Продаж будинків

Μια Πολυτελής Ρετιρέ-Μεζονέτα Προς Πώληση! όροφος: 7ος, 8ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Χαριλάου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. (150 Καθαρά) Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Ευρ'υχωρο σαλόνι του κάτω ορόφου, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Η κατάστασή του είναι: Υπό κατασκευή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα. Τιμή: €760.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 116 τ. μ. σε προνομιακό σημείο της Τούμπας, κατασκευής 2025, στον 5ο όροφο, σε κτίριο κορυφαίας ενεργειακής κλάσης Α+. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία και μπάνιο, ενώ στο δεύτερο επίπεδο βρίσκονται 2 άνετα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια, αποθήκη στο υπόγειο, θέση στάθμευσης και εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Η κατοικία διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου με αυτονομία ανά χώρο, επώνυμο λέβητα συμπυκνωμάτων χαμηλών θερμοκρασιών, ηλιακό θερμοσίφωνα, θωρακισμένη πόρτα, δύο εντοιχισμένες ντουλάπες, δυνατότητα ξύλινου δαπέδου στα υπνοδωμάτια, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες. Περιλαμβάνει προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού, οπτικών ινών, ηλεκτροκίνητων τεντών και πλήρες εσωτερικό δίκτυο ethernet. Διαθέτει επίσης έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου (Legrand) και προεγκατάσταση παροχής ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Με απρόσκοπτη θέα και τοποθεσία που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορές, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι σε απόσταση λίγων μέτρων από σχολεία, στάσεις λεωφορείων, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΣΟΓΕΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 82ΤΜ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ 40ΤΜ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟΥ ΕΜΒΑΔΟΥ 730ΤΜ. ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΥΟ ΑΠΟΘΗΚΕΣ, 160ΤΜ ΚΑΙ 80ΤΜ ΕΚΑΣΤΗ. ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΚΑΙ ΜΕ ΠΡΟΣΦΑΤΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ.

Μονοκατοικία ισόγειου 160 τ. μ. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Η Διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, GA4

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα ανακαινισμένη πλήρως, 183 τμ σε τρία επίπεδα, διαμορφωμένη ως εξής: Υπόγειο 78 τμ στο οποίο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, ένα μπάνιο και παροχές για εγκατάσταση κουζίνας. Δυνατότητα διαμόρφωσης playroom, γυμναστηρίου κ. α. Ισόγειο 50 τμ, στο οποίο βρίσκεται η κύρια είσοδος με μεγάλη σαλοκουζίνα και πρόσβαση σε προκήπιο. 1ος όροφος 55 τμ, με δύο μεγάλα δωμάτια με βεράντες κι όμορφη θέα, ένα μπάνιο και αποθήκη. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει δική του ξεχωριστή είσοδο και είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας, τρία κλιματιστικά και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου. Επίσης διαθέτει και έπιπλα κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος, εστίες, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων) και προεγκατάσταση συναγερμού. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε μια ήσυχη γειτονιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κτίριο Κατοικιών The Hub Η Qubiq Development παρουσιάζει το νέο της οικιστικό project υψηλών προδιαγραφών σε ένα πολύ κομβικό σημείο της πόλης, δίπλα σε σταθμό του μετρό και με εύκολες προσβάσεις από και προς σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία και με όλες τις ευκολίες και τις ανέσεις που θα μπορούσε μια σύγχρονη κατοικία να προσφέρει. Η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 71,55 τ. μ., είναι μελετημένη ώστε να προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους μέσω των μεγάλων αρχιτεκτονικών ανοιγμάτων του. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Τεχνική Αριστεία & Ενεργειακή Απόδοση Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW τροφοδοτεί την κοινόχρηστη παροχή του κτιρίου με αποτέλεσμα μειωμένα κοινόχρηστα. Εσωτερική Διαρρύθμιση Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Ένα υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. Πρόσθετες Παροχές ▪️ Στάθμευση: Μία θέση στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου ▪️ Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 9,31 τ. μ. στο υπόγειο του κτιρίου ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Βούλγαρη, σε απόσταση αναπνοής από την ομώνυμη οδό και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό. Πολύ κοντά στο κτίριο θα βρει κανείς σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια καθώς και άλλα καταστήματα και υπηρεσίες. Προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και προς το αεροδρόμιο, ενώ παράλληλα βρίσκεται αποκομμένο από τον θόρυβο και την πολυκοσμία.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Eλευθεροχώρι Γιαννιτσών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 63 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 3.190 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Στον κήπο υπάρχει ένα ξύλινο κιόσκι 12 τ. μ., BBQ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €85.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] Detached house For sale, floor: Elevated Ground Floor, 1st (2 Levels), in Giannitsa. The Detached house is 63 sq.m. and it is located on a plot of 3.190 sq.m. It consists of: 2 bedrooms, 1 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms, while it has the following parkings: 8 Open, Air conditioning are also available, it has Wooden frames with Double glazed windows, the energy certificate is: G and its floors are Tiles, Wooden, Stone. The property's status is: Excellent condition, it is close to Park, School and it has SouthWest orientation. The Detached house is Bright, Airy, Sunny, Airy, Detached and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Storage, Internal staircase, Garden, Security door, No shared expences, BBQ, Trees, Pets allowed, Quiet neighborhood. Price: €85.000. KW North, contact phone: 2310588411, 2310588408, email: [email protected], website:

ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ (40 Εκκλησιές) πέντε λεπτά με τα πόδια από την Αγίου Δημητρίου και τα Πανεπιστήμια της Θεσσαλονίκης. Πωλείται νεόδμητη επενδυτική ευκαιρία! Διαμέρισμα 52τμ (μεζονέτα), 2ου & 3ου ορόφου (τελευταίου), με υπέροχη βεράντα και απρόσκοπτη θέα στην πόλη της Θεσσαλονίκης. Στον 2ο όροφο (34,5τμ) υπάρχει το μπάνιο, η κουζίνα και το καθιστικό και στον 3ο όροφο (17,5τμ) το υπνοδωμάτιο και η βεράντα. [Κωδ. 1-3470] - Ν. Μήλιος 2310-272737 LIBERTY

Καλαμαριά, Βότση: Πωλείται τεσσάρων όψεων Μεζονέτα 300τ. μ. σε ισόγειο 4 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2003 και διαθέτει σοφίτα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακή κλάση B+, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισογειο: Ξεχωριστη Γκαρσονιερα : 1 δωματιο, Σαλοκουζινα, Μπάνιο 1ος: Σαλοκουζινα, Μπάνιο 2ος: 3 δωμάτια, Μπάνιο 3ος: Σοφίτα, Αποθήκη Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7151

Κωδικός ακινήτου: 3-2198 - Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 199 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2019 με ενεργειακή κλάση Β+. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη. - Τιμή: 630.000 € Κωδ. ακινήτου 3-2198 BITSIMIS REAL HOMES Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

ΠΑΠΑΦΗ, πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα Δ3, 111,52τμ μικτά, (66τμ + 45,52τ πατάρι), 98τμ καθαρά, (58τμ + 40τμ πατάρι), στον 2ο +3o όροφο, πολυτελούς οχταώροφης οικοδομής + σοφίτα, σε ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα σημεία του αστικού ιστού της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και ευρύχωρες βεράντες. Διατίθεται με 1 αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης. Με άριστη διαρρύθμιση, διατίθεται με θέρμανση φυσικού αερίου έχει δέκα εκατοστά θερμοπρόσοψη, ενώ το κτίριο είναι μελετημένα φιλικό προς ΑΜΕΑ. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευής υψηλών προδιαγραφών με πλούσια συγγραφή. Τιμή: 380.000€ Κωδικός: 883520 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Προς πώληση διατίθεται πολυτελές και νεόδμητη μεζονέτα 4ου ορόφου σε κεντρικό σημείο της Χαριλάου. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Ακόμη, διαθέτει επώνυμη ιταλική κουζίνα, θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, θωρακισμένη εξώπορτα, εξωτερική θερμομόνωση κτιρίου, ηχομόνωση με χρήση ειδικής ηχομονωτικής μεμβράνης, ατομική θέρμανση με εγκατάσταση φυσικού αερίου ενδοδαπέδιας θέρμανσης, κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, εγκατάσταση οπτικής ίνας, πλήρες σύστημα συναγερμού, κ. α. Πρόκειται για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, ιδανικά και για επενδυτική χρήση. Θα ολοκληρωθούν το 2026. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλέσετε τον υπεύθυνο: Γιάννης - 6981837698

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΤΟΝ ΑΝΟΙΧΤΟ ΟΡΙΖΟΝΤΑ ΕΒΔΟΜΟΥ ΚΑΙ ΟΓΔΟΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Η μεζονέτα αποτελείτε από δυο ανεξάρτητα διαμερίσματα τα οποία μπορούν να ενωθούν μεταξύ τους με σκάλα η οποία βρίσκεται σε αναμονή. Το διαμέρισμα το εβδόμου ορόφου είναι 120 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, και τρία υπνοδωμάτια. Είναι πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο, και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ατομικό καυστήρα φυσικού αέριου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, βεράντα με φανταστική θέα. Το διαμέρισμα του ογδόου ορόφου είναι 80 τετραγωνικών μέτρων και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Είναι επιπλωμένο, και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμίνιου, ατομικό καυστήρα φυσικού αέριου, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, βεράντα με φανταστική θέα 360 μοιρών. Η οικοδομή του διαμερίσματος είναι σε εξαιρετική κατάσταση, και βρίσκεται σε μια από πιο πλεονεκτικές περιοχές της πόλης, κοντά σε σχολεία και άλλες δραστηριότητες. Βρίσκεται επάνω σε κεντρικό οδικό άξονα με πολύ συχνή συγκοινωνία, και 50 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Στην κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν τα πιο σύγχρονα υλικά, και εφαρμόστηκαν οι πιο σύγχρονες τεχνολογίες. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Προς πώληση διατίθεται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα-μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου, σε πανέμορφη περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκης, μόλις 5 λεπτά από την στάση μετρό Βούλγαρη. Πρόκειται για μια πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων, 220τ. μ μικτά 187τ. μ καθαρά, κατασκευής του 1991, με μοναδική θέα σε όλη την Θεσσαλονίκη, τον Θερμαϊκό και το Σέιχ Σου. Στον 5ο όροφο υπάρχει μεγάλη βεράντα 35 τ. μ. ενώ ο 4ος όροφος διαθέτει 2 άνετα μπαλκόνια, 15 τ. μ και 10 τ. μ στην ανατολική πλευρά. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο δίπλα στην ανατολική έξοδο προς Χαλκιδική, αλλά και στον περιφερειακό, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται μέσα στον αστικό ιστό, σε απόσταση αναπνοής από όλες τις συγκοινωνίες, αγορά, δημοφιλή μέρη εστίασης και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση λόγω του υψηλού δείκτη απόδοσης της περιοχής. Υπεύθυνος/η ακινήτου: Έλενα Τσακιρίδου τηλ. 6972645489 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι βασισμένα στις πληροφορίες που έχουν ληφθεί από τον ιδιοκτήτη. ORTinvestments Τσιμισκή Ι. 16 Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2310 263178 www.ortinvestments.gr

Πωλείται μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων, 8ου ορόφου και φυτεμένου δώματος, 140 τμ με τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και δύο μπάνια. Το ακίνητο είναι διαμπερές με καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα από μπροστά και σε βουνό από την πίσω πλευρά και χρήση του φυτεμένου δώματος. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας και ξύλο vinyl, συναγερμό, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, αποθήκη στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί από την εργολαβική κατασκευή σύμφωνα με την καλύτερη ποιότητα της αγοράς από τον καινούργιο ιδιοκτήτη (πχ Smarthome, ηλεκτρικά στόρια κτλ). - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται ΜΕΖΟΝΕΤΑ σε νεόδμητη οικοδομή (παράδοση Μάιος 2026) 127τ. μ. 5ος - 6ος όροφος 3Δ. ΣΚ. ΜΠ.w/c.ΑΠ. Στην Κάτω Τούμπα. Ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοηχομονωτικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ανάκλειση, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικών παντζουριών και φορτιστή αυτοκινήτου στην αποκλειστική θέση στάθμευσης της πυλωτής. Εχει ανοιχτωσιά με θέα και πολύ άνετα μπαλκόνια, φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως, αποθήκη στο υπόγειο πού πάει το ασανσέρ, σε επτά λεπτά με τά πόδια είναι η πρόσβαση σε δύο στάσεις του μετρό. Σε πάρα πολύ καλή γειτονιά, και πολύ κοντά σε στάση αστικών λεωφορείων του Ο. Α.Σ. Θ. για εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης τα πανεπιστήμια και όχι μόνο. ………. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Θεσσαλονίκη, 25ης Μαρτίου. Πολυτελής μεζονέτα ρετιρέ 176 τετραγωνικών μέτρων προς πώληση Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη γωνιακή μεζονέτα ρετιρέ, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Μηνά Πατρικίου και δίπλα από τη στάση του Μετρό. Διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα, προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα: 4ος όροφος: - Master bedroom με μεγάλη ντουλάπα - Ένα ευρύχωρο δεύτερο υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα - Μπάνιο με μπανιέρα - Αποθήκη - Μεγάλο μπαλκόνι με θέα 5ος όροφος: - Φωτεινό σαλόνι με τζάκι - Χωριστή κουζίνα - Τρίτο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα - WC - Μεγάλη βεράντα με θέα Η μεζονέτα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και τέσσερα κλιματιστικά σώματα, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης όλο το χρόνο. Επιπλέον, η φυσική της φωτεινότητα και η ανεμπόδιστη θέα συμπληρώνουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE, τηλ. : +302310263215, +302310263775 κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Χαριλάου (μπροστά σε πάρκο) νεόδμητη μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου με συνολικό εμβαδόν 228 τ. μ. σε βιοκλιματική οικοδομή ενεργειακής απόδοσης Α+ του 2024 ( ολοκλήρωση κατασκευής τον Ιανουάριο του 2026). Στο πρώτο επίπεδο της μεζονέτας υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μεγάλα μπαλκόνια, μια τεράστια ενιαία σαλοκουζίνα και τραπεζαρία, ένα γραφείο και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο με τον εσωτερικό εξώστη θα συναντήσουμε δύο δωμάτια με ντουλάπες και μεγάλες βεράντες και ένα μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει φωτοβολταικά για αυτονομία ηλεκτρικής ενέργειας. Θερμαίνεται ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Στα δάπεδα θα τοποθετηθεί γρανιτοπλακάκι και ξύλο (στα υπνοδωμάτια).Τα κουφώματα είναι θερμομονωτικά αλουμινίου με ηλεκτρικά στόρια και σίτες, επίσης διαθέτει ηλεκτρικές τέντες σε όλα τα μπαλκόνια. Στο υπόγειο της οικοδομής βρίσκεται η αποθήκη της μεζονέτας με συνολικό εμβαδόν 36 τ. μ. (ο ανελκυστήρας ξεκινάει από το υπόγειο).Στην πιλοτή της οικοδομής δύο θέσεις στάθμευσης ανήκουν στο συγκεκριμένο ακίνητο. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία υψηλής αισθητικής, κατασκευασμένη σύμφωνα με τον νέο αντισεισμικό κανονισμό με τα πιο ανθεκτικά υλικά της αγοράς και σχεδιασμένη από έμπειρους μηχανικούς και αρχιτέκτονες. *Στην παρούσα φάση, καθώς το ακίνητο είναι υπο κατασκευή υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης 5ου δωματίου. *Εχει γίνει προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και ηλεκτρικού φορτιστή αυτοκινήτου. *Πρόκειται για το δεξί ακίνητο στις κατόψεις. Property Code: 3255375 - Maisonette FOR SALE in Thessaloniki - Center Charilaou. This 228 sq. m. Maisonette is on the 4 th floor and features 4 Bedrooms, Kitchen, 2 bathrooms and a WC. The property also boasts Heating system: Underfloor Heating - Heat pump, view of the Park, Window frames: Aluminium, Security door, elevator, accessibility for people with disabilities, parking, a storage unit 36 sq.m. sqm, electric car charging facilities, pre-installation for A/C, heating per level, pre-installation for alarm system, awnings, insect screens, triple-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, photovoltaic panels, dressing room, intercom TV, open space, internal staircase. The building was constructed in 2025. Building Energy Rating: A+ ΠΕΡΔΙΚΗ ΝΕΚΤΑΡΙΑ 6936 200 866 TERRA&HOMES Μητροπόλεως 51 Θεσσαλονίκη Ανδρέα Παπανδρέου 283 Νεάπολη

ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ 140Τ. Μ 7-8ου ΟΡΟΦΟΥ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2026. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ ΜΕΣΑ ΣΤΟ 2027. ΣΤΟ ΠΡΩΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΣΤΟΝ 7ο ΟΡΟΦΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ, ΕΝΑ ΛΟΥΤΡΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΚΑΜΠΙΝΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΣΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΕΠΙΠΕΔΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΙΑ ΕΥΡΥΧΩΡΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΕΥΤΕΡΟ ΛΟΥΤΡΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ, ΚΑΜΠΙΝΑ ΚΑΙ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ. ΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΟΥΝ ΜΕΤΑΞΥ ΤΟΥΣ ΜΕ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΑΛΛΑ ΤΟ ΚΑΘΕΝΑ ΕΧΕΙ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΜΕ ΠΟΡΤΑ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΣΤΗΝ ΟΙΚΟΔΟΜΗ. Η ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΑΝΑΚΛΗΣΗ, ΔΑΠΕΔΑ ΜΕ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΜΙΑ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΕ ΠΥΛΩΤΗ ΚΑΙ ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ. ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΗ ΓΙΑ ΖΕΥΓΑΡΙΑ ΚΑΙ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ, ΣΕ ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ, ΣΤΑΣΕΙΣ ΛΕΩΦΟΡΕΙΩΝ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟΝ ΠΕΡΙΦΕΡΙΑΚΟ. www.ermisoikia.gr (ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ ΤΗΛ. ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ 2310811210 - 6975207207)

Μονοκατοικία 115 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. στην Αξό. Αποτελείται από ισόγεια γκαρσονιέρα και διαμέρισμα 1ου ορόφου.