χώρο και μία σε ανοιχτό χώρο, καθώς και αποθήκη. **Επιπλέον χαρακτηριστικά: ** - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κλιματισμός - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια - Φωτοβολταϊκά πάνελ - Ιδιωτική πισίνα και κήπος αποκλειστικής χρήσης - Εσωτερικό ασανσέρ και ασανσέρ - Playroom - Βεράντα - Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση - Ενεργειακή κλάση Α++ Η Άνω Γλυφάδα αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές κατοικίας στα Νότια Προάστια, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αναβαθμισμένης οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην εμπορική αγορά της Γλυφάδας, σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, στη Μαρίνα Γλυφάδας και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς και η εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για μόνιμη κατοικία. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτική πισίνα, κήπο και όλες τις ανέσεις μιας πολυτελούς μεζονέτας. Κωδικός ακινήτου: 1074 τιμή πώλησης 1.350.000 €

ΠΑΤΗΣΙΑ, Άγιος Λουκάς - Διαμέρισμα 93τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος (93τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1961, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 8τμ, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: πεζόδρομο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον super market (έως 20μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 50μ). διαμέρισμα 93 τ. μ. προς πώληση, σε μία ήσυχη γειτονιά στον Άγιο Λουκά, δίπλα στην Λεωφόρο Πατησιων και Γαλατσίου, σε σούπερ μάρκετ και μόλις 2 λεπτά από στάση λεωφορείου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, και έναν ακόμα χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο, δωμάτιο ή και τραπεζαρία, ένα σαλόνι, ένα μπάνιο, μία μικρή αποθήκη και τέλος δύο βεράντες, μία στην πρόσοψη και μία στην πίσω πλευρά. Τιμή €120.000 (κωδ. 164602) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται στα Άνω Λιόσια ισόγειο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Έτος κατασκευής 2000. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C και σίτες. Βρίσκεται κοντά σε πλατεία - πάρκο, σχολείο και supermarket, ενώ εξυπηρετείται άμεσα από τον Προαστιακό Σιδηρόδρομο.

ΓΟΥΔΗ, Άγιος Θωμάς - Διαμέρισμα 70τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος (70τμ), μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1963, ενεργειακή κλάση Ζ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ). -5 λεπτά απο τον σταθμό του μετρό Μεγαρο Μουσικης, απο τα νοσοκομεια Αλεξανδρα, Ιπποκρατειο, 10 λεπτά απο τα νοσοκομεια Παιδων, Λαικο νοσοκομειο, σχολες Ιατρικη, Νοσηλευτικη, Οδοντιατρικη. Κοντα στα ξενοδοχεια Καραβελ, και Χίλτον. κοντά στα πανεπιστημια Ζωγραφου. Πωλειται διαμερισμα σε πολυ καλη κατάσταση, προσοψεως. Ανακαινισμενο μπανιο, και κουζινα. Διαμέρισμα 70 τ. μ. 2ου ορόφου, φωτεινό, πατώματα παρκέ, μπαλκόνι, τέντα, θέρμανση κεντρική με φυσικό αέριο, χαμηλά κοινόχρηστα, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας. Η περιοχη ειναι απο τις καλυτερες, για επενδυση, για ιδιοκατοικηση, και για επαγγελματικη στεγη. Κοντά σε στάση, με πολλες γραμμες λεωφορειων. Τιμή €175.000 (κωδ. 164722) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΣΥΝΤΑΓΜΑ - ΑΚΑΔΗΜΙΑ Διαμέρισμα 208τμ 3ου ορόφου με εκπληκτική θέα σε Λυκαβηττό και Πάρκο, σε προνομιακό σημείο δίπλα στο Μετρό Πανεπιστήμιο και ανάμεσα στα θέατρα και τα Πανεπιστήμια της Αθήνας, σε διακεκριμένο κτίριο επώνυμου αρχιτέκτονα Στάμου Παπαδάκη με επιβλητική είσοδο, κατασκευής 1940. Αποτελείται απο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 4 υ/δ, 1 μπάνιο και δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, εξολοκλήρου δρύινα δάπεδα και αποθήκη 12τμ. Είναι ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη προβολής.

Στη μαγευτική Ραφήνα, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων με τα πόδια από την ειδυλλιακή παραλία Κόκκινο Λιμανάκι, παρουσιάζεται ένα σπάνιο ακίνητο υψηλής αισθητικής και μοναδικής ενέργειας: δύο ανεξάρτητες βίλες που συνδυάζουν ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και αυθεντική μεσογειακή εμπειρία ζωής. Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε έναν καταπράσινο, κοινόχρηστο κήπο που αποπνέει ηρεμία και φιλοξενεί στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικής ζωής. Η πρώτη κατοικία, επιφάνειας 125 τ. μ., βρίσκεται στον πρώτο όροφο και μαγεύει με την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα που απλώνεται μπροστά από το σαλόνι και τη βεράντα. Ο χώρος διαβίωσης με το τζάκι δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και κομψότητας, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Ιδιαίτερη αξία προσθέτει το γεγονός ότι εδώ έζησε γνωστή Ελληνίδα καλλιτέχνης, χαρίζοντας στο ακίνητο έναν αέρα πολιτιστικής ταυτότητας και έμπνευσης. Η δεύτερη κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 106 και 37 τ. μ. Στο ισόγειο συναντάμε έναν προσεγμένο χώρο με ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και σαλόνι με τζάκι. Επιπλέον, υπάρχει ένα ανεξάρτητο studio με δική του είσοδο από τον κήπο, εξοπλισμένο με κουζίνα και μπάνιο - ιδανικό για φιλοξενία ή εκμετάλλευση. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς: ένας καταπράσινος κήπος με χτιστή ψησταριά και μια μοναδική, υπαίθρια κλειστή τζαμαρία με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, που λειτουργεί ως χώρος τραπεζαρίας. Ένας χώρος σχεδιασμένος για να φιλοξενεί αξέχαστες στιγμές γαστρονομίας και γευσιγνωσίας, εμπνευσμένος από τον ιδιοκτήτη που είναι γνωστός οινοποιός. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, ενώ οι δύο κατοικίες πωλούνται μαζί, με ξεχωριστούς τίτλους ιδιοκτησίας - στοιχείο που προσφέρει ευελιξία επένδυσης και χρήσης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Ένα ακίνητο που δεν είναι απλώς κατοικία - είναι εμπειρία ζωής δίπλα στη θάλασσα. Τιμή: €810.000. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected], website: www.reinvest.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Διαμέρισμα 105τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Ζ, κουζίνα, μπάνιο, wc, ήσυχο, φωτεινό, θέα άλσος, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Πωλείται όμορφο μεγάλο διαμέρισμα 1ου ορόφου, δίπλα στο Άλσος Παγκρατίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα που βγαίνει σε βεράντα, ενιαίο φωτεινό χώρο σαλόνι-τραπεζαρία, μπάνιο και wc επισκεπτών. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, με θέα στο Άλσος. Κοντά σε μέσα μεταφοράς και καταστήματα. Τιμή €380.000 (κωδ. 164328) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Διαμέρισμα 90τμ, 2 υ/δ, 4ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Β, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου, σε απόσταση 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος και 8 λεπτά από τον σταθμό Κάτω Πατήσια. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα με νεροχύτη από συνθετικό γρανίτη SANITEC, μπάνιο. Διαθέτει μεγάλη βεράντα μπροστά (40τμ) και λίγο μικρότερη (10τμ) πίσω. Πατάρι 5τμ. Είναι βαμμένο. Με πολύ καλή διαρρύθμιση. Ευάερο και ηλιόλουστο. Καινούργια θωρακισμένη εξώπορτα με 20 κλειδώματα - διπλή θωράκιση - defender και 5 μικρά κλειδιά νέου τύπου που δίνονται στον ενοικιαστή τα οποία είναι με κωδικό και μη αντιγράψιμα. Περιοχή εύκολη στο πάρκινγκ. Κοντά σε μέσα μεταφοράς και καταστήματα. Τιμή €185.000 (κωδ. 164251) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr