Σπίτια προς πώληση

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ - CHASEREALESTATECORFU.COM Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων στην καρδιά της Κέρκυρας, με 200 τ. μ. κατοικίας, τοποθετημένη σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. με όμορφα διαμορφωμένους κήπους. Με εύκολη πρόσβαση τόσο στις ανατολικές όσο και στις δυτικές παραλίες, καθώς και σε τοπικές παροχές, αυτό το οικολογικό ακίνητο είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Ο σύγχρονος σχεδιασμός της βίλας και η ιδιωτική της τοποθεσία δημιουργούν ένα ήρεμο και απομονωμένο περιβάλλον, με περιφραγμένο οικόπεδο και ασφαλή είσοδο. Απολαύστε στιγμές χαλάρωσης στις βεράντες, στον χώρο BBQ ή στον καταπράσινο κήπο με γκαζόν και ελαιόδεντρα. Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, κάμερες ασφαλείας, πλήρη κλιματισμό και αντλίες θερμότητας, καθώς και άνετο χώρο στάθμευσης. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς πλήρως επιπλωμένο. Βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της πόλης και 5 λεπτά οδήγησης από τις πιο δημοφιλείς παραλίες του νησιού. Παραδοσιακές ταβέρνες βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος (λιγότερο από 300 μέτρα), ενώ το Aqualand βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η μοναδική βίλα προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό χαλάρωσης, άνεσης και δραστηριοτήτων. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

Φωλιασμένο στο γραφικό και παραδοσιακό χωριό Ζυγός, ένα σαγηνευτικό κομμάτι ιστορίας περιμένει τους νέους ιδιοκτήτες του - ένα όμορφα ανακαινισμένο παλιό σπίτι 2 υπνοδωματίων, ένας απολαυστικός συνδυασμός νοσταλγίας και σύγχρονης άνεσης. Αυτό το μοναδικό σπίτι, με έκταση 130 τετραγωνικά μέτρα, έχει σχεδιαστεί προσεκτικά με «ανάποδο» τρόπο, εξασφαλίζοντας ότι μπορείτε να απολαύσετε την εκπληκτική, απρόσκοπτη θέα στην εξοχή που σας περιβάλλει. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, θα ανακαλύψετε μια ευρύχωρη και φιλόξενη κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, όπου στιγμές συντροφικότητας και γαστρονομικές απολαύσεις συνδυάζονται άψογα. Η γοητεία αυτού του ορόφου τονίζεται από ένα γοητευτικό μπαλκόνι, ένα ιδανικό σημείο για να βυθιστείτε στην ομορφιά του τοπίου που απλώνεται μπροστά σας. Στον όροφο, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με τη δική του βεράντα σας προσκαλεί σε ένα ιδιωτικό καταφύγιο όπου μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία του περιβάλλοντος. Δίπλα σε αυτό, ένα μπάνιο με γούστο εξασφαλίζει άνεση και ευκολία στα χέρια σας. Προσθέτοντας στην ευελιξία αυτής της υπέροχης κατοικίας, ένα μικρό δωμάτιο στο όροφος μπορεί να μετατραπεί σε ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο ή σε έναν γοητευτικό χώρο γραφείου - η επιλογή είναι δική σας. Η πρόσβαση σε αυτή τη μαγευτική κατοικία μπορεί να γίνει με δύο ευχάριστους τρόπους - μέσω μιας πόρτας στο όροφος, που οδηγεί σε μια φιλόξενη αίθουσα με εσωτερική σκάλα που σας οδηγεί στον πρώτο όροφο, ή μέσω εξωτερικής σκάλας που σας οδηγεί απευθείας στην φιλόξενη μπροστινή πόρτα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο γοητευτικό σαλόνι. Για την απόλυτη άνεσή σας, αυτό το ανακαινισμένο στολίδι διαθέτει μια σειρά από σύγχρονες ανέσεις, όπως κεντρική θέρμανση, κλιματισμό για να σας κρατά δροσερούς κατά τη διάρκεια των ζεστών καλοκαιριών, ένα ζεστό νερό για να διασφαλίζεται η άριστη θέρμανση του νερού σας, ηλιακούς συλλέκτες για βιώσιμη ενέργεια και δορυφορική κεραία για τις ανάγκες ψυχαγωγίας σας. Το μαγευτικό χωριό του Ζυγού, βρίσκεστε σε μικρή απόσταση από τις παρθένες παραλίες της Αχαράβης και του Ύψου, όπου μπορείτε να απολαύσετε την παράκτια ομορφιά της Κέρκυρας. Επιπλέον, η πολύβουη ενέργεια και η πλούσια ιστορία της πόλης της Κέρκυρας απέχουν μόλις 27 χιλιόμετρα, προσφέροντάς σας μια πληθώρα εμπειριών για εξερεύνηση. Αυτό το υπέροχο αναπαλαιωμένο παλιό σπίτι στον Ζυγό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο - είναι μια ευκαιρία να αγκαλιάσετε τη γοητεία μιας περασμένης εποχής, απολαμβάνοντας παράλληλα τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Αφήστε τη μαγεία αυτού του παραδοσιακού χωριού να σας τυλίξει και ξεκινήστε ένα ταξίδι γεμάτο ζεστασιά, ομορφιά και μια αίσθηση σπιτιού. Το μονοπάτι για τον τρόπο ζωής των ονείρων σας περιμένει σε αυτό το μαγευτικό κατάλυμα.

Αγρό Κέρκυρας - Κατοικία & Οικόπεδο με Θέα Πωλούνται δύο προνομιακά όμορα ακίνητα σε κεντρική τοποθεσία (50μ. από Γυμνάσιο/Λύκειο και ΚΕΠ), με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. 1. Διώροφη Κατοικία 82 τ. μ. σε Οικόπεδο 750 τ. μ. • Περιγραφή: Παραδοσιακό οίκημα με εφαπτόμενη αποθήκη 20 τ. μ. • Πρόσβαση: Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτοντας είσοδο από τον κεντρικό δρόμο, αλλά και επιπλέον πρόσβαση οχημάτων από την πίσω πλευρά, η οποία οδηγεί απευθείας στον κήπο και σε χώρο για γκαράζ. • Χαρακτηριστικά: Διαθέτει υπέροχη θέα, 11 ελαιόδεντρα και αυτόνομη ηλεκτροδότηση (ρολόι ΔΕΗ). • Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης, με τη σκεπή να βρίσκεται σε καλή κατάσταση (χωρίς υγρασίες). • Τιμή: 80.000€ (Συζητήσιμη). 2. Όμορο Οικόπεδο (40.000€) • Επιφάνεια: 400 τ. μ. εντός οικισμού. • Πρόσοψη: 23 μέτρα επί του δρόμου. • Ιδανικό για ανέγερση νέας κατοικίας ή ως επέκταση του πρώτου ακινήτου. Συνολική Έκταση: 1.100 τ. μ. Τα ακίνητα προσφέρουν έναν σπάνιο συνδυασμό κεντρικής τοποθεσίας, μεγάλης πρόσοψης σε δρόμο, Πωλούνται μαζί ή ξεχωριστά.

Πωλείται εξαιρετική κατοικία στο παραδοσιακό χωριό Λευκίμμη, στο νότιο τμήμα της Κέρκυρας. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο αυθεντικές και γραφικές περιοχές του νησιού, περιτριγυρισμένη από καταπράσινη φύση και μακριά από τον μαζικό τουρισμό. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε ταβέρνες, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφέ, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και στο λιμάνι με συνδέσεις προς την ηπειρωτική Ελλάδα και τους Παξούς. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 381 τ. μ., πλήρως διαμορφωμένο με πλούσια βλάστηση, οπωροφόρα και ελαιόδεντρα, λουλούδια και καλλωπιστικούς θάμνους, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό και ήρεμο περιβάλλον. Διαθέτει όμορφους πλακόστρωτους εξωτερικούς χώρους, αυλή τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μέρος του σπιτιού, ιδανικούς για χαλάρωση και φιλοξενία. Η υπαίθρια τραπεζαρία και το ενσωματωμένο BBQ προσφέρουν το τέλειο σκηνικό για στιγμές με οικογένεια και φίλους. Η κύρια κατοικία είναι πέτρινη, πλήρως ανακαινισμένη το 2008, συνδυάζοντας παραδοσιακό χαρακτήρα με σύγχρονες ανέσεις. Έχει συνολική επιφάνεια 160 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ενώ διαθέτει και εσωτερική σκάλα που εξυπηρετεί την πρόσβαση στον επάνω όροφο. • 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Ισόγειο με δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, άνετη τραπεζαρία και κουζίνα με καθιστικό • Όροφος με τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι • WC και επιπλέον εξωτερικό μπάνιο με ντους • Ανεξάρτητο κτίσμα 37 τ. μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας ή αποθηκευτικός χώρος Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλες δεξαμενές (tanks) αποθήκευσης νερού, προσφέροντας αυτονομία και πρακτικότητα. Αποστάσεις: • Από λιμάνι Λευκίμμης: 2,55 χλμ. • Από παραλία: 1 χλμ. • Από τοπικές ανέσεις: 0,1 χλμ. • Από αεροδρόμιο: 42 χλμ. • Από πόλη Κέρκυρας: 42 χλμ. • Από κεντρικό λιμάνι: 43 χλμ. • Από γήπεδο γκολφ: 45 χλμ. Μια ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, που συνδυάζει άνεση, παραδοσιακή αισθητική και φυσική ομορφιά.

Πωλείται Ανακαινισμένο Διώροφο Διαμέρισμα 113 τ. μ. στη Λευκίμμη Κέρκυρας Σε εξαιρετική τοποθεσία, στο κέντρο του χωριού της Λευκίμμης, διατίθεται προς πώληση όμορφο και προσεγμένο διώροφο διαμέρισμα 113 τ. μ., ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές με την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με όμορφες ξύλινες εμφανείς οροφές 1 μπάνιο Άνετο ενιαίο σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι Εξοπλισμένη κουζίνα με πρόσβαση σε στεγασμένη βεράντα και στον κήπο Εσωτερική σκάλα Αυλή μπροστά και πίσω με λουλούδια και δέντρα Ανακαινισμένο Δεξαμενή νερού (reserve water tank) Η κατοικία προσφέρει ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με όμορφους εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για χαλάρωση και οικογενειακές στιγμές. Αποστάσεις: Παραλία: 1 χλμ. Τοπικές παροχές / καταστήματα: 100 μ. Λιμάνι Λευκίμμης: 2,5 χλμ. Αεροδρόμιο Κέρκυρας: 42 χλμ. Πόλη Κέρκυρας: 42 χλμ. Κεντρικό λιμάνι: 43 χλμ. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση Airbnb ή μόνιμη διαμονή στην όμορφη νότια Κέρκυρα.

Πωλείται μονοκατοικία στη Κέρκυρα, περιοχή Ποταμός, 180τμ η οποία αποτελείται από ισόγειο χώρο και 1ο όροφο. Βρίσκεται εντός οικοπέδου 220τμ. Χρήζει επισκευής. Ενεργειακή κλάση Η.

Μονοκατοικία Προς Πώληση στο Φισκάρδο της Κεφαλονιάς. Το εμβαδόν της κατοικίας είναι 104 τ. μ. και διατίθενται μαζί και δύο κομμάτια γης. Το σπίτι είναι χτισμένα σε εντός σχεδίου 1446 τ. μ. και μαζί δίδεται και ένα δεύτερο κομμάτι γης 1418 τ. μ., τα οποία είναι συνεχόμενα αλλά βρίσκεται εκτός σχεδίου. Είναι πρώτο στη θάλασσα σε εκπληκτική τοποθεσία. Το μοναδικό αδιάθετο μεγάλο οικόπεδο στην περιοχή το οποίο έχει πολύ μεγάλο συντελεστή δόμησης για ξενοδοχείο ή τουριστικά καταλήμματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Απεριόριστη θέα θάλασσα.

Πρόκειται για δύο σπίτια 65 τ. μ περίπου το κάθε ένα, ειναι δυοροφα και βρισκονται στο παλιό χωριο του Αγίου Ματθαίου. Είναι προ του 1955 κατασκευής και Χρειάζονται επισκευές. Είναι πλήρως τακτοποιημενα και νόμιμα όσον αφορά τα έγγραφα τους και είναι έτοιμα προς μεταβίβαση. (Μπορεί να γίνει έλεγχος από δικηγόρο άμεσα. ). Τιμή και για τα δύο μαζί 28.000 Πωλούνται και χωριστά. Περισσότερες πληροφορίες τηλεφωνικά. Τηλ. Επικοινωνίας: 6932081154

Διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από τη MR GROUP διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 99 τ. μ. σε οικόπεδο 40 τ. μ. στον παραδοσιακό οικισμό των Αγίων Δέκα. H κατοικία αποτελείται από το ισόγειο επιφάνειας 38 τ. μ., τον πρώτο όροφο 23 τ. μ. καθώς και τμήμα του υπογείου εμβαδού 38 τ. μ. που χρήζουν ανακαίνισης. Το ισόγειο της μονοκατοικίας αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο ο οποίος μπορεί να γίνει 2 υπνοδωμάτια, ο πρώτος όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως σαλόνι και στο υπόγειο μπορεί να γίνει κουζίνα και μπάνιο. Όλοι οι χώροι της κατοικίας μπορούν να προσαρμοστούν σύμφωνα με τις ανάγκες του υποψήφιου αγοραστή. Το ακίνητο έχει κουφώματα ξύλινα και συνθετικά κουφώματα, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και ξύλο. Οι άνετη βεράντα της κατοικίας ενδείκνυνται για στιγμές χαλάρωσης αφού προσφέρουν πανοραμική θέα στην πόλη της Κέρκυρας το Αχίλλειο και την ύπαιθρο ( βουνό θάλασσα ). Το παρόν ακίνητο αποτελεί μία πολύ καλή επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση αφού απέχει 10χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας τηλ- viber- whatsApp +30 6955683556 e-mail: [email protected] Μεσιτικό γραφείο MR GROUP REAL ESTATE Περιοχή Χρυσηίδα Κέρκυρα

Προς Πώληση: Εξαιρετικό Ακίνητο στην Κορνάτα, Κέρκυρα Τιμή: 198.000 € Περιγραφή Ακινήτου: Ακίνητο 130 τ. μ. στο γραφικό χωριό Κορνάτα, Κέρκυρα, με όμορφη θέα στην εξοχή και σημαντική επενδυτική προοπτική. Βασικά Χαρακτηριστικά: Διαμερίσματα: Πρώτος Όροφος: Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων σε άριστη κατάσταση Ισόγειο: Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων που χρήζει ανακαίνισης, με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης Οικόπεδο: 650 τ. μ. - ιδανικό για χαλάρωση, κήπο ή μελλοντικές επεκτάσεις Διαρρύθμιση (σε κάθε διαμέρισμα) : 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ξεχωριστή κουζίνα Άνετο καθιστικό Επιπλέον Παροχές: Ηλεκτρική θέρμανση για όλο τον χρόνο Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Τοποθεσία: Η Κορνάτα είναι ένα ήσυχο χωριό, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και φυσική ομορφιά, παραμένοντας παράλληλα κοντά σε βασικές παροχές. Παραλίες: Μόλις 10 λεπτά οδήγησης από μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Κέρκυρας Ευκολία: Κοντά σε καταστήματα, ταβέρνες και την πόλη της Κέρκυρας Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου στην Κέρκυρα, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επένδυση για ενοικίαση, είτε για μόνιμη διαμονή. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα

ΚΑΡΟΥΜΠΑΤΙΚΑ Μια ανεξάρτητη κατοικία 215τ. μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο 4.750τ. μ. σε μια πολύ ήσυχη περιοχή. Το ακίνητο αποτελείται από το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου που διαθέτει κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, 3 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και βεράντες. Από κάτω, υπάρχει ένα ημιτελές γκαράζ, αποθήκη που θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε ένα ακόμη ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρική καγκελόπορτα, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κάμερες και δική του παροχή νερού. Υπάρχουν επίσης βοηθητικά κτίρια στον κήπο που χρησιμοποιούνταν ως επαγγελματικός χώρος αλλά θα μπορούσαν να μετατραπούν σε κατοικια.

Πρόκειται για παλαιό κτίσμα (c 1900) κατασκευασμένο από πέτρα. Χρήζει ολικής ανακατασκευής / ανακαίνισης. Οι τοίχοι έχουν μεγάλο διαμέτρημα (+60cm). Διαθέτει δύο επίπεδα: Υπερυψωμένο ισόγειο [με αίθριο χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε σαλόνι], τον πρώτο όροφο [μέσω εσωτερικής σκάλας] που αποτελείται από δύο μικρά υπνοδωμάτια και διάδρομο. Επιπλέον στον πρώτο όροφο υπάρχει η ευχέρεια να κατασκευαστεί κλειστή βεράντα ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Το κτίσμα έχει ψηλό ταβάνι, και έτσι υπάρχει η δυνατότητα να κατασκευαστεί και φεγγίτης ή extra όροφος.

Σε προνομιακή τοποθεσία στο Σολάρι, σε υπερυψωμένο σημείο λόφου που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.200 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για την πανοραμική της θέα προς το αεροδρόμιο της Κέρκυρας και την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας μοναδικές εικόνες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, συνδυάζοντας ηρεμία, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 160 τ. μ. Οικόπεδο: 2.200 τ. μ. Υπόγειο πάρκινγκ: 20 τ. μ. Τοποθεσία σε λόφο με εξαιρετική θέα Ήσυχη και καταπράσινη περιοχή Άνετοι εξωτερικοί χώροι με δυνατότητα διαμόρφωσης (κήπος, πισίνα, BBQ κ. ά.) Η ευρύχωρη έκταση του οικοπέδου προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει μοναδικό συνδυασμό απομόνωσης και εύκολης πρόσβασης σε βασικές υποδομές. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας.

Σύγχρονη Κατοικία στην Εξοχή με Πανοραμική Θέα στα Κανάλια - Μοναδική Ευκαιρία σε Οικόπεδο 2.300 m² Τοποθετημένη στο ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον των Καναλίων, αυτή η προσεγμένα σχεδιασμένη κατοικία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και φυσικής ομορφιάς. Σε οικόπεδο 2.300 m², το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 243 m², κατανεμημένη σε τρία επίπεδα (162 m² κύριοι χώροι και 81 m² υπόγειο). Εσωτερικά, η ενιαία διαρρύθμιση επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε εντυπωσιακή θέα προς το τοπίο. Το καθιστικό ξεχωρίζει με το σύγχρονο τζάκι, ενώ η κομψή κουζίνα με νησίδα και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για φιλοξενία. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν 120 m² ιδιωτικών μπαλκονιών, ιδανικά για χαλάρωση ή φιλοξενία. Ο επάνω όροφος παραμένει ημιτελής, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τον διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Στο υπόγειο των 81 m² υπάρχουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, όπως δημιουργία γυμναστηρίου, ξενώνα ή χώρου ψυχαγωγίας, ενώ περιλαμβάνεται και λεβητοστάσιο για την εξυπηρέτηση της κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο. Το ακίνητο διαθέτει διπλά τζάμια και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση. Ο μεγάλος κήπος προσφέρει επίσης χώρο για κατασκευή πισίνας. Βασικά Χαρακτηριστικά • Συνολική επιφάνεια 243 m² (περιλαμβάνει 81 m² υπόγειο) • Οικόπεδο 2.300 m² με δυνατότητα κατασκευής πισίνας • Σύγχρονο τζάκι και φωτεινοί ενιαίοι χώροι • Ημιτελής επάνω όροφος για διαμόρφωση • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο • Διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας • 120 m² μπαλκόνια Μία σπάνια ευκαιρία για απόκτηση κατοικίας σε ήσυχη τοποθεσία, χωρίς συμβιβασμούς σε σύγχρονες παροχές, στα Κανάλια Κέρκυρας. Ποιοι είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu έχει έδρα την Κέρκυρα και αποτελείται από ομάδα επαγγελματιών που στόχο έχουν να κάνουν την αγορά ακινήτου όσο το δυνατόν πιο απλή και ξεκάθαρη. Είμαστε δίπλα σας σε κάθε στάδιο της διαδικασίας. Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν: • Εύρεση ακινήτων • Υποδείξεις ακινήτων • Επενδυτικός σχεδιασμός • Υποστήριξη σε διαπραγματεύσεις και συμβόλαια • Διασύνδεση με δικηγόρους • Βοήθεια για έκδοση ΑΦΜ και άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού • Υποστήριξη Golden Visa Ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ακίνητο στην Κέρκυρα; Μάθετε περισσότερα στο: chaserealestatecorfu.com/buy Θέλετε να πουλήσετε ακίνητο στην Κέρκυρα; Δείτε περισσότερα στο: chaserealestatecorfu.com/sell Νομικές Υπηρεσίες: Οι πελάτες μας λαμβάνουν υποστήριξη από έμπειρη νομική ομάδα με προνομιακές τιμές. Περισσότερα στο: chaserealestatecorfu.com/legal Επικοινωνία: Τηλέφωνο: +30 694 358 7170 Email: [email protected] Website: chaserealestatecorfu.com

ΑΓ ΓΟΡΔΙΟΣ Ημιτελες τριοροφο κτηριο, αποτελειδαι από ισοφεο 127.10μ2 ( 1ος οροφος 127.10μ2 και 2ος οροφος 117.50μ2. Κάθε οροφο εχει 3 στουντιο και ενα διαμερισμα με κουζινα, 2 κρεβατοκαμαρες και μπανιο. Είναι ημιτελές αλλά υπάρχουν άλλα τα έπιπλα καινούργια μέσα στην τιμή. Βρισκεται περιπου 400μ από την θάλασσα σε ένα οικοπεδο 685μ2. Επίσης έχει μια αποθηκη 18.12μ2 και μια υπόγεια υδατοδεξαμενη.

Σε προνομιακή τοποθεσία, στην κορυφή λόφου μεταξύ Κάτω και Άνω Κορακιάνας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και πανοραμική θέα στο καταπράσινο τοπίο και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με εντυπωσιακό πέτρινο τζάκι, ψηλή οροφή με εμφανή ξύλινα δοκάρια και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Η άνετη κουζίνα, με διακριτικό διαχωρισμό μέσω χαμηλού τοίχου επενδεδυμένου με παραδοσιακά τούβλα, συνδυάζει λειτουργικότητα και αισθητική, ενώ συνοδεύεται από βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο. Στο ισόγειο βρίσκεται ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για άνετη καθημερινή διαβίωση. Στον επάνω όροφο, η μαρμάρινη σκάλα οδηγεί σε τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι με θέα, ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούνται από κοινό μπάνιο. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κεντρική θέρμανση, κλιματισμό, παραδοσιακά παντζούρια και ποιοτικά δάπεδα, ενώ οι στεγασμένες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με επίπεδο κήπο, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και στιγμές χαλάρωσης, με ιδιαίτερης αισθητικής πισίνα και ανεμπόδιστη θέα. Το ακίνητο είναι πλήρως περιφραγμένο, διαθέτει ιδιωτική είσοδο και άνετο χώρο στάθμευσης. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση.

Πωλείται μονοκατοικία 70 τ. μ. κατασκευής 2005 σε οικόπεδο 561 τ. μ. στον Άγιο Ματθαίο Κέρκυρας. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλη ενιαία σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει επίσης στεγασμένο χώρο στάθμευσης/βοηθητικό χώρο 41 τ. μ. Το σπίτι δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς να απαιτείται ανακαίνιση. Πλεονεκτήματα ακινήτου: • Οικόπεδο 561 τ. μ. • Δικαίωμα υψούν • Θέα στο βουνό • Ήσυχη περιοχή • 3 χλμ. από την παραλία Χαλικούνα • 19 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας • Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση Τιμή: 130.000 € (συζητήσιμη)

Ανακαίνιση Παραδοσιακού Ελαιοτριβείου με Δυνατότητα Μεσοπατώματος στην Άνω Κορακιάνα Βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό της Άνω Κορακιάνας, αυτό το πρώην ελαιοτριβείο έχει μερικώς αναδιαμορφωθεί σε μία ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει τον ιστορικό χαρακτήρα με σύγχρονες δυνατότητες αξιοποίησης. Ο κύριος χώρος αποτελείται από μια ευρύχωρη ενιαία διαρρύθμιση, όπου διατηρείται το αυθεντικό μηχάνημα ελαιοτριβείου στο ένα άκρο. Ξεχωρίζουν αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως η κεντρική καμάρα από τούβλο και τα υψηλά ταβάνια με εμφανή ξύλινα δοκάρια, που αναδεικνύουν τη βιομηχανική ταυτότητα του κτιρίου. Κάτω από τον κύριο χώρο υπάρχει ένας μεγάλος θολωτός χώρος με καμάρα από τούβλο. Αρχικά κατασκευάστηκε ως δεξαμενή νερού και προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε κελάρι κρασιού ή αποθηκευτικό χώρο. Η προτεινόμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει μεγάλη κουζίνα πίσω από το διατηρημένο μηχάνημα, ενώ το υπόλοιπο ισόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα δημιουργίας υπνοδωματίου στο ισόγειο. Έχει ήδη τοποθετηθεί υδραυλική υποδομή πάνω από την περιοχή της κουζίνας, επιτρέποντας τη δημιουργία υπνοδωματίου σε μεσοπάτωμα με ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει και δεύτερο υφιστάμενο μεσοπάτωμα στην άλλη πλευρά του κτιρίου, δίνοντας συνολική ευελιξία για 2 έως 3 υπνοδωμάτια. Η πρόσβαση στον κύριο χώρο γίνεται μέσω βοηθητικής πλευρικής κατασκευής, η οποία έχει σχεδιαστεί για είσοδο, μπάνιο και βοηθητικούς χώρους. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει μικρή αυλή εισόδου και έναν περιορισμένο διαμορφωμένο χώρο φύτευσης. Πρόκειται για μια ξεχωριστή ευκαιρία ανακαίνισης, με σημαντικά περιθώρια διαμόρφωσης, διατηρώντας παράλληλα τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Βασικά Χαρακτηριστικά • 139 m² εσωτερικοί χώροι • Οικόπεδο 160 m² • Τοποθεσία: Άνω Κορακιάνα • Πρώην ελαιοτριβείο με διατηρημένο εξοπλισμό • Ενιαίος, ευρύχωρος εσωτερικός χώρος • Υψηλά ταβάνια με εμφανή ξύλινα δοκάρια • Αυθεντική καμάρα από τούβλο • Μεγάλος θολωτός υπόγειος χώρος με καμάρα • Δυνατότητα για κελάρι, αποθήκη ή άλλη χρήση • Ευέλικτη διαμόρφωση για 2-3 υπνοδωμάτια • Προτεινόμενο μεσοπάτωμα με μπάνιο • Υφιστάμενο δεύτερο μεσοπάτωμα • Πλευρική κατασκευή για είσοδο, μπάνιο και βοηθητικούς χώρους • Μικρή αυλή και εξωτερικός χώρος • Ακίνητο προς ανακαίνιση με αυθεντικό χαρακτήρα • Τιμή: €175.000 Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο ή την περιοχή, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσ

ΣΤΡΟΓΓΥΛΗ Εξοχική μονοκατοικια (βιλλα) στον οικισμό Στρογγυλής, ενος παραδοσιακού μεσαιωνικού χωριού, πάνω στον οδικό άξονα Μεσσογής-Στρογγυλής, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες του Αγιου Ιωάννη Περιστερώνα (μονον 1 km), Μεσογγής και Μωραϊτικων, ενώ εύκολη είναι και η προσβαση προς τις παραλίες της Αδριατικής και σε αποσταση 18 χιλ απο την πόλη. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη προ 20 ετών από γνωστό έμπειρο μηχανικό του νησιου με αριστο συνεργείο, είναι ισόγεια, 100 τ. μ με τις σκεπασμένες από στέγη βεραντες, με δύο μεγάλες κρεββατοκάμαρες, μεγάλο σαλόνι που περιλαμβάνει κουζίνα-τραπεζαρία και ένα πολύ ευρύχωρο μπάνιο. Πάνω από την πλάκα υπάρχει στέγη με κεραμίδια, αριστη μονωση και μεχρι σήμερα δεν έχει παρουσιάσει την παραμικρή υγρασία. Υπαρχουν θεμελια για ανεγερση δευτερου ορόφου, ενω ο συντελεστης δομησης επιτρεπει και ανεγερση και αλλων κτισματων Η κατοικία βρίσκεται μέσα στον ιδιόκτητο κήπο μας με οικόπεδο 1000 τ. μ,με ιδιαιτερο χωρο σταθμευσης αυτοκινητων, με αρκετές μεγάλες ελιές και άλλα δένδρα, ηλεκτροδοτείται κανονικά, εχει παροχη νερου κλιματισμό, τηλέφωνικη γραμμη με πρόσβαση στο διαδίκτυο και είναι πλήρως επιπλωμένη

Μοναδική μονοκατοικία στο ιστορικό κέντρο της Κέρκυρας με οπτική επαφή στο Παλαιό Φρούριο Προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Κέρκυρας, στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο συνδυάζει τη γοητεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με τη σύγχρονη άνεση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδύση. Αναλυτική διαρρύθμιση Ισόγειο (Στούντιο 40 τ. μ.) Αυτόνομο διαμέρισμα με ανεξάρτητη είσοδο, κατάλληλο για τουριστική αξιοποίηση ή φιλοξενία επισκεπτών. Μεζονέτα (86 τ. μ.) Αναπτύσσεται στον 1ο και 2ο όροφο και περιλαμβάνει: • 2 υπνοδωμάτια • Άνετο σαλόνι με τζάκι • Κουζίνα - τραπεζαρία • 1 μπάνιο και 1 WC Η κατοικία έχει θέα στο Παλαιό Φρούριο απο τη βεράντα της, ένα από τα σημαντικότερα μνημεία της Κέρκυρας, προσδίδοντας μοναδική αίσθηση και διαχρονική αξία. Ένα σπάνιο ακίνητο με υψηλή απόδοση και μοναδική τοποθεσία στο κέντρο των εξελίξεων της πόλης.