Продаж будинків

Θεολόγος-Φθιώτιδα πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία 127τμ, κατασκευής 2006 σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει 3 υ/δ τα 2 με κουκέτα ύπνου, τραπεζαρία ενιαία με καθιστικό, τζάκι, κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου, κλιματιστικά, συναγερμό, κεντρική θέρμανσης, 2 μπάνια, 1 wc,κλειστό γκαραζ, 3 αποθήκες. Ανεξάρτητο διαμέρισμα 55τμ, σε πρανές έδαφος. Πρόβλεψη ενίσχυσης στην κατασκευή για το υπόλοιπο δόμησης 150τμ, με αφαίρεση σκεπής. Απέχει 5' λεπτά από τις οργανωμένες παραλίες του Θεολόγου με τα καταστ΄΄ηματα εστίασης και ψυχαγωγίας και 1,30' από την Αθήνα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 127 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2006, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1028 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 80, Απόσταση απο θάλασσα: 500

Σαλαμίνα, Ξένο: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μεζονέτα πολυτελείας 242τ. μ. σε 305τ. μ. οικόπεδο, με πρόσοψη 15.20μ. σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2010, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πέργολα με ηλεκτρικό μηχανισμό, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, ΗΜΙΩΡΟΦΟΣ, 1ος, Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 510.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-556 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗΝΙΚΟΠΟΛΗ πωλείται νεόδμητο δίχωρο στούντιο 30,50τμ (καθαρά 24,56τμ) στον 2ο όροφο πολυτελούς κατασκευής 2026. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης (παρακολούθημα), θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική Κάτοψη αδείας*** Τιμή: 95000€ Κωδικός: 884178 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 70,24 τ. μ. ΣΤΟΝ ΕΥΟΣΜΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Σε κεντρικό σημείο του Ευόσμου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 70,24 τ. μ., στον 3ο όροφο σύγχρονου κτηρίου, με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα που προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο. Είναι φωτεινή, με όμορφη θέα και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας οικονομία και άνεση στην καθημερινότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομόνωση, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα με πλακάκια. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 7 τ. μ. και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Η προνομιακή τοποθεσία της εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Τιμή πώλησης: 185.000€

Κωδικός ακινήτου: 1-618 - Νέος Κόσμος Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 700.00 τ. μ. σε οικόπεδο 183 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 4 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 1.600.000 € Πωλείται, Κτίριο, Νέος Κόσμος Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο μικτής χρήσης, 4 ορόφων, συνολικής επιφάνειας 700.00 τ. μ. σε οικόπεδο 183 τ. μ. - Τιμή: 1.600.000 € ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ -ΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA - MARKET PROPERTY TEASER Signature Mixed-Use\r\nCorner Building & Ancillary Plot New Kosmos, Central Athens Σπάνιο αυτοτελές\r\nγωνιακό κτίριο μικτής χρήσης, υψηλών προδιαγραφών, στον Νέο Κόσμο, σε ήσυχο δρόμο χαμηλής κυκλοφορίας, λίγα βήματα από Μετρό & Τραμ. Ακίνητο που συνδυάζει επαγγελματική λειτουργικότητα και ιδιωτική πολυτελή κατοικία, με πλήρη ανεξαρτησία χρήσεων και προσβάσεων, καθώς και επιπλέον ανεξάρτητο οικόπεδο απέναντι, που ενισχύει ουσιαστικά τη συνολική αξία του asset. Συνολική επιφάνεια κτιρίου: ~700 τ. μ.Θέση & Χαρακτήρας Γωνιακό ακίνητο, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Τοποθετημένο σε ήσυχο δρόμο περιορισμένης διέλευσης οχημάτων Ιδανικός συνδυασμός\r\nκεντρικότητας & ησυχίας Αστικό περιβάλλον κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για\r\nεπαγγελματική χρήση υψηλού επιπέδου Χρήση & Λειτουργική Φιλοσοφία. Το ακίνητο είναι μικτής χρήσης, ιδανικό για επαγγελματία που επιθυμεί οικία και επαγγελματικούς χώρους στο ίδιο κτίριο, με απόλυτο λειτουργικό και κατασκευαστικό διαχωρισμό. Οιεπαγγελματικοί χώροι (κατάστημα & όροφοι γραφείων) λειτουργούν πλήρως αυτόνομα. Το ισόγειο κατάστημα διαθέτει αποκλειστική ανεξάρτητη είσοδο. Η κατοικία (μεζονέτα) αποτελεί πλήρως ανεξάρτητη ιδιωτική οικία, με: ιδιωτική πρόσβαση, ασανσέρ με κωδικό, πλήρη απομόνωση από επαγγελματικές ροές. Ιδανική διάταξη για ιδιοχρησία+ επαγγελματική δραστηριότητα ή εισόδημα, χωρίς συμβιβασμούς στην ιδιωτικότητα. Αναλυτική Κατανομή Χώρων Κτιρίου Υπόγειο - 146,31 τ. μ. Αποθήκες 4 θέσεις στάθμευσης Υπόγειο γκαράζ με ιδιωτική ράμπα Εξειδικευμένη ντουλάπα αποθήκευσης από ξύλο teak Ισόγειο - Κατάστημα 111 τ. μ. Ανεξάρτητη είσοδος Κήπος στην πρόσοψη. Κανονικό Πατάρι - 46 τ. μ. 1ος Όροφος - 122 τ. μ. Χώροι γραφείων 2ος Όροφος - 119 τ. μ.Χώροι γραφείων 3ος & 4ος Όροφος - 189 τ. μ. Διώροφη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών Master bedroom Ιδιωτικό ασανσέρ με κωδικό Εσωτερικές επενδύσεις μαρμάρου Πεντέλης Χειροποίητο τζάκι μαρμάρου Πεντέλης με σκαλιστή αρχαιολογική παράσταση. Roof Garden - Private Entertaining Level Ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό Τουαλέτα με ντουζιέρα Ανεξάρτητη αποθήκη Ψησταριά & φούρνος ξύλων Ανοιγόμενο σκίαστρο με περσίδες αλουμινίου Κυκλικό καθιστικό από μάρμαρο, custom κατασκευή Σκαλιστή αντικέ μαρμάρινη γούρνα / νιπτήρας με λεοντοκεφαλή - μοναδικό συλλεκτικό κομμάτι Αυτόνομος χώρος φιλοξενίας, επιπέδου private club. Επιπλέον Προσφέρεται Ανεξάρτητο Οικόπεδο Απέναντι από το κτίριο Επιφάνεια: 110 τ. μ. τιμή 180.000ευρώ, για κάθε αξιοποίηση ή χρήση που μπορεί να υποστηρίξει ή να ενισχύσει το κτίριο, όπως ενδεικτικά: πρόσθετες θέσεις στάθμευσης βοηθητικές επαγγελματικές χρήσεις αποθηκευτικούς ή υποστηρικτικούς χώρους ιδιωτικό κήπο / patio / courtyard μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση Σπάνιο ancillary asset, που αυξάνει τη λειτουργικότητα και τη μελλοντική υπεραξία του συνόλου. Τοποθέτηση & Αγοραστικό Προφίλ Urban Private\r\nMansion / Signature Mixed-Use Asset with Ancillary Plot Ιδανικό για: επαγγελματία\r\nυψηλού προφίλ (ιατρό, δικηγόρο, επιχειρηματία), HNWI & family offices, αγοραστές που αναζητούν μη συγκρίσιμο asset στο κέντρο της Αθήνας. Πλήρης τεχνικός, νομικός & οικονομικός φάκελος κατόπιν σοβαρού ενδιαφέροντος. Τελική στρατηγική σημείωση. Το οικόπεδο απέναν

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Αμπελόκηποι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72,30 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Διαμέρισμα πεμπτου ορόφου προσόψεως διαμπερες, σε νεοδμητη υπο κατασκευη πολυκατοικία. Αποτελειται από ενιαιο χωρο καθιστικου με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το 1 μαστερ) δυο μπανια και μπαλκόνια προσόψεως (19τμ) και εσωτερικο (6,30τμ). Αποπεράτωση τελος 2025. Τιμή: €300.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1968. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €380.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Νέο Ψυχικό, Άγιος Γεώργιος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 260 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Σίτες, Βεράντες, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Τιμή: 850.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116,25 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Laminate. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από πόλη, 600 Μέτρα από ακρόπολη, 12 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 23 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €740.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται Γωνιακή Λιθόκτιστη Μονοκατοικία στην Ερμούπολη Διατίθεται προς πώληση γωνιακή, λιθόκτιστη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 96,93 τ. μ., σε οικόπεδο 56,16 τ. μ., στην Ερμούπολη. Υπερυψωμένο ισόγειο (46,59 τ. μ.) Αποτελείται από ανεξάρτητο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, υπνοδωμάτιο, λουτρό με πατάρι και σκεπαστή βεράντα 3,75 τ. μ. Ημιυπόγειο επίπεδο (46,59 τ. μ.) Διαμορφωμένο ως αυτόνομο studio, με ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ιδανικό για φιλοξενία ή ενοικίαση. Σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε σχολικές μονάδες, μόλις 300 μέτρα από την πλατεία Δημαρχείου και το κέντρο της Ερμούπολης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, δύο μονάδες A/C, τριφασικό ρεύμα, αναμονές για καλοριφέρ, διπλά τζάμια & σίτες. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης. Κωδικός Ακινήτου: #6764

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Μεζονέτα 88 τ. μ. 5ου -6ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερής, πολύ φωτεινή, πολύ κοντά στο μετρό Πανορμου. Το Ακίνητο αποτελείται από 5ο όροφμε καθιστικό, τζάκι και βεράντα προσόψεως, 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και ο 6ος όροφος απο ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μπαλκόνι προσόψεως, μπαλκόνι στο πίσω μέρος του ακινήτου, μπάνιο και χώρο υποδοχής. Οι δύο όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους, με εσωτερική και εξωτερική σκάλα. Το ακίνητο διαθέτει δύο a/c. Ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση, επένδυση. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο στο Ξηροπόταμι, ένα μοναδικό κτήμα που συνδυάζει φύση, ιδιωτικότητα και απεριόριστη θέα θάλασσα, σε σημείο πολύ κοντά στην παραλία και σε ύψωμα με μαγευτική ανατολή. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες, ένα επιπλέον διαμορφωμένο διαμέρισμα και αποθήκη, προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης για ιδιωτική χρήση, φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Μονοκατοικία 1: 45 τ. μ. ισόγειο + ανοιχτή σοφίτα 22 τ. μ. (σύνολο 67 τ. μ.) Σαλoνοκουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο στη σοφίτα Πρόσβαση στη σοφίτα με εσωτερική χειροποίητη ξύλινη σκάλα Τζάκι Μεγάλη βεράντα περίπου 45 τ. μ. Μονοκατοικία 2: 50 τ. μ. ισόγειο + σοφίτα 25 τ. μ. Παρόμοια λειτουργική διάταξη Τζάκι Μεγάλη βεράντα περίπου 40 τ. μ. Επιπλέον χώροι: Διαμέρισμα 50 τ. μ., έτοιμο και διαμορφωμένο Αποθήκη 28 τ. μ. για λειτουργικές ανάγκες/εξοπλισμό Κτήμα & παροχές: - 250 ελαιόδεντρα και 35 οπωροφόρα δέντρα - Μεγάλη δεξαμενή νερού 120 m³ - Υπόλοιπο δόμησης περίπου 100 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους θέλουν μονοκατοικία/κατοικίες μέσα στη φύση, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, απεριόριστη θέα και την αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει το τοπίο. Παράλληλα, λόγω των πολλαπλών ανεξάρτητων χώρων, είναι εξαιρετικό και για επένδυση με σκοπό την ενοικίαση και την τουριστική αξιοποίηση. Το Ξηροπόταμι είναι μια ήρεμη παραθαλάσσια περιοχή κοντά στην Ιερισσό, γνωστή για την καθαρή θάλασσα και το φυσικό της τοπίο. Τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, με υψηλή ζήτηση κυρίως για εξοχικές κατοικίες και τουριστικά καταλύματα, καθώς συνδυάζει ησυχία, φύση και άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. ATHOS PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306976380299, email: [email protected], [email protected]

Πολυκατοικία προς Πώληση - Γκάζι Πλήρως ανακαινισμένο κτίριο 6 επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος - 4ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., στην καρδιά της περιοχής Γκάζι-Κεραμεικός. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ανεξάρτητα, μικρά οροφοδιαμερίσματα τύπου στούντιο, όλα επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο έχει μισθωθεί έως το τέλος Δεκεμβρίου του 2034. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 4 σαλόνια και 4 κουζίνες, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Χαρακτηριστικά & Παροχές: -Κατασκευή 2007, πλήρης ανακαίνιση, άριστη κατάσταση -Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, boiler -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηχομόνωση, εξαερισμός -Ασανσέρ, αποθήκη, κήπος, βεράντες -Θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες -Σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτές καπνού -Οπτική ίνα, τριφασικό ρεύμα -Φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, με ανοιχτή θέα Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο, λίγα βήματα από μετρό, αγορά, εστιατόρια, καφέ, πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση για ενοικίαση και εξαιρετική μακροπρόθεσμη επενδυτική απόδοση. ✨ Έτοιμη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. ✨ Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Κωδικός Ακινήτου : 1849828, Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπιθηκούκης Δημήτρης, KW Athens Center, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 139,66 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Laminate. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από πόλη, 600 Μέτρα από ακρόπολη, 12 Χιλιόμετρα από λιμάνι, 23 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πλατεία, Πράσινο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €865.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται στην Εκάλη ένα duplex διαμέρισμα 235 τ. μ., δύο επιπέδων (1ος-2ος) με αποκλειστικής χρήσης roof garden 150τμ. Το ακίνητο, κατασκευής 2008, είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό. Το κτίριο αποτελείται από ένα επιπλέον διαμέρισμα ισογείου και 2 θέσεις στάθμευσης. Η διαρρύθμιση των επιπέδων: - 1ος Όροφος: Περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια που βγαίνουν σε κοινό μπαλκόνι, 1 πλήρες μπάνιο και WC επισκεπτών. - 2ος Όροφος: Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε ένα εντυπωσιακό master υπνοδωμάτιο με τζάκι, en suite μπάνιο με jacuzzi και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο. Το επίπεδο αυτό προσφέρει αποκλειστική πρόσβαση σε ένα private roof garden 150 τ. μ. με πανοραμική, ανοιχτή θέα στο πράσινο της περιοχής. Επιπλέον Παροχές: - Ανεξάρτητο Studio υπογείου 17 τ. μ., ιδανικό για χρήση ως δωμάτιο προσωπικού. Στάθμευση & Αποθήκευση: 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και αποθήκη 3,5τμ. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και καλοριφέρ. - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για τέλεια μόνωση. - Δάπεδα από ξύλο υψηλής ποιότητας και πλακάκι. - Εξωτερικό ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. - Οπτική ίνα για υψηλές ταχύτητες internet. Τιμή: €850.000 συζητήσιμη PROPERTY CODE: ΑΒ2343715 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΠΕΖΟΔΡΟΜΟΣ πωλείται εξαιρετική νεόδμητη διαμπερής μεζονέτα 100,82τμ (μεικτά) ρετιρέ δύο επιπέδων στον 5ο+6ο όροφο πολυτελούς κατασκευής, στην καρδιά του αστικού ιστού της Καλαμαριάς. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια με φυσικό εξαερισμό και ευρύχωρες βεράντες με θέα. Διαθέτει συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη 10,00τμ στο υπόγειο της οικοδομής, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου και προεγκαταστάσεις κλιματισμού και συναγερμού. Με άριστη διαρρύθμιση και προνομιακό προσανατολισμό, βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο με αστικές συγκοινωνίες, αγορά, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Υπό κατασκευή*** Τιμή: 420000€ Κωδικός: 882535 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο - Πύργος Αθηνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια, 75 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Εξαιρετικό διαμέρισμα υπερπολυτελους κατασκευής, ιδανικό για εκμετάλλευση και για ιδιοχρησία. Δίνεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τα ακριβότερα υλικά της αγοράς. Αποκλειστική χρήση ταράτσας 8ου ορόφου σε διαμόρφωση με νιπτήρα, χτιστά παγκάκια, περγκοτέντα, θα τοποθετηθεί ηλιακός και πέργκολα και μπαρ - κουζίνα, χτιστά, μίνιμαλ, μοντέρνας κατασκευής μισθωμένο προς 1. 400 με καλή απόδοση. Τιμή: €400.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, επιφανείας 80,96 τ. μ., στην Αγία Βαρβάρα, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και την τοπική αγορά. Το ακίνητο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε μπαλκόνι με ανοιχτό ορίζοντα, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, με λειτουργική κάτοψη και δυνατότητα αναδιαμόρφωσης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €160.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 68 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Εσωτερικό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Εξαιρετική, φωτεινή και ευάερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. σε μεγάλο οικόπεδο 740 τ. μ. στο Δασκαλειό, σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά και καθαρά οικιστική περιοχή. Το ακίνητο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και διαθέτει μεγάλη περιμετρική βεράντα με μοναδική, απεριόριστη θέα στα ανοιχτά του Σαρωνικού και του νότιου Ευβοϊκού. Είναι χτισμένο σε δύο επίπεδα των 73 τ. μ. το καθένα, όπου το πάνω επίπεδο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ένα μεγάλο σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα, ενώ το ημιυπόγειο χρησιμοποιείται τώρα ως αποθήκη αλλά μπορεί εύκολα να γίνει playroom. Το σπίτι κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως και ριζικά το 2010. Κατά την ανακαίνιση ενισχύθηκε ο σκελετός με νέο μπετόν και κολόνες, αλλάχτηκαν όλα τα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά συστήματα, ενώ έγινε ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη στους τοίχους και υγρομόνωση στην ταράτσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, κλιματιστικά inverter και ανοιχτό πάρκινγκ για έως και 4 αυτοκίνητα. Εξωτερικά περιβάλλεται από έναν μεγάλο κήπο σχεδόν 700 τ. μ. με φυστικιές, λαχανικά, καλλωπιστικά δέντρα και έτοιμο σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 146 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 740 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010, Απόσταση απο θάλασσα: 300, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1