Case in vendita

Κυψέλη, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου και τη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., στον 4ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας, χτισμένης στα τέλη της δεκαετίας του 1960. Η πολυκατοικία αποτελεί ένα από εκείνα τα κτίρια της εποχής της, όπου οι αρχιτέκτονες-εργολάβοι αντιμετώπιζαν την κατασκευή με μεράκι και υψηλή αισθητική. Παρά την ηλικία της, παραμένει καλοδιατηρημένη, καθώς η πρόσοψή της αναβαθμίστηκε μόλις πέρυσι. Η είσοδός της σε προϊδεάζει για όσα πρόκειται να ανακαλύψεις στο εσωτερικό του διαμερίσματος: άφθονη χρήση μαρμάρου και ξύλου, γεωμετρικά σχέδια, φωτεινοί χώροι και καμπύλες γραμμές που δένουν αρμονικά με τις ευθείες. Καλώς ήρθες, λοιπόν, στη νέα σου γειτονιά! Εδώ χτυπάει η καρδιά της εναλλακτικής νυχτερινής ζωής, αλλά και της σύγχρονης τέχνης. Δίπλα στα καφέ και τα μπαρ της περιοχής θα βρεις γκαλερί, καλλιτεχνικά εργαστήρια, καταστήματα με second-hand ρούχα, πολυεθνικά εστιατόρια. Εδώ συναντιούνται όλες οι φυλές του κόσμου, δημιουργώντας ένα πολύχρωμο και πολύβουο ανθρώπινο μωσαϊκό. Καλώς ήρθες και στο νέο σου διαμέρισμα! Πρόσφατα ανακαινισμένο, με απόλυτο σεβασμό στο αρχικό του στυλ, συνδυάζει τη γοητεία των 60s με τις ανέσεις της εποχής μας. Μπαίνοντας από την είσοδο, μπροστά σου ανοίγεται ένας χώρος υποδοχής, από τον οποίο, στα αριστερά, οδηγείσαι στο τεραστίων διαστάσεων σαλόνι. Το δάπεδο είναι δρύινο, με ένα καταπληκτικό και σπάνιο σχέδιο (ωραίο και το ψαροκόκαλο, αλλά λίγη ποικιλία δεν βλάπτει! ). Το σαλόνι, με την ταπετσαρία του, τη χρυσή κορνίζα της οροφής και τις μεγάλες μπαλκονόπορτες της πρόσοψης, παραπέμπει σε μια πιο κλασική αισθητική. Ένας χώρος με προσωπικότητα, που δεν χρειάζεται να προσπαθήσει πολύ για να σε κερδίσει. Ευθεία από την είσοδο βρίσκεται ένα ακόμη δωμάτιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως τραπεζαρία (αν θέλεις να έχεις αρκετό χώρο για να παίζεις μπάλα στο σαλόνι), είτε ως γραφείο, είτε ως τρίτο υπνοδωμάτιο. Επικοινωνεί με την κουζίνα μέσω κρυφής πόρτας, μαρτυρώντας την αρχική του χρήση ως τραπεζαρία, αλλά και με το σαλόνι με συρόμενη πόρτα. Και τώρα, μια μικρή έκπληξη! Άνοιξε, σε παρακαλούμε, την κουρτίνα του παραθύρου. Σε περιμένει η οθόνη του θερινού κινηματογράφου! Πάρε ποπ κορν, ένα ποτήρι κρασί και απόλαυσε την ταινία, είτε από εδώ είτε από το πίσω μπαλκόνι. Γιατί, ναι, εδώ το σινεμά δεν είναι απλώς μια έξοδος. Είναι μέρος του σπιτιού σου! Στα δεξιά της εισόδου, ένας μικρός διάδρομος οδηγεί αρχικά στην κουζίνα. Αν και δεν βλέπει στην πρόσοψη, είναι ιδιαίτερα φωτεινή, χωράει μεγάλο τραπέζι και προσφέρει πολλές αποθηκευτικές λύσεις. Η χρωματική της παλέτα κινείται σε γήινες αποχρώσεις, με δάπεδο από μάρμαρο τερακότα και πλακάκια σε στυλ Art Deco στην πλάτη του πάγκου. Ένας χώρος λειτουργικός, αλλά με τη δική του ξεχωριστή αισθητική. Συνεχίζοντας στον διάδρομο, απέναντι από την κουζίνα βρίσκεται το μικρό λουτρό. Χάρη στην έξυπνη διαρρύθμισή του, έχει χωρέσει ακόμη και μικρή μπανιέρα! Ο διάδρομος συνεχίζει και οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια και στο κυρίως λουτρό του διαμερίσματος. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με χώρο για king-size κρεβάτι, ντουλάπες και πρόσβαση στο. σινεμά! Βγαίνοντας στο πίσω μπαλκόνι, έχεις πραγματικά την αίσθηση ότι μπαίνεις σε θερινό κινηματογράφο. Ένα ξεχωριστό στοιχείο του σπιτιού, που μετατρέπει μια απλή βραδιά στο σπίτι σε μικρή εμπειρία. Το κυρίως λουτρό είναι ιδιαίτερα ευρύχωρο, ενώ ξεχωρίζει ο καθρέπτης του με την κλασική κορνίζα, που μοιάζει περισσότερο με έργο τέχνης παρά με ένα συνηθισμένο στοιχείο μπάνιου. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Επιγραμματική περιγραφή χώρων: Σαλόνι, κουζίνα, χωλ εισόδου, δύο υπνοδωμάτια, επιπλέον δωμάτιο (τραπεζαρία, γραφείο, υπνοδωμάτιο ή playroom), δύο μπάνια και πολλές ντουλάπες. Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος: Φωκίωνος Νέγρη: 220 μ. Πλατεία Αγίου Γεωργίου: 350 μ. Πλατεία Κυψέλης: 1 χλμ. Σταθμός ΗΣΑΠ Πλατείας Βικτωρίας: 900 μ. Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 70

Ευρύχωρο διαμέρισμα 103 τ. μ. 2 ου ορόφου πωλείται στον Άγιο Κωνσταντίνο Φθιώτιδας. Σε μοντέρνο διώροφο κτίριο κατοικιών κατασκευής του 2013 με σύνολο 11 διαμερίσματα σε καλή τοποθεσία, 5 λεπτά με τα πόδια από την αγορά του χωριού και 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. 50 μέτρα από την θάλασσα. Τρία υπνοδωμάτια, ένας ενιαίος χώρος σαλόνι κουζίνα τραπεζαρία, μπάνιο, WC, μοντέρνα πλακάκια, κουφώματα αλουμίνιου, θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση με υπέροχη θέα στο θάλασσα. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία Χειμώνα και καλοκαίρι λόγω των Ιαματικών πηγών, και της εξαιρετικής ακτογραμμής με όμορφες παραλίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 103 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2013, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Διατίθεται προς πώληση, πολυτελής μονοκατοικία δύο (2) επιπέδων, εμβαδού 150 τ. μ., επί οικοπέδου 575 τ. μ. (με σύσταση "καθέτου" ιδιοκτησίας) σε σημείο του Ο. Σ.Μ. Α.Ε. Σ. με δυτικό προσανατολισμό, τελείως ανεμπόδιστη θέα προς το ηλιοβασίλεμα καί μόλις 1 χλμ. απ' τις παραλίες του Θεολόγου καί του Εϋβοικού. Το ακίνητο κατασκευαζόταν μεταξύ '03 - '05 καί η αρχιτεκτονική του δομή, είναι η εξής : => Ισόγειο (στο ύψος του δρόμου) : ενιαίος χώρος κουζίνας/καθιστικού/τραπεζαρίας με τζάκι, ένα (1) υπνοδωμάτιο, ένα (1) λουτρό, έξυπνοι/κρυφοί αποθηκευτικοί χώροι καί άμεση πρόσβαση στον κήπο καί στον περιβάλλοντα χώρο. Αρχιτεκτονική Επισήμανση : Ένα τμήμα του ισογείου ορόφου, στην δυτική πλευρά του κτηρίου, αριστερά της κυρίας εισόδου - βλ. την 2η κατά σειρά φωτογραφία - αποτελεί έναν μικρό καί πολύ χρήσιμο αποθηκευτικό χώρο, όπου θα μπορούσε να τοποθετηθεί καί λέβητας πετρελαίου. => Α' Όροφος : τρία (3) υπνοδωμάτια με βεράντες "στραμμένες" προς το καταπληκτικό ηλιοβασίλεμα καί τον κόλπο του Θεολόγου, καί ένα (1) λουτρό. Τέλος, ο περιβάλλων χώρος φέρει μηδαμινή κλίση, γεγονός που διευκολύνει τυχόν μελλοντική κατασκευή πισίνας κ. λπ. Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Αθήνα, Άγιος Ελευθέριος. Διαμέρισμα 4ου Ορόφου 65 τ. μ Μερικώς Ανακαινισμένο το 2023. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και 1 Μεγάλο Μπαλκόνι. Διαθέτει Ξύλινα Κουφώματα, Πόρτα Ασφαλείας, Πατάρι και τέντες. Έχει γίνει ανακαίνιση το 2023 στο Μπάνιο και Κουζίνα. Το διαμέρισμα είναι πολύ Φωτεινό, Εσωτερικό και Γωνιακό. Σε πλεονεκτική θέση δίπλα σε Στάσεις Λεωφορείων, Σούπερ Μάρκετ και Τοπική Αγορά. Η τοποθεσία είναι Ενδεικτική.

Κωδικός ακινήτου: 1203 - Ωρωπός Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 290.00 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 820.000 € Ωρωπός, Κτίριο, Πώληση, 290 τ. μ, κατασκευή 2024, 6 δωμάτια, 1 ος, 2 ος, 3 ος, Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο, Θέση στάθμευσης: Ανοιχτή, Θέρμανση: Air-condition, Αυτόνομη Φυσικού αερίου, Θέα: Απεριόριστη, Βουνό, Θάλασσα, Κατάσταση: 'Αριστη κατάσταση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Κουφώματα: Αλουμινίου, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ζώνη: Οικιστική, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Δυτικός, Νοτιοανατολικός, Θέση: Γωνιακό, Διαθέτει: Ασανσέρ, Βεράντα, Διπλά τζάμια, Μπάνιo, Πόρτα ασφαλείας, Σίτες, Κατάλληλο για: Επενδυτική χρήση, Χαρακτηριστικά: Φωτεινό. κωδικός ακινήτου: 1089, www.imobi.gr

Διατίθεται προς πώληση, εξοχική μονοκατοικία δύο (2) επιπέδων καί πυλωτής, εμβαδού 150 τ. μ., επί σχεδόν επίπεδου (ελάχιστης κλίσης) οικοπέδου 1030 τ. μ., σε σημείο του Ο. Σ.Μ. Α.Ε. Σ. με νοτιοδυτικό προσανατολισμό καί πολύπλευρη θέα θάλασσα, τόσο προς τον Κόλπο του Θεολόγου, όσο καί προς τον Εϋβοικό Κόλπο, περί τα 750 μ. απ' τις παραλίες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε κατά τις αρχές της δεκαετίας του '90 καί η δομή του διακρίνεται από δύο (2) διαφορετικές κατοικίες, καί συγκεκριμένα από : => το κύριο διαμέρισμα του Α' ορόφου, τ' οποίο αποτελείται από, έναν (1) ενιαίο χώρο κουζίνας/καθιστικού/τραπεζαρίας με τζάκι, δύο (2) υπνοδωμάτια (επισημαίνεται ότι, ακριβώς επάνω απ' την κουζίνα, υφίσταται ένα ξύλινο ανοιχτό πατάρι - τύπου loft - τ' ο οποίο δυναται να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο, είτε ως χώρος γραφείου, είτε ως αποθηκευτικός χώρος κ. λπ. ), ένα (1) λουτρό καί περιμετρική βεράντα, με θέα την θάλασσα καί το καταπράσινο τοπίο του οικισμού. => το ισόγειο διαμέρισμα, τ' οποίο αποτελείται από, έναν (1) ενιαίο χώρο κουζίνας/καθιστικού/τραπεζαρίας, ένα (1) λουτρό, ένα (1) ευρύ χωλ/διάδρομο καί το ανεξάρτητο λεβητοστάσιο. ΔΥΝΗΤΙΚΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ : Το ισόγειο διαμέρισμα, θα μπορούσε να διαμορφωθεί/λειτουργήσει ως ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα 1 ή καί 2 υπνοδωματίων, π. χ. μεταφέροντας το λεβητοστάσιο στον περιβάλλοντα χώρο. Τέλος, θα πρέπει να τονιστεί πως η κλίση του οικοπέδου είναι μηδαμινή (ήδη αναφέρθηκε) γεγονός που διευκολύνει την μελλοντική κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας) καί η πέτρινη ράμπα της εισόδου/εξόδου καί η πυλωτή, αρκούν για την στάθμευση τουλάχιστον 3-4 οχημάτων. Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κορύθιο - Ζευγολατιό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220,55 τ. μ. Τιμή: €155.000. Orizory, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111032322, email: [email protected], website: orizory-properties.com Χρειάζεστε στεγαστικό δάνειο; Η Orizory είναι αδειοδοτημένος Διαμεσολαβητής Στεγαστικής Πίστης από την Τράπεζα της Ελλάδος και αποτελεί αξιόπιστο συνεργάτη των μεγαλύτερων ελληνικών τραπεζών.

✨ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΣΤΟΝ ΣΙΒΑ - ΤΥΜΠΑΚΙ 188 τ. μ. | Οικόπεδο 7.300 τ. μ. | Πισίνα | Πανοραμική Θέα Θάλασσα Τιμή: €1.370.000 Σε ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον στον Σίβα Τυμπακίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 188 τ. μ., αναπτυγμένη σε 2 επίπεδα (Ισόγειο & 1ος όροφος), μέσα σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 7.300 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση και συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και πολυτέλεια, απολαμβάνοντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Εμβαδόν κατοικίας: 188 τ. μ. Οικόπεδο: 7.300 τ. μ. Επίπεδα: Ισόγειο & 1ος όροφος ️ 4 Υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 Master 3 Μπάνια 1 WC ️ 2 Κουζίνες ️ 1 Σαλόνι ✨ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΑΝΕΣΕΙΣ Ενδοδαπέδια θέρμανση ❄️ Κλιματισμός ️ Πλήρως επιπλωμένη Ιδιωτική πισίνα Μεγάλος κήπος Ισόγεια & ανώγεια κατοικία Πολυτελής κατασκευή Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Μεγάλο οικόπεδο που προσφέρει ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση ⚡ Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία στην Κρήτη, αλλά και ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ως εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση. Τιμή Πώλησης: €1.370.000 Keller Williams Cretan Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας 2810260632 [email protected]

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ, ΕΠΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΔΥΟ (2) ΠΡΟΣΟΨΕΩΝ ! Διατίθεται προς πώληση, μονοκατοικία, δύο (2) διακριτών καί αυτοτελών οροφοδιαμερισμάτων, εμβαδού 250 τ. μ. (κατά προσέγγιση) επί οικοπέδου 1.100 τ. μ., σε σημείο του Ο. Σ.Μ. Α.Ε. Σ. με κυρίως νότιο (κ ελάχιστα δυτικό) προσανατολισμό, αμφιθεατρική θέα προς το καταπράσινο τοπίο του Οικισμού κ τον Ευβοϊκό Κόλπο, μόλις 500 μ. απ' τις παραλίες. Το ακίνητο κατασκευαζόταν κατά την χρονική περίοδο '80 - '82 καί η αρχιτεκτονική του δομή, περιγράφεται αναλυτικά παρακάτω : => Διαμέρισμα Α' Ορόφου (Κύριο | με την είσοδο, στο επίπεδο της οδού) τ' οποίο αποτελείται από, ένα χωλ εισόδου, έναν ενιαίο χώρο καθιστικού κ τραπεζαρίας, με μαρμάρινο τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, τρία (3) υπνοδωμάτια, χωλ (με ντουλάπες) ένα (1) λουτρό (με πατάρι άνωθεν αυτού) καί ευρύχωρες βεράντες, η καθεμία "αρχιτεκτονικά στραμμένη" προς διαφορετική διεύθυνση (βλ. τις φωτογραφίες υπ' αρ. 12, 13, 14). => Διαμέρισμα Ισογείου (Αδιαμόρφωτο | εξ' ολοκλήρου από οπλισμένο σκυρόδεμα) τ' οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, δύο (2) εισόδων, με ανισόσταθμα δαπέδα. Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου : ~ ανοιχτός χώρος στάθμευσης ενός (1) οχήματος, επί της μίας οδού κ πρόσβαση στο "Κύριο Διαμέρισμα Α' Ορόφου". ~ κλειστός χώρος στάθμευσης δύο (2) οχημάτων, επί της άλλης οδού κ πρόσβαση στο "Αδιαμόρφωτο Διαμέρισμα Ισογείου". Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Κωδικός ακινήτου: 20-1-16044 - Φίλιπποι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 278.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4200 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σοφίτα - Τιμή: 250.000 € (Κωδικός γραφείου 231331032-25) Πωλείται παραδοσιακή μονοκατοικία 278 τ. μ. εντός οικοδομήσιμου αγροτεμαχίου 4.200τμ. στο παραδοσιακό χωριό των Φιλίππων Καβάλας. Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 278 τ. μ., η οποία είναι ανεγερμένη εντός άρτιου και οικοδομήσιμου αγροτεμαχίου 4.200 τ. μ. στο παραδοσιακό χωριό των Φιλίππων Καβάλας. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής, πλήρη τεχνική υποδομή και εξαιρετική τοποθεσία, με απρόσκοπτη θέα προς τον ιστορικό κάμπο των Φιλίππων και το Παγγαίο Όρος. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας ανά όροφο, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα ο οποίος συνδέει όλους τους ορόφους, προσφέροντας πλήρη προσβασιμότητα και λειτουργικότητα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας - τραπεζαρίας με λειτουργικό παραδοσιακό τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό με ντουζιέρα και βοηθητική αποθήκη. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει εξαιρετική θέα και είναι προσβάσιμη τόσο από τον εσωτερικό χώρο του σαλονιού όσο και εξωτερικά μέσω του περιβάλλοντος χώρου του αγροτεμαχίου, εξυπηρετώντας απόλυτα τη λειτουργικότητα και τη φιλοξενία. Ο ξύλινος διάκοσμος κυριαρχεί, αποπνέοντας παραδοσιακή αισθητική και ζεστασιά και το αίθριο το προσφέρει πλούσιο φυσικό φωτισμό στο εσωτερικό του ορόφου. Ο δεύτερος όροφος, προσβάσιμος μέσω εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα, διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο λουτρό με μπανιέρα τύπου υδρομασάζ και SPA. Εντός του λουτρού υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ντουζιέρας, ενώ σε ξεχωριστό χώρο υφίστανται αναμονές για την κατασκευή ενός ακόμη αυτόνομου WC. Συμπληρωματικά υπάρχει και βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος και ένα ευρύχωρο πατάρι, προσβάσιμο με ξύλινη σκάλα, το οποίο λειτουργεί ως επιπλέον αποθηκευτικός χώρος, παρέχοντας σημαντική χωρητικότητα για την οργάνωση και φύλαξη αντικειμένων. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλού καθρέφτη, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και πλήρη υποδομή- προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού με ανίχνευση κλοπής, πυρκαγιάς και πλημμύρας. Η συνολική ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνεται σε υψηλές προδιαγραφές, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μόνιμης ή παραθεριστικής διαμονής. Στο υπόγειο της κατοικίας βρίσκονται το λεβητοστάσιο, ευρύχωροι αποθηκευτικοί χώροι, το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα, καθώς και κλειστός χώρος στάθμευσης. Αξίζει να σημειωθεί ότι το υπόγειο διαθέτει αυτόνομη εξωτερική πρόσβαση, γεγονός που προσδίδει δυνατότητα ανεξαρτητοποίησής του και δημιουργίας επιπλέον λειτουργικού χώρου (π. χ. στούντιο, ξενώνας ή κατοικία), ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο διαμορφώνεται υπαίθριο πάρκινγκ πέντε θέσεων. Στον περιβάλλοντα χώρο του φιλοξενούνται διάφορα είδη δέντρων, ελαιόδεντρα και αμπελώνας, προσδίδοντας φυσική ομορφιά αλλά και καλλιεργητική αξία. Τα γειτονικά αγροτεμάχια είναι εκτός σχεδίου και τα περισσότερα δεν τηρούν τις προδιαγραφές για δόμηση, γεγονός που διασφαλίζει την ιδιωτικότητα και τη διατήρηση της απρόσκοπτης θέας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος: 2 χλμ. από το Αρχαίο Θέατρο Φιλίππων, 3 χλμ. από το Βαπτιστήριο της Αγίας Λυδίας και τα ιαματικά λασπόλουτρα, 19 χλμ. από την Καβάλα, 21 χλμ. από τη Δράμα και περίπου 20 χλμ. από τις παραλίες της Καβάλας. Η κατοικία δύναται να φιλοξενήσει 10 έως 12 άτομα, με πλήρη αυτονομία ανά επίπεδο, αποτελώντας εξαιρετική πρόταση είτε για κύρια ή εξοχική κατοικία είτε για τουριστική εκμετάλλευση τύπου Airbnb ή boutique φιλοξενίας. Για την υ

Πωλείται μονοκατοικία παραδοσιακή στη Βόρεια Κυνουρία, Αρκαδία: 67 τμ, με επιπλέον εξωτερική (ξεχωριστή) κουζίνα 14,50 τμ, αποθήκη 7,15 τμ, παραδοσιακός ξυλόφουρνος και ανοιχτή θέση στάθμευσης (με στέγαστρο 14,40 τμ). Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο εμβαδού 1632 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο επιπλέον είναι περιφραγμένο με 15 ελιές, 1 λεμονιά, 2 μουριές και πολλά καλλωπιστικά φυτά. Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου με σίτες, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 σαλόνι με κουζίνα ενιαίος χώρος, τζάκι, 2 κλιματιστικά, τέντες, δάπεδα από πλακάκι, 1500 μέτρα από την θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει πανέμορφες, αμμώδεις παραλίες, ιδανικές για κολύμβηση και διάφορα θαλάσσια σπορ, εξερευνήσεις, ψάρεμα. Απέχει 20 χμ από το Ναύπλιο και 155 χμ από την Αθήνα.

Μονοκατοικία προς πώληση, στην περιοχή Άνω Αλεποχώρι Αττικής, μόλις 500 μέτρα από την παραλία! Μια σπάνια ευκαιρία για όσους ονειρεύονται μια εξοχική κατοικία με πανοραμική, ανεπανάληπτη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο καταπράσινο τοπίο γύρω της. Το ακίνητο διαθέτει εμβαδόν 84 τ. μ. ( 62 τ. μ. χώροι κύριας χρήσης + 22.τ. μ. βοηθητικοί χώροι) σε οικόπεδο 250 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, κατασκευής 1982, σε καλή γενική κατάσταση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και στην παραλία είναι το δυνατό σημείο του ακινήτου, καθώς η θέα από το σπίτι απλώνεται ανεμπόδιστα ως τον ορίζοντα, χαρίζοντας μια αίσθηση απόλυτης ανοιχτωσιάς και ηρεμίας σε κάθε εποχή του χρόνου. Επιπλωμένο, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, διαθέτει κλιματισμό, boiler, κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, χωρίς θέρμανση. Πρόκειται για ακίνητο που δεν έχει υποστεί ανακαίνιση, διατηρώντας τον αυθεντικό του χαρακτήρα, ωστόσο ορισμένα σημεία -όπως τα κουφώματα, τα παράθυρα και ο χώρος του μπάνιου- χρήζουν ανανέωσης, προσφέροντας παράλληλα την ευκαιρία σε όποιον το αποκτήσει να το διαμορφώσει πλήρως κατά τις δικές του προτιμήσεις. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, βεράντα και εσωτερική αυλή, ιδανικά για χαλαρωτικές στιγμές με θέα στη θάλασσα, ενώ διαθέτει επίσης ηλεκτρικές συσκευές και αποθήκη. Βρίσκεται κοντά σε εκκλησία, σούπερ μάρκετ και επιλογές εστίασης, μόλις 3 χιλιόμετρα από το κέντρο του Αλεποχωρίου, 20 χιλιόμετρα από τα Μέγαρα και 90 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, σε μια ήσυχη γειτονιά μακριά από την καθημερινή φασαρία. Ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για απόκτηση εισοδήματος μέσω εκμετάλλευσης. Στην ίδια τιμή περιλαμβάνεται και το διπλανό οικόπεδο 482 τ. μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 40%, προσφέροντας σημαντικό επιπλέον δυναμικό επέκτασης ή ανέγερσης νέας κατοικίας δίπλα στη θάλασσα. Μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με θέα που δεν συναντάς εύκολα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ευρύχωρη Μεζονέτα 115 τ. μ. 1 ου ορόφου σε δυο επίπεδα πωλείται στον Άγιο Κωνσταντίνο Φθιώτιδας. Σε μοντέρνο διώροφο κτίριο κατοικιών κατασκευής του 2013 με σύνολο 11 διαμερίσματα σε καλή τοποθεσία, 5 λεπτά με τα πόδια από την αγορά του χωριού και 2 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. 50 μέτρα από την θάλασσα. Τρία υπνοδωμάτια, ένας ενιαίος χώρος σαλόνι κουζίνα τραπεζαρία, μπάνιο, WC, μοντέρνα πλακάκια, κουφώματα αλουμίνιου, θέση στάθμευσης, αυτόνομη θέρμανση με υπέροχη θέα στο θάλασσα. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία Χειμώνα και καλοκαίρι λόγω των Ιαματικών πηγών, και της εξαιρετικής ακτογραμμής με όμορφες παραλίες που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 115 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2013, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 50

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ 342 Τ. Μ. ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΚΕΧΡΙΩΝ ΚΟΡΙΝΘΙΑΣ Στον οικισμό Πανόραμα Κεχριών, έναν ιδιαίτερα όμορφο και ήσυχο οικισμό με ξεχωριστό μικροκλίμα, πωλείται εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, μέσα σε οικόπεδο 2.222 τ. μ. Η προνομιακή, υπερυψωμένη θέση του ακινήτου προσφέρει πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικό Κόλπο, τον κόλπο των Κεχριών και τα γύρω βουνά της Κορινθίας. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Ισόγειο - 165 τ. μ. Το ισόγειο περιλαμβάνει: • Τρεις άνετους ξενώνες/υπνοδωμάτια • Μικρή, πλήρως λειτουργική κουζίνα • Μπάνιο με ντουζιέρα • Αποθηκευτικό χώρο • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματιστικά Το επίπεδο αυτό έχει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Πρώτος όροφος - 115 τ. μ. Αποτελεί το βασικό επίπεδο της κατοικίας και διαθέτει: • Ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο • Μπάνιο με μπανιέρα • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε ζεστές αποχρώσεις ξύλου • Ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι • Υπερυψωμένο ξύλινο επίπεδο στο καθιστικό, κατάλληλο ως γωνιά τηλεόρασης ή χώρος χαλάρωσης Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε περιμετρική βεράντα με μαρμάρινο δάπεδο και εξαιρετική θέα προς την πισίνα και τον κόλπο των Κεχριών. Δεύτερος όροφος - 62 τ. μ. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει: • Ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας • Δύο υπνοδωμάτια • Μπάνιο με ντουζιέρα • Ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικό Κόλπο, η οποία σε ημέρες καθαρής ορατότητας φτάνει μέχρι την Αίγινα ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Στον διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο δεσπόζει η μεγάλη πισίνα διαστάσεων 12 × 7 μ., η οποία περιβάλλεται από αντιολισθητικό πέτρινο δάπεδο. Ο κήπος διαθέτει υπερυψωμένη μεταλλική πέργκολα που δημιουργεί έναν άνετο, σκιερό χώρο χαλάρωσης, καθώς και χτιστό μπάρμπεκιου με δύο ξυλόφουρνους και μεγάλη ψησταριά. Μέσα στο κτήμα υπάρχει περιβόλι έκτασης περίπου ενός στρέμματος με πορτοκαλιές, λεμονιές, μανταρινιές, συκιές, ελιές και αμπέλια. Η ιδιωτική γεώτρηση εξασφαλίζει αυτονομία νερού για την εξυπηρέτηση του κήπου και των αναγκών του ακινήτου. ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΕΚΚΛΗΣΙΑ Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η ιδιωτική εκκλησία επιφάνειας 22 τ. μ., αφιερωμένη στον Άγιο Εφραίμ. Διαθέτει μαρμάρινο τέμπλο και αγιογραφίες και αποτελεί ένα πραγματικά ιδιαίτερο στοιχείο του κτήματος. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Κατοικία: 342 τ. μ. • Οικόπεδο: 2.222 τ. μ. • Τρία επίπεδα • Έξι υπνοδωμάτια • Τρία μπάνια • Τρεις κουζίνες • Δύο χώροι καθιστικού • Πισίνα 12 × 7 μ. • Ιδιωτική εκκλησία 22 τ. μ. • Περιμετρικές και μεγάλες βεράντες • Πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό • Τζάκι • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Διπλά τζάμια • Ηλεκτρικά ρολά • Πόρτα ασφαλείας • Σύστημα συναγερμού • Αποθήκη • Θέσεις στάθμευσης • Ιδιωτική γεώτρηση • Διαμορφωμένος κήπος και περιβόλι • Χτιστό BBQ με δύο ξυλόφουρνους ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ • Περίπου 5 λεπτά από τη θάλασσα και τον κόλπο των Κεχριών • Περίπου 5 λεπτά από την αγορά των Λουτρών Ωραίας Ελένης • 15 λεπτά από την πόλη της Κορίνθου • 10 λεπτά από τη Διώρυγα της Κορίνθου • 25 λεπτά από την Αρχαία Κόρινθο • 40-45 λεπτά από το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου • Περίπου 55 λεπτά από το Ναύπλιο και τις Μυκήνες • Περίπου 1 ώρα και 10 λεπτά από την Αθήνα • Περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία μεγάλης οικογένειας, για φιλοξενία επισκεπτών, αλλά και για τουριστική αξιοποίηση, χάρη στη διαρρύθμιση, τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και την προνομιακή του θέα. Τιμή πώλησης: 790.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. BRIDGE REAL ESTATE Λουτρά Ωραίας Ελένης - απέναντι από το Super Market Γαλαξίας Email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση, πολυτελής καί ιδιαίτερου σχεδιασμού, μονοκατοικία τριών (3) επιπέδων, 240 τ. μ., επί οικοπέδου 1060 τ. μ., σε σημείο του Ο. Σ.Μ. Α.Ε. Σ. με βόρειοανατολικό προσανατολισμό, θέα προς το καταπράσινο τοπίο του οικισμού καί τον κόλπο του Θεολόγου, περί το 1 χλμ. απ' τις παραλίες καί την εμπορική παραλιακή λεωφόρο. Το ακίνητο κατασκευαζόταν κατά την χρονική περίοδο '89 - ΄91 (το '89 εξεδόθη η αδεία οικοδομής, καί το '91 υπολογίζεται η αποπεράτωσή του) καί η αρχιτεκτονική του δομή περιγράφεται αναλυτικά, παρακάτω : => Μεζονέτα Ισογείου/Α' Ορόφου, η οποία αποτελείται από, έναν ενιαίο χώρο ανισόσταθμων δαπέδων, καθιστικού/τραπεζαρίας με τζάκι καί κουζίνα, τρία (3) υπνοδωμάτια, δύο (2) λουτρά καί γωνιακές, ευρύχωρες καί στεγασμένες βεράντες προσόψεως, με θέα προς το καταπράσινο τοπίο του οικισμού καί τον κόλπο του Θεολόγου. => Ημι-Yπόγειο (επισημαίνεται, ότι συνδέεται με το ισόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας, η οποία οδηγεί απευθείας στον χώρο του καθιστικού) τ' οποίο αποτελείται από, έναν ενιαίο χώρο στάθμευσης/λεβητοστασίου/αποθήκης, καί φέρει ηλεκτρική γκαραζόπορτα. Στον χώρο του ημι-υπογείου ή σε τμήμα αυτού, θα μπορούσαν να διαμορφωθούν, ένα 4ο υπνοδωμάτιο καί ένα 3ο λουτρό, ή ακόμη καί να λειτουργήσει ως εντελώς αυτόνομο καί ανεξάρτητο διαμέρισμα. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ : 1) το ακίνητο χρειάζεται ορισμένες εργασίες επισκευών, για τις οποίες η εταιρείας μας, δύναται, αφενός να συντάξει αναλυτικό προϋπολογισμό, αφετέρου να τις εκτελέσει υπό την επίβλεψή των μηχανικών της. 2) η χωροθέτηση του ακινήτου έχει εφαρμοστεί στο κέντρο του οικοπέδου, γεγονός που προσφέρει εκμεταλλεύσιμο περιβάλλοντα χώρο, τόσο στο βόρειο τμήμα του οικοπέδου, όσο καί στο νότιο, για την κατασκευή κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνας). Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, Ισόγειο-όροφος και ανοικτή σοφίτα, στην περιοχή: Βόρεια Κυνουρία - Άγιος Πέτρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 121,5 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 λουτρά, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, και τα δάπεδα είναι από πλάκες μαρμάρου. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη, Πολυτελές, Αρχοντικό, Πέτρινο, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος με μπάρμπεκιου, θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και πάνελς. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Πωλείται Υπέροχη Βίλα 292 τ. μ. στο Καβροχώρι Ηρακλείου - Ιδανική για Οικογένειες & Επένδυση! Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική βίλα συνολικού εμβαδού 292 τ. μ., κατασκευής του 2000, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται στο όμορφο και ήσυχο Καβροχώρι Ηρακλείου, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και απεριόριστη θέα στο βουνό. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό κτίριο που αποτελείται από δύο εντελώς ανεξάρτητες κατοικίες (μεζονέτα και διαμέρισμα), γεγονός που το καθιστά ιδανικό είτε για μεγάλη οικογένεια είτε για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και απόδοσης ενοικίου. Αναλυτική Περιγραφή Χώρων: 1) Κύρια Κατοικία - Μεζονέτα 172 τ. μ.: Υπερυψωμένο Ισόγειο: Αποτελείται από ένα ευρύχωρο και αρχοντικό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας και μια πλήρη κουζίνα εξοπλισμένη με καινούριες ηλεκτρικές συσκευές. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο, 1 WC, καθώς και ένας εντυπωσιακός κλειστός εξώστης (πέργκολα με τζάμια) και ημιυπαίθριοι χώροι που προσφέρουν επιπλέον άνεση όλο τον χρόνο. 1ος Όροφος: Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο κεντρικό μπάνιο και ένα πρακτικό χωλ. Χαρακτηριστικά Μεζονέτας: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους, ηλιακός θερμοσίφωνας, πολυτελή μαρμάρινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και εξαιρετική θερμομόνωση. 2) Ανεξάρτητο Διαμέρισμα 90 τ. μ. (Ημιυπόγειο) : Διαρρύθμιση: Αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο (σαλόνι-κουζίνα), 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες μπάνιο. Στο διαμέρισμα ανήκει και μία μεγάλη, δική του ανεξάρτητη αποθήκη 23 τ. μ. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Διαθέτει πλήρως αυτόνομη είσοδο, δική του αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C) σε όλους τους χώρους και μαρμάρινα δάπεδα. Εξωτερικοί Χώροι & Επιπλέον Παροχές: Το ακίνητο περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο κήπο και περιποιημένη αυλή. Οι μεγάλες του βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο βουνό και στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Ενεργειακή Κλάση: ΠΕΑ Γ Συνολικά Υπνοδωμάτια: 5 Συνολικά Μπάνια / WC: 2 Μπάνια, 1 WC Οικονομικά Στοιχεία & Διαθεσιμότητα: Τιμή Πώλησης: 550.000€ Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο. Ένα μοναδικό ακίνητο με υψηλή ποιότητα κατασκευής (2000), έτοιμο να κατοικηθεί, σε κομβικό σημείο μόλις λίγα λεπτά από το Ηράκλειο! Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Κωδικός ακινήτου: 20-1-19572 - Φίλιπποι Αμυγδαλεώνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. σε οικόπεδο 448 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη 22 τ. μ., κήπο, A/C, σίτες - Τιμή: 105.000 € (Κωδικός γραφείου 231331031-45) Στον οικισμό του Αμυγδαλεώνα, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Καβάλας, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 69,40 τ. μ., με επιπλέον ισόγεια αποθήκη 22,17 τ. μ., εντός γωνιακού οικοπέδου 448,28 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μπροστά από μεγάλο σούπερ μάρκετ, σε μια ήσυχη περιοχή με αυξημένη ζήτηση από οικογένειες και έντονο ενδιαφέρον για μόνιμη κατοικία, χάρη στην άμεση πρόσβαση στην πόλη της Καβάλας. Η κατοικία είναι κατασκευής 1968 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Αποτελείται από διάδρομο, κουζίνα, σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Τα δάπεδα είναι μωσαϊκά, πλην των υπνοδωματίων και του μπάνιου που διαθέτουν πλακάκια, ενώ τα κουφώματα είναι PVC με σίτες. Δεν υπάρχει εγκατεστημένο σύστημα κεντρικής θέρμανσης, ωστόσο διαθέτει ένα κλιματιστικό (A/C) για θέρμανση και ψύξη. Η αποθήκη, 22,17 τ. μ., είναι ισόγεια και λειτουργική, με δυνατότητα χρήσης είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε για μετατροπή σε βοηθητικό χώρο. Το οικόπεδο είναι κατά κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο, με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση τα 240 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές για επέκταση ή νέα δόμηση. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης και ανάπτυξης σε μια ήσυχη αλλά ταυτόχρονα προνομιακή περιοχή κοντά στην Καβάλα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Σε οικόπεδο 540 τ. μ., ισόγεια λυόμενη κατοικία, κατασκευής 2000, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια και ηλεκτρικές συσκευές. Απολαύστε μοναδική θέα στο βουνό, άνετο κήπο με BBQ, αποθήκη, πάρκινγκ και πρόσβαση ΑΜΕΑ. Απόσταση 500 μ. από παραλία, και 18 χλμ. από αεροδρόμιο. Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική απόδραση!

Ραφήνα - Μαύρα Αμπελιά, Μονοκατοικία ισογείου, 80 τ. μ., κατασκευής 1982, σε γωνιακό οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, αυτόνομη θέρμανση με ξύλα, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακό πιστοποιητικό Η. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη, κήπο, χώρο BBQ και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι γωνιακή, φωτεινή και διαμπερής, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, super market, εμπορικά καταστήματα και το λιμάνι της Ραφήνας, ενώ απέχει μόλις 500 μέτρα από την παραλία και περίπου 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr