Продажа домов

ΜΑΛΕΣΙΝΑ, Θεολόγος - Μονοκατοικία 238τμ σε οικόπεδο 1090τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, ημιτελές, κατασκευή 1994, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, μπάνιο, 2 wc, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο. Ημιτελής Μονοκατοικία 238 τ. μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα - Σε Οικόπεδο 1.090 τ. μ. Διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 238 τ. μ., σε οικόπεδο 1.090 τ. μ., εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η οικοδομή, κατασκευής 1994, βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων (ημιτελής), προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η θέση της είναι ήσυχη, με διαμπερή και ιδιαίτερα φωτεινό προσανατολισμό. Ανάπτυξη σε Τρία Επίπεδα Ισόγειο (47 τ. μ.) - Ανεξάρτητος χώρος Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι Κουζίνα WC Ιδανικό για ξενώνα, αυτόνομο διαμέρισμα ή επαγγελματική χρήση. 1ος Όροφος (94 τ. μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι Κουζίνα WC με ντουζιέρα 2ος Όροφος (97 τ. μ.) 4 Υπνοδωμάτια 1 Master υπνοδωμάτιο 1 Επιπλέον μπάνιο Η εσωτερική διάταξη προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, ενώ οι μεγάλες βεράντες αναδεικνύουν τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Επενδυτική Προοπτική Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει πλήρη παραμετροποίηση των εσωτερικών χώρων και των υλικών τελικής επιλογής. Ιδανική επιλογή για: Μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων Εξοχική κατοικία με θέα Διαχωρισμό σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες Επενδυτική αξιοποίηση (π. χ. τουριστική μίσθωση) Η συνύπαρξη μεγάλου οικοπέδου, θαλάσσιας θέας και δυνατότητας διαμόρφωσης καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν προοπτική υπεραξίας και εξατομικευμένη ολοκλήρωση κατοικίας. Τιμή €270.000 (κωδ. 1011) 2103645514;6945225588 IZK REAL ESTATE

Μονοκατοικία 68τμ, αποθήκη 10τμ με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα. Σε οικόπεδο 198τμ Όλα τα χαρτιά έτοιμα Είχαμε αρχίσει να το ανακαινιζουμε. Περισσότερες πληροφορίες στο : 6998073025

Κωδικός ακινήτου: 20-1-14926 - Καβάλα Καλαμίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 475.00 τ. μ. σε οικόπεδο 305 τ. μ. μόνο 210 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2005. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ. μ. - Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου 231331007-109) Πωλείται μονοκατοικία στην Καλαμίτσα Καβάλας συνολικής επιφάνειας 475 τ. μ σε 305 τ. μ οικόπεδο. Αποτελείται από 3 επίπεδα, υπόγειο χώρο και σοφίτα. Ο ισόγειος χώρος είναι 150 τ. μ και είναι χαρακτηρισμένος βοηθητικός χώρος, ο 1ος όροφος είναι 135 τ. μ και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, wc και συνδέεται με εσωτερική σκάλα στο 2ο όροφο επιφάνειας 120 τ. μ ο οποίος αποτελείται 3 υπνοδωμάτια, 1 master υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, βεστιάριο και σοφίτα 25 τ. μ. Για θέρμανση υπάρχει τζάκι στο σαλόνι, λέβητας πετρελαίου για όλο το σπίτι και 4 κλιματιστικά inverter, έχει στο δάπεδο μάρμαρο και παρκέ, κουφώματα pvc, σίτες, τέντες, boiler, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, bbq και θέση parking εντός του οικοπέδου. Έτος κατασκευής 1990. Μία εξαιρετική πρόταση στην πόλη της Καβάλας σε μια από της καλύτερες περιοχές. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλούνται πέντε διαμερίσματα στο ισόγειο, μόλις 300 μέτρα από την πανέμορφη παραλία Τσέρφου, ανάμεσα στον Τυρό και το Παράλιο Άστρος, ιδανικά για επαγγελματική χρήση ως παραθεριστικά καταλύματα. Τα τέσσερα από τα πέντε είναι σε πολύ καλή κατάσταση, ενώ το ένα χρήζει ανακαίνισης. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, μεγάλες βεράντες, ανοιχτή θέση στάθμευσης για το καθένα και αποκλειστική χρήση κήπου στη νότια πλευρά του οικοπέδου. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα κοντά στη θάλασσα, με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση διακοπών. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Ημιτελές διαμέρισμα 70τμ Τιμή 45.000€, κωδ. 1655, ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΣ REAL ESTATE, 2231033100, 6984466400

Κωδικός ακινήτου: 10-1-21716 - Ορφανό Παραλία Οφρυνίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.68 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 50000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 100000 μέτρα - Τιμή: 109.000 € (Κωδικός γραφείου 231191016-73) Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα ορόφου 35,68τ. μ. στον οικισμό «ΝΕΦΕΛΗ» στην Παραλία Οφρυνίου Καβάλας. Το διαμέρισμα είναι νεόδμητο, αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο και διαθέτει επιπλέον βεράντα 16.12τ. μ. και αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 13.98τ. μ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακίνητου είναι τα συνθετικά κουφώματα, σίτες, πλακάκια στα δάπεδα, κλιματιστικά και ηλιακό. Στον εξωτερικό χώρο το ακίνητο είναι διαμορφωμένο με γκαζόν, καλλωπιστικά φυτά και δέντρα που εξυπηρετούνται από αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τον παραλιακό δρόμο και τη χρυσή αμμουδιά της περιοχής καθώς επίσης είναι δυτικού προσανατολισμού. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή που μπορεί να προσφέρει άνεση και όμορφες στιγμές χαλάρωσης στους ενοίκους σε συνδυασμό με την καλή επενδυτική τοποθέτηση του οικισμού. Σε απόσταση 7 χιλιομέτρων μπορείτε να επισκεφτείτε το μουσείο και τον αρχαιολογικό χώρο της ΑΜΦΙΠΟΛΗΣ. Έτος κατασκευής: 2023 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στη Νότια Κρήτη: ένα πρόσφατα κατασκευασμένο, πλήρως αδειοδοτημένο τουριστικό συγκρότημα που βρίσκεται λίγο έξω από το γοητευτικό χωριό Σελλιά και μόλις 2 χλμ. από την παρθένα παραλία της Σούδας. Μέσα σε ένα εκπληκτικό οικόπεδο 10.000 m² με φυσικό βραχώδες έδαφος και διαμορφωμένους κήπους, αυτό το μοναδικό συγκρότημα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα μαζί με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από την πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη του Πλακιά - με την πλήρη γκάμα ανέσεων - και μόλις 5 λεπτά από το παραδοσιακό χωριό Σελλιά, όπου υπάρχουν αυθεντικές ταβέρνες, τοπικά καταστήματα και ένα σούπερ μάρκετ. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία περιλαμβάνει έναν αρμονικό συνδυασμό από βίλες, σουίτες και ένα διαμέρισμα, όλα προσεκτικά σχεδιασμένα και κατασκευασμένα με υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας: • Βίλα: 78,67m² | 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | Ιδιωτική πισίνα (18,24μ²) • Σουίτα: 44,12m² | 1 υπνοδωμάτιο | 1 μπάνιο | Ιδιωτική πισίνα (19,13μ²) • Σουίτα: 44,12m² | 1 υπνοδωμάτιο | 1 μπάνιο | Ιδιωτική πισίνα (19,46μ²) • Σουίτα: 44,12m² | 1 υπνοδωμάτιο | 1 μπάνιο | Ιδιωτική πισίνα (19,46μ²) • Σουίτα: 22,87m² | Ενιαίος χώρος • Διαμέρισμα: 75,82m² | 1 υπνοδωμάτιο | 1 μπάνιο • Αποθηκευτικός Χώρος: 25,00m² με επιπλέον μπάνιο Συνολική επιφάνεια κατασκευής: 310,00m² (συν αποθήκη) Κατασκευή & τελειώματα: • Κατασκευή συμπαγούς σκυροδέματος με τοίχους από τούβλα και πλήρη θερμομόνωση • Εξωτερικές επιφάνειες με βιομηχανικό σκυρόδεμα και κομψό ξύλινο decking • Εσωτερικά δάπεδα από βιομηχανικό μπετόν και δρύινο παρκέ υψηλής ποιότητας • Μοντέρνα φινιρίσματα ρητίνης σε όλα τα μπάνια (δάπεδα & τοίχοι) • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με κουνουπιέρες • Κλιματιστικές μονάδες (θέρμανση/ψύξη) σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους καθιστικού • Ζεστό νερό μέσω ηλιακών συλλεκτών • 2 σηπτικές δεξαμενές, και 2 δεξαμενές νερού (συνολική χωρητικότητα 25.000 λίτρων) • Διαμορφωμένοι κήποι με αυτοφυή αρωματικά βότανα και αυτόματο σύστημα άρδευσης Παροχές & Χαρακτηριστικά: • Πωλείται πλήρως επιπλωμένο (εσωτερικό και εξωτερικό) με premium ιταλικά ντιζάιν κομμάτια • Κορυφαίες συσκευές από τις Miele, Siemens και Whirlpool • Εξωτερική επιτήρηση βίντεο, πλήρης κάλυψη Wi-Fi και 2 δορυφορικές κεραίες • Με άδεια από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ) • Επί του παρόντος λειτουργεί με επιτυχία ως τουριστικό κατάλυμα υψηλής ποιότητας Αυτό το ακίνητο συνδυάζει στυλ, λειτουργικότητα και τοποθεσία, καθιστώντας το μια επένδυση στο χέρι με αποδεδειγμένη απόδοση ενοικίασης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης. Είτε αναζητάτε μια μπουτίκ επιχείρηση φιλοξενίας είτε ένα μεγάλο οικογενειακό καταφύγιο, αυτό το συγκρότημα προσφέρει εξαιρετική αξία σε ένα γαλήνιο μεσογειακό περιβάλλον. Αποστάσεις: Παραλία 2χλμ Σελλιά 1,5 χλμ / Πλακιάς 5 χλμ / Ρέθυμνο 32 χλμ Νοσοκομείο 32χλμ Αεροδρόμιο 110χλμ

ΠΛΑΤΑΙΕΣ, Καπαρέλλι - Μονοκατοικία 143τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1979, ανακαίνιση 2004, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα. 86τμ κύριους χώρους εισογείου με δύο Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, τζάκι, εσωτερική σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα. Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα δόμησης επιπλέον 86τμ στην ταράτσα. Το ακίνητο διαθέτει αυλή 70τμ στο μπροστινό μέρος και 30τμ στο πίσο μέρος προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. 57τ. μ ημιυπόγειο 1 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, διαθέτει ιδιωτική αυλή με μπαρμπεκιου καθώς και ανεξάρτητη εξωτερική αποθήκη 47τμ προσφέροντας επιπλέον χώρους αποθήκευσηση ή βοηθητικής χρήσης Τιμή €110.000 (κωδ. 558768) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ[email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε μία από τις πιο ειδυλλιακές και ήσυχες τοποθεσίες μεταξύ Αργολίδας και Αρκαδίας, μέσα σε παρθένο φυσικό περιβάλλον και με μαγευτική πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία 140 τ. μ., κατασκευής 2009, εντός περιφραγμένου συγκροτήματος ανεξάρτητων κατοικιών. Η κατοικία προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Αργολικού, τους λόφους και την καταπράσινη φύση, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για απόλυτη χαλάρωση, μόνιμη κατοίκηση ή εξοχική χρήση. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια (το ένα master), δύο λειτουργικά μπάνια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο νότιο-δυτικός του προσανατολισμός σε συνδυασμό με τον διαμπερή σχεδιασμό και την πρόσοψη εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση με θερμοπομπούς σε κάθε δωμάτιο, δύο κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή απόδοση κατάλληλη για όλες τις εποχές. Συνοδεύεται από εξωτερική αποθήκη 7 τ. μ., μικρό ιδιωτικό κήπο, ευρύχωρη βεράντα με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και ιδιωτική ανοιχτή θέση στάθμευσης. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη, σε άριστη κατάσταση και είναι έτοιμη για άμεση εγκατάσταση. Η προνομιακή της τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από παραλία, 3,7 χιλιόμετρα από το πλησιέστερο χωριό το Κιβέρι, 18 χιλιόμετρα από το περίφημο Ναύπλιο πόλη και 170 χιλιόμετρα από διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας, την καθιστά ιδανική τόσο για προσωπική απόλαυση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (π. χ. Airbnb). Περιλαμβάνει επίσης πόρτα ασφαλείας, σίτες, πέργκολα στην βεράντα, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα και είναι φιλική προς τα κατοικίδια. Η περιοχή προσφέρει μοναδική αίσθηση γαλήνης, ιδιωτικότητας και ασφάλειας, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα ήρεμο και αυθεντικό φυσικό περιβάλλον. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Εξαιρετική βίλα στο Αιγίνιο Πιερίας, τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 400τμ, σε οικόπεδο 1192τμ. Το οίκημα έχει κατασκευαστεί με τα κορυφαία δομικά υλικά υλικά και κατοικείται από τον ιδιοκτήτη του. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα πετρελαίου και φυσικά τζάκι στο living room. Διαθέτει τριπλά τζάμια σε όλα τα κουφώματα και φιλμ ασφαλείας σε όλα τα τζάμια. Επίσης στο υπόγειο υφίσταται οικογενειακό οινοποιείο και κελάρι, το οποίο χαρίζεται εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν δύο υπόστεγα, άνω των 100τμ, τα οποία είναι και αυτά πολεοδομικά τακτοποιημένα, τον Ιούνιο 2024. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21439 - Καβάλα Αγ. Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 96.11 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κήπο, A/C - Τιμή: 105.000 € (Κωδικός γραφείου 231331031-71) Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στην περιοχή Αγίου Ιωάννη Καβάλας, συνολικής επιφάνειας 96,11τ. μ., αποτελούμενο από δύο διαμερίσματα: Διαμέρισμα ισογείου επιφάνειας 52,32τ. μ. 46,28τ. μ. ωφέλιμη επιφάνεια, κοινόχρηστη είσοδο 3,35τ. μ. και 2,69τ. μ. όρια εισόδου ορόφου και τμήματος κλιμακοστασίου προς τον όροφο. Διαμέρισμα ορόφου (πατάρι), επιφάνειας 43,79τ. μ. Το ακίνητο προέρχεται από μετατροπή καταστήματος με πατάρι, αρχικής κατασκευής του 1979, βάση άδειας του 2010, με αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Το διαμέρισμα του ισογείου διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μεγάλο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε εξωτερική αυλή και μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει πλακάκι στο δάπεδο, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θερμοσίφωνα για ζεστό νερό και κλιματιστικό A/C για θέρμανση και ψύξη. Υπάρχουν εγκατεστημένες σωληνώσεις και σώματα καλοριφέρ, τα οποία όμως δεν λειτουργούν. Το διαμέρισμα του 1ου ορόφου (πατάρι) αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια με παράθυρα και μπάνιο με ντουζιέρα. Διαθέτει επίσης πλακάκι στο πάτωμα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, θερμοσίφωνα και A/C για ψύξη και θέρμανση, ενώ υπάρχουν σωληνώσεις και σώματα καλοριφέρ χωρίς λειτουργία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα εξυπηρετική περιοχή, πολύ κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και στάση λεωφορείου, 15 λεπτά με τα πόδια από την παραλία ΡΑΨΑΝΗΣ που αποτελεί την κεντρική οργανωμένη παραλία της πόλης, ίδια απόσταση από το λιμάνι που αποτελεί βασικό σημείο σύνδεσης με τη Θάσο και τα νησιά του Βορείου Αιγαίου και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καβάλας, στοιχείο που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την εκμετάλλευση του ακινήτου. Αποτελεί επενδυτική επιλογή, καθώς και τα δύο διαμερίσματα είναι ήδη μισθωμένα, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη χωρίς αναμονή ή μελλοντική αναζήτηση ενοικιαστών. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 1-419 - Ελευθερές Νέα Πέραμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 48.60 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 12 τ. μ. απόσταση από πόλη 16000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 53000 μέτρα - Τιμή: 165.000 € Πωλείται υπό κατασκευή ισόγειο διαμέρισμα 48.60 τ. μ. με αποκλειστική χρήση κήπου 84.10 τ. μ. στη Νέα Πέραμο Καβάλας. Το διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε απόσταση 100 μέτρων από τη θάλασσα και 500 μέτρων από το κέντρο της Νέας Περάμου. Η παράδοση του ακινήτου είναι στις 31.12.2028. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας του ενδιαφερόμενου. Τιμή 165.000 €

Μονοκατοικία 167τμ εντός οικοπέδου 4000τμ με γεώτρηση. Με θέα θάλασσα και όμορφο περιβάλλοντα χώρο Αποτελείται απο 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μεγάλη κουζίνα, μπάνιο και WC. Έχει αυτόνομη θέρμανση και 4 κλιματιστικά. Στο οικόπεδο υπάρχουν 2 στρέμματα ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα. Τιμή 160.000€, κωδ. 1601, ΧΡΙΣΤΟΠΟΥΛΟΣ REAL ESTATE, 2231033100, 6984466400

Πωλείται κτίριο δύο ανεξάρτητων κατοικιών (114 τ. μ. & 70 τ. μ.) με ανεξάρτητες εισόδους, 2 αποθήκες και ανοιχτό parking για 4 αυτοκίνητα, σε σημείο με απεριόριστη θέα θάλασσα, μόλις 160 χλμ. από την Αθήνα, στα όρια του Δήμου Άστρους. Το ακίνητο είναι σε πλήρη λειτουργία, με όλες τις εγκαταστάσεις και παροχές έτοιμες προς χρήση και αποτελεί ιδανική επιλογή για δύο οικογένειες ή για τουριστική αξιοποίηση. Το ισόγειο των 70 τ. μ. περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και μπάνιο. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου και ποιοτικές κατασκευές. Ο 1ος όροφος των 114 τ. μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και σαλονιού, καθώς και 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μπάνιο είναι ολοκληρωμένο με μπανιέρα. Η κουζίνα είναι έτοιμη για τοποθέτηση ντουλαπιών και ηλεκτρικών συσκευών. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα κεραμικά πλακάκια υψηλής ποιότητας. Οι βεράντες είναι περιμετρικές, προσφέροντας εξαιρετική θέα και χρειάζονται επικάλυψη με πλακάκια. Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, σε περιοχή με φυσική ομορφιά, καλή πρόσβαση και κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην περιοχή της Καλλιτεχνούπολη, δίπλα από το Πικέρμι, πωλείται πολυτελείς μεζονέτα 265 τμ. σε οικόπεδο 525 τμ., σε εξαιρετική τοποθεσία. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Ισόγειο 65 τ. μ., με ανεξάρτητη είσοδο, αποτελείται ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι και κουζίνα, μπάνιο. Ο 1ος όροφος διαθέτει χωλ, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, μπαρ, κουζίνα με εντοιχισμένα ντουλάπια και ένα WC. Ο χώρος αυτός διαθέτει ιδιαίτερες λεπτομέρειες όπως: γύψινες κατασκευές, κρυφούς φωτισμούς, διακοσμητικά γλυπτά και έργα τέχνης. Στον 2ο όροφο βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια, με ανεξάρτητες βεράντες και εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο με υδρομασάζ και ένα W.C. Υπάρχουν πόρτες ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, σύστημα αυτόματου ποτίσματος στον κήπο και εξωτερική αποθήκη.

ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, Πώληση Κατασκευής 2012, 8 Υ/δ, 346 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Τζάκι, wc, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη πόρτα ΑΦΟΡΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΡΙΩΝ ΟΡΟΦΩΝ ΚΑΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΜΕ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΔΙΑΜΕΡΕΣ ΚΑΙ Ο ΤΡΙΤΟΣ ΜΕ ΑΛΛΑ ΔΥΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΙ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΗΝ ΤΑΡΑΤΣΑ ΠΕΡΙΠΟΥ 70ΤΜ Η ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΤΗΝ ΕΚΚΛΗΣΙΑ ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ

Στην περιοχή των Ποταμουδίων στην Καβάλα διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμπερές διαμέρισμα 104 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονης τετραώροφης οικοδομής με ασανσέρ, σε οικόπεδο 309 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονες παροχές, ιδανική για οικογένειες. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα και 3ου υπνοδωματίου, άνετη σαλονοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη υπογείου 9,31τ. μ. με διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Η θέρμανση γίνεται μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Ασανσέρ Σύγχρονη κατασκευή υψηλής αισθητικής με μία θέση στάθμευσης. Μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική και άνετη κατοικία σε ήσυχη περιοχή της Καβάλας, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικές υπηρεσίες. Τιμή 240.000€ Κωδικός Ακινήτου: #34256 Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Πωλείται παραθαλάσσια κατοικία στην Αρκίτσα Φθιώτιδας Πωλείται εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στην Αρκίτσα, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτηρους χώρους, συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ. (37 τ. μ. και 18 τ. μ.), προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση. Διαθέτει: * 2 υπνοδωμάτια * 2 μπάνια * Άνετο σαλόνι * Πλήρως λειτουργική κουζίνα * Μεγάλο μπαλκόνι * Ιδιωτική αυλή Η τοποθεσία του, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική εξοχική κατοικία ή μια επένδυση με προοπτικές, σε μία από τις πιο εύκολα προσβάσιμες παραθαλάσσιες περιοχές της Στερεάς Ελλάδας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και τη μοναδική αίσθηση της ζωής δίπλα στη θάλασσα.

ΔΕΞΑΜΕΝΗ: Πωλείται λουξ διαμέρισμα 60 τ. μ. στη Δεξαμενή, πλήρως ανακαινισμένο και μερικώς επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, smart tv, κλιματιστικό). Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και αποθήκη. Ιδανικό για επένδυση. Εύκολο πάρκινγκ στη γειτονιά. Τιμή: 89.000€ - ΚΩΔ: [Κ-6203] - ΟΙΚΟΕΠΙΛΟΓΕΣ - (+30) 2594023725 - (+30) 6947193380 - www.ikoepiloges.gr - [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 20-1-19129 - Κεραμωτή Νέα Καρυά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα τσιμεντοκονίας, πάρκινγκ, κήπο, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 95000 μέτρα - Τιμή: 68.000 € (Κωδικός γραφείου 231331014-472) Προς πώληση μονοκατοικία 86 τ. μ. εντός οικοπέδου 400 τ. μ. στην Νέα Καρυά Νέστου, στο νοτιοανατολικό τμήμα του χωριού, με έτος κατασκευής το 1982 σε κατάσταση που χρήζει εργασιών. Πρόκειται για μια μονοκατοικία φωτεινή, διαμπερής και προσόψεως, εντός του φυσικού τοπίου, σε ήρεμη γειτονιά. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 χολ και 1 μπάνιο, διαθέτει δάπεδα από τσιμέντο και κουφώματα ξύλινα. Βρίσκεται εντός οικοπέδου με περιβάλλοντα χώρου πρασίνου. Δεν διαθέτει θέρμανση. Οι διαστάσεις του οικοπέδου είναι 20m πρόσοψη x 20m βάθος. Το χωριό Νέα Καρυά διαθέτει δημοτικό σχολείο, νηπιαγωγείο, φαρμακείο, κρεοπωλείο, ιατρείο, μίνι μάρκετ, ταβέρνες, καφενεία, παιδική χαρά, γήπεδο ποδοσφαίρου και μπάσκετ. Έχει απόσταση 6χλμ από την Κεραμωτή, 9,5χλμ από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 10χλμ από τη Χρυσούπολη καθώς και 14χλμ από την Εγνατία Οδό. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαραίτητη είναι η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερόμενου.