Venta de casas

ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ (Αμαρουσίου) Διαμέρισμα 70τμ 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, εξαιρετικής minimal αισθητική, στο ανώτερο επίπεδο ποιότητας κατασκευής και υλικών, ενεργειακής κλάσης Α+. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε Αττική Οδό, Golden Hall και σχολεία. Αποτελείται από χώρο σαλονιού με τζάκι βιοαϊθανόλης και πρόσβαση σε άνετη βεράντα, κουζίνα open plan μοντέρνας αισθητικής με νησίδα, 2 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης όλες τις τελευταίες τεχνολογικές εφαρμογές δόμησης μεταξύ άλλων ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας, inverter κλιματισμό καναλάτο τύπου VRV σε όλους τους χώρους, boiler, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, εγκατάσταση smart home για τέντες, ρολά, φώτα, κλιματισμό, συναγερμό και ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα, ηχομόνωση, θερμομόνωση, εξολοκλήρου ξύλινα δάπεδα, υπόγεια αποθήκη 9,56τμ και διπλή θέση στάθμευσης υπογείου με τριφασική καλωδίωση για φόρτιση οχήματος.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλησίον Πάρκου) Οροφοδιαμέρισμα 184τμ 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικό σημείο πλησίον Πάρκου, με μοναδική θέα στο Βουνό του Υμηττού. Σχεδιασμένο με minimal και μοντέρνα αισθητική ενώ έχουν χρησιμοποιηθεί εξαιρετικής και άριστης ποιότητας υλικά. Αποτελείται από ευρύχωρη και φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και μεγάλα ανοίγματα με πρόσβαση σε βεράντα με μοναδική θέα, άνετη κουζίνα με island, 3 υ/δ εκ των οποίων το 1 master με en suite μπάνιο και walk in closet, ακόμα 2 πλήρη μπάνια και laundry room. Επιπλέον διαθέτει δρύινα δάπεδα (φάρδους 20 πόντων), αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ψύξη/ θέρμανσης οροφής, ενεργειακής κλάσης Α+, εξωτερική θερμομόνωση 10 πόντων, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά κρύσταλλα, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, αποθήκη 13τμ και 2 θέσεις στάθμευσης.

Ένα ακίνητο που αποτελείται από δύο βίλες στο Μύθο, κοντά στον Μύρτο της Νότιας Κρήτης, το οποίο συνδυάζει άμεσο εισόδημα από ενοικίαση με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης και αύξησης της αξίας. Οι ισόγειοι χώροι και των δύο βιλών είναι πλήρως ολοκληρωμένοι, επιπλωμένοι και λειτουργούν ήδη ως ακίνητα προς ενοικίαση, ενώ τα χαμηλότερα επίπεδα παραμένουν ημιτελή, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων. Αυτό διαμορφώνει ένα ισορροπημένο επενδυτικό προφίλ, συνδυάζοντας το υφιστάμενο εισόδημα με τη μελλοντική αύξηση της αξίας. Η ολοκλήρωση της κατοικίας θα πραγματοποιηθεί από τον κατασκευαστή· περαιτέρω λεπτομέρειες διατίθενται κατόπιν αιτήματος. Βασικά Χαρακτηριστικά • Επιφάνεια Κατοικίας Α: 113,2 τ. μ. • Αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου: περίπου 250 τ. μ. • Κατοικία δύο επιπέδων με ανεξάρτητη πρόσβαση σε κάθε επίπεδο • Πισίνα, εξωτερικός χώρος & χώρος στάθμευσης (για 2 αυτοκίνητα) Θέα & Τοποθεσία Ανοιχτή θέα τόσο προς τη θάλασσα όσο και προς το γύρω τοπίο, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιου και φυσικού περιβάλλοντος σε μια ήσυχη περιοχή. Διαρρύθμιση & Χώροι • Ισόγειο (Ολοκληρωμένο & σε λειτουργία) o 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι o Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας o Μπάνιο o Χωρητικότητα έως 5 άτομα (1 υπνοδωμάτιο + 3 καναπέδες-κρεβάτια) • Χαμηλότερο Επίπεδο (Ημιτελές) o 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια (το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο) o Ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας & κουζίνας o Επιπλέον δυνατότητα φιλοξενίας μέσω καναπέδων-κρεβατιών o Μπάνιο o Χωρητικότητα έως 6 άτομα (2 υπνοδωμάτια + καναπέδες-κρεβάτια) Ακίνητο Παραγωγής Εισοδήματος Οι ολοκληρωμένοι ισόγειοι χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι και λειτουργούν ήδη ως ακίνητα προς ενοικίαση. Προοπτικές Προστιθέμενης Αξίας Τα χαμηλότερα επίπεδα και των δύο βιλών παραμένουν ημιτελή, επιτρέποντας τη δημιουργία επιπλέον ανεξάρτητων μονάδων. Ευέλικτη Διαρρύθμιση Πολλαπλών Μονάδων Κάθε βίλα είναι σχεδιασμένη με ανεξάρτητη πρόσβαση ανά επίπεδο, επιτρέποντας τη λειτουργία τους είτε ως ξεχωριστές μονάδες είτε ως ενιαίες κατοικίες. Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Πωλείται στην Κηφισιά μεζονέτα 275 τ. μ., κατασκευής 2007, η οποία βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση και ηρεμία. Στο ισόγειο βρίσκεται χώρος υποδοχής με τζάκι και τραπεζαρία. Ο χώρος αυτός έχει άμεση πρόσβαση στον αποκλειστικής χρήσης κήπο. Στον όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ensuite μπάνιο. Ένα επιπλέον μπάνιο εξυπηρετεί τα άλλα 2 υπνοδωμάτια. Το ημιυπόγειο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με πρόσβαση σε κηπάκι και χώρο BBQ που επικοινωνεί με τον κύριο κήπο, και περιλαμβάνει playroom, open plan κουζίνα, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως guest wc, δωμάτιο προσωπικού με δικό του μπάνιο, καθώς και αποθήκη. Η διαρρύθμιση της κατοικίας επιτρέπει επίσης τη μεταφορά της κουζίνας από το ημιυπόγειο στο επίπεδο του ισογείου, όπου βρίσκονται το σαλόνι και η τραπεζαρία, καθώς υπάρχει ο απαραίτητος χώρος και οι κατάλληλες υποδομές. Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα, εφόσον το επιθυμεί, να διαμορφώσει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Η κατοικία συνδέεται με εσωτερική σκάλα και διαθέτει βεράντα, αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες. Τιμή: 980.000€ PROPERTY CODE: ΕΕ-ΜΜ1920058 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: ΚΕΝΤΡΟ ΜΑΡΟΥΣΙ. Ιδανικό και για επαγγελματική στέγη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. ΕΙΝΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1955. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Οι φωτορεαστικές φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €330.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ (Αμαρουσίου) Διαμέρισμα 64τμ 1ου ορόφου, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, προσόψεως, ενεργειακής κλάσης Α, σε όμορφο σημείο πλησίον πάρκων, ΟΑΚΑ και Νοσοκομείων. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι βιοαιθανόλης και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, open plan κουζίνα, 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα σίτες και ηλεκτρικά ρολά, σύστημα fan coil για την ψύξη, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη υπογείου 10τμ και 1 θέση στάθμευσης πυλωτής με προεγκατάσταση για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου.

ΜΕΛΙΣΣΙΑ, Άνω Μελίσσια - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 70τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, αμιγούς κατοικίας ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Μεζονέτα 70 τμ προς πώληση στην περιοχή Άνω Μελίσσια Μελίσσια, σε εξαιρετική κατάσταση και κατασκευή 2004 τύπου loft. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο σε 2 επίπεδα ισόγειο και 1ος όροφος, φωτεινή και ήσυχη με ανατολικό προσανατολισμό. Πλακάκι στο σαλόνι και ξύλινα δάπεδα στο υπνοδωμάτιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σύστημα συναγερμού και αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο. Το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθετει Βεράντες και κήπο. Πολύ καλή τοποθεσία κοντά σε αστυνομία, νοσοκομείο και σχολεία, ιδανική επιλογή για άνετη και ασφαλή καθημερινότητα. Τιμή €170.000 (κωδ. SR6783) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κηφισιά, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 360 τ. μ., Σε οικόπεδο 680 τ. μ., Όροφος: 1ος, 270τμ και στο Ισόγειο ανεξάρτητο διαμέρισμα 90τμ. 3 Υ/Δ το 1 Master, 3 Μπάνια, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαίνιση 2000 1 θέση στάθμευσης, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια,laundri room, δωμάτιο υπηρεσίας, Βεράντες 15τμ, Τιμή: 1.400.000€. MAKBEN A.E., Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015270, email: [email protected]

Νεόδμητο διαμπερές Διαμέρισμα 2 επιπέδων 56τμ | 1 Υπνοδωμάτιο | Μεγάλη Βεράντα | 4ος Όροφος | Ψηλά Αλώνια - Πάτρα ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ: Προσφέρεται προς πώληση νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα επιφανείας 56 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, στη περιοχή των Υψηλών Αλωνίων στην Πάτρα. ✔ Γωνιακό με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό ✔ 1 υπνοδωμάτιο ✔ Μεγάλη βεράντα ✔ Νέα οικοδομή υψηλών προδιαγραφών ✔ Εξαιρετικός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ✔ Κεντρική τοποθεσία - άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, εμπόριο και συγκοινωνία ✔ Αποπεράτωση και παράδοση εντός 8 μηνών Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ: Τύπος: Διαμέρισμα-μεζονέτα Επιφάνεια: 56 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 1 Όροφος: 4ος Κατάσταση: Νεόδμητο - Αποπεράτωση εντός 8 μηνών Κατηγορία: Προς Πώληση Περιοχή: Ψηλά Αλώνια, Πάτρα Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Μεγάλη Βεράντα, Νέα Οικοδομή, Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός

Κωδικός ακινήτου: 2-829 - Βριλήσσια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 80 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, playroom, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα - Τιμή: 360.000 €

Κωδικός ακινήτου: 60-425 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ. 4 επιπέδων. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 και ανακαινίστηκε το 2019 Διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 670.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Κωδικός Ακινήτου: 77502Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και κορυφαία ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, δύο σύγχρονα μπάνια και επιπλέον WC, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή να προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Οι μεγάλες βεράντες και η ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα χαρίζουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο κόστος λειτουργίας. Είναι εξοπλισμένη με σύστημα θέρμανσης και ψύξης fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης και βιώσιμης καθημερινότητας. Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτελή κατασκευή, ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους, σύγχρονη τεχνολογία και προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι. Property Code: 77502A luxurious under-construction second-floor apartment with a total area of 120 sq.m. is available for sale in Marousi. Designed with contemporary architecture and premium construction standards, this elegant residence is an outstanding choice for families seeking spacious living, exceptional comfort and modern amenities in one of Northern Athens' most desirable residential areas.The apartment features three spacious bedrooms, a large and bright living room, two fully equipped kitchens, two modern bathrooms and an additional WC, offering a highly versatile layout that provides outstanding functionality, flexibility and privacy for contemporary family living. Expansive balconies and unobstructed open views fill the interior with natural light while creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.Construction began in 2023, and the residence has been designed to achieve an Energy Efficiency Rating A, ensuring excellent energy performance and reduced operating costs. It is equipped with a fan coil heating and cooling system, energy-efficient aluminium window frames with double glazing, premium wooden flooring, an energy-efficient fireplace, solar water heater, boiler, insect screens, reinforced security door, alarm system and video door entry system, delivering superior comfort, security and long-term value.Additional amenities include elevator access, a private parking space, a storage room and infrastructure for electric vehicle charging, meeting the highest standards of modern, sustainable living.A remarkable opportunity to acquire a premium contemporary apartment distinguished by its spacious interiors, versatile layout, high-quality construction, advanced technology and excellent location in the heart of Marousi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακ

ΜΕΛΙΣΣΙΑ (Όριο με Βριλήσσια) Ρετιρέ Μεζονέτα 147τμ. 2ου - 3ου ορόφου υπό κατασκευή, με όμορφη απεριόριστη θέα, σύγχρονου και μοντέρνου σχεδιασμού υψηλής minimal αισθητικής και βέλτιστης αντισεισμικής προστασίας, ενεργειακής κλάσης Α. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό και ήσυχο σημείο πλησίον αγοράς σχολείων και συγκοινωνιών. Στο επίπεδο του 2ου 76τμ. αναπτύσσεται ενιαίος χώρος υποδοχής και σαλονοτραπεζαρίας διπλού όγκου με τζάκι και με μεγάλα ανοίγματα, open plan κουζίνα, υ/δ και μπάνιο. Στο επίπεδο του 3ου ορόφου 71τμ. διαμορφώνονται 3 υ/δ εκ των οποίων το ένα master με en suite λουτρό και ακόμα ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης εξωτερική θερμομόνωση και τοίχους από τουβλέτες, μεγάλα κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό, εγκατάσταση ασθενών ρευμάτων με δίκτυα ασφαλείας, συναγερμού data TV και δορυφορικής, αποθήκη και θέση στάθμευσης υπογείου.

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ, πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 62 τ. μ., η οποία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, αγορά, σούπερ μάρκετ και χώρους εστίασης. (RE/MAX ID: 1031-725) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Δροσιά, Μεζονέτα Προς Πώληση, 270 τ. μ., 4 Υ/Δ 2 Κουζίνες, 3 Μπάνια, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2005, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Δρυινα πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι (2), Playroom, Διπλά Τζάμια, Τιμή: 450.000€. MAKBEN A.E., Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015270, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Στην καρδιά της Κηφισιάς, εκεί όπου η κομψότητα συναντά τη σύγχρονη πολυτέλεια, ανακαλύψτε μια Μοναδική Μεζονέτα δύο επιπέδων επιφάνειας 211 τ. μ που επαναπροσδιορίζει την έννοια της υψηλής διαβίωσης. Αυτή η εξαιρετική κατοικία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της αρτιότητα και την απαράμιλλη προσοχή στη λεπτομέρεια. Αναπτύσσεται σε υπόγειο και ισόγειο επίπεδο, προσφέροντας 4 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι en suite, 3 πολυτελή μπάνια και 1 κομψό wc επισκεπτών. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα, ενώ συμπληρώνονται από δωμάτιο υπηρεσίας και πλήρως εξοπλισμένο laundry room. Το στοιχείο που πραγματικά μαγνητίζει είναι η μοναδική σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Μεγάλα ανοίγματα λούζουν το σπίτι με φυσικό φως, ενώ ο καταπράσινος κήπος με τα εντυπωσιακά υδάτινα στοιχεία και την καλαίσθητη πισίνα δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικού παραδείσου, μέρα και νύχτα. Η κατοικία ενσωματώνει τεχνολογία αιχμής και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές (Α+), με ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα VRV ψύξης-θέρμανσης οροφής, smart home λειτουργίες και ενεργειακά προηγμένα κουφώματα που εξασφαλίζουν απόλυτη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Συμπληρωματικά, προσφέρονται κοινόχρηστο γυμναστήριο, ευρύχωρη αποθήκη και 2 έως 4 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Μια κατοικία που δεν είναι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια εμπειρία ζωής υψηλών προδιαγραφών - ιδανική για όσους αναζητούν το απόλυτο στην πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την αισθητική. Λόγω σεβασμού στην ιδιωτικότητα της κατοικίας, οι φωτογραφίες διατίθενται μόνο σε ενδιαφερόμενους με επιβεβαιωμένο ενδιαφέρον. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Κωδικός ακινήτου: 60369 - Πανόραμα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. δύο επιπέδων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, πάρκινγκ, τζάκι, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, φωτεινό με εξαιρετικό προσανατολισμο. εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.architects.estate Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Πλατεία Δημοκρατίας) Διαμέρισμα 93,61τμ 1ου ορόφου υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α++, πλησίον πλατείας, αγοράς και Μετρό. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι βιοαιθανόλης, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο και wc επισκεπτών με ντούζ. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομο σύστημα ψύξης - θέρμανσης fancoil με αντλίες θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, φωτοβολταϊκό σύστημα (Net metering), συναγερμό, δρύινα πατώματα, αποθήκη και θέση στάθμευσης πυλωτής.

ΝΕΑ ΠΕΝΤΕΛΗ, πωλείται μονοκατοικία 388,98 τ. μ., κατασκευής 2008, σε οικόπεδο 426 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, άνετο σαλόνι και καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με πάγκο Corian και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, WC και laundry room. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο με ensuite λουτρά και walk-in closets, ενώ τα άλλα δύο χρησιμοποιούνται ως γραφείο και δωμάτιο δημιουργίας αντίστοιχα. Το υπόγειο διαθέτει κλειστό χώρο στάθμευσης δύο αυτοκινήτων, αποθήκη και μεγάλο ενιαίο χώρο, κατάλληλο για playroom ή γυμναστήριο. Η κατοικία διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση και αναμονή για σύνδεση με φυσικό αέριο. Είναι διαμπερής και φωτεινή, με θέα σε πλατεία, και περιβάλλεται από κήπο με λουλούδια, θάμνους και δέντρα. Η διαρρύθμισή της προσφέρει άνετους χώρους για οικογένεια και δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητου χώρου εργασίας. Ακολουθήστε το Link για εικονική περιήγηση: https://my.matterport.com/show/?m=1AQtfTrpZrU (RE/MAX ID: 1009-810) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 99655 - Στην Αγία Παρασκευή, περιοχή Κοντόπευκο, διατίθεται προς πώληση οροφομεζονέτα 4ου-5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση. Η κατασκευή ξεκινά το 2026, με προγραμματισμένη παράδοση τον Οκτώβριο του 2027, και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με φυσικό αέριο και αυτονομία ανά επίπεδο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου, τα ξύλινα δάπεδα και τα διπλά τζάμια ενισχύουν την ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί το Roof Garden 30 τ. μ., με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και όμορφες στιγμές. Η κατοικία διαθέτει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, αποθήκη 10 τ. μ., πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, προεγκατάσταση A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και υποδομή οπτικών ινών. Μια σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών κατοικία στην Αγία Παρασκευή, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για ραντεβού παρουσίασης του ακινήτου. Property Code: 99655 - In Agia Paraskevi, Kontopoulo area, a 114 sq.m. maisonette occupying the 4th and 5th floors is available for sale. It consists of 3 bedrooms, an open-plan living room and kitchen, and 2 bathrooms, offering comfortable and functional spaces for modern family living. Construction is scheduled to begin in 2026, with delivery planned for October 2027. The property has an A energy efficiency rating and features underfloor heating with natural gas and independent heating control on each level. Aluminum window frames, wooden flooring and double-glazed windows further enhance its quality and energy efficiency. A standout feature of the property is its 30 sq.m. private roof garden, offering an open view and an excellent outdoor space for relaxation and entertaining. Additional features include 2 underground parking spaces, a 10 sq.m. storage room, security door, elevator, accessibility for people with disabilities, A/C pre-installation, alarm system, insect screens, solar water heater, video intercom and fiber-optic infrastructure. An excellent contemporary residence in Agia Paraskevi, combining modern design, comfort and high-quality specifications. Contact us for more information or to arrange a property presentation. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.