Σπίτια προς πώληση

Διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 65τμ στους Αμπελόκηπους σε πολυκατοικία χωρίς ασανσέρ. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι διαμπερές, φωτεινό και χρειάζεται ανακαίνιση. Τιμή: €104.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Πωλείται στο κέντρο του Κολωνακίου, μόλις 200 μέτρα από την πλατεία Φιλικής Εταιρείας και 500 μέτρα από το μετρό Ευαγγελισμός, ένα διαμέρισμα 167 τ. μ. στον 1ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας κατασκευής 1939 από τον αρχιτέκτονα Κώστα Κιτσίκη. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πολυτελώς το 2023 και αποτελεί μία από τις πιο πλήρεις ανακαινίσεις, καθώς όλο το σπίτι λειτουργεί με σύστημα smart home, περιλαμβάνοντας ακόμα και αναδιπλούμενη τηλεόραση στην οροφή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, δύο master υπνοδωμάτια για την οικογένεια και ένα επιπλέον master υπνοδωμάτιο προσωπικού, συνολικά τρία μπάνια και ένα wc. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τελευταίας τεχνολογίας ηλεκτρικές συσκευές και επίπλωση. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενώ διατίθεται κλιματισμός και ηχοσύστημα εγκατεστημένο στην ψευδοροφή. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια για απόλυτη ηχομόνωση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ανιχνευτή καπνού, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Η αισθητική αναβαθμίζεται από εντυπωσιακά χειροποίητα δρύινα έπιπλα εντοιχισμένα στην τραπεζαρία και το καθιστικό, καθώς και ξύλινα δάπεδα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, προσόψεως, με μεσημβρινό προσανατολισμό και βρίσκεται κοντά σε αγορά, νοσοκομείο και συγκοινωνίες. Τιμή: 1.620.000€ PROPERTY CODE: ΕΠ477007 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Πωλείται Παραθαλάσσια Μονοκατοικία - Μόλις 2' από το Κύμα! Αναζητάτε το δικό σας ησυχαστήριο δίπλα στη θάλασσα; Αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση στην παραλία! Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδό Κατοικίας: 90 τ. μ. Οικόπεδο: 500 τ. μ. (μεγάλος ελεύθερος χώρος για κήπο, πισίνα ή οποιαδήποτε άλλη χρήση) Υπνοδωμάτια: 2 άνετα και φωτεινά δωμάτια Living Room: Ζεστό καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι για ατμοσφαιρικές βραδιές Κουζίνα: Λειτουργική και ευρύχωρη ‍ Μπάνιο: Πολύ μεγάλο και άνετο Εξωτερικοί Χώροι: 2 μεγάλες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση όλες τις ώρες της ημέρας ☕ ✨ Επιπλέον Πλεονεκτήματα: Αποθήκη: Για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα και γαλήνη Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 2 λεπτά με τα πόδια! Ξεχάστε το αυτοκίνητο για το μπάνιο σας! ️‍♂️ Ιδανικό για: Είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση λόγω της προνομιακής του θέσης. Τιμή: 45.000 € Επικοινωνία: 6984-508835 ΓΚΕΛΝΤΗ ΦΩΤΕΙΝΗ

Ραφήνα (Πρωτέας) : Υπέροχη πλήρως ανακαινισμένη διπλοκατοικία πολύ κοντά στη θάλασσα και στο πάρκο της περιοχής. Αποτελείται από ένα διαμέρισμα σε κάθε όροφο. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου το οποίο είναι μισθωμένο, ενώ στο ακίνητο του πρώτου ορόφου υπάρχουν εν δυνάμει τρία δωμάτια που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν με αυτό τον τρόπο. Ο πρώτος όροφος έχει βεράντες/μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο του ενώ διαθέτει και ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι. Επίσης είναι εξοπλισμένο με ηλιακό και συναγερμό! Υπέροχη θέα θάλασσα/πρασίνου και από τα δυο επίπεδα. Το κτήριο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 525τμ με δουλεία διάβασης στον δρόμο, κάτι που το καθιστά εξαιρετικά ήσυχο αλλά και του δίνει τη δυνατότητα για περαιτέρω δόμηση ~250+τμ! Επενδυτική ευκαιρία. Καλέστε μας για ξενάγηση σήμερα! Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 173 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1975, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 525 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Δ, Έτος Ανακαίνισης: 2023

Διώροφη κατοικία τύπου μεθ' υπογείου συνολικής επιφανείας 225,00 τ. μ., στο Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης. Η κατοικία είναι διαμπερής και περιλαμβάνει υπόγεια αποθήκη, πατώματα laminate, ξύλινη στέγη και διαμορφωμένο με φυτά περιβάλλοντα χώρο. Η περιοχή είναι αμιγούς κατοικίας με καλές υποδομές και συγκοινωνία (ενεργειακή κλάση Η).

Κερατέα - Εξαιρετική Μονοκατοικία 201 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Κερατέας, διατίθεται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 201 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική ανοιχτή θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή και για διπλή κατοίκηση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 65 τ. μ.: Ανεξάρτητο διαμέρισμα που διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαία κουζίνα με πάσο, συνδεδεμένη αρμονικά με το σαλόνι. 1ος Όροφος 136 τ. μ.: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και έναν επιπλέον χώρο γραφείου, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως παιδικό δωμάτιο. Διαθέτει επίσης 2 μπάνια και ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Απεριόριστη ανοιχτή θέα Ήσυχη οικιστική περιοχή Γρήγορη πρόσβαση στη Λεωφόρο Λαυρίου Κοντά στο ATTART OFF ROAD PARK και στο Πολιτιστικό Πάρκο Μόλις 4 χλμ. από τη θάλασσα Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά σημεία προσβάσεις. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 201 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2018, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 65 τ. μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας, στην καρδιά των Εξαρχείων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 200 μέτρα από την Πλατεία Εξαρχείων, συνδυάζοντας τη ζωντάνια του κέντρου με μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας. - Χαρακτηριστικά και Διαρρύθμιση: Χώροι Υποδοχής: Χολ εισόδου και άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού με open plan κουζίνα. Υπνοδωμάτια: Δύο υπνοδωμάτια, με το ένα να προσφέρει ευελιξία για χρήση ως γραφείο ή guest room. Μπάνιο: Ένα σύγχρονο μπάνιο πλήρως ανακαινισμένο. Θέα και Φως: Μικρό μπαλκόνι με πρόσβαση από το σαλόνι, το οποίο προσφέρει σπάνια, ανοιχτή θέα σε πράσινο. Ανακαίνιση: Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση), boiler και συνδυασμό δαπέδων από ξύλο και πλακάκι. Εξοπλισμός: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ και τον σταθμό του Μετρό (περίπου 750 μ. ). Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση στο κέντρο ή για επενδυτική χρήση (Airbnb/μακροχρόνια μίσθωση) σε μία περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Τιμή: €249.000 PROPERTY CODE: ΛΚ2297757 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Μοναδική νεόδμητη, πολυτελής κατοικία 653 τμ με 7Υ/Δ, 6 μπάνια και 1WC εξαιρετικής κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και premium lifestyle χαρακτηριστικά, με ανοιχτή θέα προς θάλασσα και βουνό, μέσα σε 1 ιδιαίτερα προσεγμένο οικόπεδο 4.153 τμ. Η κατοικία αναπτύσσεται με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και στη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα μεγάλα ανοίγματα, το εσωτερικό μπαλκόνι πάνω από τον χώρο του σαλονιού και η πέτρινη εξωτερική επένδυση δημιουργούν μία αρχιτεκτονική ταυτότητα σύγχρονη αλλά ταυτόχρονα ζεστή και διαχρονική. Οι κύριοι χώροι υποδοχής διαμορφώνονται σε open-plan φιλοσοφία, με μεγάλο σαλόνι, καθιστικό και τραπεζαρία σε ενιαία ανάπτυξη, ενεργειακό τζάκι αερίου και άμεση πρόσβαση στον κήπο και στην πισίνα. Οι δύο κουζίνες διαθέτουν πάσο, άνετους αποθηκευτικούς χώρους και ξεχωριστό χώρο τροφοθήκης (butler's pantry), ενώ έχει προβλεφθεί και ανεξάρτητος χώρος πλυσταριού. Η βίλα διαθέτει συνολικά 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκ των οποίων τα 4 είναι master suites με ιδιωτικά μπάνια, dressing rooms, jacuzzi και μπαλκόνια με θέα. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετούν με άνεση τόσο μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και κατοικία φιλοξενίας ή holiday residence. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η μεγάλη ιδιωτική πισίνα με καταρράκτη, η pergola με BBQ και ο διαμορφωμένος κήπος που προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και απόλυτη αίσθηση χαλάρωσης. Το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες και ενεργειακές προδιαγραφές όπως: ενδοδαπέδια θέρμανση αντλία θερμότητας κεντρικό κλιματισμό smart home interface boiler τριπλής ενέργειας ασανσέρ σε όλα τα επίπεδα τριφασικό ρεύμα 3 θέσεις φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων Επιπλέον διαθέτει: 3 θέσεις στάθμευσης μεγάλης επιφάνειας εσωτερική αποθήκη σύστημα συναγερμού θυροτηλεόραση πρόσβαση ΑΜΕΑ ενεργειακή κλάση Β Μία κατοικία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή αισθηση ιδιωτικότητας, σύγχρονη αισθητική και πλήρη οικιστική εμπειρία σε ήσυχο περιβάλλον, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.

Αμπελόκηποι, Ερυθρός Πολυτελείας Νεόδμητο Ρετιρέ Διαμέρισμα 8ου ορόφου 40τμ, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, ενεργειακής κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κατασκευής 2025, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, απεριόριστη θέα, πλησίον αγοράς, ήσυχη περιοχή και 8 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Κωδικός Ακινήτου: #1530917

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 145 τ. μ., 6ου ορόφου, με μεγάλη βεράντα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην Ακρόπολη και την Αθήνα. Στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από την πλατεία Μοναστηρακίου και την πλατεία Μητροπόλεως, βρίσκεται μία κατοικία που δύσκολα συγκρίνεται με οποιοδήποτε άλλο ακίνητο της περιοχής. Το ρετιρέ καταλαμβάνει ολόκληρο τον 6ο όροφο και προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που εκτείνεται από τον Λυκαβηττό έως το όρος Αιγάλεω, με την Ακρόπολη να κυριαρχεί στο τοπίο. Η μεγάλη βεράντα δεν αποτελεί απλώς έναν εξωτερικό χώρο, αλλά το πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας. Το ύψος του κτιρίου και η υπερυψωμένη θέση του ακινήτου εξασφαλίζουν ανοιχτό ορίζοντα, χωρίς κανένα κτίσμα να παρεμβάλλεται μπροστά στη θέα. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως, με σύγχρονη αισθητική και ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα. Ο άνετος χώρος υποδοχής περιλαμβάνει καθιστικό και τραπεζαρία και επικοινωνεί άμεσα με την ευρύχωρη βεράντα, δημιουργώντας μία ενιαία εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η κουζίνα είναι ενταγμένη σε open plan διάταξη, διαθέτει μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και μαγική θέα και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Miele και Smeg. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και wc επισκεπτών. Διαθέτει επίσης σίτες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και νυχτερινό ρεύμα. Η θέρμανση ειναι αυτόνομη με Fun coil. Οι Καρυάτιδες που διακοσμούν τη βεράντα είναι γύψινα ομοιώματα και μπορούν να αφαιρεθούν, εφόσον ο νέος ιδιοκτήτης επιθυμεί διαφορετική αισθητική διαμόρφωση. Το ρετιρέ πωλείται πλήρως επιπλωμένο, όπως ακριβώς εμφανίζεται στις φωτογραφίες, και ολοκληρωτικά εξοπλισμένο. Είναι έτοιμο να κατοικηθεί από την ημέρα υπογραφής του συμβολαίου, χωρίς πρόσθετες εργασίες, αγορές εξοπλισμού ή χρόνο αναμονής. Πρόκειται για μία σπάνια κατοικία στο Ιστορικό Κέντρο, που συνδυάζει οροφοδιαμέρισμα, εκτεταμένη βεράντα, πλήρη ανακαίνιση και μία από τις πιο εντυπωσιακές θέες της Αθήνας. Ένα ακίνητο για αγοραστή που δεν αναζητά απλώς διεύθυνση στο κέντρο, αλλά μία πραγματικά προνομιακή θέση απέναντι από την Ακρόπολη. Τιμή: 2.275.000€. PROPERTY CODE: EE2570903 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία 3 επιπέδων στο Λαγονήσι, κατασκευής 2024, με μοντέρνα αισθητική, λειτουργικό σχεδιασμό και όμορφη διαμόρφωση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά στην αγορά του Λαγονησίου, προσφέροντας άνεση και ευελιξία για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους αναζητούν συνδυασμό ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας. Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: Διαμέρισμα Ημιυπογείου: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Είναι ιδανικό για χρήση ως ανεξάρτητη κατοικία ή για φιλοξενία. Μεζονέτα 2 Επιπέδων: Ισόγειο: Διαθέτει κουζίνα, σαλόνι, καθιστικό, μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο. 1ος Όροφος: Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 239 τ. μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 283 τ. μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 12, Απόσταση απο θάλασσα: 900

Κέντρο Αθήνας, Νέος Κόσμος: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 80τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1972, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ,. Κωδικός Ακινήτου: #1514757

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 4ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας στο Κέντρο Παγκρατίου. Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονο μοντέρνο σχεδιασμό, άνετους χώρους και ωραία ανεμπόδιστη θέα. Διαρρύθμιση & Χώροι: Εσωτερικοί Χώροι: Αποτελείται από ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία σε ανοιχτή διάταξη με την ημιανεξάρτητη κουζίνα με πάγκο, δύο (2) υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με μπάνιο ensuite) και ένα επιπλέον δωμάτιο ιδανικό για χρήση γραφείου ή τρίτου υπνοδωματίου. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά δύο (2) μπάνια, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται από πλακάκια και ξύλο. Εξωτερικοί Χώροι: Άνετο μπαλκόνι εξοπλισμένο με τέντες, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και ανοιχτό ορίζοντα. Τεχνικά & Ποιοτικά Χαρακτηριστικά: Θέρμανση & Κλιματισμός: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, αυτόνομα κλιματιστικά (A/C) και boiler για ζεστό νερό. Κουφώματα & Σκίαση: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και ηλεκτρικά ρολά. Εξοπλισμός & Ασφάλεια: Πωλείται εξοπλισμένο με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και ασανσέρ. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο ζωντανά και δημοφιλή σημεία στο Παγκράτι, σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Βαρνάβα, την Πλατεία Πλαστήρα και το Άλσος Παγκρατίου. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, café και εστιατόρια, ενώ εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο συγκοινωνιών με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τους σταθμούς Μετρό της περιοχής. Η φωτογραφία με την επίπλωση του χώρου αποτελεί προϊόν φωτορεαλισμού. Τιμή: €375.000. PROPERTY CODE: ΛΚ2559920 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

(1-478) Στο χωριό Ρουμελί και σε οικόπεδο 150τμ, πωλείται παλιά οικία συνολικής επιφάνειας 275τμ, η οποία χρήζει ανακαίνησης.

Μοναδικό διαμέρισμα τρίτου ορόφου, με απρόσκοπτη θέα Ακρόπολη, στο Μετς. Έχει επιφάνεια 125,11 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC, κουζίνα και άνετο σαλόνι με τζάκι. Ανακαινισμένο πλήρως, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο και πόρτα ασφαλείας. Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Τιμή: €620.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Αθήνα, Καλλιμάρμαρο, Διαμέρισμα, 59 τ. μ, Καταπληκτική κατάσταση, 1 Επίπεδο/α, Όροφος: 2ος, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Δάπεδα: Δρύινα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Καλλιμάρμαρο, 2ος όροφος 58,70 τ, μ, με μπαλκόνι 1,6 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα, 1 μπάνιο, ξύλινα πατώματα, (πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός. Παράδοση Ιανουάριος 2027.), Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα : Καλή, Τιμή: 370.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Φωτεινή Μονοκατοικία στην Είσοδο της Βαρβάσαινας Ηλείας - Ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε! Αναζητάτε ένα σπίτι έτοιμο να υποδεχτεί εσάς και την οικογένειά σας, σε μια στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα; Αυτή η μονοκατοικία είναι η ιδανική επιλογή! Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν κατοικίας: 94 τ. μ. Οικόπεδο: 130 τ. μ. Κατάσταση: Σε πολύ καλή κατάσταση, προσεγμένη και άμεσα κατοικήσιμη! Διαρρύθμιση: Εξαιρετική και λειτουργική διαρρύθμιση με 3 άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για όλη την οικογένεια. Φωτεινότητα: Το ακίνητο είναι διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, προσφέροντας υπέροχο φυσικό φως όλη την ημέρα. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην αρχή του χωριού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και ιδιωτικότητα. Επιπλέον Παροχές: Μεγάλο Υπόγειο 71 τ. μ.: Ένας τεράστιος και απόλυτα χρήσιμος χώρος, ιδανικός για αποθήκη, εργαστήριο ή οτιδήποτε άλλο χρειάζεστε για τις ανάγκες σας. Στρατηγικό Σημείο & Αποστάσεις: Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η θέση του, καθώς βρίσκεται μια ανάσα από τα κεντρικότερα σημεία της Ηλείας: Από τον Πύργο: Μόλις 5-6 λεπτά με το αυτοκίνητο (περίπου 5 χλμ), για να έχετε τα πάντα δίπλα σας (αγορά, υπηρεσίες, νοσοκομείο). ️ Από την Αρχαία Ολυμπία: Μόλις 12-15 λεπτά (περίπου 13 χλμ) από την κοιτίδα του πολιτισμού και των Ολυμπιακών Αγώνων. ️ Από την κοντινότερη παραλία (Σπιάτζα / Άγιος Ηλίας) : Λιγότερο από 12-15 λεπτά (περίπου 10-12 χλμ) για να απολαμβάνετε τα καλοκαιρινά σας μπάνια στις καταπληκτικές αμμουδιές του Ιονίου! Τιμή: ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ! Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία αγοράς, σε τιμή άκρως ανταγωνιστική για τα δεδομένα και τα τετραγωνικά του ακινήτου! Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού για ξενάγηση, επικοινωνήστε μαζί μας! Μην τη χάσετε! ✨ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΓΚΕΛΝΤΗ ΦΩΤΕΙΝΝΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6984.50.8835 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 26210.34578

Αθήνα, Πλατεία Βάθης, Διαμέρισμα, 110 τ. μ, Ανακαινισμένο κατάσταση, 1 Επίπεδο/α, Όροφος: 3ος, Σε απόσταση 300 μ. από το Σταθμό ΜΕΤΡΟ Μεταξουργειο, 500 μ από Ψυρρρή, 2 χλμ από Σύνταγμα !, 4 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 2 Κουζίνα/ες, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Δάπεδα: Ξύλινα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αποτελείται από 2 ίδια διαμερίσματα με συνολικό εμβαδόν 110 τ, μ, 3ος όροφος, 55 τ. μ. το καθένα (Εκαστο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, βεράντα, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση με αντλία θερμότητας ξεχωριστά για το κάθε ένα, κλιματιστικά, πλήρως Ανακαινισμένα και Επιπλωμένα το 2025, Ξύλινα πατώματα, Ηλιακός, Ασανσέρ, Αποθήκη, κατάλληλα γιά AIRBNB), Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, κοντά σε: ΜΕΤΡΟ, ΠΛΑΤΕΙΑ ΟΜΟΝΟΙΑΣ, Super Market. ΑΓΟΡΑ, Τιμή: 290.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ - ΚΑΤΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ, Οροφοδιαμέρισμα, minnimal 49 τ. μ, κατασκευή 2022, 1 δωμάτια, 2 ος, Ενεργειακή κλάση: Α+, αλουμίνια, θερμοδιακοπης αποθήκη, διαμπερές, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακός θερμοσίφωνας, θυροτηλεόραση, κατάλληλο για επένδυση, είναι ήδη μισθωμένο μπάνιο, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, προσόψεως, σίτες, συναγερμός, φωτεινό, αυτόνομη φυσικού αερίου Κωδικός Ακινήτου: #880126

οικονομικό ωραίο σπίτι, κοντά στο κέντρο των Καλυβίων, τακτοποιημένο και έτοιμο προς πώληση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2006, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: Ημιυπόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός