Venda de casas

Κωδικός Ακινήτου: 100266 - Πειραιάς, ΠειραϊκήΣε μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Πειραϊκή, μόλις 35 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 109 τ. μ., σε οικόπεδο 167 τ. μ., με θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει την άμεση εγγύτητα στο παραθαλάσσιο τοπίο με άνετους εσωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε το 2020 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση στην καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και τέντες, ενώ η θέα στη θάλασσα προσδίδει ιδιαίτερο χαρακτήρα στην κατοικία. Η εξαιρετικά κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, μόλις 35 μέτρα, αποτελεί το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου. Παράλληλα, βρίσκεται σε απόσταση 2.200 μέτρων από το Μετρό και 25.000 μέτρων από το αεροδρόμιο. Μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή στην Πειραϊκή, για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια, θέα στη θάλασσα και μοναδική εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο, συνδυάζοντας την ανακαίνιση του 2020 με την ξεχωριστή αίσθηση διαβίωσης δίπλα στο νερό. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται ημιτελές, συγκρότημα διαμερισμάτων, 320τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Έδεσσα - Εκκλησιοχώρι". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο μέσα σε 500τμ οικόπεδο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1981. Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα. Αναλυτικά το ισόγειο είναι 60τμ, ο 1ος όροφος 130τμ είναι ημιτελές και ο 2ος όροφος 130τμ, αποτελείται από δύο μεγάλα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μεγάλο μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Έχει απεριόριστη θέα. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Ωστόσο να σημειωθεί πως χρήζει ανακαίνισης. Τιμή πώλησης: 160000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1710 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Πωλείται εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 238 τ. μ., με πυλωτή και δυνατότητα ανέγερσης ενός επιπλέον ορόφου, σε οικόπεδο 500 τ. μ., στους Γαργαλιάνους Μεσσηνίας. Το ακίνητο, με έτος αποπεράτωσης το 2005, αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, ανεξάρτητη κατοικία στο ισόγειο, άνετους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα περαιτέρω δόμησης. - Ισόγειο - Ανεξάρτητη κατοικία 64 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και περιλαμβάνει: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο λουτρό κουζίνα καθιστικό Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον μεγάλη αποθήκη 110 τ. μ., προσφέροντας σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και πολλές δυνατότητες χρήσης. 1ος όροφος - 174 τ. μ. Ο κύριος χώρος κατοικίας είναι ιδιαίτερα άνετος και φωτεινός και περιλαμβάνει: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 λουτρά μεγάλο σαλόνι τραπεζαρία ξεχωριστή κουζίνα μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα στην ευρύτερη περιοχή Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι και κλιματισμό, ενώ επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού. Εξωτερικοί χώροι & δυνατότητες Το οικόπεδο των 500 τ. μ. προσφέρει άνετους εξωτερικούς χώρους, ενώ η πυλωτή εξασφαλίζει πρακτικότητα και δυνατότητα στάθμευσης. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα ανέγερσης δύο (2) επιπλέον ορόφων, προσδίδοντας στο ακίνητο επιπλέον προοπτικές αξιοποίησης. Η περιοχή - Γαργαλιάνοι Οι Γαργαλιάνοι είναι μια από τις σημαντικές κωμοπόλεις της δυτικής Μεσσηνίας, χτισμένη αμφιθεατρικά στους πρόποδες του όρους Αιγάλεω, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με εκτεταμένους ελαιώνες και θέα προς το Ιόνιο. Αποτελούν έναν ζωντανό οικισμό με αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινή ζωή, ενώ η περιοχή συνδυάζει την αυθεντικότητα της μεσσηνιακής ενδοχώρας με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες της δυτικής ακτής. Ένα από τα χαρακτηριστικά σημεία της περιοχής είναι ο λόφος του Προφήτη Ηλία, από όπου προσφέρεται πανοραμική θέα προς τον μεσσηνιακό κάμπο και το Ιόνιο, με τη νήσο Πρώτη να δεσπόζει απέναντι από τις ακτές. Μόλις 8 χλμ. από τις παραλίες του Ιονίου Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η πολύ κοντινή απόσταση από τις μοναδικές παραλίες του Ιονίου Πελάγους. Σε περίπου 8 χλμ. βρίσκεται ο Λαγκούβαρδος, μία από τις γνωστές παραλίες της περιοχής, με μεγάλη αμμώδη ακτή, καταγάλανα νερά και φυσικό τοπίο που περιβάλλεται από βράχια. Η παραλία είναι επίσης ιδιαίτερα δημοφιλής για surf και windsurf. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης η Μαραθόπολη, το Μάτι, το Βρωμονέρι και άλλες όμορφες παραλίες της δυτικής Μεσσηνίας. Κύρια χαρακτηριστικά Οικόπεδο: 500.μ. • Συνολική επιφάνεια κατοικιών: 238 τ. μ. • Ισόγεια κατοικία: 64 τ. μ. • 1ος όροφος: 174 τ. μ. • Αποθήκη: 110 τ. μ. • 5 υπνοδωμάτια συνολικά • 3 λουτρά συνολικά • Πυλωτή • Μεγάλες βεράντες • Θέα στην ευρύτερη περιοχή • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Τζάκι • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Συναγερμός • Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου • Έτος αποπεράτωσης: 2005 • Περίπου 8 χλμ. από Λαγκούβαρδο και τις ακτές του Ιονίου Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ιδιοκτησία για όσους αναζητούν μεγάλη κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, σημαντικούς βοηθητικούς χώρους και δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης, σε μια από τις προνομιακές περιοχές της δυτικής Μεσσηνίας.

Σε μια από τις πιο ανερχόμενες και προνομιακές τοποθεσίες της Αργολίδας, λίγα μόλις λεπτά από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο, παρουσιάζουμε μια εντυπωσιακή νεόδμητη μονοκατοικία 214 τ. μ. στα Λευκάκια, η οποία αποτελεί τον ορισμό της μοντέρνας πολυτέλειας και της λειτουργικότητας. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και έναν πανέμορφο ιδιωτικό κήπο, ενώ το κόσμημα της εξωτερικής διαμόρφωσης αποτελεί η ολοκαίνουργια ιδιωτική πισίνα 29 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης υπό το μεσογειακό φως. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση συνδυάζει αρμονικά την πέτρα, το τσιμέντο και το γυαλί, δημιουργώντας μια κατοικία υψηλής αισθητικής με άπλετο φυσικό φωτισμό. Στο υπόγειο των 78 τ. μ. συναντάμε ευρύχωρους χώρους αποθήκευσης και στάθμευσης. Ο κύριος όροφος των 85 τ. μ. περιλαμβάνει ένα φωτεινό καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, λειτουργική τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στον όροφο, το master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, συνοδευόμενο από ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και λουτρό. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και προηγμένα συστήματα ασφαλείας. Τα Λευκάκια αποτελούν επενδυτικό «hotspot» λόγω της εγγύτητάς τους στο Ναύπλιο και τις παραλίες του Τολού, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη διαμονή ή μια υψηλής απόδοσης εξοχική επένδυση σε μια περιοχή με ραγδαία αναπτυσσόμενη αξία ακινήτων. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 186 τ. μ. στην Τρίπολη, αποτελούμενο από δύο επίπεδα, στον 1ο και 2ο όροφο, τα οποία διατίθενται αποκλειστικά μαζί. Στον 1ο όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 91 τ. μ., κατασκευής 1971, το οποίο αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στον 2ο όροφο βρίσκεται ημιτελές διαμέρισμα 95 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στο στάδιο των μπετών και προσφέρει τη δυνατότητα αποπεράτωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή.

ΑΧΑΡΝΕΣ (ΜΕΝΙΔΙ) - Διαμέρισμα 85τμ, 2 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1968, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, εσωτερικό, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: πλακόστρωτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Τιμή €87.000 (κωδ. 112935) 6973309929 | Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Μια ιδιαίτερη επενδυτική πρόταση με υφιστάμενη κατοικία, πρόσθετες δυνατότητες αξιοποίησης και εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα με αναφερόμενη μηνιαία απόδοση 800-850 €. Στον οικισμό Περιβολάκια, της Δημοτικής Κοινότητας Ελαιοχωρίου Καλαμάτας, μόλις 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση αγρόκτημα έκτασης 2 στρεμμάτων, εντός του υφιστάμενου οικισμού, με κατοικία, βοηθητικούς χώρους και εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW. Το ακίνητο συνδυάζει τη δυνατότητα εσόδων από την ενεργειακή παραγωγή με προοπτικές αξιοποίησης της κατοικίας, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές με επενδυτικό προσανατολισμό. Χαρακτηριστικά ακινήτου Έκταση αγροκτήματος: 2.000 τ. μ., εντός του υφιστάμενου οικισμού. Υφιστάμενη κατοικία: 35 τ. μ., απολύτως κατοικήσιμη. Πρόσθετη κατασκευή: 35 τ. μ. λυόμενης κατασκευής, με δυνατότητα συνένωσης με την υφιστάμενη κατοικία, δημιουργώντας ενιαίο χώρο κατοικίας συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. Αποθηκευτικός χώρος: 25 τ. μ. σε ημιυπόγειο επίπεδο. Φωτοβολταϊκό σύστημα: Εγκατεστημένη ισχύς 10 kW. Τοποθεσία: Περιβολάκια Καλαμάτας, περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Φωτοβολταϊκό σύστημα - Υφιστάμενη πηγή εσόδων Στο ακίνητο έχει εγκατασταθεί φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW, με αναφερόμενη μηνιαία απόδοση 800-850 €, βάσει της υφιστάμενης σύμβασης. Η σύμβαση με τη ΔΕΗ έχει διάρκεια 10 + 5 έτη, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιολόγησης των μελλοντικών εσόδων από την ενεργειακή παραγωγή. Η ακριβής υπολειπόμενη διάρκεια, οι όροι μεταβίβασης και το φορολογικό καθεστώς τεκμηριώνονται από τα σχετικά συμβατικά και οικονομικά έγγραφα. Επενδυτική προοπτική - Δύο δυνατότητες αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα συνδυασμού δύο πηγών οικονομικής αξιοποίησης: Έσοδα από φωτοβολταϊκό σύστημα Υφιστάμενη ενεργειακή εγκατάσταση με αναφερόμενη μηνιαία καθαρή απόδοση 800-850 €, σύμφωνα με τα στοιχεία της σύμβασης, αφαιρουμένης της αξίας χρήσης του ηλεκτρικού ρεύματος. Πρόσθετα έσοδα από μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση κατοικίας Η αξιοποίηση της κατοικίας, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα συνένωσης της πρόσθετης κατασκευής, δημιουργεί προοπτικές ενίσχυσης της συνολικής οικονομικής απόδοσης του ακινήτου, υπό την προϋπόθεση ολοκλήρωσης των απαιτούμενων διαδικασιών και κατάλληλης διαμόρφωσης των χώρων. Ο συνδυασμός των δύο πηγών θα μπορούσε να οδηγήσει σε συνολική μηνιαία απόδοση άνω των 1.000 € ή 5% της αξίας επένδυσης. Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή; Ακίνητο εντός του υφιστάμενου οικισμού Περιβολακίων. Εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα με αναφερόμενα έσοδα. Υφιστάμενη κατοικία και πρόσθετη κατασκευή με δυνατότητα αξιοποίησης. Συνολική προοπτική κατοικίας 70 τ. μ. μετά τη συνένωση των δύο κατασκευών. Επιπλέον ημιυπόγειος αποθηκευτικός χώρος 25 τ. μ. Αγροτεμάχιο 2 στρεμμάτων σε απόσταση περίπου 9 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, υπόδειξη του ακινήτου και ενημέρωση σχετικά με τα διαθέσιμα έγγραφα που αφορούν συνολικά την πρόταση διάθεσης του ακινήτου. Αποκλειστικότητα: Inrealestate | Τιμή πώλησης 200.000€ | 211 8000 846

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 679 τ. μ αρχικής κατασκευής 1965 με προσθήκες το 1995. Ισόγειο (250τ. μ.) : Περιλαμβάνει κατάστημα 250 τ. μ. σε λειτουργική κατάσταση και κοινόχρηστους χώρους κλιμακοστασίου. Α' Όροφος (179 τ. μ.) : 3 Υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - 1 ενιαίο σαλόνι κουζίνα- 2 Ημιυπαίθρια δωμάτια Β' Όροφος (250τ. μ.) : 3 Υπνοδωμάτια - 2 μπάνια - 1 ενιαίο σαλόνι κουζίνα. Τιμή: 399.000 ευρώ. Τιμή συζητήσιμη. Πολύ κοντά στο κέντρο. To ακίνητο μπορεί να δοθεί και για αντιπαροχή σε περίπτωση ενδιαφέροντος. Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και όχι την ακριβή του θέση. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Real House Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932258838, email: [email protected] site : www.realhousebrokers.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ, Παλιά Πόλη - Διαμέρισμα 90τμ σε οικόπεδο 210τμ, 3 υ/δ, καλή κατάσταση, κατασκευή 1900, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα 15τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: πεζόδρομο, ευκαιρία, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον λιμάνι (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Πωλείται ο όροφος του υπερυψωμένου ισογείου εμβαδού 90 τ. μ. από διώροφο παραδοσιακό κτήριο στην παλιά πόλη στο Ναύπλιο. Το κτήριο βρίσκεται εντός οικοπέδου 210 τ. μ. περίπου, είναι γωνιακό και διαμπερές, χτισμένο εξωτερικά από πέτρα και χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο. Αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένου του χώρου καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα και μπάνιο. Από το μπροστινό μπαλκόνι του ορόφου έχει θέα σε μικρό άλσος και το Παλαμήδι. Έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστα τμήματα του κτηρίου, όπως εσωτερική αυλή με δέντρα και φυτά, που περιέχει μικρό ιδιωτικό εκκλησάκι, καθώς και δύο ισόγειες αποθήκες. Επίσης, σε ταράτσα με αξιοζήλευτη θέα προς τη θάλασσα, το λιμάνι, τις κεραμοσκεπές από μπροστινά παραδοσιακά - γραφικά κτίσματα της παλιάς πόλης και το Μπούρτζι. Ο όροφος είναι σε καλή κατάσταση και ύστερα από προσεκτική ανακαίνιση και βελτίωση τμημάτων και στοιχείων του κτηρίου το οποίο έχει ανακαινισμένη στέγη, μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική παραθεριστική κατοικία, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα λειτουργίας καταλύματος για βραχυχρόνια μίσθωση. Κατοικία με μοναδική ομορφιά σε γοητευτική και ήσυχη γειτονιά, μόλις 150 μέτρα από την πλατεία Συντάγματος, με δυνατότητα πρόσβασης με όχημα. Τιμή €330.000 (κωδ. 1289) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Νέα Ερυθραία., Μεζονέτα Προς Δημοπρασία, 3 επιπέδων, αποτελούμενη από υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, συνολικής επιφανείας 227 τ. μ. σε οικόπεδο 386,30 τ. μ., κατασκευής 2000. Το υπόγειο επιφανείας 97 τ. μ., αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο, 2 αποθήκες, μηχανοστάσιο, λεβητοστάσιο και δεξαμενή πετρελαίου. Το ισόγειο επιφανείας 79 τ. μ., από σαλόνι και WC και ο 1ος όροφος επιφανείας 51 τ. μ., από 2 Υ/Δ, διάδρομος, μπάνιο, έναν ημιυπαίθριο χώρο. Επιπλέον διαθέτει δύο parking υπογείου 12 τ. μ. έκαστο. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 11/11/2026 και με αρχική προσφορά 437.600€ Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

Κωδικός ακινήτου: 287600 - Ίλιον Μιχελή ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2002 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 9 τ. μ., σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 170.000 €

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ, Άλσος - Διαμέρισμα 45τμ, 1 υ/δ, ισόγειο (1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, μπάνιο), πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, πατάρι, κήπος 30τμ, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 20μ). Τιμή €75.000 (κωδ. 113059) 6979447882 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Κωδικός ακινήτου: 3501-1330 - Αιγάλεω ΤΕΙ Αθηνών ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό υπόγειο συνολικής επιφάνειας 560.00 τ. μ. σε οικόπεδο 160 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2006. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα - Τιμή: 750.000 € Κωδικός ακινήτου: 3501-1330 -Πωλείται τριώροφο κτίριο κατοικιών στην περιοχή του Αιγάλεω, σε προνομιακή τοποθεσία πίσω από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, μεταξύ της Λεωφόρου Αθηνών και της Ιεράς Οδού. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980, βρίσκεται σε οικόπεδο 160 τ. μ. και διαθέτει ασανσέρ. Το κτίριο περιλαμβάνει υπόγειο 131 τ. μ. με τρεις αποθήκες, ισόγειο και ημιώροφο συνολικής επιφάνειας 189 τ. μ., όπου βρίσκονται δύο μεζονέτες 75 και 114 τ. μ., καθώς και δύο επιπλέον ορόφους συνολικής επιφάνειας 112,5 τ. μ. ο καθένας, στους οποίους αναπτύσσονται συνολικά έξι διαμερίσματα επιφάνειας 30, 35 και 37,5 τ. μ. ανά όροφο. Στο δώμα υπάρχει επιπλέον χώρος 14 τ. μ., αποτελούμενος από ένα δωμάτιο και μπάνιο. Το ακίνητο ανακαινίστηκε συνολικά το 2006, με αναβάθμιση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, των δαπέδων, των λουτρών και των κουζινών, ενώ οι κατοικίες διαθέτουν επίπλωση και κλιματισμό. Όλα τα διαμερίσματα είναι μισθωμένα, εξασφαλίζοντας συνολικά μηνιαία έσοδα € 3.735. Πρόκειται για επενδυτικό ακίνητο με υφιστάμενο εισόδημα, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή € 750000

Κωδικός ακινήτου: 11841 - Ξάνθη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 168.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τέντες, σίτες, boiler, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 240.000 € Πωλείται φωτεινή και λειτουργική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 168τμ, κοντά στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται συνολικά από τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δυο σαλονοκουζίνες, εσωτερικές αλλα και εξωτερικές αποθήκες. Διαθέτει επίσης ατομική θέρμανση πετρελαίου και κοινόχρηστο χώρο αυλής. Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού. Απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Σε περίπτωση κατάρτισης σύμβασης μίσθωσης ή αγοράς, η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο ύψος του 1 ενοικίου + ΦΠΑ για τη μίσθωση επαγγελματικής στέγης και 2%+ ΦΠΑ για την αγορά ακινήτου, επί της τελικής συμφωνηθείσας αξίας.

ΝΑΥΠΛΙΟ - Διαμέρισμα 71τμ, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1979, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Κωδικός ακινήτου: 1313 Σε κεντρική γειτονία της πόλης του Ναυπλίου, πωλείται διαμέρισμα εμβαδού 71 τ. μ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο (μεσαίο) μικρής πολυκατοικίας με άδεια οικοδομής 1979 και αποπεράτωση αρχές δεκαετίας ‘80. Αποτελείται από ευρύχωρο χωλ εισόδου σε επαφή με καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο το οποίο έχει πατάρι και φυσικό αερισμό με παράθυρο σε φωταγωγό. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι, το οποίο έχει βόρειο προσανατολισμό. Είναι φωτεινό σε κεντρική και ασφαλή γειτονιά, δίπλα στους εμπορικότερους δρόμους της πόλης και την αγορά και με μικρή απόσταση από σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο, τράπεζες και σχολείο. Το διαμέρισμα έχει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μάρμαρο και εντοιχισμένες ντουλάπες υπνοδωματίων. Το διαμέρισμα είναι ενοικιασμένο 400€/μήνα με παλιό μισθωτήριο. Μπορεί να κατοικηθεί ως έχει ή με κατάλληλες επεμβάσεις να αναβαθμιστεί η ποιότητά του. Ενδείκνυται ως επενδυτικό ακίνητο καθώς ύστερα από τη βελτίωσή του, μπορεί να μισθωθεί με ενοίκιο που θα δίνει απόδοση 5% σε σχέση με την τιμή κτίσης του. Φυσικά, μπορεί να αποτελέσει μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Τιμή €140.000 (κωδ. 1313) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

Πωλείται οικόπεδο 187, 78 τμ με μονοκατοικία επιπλωμένη ή μη 97, 50 τμ σε κεντρικό σημείο στη Σίνδο με αυλή, μπαλκόνι και χώρο στάθμευσης. Η μονοκατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένη καινούργια ντουλάπα το καθένα, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, ένα μπάνιο μεγάλο με μπανιέρα (υδρομασάζ) και ντουζιέρα και ένα wc. Ακόμη έχει αποθηκάκι μικρό εντός της και αποθήκη εξωτερική. Έχει γίνει θερμοπρόσοψη πριν τρία έτη. Έχει χτιστεί τζάκι πριν έναν χρόνο.

Μονοκατοικία 340 τ. μ. με ανεξάρτητο διαμέρισμα και κήπο - Πανόραμα Παλλήνης Στο Πανόραμα Παλλήνης, σε ήσυχη οικιστική περιοχή, διατίθεται μονοκατοικία 340 τ. μ., κατασκευής 2003, σε οικόπεδο 700 τ. μ., με κήπο, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 2 καθιστικά, μπάνια και WC. Επιπλέον, διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση στον κήπο, το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Ιδανικό για φιλοξενία ή για μέλη της οικογένειας που χρειάζονται αυτονομία. Χαρακτηριστικά: Ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα αυτονομίας ανά επίπεδο Κλιματισμός και σώματα καλοριφέρ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Πόρτα ασφαλείας και συναγερμός Δάπεδα από μάρμαρο, πλακάκι και ξύλο Κήπος με γκαζόν και μεγάλες βεράντες 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης Ενεργειακή κλάση Γ Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και αθλητικές εγκαταστάσεις, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 20 λεπτά. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα ανεξάρτητης φιλοξενίας. Τιμή: €700.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111195294, email: [email protected], website: www.a4group.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αρτέμιδα (Λούτσα). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καλή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Ανώγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €320.000. KnP Real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944552990, email: [email protected]

Κωδικός : 7616 Πειραιάς Φρεαττύδα διαμέρισμα 1ου ορόφου, 50 τ. μ, εσωτερικό, σε καλή κατάσταση, 1 υ/δ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα μωσαϊκά, ξύλινα κουφώματα, ασανσέρ, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, κοντά σε : νοσοκομείο, συγκοινωνίες, αγορά, θάλασσα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, Τιμή: €130.000. Piraiko Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected], website: www.piraiko.gr

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική πρόταση ακινήτου προς πώληση από την Tzivas&Partners Team του γραφείου της Remax Canavos, μία Μονοκατοικία / Διπλοκατοικία στην καρδιά της φύσης, στο πανέμορφο και ήσυχο χωριό των Τοξοτών του Δήμου Τοπείρου, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην εκκλησία και την τοπική πλατεία! Το εμβαδόν του κτιρίου είναι 127 τ. μ. (σε υπερυψωμένο ισόγειο, με διαρρύθμιση που προσφέρεται για χρήση διπλοκατοικίας) ενώ το οικόπεδο έχει εμβαδόν 264 τ. μ. Το ισόγειο αναπτύσσεται σε ένα σαλόνι, μία ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Έχει πάτωμα από πλακάκι και διπλό τζάμι στα παράθυρα. Ο όροφος αναπτύσσεται σε ένα χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το πάτωμά του είναι με laminate. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1950 και πριν λίγα χρόνια έχει γίνει μερική ανακαίνιση. Για την θέρμανση του σπιτιού υπάρχει λέβητας πετρελαίου. Διαθέτει επίσης, καλυμμένη θέση στάθμευσης, BBQ, αποθήκη 26 τ. μ. και ένα αυτόνομο σπιτάκι 18,9 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, super market, εκκλησία και πλατεία, ενώ συνδυάζει ιδανικά την εξοχική ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος: - 14 χλμ. από την πόλη της Ξάνθης - 2,5 χλμ. από τον μαγευτικό Νέστο ποταμό - 26 χλμ. από τη θάλασσα - 29 χλμ. από αεροδρόμιο Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή ακόμα και για συγκατοίκηση πολλαπλών οικογενειών, χάρη στην άνετη και ευέλικτη διαρρύθμισή του. Αν ψάχνετε για το ιδανικό ακίνητο που συνδυάζει την απόλυτη άνεση, την επενδυτική προοπτική και την προνομιακή τοποθεσία, αυτό είναι μια σπάνια πρόταση στην αγορά της Ξάνθης! Τιμή: €75.000 RE/MAX Canavos Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302541083152 email: [email protected] *ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας.