Venta de casas

Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 1ο όροφο προσεγμένης οικοδομής, σε ήσυχη γειτονιά στις Συκιές (οδός Μυκηνών 7), πολύ κοντά στα όρια με τη Νεάπολη. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση (οικογένειες, ζευγάρια) όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση ενοικίου. • Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και με άμεση, εύκολη πρόσβαση στον Περιφερειακό. • Σε απόσταση αναπνοής (λίγα λεπτά με τα πόδια) από τις κεντρικές Λεωφόρους Ανδρέα Παπανδρέου και Επταπυργίου. • Δίπλα σε στάσεις αστικών λεωφορείων, μεγάλα σούπερ μάρκετ, σχολεία όλων των βαθμίδων, αγορά, τράπεζες και υπηρεσίες υγείας. Ένα ακίνητο με εξαιρετική διαρρύθμιση, χαμηλά κοινόχρηστα και υψηλή μεταπωλητική αξία σε μία από τις πιο ζητούμενες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Ανάβυσσος - Άγιος Νικόλαος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 490 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 2 wc, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 150 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.650.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Πωλείται μονοκατοικία 75τ. μ. σε οικόπεδο 1015τ. μ. στο Χέρσο Κιλκίς. Εντός του οικοπέδου υπάρχει και μια γεωργική αποθήκη 50τ. μ. Η οικία είναι ισόγεια και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με το ποσό των 10€.

Περιστέρι - Νέα Ζωή, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπογείου, επιφάνειας 64 τ. μ., σε ήσυχη οικιστική περιοχή κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία και εκκλησία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1972 και ανακαινίστηκε το 2020, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Είναι ευάερο και λειτουργικό, ενώ διαθέτει και πόρτα ασφαλείας. Χάρη στη διαρρύθμιση και την τοποθεσία του αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, συγκατοίκηση ή επένδυση με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Τιμή: 90.000€. Κωδ. Ακινήτου: 2276552. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT - ΣΥΝΤΑΓΜΑ Τηλ. : 2103219200 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 00015 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 76 τ. μ. στην περιοχή της Αρετσού, όπισθεν του Ι. Ν. Αγίου Νικολάου, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1978 (παραδοτέας μετά τον σεισμό) και είναι γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτή θέα σε φαρδύ δρόμο. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, νέα ενεργειακά κουφώματα και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 175.000 €

Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική αρχιτεκτονική βάση, το οποίο χρίζει ολικής ανακαίνισης, αποτελώντας την ιδανική επιλογή είτε για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι ακριβώς στα μέτρα τους (ιδιοκατοίκηση) είτε για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση μέσω ανακατασκευής (Home Flipping / μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Εχει δυο ορόφους διαμερίσματα των 104 τμ και 113 τμ και δυο καταστήματα συνολικής επιφάνειας 100 τμ. Επίσης έχει και μια οπισθια αποθήκη (βοηθητικός χώρος) 97τμ στην αυλή η οποία χρειάζεται ανακατασκευή! Το ακίνητο χρίζει ολικής ανακαίνισης (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουζίνα, μπάνιο, κουφώματα), προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει από το μηδέν με βάση τις δικές του ανάγκες ή να αλλάξει πλήρως τη διαρρύθμιση!

Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία με περιφραγμένο οικόπεδο, σε αγροτική περιοχή, κοντά στο χωριό Πευκόδασος του νομού Κιλκίς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με το ποσό των 10€.

οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 180 τ. μ., έτος 1999 ανακαίνιση το 2010, δυτικό προσανατολισμό, απεριόριστη θέα, με 3 δωμάτια-2 μπάνια-2 wc, υπόγειο πάρκινγκ 2 θέσεων, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, ηλιακός, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι και ξύλο στο δάπεδο, τζάκι, κτιστό μπάρμπεκιου, τζακούζι, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, μεγάλη βεράντα 30 τ. μ., τέντες, μπάνιο με παράθυρο, 3 σαλόνια, δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο διαμερίσματα, κοντά σε αγορά-συγκοινωνίες

Χαλκιδική, Ιερισσός: Επί του κεντρικού δρόμου του χωριού, την οδό Ηρώων σε απόσταση 4 λεπτών από τη θάλασσα, διατείθεται προς πώληση κτίριο υψηλής θέασης χτισμένο σε ορθογώνιο οικόπεδο 400 μέτρων. Το κτίριο αποτελείται από 3 επίπεδα, τα οποία είναι κατανεμημένα ως εξής: Ισόγειο - Εππαγελματικός Χώρος 151 τετραγωνικών μέτρων το οποίο λειτουργεί ως κατάστημα εστίασης με μεγάλη παλαιότητα και υστερφημία στην τοπική αγορά. Ενδιάμεσο πάτωμα - Διαμέρισμα 60 τετραγωνικών μέτρων αποτελούμενο από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα και Μπάνιο. 1ος Υπερυψωμένο όροφος - 151 τεταγωνικά μέτρα μοιρασμένα σε δύο Διαμερίσματα με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: - Ένα ακίνητο τριών όψεων με πρόσοψη στην οδό Ηρώων αποτελούμενο από δύο Υπνοδωμάτια, μεγάλη Σαλοκουζίνα και Μπάνιο. - Ένα επενδυτικό Studio στην πίσω όψη του κτιρίου με χρήση AirBnb κατά τους θερινούς μήνες. Επιπλέον διατείθεται και ο "αέρας" για κατασκευή ενός επιπλέον ορόφου. Όσον αφορά τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, το οίκημα διαθέτει: - Όλη την εικονιζόμενη οικοσκευή. - Μετασεισμική κατασκευή, με άδεια ανέγερσης 1981 και αποπεράτωση το έτος 1983. - Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. - Κουφώματα αλουμινίου. - Δάπεδα από μάρμαρο. - Θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Τιμή 1.200.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2962

Κασσάνδρα, Ποσείδι: Πωλείται μεζονέτα 3 επιπέδων 90τ. μ. καθαρά. Στο ισόγειο υπάρχει ενιαία σαλοκουζίνα με τζάκι και WC, στον 1ο όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια με μπαλκόνι και στη σοφίτα υπάρχει 3ο υπνοδωμάτιο. Είναι πλήρως επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2006, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες. Υπάρχει κοινόχρηστος χώρος γηπέδου τέννις, καθορισμένος κήπος στο συγκρότημα και ειδική θέση στάθμευσης σε περιφραγμένο χώρο. Το ακίνητο βρίσκεται 300μ. από τη θάλασσα. | Κωδικός Ακινήτου: #28-119 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Σιθωνία - Νέος Μαρμαράς. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα. Πωλείται πολυτελής μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 170τμ μικτά, 3 επιπέδων, σε περιφραγμένο συγκρότημα. Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και τον όροφο, Το ισόγειο αποτελείται από 1 ενιαία σαλοκουζίνα, 1 WC, o 1ος όροφος αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο και το υπόγειο από 1 ενιαίο, χώρο, ο οποίος αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 καθιστικό και 1 μπάνιο, Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτική θέση στάθμευσης. Τιμή: €750.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Πετρούπολη - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €330.000. Κωδ. Ακινήτου: 2283212. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 91 τ. μ. στον 3ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας στην περιοχή της Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο, του οποίου η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2027, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ένα μοντέρνο μπάνιο, wc, άνετη σαλονοκουζίνα. Περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ενώ εξασφαλίζει άνεση με ατομική θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Θα κατασκευαστεί με υψηλές προδιαγραφές, θα διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και έχει ανατολικό προσανατολισμό. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει αποθήκη, ασανσέρ και μεγάλη γωνιακή βεράντα που καλύπτει όλα τα δωμάτια. Προσφέρεται με εξοπλισμό όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, ενώ η πρόσβαση για άτομα με κινητικά προβλήματα είναι εξασφαλισμένη με ειδική ράμπα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σταθμό ηλεκτρικού, την τοπική αγορά και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή όσους αναζητούν άνετη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Τιμή πώλησης: €346.000. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλούνται στην αρχή του πεζόδρομου μονοκατοικία και τρία (3) καταστήματα σε οικόπεδο 550 τ. μ. στη Νέα Σάντα Κιλκίς. Το οικόπεδο βρίσκεται στο κεντρικότερο σημείο του χωριού, δίπλα στο σουπερμάρκετ και ακριβώς απέναντι από το φαρμακείο. Η μονοκατοικία είναι 74 τ. μ. (μαζί με την τζαμαρία) και διαθέτει θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Το κάθε κατάστημα είναι 22 τ. μ.

Στην περιοχή της Νέας Ζωής στο Περιστέρι, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπογείου, επιφάνειας 68 τ. μ., το οποίο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο κατασκευής 1972 ανακαινίστηκε το 2020 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας λειτουργικούς και άνετους χώρους. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Είναι ευάερο και ιδιαίτερα πρακτικό, ενώ διαθέτει σίτες και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία και εκκλησία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές της περιοχής. Χάρη στη διαρρύθμιση και την τιμή του αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτική αξιοποίηση ή συγκατοίκηση. Τιμή: 90.000€. Κωδ. Ακινήτου: 2276551. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT - ΣΥΝΤΑΓΜΑ Τηλ. : 2103219200 Email: [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 56τ. μ. με οικόπεδο εμβαδού 500τ. μ., στο χωριό Γοργόπη του νομού Κιλκίς. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και σε πολύ καλό σημείο πάνω στο δρόμο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, μεγάλο μπαλκόνι και υπόγειο χώρο. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδο laminate. Επιπλέον στον εξωτερικό χώρο διαθέτει 1 αποθήκη, 1 υπόστεγο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ή του Α. Φ.Μ. σας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με το ποσό των 10€.

Νέα Χαλκηδόνα, Λεωφόρος Δεκελείας, Πωλείται Ρετιρέ 108 τ. μ., 3ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, Γωνιακό και Φωτεινό. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, Πολύ Μεγάλο Σαλόνι-Τραπεζαρία, Χωλ, Χωριστή Κουζίνα και Μπάνιο. Επίσης, διαθέτει 2 Μεγάλα Μπαλκόνια με Θέα. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και το 2005 ανακαινίστηκε η Κουζίνα και το Μπάνιο (Υδραυλικά και Κουφώματα). Είναι σε Πολύ Καλή Κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί Άμεσα. Διαθέτει Πόρτα Ασφαλείας, Τέντες στα Μπαλκόνια και 3 Κλιματιστικά για Θέρμανση/Ψύξη. Τα Κουφώματα είναι Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια στο Μπάνιο και την Κουζίνα και Ξύλινα στα Υπόλοιπα Δωμάτια. Στα Δάπεδα υπάρχει Παρκέ, Μάρμαρο και Πλακάκι. Η Πολυκατοικία έχει λίγα Διαμερίσματα, είναι Περιποιημένη και διαθέτει Ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε Πολύ Καλό Σημείο, Πολύ Κοντά σε Σούπερ Μάρκετ, Τράπεζες, Σχολεία, Αγορά και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Τιμή: 207.000€.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Περιστέρι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 103 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 200 Μέτρα από μετρό (Ανθουπολη), έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ανιχνευτής καπνού, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €350.000. Κωδ. Ακινήτου: 2169134. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Έξω από το Καμπάνη, μονοκατοικία σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1263τμ (3 πλευρές σε δημόσιο δρόμο και 1 με γειτονικό οικόπεδο). Και το οίκημα και το οικόπεδο είναι νομικά τακτοποιημένα χωρίς αυθαιρεσίες ή εκκρεμότητες. Αποστάσεις: 12χλμ από Κιλκίς, 10χλμ από Ν. Σάντα, 32 χλμ από Θεσσαλονίκη. Στάση ΚΤΕΛ ακριβώς μπροστά στο οικόπεδο (κάθε ώρα λεωφορείο). Βενζινάδικα και supermarket στο 1 χλμ. Περιλαμβάνει ισόγειο ως βοηθητικό χώρο (αποθήκη που μπορεί να μετατραπεί σε οικεία) 95 τ. μ. με πέτρινη τοιχοποιία 90εκ. και από πάνω ενιαίο χώρο κατοικίας 100 τ. μ. με 2 μπαλκόνια. Βρίσκεται σε οικόπεδο με μεγάλη είσοδο ακόμα και για φορτηγά και άνετο χώρο στάθμευσης. Όλα τα δωμάτια έχουν παράθυρα και είναι φωτεινά, ενώ ο αερισμός είναι εξαιρετικός. Ο χώρος κατοικίας ανακαινίσθηκε πλήρως το 2018. Η ανακαίνιση περιλάμβανε κεραμοσκεπή, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, κουζίνα, μπάνιο, πατώματα, οροφές και τοιχοποιίες δωματίων και ήταν ριζική. Το 2019 πραγματοποιήθηκε και ενεργειακή αναβάθμιση φέρνοντας το ακίνητο με Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης στην Γ κατηγορία. Ως κύρια πηγή θέρμανσης επιλέχθηκε αντλία θερμότητας HITACHI δυναμικότητας 16kW (πληροφορίες παρακάτω). Όλα όσα θα περιγραφούν παρακάτω φωτογραφήθηκαν και απεικονίζονται σωστά, δίχως τρικ, προκειμένου να υπάρχει σωστή εικόνα από τον ενδιαφερόμενο. Έτσι έχουμε αναλυτικά στο σύνολο: - 3 μεγάλα δωμάτια και σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο (για αποθήκη παρακάτω) - DORAL Θωρακισμένη πόρτα και εσωτερικές σε όψη συμήδας - Συναγερμό με αισθητήρες Bosch Blue Line Gen 2 εσωτερικά και μπάρες εξωτερικά - Ενιαία μασίφ ξύλινα πατώματα με μεγάλες σανίδες πεύκου σε 2 δωμάτια και σαλόνι - πλακάκι τύπου Roman σε κουζίνα και 1 δωμάτιο - πλακάκι τύπου Moroccan στο μπάνιο - εξωτερική θερμομόνωση στις 2 βορινές πλευρές - θερμομόνωση εσωτερική σε όλη την οροφή - υγρομόνωση στην κεραμοσκεπή - ηλιακός θερμοσίφωνας MALTEZOS 160 λίτρων με 2 ηλιακούς καθρέφτες - ενεργειακά κουφώματα DORAL με αντίστοιχες σίτες όχι μόνο στα παράθυρα αλλά και σε όλες τις εξωτερικές πόρτες - αντλία θερμότητας HITACHI Yutaki-M RASM-6VNE δυναμικότητας 16kW ως βέλτιστη πηγή θέρμανσης. Για όσους γνωρίζουν μπορούν να αντιληφθούν το όφελος σε σχέση ζέστης και κόστους- οποιοσδήποτε έχει αμφιβολία μπορεί να συμβουλευτεί γνωστό του επαγγελματία ή φίλο που γνωρίζει σχετικά με τις αντλίες θερμότητας (υπάρχει και νυκτερινό ρεύμα πλην των άλλων) - σώματα καλοριφέρ καινούρια, μεγάλων διαστάσεων και σε μήκος και σε πλάτος- μία ματιά στις φωτογραφίες ως σύγκριση με τον χώρο μπορεί να δείξει τις διαστάσεις τους. - ενεργειακή σόμπα ξύλου LINCAR με ενσωματωμένο φούρνο, χωρίς σύνδεση σε καλοριφέρ, ρεύμα ή βεντιλατέρ. Χρησιμοποιήθηκε μόνο και μόνο για την ομορφιά της φλόγας ή για κάποιο ψήσιμο - air condition MIDEA 18000btu - πρίζες και διακόπτες Legrand με αντίστοιχα πριζάκια τηλεφώνου και Ethernet για γρήγορο ίντερνετ/ δίκτυο εντός του σπιτιού από δωμάτιο σε δωμάτιο. Καθότι μπήκαν όλα στην ανακαίνιση υπάρχει κάλυψη όλων των δωματίων σε πρίζες για κάθε χρήση - φίλτρο νερού - κουζίνα καινούρια IKEA ποιοτικής σειράς. Αυτόματα φρένα στο κλείσιμο ντουλαπιών και συρταριών, μεγάλο βάθος, inox νεροχύτης με διπλή γούρνα και προέκταση για πλύσιμο ταψιών ή κατσαρόλας, καινούριο απορροφητήρα (που δεν κάνει μόνο θόρυβο- δουλεύει στην πραγματικότητα), γωνιακό ντουλάπι με βάθος αποθήκευσης για αυτά που δεν χρησιμοποιούνται συχνά. - στο μπάνιο όλα τα είδη είναι ποιοτικά και καθότι καινούρια δεν έχουν άλατα μαζεμένα από χρόνια και εκείνη την θαμπή όψη - ντουλάπες μεγάλες που χωρούν τα είδη μίας οικογένειας. Και οι δύο είναι μεγάλων διαστάσεων - ιδίως στο 2ο δωμάτιο (καφέ χρώμα ντουλάπα), χωρίς να κλείνουν το χώρο γύρω τους. Η αποθήκη: είναι χώρος 4 δωματίων που φτάνουν τα αρχικώς αναφερθέντα τετραγωνικά. Είναι χώρος που δεν έχει ανακαινισθεί, είναι όπως αρχικά ήταν το σπίτι, καθαρός όμως και τακτοποιημένος. Τα παράθυρα έχουν σίτες, οι πόρτες κλείνουν καλά- δεν υπάρχει παρουσία τρωκτικών ή άλλα προβλήματα. Σε κομμάτι της υπάρχουν ράφια Dexion αλλά και καταψύκτης. Η αυλή: είναι το εμβαδόν που αναφέρθηκε, έχει δέντρα μέσα της με θαμμένο σωλήνα ποτίσματος. Έχει συκιές, μηλιές, ροδιέ

Μονοκατοικία στο Κιλκίς. Η μονοκατοικία είναι σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένη και επιπλωμένη, με αυλή, μεγάλη βεράντα και απεριόριστη θέα. Είναι δέκα λεπτά από το κέντρο του Κιλκίς. Θα χαρούμε να επικοινωνήσετε μαζί μας για μία επίσκεψη Κτηματομεσιτείες Τσιντσιώνη Αικατερίνη Ηφαιστίωνος 15 Τ. Κ. 54632 Πλατεία Μουσχουντή (παλιά λαχαναγορά) 2310519651 6949450739 email: [email protected]