Case in vendita

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Διόνυσος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 310 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πανοραμική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Πυροσβεστήρες, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €850.000. 4 Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937906699, email: [email protected]

Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα προς πώληση στην καρδιά του Μαρουσίου, μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αττικής, κοντά στο Ο. Α.Κ. Α. Το ακίνητο εκτείνεται σε 215 τ. μ. και βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο, με συνολικό αριθμό 3 επιπέδων που εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα. Κατασκευάστηκε το 2003, και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, ενώ οι ευρύχωροι χώροι του προσφέρουν μια ιδανική λύση για οικογένειες. Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, σε συνδυασμό με την ενεργειακή κλάση Β+, διασφαλίζουν χαμηλό λειτουργικό κόστος, ενώ η θέα σε ανοιχτωσιά και ο ιδιωτικός κήπος με πλακόστρωτη αυλή και τέντα, προσθέτουν μια αίσθηση ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς στο χώρο. Ένα άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κλιματιστική μονάδα και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και 1 θέση υπόγειας στάθμευσης και ο συναγερμός, ενισχύουν την αξία του ακινήτου. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο και πολυτελές σπίτι με έξτρα ανέσεις. Αφήστε την ευκαιρία να σας ξεναγήσει σε αυτή την όαση πράσινου και άνεσης με μόλις 560.000 €. Κωδικός ακινήτου: 6802.

Ενεργειακό κτήριο Α Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Θερμοπρόσοψη Ηλιακός θερμοσίφωνας Θωρακισμένη πόρτα Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Κεντρική κεραία Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θερμανσης Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 990 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 18000

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και καταπράσινες περιοχές των βορείων προαστίων, στην αριστοκρατική Πολιτεία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 450 τ. μ., κατασκευής 1995, σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους της, τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και τον ιδιωτικό κήπο 200 τ. μ. με πισίνα και BBQ. Στο ισόγειο αναπτύσσονται οι εντυπωσιακοί χώροι υποδοχής, με μεγάλο σαλόνι και τζάκι, ανεξάρτητη τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και WC επισκεπτών. Επιπλέον, διαθέτει κλειστό χώρο βεράντας πολλαπλών χρήσεων, ενώ η άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και βοηθητική κουζίνα (kitchenette), προσφέροντας λειτουργικότητα και αυτονομία στην καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Συμπληρώνεται από αποθηκευτικό χώρο και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η εξαιρετική τοποθεσία της προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Κηφισιάς και της Νέας Ερυθραίας, καθώς και σε σχολεία και βασικές υποδομές. Μία ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει την αρχοντική αισθητική, την άνεση και την ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των βορείων προαστίων. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Στο Κεφαλάρι Αργολίδας σε εκτός σχεδίου περιοχή πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. εντός αγροτεμαχίου 4.042 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα w.c. και έναν ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικό με τζάκι. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, δύο σκεπαστές βεράντες συνολικού εμβαδού 24 τ. μ. και μια ξεχωριστή αποθήκη 15 τ. μ. Στο αγροτεμάχιο υπάρχει διαμορφωμένος χώρος περίπου 2.000 τ. μ. εντός του οποίου τοποθετείται ένας στάβλος, μία μικρή τεχνητή λίμνη και κλειστεί χώροι για οικόσιτα ζώα. Το σύνολο του αγροτεμαχίου είναι οριοθετημένο και περιφραγμένο και στην πρόσοψη του διαθέτει μάντρα. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η μικρή απόσταση από το κέντρο του χωριού, περίπου 1 χλμ καθώς επίσης και οι εξωτερικές διαμορφώσεις που διαθέτει το εν λόγο ακίνητο που μπορεί κανείς να το μετατρέψει σε μια πολύ όμορφη μικρή φάρμα. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΣΕΚ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης

Α ΒΑΡΒΑΡΑ, ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, Πώληση Κατασκευής 1960, 104 τ. μ, Μπαλκόνια, Μετρό Ευκαιρία! Δίπλα στο μετρό της Αγίας Βαρβάρας πωλούνται 2 διαμερίσματα, ένα υπερυψωμένο ισόγειο 53 τμ και ένα ημιυπόγειο 51 τμ. Χρήζουν ανακαίνισης

Κωδικός ακινήτου: 1381904 - Βριλήσσια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 830.000 € Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βριλήσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και εκτείνεται σε 2 επίπεδα ( στο 4ο όροφο 76 τμ και στο 5ο 54 τ. μ) που συνδέονται με εσωτερικά σκάλα. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025 με παράδοση τέλος του 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, 400 Μέτρα από μετρό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Ενεργειακό κτήριο Α Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Θερμοπρόσοψη Ηλιακός θερμοσίφωνας Θωρακισμένη πόρτα Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Κεντρική κεραία Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θερμανσης Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 82 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 990 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 18000

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βριλήσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €760.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο - Πειραϊκή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110,30 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Μέτρια. Τιμή: €88.000. VK BNB, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6975689005, email: [email protected]

Λαγονήσι, Καλύβια Αττική. Μεζονέτα τριών επιπέδων καλής κατασκευής έτους 2007, ανακαινισμένη το 2025, συνολικής επιφανείας 190 τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο εκτάσεως 300 τετραγωνικών μέτρων, προσόψεως. Η μεζονέτα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 2 μπάνια, 1 τζάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, θέα θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδο πλακάκι και ξύλο, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τετραγωνικών μέτρων, κήπος, αποθήκη 10τμ, parking, ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός, απόσταση από τη θάλασσα 1,5 χλμ, όπου υπάρχει πρόσβαση σε αυτή. H περιοχή είναι πολύ καλή με μεγάλη και αυξανόμενη ζήτηση ακινήτων. Απέχει 20' από το αεροδρόμιο και 40' από την Αθήνα. Τιμή €840.000. Tηλ. : 6943100054, Μεσιτικό Γραφείο: Prima Vista Real Estate, Λεωφόρος Αναβύσσου-Σαρωνίδας 121, 19013 Ανάβυσσος. site: www.primavistarealty.gr, email: [email protected].

Πειραιάς - Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά πωλείται Κτίριο 450τ. μ. σε οικόπεδο 210 μέτρων Δυνατότητα ανέγερσης άλλων 4 ορόφων, 2ος όροφος Πολυτελές Ρετιρέ κατασκευής 2005 σε 3 επίπεδα, αποτελείται από 2 σαλόνια 5 υπνοδωμάτια 1 master 2 κουζίνες 2 σαλοκουζίνες 2 WC 2 μπάνια 5 παρκινγκ. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με Πετρέλαιο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Βεράντες, Εσωτερική Σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ασανσέρ,Playroom, Διπλά Τζάμια,Boiler, Τέντες, επιτρέπονται τα κατοικίδια, Κήπο. Τιμή (500000€) Κωδ. ακινήτου 10 Tzortzis s.a. Λ. Συγγρού 226, Καλλιθέα, 17672, Υπέυθυνος ακινήτου: TZORTZIS REAL ESTATE, Τηλέφωνο: 6938809565, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Το Opal είναι ένα εξαιρετικό, πλήρως βιώσιμο συγκρότημα διαμερισμάτων, που εξασφαλίζει την επιτομή της υψηλής ποιότητας ζωής με την πολυτελή του αισθητική και τον κομψό σχεδιασμό. Η μοναδική αρχιτεκτονική του κτηρίου εκμεταλλεύεται στο έπακρο τα φυσικά στοιχεία, εξασφαλίζοντας άπλετο φως και αερισμό και δημιουργώντας την ψευδαίσθηση ότι κάθε διαμέρισμα είναι μια αυτόνομη κατοικία, ενισχύοντας έτσι την απόλυτη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για ενεργειακά αποδοτικό κτήριο κατηγορίας Α+ με εξωτερική θερμομόνωση, φωτοβολταϊκά, ευρύχωρες βεράντες, ενεργειακά θερμικά κουφώματα με διπλά τζάμια (LOW-E), αποθήκη, χώρο στάθμευσης με EV φορτιστές. Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο με φυσικά υλικά υψηλής ποιότητας αποτελείται από 3 master υπνοδωμάτια, wc, open plan κουζίνα, σαλόνι, μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να αγγίζει κάθε γωνία του σπιτιού, ευρύχωρες βεράντες 90τμ & 60τμ και ιδιωτική πισίνα. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακά πάνελ, ψύξη & θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση φυσικού αερίου για μαγείρεμα στην κουζίνα, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, ανιχνευτή καπνού. Το κτήριο βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής και αποπερατώνεται το 2026. Τιμή: €791.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Μόλις 1 χλμ. από την παραλία του Δρεπάνου και λίγα μόλις μέτρα από το κέντρο του οικισμού, προσφέρεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 165 τ. μ. σε οικόπεδο 126 τ. μ., με ιδιαίτερο χαρακτήρα και έντονα στοιχεία της παλαιότερης αρχιτεκτονικής της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ανεξάρτητη κουζίνα και ξεχωριστό καθιστικό. Στο ισόγειο, οι χώροι διατάσσονται γύρω από έναν μικρό εσωτερικό προαύλιο χώρο, ο οποίος προσφέρει φυσικό φωτισμό και μια ευχάριστη αίσθηση εσωτερικής αυλής. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται επιπλέον υπνοδωμάτια και μπάνιο, καθώς και μπαλκόνι. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι οι ψηλοτάβανοι χώροι και το εσωτερικό πατάρι, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση όγκου και χαρίζουν άφθονο φυσικό φως στους εσωτερικούς χώρους. Τα παραδοσιακά στοιχεία, σε συνδυασμό με τη φωτεινότητα και τη λειτουργική διάταξη, δημιουργούν μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα που μπορεί να αναδειχθεί ακόμη περισσότερο μέσα από μια σύγχρονη ανακαίνιση. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση για την ηλικία της, ωστόσο θα χρειαστεί ανακαίνιση σε αρκετούς χώρους. Η θέση της, κοντά στο κέντρο αλλά και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με το μέγεθος και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της, την καθιστά κατάλληλη τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 697 414 4346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλύβια Θορικού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, 1 Σε κλειστό χώρο θέσεις στάθμευσης. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, Γ ενεργειακό πιστοποιητικό, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καλή, κοντά σε: Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά. Οι κατοικία αναπτύσσεται σε υπερυψωμένο ισόγειο 70 τ. μ. με 2Υ/Δ, και ημιυπόγειο 50 τ. μ. με Υ/Δ - κουζίνα- μπάνιο και σαλόνι και κήπο 40 τ. μ. αποτελεί χωριστό διαμέρισμα υπάρχει όμως δυνατότητα συνένωσις των δύο διαμερισμάτων. είναι μισθωμένο για ακόμα 2 χρόνια. Τιμή: €270.000. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: [email protected], website: www.globality.gr

Σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό, διατίθεται ανακαινισμένη μεζονέτα 194 τ. μ., αναπτυγμένη στον 1ο και 2ο όροφο. Η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινο πάρκο και διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες, προσφέροντας άπλετο φως και αίσθηση ιδιωτικότητας. Ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική, τη φωτεινότητα και την εξαιρετικά λειτουργική της διαρρύθμιση. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει εντυπωσιακούς χώρους υποδοχής με σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, ανεξάρτητη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και laundry room. Στον 2ο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο master suite με dressing room και λουτρό, και πρόσβαση σε εντυπωσιακή βεράντα δώματος 58 τ. μ., η οποία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα. Η μεζονέτα διαθέτει ανεξάρτητες εισόδους ανά επίπεδο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συναγερμό, ενεργειακά κουφώματα, αποθήκη 8 τ. μ. και κλειστή θέση στάθμευσης 14,5 τ. μ. Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και προνομιακή τοποθεσία σε ένα από τα πιο εκλεκτά σημεία του Παλαιού Ψυχικού Η θέση στον χάρτη δεν είναι ενδεικτική, Τιμή: 1.220.000€. PROPERTY PASS, Τηλ : 2106744660 www.propertypass.gr email: [email protected]

μοντέρνα μεζονέτα ισόγεια με αποκλειστική χρήση κήπου και ιδιωτική πισίνα, σε ωραιο συγκρότημα σύγχρονης κατασκευής, ενεργειακή κατασκευή, φωτοβολταικά. μεγάλα ανοίγματα, θέση στάθμευσης υπογείου και αποθήκη, Ήσυχη οικιστική περιοχή πλησιον Νερατζιωτίσης, Mall, Αττικής Οδου και προαστειακού.

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση στην περιοχή: Ραφήνα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 635 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.010 τ. μ. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €1.600.000. Sotiris Papaemmanouil Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302130888683, email: [email protected], website: www.sp-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 14-1005 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΚΕΝΤΡΟ - ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 422.26 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένος το 2012 - Τιμή: 265.000 € (Κωδικός γραφείου 232161001-243) Πρόκειται για συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 422,26 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., κατασκευής 2012. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με το χαμηλότερο να είναι υπόγειο. Ένα σημαντικό στοιχείο του ακινήτου είναι ότι έχουν γίνει ρυθμίσεις για την τροποποίηση βοηθητικών χώρων σε χώρους κύριας χρήσης. Έτσι, η συνολική επιφάνεια των κύριων χώρων είναι μεγαλύτερη από αυτή που μπορεί να δημιουργηθεί σήμερα σε ένα αντίστοιχο οικόπεδο της περιοχής, όπου η επιτρεπόμενη δόμηση είναι περίπου 150 τ. μ. Με βάση τις ρυθμίσεις του Ν. 4495/2017, το συγκεκριμένο ακίνητο διαθέτει σήμερα σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια κύριων χώρων. Η υπάρχουσα κατασκευή μπορεί να διαμορφωθεί με διαφορετικούς τρόπους και υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας έως και 4 ανεξάρτητων κατοικιών, είτε ως μεζονέτες είτε ως διαμερίσματα. Δεν είναι όμως απαραίτητο να ακολουθηθεί αυτή η λύση. Μπορούν να δημιουργηθούν λιγότερες και μεγαλύτερες κατοικίες, ανάλογα με τον στόχο του νέου ιδιοκτήτη. Για έναν επενδυτή, μπορεί να αποτελέσει ένα project για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων κατοικιών με σκοπό τη μελλοντική πώλησή τους. Μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί ως μεγαλύτερη ιδιωτική κατοικία ή ως συνδυασμός κατοικίας και επενδυτικής εκμετάλλευσης. Η κατασκευή έγινε για ιδιώτη και χαρακτηρίζεται από πολύ καλή ποιότητα κατασκευής, με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Η υπάρχουσα κατασκευή δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει τους εσωτερικούς χώρους, τις κουζίνες, τα μπάνια, τα δάπεδα και γενικότερα την εικόνα του κτιρίου, ανάλογα με τον τρόπο που θέλει να το αξιοποιήσει. Το ενδιαφέρον του ακινήτου βρίσκεται κυρίως στη διαφορά ανάμεσα σε αυτό που υπάρχει σήμερα και σε αυτό που θα μπορούσε να δημιουργηθεί αγοράζοντας ένα αντίστοιχο οικόπεδο σήμερα. Σε οικόπεδο 500 τ. μ. υπάρχει ήδη μία σημαντικά μεγαλύτερη κατασκευή κύριων χώρων, γεγονός που δημιουργεί αρκετές δυνατότητες για διαφορετική αξιοποίηση. Είναι ένα ακίνητο που μπορεί να δώσει διαφορετικές λύσεις σε διαφορετικούς αγοραστές. Ο επενδυτής μπορεί να το δει ως project για ενοικίαση, ο κατασκευαστής ως ευκαιρία για δημιουργία και πώληση ανεξάρτητων κατοικιών και ο ιδιώτης ως βάση για τη δημιουργία μιας μεγάλης κατοικίας ή ενός μικρού οικογενειακού συγκροτήματος. Επίδειξη ακινήτου κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά - Καμίνια. Ιδανικό για επένδυση είτε για ιδιοκατοίκηση σε πολύ καλή περιοχή στα Καμίνια σε ωραίο δρόμο, είτε για φοιτητές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €95.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr