Σπίτια προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1099 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΑ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 45 Τ. Μ. - ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ, ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΗ ΚΑΙ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ Πωλείται εξαιρετική ισόγεια γκαρσονιέρα 45 τ. μ., πλήρως και καλαίσθητα ανακαινισμένη, η οποία διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, με ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση και όμορφη αισθητική. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματά του είναι η μικρή ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος του ακινήτου, ένας όμορφος εξωτερικός χώρος που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και επιπλέον λειτουργικότητα. Είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα καλαίσθητο, με σύγχρονη ανακαίνιση και προσεγμένη επίπλωση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 45 τ. μ. Ισόγειο 1 υπνοδωμάτιο Σαλόνι - κουζίνα Μπάνιο Ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος Διαμπερές Πλήρως ανακαινισμένο Πλήρως επιπλωμένο Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Θέρμανση / ψύξη με δύο κλιματιστικά Daikin ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Το ακίνητο χρησιμοποιείται ήδη για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), παρουσιάζοντας πολύ καλή απόδοση και υψηλή ζήτηση. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά ένα πλήρως έτοιμο και λειτουργικό ακίνητο, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες ανακαίνισης ή εξοπλισμού. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης. - Τιμή: 95.000 € ΕΠΙΠΛΕΟΝ: Πωλείται ακριβώς δίπλα και δεύτερη ίδια γκαρσονιέρα, με τα ίδια χαρακτηριστικά και στην ίδια τιμή. Ιδανική ευκαιρία για αγορά δύο όμορων ακινήτων και επενδυτική αξιοποίηση. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ ΠΕΪΔΗΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκης Τηλ. : 6987073654 Email: [email protected]

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Κάκκαβας - Διαμέρισμα 114τμ, υπόγειο (18τμ) - ισόγειο (48τμ) - 1ος (48τμ), ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α. Τιμή €250.000 (κωδ. 183372) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΡΟΣ, Αλυκή - Συγκρότημα Κατοικιών 595τμ σε οικόπεδο 2000τμ, υπόγειο (157τμ) - ισόγειο (263τμ) - 1ος (175τμ), κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, πολυτελές, πισίνα, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. * Αποτελείται από 2 κτίρια. Το κάθε κτίριο θα διαθέτει από 8 διαμερίσματα εμβαδού από 55-65 τετρ. μέτρα το καθένα. * Τέσσερα από αυτά βρίσκονται στο ισόγειο και 4 στον 1ο όροφο. * Το συνολικό εμβαδόν των διαμερισμάτων σε κάθε κτίριο είναι 450 τ. μ. χωρίς να περιλαμβάνονται οι υπόγειοι χώροι (play-room και κοινόχρηστοι). * Τα διαμερίσματα του ισογείου θα διαθέτουν επιπλέον και υπόγειο play-room και ιδιόχρηστο κήπο. * Τα διαμερίσματα του 1ου ορόφου διαθέτουν εξώστες και αποθήκη στο υπόγειο. * Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν θέσεις στάθμευσης * Γυμναστήριο και εγκαταστάσεις ευεξίας : Στον υπόγειο χώρο του ενός κτιρίου θα κατασκευαστεί γυμναστήριο με όργανα γυμναστικής για κοινή χρήση των ιδιοκτητών. * Ο χώρος ευεξίας θα περιλαμβάνει επίσης Σάουνα, Jacuzzi, και Χαμάμ. * Τα διαμερίσματα θα διαθέτουν κλειδαριές που θα μπορούν να ελέγχονται από μακριά (και από το εξωτερικό ακόμα) και μάλιστα χωρίς την ανάγκη ύπαρξης σύνδεσης Internet ! * Κάμερες ασφαλείας θα επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να βλέπουν από μακριά στο κινητό τους τις ιδιοκτησίες τους. * Γενικά τα διαμερίσματα θα ανταποκρίνονται στον όρο «έξυπνο σπίτι» * Στο συγκρότημα θα υπάρχει Επιμελητής - διαχειριστής που θα επιμελείται των κοινοχρήστων. * Σε περιόδους που οι ένοικοι θα απουσιάζουν θα μπορεί να παρέχει σε αυτούς υπηρεσίες όπως πχ. επίβλεψη επισκευών ή μέριμνα για την ενοικίαση των διαμερισμάτων (πχ. με Airbnb) Τιμή €2.200.000 (κωδ. 112691) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Είμαι ΙΔΙΏΤΗΣ και δεν είναι δεκτά τα ΠΑΖΆΡΙΑ Σε εξαιρετικό, ήσυχο και καταπράσινο σημείο στα Μελίσσια, προσφέρεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ΕΥΡΎΧΩΡΟ και ΦΩΤΕΙΝΌ διαμέρισμα. Με 2 σαλόνια, 2 μπάνια, μεγάλες βεράντες 30τμ. Με δάπεδα από υπερπολυτελές μαρμαρά, με δύο θέσεις πάρκινγκ. Προερχόμενο από τη συνένωση ΔΎΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΆΤΩΝ που δεν ήταν ποτέ χωριστά. Ξεχωρίζει για την άνεση των χώρων του και την άψογη διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ, αγορά, σχολεία και νοσοκομειακές μονάδες. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση ή επαγγελματική στέγη. Χρειάζεται συγκεκριμένες επισκευές και όχι ανακαίνιση. Η περαιτέρω ανακαίνιση είναι καθαρά θέμα γούστου. (Μπορείτε να με καλέσετε για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη) Τάσος

Πωλείται διαμέρισμα 54 τ. μ. στον 4ο όροφο, στο Κέντρο της Καστοριάς. Το ακίνητο, κατασκευής 1967, χρήζει ανακαίνισης και διαθέτει εσωτερική χωροθέτηση με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Διαθέτει αποθήκη, είναι φωτεινό, χωρίς θέρμανση και έχει ενεργειακή κλάση Δ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά αναφέρεται ως ακίνητο για φοιτητές και επενδυτικό. Τιμή πώλησης: 25.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με προσωπικό μήνυμα ή τηλεφωνικά. Your Locus Real Estate | https://Yourlocus.gr | Τηλέφωνο: 6937914442 Κωδικός ακινήτου: 2010 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης και το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Αγία Βαρβάρα - Άνω Αγία Βαρβάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 66 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1958. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς με Ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €150.000. Στην τιμή περιλαμβάνεται και 1 μαγαζί- αποθήκη (το οποίο μπορεί να γίνει και γκαράζ) μεσοτοιχία με το σπιτι 31τμ. με wc Τιμή: €150.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

Ένα υπέροχο νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα, που θα σας προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζινα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα, θέση στάθμευσης πυλωτης, αποθήκη 15τμ, Το κτίριο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική και είναι κατασκευασμένο από ποιοτικά υλικά. Βρίσκεται μόλις 50μ από το μετρό Ανθούπολης, δίπλα σε αγορά, διασκέδαση, Άλσος Περιστερίου. Η παράδοση θα γίνει τον Σεπτέμβριο του 2027 και το στάδιο κατασκευής επιδέχεται την δυνατότητα διαμόρφωσης της επιλογής σας.

Οικιστικό κτίριο επιφάνειας 216 τ. μ. όπου αποτελείται από 9 γκαρσονιέρες AGM9

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία με ημιυπόγειο κύριο και βοηθητικό χώρο, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, μπροστά στην παραλία του Λευκαντί. Η υπερυψωμένη κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 92 τ. μ., ενώ ο ημιυπόγειος κύριος χώρος είναι 70 τ. μ. και ο βοηθητικός χώρος 45 τ. μ., σε οικόπεδο εμβαδού 2.400 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως. Το οικόπεδο προσφέρει πλούσια βλάστηση με δέντρα όπως φυστικιές, ελιές, λεύκες κ. ά., καθώς και στεγασμένο γκαράζ, καθιστώντας το ιδανικό για φυσιολάτρες και λάτρεις της παραθαλάσσιας ζωής. Το ακίνητο προσφέρεται για τη δημιουργία μεγάλης οικοδομικής δραστηριότητας, με δικαίωμα δόμησης έως και 2.880 τ. μ., κατάλληλο για την κατασκευή πολυκατοικίας με διαμερίσματα ή κτιριακού συγκροτήματος. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο που προσφέρει ανεπανάληπτη θέα στη θάλασσα, με συντελεστή δόμησης 1,2 και 40% συντελεστή κάλυψης, επιτρέποντας μέγιστο ύψος 15 μέτρων. Χαρακτηριστικά του ακινήτου: Υπερυψωμένη κατοικία 92 τ. μ. Ημιυπόγειος κύριος χώρος 70 τ. μ. Ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος 45 τ. μ. Οικόπεδο 2.400 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως Στεγασμένο γκαράζ Ποικιλία δέντρων (φυστικιές, ελιές, λεύκες κ. ά.) Δικαίωμα δόμησης έως 2.880 τ. μ. Συντελεστής δόμησης 1,2 και 40% συντελεστής κάλυψης Μέγιστο ύψος 15 μέτρα Ελάχιστη αρτιότητα 400 τ. μ. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια μοναδική ευκαιρία σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. ✆ 6932 733673 - Σφύρλας Απόστολος +30 6932733673 (WhatsApp & Viber) Email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από: 3ος 21 τ. μ.: 4ος 20 τ. μ.:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,5 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Πυροσβεστήρες, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Εξαιρετική ρετιρέ νεόδμητη μεζονέτα με θέα θάλασσα, με μοντέρνο minimal design και σύγχρονες προδιαγραφές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει βεράντα, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στα Νότια Προάστια. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Νεόδμητη μεζονέτα ισογείου (69 τμ) 1ου (60 τμ) & υπογείου (26 τμ) ορόφου σύνολο 155 τ. μ. με πισίνα και ιδιωτικό κήπο κοντά στη θάλασσα σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας, 1 θέση γκαράζ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θερμοδιακοπή και κλιματισμό. Τιμή: 1.000.000 Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected]

Υπερυψωμένο Ισόγειο 2 Υ/Δ με Μεγάλη Αυλή & Αποθήκη 15 τ. μ. - Επενδυτική Ευκαιρία Σε ιδιαίτερα ελκυστική τιμή, διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα, το οποίο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα με πλακάκι. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η μεγάλη ιδιωτική αυλή, η οποία προσφέρει έναν ιδιαίτερα ευχάριστο εξωτερικό χώρο και σημαντική προστιθέμενη αξία για ένα ακίνητο ισογείου. Στην αυλή υπάρχει επιπλέον αποθήκη περίπου 15 τ. μ., η οποία προσφέρει σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές, καθώς μπορεί να προσφέρει άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα της επένδυσης, χωρίς την ανάγκη αναζήτησης νέου μισθωτή. Συνολικά, πρόκειται για μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή, συνδυάζοντας κατοικία δύο υπνοδωματίων, μεγάλη αυλή, επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ήδη υφιστάμενη μίσθωση. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με εισόδημα και προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. https://theprosperty.com/listings/20465 ☎️ 210 6812500

Καλλιθέα, Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - Πολυτελής Ρετιρέ Μεζονέτα 111 τ. μ., 5ου-6ου ορόφου, με Θέα Θάλασσα Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετική, νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 111 τ. μ., 5ου και 6ου ορόφου, σε προνομιακό σημείο στην Καλλιθέα, μόλις 50 μέτρα από την αρχή του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ). Το ακίνητο συνδυάζει την άμεση εγγύτητα στο εμβληματικό πάρκο με την απόλυτη ησυχία, καθώς βρίσκεται μακριά από τον θόρυβο των κεντρικών αρτηριών. Η πολυκατοικία βρίσκεται αυτή τη στιγμή στο στάδιο των επιχρισμάτων (σοβάδες) και θα παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένη το καλοκαίρι του 2027. Διαρρύθμιση Χώρων: 5ος όροφος: Φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 master υπνοδωμάτιο και 1 WC. 6ος όροφος: 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 κεντρικό μπάνιο. Roof Garden: Μεγάλη στεγασμένη βεράντα 30 τ. μ. στον 6ο όροφο με μοναδική θέα προς τη θάλασσα και τον Προφήτη Ηλία στον Πειραιά, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί και να εξατομικευτεί πλήρως σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές: Ενεργειακή κλάση ΠΕΑ Α+ για ελάχιστο κόστος χρήσης. Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλίες θερμότητας. Ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή. Μοντέρνα αρχιτεκτονική αισθητική και απόλυτα λειτουργικοί χώροι. Θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Μεγάλη αποθήκη 15 τ. μ. στο υπόγειο με πόρτα ασφαλείας. Πρόκειται για μια σύγχρονη και ποιοτική κατασκευή, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής απόδοσης δίπλα σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Αττικής.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Άνω Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €550.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 177,40 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΠΟΤΣΑΡΗ - 5ος & 6ος ΟΡΟΦΟΣ Σε ένα εξαιρετικό σημείο της περιοχής Μπότσαρη, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής μικτής επιφάνειας 177,40 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο και 6ο όροφο νεόδμητης οικοδομής εξαιρετικής κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια και αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. Επιφάνειες και διαρρύθμιση Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 5ος όροφος: 75,56 καθαρά τ. μ. 6ος όροφος: 55,84 καθαρά τ. μ. Συνολική μικτή επιφάνεια: 177,40 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεται μία σύγχρονη οικογένεια για άνετη και ποιοτική καθημερινή διαβίωση. Η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα προσφέρει τον ιδανικό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των ιδιωτικών χώρων της κατοικίας, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξάρτητης κατοικίας. Ποιότητα κατασκευής και παροχές Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, χρησιμοποιώντας εξαιρετικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Το ακίνητο διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια θέρμανση. Θερμοπρόσοψη για αυξημένη θερμομονωτική προστασία. Εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Αποκλειστική θέση στάθμευσης. Αποθήκη. Τέσσερα υπνοδωμάτια. Δύο μπάνια. Δύο επίπεδα κατοικίας, στον 5ο και 6ο όροφο. Κατασκευή υψηλών προδιαγραφών με εξαιρετικά υλικά. Τοποθεσία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση στην περιοχή Μπότσαρη. Βρίσκεται σε σημείο όπου η καθημερινότητα γίνεται πραγματικά εύκολη, καθώς καταστήματα, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες βρίσκονται σε άμεση απόσταση. Μία πραγματικά ξεχωριστή πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει την άνεση μιας μεγάλης οικογενειακής κατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης νεόδμητης οικοδομής. Η διάταξη σε δύο επίπεδα, τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια, η αποθήκη και η θέση στάθμευσης καθιστούν τη συγκεκριμένη μεζονέτα μία ιδιαίτερα ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και λειτουργικότητα σε ένα εξαιρετικό σημείο της πόλης. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν μία σύγχρονη κατοικία με μεγάλους χώρους και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει και αξίζει να το επισκεφθείτε από κοντά! Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με την ομάδα της Bee Real Estate

Κωδικός Ακινήτου: 2386443 | Τιμή Πώλησης: 330.000 €Στο κέντρο της Παλλήνης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο όροφο και στη σοφίτα του κτιρίου. Κατασκευασμένη το 2011, η κατοικία συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετους χώρους και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η μεζονέτα αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων και δυνατότητα κάλυψης των αναγκών μιας σύγχρονης οικογένειας. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ενώ η σοφίτα προσθέτει ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία. Κύρια Χαρακτηριστικά & Παροχές✓ Συνολική επιφάνεια 130 τ. μ., σε δύο επίπεδα (2ος όροφος και σοφίτα).✓ 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. ✓ Κατασκευή 2011, εξαιρετικής ποιότητας. ✓ Ενεργειακή κλάση Β. ✓ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. ✓ Τζάκι, για επιπλέον ζεστασιά και άνεση. ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler για ζεστό νερό. ✓ Πόρτα ασφαλείας. ✓ Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση. ✓ Θέση στάθμευσης και αποθήκη. ✓ Σοφίτα, που προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα στην κατοικία. ✓ Εξυπηρέτηση από βιολογικό βόθρο. Προνομιακή Τοποθεσία & ΠρόσβασηΈνα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του, η οποία συνδυάζει την εύκολη μετακίνηση με την εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. ✓ Μόλις 1,3 χλμ. από τον Σταθμό Μετρό και Προαστιακού Κάντζας-Παιανίας, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με την Αθήνα και την ευρύτερη περιοχή. ✓ Πολύ κοντά σε εκτεταμένη έκταση πρασίνου, ιδανική για όσους εκτιμούν την επαφή με τη φύση. ✓ Σε κοντινή απόσταση από το Ελληνοαμερικανικό Εκπαιδευτικό Ίδρυμα, σημαντικό πλεονέκτημα για οικογένειες. ✓ Τοποθεσία στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Παλλήνης, με δυνατότητα εξυπηρέτησης καθημερινών αναγκών. Επιπλέον Επενδυτική ΔυνατότηταΣτην ίδια οικοδομή διατίθενται προς πώληση ακόμη δύο διαμερίσματα, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης περισσότερων ακινήτων στο ίδιο κτίριο, είτε για οικογενειακή χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, ευρύχωρη διαρρύθμιση, σύγχρονες παροχές και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μέσα σταθερής τροχιάς και χώρους πρασίνου. Τιμή: 330.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.Smart Deals Real Estate 210 6080500 / [email protected]

Διαμπερής μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. ( 143 καθαρά τ. μ)με εξαιρετική θεα στη θάλασσα στην περιοχή της Τριανδρίας κοντά στην έξοδο της περιφερειακή οδού. Η μεζονέτα είναι πολύ φωτεινή, με μεγάλη ανοιχτωσιά και θέα στη θάλασσα αλλά και στο βουνό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της περιοχής με άμεση πρόσβαση σε Μ. Μ.Μ προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, σε καταστηματα υγειονομικής και εμπορικής χρήσης, σε σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από δυο επίπεδα: 2ος όροφος: Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια ( 1 master bedroom με βεστιάριο) και ένα μεγάλο-λειτουργικό μπάνιο. 3ος όροφος: Αποτελείται απο άνετο χώρο σαλονοτραπεζαριας με τζακι και πρόσβαση σε μπαλκόνι και στις δυο όψεις, ξεχωριστή ανετη κουζίνα και ενα wc. Η χρονολογία κατασκευής της οικοδομής είναι του 2000, η θέρμανση του ακινήτου πραγματοποιείται με κεντρικό λέβητα φυσικού αερίου με ωρομέτρηση ( με δυνατότητα αυτονομίας σε ατομικό λέβητα αερίου), διαθέτει συνθετικά συρόμενα κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και άνετη εσωτερική σκάλα. Επίσης το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης στην πυλωτή της οικοδομής καθως και μια αποθήκη 29 τ. μ στο υπόγειο της οικοδομής. Τέλος πραγματοποιήθηκε ανακαίνιση στην εξωτερική πλευρά της οικοδομής. Η καλή κατάσταση της μεζονέτας, οι άνετοι χώροι της, η όμορφη θέα και ανοιχτωσιά, την καθιστούν ιδανική επιλογή αγοράς. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

The true value of a quality renovation lies in what cannot always be seen. When evaluating a renovated property, particular attention should be given not only to its aesthetic transformation, but also to the technical foundation of the renovation, including the upgrading of the electrical and plumbing installations. These improvements may not be immediately visible, but they are essential for the property's safety, functionality, reliability and long-term value. LOCATION : Close to main roads, public transport and Metro line 2 (Agios Antonios). Residential area with local market, shops and everyday amenities. Easy access to green areas and and the Peristeri grove, just a few minutes from the center of Peristeri. Golden Visa Ready - Complete Technical Dossier & Documentation.

Στην περιοχή του Αγίου Φανουρίου στο Ίλιον, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 115 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1997, ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές τους ανάγκες. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, δύο μπάνια και άνετο καθιστικό με τζάκι, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και αξιοποίησης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας, ενώ διαθέτει επιπλέον θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά στην οδό Αγίου Φανουρίου και στη Λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου, με πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, σχολεία, χώροι άθλησης και στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας την καθημερινότητα των κατοίκων. https://theprosperty.com/listings/20819 ☎️ 210 6812500

ΜΑΡΟΥΣΙ Κέντρο, νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 125 τ. μ., 4ου-5ου ορόφου, με 3 υπνοδωμάτια. Στο πρώτο επίπεδο 77 τ. μ., αναπτύσσεται ένα πολύ φωτεινό καθιστικό με μία άνετη open plan κουζίνα, ένα μπάνιο κι ένα master υπνοδωμάτιο. Στο δεύτερο επίπεδο 48 τ. μ., υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια καθώς κι ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση ξύλινα δάπεδα, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, minimal αισθητικής σε μια όμορφη και ήσυχη περιοχή του Αμαρουσίου. Ολοκλήρωση έργου: Νοέμβριος 2025 HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 433605) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.