Case in vendita

Διαμέρισμα 1ου ορόφου εξαιρετικής κατασκευής, με πολυτελή υλικά και ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει δάπεδα από υψηλής ποιότητας μάρμαρο Θάσου, προσφέροντας κομψότητα και διαχρονική αισθητική. Αποτελείται από άνετη κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια και είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και άριστο αερισμό. Οι πολύ μεγάλες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία, αναβαθμίζοντας σημαντικά την ποιότητα διαβίωσης.

Πωλείται αυτοτελής μονοκατοικία 77 τ. μ. σε προνομιακό οικόπεδο 2 στρεμμάτων, η οποία αποτελεί μια σύγχρονη κατασκευή που ολοκληρώθηκε εντός του 2025. Το ακίνητο βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη μοναδική δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος την κουζίνα, τις ντουλάπες των υπνοδωματίων και τα είδη υγιεινής στο WC, σφραγίζοντας έτσι το σπίτι με το προσωπικό του γούστο. Η διαρρύθμιση είναι εξαιρετικά λειτουργική, αποτελούμενη από έναν άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, κυρίως μπάνιο και επιπλέον WC. Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια περιοχή με αραιή δόμηση που εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και άπλετο χώρο για τη διαμόρφωση ενός μεγάλου κήπου. Παρά την ησυχία που προσφέρει η τοποθεσία, ο οικισμός με όλα τα απαραίτητα καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχει μόλις 2-3 λεπτά. Η πρόσβαση στη Λεωφόρο Αθηνών-Σουνίου είναι άμεση, ενώ η δρομολογημένη κατασκευή του Προαστιακού σε πολύ κοντινή απόσταση προσδίδει στο ακίνητο σημαντική μελλοντική υπεραξία. Πρόκειται για μια ορθολογική και ποιοτική πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μια σίγουρη επενδυτική τοποθέτηση σε μια από τις πιο ανερχόμενες ζώνες της περιοχής. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Με εκτίμηση, Πόλυ Τρανίδου Founder - Broker

Κωδικός ακινήτου: 20336 - Μαρκόπουλο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, ρολά ασφαλείας, μπαλκόνια 1 τ. μ. - Τιμή: 140.000 € Διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρκόπουλο Μεσογείων, 72 τ. μ, κατασκευή 2005, υπερυψωμένο. Χαρακτηριστικά: αποθήκη, άριστη κατάσταση, βαμμένο, βεράντα, διαμπερές, εντοιχισμένη κουζίνα, ηλεκτρικά ρολλά, ηλεκτρική κουζίνα, θωρακισμένη πόρτα, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μπαλκόνι, μπάνιο, μπόιλερ, πατάρι, πλυντήριο πιάτων, πολυτελής κατοικία, προσόψεως, σίτες, συναγερμός, τέντες, φωτεινό. Θέρμανση: αυτόνομη πετρέλαιο, κλιματισμός, τζάκι. Κουφώματα: αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες. Ενεργειακή κλάση: Ενεργειακή κλάση Α. Κωδικός ακινήτου: 20336. Περισσότερες πληροφορίες στο www.retak.gr.

Κωδικός ακινήτου: 1013024 - Χίος Πόλη Χίου Άγιος Γεώργιος Ορφανός ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 73.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Γ - Τιμή: 220.000 € ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Property Market Χίου: Βενιζέλου 12 Τ. Κ. 82100 -Τηλ: 2271026358 - 6973205284 - EMAIL: [email protected] - Για περισσότερα ακίνητα κάντε κλικ στο: https://propertymarket.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-2400 - Ραφήνα Οικισμός Βγενά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα - Τιμή: 76.000 € Ραφήνα-Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 37,88 τμ., σε ήσυχο σημείο της Ραφήνας. Μισθωμένο. Ιδανικό για εκμετάλευση ή παραθερισμό.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΤΡΙΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟ ΠΙΚΕΡΜΙ (ΑΓΙΟΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝΑΣ) - ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 420 τ. μ. ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΚΑΙ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ. Παρουσιάζεται ένα μοναδικό, υψηλών προδιαγραφών συγκρότημα κατοικιών στον Άγιο Σπυρίδωνα Πικερμίου, σε οικόπεδο 500 τ. μ., με συνολική δόμηση 420 τ. μ. Πρόκειται για κτίριο του 2011, ημιτελές, το οποίο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες: μία ισόγεια και δύο μεζονέτες (ισόγειο-1ος & 2ος-3ος όροφος), με δυνατότητα δημιουργίας συνολικά 7 υπνοδωματίων. Η κατασκευή είναι εξαιρετικής ποιότητας, με προεγκατάσταση ανελκυστήρα, πισίνα, κλειστές θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Ισόγεια κατοικία (57 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος κουζίνας - καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ιδανική για ανεξάρτητη διαβίωση ή φιλοξενία. Μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου (170 τ. μ.) : Στο ισόγειο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται master υπνοδωμάτιο με μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ξενώνας, επιπλέον μπάνιο, κουζίνα και ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι. Μεζονέτα 2ου - 3ου ορόφου (170 τ. μ.) : Στον 2ο όροφο υπάρχουν master υπνοδωμάτιο με μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ξενώνας, μπάνιο, κουζίνα και σαλονοτραπεζαρία με τζάκι. Στον 3ο όροφο υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας δύο επιπλέον υπνοδωματίων με ένα μπάνιο. Υποδομές & κοινόχρηστοι χώροι: Προεγκατάσταση ανελκυστήρα με ανεξάρτητη πρόσβαση σε κάθε μεζονέτα, θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Τρεις κλειστές θέσεις στάθμευσης και τρεις αποθήκες. Πισίνα 30 τ. μ. στην πρόσοψη του οικοπέδου, με βοηθητικούς χώρους 6,5 τ. μ. Βιολογικός υπόνομος. Το κτίριο είναι ημιτελές, με ολοκληρωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, προεγκατάσταση συναγερμού και εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά. Διαθέτει δύο τζάκια, είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε βουνό και θάλασσα. Απέχει 15 χλμ. από τη θάλασσα και το αεροδρόμιο. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: [email protected], [email protected] | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Πολυδένδρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 400 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.800 τ. μ. Εμβαδόν 300 m2 κύρια οικία & 100 m2 Βοηθητική. Τα δύο σπίτια είναι ανεξάρτητα. Διαμορφωμένοι κήποι, όλο με γκαζόν, και οποροφωρα. Επίσης έχει 3 βραχόκηπους και μποστάνι Διαθέτει: Πισίνα, Μπάσκετ, Γυμναστήριο, Αποδυτήρια, Pool Bar, Barbeque, Γεώτρηση, Πηγάδι, Πάργκινγκ, Αποθήκη Εργαλείων, Ποτιστικό Σύστημα, Η κύρια οικία είναι 300 Μ διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα, ισόγειο και ημιυπόγειο. Στο Ισόγειο υπάρχει ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στο ημιυπόγειο υπάρχει αυτόνομο δωμάτιο με μπάνιο, μεγάλο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα, πλυσταριό, αποθήκη, λεβητοστάσιο, κάβα, σάουνα με ντουζιέρα. Οι δύο όροφοι μπορούν να είναι 2 ανεξάρτητα σπίτια., Η βοηθητική οικία είναι 100 Μ σε 2 επίπεδα, Στο Ισόγειο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπανιο. Στον όροφο σαλόνι, κουζίνα και WC. Επίσης διαθέτουν συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, BBQ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €850.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Πειραιάς, Φρεατύδα, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 105 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Τιμή: 500.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1079217 - Πειραιάς Καλλίπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 63.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, θυροτηλεόραση, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 275.000 €

Kωδικός ακινήτου 112849: Στο κέντρο του Πειραιάς διατίθεται για πώληση πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 29 τ. μ., ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο λειτουργικό χώρο και μπάνιο, ενώ προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, 450 μέτρα από το μετρό στο Δημαρχείο, 250 μέτρα από τη στάση τραμ και μόλις 600 μέτρα από τη Μαρίνα Ζέας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας άνεση και αστική ζωή. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Σε περίπτωση προκράτησης του ακινήτου σε αρχικό στάδιο, δεν θα υπάρξει μεσιτική αμοιβή.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Πικέρμι - Διώνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 420 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από:, 8 Υ/Δ, 6 μπάνιο/α, 4 wc, 4 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Λιμάνι, 10500 Μέτρα από αεροδρόμιο, 9000 Μέτρα από λιμάνι, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος, Γυμναστήριο. Μονοκατοικία αποτελούμενη απο δυο εφαπτόμενες μεζονέτες με κοινόχρηστο κήπο και πισίνα. Τιμή: €800.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πειραιάς - Καστέλλα | Διαμέρισμα με Πανοραμική Θέα & Εξαιρετική Επενδυτική Προοπτική ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την IT GROUP REAL ESTATE Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του Πειραιά, την Καστέλλα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, το οποίο συνδυάζει μοναδική θέα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε γωνιακό κτήριο τριών επιπέδων (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε ιδιαίτερα ήσυχο σημείο, με πεζόδρομο στη μία πλευρά και μικρό δρόμο ήπιας κυκλοφορίας στην άλλη, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που απολαμβάνει προς τον Πειραιά, το Νέο Φάληρο και την παραλιακή ζώνη, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό όλες τις ώρες της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις: 250 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς (ΠΑΠΕΙ), 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Νέο Φάληρο, 1 χιλιόμετρο από τον σταθμό Μετρό Πειραιά και το λιμάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, πανεπιστήμια και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο μέσω εντυπωσιακής μαρμάρινης σκάλας, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση αυτονομίας και ιδιωτικότητας. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει: ευρύχωρο χώρο υποδοχής με μεγάλο παράθυρο και εκπληκτική θέα, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη λειτουργικότητα και αυξημένη μελλοντική αξία. Γιατί αξίζει να το επιλέξετε ✔ Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα ✔ Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στην Καστέλλα ✔ Ανεξάρτητη είσοδος ✔ Δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου ✔ Άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Πανεπιστήμιο και Λιμάνι ✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση ✔ Υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης Είτε αναζητάτε μια κατοικία με μοναδική θέα σε μία από τις πιο όμορφες γειτονιές του Πειραιά, είτε μία επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό ιδιωτικής υπόδειξης, επικοινωνήστε με την IT GROUP REAL ESTATE. IT GROUP REAL ESTATE Building Value. Creating Opportunities.

Πειραιάς, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 45 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 2 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, δίπλα στην θάλασσα και στο μετρό., Τιμή: 250.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικής προβολής, αυτοτελές γωνιακό/τριών όψεων κτίριο πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 1.100 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο επί κεντρικής αρτηρίας στον Πειραιά, μόλις λίγα βήματα από το γραφικό Μικρολίμανο. Το ακίνητο διακρίνεται για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, τα υλικά υψηλής ποιότητας (επενδύσεις γρανίτη, μάρμαρα, αλεξίσφαιρους θόλους) και την κορυφαία στατική του κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα. 2ο Υπόγειο (250 τ. μ.) : Στεγασμένος κλειστός χώρος στάθμευσης & αποθήκες. Ειδική κατασκευή υψηλής αντοχής διαμορφωμένη ως καταφύγιο. Μηχανοστάσιο ανελκυστήρων. Πρόσβαση μέσω ειδικού ανελκυστήρα αυτοκινήτων από το 1ο υπόγειο. 1ο Υπόγειο (200 τ. μ.) : Στεγασμένος χώρος στάθμευσης, αποθήκες και λεβητοστάσιο. (Συνολικά τα δύο υπόγεια διαθέτουν 10 κλειστές θέσεις στάθμευσης και 7 αποθήκες). Ανελκυστήρας οχημάτων για μεταφορά από το 1ο στο 2ο υπόγειο. Ισόγειο (140 τ. μ.) : Αυτοτελές κατάστημα 120 τ. μ. υγειονομικού/εμπορικού ενδιαφέροντος. Κεντρική είσοδος κτιρίου και 1 επιπλέον θέση στάθμευσης. 1ος Όροφος (166 τ. μ.) : 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (80 τ. μ. και 71 τ. μ.). 2ος Όροφος (166 τ. μ.) : 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (80 τ. μ. και 71 τ. μ.). 3ος Όροφος (166 τ. μ.) : 1 πολυτελές οροφοδιαμέρισμα με εντυπωσιακό γυάλινο θόλο/φωταγωγό από αλεξίσφαιρο τζάμι στο σαλόνι. Δώμα / Roof Garden (166,00 τ. μ.) : Διαμορφωμένος χώρος με δάπεδο από εισαγόμενα πλακάκια, στεγασμένος με πέρκγολα οπλισμένου σκυροδέματος. Διαθέτει BBQ και μεγάλο χρωματιστό τραπέζι (15-18 ατόμων).Πλήρεις αναμονές/παροχές (ρεύμα, θέρμανση, αποχέτευση) για μελλοντική μετατροπή σε επιπλέον όροφο/διαμέρισμα ή all-year-round roof garden. Άμεση πρόσβαση σε Μικρολίμανο, Σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό, Τραμ, στάσεις λεωφορείων. Σημείωση: όλοι οι χώροι του κτιρίου είναι μισθωμένοι καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεσα εισοδήματα από την πρώτη κίολας μέρα Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

ΚΑΣΤΕΛΛΑ - Μεζονέτα 6ου-7ου ορόφου 57 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα Στο ψηλότερο σημείο της Καστέλλας, πάνω από τη μαρίνα Ζέας, αυτοτελής οριζόντια ιδιοκτησία δύο επιπέδων (37 τ. μ. 6ος όροφος + 20 τ. μ. 7ος όροφος) με εσωτερική σκάλα. Ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, μαρίνα και πόλη από κάθε δωμάτιο και από όλους τους εξωτερικούς χώρους. 6ος όροφος: ενιαίος χώρος σαλονιού-τραπεζαρίας με τζάκι, παρκέ και κουζίνα με μπαρ, WC, αποθήκη, μεγάλη πλακόστρωτη βεράντα με θέα στη μαρίνα και δεύτερο μπαλκόνι. 7ος όροφος: υπνοδωμάτιο με τρία μπαλκόνια προς τη θάλασσα και μπάνιο με παράθυρο θέα θάλασσα. Κατασκευή 1975, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου (μερικώς αντικατεστημένα), ανελκυστήρας έως τον 6ο όροφο με εσωτερική πρόσβαση στον 7ο. Ρετιρέ χωρίς γείτονες από πάνω. Διατηρημένο και εν μέρει ανακαινισμένο, κατοικήσιμο από την πρώτη μέρα, με δυνατότητα πλήρους ανακαίνισης κατά τις προτιμήσεις του αγοραστή. Πέντε λεπτά με τα πόδια από τη Ζέα, δέκα από το Μικρολίμανο και τα Βοτσαλάκια. Ιδανικό ως κατοικία με θέα ή ως επένδυση για ενοικίαση. Τιμή €260.000 · Κωδ. HD-P001 · Holodek Real Estate · +30 697 067 1932

Kωδικός ακινήτου 112852: Στο κέντρο του Πειραιάς διατίθεται πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα πέμπτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 36 τ. μ., ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι με κουζίνα σε ενιαίο λειτουργικό χώρο και μπάνιο, ενώ προσφέρεται πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από το Πανεπιστήμιο Πειραιώς, 450 μέτρα από το μετρό στο Δημαρχείο, 250 μέτρα από τη στάση τραμ και μόλις 600 μέτρα από τη Μαρίνα Ζέας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καφέ, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας άνεση και αστική ζωή. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πειραιά. Σε περίπτωση προκράτησης του ακινήτου σε αρχικό στάδιο, δεν θα υπάρξει μεσιτική αμοιβή.

Κωδικός ακινήτου: 1-854 - Πειραιάς Πασαλιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από μετρό 1500 μέτρα - Τιμή: 155.000 € Εξαιρετικό διαμέρισμα στο Πασαλιμάνι με ευρύχωρους χώρους και άνετες διαστάσεις. Ιδανικό τόσο για επενδυτική χρήση όσο και για ιδιωτική κατοικία. Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές. *Φωτογραφίες διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος*

Εξαιρετικό διαμέρισμα 105 τ. μ. προς Πώληση στον Πειραιά, σε άκρως προνομιακή τοποθεσία στην Ευαγγελίστρια στον Πειραιά, δίπλα σε όλες τις συγκοινωνίες, τραμ, μετρό, άμεση πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο Πειραιώς, στην Σχολή Ναυτικών δοκίμων, και 10 λεπτά απόσταση από το Πασαλιμάνι, την Καστέλα το Μικρολίμανο και τον Προφήτη Ηλία επίσης. Πλήρως ανακαινισμένο Διαμέρισμα Προσόψεως Ημιορόφου 105 τ. μ. συν 15 τ. μ. Αποθηκευτικού χώρου, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση χώρου, 2 Υπνοδωματίων, Μπάνιο και επιπλέον δυνατότητα διαμόφωσης τρίτου Υπνοδωματίου. Η άνεση χώρου προσφέρει δυνατότητες διαχείρισης του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Έχει ανακαινισθεί εξ ολοκλήρου το 2025 και περιλαμβάνει επίσης Θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα και ενεργειακές μονάδες A/c, αναβαθμισμένο σε Ενεργειακή κατηγορία Β+. Επενδυτική ευκαιρία Μεγάλο Οικονομικό & ναυτιλιακό κέντρο Ο Πειραιάς ως το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας, φιλοξενεί μερικές από τις μεγαλύτερες ελληνικές και πολυεθνικές ναυτιλιακές και εμπορικές επιχειρήσεις, προσφέροντας σημαντικές ευκαιρίες καριέρας και δικτύωσης. Κατέχει υψηλή θέση παγκοσμίως και πανευρωπαϊκά στη διακίνηση εμπορευματοκιβωτίων και στις κρουαζιέρες, ενώ συνδέεται άμεσα με το δίκτυο μετρό και τραμ. Διαθέτει επίσης Εξαιρετική συνδεσιμότητα και συγκοινωνίες • Συγκοινωνιακός κόμβος: Ο Πειραιάς διαθέτει πλέον ένα από τα πιο ολοκληρωμένα δίκτυα μεταφορών. Η επέκταση του Μετρό (Γραμμή 3) συνδέει απευθείας το λιμάνι με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο, και το Λιμάνι του με τα νησιά του Αιγαίου. Η ανερχόμενη οικονομία του Πειραιά υλοποιείται επίσης με μεγάλες ιδιωτικές και δημόσιες επενδύσεις σε ακίνητα και αναπλάσεις (όπως το νέο Δικαστικό Μέγαρο και η ανάπλαση του Πύργου) Νέες αναπλάσεις σε γειτονιές, παιδικές χαρές, καθώς και βιοκλιματικά έργα, • Ακαδημαϊκή κοινότητα: Η παρουσία του Πανεπιστημίου Πειραιώς και άλλων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων είναι φοιτητικός πόλος έλξης που δίνει στην πόλη μια ζωντανή, νεανική και φοιτητική ατμόσφαιρα Ο Ιδιαίτερος χαρακτήρας του Πειραιά με Περιοχές όπως η Καστέλα, και ο Προφήτης Ηλίας με τα νεοκλασικά κτίρια και την πανοραμική θέα, προσφέρουν την αίσθηση μιας άλλης εποχής, μακριά από την απρόσωπη αρχιτεκτονική των περισσότερων αστικών κέντρων. Η καθημερινή ζωή στον Πειραιά έχει μια μοναδική ποιότητα ζωή, συνδυάζει το θαλασσινό στοιχείο, την προσβασιμότητα στην Θάλασσα και στα νησιά πληρώντας όλες τις σύγχρονες υποδομές και ανέσεις της Μεγαλούπολης Τιμή: €220.000. RE/MAX Property Experts, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108831062 & 6942704765 email: [email protected]

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου 112,44 τ. μ., μικτό εμβαδόν, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, μπάνιο, WC, διάδρομος, 2 ημιυπαίθριους χώρους και βεράντα, σε οικόπεδο 179,78 τ. μ., στην οδό Νεωρείων 42, Πειραιάς. Κοντά σε σχολεία, αγορά, στην πλατεία Δεληγιάννη, Πανεπιστήμιο, αθλητικές εγκαταστάσεις, στο Άλσος Προφήτη Ηλία και στην Λεωφόρο Βασιλέως Γεωργίου Β'. Δυνατότητα απόκτησης αποθήκης και θέσης στάθμευσης, διατίθενται σε ξεχωριστούς πλειστηριασμός.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Διαμέρισμα 82τμ, 2 υ/δ, 3ος (82τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μέσο θέρμανσης αντλία θερμότητας, κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 21τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 3ου ορόφου (3Α), κατασκευής 2025, σε εξαιρετικό σημείο του Πειραιά. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 81,8 τ. μ., με εξαιρετική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους, με δύο μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 41,4 τ. μ. (21,2 τ. μ. + 20,2 τ. μ.), προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και άνεση για καθημερινή χρήση ή φιλοξενία. Είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας αέρος (Air Source Heat Pump) για οικονομική και ενεργειακά αποδοτική θέρμανση. Παραδίδεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο με συμβόλαιο διάρκειας 3 ετών (06/03/2026 - 05/03/2029), αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 800€ από την πρώτη ημέρα αγοράς. Ιδανικό τόσο για επένδυση με εξασφαλισμένη απόδοση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση, σε μια περιοχή του Πειραιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τιμή €280.000 (κωδ. 1155) 6942986358 ARTEMIS REAL ESTATE