Domy na sprzedaż

ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ-Βίλα στην Αλθέα, του 2003, σε μοναδική θέση, σε οικόπεδο 1887τμ μαζί με διπλανό οικόπεδο που αποτελείται από 735τμ. Είναι 1056τμ Βίλα τριών επιπέδων που αποτελείται από δυο μεζονέτες, 3 διαμερίσματα και 1 δωμάτιο υπηρεσίας. Το ακίνητο διαθέτει εξωτερικό BBQ, σταθμό αντλίας και έχει πανοραμική θέα της θάλασσας. Στο υπόγειο υπάρχει σαλόνι, υπνοδωμάτιο και αποθήκη. Έξω υπάρχει χώρος μπάρμπεκιου επίσης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους θέλουν να χαλαρώσουν μακριά από το θόρυβο του κέντρου της πόλης αλλά όχι τόσο μακριά από τα εμπορικά κέντρα της Γλυφάδας και είναι 45 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας είναι επίσης μόλις 20 λεπτά μακριά. Επιπλέον, μην ξεχάσετε τις κοντινές γνωστές παραλίες: παραλία Αστέρας, Σούνιο & Grand Resort

Building - Plot specs: 5.720 sqm plot Ground floor 251 sqm 1st floor 191 sqm Basement 263 sqm Total living area 705 sqm Elevator from basement to 1st floor. pool 12,5m x 6,20 m Detailed Description Ground floor: Main Saloon, Dining room, Kitchen with ensuite dining area - island - dry storage room Staff room with ensuite WC and shower Day head WC, Master room with small Saloon - pantry- walking closet - and bathroom, Bedroom with ensuite bathroom, Corridors etc. 1st floor : Master room with bathroom and 2 walking closets, Office - library 2 bedrooms share 1 bathroom, Corridors - pantry etc. Basement: Large playroom-Saloon, Cinema room for 10 seats Wine cellar, Day head WC with shower Staff room, Laundry room - dry room Basement 2 -garage Parking space for 2 vehicles Generator room Boiler room Storage 1 Storage 2 Technical storage External spaces Storage 12 spm Parking space for 6 vehicles Official license is valid for the works Plot & building declared without any pending issues All works are legally in progress 30 olive trees production 900 kgs per year gives 150 liters of olive oil Grape trees around 40 our plan is for 50 (for red and white wine) Several lemon trees & apple trees ETC sewage tank 87 MT Asking price 1.650.000 euros (negotiable) Estimate cost for completion 400.000 euros +/- Studies and drawings upon request brokers are welcome

Μαραθώνας, Δικαστικά: Πωλείται ανακαινισμένη Βίλα 115τ. μ. πολυτελείας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2000, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση B. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 298.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΡΧ1269

Μουδανιά, Φλογητά: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 105τ. μ. πολυτελείας στον 1ο όροφο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα, 3 κλιματιστικά, ενεργειακή κλάση A, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 1ος όροφος : διαθέτει 1 σαλοκουζίνα, 1 δωμάτιο κι 1 μπάνιο. 2ος όροφος : διαθέτει 1 σαλόνι κι 1 μπάνιο. Υπάρχει δυνατότητα δωματίου αντί για σαλόνι. Επίσης υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739037 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιριες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα: Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310 227788 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς: Πωλείται Βίλα 385τ. μ με ανεμπόδιστη θέα στον ευβοϊκό. σε 1100τ. μ. οικόπεδο, προσόψεως 3 επιπέδων ισόγειο, 1ος 2ος που επικοινωνούν εσωτερικά αλλά μπορούν να γίνουν και 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 3 μπάνια,playroom, τζάκι,bbq, ανατολικοδυτικό, απάνεμο,boiler, μεγάλες βεράντες όλες με θέα, κήπος, δύο θέσεις parking. Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας και δυνατότητα επιπλέον δόμησης 120τμ. Τιμή 570.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #STN03744 2 ΚΑΤΟΙΚΙΕς ΕΝΙΑΙΟ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΘΕΡΜ ΜΠΑΝΙΟ ΦΑΤΣΑ 38Μ 12 ΠΑΡΑ 15

Προς Πώληση Βίλα, Νέα Μάκρη, Νέος Βουτζάς, 485 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 10 Δωμάτια, 4 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 2 Κουζίνα/ες, 3 Τζάκι/α, Δάπεδα: Γρανίτες + Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 3 parking, Έτος κατασκευής: 1988, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Ατομική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Κοντά σε: Θάλασσα, Τιμή: 750.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Πλαγιάρι, κέντρο πωλείται μεζονέτα 225τ. μ. κατασκευής 2004 σε 3 επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχει σαλοκουζίνα με τζάκι και wc, στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc, ενώ στο ημιυπόγειο (το οποίο μπορεί να αποτελέσει χωριστό διαμέρισμα) υπάρχει σαλοκουζίνα με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το σπίτι έχει θέση στάθμευσης, δεν διαθέτει θέρμανση και χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται κεντρικά στο Πλαγιάρι πολύ κοντά σε σχολεία και καταστήματα και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία αγοράς. Κωδικός 114928. Τιμή 210000€. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Ισόγεια μονοκατοικία 200τμ στον Μαραθώνα, κατασκευής 2008, σωστά προσανατολισμένη σε οικόπεδο 4ων στρεμμάτων, με 3 υ/δ, 3 μπάνια, σαλοτραπεζαρία (5Χ10=50 τμ) με πέτρινο τζάκι, μεγάλες τζαμόπορτες περιμμετρικά για άπλετο φώς, μεγάλη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με πολύ μεγάλη βεράντα, αποθηκευτικοί χώροι και ντουλάπες παντού (στο master με walk-in closet) και πατάρι 100τμ. Στο κτήμα υπάρχουν ακόμη: • 2 ηλεκτρικές και μία χειροκίνητη μεταλλικές πόρτες 5 μέτρων, • Χώρος φυλακίου ασφαλείας με αλεξίσφαιρο τζάμι στον μαντότοιχο, • Γεώτρηση με φίλτρο και αυτόματο πότισμα (pop ups), • Πισίνα μήκους 9,15 μέτρων, • Σκεπασμένο (15Χ5 μέτρων) BBQ με φούρνο και δικό του ηλεκτρικό πίνακα, • 4 θέσεις parking με ετοιμο μεταλλικό σκελετό κιλοδοκών για στέγαση, • 2 βόθροι πολύ μεγάλων διαστάσεων, • Λεβητοστάσιο με καυστήρα, boiler και δικό του ηλεκτρικό πίνακα, • 2 αποθήκες με δικό τους ηλεκτρικό πίνακα, • 3 κλουβιά σκύλων κτιστά, • Ετοιμος μεταλλικός (κιλοδοκοί) σκελετός για κάλυψη του πίσω χώρου (22Χ6 μέτρων), • 2 σιδερένιες μασίφ πόρτες που χωρίζουν το εμπρόσθιο από το οπίσθιο τμήμα του κτήματος, • Φράκτης περιμετρικά όλου του κτήματος από μεταλλικό πλέγμα και 300 δένδρα leyland ύψους ανω των 6 μέτρων. Μόλις δύο λέπτά της ώρας από την πανέμορφη παραλία του Σχοινιά, 10 λεπτά από το πορθμείο τηε Αγίας Μαρίνας και 15 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας. Η Λεωφόρος Μαραθώνος που συναντάει την Αττική οδό στο ύψος του Πικερμίου, προσφέρει γρήγορη μετακίνηση από και προς την Αθήνα. Τιμή συζητήσιμη

Μοναδική Μεσογειακή Βίλα με Πισίνα και Πανοραμική Θέα στον Βαρνάβα Αττικής Μόλις 40 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, στον κατάφυτο Βαρνάβα, ξεδιπλώνεται μια μεσογειακή μονοκατοικία που συνδυάζει την αίσθηση της απόλυτης γαλήνης με την πολυτέλεια και την ποιότητα ζωής. Σ' ένα οικόπεδο 4 στρεμμάτων, η βίλα συνολικού εμβαδού 340 τ. μ. αγκαλιάζεται από πράσινο και φυσική ομορφιά, με μια πισίνα 50 τ. μ. να δεσπόζει στο κέντρο του κήπου. Τα 200 τ. μ. είναι οι κύριοι χώροι της κατοικίας, τα 85 τ. μ. είναι βοηθητικοί υπόγειοι χώροι και 55 τ. μ. ένα ξεχωριστό οίκημα, το οποίο επί του παρόντος έχει τη χρήση εργαστηρίου και μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν επιπλέον ξενώνα. Το ισόγειο της κατοικίας ανοίγεται σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου το ξύλο και η πέτρα συναντούν το επιβλητικό τζάκι και την εντυπωσιακή εμφανή ξύλινη οροφή. Το φως πλημμυρίζει τον χώρο μέσα από γενναιόδωρα ανοίγματα, χαρίζοντας μαγικές εικόνες τόσο το πρωί όσο και στο σούρουπο. Η ανεξάρτητη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη και ντυμένη με μασίφ ξύλινα έπιπλα, συνδέεται -όπως και το καθιστικό- με τη φαρδιά σκεπαστή βεράντα των 35 τ. μ., ιδανικό σημείο για να απολαύσετε ένα δείπνο με θέα τον Ευβοϊκό και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα που φτάνει μέχρι τη Χαλκίδα. Τα τρία μεγάλα υπνοδωμάτια προσφέρουν στιγμές χαλάρωσης, με το master να ξεχωρίζει χάρη στο ιδιωτικό του μπάνιο με διπλό jacuzzi. Στο υπόγειο -που χάρη στην κλίση του εδάφους βγαίνει απευθείας στην πισίνα- θα βρείτε λεβητοστάσιο, δεξαμενή, μηχανοστάσιο πισίνας, κελάρι, laundry room, αποθηκευτικούς χώρους και 2 θέσεις στάθμευσης, με ένα επιπλέον W.C. καθώς και 2 ακόμη εξωτερικά W.C. (δίπλα στην πισίνα). Ο εξωτερικός χώρος είναι πραγματικό καταφύγιο γαλήνης: γκαζόν, κυβόλιθοι, καλαίσθητα φυτά και εποχιακά άνθη πλαισιώνουν την πισίνα, δημιουργώντας σκηνικό ιδανικό τόσο για προσωπικές στιγμές χαλάρωσης όσο και για δεξιώσεις. Η κατοικία διαθέτει όλες τις σύγχρονες υποδομές: ενδοδαπέδια θέρμανση από δεξαμενή υγραερίου και boiler, σύστημα πυρόσβεσης, γεννήτρια 7.000 KWA, δεξαμενές νερού (16.000 λίτρων για τον κήπο και δεύτερη 5.000 λίτρων για οικιακή χρήση) που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια όλο τον χρόνο. Βρίσκεται σε μία ήρεμη τοποθεσία, μέσα στο πράσινο, σε υψόμετρο 600 μέτρων, μέσα στη φύση. Η περιοχή προσφέρει μονοπάτια για περιπάτους και διαδρομές για τους λάτρεις της περιπέτειας με 4x4. Σε μόλις 15 λεπτά, η παραλία του Βαρνάβα σας καλεί για βουτιές και νόστιμους μεζέδες στις τοπικές ταβέρνες, ενώ στο χωριό θα βρείτε αυθεντικές γεύσεις ελληνικής κουζίνας. Η βίλα παρέχεται για τουριστική χρήση (με βραχυχρόνια μίσθωση), για δεξιώσεις και έχει πρωταγωνιστήσει σε γυρίσματα κινηματογραφικών ταινιών. Περισσότερο από μια κατοικία, η βίλα αυτή είναι μια εμπειρία ζωής: ιδανική για μόνιμη ή παραθεριστική χρήση, μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο πολυτέλειας μέσα στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. https://theprosperty.com/listings/14045 ☎️ 210 6812500.

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία - Πολυτελής Κατοικία 396 τ. μ. σε Οικόπεδο 4 Στρεμμάτων στη Βραυρώνα (Περιοχή NATURA) Ανακαλύψτε έναν σπάνιο συνδυασμό πολυτέλειας, φύσης και επενδυτικής προοπτικής σε αυτή την εντυπωσιακή μονοκατοικία 396 τ. μ., χτισμένη μέσα σε καταπράσινο οικόπεδο 4 στρεμμάτων στην προστατευόμενη περιοχή NATURA της Βραυρώνας. Ένας χώρος που προσφέρει απόλυτη ηρεμία και πανοραμική θέα, μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Μαρκοπούλου, την Αττική Οδό και τις παραλίες του Πόρτο Ράφτη, της Αρτέμιδας και της Χαμολιάς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν Κατοικίας: 396 τ. μ. σε 4 επίπεδα • Οικόπεδο: 4.000 τ. μ. (περιφραγμένο) με πλούσια φύτευση • Υπνοδωμάτια: 7 (εκ των οποίων 2 master και με πρόβλεψη για 2 ακόμα). • Σαλόνια: 2 μεγάλα + 1 μικρότερο • Κουζίνες: 3 σύνολο ( 1 πλήρης με γρανιτένιο πάγκο + 1 δεύτερη μικρή + 1 τρίτη αυστηρά βοηθητική ) • Μπάνια: 4 πλήρη ( (με υποδομή για 2 ακόμη) + 1 WC • Άλλοι Χώροι: Γκαράζ/αποθήκη, αποθηκευτικοί χώροι, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες Ανακαίνιση Υψηλών Προδιαγραφών (2017) • Νέα και υδραυλική εγκατάσταση με εξαρτήματα τελευταίας τεχνολογίας. • Στέγη με πάνελ και μόνωση πολυουρεθάνης σε σχήμα κεραμιδιού, κουφώματα και παράθυρα με θερμοδιακοπή της KOMMERLING (διπλά/τριπλά τζάμια, σίτες παντού) • Ιταλικά πλακίδια ολόμαζα • Ενεργειακό τζάκι και σύστημα θέρμανσης/ζεστού νερού/μαγειρέματος με LPG από δεξαμενή 1.750 λίτρων, φίλτρο νερού κουζίνας • Δίκτυο 5G, κάμερες ασφαλείας, τηλεφωνικό κέντρο, συναγερμός και αντικεραυνικό σύστημα RAYCAP • Επαγγελματικά επιμελημένη διακόσμηση Οικόπεδο & Περιβάλλων Χώρος Το κτήμα περιλαμβάνει δεκάδες οπωροφόρα δέντρα (νεκταρινιές, βερικοκιές, συκιές, ελιές, ροδακινιές, λεμονιές, κερασιές, κυδωνιές, αχλαδιές, κορομηλιές, βυσσινιές) καθώς και καλλωπιστικά (τριανταφυλλιές, μυρωδικά, κ. ά.), με δυνατότητα για περαιτέρω καλλιέργεια. Πλούσιος εξωτερικός χώρος και άνετο πάρκινγκ. Επενδυτικές Δυνατότητες Ιδανικό για: • Βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb ή hostel (δυνατότητα διαχωρισμού σε 6-7 αυτόνομους χώρους) • Κατοικία υψηλών προδιαγραφών με δυνατότητα φιλοξενίας πολλών ατόμων • Απόδοση έως και 400€ ημερησίως - πάνω από 10% ετήσια απόδοση • Η ζήτηση παραμένει σταθερή όλο τον χρόνο, χάρη στην εγγύτητα στο αεροδρόμιο (10'), την Αττική Οδό (10') και τις παραλίες (8') Επιπλέον Πλεονεκτήματα • Δύο ανεξάρτητες είσοδοι - ιδανικές για διαχωρισμό κατοικίας • Πολύ φωτεινό σε όλα τα επίπεδα • Ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση έως τα τελευταία 500 μ. (σε διαδικασία ασφαλτόστρωσης) • Διατίθεται και επιπλωμένο, κατόπιν συνεννόησης Μια Κατοικία - Πολλαπλές Δυνατότητες Είτε ως επένδυση με υψηλή απόδοση, είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε ένα μαγευτικό φυσικό περιβάλλον, το ακίνητο αυτό συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, στρατηγική τοποθεσία και ασυναγώνιστη αισθητική. Αρμόδιος Σύμβουλος Ανάθεσης & Επιδείξεων ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΟΦΙΑΝΟΣ / EXECUTIVE REAL ESTATE AGENT, Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 064307003000, Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών

Ανακαλύψτε αυτήν την εκπληκτική μεζονέτα προς πώληση στην όμορφη Χαλκιδική, στην περιοχή της Κασσάνδρας, συγκεκριμένα στο Ποσείδι. Με εμβαδόν 85 τ. μ., αυτό το ανακαινισμένο ακίνητο του 1995 προσφέρει μοναδικό συνδυασμό άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Η κατοικία αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, έναν φωτεινό χώρο σαλονιού και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τις τρεις διαφορετικές κατηγορίες επιπέδων, διευκολύνοντας την κίνηση στους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματιστικού, ιδιωτικό κήπο 20 τ. μ. με πανοραμική θέα στη θάλασσα, και μπαλκόνια 10 τ. μ. για να απολαύσετε τις ηλιοβασιλέματα της περιοχής. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, σίτες, τζάκι και φυσικά ξύλινα δάπεδα που προσδίδουν ζεστασιά στην ατμόσφαιρα. Το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο προς χρήση, ενώ διαθέτει και αποθήκη 5 τ. μ. για τις επιπλέον ανάγκες σας. Με προσανατολισμό νοτιοανατολικό και θέα θάλασσα, αυτή η μεζονέτα είναι ιδανική για οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία. Το αυτοκίνητό σας μπορεί να παρκάρει άνετα στην αυλή. Η τιμή πώλησης είναι 360.000 €. Μην χάσετε αυτή την σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μία μεζονέτα που συνδυάζει την άνεση με την ομορφιά της φύσης! Κωδικός ακινήτου: 1954.

Κωδικός ακινήτου: 1437237 - Μαραθώνας Σχινιάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ επιπλωμένη 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 310 τ. μ. σε οικόπεδο 710 τ. μ. Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης που συνδυάζει την μοντέρνα αρχιτεκτονική με παραδοσιακά στοιχεία ! Η βίλα εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει φωτεινούς και διαμπερείς χώρους, που προσφέρουν μοναδική θέα καθώς και έναν όμορφο κήπο και πισίνα, ιδανικά για οικογενειακά ή κοινωνικά gatherings. Τα 5 άνετα υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια εξασφαλίζουν την άνεση όλων των κατοίκων, ενώ οι 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες προσφέρουν ευκολία και λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο και προσφέρει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό και ηλιακό σύστημα, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η βίλα περιλαμβάνει εσωτερική μεταλλική σκάλα, επιπλωμένα δωμάτια και ένα εντυπωσιακό τζάκι, που προσδίδει ζεστασιά και κομψότητα. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα. Η φιλοξενία σε αυτόν τον όμορφο χώρο δεν περιορίζεται μόνο στους εσωτερικούς του χώρους, αλλά επεκτείνεται και σε μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια που περιβάλλουν την βίλα και καταλήγουν σε μια μεγάλων διαστάσεων πισίνα προσκαλώντας σας να απολαύσετε τον καθαρό αέρα και τη θέα. Οι σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ο συναγερμός και η εποπτεία ασφαλείας προσθέτουν μια επιπλέον αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 500 μ. και από το αεροδρόμιο 30 χλμ. καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Είναι ιδανική και για επένδυση, καθώς προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης ή μακροχρόνιας διαμονής. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate είτε μέσω τηλεφώνου στο 6979955555 ή 2294050788, είτε μέσω email στο [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

ΜΟΝΤΕΡΝΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΠΙΣΙΝΕΣ & ΚΗΠΟΣ Κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια*, σαλόνι και δύο μπάνια. Πιο συγκεκριμένα, κάθε κατοικία διαθέτει καθιστικό και τραπεζαρία καθώς και ένα μπάνιο στο ισόγειο. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια μεγάλη βεράντα. *Δυνατότητα επιλογής για επιπλέον υπνοδωμάτιο στον πρώτο όροφο. Κάθε κατοικία διαθέτει ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα PVC σε κομψό γκρι-ανθρακί χρώμα, ρολά αλουμινίου, ποιοτικά πλακάκια δαπέδου και πέτρινη επένδυση εξωτερικά, εξασφαλίζοντας αισθητική και ασφάλεια. Είναι εξοπλισμένες με σύστημα συναγερμού και τρία κλιματιστικά, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ασφάλεια όλο τον χρόνο. Διαθέτουν επίσης διπλό ενεργειακό ηλιακό σύστημα με δεξαμενή 150-160 λίτρων. Εξωτερικά, κάθε κατοικία διαθέτει αποκλειστικό διαμορφωμένο κήπο με φυτεύσεις, γκαζόν, διαδρόμους και πέτρινες περιφράξεις που προσφέρουν ιδιωτικότητα. Ξύλινη εξέδρα περιβάλλει την ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 3x8,30 μ. για τις γωνιακές κατοικίες και 3x5,80 μ. για τη μεσαία, σε αρμονία με γήινες αποχρώσεις. Παρέχεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Το συγκρότημα βρίσκεται σε καταπράσινη και ήσυχη περιοχή, 2.000 μ. από τη θάλασσα και το Simantro Resort, 7.000 μ. από τη Sani Marina και το Sani Resort, 8.000 μ. από τη Νέα Φώκαια και 10.000 μ. από την Άθυτο. Το αεροδρόμιο «Μακεδονία» απέχει 55 λεπτά οδικώς. Οι κατοικίες συνδυάζουν ιδανικά τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για οικογένειες και παραθεριστές.

Κωδικός ακινήτου: 9-2600 - Παλλήνη Πολύχρονο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 160.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από χωριό 100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 80000 μέτρα - Τιμή: 530.000 € Στο Πολύχρονο Χαλκιδικής, σε απόσταση 300 μέτρων από τη θάλασσα και 100 μέτρων από το κέντρο του χωριού, πωλούνται 4 μεζονέτες νεόδμητες, με παράδοση τον Ιούνιο 2026. Με ιδιωτικό κήπο, πάρκινγκ και πισίνα. Οι 3, με εμβαδόν 110τμ, πωλούνται προς €460.000 έκαστη, η 1, με εμβαδόν 160τμ, στις €530.000. Οι τιμές είναι ελαφρώς συζητήσιμες. Για αγορά και των 4 μαζί θα γίνει ειδική τιμή. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Σιθωνία, Νικήτη: Πωλείται υπο κατασκευη διαμπερή Μεζονέτα 155τ. μ. 2 επιπέδων σε οικόπεδο 3.000τ. μ. μπροστά στην θαλασσα, με αποκληστικη χρήση κήπου 190τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 μεγάλο σαλόνι, 3 μπάνια, 1 αποθήκη και 2 θέσης στάθμευσης εμβαδού 48τμ. Είναι υπο κατασκευή και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση και κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: ΠΜ01 Τηλ +306936135523 - +306936135524 Viber 00306936135523 - 00306936135524 WhatsApp 00306936135523 - 006936135524 Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: amhouserealestate.eu Η την σελίδα μας στο Facebook: A- M HOUSE REAL ESTATE

Μουδανιά, Νέα Μουδανιά: Πωλείται Μεζονέτα 125τ. μ. σε ισόγειο με ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, Κήπο και 3 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738486 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πωλείται Μεζονέτα 112 τ. μ. στην Ελάνη Χαλκιδικής - Μόλις 700 μ. από την Παραλία Στην πανέμορφη Ελάνη, μόλις 700 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα 112 τ. μ., χτισμένη το 2013 και ανακαινισμένη το 2025, εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 500 τ. μ. Εσωτερική διαρρύθμιση: Ισόγειο: Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα σε ενιαία διάταξη, μικρό αποθηκευτικό χώρο, μπάνιο, και πίσω έξοδο προς τον κήπο. 1ος όροφος: 3 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπαλκόνια με θέα στην αυλή και πλήρες μπάνιο. Χαρακτηριστικά & παροχές: Οικόπεδο 500 τ. μ. με περιποιημένη αυλή, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και χαλάρωση. Πιεστικό σύστημα με δεξαμενή νερού για αυτόνομη υδροδότηση. Προεγκατάσταση για καλοριφέρ και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Μεγάλα μπαλκόνια με θέα στο πράσινο. Κατασκευή σύγχρονων προδιαγραφών - ιδανική για οικογένειες, παραθεριστική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η μεζονέτα συνδυάζει άνεση, ποιότητα και εξαιρετική τοποθεσία μέσα στη φύση και κοντά στη θάλασσα, καθιστώντας την μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή το ιδανικό εξοχικό για αξέχαστες καλοκαιρινές στιγμές. Τοποθεσία: Ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση, σε κοντινή απόσταση από παραλίες, ταβέρνες και καταστήματα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!

ΝΙΚΗΤΗ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 150 τ. μ. Πωλείται μεζονέτα 150 τ. μ. στη Νικήτη Χαλκιδικής, στην τιμή των 315.000 €, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, δύο επιπέδων, ημιώροφος και ημιυπόγειο, κατασκευής 2008. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πολύ μεγάλο σαλόνι-κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους, βεράντες και κήπο. Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νικήτης, σε οικιστική ζώνη. Είναι προσόψεως ευάερη, ευήλια και διαμπερής. Στον ημιώροφο αναπτύσσεται το σαλόνι, η κουζίνα, ο χώρος τραπεζαρίας και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο ημιυπόγειο, όπου βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος κάτω από την εσωτερική σκάλα. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση πετρελαίου, 2 κλιματιστικά, συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, τέντες και μπάρμπεκιου. Διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης. Η μεζονέτα είναι σε άριστη κατάσταση και διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση με υψηλές αποδοχές, χάρη στη θέση της στη Νικήτη και την εγγύτητα στη θάλασσα. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να σας παρουσιάσουμε το ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. +306984158518

Αρτέμιδα (Λούτσα) : Πωλείται εξαιρετική βίλα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 140,29 τ. μ., η οποία βρίσκεται υπό κατασκευή και θα είναι διαθέσιμη προς χρήση τον Δεκέμβριο του 2027. Αποτελείται από ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Ο ημιυπόγειος χώρος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν χώρο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου. Ο ισόγειος χώρος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ενα ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα κήπο περίπου 35τ. μ. με πισίνα διαστάσεων 2,80 x 4,50 m. Παράλληλα, ο πρώτος όροφος απαρτίζεται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα μεγάλο μπαλκόνι περίπου 40 τ. μ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοδιακοπτόμενα, και τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, Super Market και στην τοπική αγορά, ενώ απέχει 750 μέτρα από παραλία και έχει δυτικό προσανατολισμό. Είναι κατάλληλο τόσο για επένδυση, όσο και για ιδιοκατοίκηση. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €350.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, Τηλ. Υπεύθυνου Συνεργάτη: 6970075547, email: [email protected]

ΣΙΘΩΝΙΑ - ΝΙΚΗΤΗ Πωλειται μεζονέτα 3 επιπέδων 100τμ πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη αποτελούμενη απο 3-4 υπνοδωμάτια, σαλονι, κουζινα, 1 μπάνιο και WC με ιδιωτικο κηπο 150τμ περίπου, 1 θέση στάθμευσης,BBQ και αποθήκη. Η μεζονετα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, σίτες, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης, δορυφορική κεραία και είναι ενεργειακή κλάση A. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τηλ +306936135523 - +306936135524 Viber 00306936135523 - 00306936135524 WhatsApp 00306936135523 - 006936135524 Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: amhouserealestate.eu Η την σελίδα μας στο Facebook: A- M HOUSE REAL ESTATE