Продаж будинків

Υπό Διαδικασία Πώλησης. Στο Αμόνι Σολυγείας και σε ένα σημείο με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα πωλείται ημιτελής μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 200τμ εντός οικοπέδου περίπου 1.000τμ. Πρόκειται για ένα ημιτελές ακίνητο στο μεγαλύτερο βαθμό. Το ισόγειο της μονοκατοικίας, περίπου 40τμ, είναι αυτόνομο & ολοκληρωμένο και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τα άλλα δύο επίπεδα, τα οποία μπορούν να συνδεθούν με εσωτερική σκάλα, είναι ημιτελή και βρίσκονται στο στάδιο του σοβά. Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου σύμφωνα με τις ανάγκες του κάθε αγοραστή. Η κατοικία διαθέτει εξωτερική αποθήκη περίπου 20τμ, ημιτελή πισίνα και διαμορφωμένο οικόπεδο. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι τα μεγάλα μπαλκόνια που διαθέτει καθώς επίσης και ο παραδοσιακός χαρακτήρας που αποπνέει το ακίνητο. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κάτω Αλμυρή Κορινθίας, Νεόδμητη μεζονέτα 92 τ. μ. με απεριόριστη θέα. Ανακαλύψτε μια σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα 92 τ. μ. στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Κάτω Αλμυρής Κορινθίας, που συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Κατασκευασμένη με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέρει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η απεριόριστη θέα δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ομορφιά της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει κλιματιστικά και εγκατάσταση για αντλία θερμότητας, προσφέροντας σύγχρονες λύσεις θέρμανσης και ψύξης. Επιπλέον, περιλαμβάνει μεγάλη αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και άνεση στην καθημερινότητα. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά στη θάλασσα και την τοπική αγορά, ενώ απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τον Ισθμό της Κορίνθου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική αξιοποίηση, για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με άνετους χώρους, πρακτικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 20, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Με πανοραμική θέα θάλασσα και σε μία πευκόφυτη, ήσυχη περιοχή πωλείται μονοκατοικία 100τμ ενός επιπέδου, μέσα σε οικόπεδο 1.006 τμ. Η μονοκατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο ενιαίο καθιστικό-κουζίνα και ένα λουτρό. Ο περιβάλλον χώρος είναι διαμορφωμένος με μαρμάρινες πλάκες, δέντρα και καλλωπιστικά φυτά. Επίσης υπάρχει ένα μεγάλο μπάρμπεκιου. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η υπέροχη θέα στη θάλασσα, η μικρή απόσταση από την κοντινότερη παραλία, οι πολλές θέσεις πάρκινγκ που διαθέτει αλλά και η εύκολη πρόσβαση. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης

Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία 313 τ. μ. στα Εξαμίλια Κορινθίας συνδυάζει την πολυτέλεια με την απόλυτη γαλήνη, χτισμένη σε ένα προνομιακό κτήμα 4.462 τ. μ. με 31 ελαιόδενδρα, εσπεριδοειδή και καλλωπιστικά φυτά. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα με χρήση υλικών υψηλής ποιότητας (μάρμαρο, ξύλο), διαθέτοντας άνετους χώρους και 4 υπνοδωμάτια, ενώ το ημιυπόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως πλήρως ανεξάρτητη κατοικία. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για φιλοξενία, με ένα μεγάλο στεγασμένο BBQ και άνετο στεγασμένο γκαράζ. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική οικιστική εμπειρία χάρη στην ανεμπόδιστη πανοραμική του θέα, που εκτείνεται από τα καταγάλανα νερά της θάλασσας και τα γύρω βουνά έως τον επιβλητικό βράχο του Ακροκορίνθου. Είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική μόνιμη ή εξοχική κατοικία με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης (Golden Visa), σε μικρή απόσταση από την πόλη και την παραλία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μια σπάνια ευκαιρία πάνω στο κύμα, ιδανική για εξοχικό ή μόνιμη κατοικία. : Μοναδικό Ρετιρέ 105τ. μ. με Απέραντη Θέα Θάλασσα στο Ξυλόκαστρο: Μόλις 50 μέτρα από την παραλία Ξυλοκάστρου. 5ος (Ρετιρέ), κατασκευής 2000. 3 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνι: Τεράστια βεράντα 140τ. μ. με απίστευτη, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. :Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας. Αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή (συμπεριλαμβάνονται).Δυνατότητα extra αγοράς: Επιπλέον αποθήκη ή/και κλειστό πάρκινγκ. Κατάσταση: Το διαμέρισμα είναι άμεσα κατοικήσιμο. Αυτή τη στιγμή είναι ενοικιασμένο με ληγμένο συμβόλαιο (ιδανικό και για επένδυση). Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2000, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Έτος Ανακαίνισης: 2015, Εμβαδό Μπαλκονιών: 150, Απόσταση απο θάλασσα: 50

Πολυτελές, Νεόδμητο Διαμέρισμα (2025) 64 τ. μ με πανοραμική θέα στη θάλασσα, στα Λουτρά Ωραίας Ελένης, σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Κορινθίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό οικόπεδο 560 τ. μ. και συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στον κήπο με την απόλυτη ιδιωτικότητα και την καθηλωτική θέα. Λόγω της φυσικής υψομετρικής διαφοράς του εδάφους, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική διαρρύθμιση: Ισόγεια πρόσβαση για μέγιστη άνεση, αλλά με την αίσθηση και τα πλεονεκτήματα του 1ου ορόφου για τους κύριους χώρους! Το Σαλόνι βρίσκεται σε επίπεδο πρώτου ορόφου και καταλήγει σε μια ευρύχωρη βεράντα 20 τ. μ., προσφέροντας πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον πανέμορφο Κόλπο των Κεχρεών. Με κορυφαία ποιότητα κατασκευής & εξοπλισμό, το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την ασφάλεια και τη σύγχρονη αισθητική Θέρμανση / Ψύξη: Υπερσύγχρονη αντλία θερμότητας με σώματα Fan Coil για απόλυτη θερμική άνεση όλο τον χρόνο με ελάχιστο κόστος. Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και προ-εγκατεστημένο σύστημα (καλωδίωση) για τοποθέτηση συναγερμού. Δάπεδα: Μοντέρνο, υψηλής αντοχής πλακάκι σε όλο το διαμέρισμα. Επιπλέον Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, αποκλειστική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε περιποιημένο, κοινόχρηστο κήπο. Η Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση (Airbnb). Μόλις 250 μέτρα από τις περίφημες, ιστορικές Πηγές της Ωραίας Ελένης, γνωστές για τα θεραπευτικά τους νερά που αναβλύζουν δίπλα στο κύμα. Τα Λουτρά Ωραίας Ελένης αποτελούν την τέλεια απόδραση, καθώς απέχουν λιγότερο από 1 ώρα από την Αθήνα και 20 λεπτά από το Λουτράκι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό, στον Προαστιακό Σιδηρόδρομο Κορίνθου και στα σπουδαία αρχαιολογικά αξιοθέατα της περιοχής (Αρχαία Κόρινθος, Επίδαυρος, Μυκήνες). Η περιοχή διαθέτει πεντακάθαρες παραλίες, παραδοσιακές ψαροταβέρνες, καφέ και όλες τις απαραίτητες υποδομές (supermarket, φαρμακεία) για μια άνετη καθημερινότητα. Ένα έτοιμο, ολοκαίνουριο σπίτι όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τον πρωινό σας καφέ αγναντεύοντας την θάλασσα.

Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική μονοκατοικία τριών επιπέδων, που διατίθεται προς πώληση στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή του Άσσου-Λεχαίου. Το εμβαδόν του ακινήτου ανέρχεται στα 450 τ. μ. και βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.450 τ. μ., προσφέροντας άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους με απαράμιλλη αισθητική και πολυτέλεια. Το σπίτι περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master), 4 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 ευρύχωρα σαλόνια που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ έχει κατασκευαστεί το 2005 και συντηρείται σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η κατοικία αποπνέει μια ζεστή αίσθηση, ενώ η πολυτελής κατασκευή προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει καταπράσινο κήπο, γκαζόν, δέντρα, αυτόματο πότισμα και μεγάλη ιδιωτική πισίνα, καθιστώντας το ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Το ακίνητο εντυπωσιάζει με τη διαμπερή, φωτεινή αρχιτεκτονική του και είναι ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Είναι προσόψεως, πανταχόθεν ελεύθερο και διαθέτει βεράντα, σίτες, τέντες, συναγερμό, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και πόρτα ασφαλείας. Οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται, διευκολύνοντας τη μετάβαση στο νέο σας σπίτι. Αυτό το ακίνητο είναι μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και φυσική ομορφιά σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ηρεμία και υψηλή αισθητική. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν. : +30 6980169502 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Προς πώληση μονοκατοικία δυο διαμερισμάτων στην περιοχή Ευρωστίνη - Πεταλού. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος, καλύπτοντας συνολική επιφάνεια 312 τ. μ. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 210 τ. μ. και προσφέρει έναν ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 ευρύχωρο καθιστικό το κάθε ένα, παρέχοντας άνεση και ευκολία σε μια μεγάλη οικογένεια ή ακόμη και για φιλοξενία επισκεπτών. Για τη στάθμευση των οχημάτων, διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 3 είναι κλειστές και 1 ανοιχτή. Η μονοκατοικία κατασκευάστηκε το 1989 και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και διαθέτει θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και καλή μόνωση και διαθέτει κεραμοσκεπή. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, παραλία, πλατεία και εκκλησία, προσφέροντας εκπληκτική θέα προς την θάλασσα, το βουνό και το πράσινο. Η θέα είναι πανοραμική και ανεμπόδιστη, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές, καθιστώντας το φωτεινό και ευάερο. Είναι κατάλληλο για εξοχική αλλά και μόνιμη κατοικία και διαθέτει επιπλέον χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα όπως, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και κήπο με αυτόματο πότισμα και δέντρα. Η γειτονιά είναι ήσυχη, προσφέροντας γαλήνη και ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι μισθωμένο, γεγονός που μπορεί να το καθιστά ιδανική επένδυση για όσους αναζητούν εισόδημα από ενοίκια. Συνολικά, αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και εκπληκτική τοποθεσία, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν. : +30 6980169502 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΧΡΙΣΣΟ ΦΩΚΙΔΑΣ- Παραδοσιακό συγκρότημα κατοικιών 260 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα μπάνιο με αποθηκευτικούς χώρους και εξαιρετική θέα. Σε ένα από τα ομορφότερα χωριά της Φωκίδας, δίπλα στους Δελφούς, διατίθεται ένα ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού χαρακτήρα συγκρότημα κτιρίων, σε οικόπεδο 238 τ. μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο επιβλητικό Δελφικό τοπίο. Η κύρια κατοικία αποτελείται από διαμορφωμένο παραδοσιακό πρώτο όροφο 100 τ. μ., με κεραμοσκεπή, ξύλινα πατώματα και κουφώματα, καθώς και ισόγειο 100 τ. μ. που προσφέρεται για αρχική διαμόρφωση. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των δύο επιπέδων μέσω εσωτερικής σκάλας, με προοπτική δημιουργίας ενιαίας μονοκατοικίας 200 τ. μ. Το συγκρότημα συμπληρώνεται από ανεξάρτητο κτίριο 60 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει διώροφη αποθήκη 35 τ. μ. και ξενώνα 25 τ. μ. με εσωτερικό χαγιάτι. Οι χώροι αυτοί χρήζουν αναπαλαίωσης, αφήνοντας περιθώριο για την επαναδιαμόρφωσή τους σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η παραδοσιακή αρχιτεκτονική ταυτότητα του ακινήτου αποτυπώνεται στην κεραμοσκεπή, στα ξύλινα στοιχεία και στη γενικότερη αισθητική των κτιρίων. Τα διαμπερή επίπεδα, τα πολλά ανοίγματα και η θέα προς το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργούν μια ιδιαίτερη αίσθηση χώρου και άμεσης σύνδεσης με το περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς της Φωκίδας και της ορεινής Στερεάς Ελλάδας, καθώς το ακίνητο απέχει μόλις 6 χλμ. από τους Δελφούς, 18 χλμ. από την Αράχωβα, 9 χλμ. από την Ιτέα και 24 χλμ. από το Γαλαξείδι. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μια παραδοσιακή κατοικία με ιδιαίτερη θέα και δυνατότητα ανακαίνισης, αλλά και για όσους εξετάζουν τη δημιουργία ενός συγκροτήματος φιλοξενίας σε μια περιοχή με έντονο ιστορικό, πολιτιστικό και τουριστικό ενδιαφέρον. Πώληση, Συγκρότημα Διαμερισμάτων, Εμβαδόν: 260 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1901, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 238 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 3, Απόσταση απο θάλασσα: 6000

Ένα μοναδικό ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στο Αμόνι με θέα και πρόσβαση στη παραλία Μικρό Αμόνι. Η μονοκατοικία είναι ημιτελής εν μέρη και βρίσκεται σε μία περιοχή που προσφέρει θαυμάσια πανοραμική θέα στη θάλασσα και έναν ειδυλλιακό χώρο για να απολαύσετε καθημερινές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους σας. Αυτή η ευρύχωρη βίλα συνολικού εμβαδού 181τμ, αποτελείται από τρία επίπεδα και προσφέρει την ιδανική λύση για άνεση και πολυτέλεια. Στο σημείο που βρίσκεται η ανακαίνιση της, έχετε την επιλογή διαμόρφωσης των χώρων βάση των δικών σας αναγκών και προτεραιοτήτων. Με πολλά ανοίγματα η κατοικία είναι φωτεινή και ευάερη, με την όμορφη θέα προς τη παραλία και τη θάλασσα να πλημμυρίζει τους περισσότερους χώρους, περιλαμβάνοντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι τραπεζαρία με τζάκι, δύο μπάνια και w/c σε όλα τα επίπεδα. Η είσοδος του φυσικού φωτός παρέχει μία απίστευτη αίσθηση ευεξίας με τους εξωτερικούς χώρους και την πισίνα να προσφέρουν υπαίθριες στιγμές με τη δυνατότητα δημιουργίας πολυεπίπεδου κήπου. Η βίλα είναι επίσης κτισμένη σε οικόπεδο 1.119τμ, προσφέροντας αρκετό χώρο παρκινγκ με το όμορο οικόπεδο 1.215τμ να περιλαμβάνεται στη πώληση, άρτιο και οικοδομήσιμο. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία, όπου μπορείτε να απολαύσετε τα γαλαζοπράσινα νερά. Η ανακαίνιση που δεν ολοκληρώθηκε προσδίδει μια πολυτελή αισθητική και διαχρονική αξία στον εσωτερικό χώρο της κατοικίας με τις λεπτομέρειες να προσθέτουν ακόμη περισσότερη κομψότητα και ποιότητα στην κατοικία, όπου μπορείτε να δημιουργήσετε έναν χώρο που θα σας εντυπωσιάσει και θα σας προσφέρει μια υπέροχη εμπειρία διαβίωσης. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6998684457 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Μπόκος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 1-644 - Υπόλοιπο Αττικής Πολυδένδρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. σε οικόπεδο 3000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2012 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 200.000 € δυνατοτητα πισίνας, Υπάρχει διαθέσιμη και άλλη μια μεζονέτα 300 τμ με παρόμοια χαρακτηριστικά μεγάλο κήπο, ημιτελής δεκτη συνεργασια με συναδελφους μεσιτες

Το διαμέρισμα των 96 τ. μ. που διατίθεται προς πώληση στον 4ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας στο Λουτράκι, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν άνετο και μοντέρνο χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Ελλάδας. Το ακίνητο συνδυάζει την άριστη κατασκευή με την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας παράλληλα ένα ευρύ φάσμα ανέσεων και δυνατοτήτων. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία με κουζίνα που χωρίζεται με πάσο. Η διάταξη του χώρου είναι προσεγμένη, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, προσφέροντας ευκολία και ασφάλεια για το αυτοκίνητό σας. Κατασκευασμένο το 2008, το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και πληροί όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και διαθέτει τζάκι, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες. Επιπλέον, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση, σίτες, ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο, αυτόματο πότισμα και δέντρα εξασφαλίζοντας μια άνετη διαβίωση. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια, προσφέροντας εξαιρετική μόνωση και ενεργειακή απόδοση. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια, προσθέτοντας μια πινελιά κομψότητας και ευκολίας καθαρισμού. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την ηρεμία και την ομορφιά του Λουτρακίου. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα και παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για άτομα που αγαπούν τις εξωτερικές δραστηριότητες. Σε απόσταση μόλις 900 μέτρων από την πόλη και την παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 650 μέτρων από στάση λεωφορείου, 150 μέτρων από σχολείο, 800 μέτρων από τράπεζα και 550 μέτρων από νοσοκομείο/κέντρο υγείας. Επιπλέον, απέχει μόλις 800 μέτρα από το πλησιέστερο super market και 1000 μέτρα από τον προαστιακό, καθιστώντας τις μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες και γρήγορες. Το διαμέρισμα προσφέρει υπέροχη θέα σε πάρκο, θάλασσα, βουνό και πράσινο, ενώ η ανεμπόδιστη θέα και η ανοιχτωσιά του χώρου εξασφαλίζουν μια ευχάριστη και φωτεινή ατμόσφαιρα. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός του διαμερίσματος επιτρέπει την άμεση εισροή φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας μια αίσθηση ευρυχωρίας και ελευθερίας. Συνοψίζοντας, αυτό το διαμέρισμα στο Λουτράκι συνδυάζει την άριστη κατασκευή, την εξαιρετική τοποθεσία και τις σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το μια ιδανική επιλογή για τη νέα σας κατοικία. Με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση και μια πανέμορφη θέα που μαγνητίζει, αυτό το διαμέρισμα είναι η τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και άνεση. Στον δεύτερο και τον τρίτο όροφο του κτιρίου διατίθενται για πώληση ανάλογα διαμέρισμα 96τ. μ. με τιμές Γ1 : 260.000 € και Β1 : 250.000€. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν. : +30 6980169502 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Προς πώληση στη Ραφήνα διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο στον 2ο όροφο με ασανσέρ, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διαθέτει 2 Υ/Δ, μπάνιο, μεγάλο σαλόνι, ανοικτή κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, νέο ηλιακό, δάπεδα πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εσωτερική αποθήκη, βεράντες περιμετρικά με καλή θέα. Βρίσκεται 500 μ από παραλία, 1.200 μ από την κεντρική πλατεία και το λιμάνι, κοντά σε πάρκο, Super Market, σχολείο, 14 χλμ από το αεροδρόμιο. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Το ακίνητο είναι μονοκατοικία, μεζονέτα και βρίσκεται απέναντι από την Σχολή Πυροβολικού στην είσοδο του Μεγάλου Πεύκου, μόλις 200 μέτρα από την παραλία και σε πολύ μικρή απόσταση από το Γυμνάσιο, λύκειο και Σούπερ μάρκετ. Αποτελείται από το ισόγειο όπου βρίσκεται η κουζίνα με παράθυρο προς το Βόρειο δρόμο και την αυλή. Η οροφή της κουζίνας έχει ξύλινη επικλινή οροφή και και συνδέεται με το καθιστικό ως ενιαίος χώρος. Στον ισόγειο χώρο βρίσκεται και και τό wc, ενώ μια Ξύλινη σκάλα οδηγεί από το καθιστικό στον πρώτο όροφο όπου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Στην ταράτσα του ορόφου βρίσκεται αποθήκη με τον λέβητα και έχει πρόσβαση με εξωτερική σκάλα από το βόρειο μπαλκόνι. Το ακίνητο είναι διαμπερές και διαθέτει είσοδο και από τους δύο δρόμους ενώ διαθέτει αυλή με παρτέρι σε όλο το μήκος του.

ΠΑΡΟΣ, Χρυσή Ακτή - Βίλα 116τμ σε οικόπεδο 3124τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πανοραμική, πρόσοψης, βαμμένο, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 116τμ, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: χωματόδρομο, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Μοντέρνα Γωνιακή Βίλα με Ιδιωτική Πισίνα & Πανοραμική Θέα Θάλασσας κοντά στη Χρυσή Ακτή, Πάρος Κατέχοντας μία προνομιακή γωνιακή θέση μέσα σε μία αποκλειστική οικιστική ανάπτυξη μόλις τριών πολυτελών κατοικιών, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Χρυσής Ακτής, στη Μεσσάδα, αυτή η κομψή υπό κατασκευή βίλα προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και αυθεντικής κυκλαδίτικης διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 116,09 τ. μ. και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή ώστε να προσφέρει λειτουργικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί άνετη κύρια σουίτα (master suite) με το δικό της ιδιωτικό μπάνιο. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο ευρύχωρο μπάνιο. Στην καρδιά της κατοικίας βρίσκεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και να δημιουργεί μία ομαλή σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν σε μία ευρύχωρη βεράντα με θέα προς τη θάλασσα, όπου οι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαμβάνουν πανοραμική θέα προς την ακτογραμμή, μία ιδιωτική ρηχή πισίνα, χώρο BBQ και υπαίθρια τραπεζαρία, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για φιλοξενία, οικογενειακές συγκεντρώσεις και χαλαρή ζωή κάτω από τον μεσογειακό ήλιο. Η κατοικία απολαμβάνει αποκλειστική χρήση περίπου 3.124 τ. μ. γης, προσφέροντας μία εξαιρετική αίσθηση χώρου, ιδιωτικότητας και ελευθερίας, χαρακτηριστικά που σπανίζουν σε ακίνητα αυτού του μεγέθους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, κλιματισμός ψύξης/θέρμανσης και αντλία θερμότητας για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από τη φημισμένη Χρυσή Ακτή, καθώς και από τα γραφικά παραθαλάσσια χωριά Πίσω Λιβάδι και Δρυός, η βίλα προσφέρει παράλληλα εύκολη πρόσβαση στη κοσμοπολίτικη Νάουσα, η οποία απέχει μόλις 20 λεπτά. Επιπλέον, παρέχεται η σπάνια δυνατότητα απόκτησης και της όμορης κατοικίας δύο υπνοδωματίων, δημιουργώντας ένα εξαιρετικό ιδιωτικό κτήμα με κύρια κατοικία, ανεξάρτητο ξενώνα, δύο πισίνες και εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών με απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Είτε ως κομψή εξοχική κατοικία, είτε ως άνετη μόνιμη κατοικία στο νησί, είτε ως μία αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, αυτή η όμορφα σχεδιασμένη βίλα αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου ακινήτου σε μία από τις πιο επιθυμητές παράκτιες περιοχές της Πάρου. Τιμή €1.100.000 (κωδ. 11169V) +30 6932600202 PAROS PROPERTIES

Υπεραμφιθεατρική μονοκατοικία με πισίνα, στην περιοχή Πανόραμα Σαρωνίδας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. γενικώς ανακαινισμένη 2026 αποτελούμενη από Α' όροφο που περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα ανοιχτού τύπου και ένα WC. Μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα θάλασσα. Στον Β' όροφο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο ισόγειο, το οποίο έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα, περιλαμβάνει σαλόνι καθιστικό με τζάκι, μια κρεβατοκάμαρα και ένα μπάνιο. Επίσης διαθέτει ψύξη - θέρμανση Daikin, πισίνα, ηλιακό, αποθήκη 12 τ. μ., boiler, συναγερμούς, διπλά τζάμια με σίτες. Διαθέτει απεριόριστη-ανεμπόδιστη θέα θάλασσα από το επίπεδο του οικοπέδου και της πισίνας. Τιμή: 1.100.000€

Στην καρδιά του Λεχαίου, σε προνομιακή τοποθεσία και μόλις 1.200 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ., χτισμένη σε ένα εντυπωσιακά μεγάλο οικόπεδο 2.360 τ. μ. Η έκταση του οικοπέδου προσφέρει μοναδική αίσθηση ελευθερίας, ενώ παράλληλα δίνει τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι και κουζίνα, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης. Χτισμένο το 1930, χρήζει ανακαίνισης, αλλά ξεχωρίζει για τη φωτεινότητά του, τον διαμπερή του σχεδιασμό και τον παραδοσιακό χαρακτήρα. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος: μόλις 200 μ. από στάση λεωφορείου, 350 μ. από σχολείο, 700 μ. από super market, ενώ απέχει 7 χλμ. από το κέντρο της Κορίνθου και 120 χλμ. από το αεροδρόμιο. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε πλατεία, εκκλησία, εστιατόρια και άλλες εμπορικές δραστηριότητες. Το οικόπεδο περιλαμβάνει όμορφο κήπο με δέντρα, αποθήκη και τέντες. Η θέση του, επί λεωφόρου, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του χαρίζει φυσικό φωτισμό όλη την ημέρα. Η θέα προς το βουνό και το πράσινο συμπληρώνει την εικόνα ενός ακινήτου που προσφέρει ηρεμία και ποιότητα ζωής. Ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία! Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2752029529 Κιν. : +30 6980169502 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παύλου Παρασκευάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιά Φώκαια - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 176 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 504 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο και έχει Νότιο προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα. Τιμή: €330.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Σε μία από τις ομορφότερες και πιο ήσυχες γειτονιές του Ξυλοκάστρου, στον Οικοδομικό Συνεταιρισμό Υπαλλήλων ΔΕΗ, προσφέρεται προς πώληση εκλεκτή μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ., σε οικόπεδο 414 τ. μ., με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο. Η κατοικία συνδυάζει αρμονικά την ηρεμία της περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε θάλασσα, παραλία και εστίαση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής τόσο ως μόνιμη όσο και ως εξοχική κατοικία. Αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και ευρύχωρο σαλόνι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το διαμέρισμα του ημιυπογείου, το οποίο λειτουργεί ανεξάρτητα από το υπόλοιπο σπίτι, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία για φιλοξενία, οικιακή βοήθεια ή και μίσθωση. Οι μεγάλοι εξώστες και η βεράντα αναδεικνύουν την υπέροχη θαλασσινή θέα, ενώ ο περιποιημένος κήπος με το BBQ και άπλετους υπαίθριους χώρους προσφέρει μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας σε ένα πανταχόθεν ελεύθερο, φωτεινό και ευάερο περιβάλλον. Η κατοικία, κατασκευής 2008, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, θέρμανση ανά επίπεδο, θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση όλες τις εποχές. Επιπλέον παρέχει αποθήκη, σίτες, τριφασικό ρεύμα, συναγερμό, χώρο στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, καθώς και δυνατότητα κατοικιδίων. Η πρόσοψη, ο διαμπερής χαρακτήρας και η ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά αναδεικνύουν την ομορφιά της περιοχής και τη μοναδική θέα στη θάλασσα, καθιστώντας το ακίνητο μια ξεχωριστή επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική στο Ξυλόκαστρο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6980169502 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παρασκευάς Παύλου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διαμέρισμα 80 τ. μ. ισόγειο από τη μία πλευρά, υπερυψωμένο από την άλλη, σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Χωρίς θέρμανση. Χρήζει ανακαίνισης. Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο γκαρσονιέρες καθιστώντας το κατάλληλο για επένδυση με μέγιστη απόδοση. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: -Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο. -Διαχωρισμός σε δύο γκαρσονιέρες. -Κατάλληλο για επένδυση. ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: -Χρήζει ανακαίνισης. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Οι πληροφορίες που συνοδεύουν την αγγελία παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους.