Vânzare case

Ανάβυσσος - Προς πώληση μονοκατοικία 250 τ. μ. σε οικόπεδο 1.800 τ. μ. Πρόκειται για εντυπωσιακή μονοκατοικία σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Αναβύσσου, με διαμορφωμένο κήπο, οπωροφόρα δέντρα και πανέμορφη θέα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, ιδιωτικότητα και δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ισόγειο περιλαμβάνει master κρεβατοκάμαρα με ανεξάρτητη είσοδο, καθιστικό με τζάκι, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία και πλήρες μπάνιο, ενώ μεγάλοι ημιυπαίθριοι χώροι και περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και άνεση. Στον όροφο βρίσκονται δύο κρεβατοκάμαρες, καθιστικό με κουζίνα και τραπεζαρία, πλήρες μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντες και ταράτσα με θέα, ενώ το δώμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια, καθώς και στεγασμένους χώρους στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Ο μεγάλος υπόγειος χώρος με φυσικό φωτισμό και ανεξάρτητη είσοδο, καθώς και ο ευρύχωρος κήπος με ελιές, πεύκα και λεμονιές, προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και για επενδυτική χρήση, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ξεχωριστή αισθητική. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 249 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1991, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1804 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ενεργειακή κλάση: Δ

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ, ΝΕA ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 100τμ, ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 440τμ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟNI, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΑΝΑΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΤΖΑΚΙ, ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΑΤΟΜΙΚΗΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΜΕ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΑΝΕΜΙΣΤΗΡΕΣ ΟΡΟΦΗΣ, ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΝΤΟΥΖ, ΧΤΙΣΤΗ ΨΥΣΤΑΡΙΑ, ΞΥΛΙΝΗ ΠΕΡΓΚΟΛΑ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΤΗΣ ΒΕΡΑΝΤΑΣ, ΑΥΛΗ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΠΕΡΙΠΟΥ 300τμ ΚΑΙ ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΜΕ ΣΚΕΠΑΣΤΡΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΗΣΥΧΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΙΝΑΙ 2χλμ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Κωδικός ακινήτου: 60196 - Θέρμη Ταγαράδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή - Τιμή: 350.000 € Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη και ποιοτικά ανακαινισμένη μονοκατοικία, όπου έχει δοθεί έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με σύγχρονα υλικά υψηλών προδιαγραφών, αναβαθμισμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, ενεργειακά κουφώματα και προσεγμένες λεπτομέρειες που προσφέρουν άνεση, ασφάλεια και χαμηλό κόστος συντήρησης. Το αποτέλεσμα είναι ένας φωτεινός και καλαίσθητος χώρος, έτοιμος για άμεση ιδιοκατοίκηση, χωρίς επιπλέον παρεμβάσεις. Το ακίνητο ξεχωρίζει για το προνομιακό οικόπεδο των 1.000 τ. μ (σπάνιο στην συγκεκριμένη περιοχή)., το οποίο προσφέρει ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης (κήπος, χώρος αναψυχής, πισίνα κ. ά.). Ο συνδυασμός ανακαινισμένης κατοικίας και μεγάλου οικοπέδου αποτελεί σπάνια ευκαιρία, καθώς δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης και δεύτερης κατοικίας, αξιοποιώντας το υπόλοιπο δόμησης. Υπάρχει διαθέσιμο τοπογραφικό διάγραμμα του 2026, στοιχείο που διασφαλίζει τη σαφή αποτύπωση των ορίων του οικοπέδου και διευκολύνει άμεσα κάθε διαδικασία αξιοποίησης ή μελλοντικής ανέγερσης. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Γιώργος Παντελίδης 6948825869 [email protected] www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 18325 - Ανάβυσσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 820 τ. μ. σε οικόπεδο 1480 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 2 κουζίνες, 8 μπάνια και 2 WC. Κατασκευασμένη το 2009, προσφέρει θέρμανση τύπου fan coil, όμορφη θέα προς τη θάλασσα, καθώς και πατώματα από μάρμαρο και ξύλο. Διαθέτει πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, playroom και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ, ΦΛΟΓΗΤΑ, ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 120τμ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 630τμ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΞΥΛΙΝΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΜΑΡΜΑΡΟ, ΜΩΣΑΙΚΟ ΚΑΙ ΞΥΛΟ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΑΠΟ ΤΡΕΙΣ ΠΛΕΥΡΕΣ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΔΥΟ ΘΕΣΕΙΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΜΕ ΣΚΕΠΑΣΤΡΟ ΚΑΙ ΚΗΠΟ 40τμ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ ΚΑΙ ΒΑΜΕΝΗ ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ 280τμ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΧΩΡΙΟΥ ΚΑΙ Η ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΤΟΥ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΙΝΑΙ 500μ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Πωλείται μονοκατοικία στην Πάρνηθα, σε οικόπεδο 453 τμ, με 65 τμ. οικια, 15 τμ αποθήκη. Σε ήσυχη γειτονιά, γωνιακό με θέα το καζίνο Πάρνηθας. Παρέχει συναγερμό, κάμερες και ίντερνετ. Το ακινητο ειναι ΑΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ''ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ '' Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2001, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Playroom, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 453 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2017

Πόρτο Ράφτη, πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε οικόπεδο 280 τ. μ., κατασκευής 1980, Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία διαθέτουν 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο κ ενιαίο χώρο κουζίνας - σαλονιού Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Πόρτο Ράφτη, με υπέροχη θέα στη θάλασσα και το βουνό αποτελώντας ιδανική επιλογή για δύο οικογένειες, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 140 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 280 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Πωλείται τμήμα πολυώροφου κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Οι διαθέσιμοι χώροι περιλαμβάνουν: Ισόγεια Αίθουσα (21,85 τ. μ.), Πατάρι (21,85 τ. μ.), Αίθουσα 1ου Ορόφου 1 (41,10 τ. μ.), Αίθουσα 1ου Ορόφου 2 (34,90 τ. μ.), Αίθουσα 1ου Ορόφου 3 (16,00 τ. μ.), Αίθουσα 3ου Ορόφου 1 (41,20 τ. μ.), Αίθουσα 3ου Ορόφου 2 (48,90 τ. μ.), Αίθουσα 4ου Ορόφου (48,90 τ. μ.), Αίθουσα 5ου Ορόφου 1 (31,56 τ. μ.), Αίθουσα 5ου Ορόφου 2 (39,26 τ. μ.) και Αίθουσα 7ου Ορόφου (32,18 τ. μ.). Η ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται περίπου στα €1.100/τ. μ., ανάλογα με την επιλογή των χώρων από τον αγοραστή. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Επισημαίνεται ότι οποιαδήποτε αλλαγή χρήσης από επαγγελματικό χώρο (γραφεία) σε κατοικία απαιτεί ομόφωνη απόφαση των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας. Παρότι υπάρχει κατ' αρχήν συμφωνία όλων των ιδιοκτητών, ο κανονισμός της πολυκατοικίας δεν έχει ακόμη τροποποιηθεί επίσημα ώστε να επιτρέπεται η αλλαγή χρήσης. Ως εκ τούτου, οι χώροι εξακολουθούν να έχουν χρήση γραφείου και το ακίνητο δεν είναι σήμερα επιλέξιμο για υπαγωγή στο πρόγραμμα Golden Visa μέσω του ορίου επένδυσης των €250.000 που αφορά μετατροπές επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες. Η προνομιακή του θέση στο κέντρο της Αθήνας εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση και το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €350.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Κωδικός ακινήτου: 107013 - Αττική - Λαγονήσι. Στην ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή του Λαγονησίου, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, πωλείται πολυτελής βίλα 330 τ. μ., ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα σε κατοικία μόνιμης ή παραθεριστικής χρήσης. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, με 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 3 μπάνια και WC επισκεπτών, ενώ διαθέτει και playroom, καλύπτοντας έτσι ανάγκες για φιλοξενία, εργασία και ιδιωτικότητα. Πρόκειται για βίλα με ανεξάρτητα επίπεδα στο Λαγονήσι, η οποία προσφέρει ευελιξία διαρρύθμισης και ευκολία στη διαβίωση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1990 με προσεγμένα υλικά και αναβαθμίστηκε με σύγχρονες παροχές. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και πρόσβαση ΑμεΑ. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει κήπο με πλούσια βλάστηση, πισίνα, χώρο BBQ, αποθήκη, ιδιωτικό πάρκινγκ, καθώς και μπαλκόνια 20 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 500 μέτρα, ενώ η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Αθηνών (17 χλμ. ) καθιστά το ακίνητο ιδανικό για αγοραστές από την Ελλάδα ή το εξωτερικό που επιθυμούν άμεση πρόσβαση. Αυτό το σπίτι με πισίνα και θέα θάλασσα αποτελεί σπάνια ευκαιρία στην Ανατολική Αττική, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για ποιοτική διαβίωση, σε μια περιοχή με φυσική ομορφιά, ήπια οικιστική ανάπτυξη και άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την παραλιακή λεωφόρο. Εάν αναζητάτε μια βίλα προς πώληση στο Λαγονήσι που συνδυάζει ανεξαρτησία, χώρους φιλοξενίας, μοντέρνες υποδομές και τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο είναι μια εξαιρετική πρόταση. Τιμή Πώλησης: 1.200.000 € Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Διατίθενται προς πώληση εξαιρετικής αρχιτεκτονικής βίλα στην περιοχή της Άνω Περαίας Η μονοκατοικία οργανώνεται σε ένα κυρίως επίπεδο (ισόγειος χώρος) συνολικής επιφάνειας 300τμ. όλοι οι χώροι είναι λειτουργική και ευρύχωρη. Με την είσοδο μας στην οικία συναντάμε μεγάλο σαλόνι με τζάκι και χώρο για τραπεζαρία, η κουζίνα είναι ξεχωριστή περίπου 20τμ και περιλαμβάνει και αποθήκη και WC. Στην συνέχεια συναντάμε τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με δυο μπάνια και επιπλέον ξενώνα με το μπάνιο του. Επιπλέον υπάρχουν χώροι γραφείων και λοιποί αποθηκευτικοί χώροι. Το επίπεδο αυτό έχει άμεση πρόσβαση εξωτερικό χώρο και τον χώρο της πισίνας (60τμ) της κατοικίας. Υπάρχει ακόμη ημιτελής όροφος 76τμ σοφίτας. Στον υπόγειο όροφο έχουμε μεγάλο χώρο κλειστού γκαράζ, μεγάλες αποθήκες και λεβητοστάσιο για την θέρμανση της οικίας με λέβητα πετρελαίου. Στον περιβάλλοντα χώρο του ακινήτου υπάρχουν δυο ακόμα μικρά κτίσματα, μία αποθήκη 23τμ και ένας ακόμη χώρος 12τμ. Η πρόσβαση στην κατοικία είναι εύκολη από άσφαλτο δρόμο και απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την Περαία και 4 χιλιόμετρα από το Πλαγιάρι σε μια πλήρως κατοικημένη περιοχή. Αν αναζητάτε ποιοτικούς χώρους και ησυχία για να απολαμβάνετε την φύση και την θέα, δεν έχετε παρά να δείτε το ακίνητο από κοντά. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μονοκατοικία 202τ. μ. σε ήσυχη περιοχή των Άνω Λιοσίων η οποία αποτελείται από δ΄ύο οροφοδιαμερίσματα ισογείου 108τ. μ. και 1ου ορόφου ημιτελές 94τ. μ. Περιμετρικά βεράντες, αυτόνομη θέρμανση, κοντά στην αγορά, σχολεία και ΜΜΜ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 202 τ. μ., Δωμάτια: 5, Έτος κατασκευής: 1991, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Συναγερμός, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 173 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν το όνομά μας σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Διατίθενται προς πώληση μονοκατοικία εντός του οικισμού του Πλαγιαρίου. Πρόκειται για ευρύχωρη μονοκατοικία η οποία είναι χωρισμένη σήμερα σε τρεις αυτόνομες κατοικίες καταλαμβάνοντας η κάθε μια έναν όροφο. Η κάθε μια είναι 85τμ περίπου 450τμ είναι πλήρως διαμορφωμένος με BBQ, πέργολες, αποθηκευτικούς χώρους. Η εσωτερική κατάσταση των κατοικιών χρίζει ανακαίνισης. Θερμαίνεται με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου (υπάρχει η δυνατότητα άμεσης τοποθέτησης λέβητα αερίου). Πρόκειται για μια ευχάριστη, ηλιόλουστη, διαμπερής κατοικία με κεραμοσκεπή. Σαν θέση βρίσκεται σε καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε τοπική αγορά, σχολεία, σουπερμάρκετ. Αν αναζητάτε ποιοτικούς χώρους και ησυχία δεν έχετε παρά να δείτε το ακίνητο από κοντά. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441

Στην περιοχή του Νέου Κόσμου, 250μ. από τον σταθμό του μετρό, προσφέρεται αυτή η καλοσχεδιασμένη και πλήρως ανακαινισμένη ημιυπόγεια γκαρσονιέρα (45τμ). Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο ο οποίος περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, κουζίνα, κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Διατείθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και κλιματισμό.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 100 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ., μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό σπίτι ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές. Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, λειτουργική κουζίνα και μεγάλο μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ευελιξία για κάθε οικογένεια. Οι φωτεινοί χώροι και η προσεγμένη ανακαίνιση δημιουργούν ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα φιλόξενο περιβάλλον, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω λέβητα πέλλετ συνδεδεμένου με θερμαντικά σώματα, εξασφαλίζοντας οικονομική και αποδοτική λειτουργία κατά τους χειμερινούς μήνες. Στον εξωτερικό χώρο θα βρείτε ιδιωτικό οικόπεδο 600 τ. μ. με όμορφο κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις ή δημιουργία χώρου BBQ και παιχνιδιού. Επιπλέον διαθέτει εξωτερική αποθήκη 15 τ. μ., σίτες, τέντες αλουμινίου, δύο πόρτες ασφαλείας, σκεπή με θερμομόνωση και πλήρη εξωτερική θερμομόνωση, στοιχεία που προσφέρουν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η προνομιακή τοποθεσία της, σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από τη θάλασσα, συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις καθημερινές υπηρεσίες της περιοχής. Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς για όσους αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία με μεγάλο οικόπεδο, σύγχρονες παροχές και μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την υπόδειξη του ακινήτου. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία δίπλα στη θάλασσα - Υψηλών προδιαγραφών κατασκευή, εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, που συνδυάζει μοναδική ποιότητα κατασκευής, άνεση και ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Η κατοικία διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC, με άριστη και λειτουργική διαρρύθμιση. Ξεχωρίζει για τα μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και δημιουργούν μια αίσθηση ελευθερίας και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Πρόκειται για πολυτελή οικοδομή, κατασκευασμένη με υλικά κορυφαίας ποιότητας, όπως μάρμαρο Travertino, πλάκες Καρύστου και μάρμαρα Πεντέλης στους εξώστες, στοιχεία που αναδεικνύουν την υψηλή αισθητική και τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Η κατοικία κατασκευάστηκε για ιδιοκατοίκηση και όχι για εκμετάλλευση, γεγονός που αποτυπώνεται στη λεπτομέρεια, τη στιβαρότητα και τη συνολική ποιότητα της κατασκευής. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην αντισεισμικότητα και στη δομική αρτιότητα, προσφέροντας ασφάλεια και σιγουριά στον ιδιοκτήτη. Μια σπάνια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα, πολυτέλεια και άμεση επαφή με τη θάλασσα, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση υψηλού επιπέδου. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 350 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1978, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 950 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2018

Υπάρχουν σπίτια που απλώς καλύπτουν τις ανάγκες της καθημερινότητας και υπάρχουν κατοικίες που δημιουργούν έναν ολόκληρο τρόπο ζωής. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία των 600 τ. μ., μέσα σε ιδιωτικό αγροτεμάχιο 7.000 τ. μ., ανήκει αναμφίβολα στη δεύτερη κατηγορία. Βρίσκεται στην Ανω Αγία Τριάδα Θεσσαλονίκης, σε ένα σημείο που συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Απέχει μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, λίγα λεπτά από τις παραλίες της Αγίας Τριάδας, της Περαίας και της Νέας Μηχανιώνας, περίπου 20 λεπτά από το αεροδρόμιο "Μακεδονία" και μόλις 30 λεπτά από τη Χαλκιδική. Super Market, στάση λεωφορείου και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2000 με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την ασφάλεια και τη διαχρονική αισθητική. Η αντισεισμική κατασκευή, τα ποιοτικά υλικά όπως το μάρμαρο και το φυσικό ξύλο, η προσεγμένη αρχιτεκτονική και η στιβαρή περιμετρική περίφραξη δημιουργούν ένα περιβάλλον που προσφέρει ασφάλεια, πολυτέλεια και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ευελιξία του. Η διαρρύθμιση επιτρέπει τον διαχωρισμό του σε δύο ή ακόμη και τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς κάθε επίπεδο μπορεί να λειτουργήσει αυτόνομα, με τις απαραίτητες υποδομές για κουζίνα, μπάνιο και θέρμανση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. ΗμιυπόγειοΑνεξάρτητη είσοδος από τον κήποΕνιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας με τζάκιΜπάνιοΕσωτερικό κλειστό γκαράζΑποθηκευτικοί χώροιΛεβητοστάσιοΔεξαμενές νερούΙσόγειοΜεγάλο σαλόνι με τζάκιΧώρος τραπεζαρίαςΕυρύχωρη κουζίναMaster υπνοδωμάτιοWC επισκεπτώνΜεγάλες βεράντες με θέα στον καταπράσινο κήπο1ος ΌροφοςΤρία άνετα master υπνοδωμάτιαΤο ένα διαθέτει ιδιωτικό βεστιάριοΜεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον επιβλητικό ΌλυμποΗ κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη ώστε να προσφέρει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αυτονομίας. Χαρακτηριστικά: ✔ Αντλία θερμότητας ✔ Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο ✔ Κλιματισμός ✔ Εσωτερικός ανελκυστήρας ✔ Συναγερμός ✔ Θωρακισμένη πόρτα ✔ Δορυφορική κεραία ✔ Νυχτερινό ρεύμα ✔ Ιδιωτική γεώτρηση ✔ Γεννήτρια ηλεκτρικού ρεύματος ✔ Δεξαμενές νερού συνολικής χωρητικότητας 6 τόνων ✔ Πιεστικό συγκρότημα και αντλίες ✔ Δύο ανεξάρτητες είσοδοι στο οικόπεδοΟ εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Τα 7 στρέμματα γης προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ υπάρχει άφθονος χώρος για την κατασκευή πισίνας, γηπέδου, ξενώνα ή οποιασδήποτε επιπλέον διαμόρφωσης επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε ανθρώπους που αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό. Είτε ως μόνιμη οικογενειακή κατοικία είτε ως επένδυση υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας μία από τις πιο αξιόλογες προτάσεις της ευρύτερης περιοχής. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Ραφήνα | Μοναδική Βίλα Υψηλών Προδιαγραφών 421 τ. μ. σε Ιδιωτικό Κτήμα 4.040 τ. μ. με Πισίνα, Γήπεδο Τένις & Ελικοδρόμιο Στην καρδιά της Ραφήνας, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική βίλα υψηλών προδιαγραφών συνολικής επιφάνειας 421 τ. μ., τοποθετημένη σε ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό κτήμα 4.040 τ. μ., που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και απόλυτη αρμονία με τη φύση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και σοφίτα, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, εντυπωσιακές γυάλινες επιφάνειες, υψηλής αισθητικής λεπτομέρειες και εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλους τους χώρους. Το ισόγειο φιλοξενεί ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, απολαμβάνοντας μοναδική θέα στον κήπο και το φυσικό τοπίο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο ολοκληρώνουν το επίπεδο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το εντυπωσιακό master suite ξεχωρίζει για την ευρυχωρία και την ιδιωτικότητά του, ενώ δύο πολυτελή μπάνια με jacuzzi προσφέρουν στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. Η σοφίτα αποτελεί έναν ιδιαίτερο χώρο πολλαπλών χρήσεων, ιδανικό για γραφείο, lounge ή ξενώνα. Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει γκαράζ, γυμναστήριο, δωμάτιο προσωπικού, αποθήκες και βοηθητικούς χώρους, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς. Η εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 5 x 16 μ. με πλωτό ξύλινο deck δημιουργεί ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής, ενώ η φυσική λίμνη με νούφαρα, οι προσεγμένοι κήποι, το πέτρινο BBQ, ο αμπελώνας και οι μεγάλες εκτάσεις πρασίνου συνθέτουν ένα μοναδικό σκηνικό ευεξίας και χαλάρωσης. Στο κτήμα συναντάμε επίσης γήπεδο τένις επαγγελματικών διαστάσεων, άνετους χώρους στάθμευσης, δεξαμενή συλλογής ομβρίων 90 κυβικών μέτρων και ιδιωτικό ελικοδρόμιο, ένα χαρακτηριστικό που αναδεικνύει τον ξεχωριστό χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Κατασκευασμένη το 2011, η βίλα διαθέτει θερμοπρόσοψη, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, αντλία θερμότητας, ηλιακούς συλλέκτες, smart home εγκαταστάσεις, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα δάπεδα, σύστημα συναγερμού, κλιματισμό, τρία τζάκια και πλήθος σύγχρονων τεχνολογικών παροχών που εξασφαλίζουν κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, 25 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας και 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος, η κατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Μια πραγματικά ξεχωριστή ιδιοκτησία για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής υψηλών απαιτήσεων, σε ένα περιβάλλον που αποπνέει διακριτική πολυτέλεια, γαλήνη και αποκλειστικότητα. https://theprosperty.com/listings/18104 ☎️ 210 6812500

Μονοκατοικία 100τμ. που βρίσκεται σε φάρμα έκτασης 4700τμ. Στον χώρο της Φάρμας βρίσκονται χώροι για την χοιροστάσιο και βουστάσιο τα οποία πλέον δεν λειτουργούν.

Sivris Real Estate για όσους μας γνωρίζουν σημαίνει «σχέση εμπιστοσύνης» Διατίθενται προς πώληση μονοκατοικία καθαρών 250τμ με καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και Θεσσαλονίκη! Η μονοκατοικία βρίσκεται σε περιφραγμένο αγροτεμάχιο 7 στρεμμάτων με δυο ακόμη μονοκατοικίες. Κάθε οικία διαθέτει αποκλειστική χρήση του κήπου γύρω από κάθε μια, άνετο χώρο στάθμευσης μπροστά σε κάθε οικία για 2-3 αυτοκίνητα και επιπλέον πάρκινγκ επισκεπτών. Αναπτύσσεται σε τρία κυρίως επίπεδα και έχει τρεις εισόδους, η κυρίως από την ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία της κατοικίας όπου υπάρχει τζάκι, μεγάλο μπαλκόνι και υπέροχη θέα. Στο ημι-επίπεδο συναντάμε τη δεύτερη είσοδο όπου βρίσκεται ο χώρος της κουζίνας με άπλετο χώρο για τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας στο επάνω ημι-επίπεδο συναντάμε ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με το μπάνιο του και στο πρώτο επίπεδο δυο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Το επίπεδο αυτό έχει επίσης μεγάλο μπαλκόνι με μοναδική θέα. Κατεβαίνοντας προς τα κάτω συναντάμε μια ακόμη σαλοκουζίνα και μπάνιο στον ημι-υπόγειο χώρο. Επιπλέον χώρους πλυσταριού, αποθήκης, λεβητοστασίου και κελαριού. Η θέρμανση της κατοικίας επιτυγχάνεται με λέβητα πετρελαίου (δυνατότητα φυσικού αερίου), τα κουφώματα του είναι ανοιγόμενα-ανακλινόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια, υπάρχει κεραμοσκεπή, προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού, δυο τζάκια, σίτες, τρεις πόρτες ασφαλείας. Οι κατοικίες σχεδιάστηκαν από γνωστό αρχιτέκτονα για ιδία χρήση με υλικά υψηλής ποιότητας, με μονώσεις στα τοιχία και πολλές ιδιαιτερότητες. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μεγάλους χώρους για άνετη κατοίκιση. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.sivris-realestate.gr καθώς και άλλες ενδιαφέρουσες πληροφορίες. Τα ακίνητα είναι Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ εδώ και τρεις γενεές. Εάν θέλετε να λαμβάνετε άμεσα πληροφορίες στείλετε το αίτημά σας στο e-mail: [email protected] ή επικοινωνήστε μαζί μας για να βρούμε το ταχύτερο δυνατόν το ακίνητο που σας ταιριάζει. Η Sivris Real Estate λειτουργεί στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού εξασφαλίζοντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών πάντα σύμφωνα με ισχύουσα νομοθεσία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Κατάστημα δήμου Θερμαϊκού στους Νέους Επιβάτες Ανθέων 110 τηλ. 23920 21 441

Κατάστημα σε μοναδική τοποθεσία με δυνατότητα μετατροπής σε οικιστικό, το ακίνητο διαθέτει 2 επίπεδα συνολικής επιφάνεις 40 τ. μ. βρίσκεται σε ημιόροφο και διαθέτει εσωτερική σκάλα. Είναι ριζικά ανακαινισμένο το 2011. Κατάλληλο για επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600