Domy na prodej

Ρετιρέ 120 τ. μ κοντά στο μετρό Κατεχακη. Αποτελείται από διαμπερές διαμέρισμα 94 τ. μ. στον πέμπτο όροφο, ( σαλόνι, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc), και ανεξάρτητο δώμα 25 τ. μ. Στο ρετιρέ υπάρχει μεγάλη βεράντα με τέντες από το σαλόνι και άνετη βεράντα από τα 2 υπνοδωμάτια, και το δώμα -ένας ενιαίος χώρος- έχει μεγάλη βεράντα (αποκλειστική χρήση ταράτσας). Ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση που περιλαμβάνει καινούργια κουζίνα και μπάνιο, αλλαγή υδραυλικής και ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, καινούργια πλακάκια στις 3 βεράντες, βάψιμο και τρίψιμο και γυάλισμα στα πατώματα. Το δώμα μπορεί να συνδεθεί με το διαμέρισμα του πέμπτου, η με εγκατάσταση kitcenette και μπάνιου να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα για ένα μέλος της οικογενείας η ως γραφείο. Πολύ κοντά στο μετρό Κατεχάκη, με δυνατότητα αυτονόμησης ως προς την θέρμανση. Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή.

Στην Πλατεία Προσκόπων, στο Παγκράτι, διατίθεται προς πώληση ολόκληρος όροφος 70 τ. μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό και ζωντανό σημείο της περιοχής. Ο χώρος είναι πολύ φωτεινός, με πολλά και μεγάλα ανοίγματα, και διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι που προσδίδει ιδιαίτερη αξία και αίσθηση κατοικίας. Η μεγάλη ενιαία επιφάνεια προσφέρει σημαντική ευελιξία στη διαμόρφωση και επιτρέπει τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, με τη συναίνεση του ιδιοκτήτη και σύμφωνα με τις απαιτούμενες νόμιμες και πολεοδομικές διαδικασίες. Ο ενιαίος χώρος και τα πολλά ανοίγματα προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για έναν σύγχρονο σχεδιασμό με άνετους χώρους διαβίωσης και άφθονο φυσικό φως. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα του χώρου. Η τοποθεσία είναι από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου: ακριβώς στην Πλατεία Προσκόπων, στην καρδιά του Παγκρατίου, με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το μετρό του Ευαγγελισμού απέχει μόλις 3 λεπτά με τα πόδια Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτη που θέλει να δημιουργήσει τη δική του κατοικία ή για επενδυτή που αναζητά ακίνητο με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία σε κεντρικό σημείο του Παγκρατίου. Τιμή πώλησης: €220.000 Σημείωση: Το ακίνητο υφίσταται σήμερα ως επαγγελματικός χώρος. Η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία υπόκειται στις απαιτούμενες νόμιμες και πολεοδομικές διαδικασίες.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κυψέλη - Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ακρόπολη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Αποχέτευση. Τιμή: €300.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +306907592159, email: [email protected]

Ηλεκτρονικός πλειστηριασμός διαμερίσματος 1ου ορόφου (οροφοδιαμέρισμα), εμβαδού καθαρού 117 τ. μ. και μικτού 142,08 τ. μ, οποίο αποτελείται από δύο (2) δωμάτια, σαλόνι, καθημερινό, λουτρό -W.C., κουζίνα και χώλλ, με αριθμό ΚΑΕΚ: 390193510007/2/2. Βρίσκεται οικοδομή που χτίστηκε περί το 1985, σε τμήμα οικοπέδου έκτασης 496 τ. μ. στο Ο. Τ. 302, στην πόλη της Κατερίνης και στην οδό Γυμναστηρίου 9 (Μητροπολίτου Τραπεζούντος Χρύσανθου 9). Η ημερομηνία διεξαγωγής του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού έχει οριστεί στις 22/1/2027. Τιμή έναρξης πλειστηριασμού 60.450,00€. Ημερομηνία εμπρόθεσμης υποβολής αίτησης συμμετοχής 19/1/2027. Δεν είναι δυνατή η εσωτερική επίσκεψη των ακινήτων σε πλειστηριασμό, ούτε υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. Το γραφείο μας αναλαμβάνει να σας παρέχει πληροφορίες και καθοδήγηση για την διαδικασία συμμετοχής σας, αλλά και να σας παρέχει τεχνική υποστήριξη για την διενέργεια πλειστηριασμού, για το ακίνητο που σας ενδιαφέρει. - ASPIS Real Estate, Κέντρο - Δυτική Θεσσαλονίκη, Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες, Δωδεκανήσου 15, Τ. Κ. 54626 Θεσσαλονίκη (1ος όροφος), Τηλ. : +30 2317 005566, e-mail: [email protected], site: www.aspis-realestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2022, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση, 250 Μέτρα από μουσείο (Μουσείο Ακρόπολης) και έχει Νότιο προσανατολισμό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα. Τιμή: €90.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6938335257, email: [email protected]

Αθήνα, Παγκράτι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 58 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1965, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Εσωτερικό, Τιμή: 100.000€. Civitas Properties, email: [email protected]

Νεόδμητο σύγχρονο Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 36 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 2 μπαλκίνια. Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό Κεραμεικός και Τεχνόπολη, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, έχει ανεμπόδιστη θέα προς την πλευρά της Ακρόπολης και Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό (άπλετο φως), Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €200.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Πωλείται διαμέρισμα ημιωρόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, συνολικού εμβαδού 32 τμ. Αποτελείται από 1 δωμάτιο, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο, Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ντουλάπα και ξύλινη πόρτα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η θέρμαναση της πολυκατοικίας είναι κεντρική πετρελαίου αλλά στο διαμέρισμα υπάρχουν μόνο οι αναμονές του καλοριφέρ. Έχει γίνει ολική ανακαίνιση το 2015 ακόμα και στα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, σε πάρκο, σε super market, σε αγορά, 5 λεπτά με τα πόδια από το ΜΕΤΡΟ Κεραμεικού, 10 λεπτά από τον ιστορικό πεζόδρομο της Ακρόπολης και απέναντι από την τεχνόπολη Γκάζι. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για κατοικία ή για επαγγελματική χρήση. Έτος κατασκευής 1972 Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 76τμ 1ου Ορόφου με 2 Υπνοδωμάτια, Το Διαμέρισμα βρίσκεται σε ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ (είναι σαν Μονοκατοικία), Στο Ακίνητο έχει γίνει ολική Ανακαίνιση - Ανακατασκευή, Νέες Υδραυλικές και Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις, Ανακαινισμένη Κουζίνα, Ανακαινισμένο Μπάνιο, Θερμομόνωση - Θερμοπρόσωψη 10cm, Ατομική Θέρμανση (ο αγοραστής επιλέγει να συνδέσει Φυσικό Αέριο ή Αντλία Θερμότητας), Μεγάλη και Ευρύχωρη Βεράντα Προσόψεως, Νεα Πόρτα ασφαλείας, Νέα Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Δάπεδα Ξύλινα, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως, διαμπερές, βεράντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλέφωνο, χωρίς ασανσέρ, χωρίς κοινόχρηστα, πλησίον Λεωφόρο Βεΐκου

Η Κατοικία που σας προτείνουμε είναι μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων. Πρόκειται για μια ημιτελή πολυκατοικία/κτίριο που βρίσκεται σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας, Κεραμεικός, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το ακίνητο εκτάσεως 546,78 τ. μ. είναι κατασκευής του 2005 και εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος). Το κτίριο διαθέτει βόρειοανατολική και ανατολικοδυτική προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους του. Η πρόσοψή του είναι εντυπωσιακή και φωτεινή ενώ διαθέτει αρκετές ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το ακίνητο διαθέτει χώρο για εσωτερικό ασανσέρ και έχει εσωτερική σκάλα, κάνοντάς το ιδανικό για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Η διάταξη των χώρων είναι διαμπερής και επιτρέπει την εύκολη ροή του φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι κατάλληλο για επαγγελματική/οικιστική χρήση, επένδυση ή εισόδημα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλεύονται την ιδιοκτησία τους σε μια από τις πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας. -ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως μετρό, τραμ και ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, διευκολύνοντας την καθημερινή μετακίνηση. Σε κοντινές αποστάσεις θα βρείτε σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκές αγορές, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα, κέντρα διασκέδασης και φυσικά την Ακρόπολη, που είναι το πιο αναγνωρίσιμο μνημείο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας [Athens Living] (https://athens-living.com/property/604466). Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με την Athens Living για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη ή να ζητήσετε περαιτέρω λεπτομέρειες για το ακίνητο. E-mail: [email protected]

Αθήνα, Σύνταγμα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 33 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 4ος, 1 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Χωρίς, Έτος κατασκευής: 1960, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, Δάπεδα: laminate, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Προσόψεως, Τιμή: 200.000€. Civitas Properties, email: [email protected]

Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα - Ρετιρέ Διαμέρισμα προς πώληση. Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον 7ο όροφο, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, στα Κάτω Πετράλωνα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 59 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2. Έτος Κατασκευής: 2004. Ανακαίνιση: 2019. Θέρμανση: Αυτόνομη (Κλιματισμός). Διαρρύθμιση & Παροχές: Σαλόνι: Ευρύχωρο και φωτεινό. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Μπάνιο: Σύγχρονος σχεδιασμός. Αποθήκη: 4 τ. μ., στο υπόγειο, με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Θέση Στάθμευσης: Στην πιλοτή. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Διαμπερές και φωτεινό, με άπλετο φυσικό φως. Βεράντες με τέντες για σκίαση και σίτες. Θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη μόνωση. Διπλοί υαλοπίνακες με κουφώματα αλουμινίου. Πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης (έτους 2023). Κλιματισμός (3 μονάδες A/C). Τύπος δαπέδου: Πλακάκι, Laminatte. Πρόσβαση στο διαμέρισμα μέσω ασανσέρ. Δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός. Πρόσθετες Πληροφορίες: Θέα: Απεριόριστη, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης στη βεράντα. Τοποθεσία: Ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Κοινόχρηστα: Προσεγγίζουν τα 60€/μήνα. Αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

Διαμέρισμα 78,85 τ. μ. προς δημοπρασία, στο ισόγειο, στην προνομιακή περιοχή Κολωνάκι - Λυκαβηττός, σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, έχει κατασκευαστεί το 1959 και διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ενώ το ενεργειακό του πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Βρίσκεται πολύ κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση, κέντρα διασκέδασης, πανεπιστήμιο, μουσεία, την Ακρόπολη και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση σε κάθε βασική υποδομή. Απέχει μόλις 278 μ. από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός, 8 χλμ. από την παραλία Καλαμάκι, 10 χλμ. από το λιμάνι και 18 χλμ. από το αεροδρόμιο. Διαθέτει καλή θέα και αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε περιοχή υψηλής ζήτησης και διαχρονικής αξίας. Τιμή: €390.000 Greece Exclusive Properties τηλ. : 2108994937, 6946699698 email: [email protected] website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Αθήνα (Πλατεία Μαβίλη) Διατίθεται ισόγειο διαμέρισμα 68 τ. μ. σε αρχοντική πολυκατοικία επί της Βασ. Σοφίας και δίπλα στην Πλ. Μαβίλη. Αποτελείται από χωλ εισόδου, σαλόνι, 1 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο με ντους και εσωτερική αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολλά, συναγερμό, θέρμανση Φ. Α., δάπεδα παρκέ και μάρμαρα. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, με θέα την πετρόχτιστη μάντρα και μικρό κήπο, είναι Φωτεινό, Διαμπερές, με καλή διαρρύθμιση, είναι κατάλληλο για Επαγγελματική στέγη, ιατρείο, γραφείο, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση επιτρέπονται Κατοικίδια. Rizos Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: 210 722 22 21, email: [email protected], www.rizosrealty.com

Διαμέρισμα 52τμ 1ου Ορόφου με 1 Υπνοδωμάτιο, Με Ανακαίνιση το 2026, Νέες Υδραυλικές και Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις, Ανακαινισμένη Κουζίνα, Ανακαινισμένο Μπάνιο, 2 Νέα Κλιματιστικά ΙNVERTER, Νέα Πόρτα ασφαλείας, Νέες Μεσόπορτες, Νέα Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Νέες Σίτες, Κεντρική Θέρμανση Πετρελαίου, Δάπεδα Πλακάκια και Ξύλινα παρκέ, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως με βεράντα, Νέα Εντοιχιζόμενη Ντουλάπα, θυροτηλέφωνο, ασανσέρ, πλησίον ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΥ ΗΣΑΠ ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΑ, Στο Ακίνητο έχει ολοκληρωθεί η Ανακαίνιση κατά 95%, Το Ακίνητο Πωλείται έτσι όπως είναι, Στην Τιμή Συμπεριλαμβάνονται 2 Νέα Κλιματιστικά ΙNVERTER, Καινούργια Κουζίνα, Καινούργιο Ψυγείο, Καινούργιο Πλυντήριο Ρούχων, Το Ακίνητο Πωλείται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από το Μεσιτικό μας 14 REAL ESTATE, Καλέστε μας στα τηλέφωνα για πληροφορίες και ραντεβού

Στην Κυψέλη, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 80 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1957. Μια εξαιρετική πρόταση που ξεχωρίζει για το λειτουργικό του εμβαδόν, τις μεγάλες βεράντες, την ανοιχτή αίσθηση και τις σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ως κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο. -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΑΝΕΣΗ- Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε άνετο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο με μπανιέρα. Η πρακτική διαρρύθμιση προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι χώροι διαθέτουν συνδυασμό δαπέδων από πλακάκι και ξύλο, που προσδίδει ζεστασιά στα υπνοδωμάτια. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι φωτεινά, με ξύλινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση επικοινωνία με εξωτερικό χώρο. Το σαλόνι αποτελεί έναν ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ η κουζίνα εξυπηρετεί λειτουργικά τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή επισκεπτών βραχυχρόνιας μίσθωσης. -ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ & ΘΕΑ- Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα μπαλκόνια του. Η μεγάλη βεράντα δημιουργεί έναν ιδανικό εξωτερικό χώρο για τραπέζι, καθιστικό και φυτά, προσφέροντας στιγμές ξεκούρασης μέσα στην πόλη. Η βορειοανατολική και νοτιοδυτική του διάταξη ενισχύει τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ως προσόψεως, ευήλιο και ευάερο διαμέρισμα, απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς αστικό τοπίο, πράσινο και βουνό, προσφέροντας μια ευχάριστη αίσθηση χώρου που σπάνια συναντάται σε κεντρικά σημεία της Αθήνας. -ΠΑΡΟΧΕΣ & ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ασανσέρ, αποθήκη και ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου με καλοριφέρ, ενώ υπάρχει και boiler για την κάλυψη των αναγκών ζεστού νερού. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μια άμεσα αξιοποιήσιμη επιλογή, με περιθώρια περαιτέρω αναβάθμισης σύμφωνα με το προσωπικό ύφος ή την επενδυτική στρατηγική του νέου ιδιοκτήτη. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ- Η θέση στην Κυψέλη συνδυάζει τη γνήσια αθηναϊκή γειτονιά με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε συγκοινωνίες, αγορά, εμπορικά καταστήματα, super market, λαϊκή αγορά, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες και χώρους εστίασης και διασκέδασης. Το κέντρο της πόλης, πολιτιστικοί χώροι και μουσεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλα. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ- Με επιφάνεια 80 τ. μ., δύο υπνοδωμάτια, 4ο όροφο, βεράντες και ανακαίνιση του 2019, το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση, μακροχρόνια μίσθωση ή αξιοποίηση ως serviced apartment. Η δυναμική της Κυψέλης και η διαχρονική ζήτηση για άνετα, φωτεινά διαμερίσματα σε κεντρικές περιοχές της Αθήνας ενισχύουν τον χαρακτήρα του ως ακίνητο εισοδήματος και αξίας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Athens Living.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και έχει Βόρειο προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €554.304. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Στην καρδιά του Μεταξουργείου, σε εξαιρετικά κομβικό σημείο ακριβώς απέναντι από τον σταθμό Μετρό Μεταξουργείο, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 42,48 τ. μ., σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, κατασκευής 2005. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα ενιαία, και μπάνιο, διαθέτει ένα μπαλκόνι, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω κεντρικού καυστήρα πετρελαίου, ενώ υπάρχει και θερμοσίφωνας. Πρόκειται για προσόψεως ακίνητο, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις υποδομές του κέντρου της Αθήνας, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση λόγω της προνομιακής του θέσης δίπλα στο Μετρό. Greece Exclusive Properties | Τηλ. : 210 8994937, 694 6699698 | [email protected] | greece-exclusiveproperties.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 70 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2021. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Αγορά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €125.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]