Продажа домов

Σχεδιασμένη από βραβευμένους αρχιτέκτονες, αυτή η άκρως βιώσιμη, μοντέρνα κατοικία συνδυάζει το αυθεντικό κρητικό στιλ με τον προηγμένο, βιοφιλικό σχεδιασμό. Διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, που περιλαμβάνει σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, διαμορφωμένο κήπο σε οικόπεδο 644m2, μεγάλη βεράντα, και πισίνα. Τα παράθυρα πλήρους ύψους βελτιστοποιούν την εντυπωσιακή πανοραμική θέα του Αιγαίου και το διαρκώς μεταβαλλόμενο τοπίο. Τα καλύτερα υλικά κοσμούν το διαμέρισμα, όλα τοποθετημένα με τέχνη και δεξιοτεχνία. Η ανάγλυφη πέτρα και τα πλούσια ξύλα διακρίνονται παντού, ενώ οι ψηλές οροφές και τα μεγάλα παράθυρα λούζουν τους μεγάλους, άρτια εξοπλισμένους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως. Αυτή η ευρύχωρη μοντέρνα κατοικία 3 υπνοδωματίων έχει σχεδιαστεί για μέγιστη άνεση και ιδιωτικότητα στους κατοίκους. Οι όμορφα διακοσμημένοι και άψογα φινιρισμένοι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν γενναιόδωρη διαμονή 318 m2, με φωτεινά και πολυτελή δωμάτια που ενισχύονται από παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που μεγιστοποιούν το φως και την απρόσκοπτη θέα στον κόλπο του Μιραμπέλου. Εσωτερικοί χώροι. Περιλαμβάνουν ευρύχωρη ρεσεψιόν και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα, μεγάλα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάρια επισκεπτών. Τα κύρια δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε βεράντες και εκπληκτική θέα. Αυτή η ιδιωτική κατοικία θα τελειώσει με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας και είναι πλήρως εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές μάρκας, εξαιρετικά γρήγορο Wi-Fi και υπερσύγχρονη υποδομή AV. Μια εκπληκτική επιλογή από έπιπλα επιλεγμένα με το χέρι από διακοσμητές εσωτερικών χώρων, είναι διαθέσιμη για αγορά. Προσφέρει υψηλού επιπέδου διαβίωση, καθώς βρίσκεται σε ένα οργανωμένο οικιστικό θέρετρο που διαθέτει μαρίνα για μεγάλα σκάφη αναψυχής, beach clubs, spa, καταστήματα, εστιατόρια, ταβέρνες, φαρμακείο, ιατρείο, παρεκκλήσι, ιδιωτική αμμώδη παραλία, ασφάλεια, τένις, θαλάσσια σπορ, κήποι με κρητικά βότανα και φυτά, αμφιθέατρο, συνεδριακά κέντρα, παραλιακός πεζόδρομος 2 χλμ. Ο υποψήφιος αγοραστής θα έχει το προνόμιο να απολαύσει όλες τις ανέσεις του συγκροτήματος, σε συνδυασμό με την κρητική φιλοξενία και ζεστασιά. Η Ελούντα απέχει μόλις 50 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ηρακλείου και βρίσκεται 10 χιλιόμετρα βόρεια του Αγίου Νικολάου, στη βορειοδυτική πλευρά του μεγάλου κόλπου του Μιραμπέλου. Η περιοχή είναι ένα παγκοσμίου φήμης τουριστικό θέρετρο με υπερπολυτελή ξενοδοχεία για τα πιο ακριβά γούστα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 318 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2025, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 644 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό

Βλεπει Ακροπολη. Πωλείται ένα υπέροχο, ζεστό οροφοδιαμέρισμα 107τμ. 1ου ορόφου στο Νέο Κόσμο, στην Αθήνα. Είναι γωνιακό, πολύ φωτεινό και προσφέρει θέα στο βουνό. Το ακίνητο βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή. Αποτελείται από μεγάλη κουζίνα, ενιαία με σαλόνι και τραπεζαρία, χωλ, ενα μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και εσωτερική αποθήκη. Eχει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Πολύ κοντά στο μετρό του Νέου Κόσμου και του Αγίου Ιωάννη. Μηδενικά κοινόχρηστα. Είναι χτισμένο το 1974. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: NRE03552

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 80τμ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 500 τμ ΣΤΗ ΝΕΑ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΠΙΣΗΣ Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ. ΕΠΙΣΗΣ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΜΕΝΟ ΚΗΠΟ ΜΕ ΓΚΑΖΟΝ, ΔΕΝΤΡΑ ΚΑΙ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ. ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΧΕΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΟΜΗΣΗ 142τμ. Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΙΝΑΙ 350 ΜΕΤΡΑ ΚΑΙ 500 ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ.

Πωλείται μονοκατοικία 120 m2 και 90m2 υπόγειο, στην Αγία Φωτιά, Σητείας, αποτελούμενη από 3υπνοδωμάτια, 1μπάνιο με μπανιέρα, 1WC με ντουζιέρα και μεγάλο παράθυρο, ενιαίο κουζίνα-σαλόνι-τραπεζαρία, μεγάλη βεράντα και μπαλκόνια περιμετρικά με όμορφη θέα θάλασσα, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι με καλοριφέρ, κλιματιστικό στον ενιαίο χώρο, κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Έχει εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο, όπου υπάρχει μία θέση πάρκινγκ. Είναι χτισμένη σε οικόπεδο 2100m2, που περιέχει 22 ρίζες ελιές, μεγάλο όμορφο κήπο, εξωτερικό χώρο για πάρκινγκ. Απέχει μόλις 800 μέτρα από την θάλασσα και είναι ιδανική για μόνιμη αλλά και εξοχική κατοικία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2013, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 2100 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: A, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Πωλείται μεζονέτα 109 τ. μ., 5ου-6ου Ορόφου στο Γαλάτσι. Το ακίνητο αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και 2 μπάνια. Το κτήριο είναι υπό κατασκευή και η ενεργειακή κλάση είναι Α. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο 6τ. μ., θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ασανσέρ πρόσβαση ΑΜΕΑ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, και εξωτερική θερμομόνωση τοίχων για καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Βρίσκεται σε προνομοιακή τοποθεσία 4 λ. από το Μετρό, 20 λ. από το κέντρο της πόλης, 29 λ. απο το Αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, τοπικές αγορές, σχολεία και υπηρεσίες. Ιδανικό για ιδιοκατήκηση ή επένδυση. ΤΙΜΗ: €372.000 Acropolis Estates, τηλ. επικοινωνίας: +30 2296400420, +30 6947897669 Email: [email protected] Website: https://www.acropolisestates.com

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1925, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Απόσταση απο θάλασσα: 5000

Σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας - φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 79,5 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στο ξενοδοχείο Presidente. Το ακίνητο, κατασκευής 1966, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μοναδική δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας στυλ ή τις επενδυτικές σας ανάγκες. Bρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε σταθμούς μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, καφέ και όλες τις καθημερινές παροχές. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 210.000 € Κωδικός ακινήτου: STΗ04467

Πωλείται διαμέρισμα 52.5 τ. μ. στην Αθήνα. Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με φυσικό αέριο και αυλή 27.27 τ. μ. Έχει ενεργειακή κλάση Α. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 203.962 €. Κωδικός ακινήτου: EVL03998

Πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 48 τ. μ. | Ιλίσια, Κέντρο Αθήνας | Golden Visa Ready Πλήρως λειτουργικό & έτοιμο για μετακόμιση. Ψάχνετε αξιόπιστη και γρήγορη λύση για Golden Visa στην Αθήνα; Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 48 τ. μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές και ελκυστικές γειτονιές της Αθήνας, τα Ιλίσια, και είναι διαθέσιμο άμεσα με όλα τα απαραίτητα έγγραφα για απόκτηση Golden Visa.Το διαμέρισμα 48 τ. μ., ιδανικό για 2-4 άτομα Πολυτελής ανακαίνιση με οικολογικά υλικά Φωτεινό και ευρύχωρο μπάνιο Έξυπνες λύσεις αποθήκευσης Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενεργειακά αποδοτικές συσκευές Παραλαβή: Φεβρουάριος 2026 (πλήρως επιπλωμένο & διακοσμημένο) Ιδανική επενδυτική επιλογή - turnkey property Η τοποθεσία (Ιλίσια) Μία από τις πιο κεντρικές και ευχάριστες γειτονιές της Αθήνας, με δέντρα, ησυχία και εύκολη πρόσβαση παντού. Μόνο λίγα λεπτά μακριά: Μετρό → 10' με τα πόδια Μέγαρο Μουσικής / Ιλίσια → 15' με τα πόδια Πάρκα & Πράσινο (Ελευθερίας, Ιλισός) → 10' με τα πόδια Πανεπιστημιούπολη → 5' με το αυτοκίνητο Κολωνάκι → 7' με το αυτοκίνητο Σύνταγμα → 10' με το αυτοκίνητο Γενικό Νοσοκομείο → 10' με τα πόδια Αεροδρόμιο → 30' με το αυτοκίνητο Περιβάλλεστε από supermarket, καφετέριες, εστιατόρια, πολιτιστικούς χώρους και πολλές επιλογές για καθημερινή ζωή, άθληση και βόλτα στη φύση. Ιδανικό για Επενδυτές που θέλουν Golden Visa με ασφάλεια και ταχύτητα. Οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν κεντρική, ποιοτική και λειτουργική κατοικία. Όσους επιθυμούν μοντέρνο, οικολογικό και έξυπνο σπίτι σε premium τοποθεσία. Πρόκειται για μία έτοιμη, χωρίς κινδύνους επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε επίσκεψη και να σας παρουσιάσουμε όλα τα έγγραφα. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Τιμή: 270.000 € Κωδικός ακινήτου: ZAG03954

στην καρδιά του παραδοσιακού παραθαλάσσιου χωριού Καλό Χωριό, στον Αγιο Νικόλαο, εξαιρετικά ανακαινισμένο σπίτι 160 τ. μ. σε δύο ορόφους. Το Καλό Χωριό είναι ένα χωριό που είναι γνωστό για την εγγύτητά του σε 3 από τις καλύτερες παραλίες της περιοχής. Είναι μια ήπια τουριστική περιοχή με καταστήματα και εστιατόρια που λειτουργούν όλο το χρόνο λόγω της κοντινής του απόστασης από την πρωτεύουσα του νομού, τον Αγίο Νικόλαο. Το σπίτι αποτελείται στο ισόγειο (81 τ. μ.) από μια πολύ μεγάλη ενσωματωμένη κουζίνα/τραπεζαρία με φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, διπλό νεροχύτη, ειδικά κατασκευασμένα συρτάρια, ράφια και ντουλάπια, τραπέζι φαγητού με καρέκλες, γραφείο υπολογιστή και μια μεγάλη μονάδα κλιματιστικού A Class που παρέχει θέρμανση και ψύξη. Μερικά σκαλοπάτια οδηγούν στο σαλόνι/τραπεζαρία με τηλεόραση, καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού και καρέκλες, ένα μπάνιο/λουτρό για επισκέπτες, ενώ μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο (73 τ. μ.). Υπάρχουν ντουλάπια κάτω από τη σκάλα που προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο. Ανεβαίνοντας στον οροφο, βρίσκουμε ένα ακόμη σαλόνι/τραπεζαρία με καναπέ/κρεβάτι, τραπεζάκι σαλονιού, τηλεόραση επίπεδης οθόνης και αιώρα, ένα λουτρό, μια διπλή κρεβατοκάμαρα με μεγάλο κρεβάτι που προσφέρει πολύ όμορφη θέα μέσα από την μεγάλη γυάλινη μπαλκονόπορτα, ένα δωμάτιο εξοπλισμένο με μεγάλους καναπέδες που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο και μια διπλή κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό λουτρό. Υπάρχει μια μεγάλη βεράντα που προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τη θάλασσα. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με μονάδες κλιματιστικού που παρέχουν ψύξη και θέρμανση, και ηλιακο θερμοσιφωνα. Επίσης, στο ισόγειο υπάρχει ένα αποθηκευτικό δωμάτιο (7 τ. μ.). Ανήκει στο σπίτι και υπάρχει χώρος στάθμευσης. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 161 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1985, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1000

Τίτλος: Αμπελόκηποι - Πλήρως Ανακαινισμένο Υπερυψωμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 60 τ. μ. Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο (2026) υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., εντός οικιστικής ζώνης στην καρδιά των Αμπελοκήπων. Το ακίνητο συνδυάζει τον σύγχρονο σχεδιασμό, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την κορυφαία ασφάλεια. Βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας, αποτελώντας ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια σταθερή αγορά μελλοντικής αξίας. Η Γειτονιά των Αμπελοκήπων & Ασφαλής Τοποθέτηση Κεφαλαίου: Οι Αμπελόκηποι αποτελούν μία από τις πιο ασφαλείς, ζωντανές και διαχρονικά περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Είναι μια περιοχή που συνδυάζει άψογα τον οικιστικό χαρακτήρα με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, καθώς φιλοξενεί μεγάλες νοσοκομειακές μονάδες, δημόσιες υπηρεσίες και πανεπιστημιακές σχολές. Λόγω της εγγύτητάς του στα πανεπιστήμια και τα μέσα μεταφοράς, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για φοιτητές. Παράλληλα, η αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου αποτελεί μια ασφαλή τοποθέτηση χρημάτων, καθώς η περιοχή χαρακτηρίζεται από σταθερά υψηλή ζήτηση όλο τον χρόνο, εξασφαλίζοντας ένα σίγουρο εισόδημα μέσω ενοικίου και προστασία του κεφαλαίου σας. Η γειτονιά σφύζει από ζωή, προσφέροντας πληθώρα επιλογών σε εστίαση, καφέ, θέατρα και εμπορικά καταστήματα, ενώ παραμένει φιλική προς τους πεζούς και απόλυτα συνδεδεμένη με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Κύρια Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 60 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 1975 (Πλήρης ανακαίνιση: 2026) Ενεργειακή Κλάση: Β+ (εξασφαλίζει χαμηλό κόστος κατανάλωσης) Διαρρύθμιση: Μοντέρνο και καλόγουστο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με κουζίνα, 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 κομψό, ευρύχωρο μπάνιο. Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση (Πετρέλαιο). Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία: Στην καρδιά των Αμπελοκήπων, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το μετρό. Γειτονιά: Περιτριγυρισμένο από ζωντανά καφέ, καταστήματα και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Ένα ακίνητο που προσφέρει απόλυτη άνεση, ασφάλεια, άμεση προσβασιμότητα και σύγχρονο σχεδιασμό. Πληροφορίες Υπόδειξης: Τα ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιούνται κατόπιν πρότερης συνεννόησης. Η τιμή πώλησης είναι 190.000€. Κωδικός ακινήτου: PEG04521 / άμεση Διαθεσιμότητα Κωδικός ακινήτου: PEG04521

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμένη Βίλα 132 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.004 τ. μ. - Μόλις 80 μ. από τη Θάλασσα Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη βίλα δύο επιπέδων. Η κατοικία είναι κατασκευής 1988 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο από τον δρόμο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη αίσθηση χώρου, με πρόσβαση μέσω εξωτερικής σκάλας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη και ενιαία κουζίνα αλλά και 2 μπάνια. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας μοναδική εικόνα σε ολόκληρο τον κόλπο. Η προνομιακή θέση της κατοικίας, σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά του οικοπέδου, δημιουργεί ένα εξαιρετικό περιβάλλον ηρεμίας, ιδιωτικότητας και υψηλής ποιότητας διαβίωσης, Η βίλα διαθέτει: - Θέρμανση πετρελαίου - Κλιματισμό (A/C) σε κάθε δωμάτιο και σε σαλόνι - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Πλακάκια δαπέδου - Πόρτα ασφαλείας - Ηλεκτρικές συσκευές - Εσωτερική σκάλα - Κεραμοσκεπή - Αποθήκη - Σκεπασμένο χώρο στάθμευσης - Περιποιημένο κήπο - Χώρο BBQ - Ιδιωτική πισίνα - Γήπεδο τένις - Μπασκέτα Κατά την ανακαίνιση του 2024 πραγματοποιήθηκε πλήρης αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αντικατάσταση δαπέδων, ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιων, εγκατάσταση νέων επίπλων, ντουλαπιών και ηλεκτρικών συσκευών, προσθήκη κρυφού φωτισμού, ανανέωση γκαζόν και διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Επιπλέον, έχουν τοποθετηθεί αναμονές για σύστημα καμερών ασφαλείας, ενώ ανανεώθηκαν οι εξωτερικοί φωτισμοί και οι μπασκέτες απορροής υδάτων. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, με τα τελευταία μέτρα της διαδρομής να πραγματοποιούνται μέσω βατού χωματόδρομου. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία ή εξοχική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες παροχές.

Στην Αθήνα διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα 40.97 τ. μ. με βεράντα 29.24, υπό κατασκευή. Βρίσκεται στον έβδομο όροφο και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού και αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Η αποπεράτωση αναμένεται στις αρχές του έτους 2027. Έχει ενεργειακή κλάση Α και η τιμή του ανέρχεται στα 235.000 €. Κωδικός ακινήτου: EVL04005

Διαμέρισμα 55 τ. μ. Προς Πώληση - Αμπελόκηποι (Κοντά στο Μετρό Κατεχάκη) Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε οικόπεδο 170 τ. μ και σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό σημείο των Αμπελοκήπων. Τα μεγάλα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η στρατηγική του θέση και η εξαιρετική του κατάσταση, στοιχεία που εξασφαλίζουν μια άνετη καθημερινότητα χωρίς ανάγκη για άμεσα έξοδα επισκευής, εγγυώμενα παράλληλα μια διαχρονικά σταθερή αξία. Οι Χώροι του Σπιτιού Η διαρρύθμιση είναι άνετη και λειτουργική, προσφέροντας έναν ευάερο χώρο κατοίκησης. Αποτελείται από: • Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντοθλάπες και φωτεινό σαλόνι. • Ξεχωριστή κουζίνα (περιλαμβάνει και τη συσκευή) και μπάνιο με παράθυρο για φυσικό φως. • Μπαλκόνια στην μπροστινή και την πίσω όψη για σωστό αερισμό, εξοπλισμένα και τα δύο με τέντες. Εξοπλισμός & Σημειώσεις Για την ασφάλεια και την αυτονομία του χώρου, το διαμέρισμα διαθέτει θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και 2 σύγχρονα κλιματιστικά Inverter 12.000 BTU, τα οποία καλύπτουν πλήρως και οικονομικά την ψύξη και τη θέρμανση. (Αξίζει να σημειωθεί ότι η κεντρική θέρμανση και το ασανσέρ της πολυκατοικίας βρίσκονται προσωρινά εκτός λειτουργίας). Μια Γειτονιά που Διευκολύνει την Καθημερινότητα Η τοποθεσία κάνει τις μετακινήσεις απλή υπόθεση, αφού η στάση του λεωφορείου (γραμμή 46) βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην είσοδο της πολυκατοικίας, ενώ ο σταθμός του Μετρό «Κατεχάκη» απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια. Επιπλέον, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων υπάρχουν super market, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Σίγουρη Απόδοση Εισοδήματος Το καλοδιατηρημένο αυτό ακίνητο αποτελεί μια πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία με εξασφαλισμένη απόδοση, καθώς είναι ήδη μισθωμένο για τα έτη 2026 και 2027 με μηνιαίο ενοίκιο 450 €. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά ένα σταθερό και άμεσο εισόδημα σε μια περιοχή με μόνιμα υψηλή ζήτηση. Οικονομικά & Διαδικαστικά Στοιχεία • Τιμή Πώλησης: 190.000€ • Κωδικός Ακινήτου: PEG04480 Σημείωση: Η επίσκεψη και η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG04480

Πωλείται εξαιρετική Μονοκατοικία/μεζονέτα 87 τ. μ. του 2010, στο χωριό ΚΑΡΥΔΙ που βρίσκεται στον Επάνω Μιραμπέλλο Λασιθίου. Το ακίνητο αποτελείτε από 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, τζάκι, κουζίνα πολύ λειτουργική και μεγάλες βεράντες. Το χωριό βρίσκεται βόρεια από την Φουρνή και απέχει 12 χιλιόμετρα από την Νεάπολη, 22 χιλιόμετρα από τον Άγιο Νικόλαο και 15 λεπτά από την Ελούντα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 20

Κυψέλη: Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 53 τ. μ., 2ος Όροφος - Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση, Επαγγελματική Στέγη ή Επένδυση Στην καρδιά της Κυψέλης, σε ένα από τα πιο προνομιακά και κεντρικά σημεία δίπλα στην εμβληματική Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, προσόψεως και ιδιαίτερα καλόγουστο διαμέρισμα 53 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά με σταθερά υψηλή ζήτηση, σε απόσταση αναπνοής από τους δύο νέους σταθμούς της Γραμμής 4 του Μετρό, εξασφαλίζοντας κορυφαία πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, την τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας προσεγμένης και στιβαρής πολυκατοικίας (κατασκευής 1974) με ασανσέρ. Ανακαινίστηκε ριζικά και πολυτελώς το καλοκαίρι του 2025 με υψηλής ποιότητας δομικά υλικά και εκλεπτυσμένη, σύγχρονη αισθητική. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτια, καναπέδες κ. λπ. ), αποτελώντας έναν χώρο απόλυτα έτοιμο για άμεση χρήση (ready-to-move-in). Βασικά Χαρακτηριστικά: • Θέρμανση & Ψύξη: Διαθέτει πλήρη αυτονομία με αντλία θερμότητας καθώς και 3 κλιματιστικά (A/C) Inverter, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και ιδανικές συνθήκες όλο τον χρόνο. • Άριστη Διαρρύθμιση & Εργονομία: Ο χώρος έχει αξιοποιηθεί στο έπακρο, προσφέροντας 2 άνετα υπνοδωμάτια με εσωτερικό φωτισμό στις ντουλάπες και πολλούς έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους. Περιλαμβάνει επίσης ειδικά διαμορφωμένη θέση για το πλυντήριο ρούχων εκτός του κυρίως μπάνιου. • Ποιότητα Υλικών & Δάπεδα: Στους χώρους κυριαρχεί ένας εξαιρετικός συνδυασμός από ποιοτικό ξύλο και Laminate υψηλής αντοχής. Παράλληλα, διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπτόμενα ρολά για βέλτιστη μόνωση. • Χώρος Διημέρευσης & Ατμόσφαιρα: Διαθέτει μια σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα, εξοπλισμένη με καινούργιες εστίες και φούρνο, η οποία επικοινωνεί αρμονικά με το σαλόνι. Ο χώρος του καθιστικού αναδεικνύεται μοναδικά με ατμοσφαιρικούς κρυφούς φωτισμούς. • Εξώστες & Άνεση: Το μπαλκόνι προσόψεως έχει άνετες διαστάσεις 3,60 μ. x 1,20 μ., προσφέροντας όμορφη διέξοδο, ενώ υπάρχει ήδη αναμονή για ηλεκτρική τέντα. • Μοντέρνο Μπάνιο: Διαθέτει ένα ευρύχωρο και σύγχρονο μπάνιο με παράθυρο, εξασφαλίζοντας φυσικό εξαερισμό και άπλετο φως. • Ασφάλεια: Για την απόλυτη ασφάλεια και ηρεμία των ιδιοκτητών, το διαμέρισμα διαθέτει ήδη έτοιμη προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. • Οικονομικά & Κοινόχρηστα: Τα μηνιαία έξοδα του ακινήτου είναι εξαιρετικά χαμηλά, καθώς τα κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 15 €. • Στάθμευση: Παρόλο που το διαμέρισμα δεν διαθέτει δικό του parking, υπάρχει η δυνατότητα μίσθωσης θέσης στάθμευσης σε πολύ κοντινή απόσταση με extra χρέωση. Η Ανάπτυξη της Περιοχής & οι Νέοι Σταθμοί Μετρό: Η Κυψέλη βιώνει μια εντυπωσιακή οικιστική και εμπορική αναγέννηση, με τη νέα Γραμμή 4 του Μετρό να αποτελεί τον κύριο καταλύτη για τη συνεχή αναβάθμισή της. Παραμένει μια από τις πιο δυναμικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για τον αυθεντικό αστικό χαρακτήρα της, την αρχιτεκτονική της και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. • Τα πάντα «στα πόδια σας»: Η περιοχή προσφέρει μια τεράστια ποικιλία από καφέ, εστιατόρια, αρτοποιεία, σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα, όλα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. • Άμεση σύνδεση με Κέντρο & Πανεπιστήμια: Η έλευση του μετρό συνδέει τη γειτονιά απευθείας με το ιστορικό κέντρο και τα μεγάλα πανεπιστημιακά ιδρύματα της πόλης. • Σταθερά ανοδική τροχιά: Οι αξίες των ακινήτων στην περιοχή παρουσιάζουν συνεχή άνοδο, μετατρέποντας τη γειτονιά σε ένα από τα πιο hot επενδυτικά σημεία της Αθήνας με εξαιρετικές προοπτικές κεφαλαιακής απόδοσης. Σε ποιους απευθύνεται: • Ιδιοκατοίκηση: Συνιστά εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, νέα ζευγάρια ή εργαζόμενους που αναζητούν μια έτοιμη, ζεστή και φιλόξενη στέγη. Η αποδοχή κατοικίδιων στην πολυκατοικία προσθέτει επιπλέον ελευθερία στην καθημερινή διαβίωση. • Επαγγελματική Στέγη: Λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας δίπλα στη Φωκίωνος Νέγρη και το Μετρό, ο χώρος προσφέρει την απαραίτητη προβολή και προσβάσιμότητα για χρήση ως σύγχρονο γραφείο ή ιατρείο. • Επενδυτές: Αποτελεί ιδανική τοποθέτηση κεφ

Διατίθεται διαμέρισμα 87,70 τ. μ. στον 1ο όροφο στην Αθήνα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, ένα μπάνιο και μία κουζίνα. Το ακίνητο, κατασκευής του 1965, χρήζει ανακαίνισης και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα και ανελκυστήρα. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ΜΕΤΡΟ, Προαστιακό και Ηλεκτρικό, καθιστώντας το κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση. Περιλαμβάνει μπαλκόνι. Η ενεργειακή κλάση είναι Η. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα 125.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: ΤΑΜ04565

Νεόδμητη Κατοικία Υψηλών Προδιαγραφών δίπλα στο Νέο Μετρό Καισαριανής Σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 70,62 τ. μ., με θέση στάθμευσης και αποθήκη, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία βρίσκεται σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε πολύ κοντινή απόσταση από τον νέο σταθμό Μετρό της Γραμμής 4, ένα έργο που αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την περιοχή και να ενισχύσει περαιτέρω την αξία της επένδυσης. Η καθημερινότητα γίνεται ακόμη πιο εύκολη χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία όλων των βαθμίδων, παιδικούς σταθμούς, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και κάθε είδους υπηρεσίες. Η προνομιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στην Πανεπιστημιούπολη και την Πολυτεχνειούπολη, ενώ το κέντρο της Αθήνας, το Παγκράτι και ο Βύρωνας βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Παράλληλα, η γειτνίαση με το Άλσος Καισαριανής και τον Υμηττό προσφέρει μοναδικές δυνατότητες αναψυχής και επαφής με τη φύση. Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο νεόδμητο ακίνητο με όλες τις ανέσεις, σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Παράδοση ακινήτου: Δεκέμβριος 2027. Τιμή Πώλησης: 350.000€. Κωδικός ακινήτου: DXE04716

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 82 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΒΟΥΣΙ ΤΗΣ ΙΕΡΑΠΕΤΡΑΣ ΚΑΤΑΛΛΗΛΗ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ Η ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 82 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1965, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 42 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1985, Απόσταση απο θάλασσα: 8

Στην καρδιά της Ποσειδωνίας και σε περιοχή διάσπαρτη από νεοκλασσικά κτίρια και πύργους, μοναδικά σχεδιασμένο αρχοντικό, συνολικού εμβαδού 385τ. μ. χρονολογίας του 1897. Ανακαινίστηκε το 1985, με πολύ σεβασμό στην ιστορία του και στην αρχική του δομή. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο διαμερίσματα με ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση στον κήπο, αποτελούμενα από κουζίνα, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στο Α΄ όροφο υπάρχει η κύρια κατοικία η οποία αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η οικία περιβάλλεται από υπέροχο διαμορφωμένο κατάφυτο κήπο 3,440 τ. μ. εντός οικισμού και έχει θέα το χωριό της Ποσειδωνίας και την θάλασσα. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο αν μετατραπεί σε τουριστικό κατάλυμα, μπορεί να προσφέρει υψηλό εισόδημα, εξαιτίας της πλεονεκτικής του θέσης. Κωδικός Ακινήτου: #5294