Продаж будинків

Εντυπωσιακή πολυτελής μονοκατοικία 235 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. στην Ανάβυσσο, σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & 1ος όροφος) και βρίσκεται σε μια σύγχρονη, ήσυχη γειτονιά με πολυτελείς βίλες και νεόδμητες μονοκατοικίες, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα ζωής. ️ Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής και καθιστικού, ️ λειτουργική κουζίνα, ️ 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, με εξαιρετική διαρρύθμιση που καλύπτει ιδανικά τις ανάγκες μιας οικογένειας. Το εντυπωσιακό οικόπεδο των 700 τ. μ. φιλοξενεί έναν προσεγμένο ιδιωτικό κήπο με γκαζόν, ώριμα δέντρα και αυτόματο πότισμα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ολόκληρη η ιδιοκτησία περιβάλλεται από υψηλής ποιότητας πετρόκτιστη μάντρα από οπλισμένο σκυρόδεμα, προσφέροντας απόλυτη ασφάλεια, ιδιωτικότητα και διαχρονική αισθητική. Οι μεγάλες βεράντες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, το πράσινο και την ανοιχτωσιά, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, boiler, καλοριφέρ και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Περιλαμβάνει μεγάλο γκαράζ, επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, ενώ παραδίδεται μερικώς επιπλωμένη, με κομψά και ποιοτικά έπιπλα που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας. ✨ Μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει άνεση, αισθητική και ιδιωτικότητα, ιδανική ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και ως επενδυτική επιλογή σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη αξία. Τιμή: €480.000 BlueBrick Properties 210 220 8392✉️ [email protected] www.bluebrick.gr Blue Brick Properties - Ενοικιάσεις - Πωλήσεις κατοικιών, Εξοχικών κατοικιών, Οικοπέδων - Γης, Επαγγελματικοί χώροι, Parking. Μεσιτικό γραφείο Blue Brick Properties, Ενοικιάσεις - Πωλήσεις κατοικιών, Εξοχικών κατοικιών, Οικοπέδων - Γης, Επαγγελματικοί χώροι, Parking. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου: AB24541 Ημιτελής Μονοκατοικία 197 τ. μ. σε Οικόπεδο 414 τ. μ. - Αραβησσός Στην Αραβησσό, στην περιοχή Κύρρος, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., σε οικόπεδο επιφάνειας 414 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο, προσφέροντας τη δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Βασικά χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 197 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 414 τ. μ. Επίπεδα: Ισόγειο & 1ος όροφος Έτος κατασκευής: 1992 Κατάσταση: Ημιτελές Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου προσφέρει ευελιξία ως προς την τελική διαμόρφωση και ολοκλήρωση της κατοικίας, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τους χώρους στις δικές του ανάγκες. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 210 772 8460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Πωλείται super lux μεζονέτα ανακαινισμένη το 2025 180 τμ. 244000€ στην Κάτω Τούμπα. Διαμπερής σε αυλή. Δύο δωματίων με δυνατότητα τρίτου. Με ατομ. φυσικό αέριο. 50 τετραγωνικά ισόγειο, 50 τετραγωνικά 1ος όροφος και 80 τετραγωνικά υπόγειος χρηστικός χώρος. Ανοιχτωσιά. Πλησίον παιδικής χαράς

Πωλείται από το γραφείο μας μεζονέτα 2 επιπέδων, ισογείου και 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 102,35 τ. μ ΚΑΘΑΡΑ, καθώς και υπόγειος χώρος ξεχωριστή ιδιοκτησία, με ξεχωριστή είσοδο 100 τ. μ. Η μεζονέτα έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2024 και είναι μισθωμένη μέχρι 31/08/2026, με μηνιαίο μίσθωμα 700,00 ευρώ. Το υπόγειο (ξεχωριστή ιδιοκτησία με αυτόνομη είσοδο) των 100 μέτρων, δεν είναι μισθωμένο. Το ακίνητο διαθέτει στο ισόγειο σαλοκουζίνα και μπάνιο με ντουζέρια, καθώς και μία μικρή αποθήκη. Στον 1ο όροφο υπάρχουν 3 δωμάτια και 2 μπάνια με ντουζέρια (το ένα από τα δύο είναι en suite με την κρεβατοκάμαρα) καθώς και μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, θέρμανση αυτόνομη φυσικού αερίου, 2 κλιματιστικά για ψύξη θέρμανση και τα κουφώματα του είναι αλουμινίου. Οι υποδείξεις του ακινήτου θα πραγματοποιηθούν μέσα στις επόμενες ημέρες.

Το οίκημα βρίσκεται σε καλό σημείο στο χωριό Σταυροδρόμι Ν. Πελλας ενδιάμεσα στην Σκύδρα και την Κρύα Βρύση. 20χλμ μετά τα Γιαννιτσά. Το οικόπεδο έχει εμβαδό 1800τ. μ είναι άρτιο και έχει ένα σπίτι 120τμ που χρήζει ανακαίνισης και αγροτικές αποθήκες περίπου 200τ. μ Έχει θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Όλα είναι τακτοποιημένα και έτοιμο για μεταβίβαση. Μαζί θα δοθεί και ένα αγροτεμάχιο στην ευρύτερη αγροτική περιοχή έκτασης 750 τμ.

Κεντρικό ακίνητο με υψηλή επενδυτική προοπτική στα Γιαννιτσά Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ. σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο των Γιαννιτσών, με πρόσοψη σε δύο μεγάλους δρόμους, προσφέροντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελείται από: - Μονοκατοικία 100 τ. μ. - Ισόγειο επαγγελματικό χώρο (κατάστημα) 120 τ. μ. Κατασκευής 1954 αποτελεί μια σημαντική ευκαιρία για ανακαίνιση και διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 2,4, γεγονός που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για επένδυση όσο και για επαγγελματική χρήση. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερα πλεονεκτικά χαρακτηριστικά, λόγω της κεντρικής θέσης, της διπλής πρόσοψης και των δυνατοτήτων ανάπτυξης που προσφέρει. Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας 6985652425. *** Η τιμή που αναφέρουμε δεν είναι η πραγματική

Πωλειται μονοκατοικία στο νομό Πέλλας στο χωριό Παραλίμνη 3ΔΣΚWC 110τμ 980 τμ οικόπεδο. Έτος κατασκευής 1967.Καινούργιο πάτωμα και κουφώματα. Η σκεπή έχει επισκευαστεί χρίζει μερικής ανακαίνισης θέρμανση ατομικό πετρέλαιο Έχει πομωνα 60 μ. υποβρύχια. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού σε 5 χιλιόμετρα από τα Γιαννιτσά.

Πωλείται νεόδμητη, μεζονέτα, 148τ. μ., στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 8ο και τελευταίο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη, σοφίτα και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο και πανεπιστήμιο. Τιμή πώλησης: 440000€. Κωδικός ακινήτου: 11544 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 17634 - Φάληρο Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα υπόγειο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 256.000 € GOLDEN VISA Περιλαμβάνεται πλήρης διαδικασία για εως 3 μέλη οικογένειας. Εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα 900-1100 ευρώ -ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΈΤΑ συνολικής επιφάνειας 95 τμ (85 καθαρών), 2 επιπέδων με εσωτερική σκάλα, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο. -Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές με σύγχρονο design και premium υλικά. -Κοντά σε μετρό, καφέ, στάσεις λεωφορείων, κεντρικούς οδικούς άξονες και την παραλία της πόλης. Συνεργάτης: Νικόλαος Τσαιλάκης Για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνείστε στο ☏ Κ: 6978826066 E: [email protected] www.tzikas-realestate.gr To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

ΑΝΑΛΗΨΗ-ΜΠΟΤΣΑΡΗ-ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ 3άρι 138τμ (σε 2 επίπεδα) σε ΝΕΟΔΜΗΤΗ οικοδομή. 5ος όροφος Προσοψη. Πολυτελής κατασκευή. 1 σαλοκουζινα πολύ μεγαλη. 3 δωμάτια. Wc επισκεπτών, μεγαλο μπάνιο. Ενδοδαπέδια θερμανση. Αποθήκη Κλειστή θεση σταθμευσης. ΚΟΝΤΆ σε στάση του Μετρό. Όλοι οι χωροι εχουν προσβαση σε μπαλκόνια. ΕΝΑ ΥΠΕΡΟΧΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΗΣΗ ΑΛΛΑ ΛΟΓΩ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. Παράδοση σε 5 μήνες. ΤΙΜΗ: 460.000€ Τηλ: 6970088080

Κωδικός ακινήτου: 21471 - Πυλαία Άνω Μαλακοπή Όρια Τούμπας - Πυλαίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 8 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 141.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τριπλά τζάμια, boiler, Roof Garden, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 490.000 € (Κωδικός γραφείου 231811007-210) Στα όρια Πυλαίας και Κάτω Τούμπας πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 8ου ορόφου εμβαδού 141τμ μικτών (109,65 καθαρών) με θέα θάλασσα. Πρόκειται για ένα προνομιακό ακίνητο με μεγάλη εντυπωσιακή βεράντα και υλικά υψηλής αισθητικής (αναβαθμισμένα σε σύγκριση με τον αρχικό σχεδιασμό του κατασκευαστή), ενώ υπάρχει δυνατότητα πρόσβασης με το ασανσέρ και στα 2 επίπεδα. Στον 8ο όροφο συναντάμε την σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 3 δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα μεγάλα ανοίγματα στο σαλόνι επιτρέπουν την άμεση πρόσβαση στο φως, καθιστώντας το ηλιόλουστο και φωτεινό. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε σε έναν ενιαίο χώρο (16,70τμ) που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως δωμάτιο με πρόσβαση στο roof garden έκτασης 27τμ. Η θέα είναι ανεμπόδιστη και το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με θέα ακόμη και από το μπαλκόνι της κουζίνας στον Χορτιάτη. Επιπροσθέτως υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης κλιματισμού στην οροφή (έχει γίνει πρόβλεψη), όπως επίσης και λειτουργία ως smart home. Στα δάπεδα έχουν χρησιμοποιηθεί καινοτόμα πλακίδια βινύλ (όψη ξύλου) και πλακάκια υψηλής αισθητικής και αντοχής. Διαθέτει ηλεκτρικά παντζούρια, συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα. Επιπλέον υπάρχει σύμφωνα με το συμβόλαιο ορισμένη θέση στάθμευσης 17,20τμ (χωράνε και 2 αυτοκίνητα το ένα πίσω από το άλλο) και αποθήκη 8τμ στο υπόγειο της οικοδομής. Εντυπωσιακή και ταυτόχρονα λειτουργική μεζονέτα, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 76 τ. μ. δύο επιπέδων ισογείου/υπογείου σύγχρονου πολυώροφου κτιρίου, που έχει ανεγερθεί στην περιοχή του Ιπποκράτειου Νοσοκομείου, διατίθεται προς πώληση. Το διαμέρισμα έχει άριστη διαρρύθμιση και εξαιρετικό προσανατολισμό, βρίσκεται δε σε απόσταση 5-6 λεπτών από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ "ΦΛΕΜΙΝΓΚ". Αποτελείται από: ▪︎ Δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο ισόγειο και το δεύτερο στο επίπεδο του υπογείου και διαθέτει -μέσω κουρανγκλέ- φυσικό φωτισμό ▪︎ Σαλοκουζίνα στο ισόγειο ▪︎ Μπάνιο στο ισόγειο Διαθέτει: ▪︎ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας ▪︎ Ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Πλήρη επίπλωση ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ▪︎ Αποθήκη 5,27 τ. μ. στο υπόγειο της οικοδομής Με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Κωνσταντινουπόλεως, Μάρκου Μπότσαρη, Κωνσταντίνου Καραμανλή), τη Νέα Παραλία, το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Το κτίριο ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό, τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και την ποιοτική κατασκευή από καταξιωμένη τεχνική εταιρεία με μακρά εμπειρία. Ενσωματώνει τη φιλοσοφία του micro-living, ένα καινοτόμο αστικό μοντέλο κατοικίας που εφαρμόζεται ήδη στις μεγαλύτερες ευρωπαϊκές πόλεις. Με 2ετή εγγύηση καλής λειτουργίας και after-sale υποστήριξη 6 μηνών, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Παράδοση: Οκτώβριος 2026 Τιμή πώλησης: €153.000 ☆☆ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΚΑΙ ΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ 360° ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΚΑΤΑΝΟΗΣΗ ΤΩΝ ΧΩΡΩΝ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ☆☆ KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: [email protected]

Μοναδικό Οικιστικό & Επενδυτικό Ακίνητο στην Πιπεριά Αλμωπίας Σε μια από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Πέλλας, στην καταπράσινη Πιπεριά Αριδαίας, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο οικόπεδο συνολικής έκτασης 950 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει δύο πλήρως ανεξάρτητες και αυτοτελείς κατοικίες 78 τ. μ. και 40 τ. μ., ανακαινισμένες το 2020 και μια αποθήκη 64τμ. Το ακίνητο αποτελεί μια έτοιμη, λειτουργική λύση χωρίς την ανάγκη επιπλέον δαπανών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική/επενδυτική εκμετάλλευση 12 μήνες το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα κομβικό σημείο της Κεντρικής Μακεδονίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς και υποδομές, γεγονός που εγγυάται τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους: Αριδαία: Μόλις 5 λεπτά απόσταση, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες και κέντρα υγείας. Λουτρά Πόζαρ (Ιαματικές Πηγές) : Σε απόσταση αναπνοής, μόλις 5 χιλιόμετρα, αποτελώντας πόλο έλξης για χιλιάδες επισκέπτες κάθε εβδομάδα. Καταρράκτες Έδεσσας: Σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για ημερήσιες εκδρομές. Χιονοδρομικό Κέντρο Βόρας (Καϊμάκτσαλαν) : Εύκολη και γρήγορη πρόσβαση για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ και του ορεινού τουρισμού. Παλαιός Άγιος Αθανάσιος: Μόλις 1 ώρα απόσταση, ο διάσημος παραδοσιακός οικισμός προσφέρει κορυφαίες επιλογές εστίασης και αναψυχής. Καταρράκτες Σκρα: Μόλις 1 ώρα απόσταση, ένας παραδεισένιος προορισμός με την περίφημη "Γαλάζια Λίμνη". Θεσσαλονίκη: Μόλις 1,5 ώρα απόσταση, καθιστώντας το ακίνητο εύκολα προσβάσιμο για ιδιοκτήτες ή επισκέπτες που μετακινούνται από το δεύτερο μεγαλύτερο αστικό κέντρο της χώρας. Η Πιπεριά είναι ένα ζωντανό και αυτόνομο χωριό, ιδανικό για μόνιμη διαμονή ή για οικογένειες, καθώς διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές: Σχολείο για τις ανάγκες των παιδιών. Φαρμακείο και Βενζινάδικο εντός του οικισμού. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για την οινοπαραγωγή της, με διάσημα, επισκέψιμα οινοποιεία σε κοντινή απόσταση, που προσελκύουν λάτρεις του οινοτουρισμού. Προτάσεις Εκμετάλλευσης για τον Αγοραστή Υβριδική Χρήση (Κατοικία & Εισόδημα) : Ιδιοκατοίκηση στην κύρια οικία των 78 τ. μ.η οποία αποστέλλεται απο ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 Υ/Δ και αποθήκη με ντουζιέρα - ενώ μπορεί να γίνει ταυτόχρονη εκμετάλλευση της δεύτερης οικίας (40 τ. μ.) μέσω βραχυχρόνιας (Airbnb) ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Επενδυτική Αξιοποίηση 12 Μηνών: Λόγω των Λουτρών Πόζαρ, του Χιονοδρομικού και των κοντινων τουριστικων προορισμων, η περιοχή δεν έχει "νεκρή" τουριστική περίοδο. Και τα δύο σπίτια μπορούν να λειτουργήσουν ως αυτόνομοι τουριστικοί ξενώνες με υψηλές αποδόσεις. Εξοχικό για Μεγάλες Οικογένειες: Απόλυτη ανεξαρτησία για τη φιλοξενία συγγενών, γονέων ή φίλων, με τον καθένα να διατηρεί τον δικό του αυτόνομο χώρο στο ίδιο οικόπεδο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο ΡΩΣΣΗΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται Τιμή 110.000€, κωδ. 1102

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 200 τ. μ., ισογείου επιπέδου, στην περιοχή Χαλκίδα, Δέλτα, σε οικόπεδο 230 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της κατοικίας. Επιπλέον περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η κατοικία είναι φωτεινή, με θέα σε αστικό τοπίο και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος - 6979014604 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Στο Λαύριο, σε ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση πανταχόθεν ελεύθερη και διαμπερής μονοκατοικία 167 τ. μ., εντός οικοπέδου 700 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ξεχωριστές εισόδους, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση: Όροφος (Κύρια Κατοικία) : Αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα. Ισόγειο: Αυτόνομος χώρος προς διαμόρφωση, με δική του είσοδο. Είναι κατάλληλος για δημιουργία ανεξάρτητου διαμερίσματος (π. χ. για βραχυχρόνια μίσθωση), ξενώνα ή αποθηκευτικού χώρου. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Κήπος 2 θέσεις στάθμευσης (1 κλειστή, 1 υπαίθρια) Αποθήκη Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Μία εξαιρετικά λειτουργική επιλογή, κατάλληλη τόσο για κύρια/εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Τιμή: €295.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Στο κέντρο της Βούλγαρης, πολύ κοντά στη στάση του metro σε εξαιρετικό σημείο πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα 4ου - 5ου ορόφου (Σοφίτα ) 162,50τ. μ. μικτά 125τ. μ. καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, δύο λουτρά ένα wc επισκεπτών και εναν χώρο για πλυντήριο - στεγνωτήριο ρούχων. Επίσης 2 συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης καθώς και μία αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο (17τ. μ.) της πολυκατοικίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία Θερμότητας και φωτοβολταϊκά, θερμομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά στα μεγάλαανοίγματα, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, εγκατάσταση κλιματισμού, δορυφορική κεραία, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, εγκατάσταση δικτύου συστήματος συναγερμού, πυρασφάλεια, προ εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικων αυτοκινήτων. Χρόνος παράδοσης το 2027. Βρίσκεται κοντά σε Super market, Κεντρική Πλατεία, Κεντρικό δρόμο, Μετρό, Στάση αστικού, Σχολεία, Ταξί, Φαρμακείο. θάλασσα στα 19000 m, αεροδρόμιο στα 11500 m. Τιμή (488.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-108 Πληροφορίες: 6983788150 Λαμπρινεα Σωτηρία 6907177503 Αλιρης Σάκης Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη, Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται μονοκατοικία 45 τ. μ. και επιπλέον 16 τ. μ. ημιυπαίθριο (3,50 x 4,60) σε οικόπεδο 600 τ. μ. στον Νέο Άγιο Αθανάσιο σε μοναδική θέση με υπέροχη θέα περιμετρικά, αφού βρίσκεται στην άκρη του χωριού. Πάρα πολύ κοντά στον Παλαιό Άγιο Αθανάσιο καθώς και στο χιονοδρομικό κέντρο Καϊμακτσαλάν. Συντελεστής δόμησης: 0,8

Γεωργιούπολη, Ασπρουλιάνοι, Βίλα Προς Πώληση, 95 τ. μ., Σε οικόπεδο 106 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, 3 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2016, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Τιμή Συζητήσιμη, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Πισίνα, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 48000, Θάλασσα (m): 700, Πόλη (m): 20000, Χωριό (m): 1000, Τιμή: 355.000€. Kreta Eiendom S.A., Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2831 0 21430

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ - ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 335 Τ. Μ. | €175.000 Δώστε ζωή στο σπίτι των ονείρων σας! Σε εξαιρετικό σημείο στον Άγιο Στέφανο, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία 3 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 335 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα να διαμορφωθεί ακριβώς στα μέτρα και στο προσωπικό σας γούστο. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 335 τ. μ. συνολικής επιφάνειας • 3 επίπεδα • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • Χώρος στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2000 • Ημιτελής κατάσταση - ιδανική για πλήρη εξατομίκευση Η κατοικία διαθέτει πολύ καλή βάση και άνετη διαρρύθμιση, ώστε να μετατραπεί σε μια σύγχρονη και άνετη οικογενειακή κατοικία, σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει μεγάλο εμβαδόν, λειτουργικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους θέλουν να δημιουργήσουν το δικό τους σπίτι από την αρχή! Τιμή πώλησης: 175.000 €

Στην Ξιφιανη Αριδαιας Πωλείται Μονοκατοικία, αποτελούμενη απο 3 αυτόνομα δια διαμερίσματα., 2 διαμερίσματα των 80τ. μ. και ένα τον 40 τ. μ. Τα 2 διαμερίσματα αποτελούνται απο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και μια σαλοκουζινα, το 40τ. μ. διαμερίσματα αποτελείται από ένα δωμάτιο, wc και μια σαλοκουζινα. Η Μονοκατοικία βρίσκεται εντός του οικισμού Ξιφιανη βρίσκεται 2 χιλ. από την Αριδαία και 15χιλ. από τα Λουτρά του Ποζαρ. Ο οικισμός διαθέτει όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες. Τιμή πώλησης 120.000ευρω χωρίς μεσιτική αμοιβή.