Σπίτια προς πώληση

Μοναδική Ισόγεια Κατοικία 122 τ. μ. με Πανοραμική Θέα στο Χωριό Κονταρένα Λευκάδας Σε μια προνομιακή τοποθεσία, μέσα στην ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική ισόγεια κατοικία 122 τ. μ., κατασκευής 2023, η οποία συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνετη καθημερινή διαβίωση. Η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο σημείο, προσφέροντας υπέροχη θέα στο βουνό και μια αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης. Παρότι απολαμβάνει την ησυχία του φυσικού περιβάλλοντος, απέχει μόλις λίγα μέτρα από τον κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις κοντινές παραλίες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα και εξαιρετικά ποιοτικά υλικά, καθώς αρχικά προοριζόταν για ιδιωτική χρήση από τους ιδιοκτήτες του. Έχει δοθεί έμφαση στην ποιότητα, στη λειτουργικότητα και στη μακροχρόνια αντοχή, με σύγχρονες προδιαγραφές που προσφέρουν άνεση και ενεργειακή οικονομία. Βασικά χαρακτηριστικά κατοικίας • Εμβαδόν κατοικίας: 122 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2023 • Ισόγεια κατοικία σε υπερυψωμένη θέση • Εξαιρετική θέα στο βουνό • Ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση • Ενεργειακή κλάση Α • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Κουφώματα αλουμινίου γνωστής εταιρείας • Ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου • Θερμομόνωση και θερμομονωμένη εξωτερική πρόσοψη • Θέρμανση με μονάδες κλιματισμού • Τζάκι με ξύλα • Κλιματισμός • Δύο θέσεις στάθμευσης • Σύγχρονη κατασκευή με ποιοτικά υλικά • Οικόπεδο με περιμετρικούς εξωτερικούς χώρους, αυλές και γρασίδι • Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο • Περιμετρική πέτρινη μάντρα και πέτρινο τοιχίο • Αυξημένη ιδιωτικότητα • Υπόλοιπο δόμησης περίπου 200 τ. μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία • Δυνατότητα κατασκευής πισίνας, κατόπιν των απαραίτητων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον εξωτερικό χώρο και δυνατότητα αξιοποίησης, ενώ η πέτρινη περίφραξη και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, ασφάλεια και όμορφη αισθητική. Υπάρχει επίσης δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, ώστε το ακίνητο να αποκτήσει ακόμη μεγαλύτερη αξία και να προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία άνεσης και χαλάρωσης. Αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος • 5 λεπτά από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ • 5 λεπτά από την παραλία της Βασιλικής • 10 λεπτά από την παραλία Αμμούσω • 10 λεπτά από την παραλία του Αγιοφίλη • 10 λεπτά από το πλησιέστερο νοσοκομείο Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον Επενδυτική Ευκαιρία - Δυνατότητα Απόκτησης Golden Visa Στην περιοχή διατίθεται προς πώληση και δεύτερη, παρόμοια κατοικία, προσφέροντας στον ενδιαφερόμενο αγοραστή τη δυνατότητα απόκτησης και των δύο ακινήτων. Υπάρχει προοπτική συνένωσης των δύο οικοπέδων, κατόπιν τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου, δημιουργώντας μια μεγαλύτερη ενιαία ιδιοκτησία με αυξημένες δυνατότητες αξιοποίησης. Η συνδυαστική αγορά των δύο κατοικιών ενδέχεται να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή για αγοραστές από το εξωτερικό, με πιθανή δυνατότητα υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες προϋποθέσεις της ελληνικής νομοθεσίας και το συνολικό ύψος και η δομή της επένδυσης καλύπτουν τα απαιτούμενα κριτήρια. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη δεύτερη κατοικία, τη δυνατότητα συνένωσης των οικοπέδων και τις προϋποθέσεις υπαγωγής στο πρόγραμμα Golden Visa, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία, για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, ποιοτικό και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι στη Λευκάδα, σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία, όμορφη θέα, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής.

Πωλείται εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου στο Γαλάτσι, συνολικής επιφάνειας 117 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία άμεση πρόσβαση στους μελλοντικούς σταθμούς Μετρό της Γραμμής 4, «Γαλάτσι», 5 λεπτά και «Βεΐκου» 8 λεπτά απόσταση. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα λουτρά με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, καθώς και άνετους και λειτουργικούς χώρους διημέρευσης. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη ατομική μονάδα φυσικού αερίου και θερμοπρόσοψη 10 εκ., εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Παράλληλα, θα τοποθετηθούν θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Το ακίνητο θα είναι εξοπλισμένο με φωτισμό νέας τεχνολογίας LED και σύγχρονο ηλεκτρολογικό εξοπλισμό (data, TV sat, UTP cat6), καθώς και υποδομή οπτικής ίνας. Θα διαθέτει πόρτες ασφαλείας διπλής θωράκισης, σύγχρονο σύστημα θυροτηλεόρασης με κωδικό και προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Η κατασκευή βασίζεται σε θεμελίωση γενικής κοιτόστρωσης (ραντιέ) και αντισεισμική κατασκευή με σκυρόδεμα ποιότητας C30/37, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από σύγχρονο μηχανικό - ηλεκτροκίνητο ανελκυστήρα (MRL) τεχνολογίας inverter. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται αποθήκη υπογείου με αυτόνομη παροχή ρεύματος και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για άνετη και ποιοτική διαβίωση σε μια αναπτυσσόμενη και άριστα συνδεδεμένη περιοχή.

Κωδικός ακινήτου: 1-15593 - Πωλείται μονοκατοικία βίλα στην λυγαριά μαλεβιζίου σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα θάλασσα και όλο τον κόλπο της λυγαριάς. Το ακίνητο είναι σύνολο 280 m² κύριας χρήσης και χωρίζεται σε τρία επίπεδα ισόγειο πρώτος και δεύτερος όροφος. Ξεκινώντας από το τρίτο επίπεδο δηλαδή τον δεύτερο όροφο 95 m² που συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, το master bedroom της βίλας που διαθέτει δικό του WC και ντουζ. Το δωμάτιο έχει θέα τη θάλασσα και ολόκληρη την λυγαριά. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει ακόμη και μία λινοθήκη. Κατεβαίνοντας στο δεύτερο επίπεδο και πρώτο όροφο 100 τετραγωνικών συναντάμε τους κύριους χώρους της βίλας. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται το μεγάλο σαλόνι, η κουζίνα, η τραπεζαρία και φυσικά ένα WC επισκεπτών. Σε αυτό το επίπεδο είναι και η κύρια είσοδος της βίλας είτε από τον δρόμο είτε απ' το ιδιωτικό πάρκινγκ δύο θέσεων που διαθέτει. Φυσικά και σε αυτό το επίπεδο έχουμε θέα θάλασσα και την λυγαριά, εσωτερικά και εξωτερικά όπου υπάρχει και ένα εξωτερικό σαλόνι ειδικά διαμορφωμένο να απολαμβάνετε τη θέα. Στο ισόγειο και τελευταίο επίπεδο της βίλας 94 m² υπάρχουν ένας ξενώνας για τους φιλοξενούμενους σας, ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο θα υπάρχει ντουζ για να μπορείτε να το χρησιμοποιείτε μετά τη χρήση της πισίνας. Το ακίνητο κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή μπορεί να προστεθεί σε αυτό το επίπεδο με Σάουνα ή διαμορφώνεται το χώρο όπως εσείς επιθυμείτε. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 28 m² όπου βρίσκεται εξωτερικά αυτής δίπλα σε εξωτερικό σαλόνι και χώρους με εξωτερική δεντροφύτευση. Η βίλα διαθέτει επίσης τζακούζι 4 m² στον ίδιο εξωτερικό χώρο που βρίσκεται και η πισίνα. Στην μπροστινή πλευρά της βίλας όπου είναι και η κυρία είσοδος αυτής, υπάρχουν δύο ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ και δεντροφύτευση σε όλη την πρόσοψη. Στο κομμάτι της κατασκευής να σημειώσουμε ότι στη βίλα θα χρησιμοποιηθούν της καλύτερης ποιότητας υλικά σε όλο το σπίτι εσωτερικά και εξωτερικά. Το ακίνητο θα έχει ενεργειακή κλάση Α' καθώς θα διαθέτει πρόσοψη και θερμομόνωση σε όλο το κτίριο, διακοπτόμενα αλουμίνια, ηλιακό τριπλής ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση που θα μπορεί να ρυθμίζεται ανά επίπεδο. Η τιμή ανέρχεται στις 840.000 € χωρίς την Σάουνα η οποία θα προστεθεί στην τιμή του. Η βίλα απέχει 450 m από την παραλία της λυγαριάς όπου βρίσκονται τουριστικά μαγαζιά, ταβέρνες, καφετέριες. Απέχει επίσης 15 km από το κέντρο του Ηρακλείου και το λιμάνι και 20 km από το αεροδρόμιο Νίκος Καζαντζάκης.

Το σπίτι χωρίζεται σε νέο και παλιό πέτρινο τα οποία είναι ενωμένα (το πέτρινο έχει φτιαχτεί πριν το 1950). Το παλιό είναι σε 2 επίπεδα 56+56 τμ το οποίο είναι σε παλαιά κατάσταση. Το νέο είναι κατασκευής δεκαετίας 1980 και δεν έχει κατοικηθεί ποτέ. Έχει κουζίνα μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Θέλει ανακαίνιση. Στο οικόπεδο υπάρχουν δυο πέτρινες αποθήκες 64+43 τμ Τιμή συζητήσιμη χωρίς μεγάλα περιθώρια.

Κωδικός ακινήτου: 642484 Στις Λιβανάτες Φθιώτιδας πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 116 τ. μ., σε οικόπεδο 475 τ. μ., με έτος κατασκευής 1990. Σύμφωνα με την κάτοψη, η κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και διάδρομο. Διαθέτει τζάκι και εξωτερικό χώρο γύρω από το κτίριο. Στο υπόγειο υπάρχει βοηθητικός χώρος λεβητοστασίου 26 τ. μ., ο οποίος δεν περιλαμβάνεται στην επιφάνεια της κατοικίας. Η επιφάνεια προκύπτει από την τεχνική περιγραφή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και την κάτοψη ισογείου. Η ενεργειακή κλάση είναι Ζ, σύμφωνα με το διαθέσιμο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Τιμή πώλησης: 75.000 € Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Βαρυμπόμπης (400μ. από την πλατεία), σε προνομιακό ήσυχο σημείο. Ανεμπόδιστη θέα βουνό. Γωνιακό εκτείνεται σε 3 επίπεδα - 1ος όροφος - Ισόγειο - Υπογειο. Ανήκει σε συγκρότημα 6 μεζονετών, όλες οικογενειακές ιδιοκτήτες κατοικίες. Βεράντα 20 τ. μ. - Αυλή 50 τ. μ. Boiler τριπλής ενέργειας. Πραγματοποιούνται εργασίες ανακαίνισης οι οποίες θα ολοκληρωθούν τέλος Οκτωβρίου 2026 (καινούρια δάπεδα - αλουμίνια - ηλεκτρολογικά - υδραυλικά - θερμοπρόσωψη - πόρτα ασφαλείας). 1ος όροφος - Είσοδος: Σαλόνι - κουζίνα (ενιαίος χώρος) 60 τ. μ. φωτεινός χώρος με τζάκι και εμφανή ξύλινη στέγη ιδιαίτερης αισθητικής. Σκάλα που οδηγεί στο ισόγειο (υπνοδωμάτια). Ισόγειο: Υπνοδωμάτια ολικό 65 τ. μ. - 1 master με ιδιωτικό μπάνιο με μπανιέρα + 2 υπνοδωμάτια + 1 wc με ντουζιέρα. Σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο. Υπόγειο: Ενιαίος χώρος 60 τ. μ. - αποθηκευτικός χώρος + λεβητοστάσιο Μαζί με το οίκημα διατίθεται και μέρος του ολικού οικοπέδου κατά αποκλειστική χρήση 32 τ. μ. (περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης). Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιαδήποτε χρήση.

Πολυτελής παραθαλάσσια βίλα 480τ. μ προς πώληση στην περιοχή Κοκκίνη Χάνι Ηρακλείου. Αναπτύσσεται εντός οικοπέδου 550τ. μ σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει ανελκυστήρα, ευρύχωρους χώρους και υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλού κύρους ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία στον τομέα των ακινήτων. Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι επενδυμένο με μαύρο γρανίτη, σαλόνι με έπιπλα από μασίφ ξύλο, μεγάλη τραπεζαρία από μασίφ ξύλο 14 θέσεων και εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο (en suite), WC επισκεπτών, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας και έξοδο σε βεράντα με ψησταριά BBQ, ξυλόφουρνο και εξωτερική κουζίνα με τραπεζαρία. Για μέγιστη άνεση, στο ισόγειο υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Πρώτος όροφος: Ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και τζακούζι στο μπαλκόνι του, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ακόμη master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και θέα στο βουνό, καθώς και δύο επιπλέον μπάνια. Σοφίτα: Δύο ακόμη master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Το ένα, στη βόρεια πλευρά, προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και την αμμώδη παραλία, ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα και μπαλκόνι με τζακούζι. Το δεύτερο, στη νότια πλευρά, διαθέτει επίσης δικό του μπαλκόνι με τζακούζι και θέα τόσο στο βουνό όσο και στη θάλασσα. Υπόγειο: Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χώρος μπιλιάρδου, χαμάμ, ντους, χώρος πλυντηρίου, αποθηκευτικός χώρος και γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη βεράντα με ευρύχωρη πέργκολα και μοναστηριακό τραπέζι 12 θέσεων, καθιστικό με καναπέδες και θερμαινόμενη πισίνα 35 τ. μ. με θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, περιβαλλόμενη από ξαπλώστρες και ομπρέλες. Υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία. Στην κύρια είσοδο βρίσκεται μεγάλη βεράντα με δύο παγκάκια. Όλα τα μπαλκόνια και οι βεράντες διαθέτουν έπιπλα εξωτερικού χώρου και είναι εξοπλισμένα με πέργκολες ή ομπρέλες, προσφέροντας άνεση και χαλάρωση σε κάθε εξωτερικό χώρο. Η εντυπωσιακή αυτή βίλα βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, ιατρικά κέντρα, φαρμακεία και κάθε είδους απαραίτητη υποδομή, ενώ απέχει περίπου 12 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου, το αεροδρόμιο και το λιμάνι. Η πολυτελής αυτή βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται Εξαιρετικό Οροφοδιαμέρισμα 76 τ. μ. στον Μασταμπά Ρεθύμνου Στην περιζήτητη περιοχή του Μασταμπά Ρεθύμνου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 76 τ. μ., 2ου ορόφου, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη 3ώροφη πολυκατοικία (χωρίς ασανσέρ) και ξεχωρίζει για την κορυφαία ενεργειακή του απόδοση (Κλάση Α+) και την ανεμπόδιστη θέα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τιμή: 215.000€ Εμβαδόν: 76 τ. μ. (3άρι) Όροφος: 2ος (Οροφοδιαμέρισμα) Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Έτος Κατασκευής: 1975 Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) : Α+ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: Διαρρύθμιση: Άνετος ενιαίος χώρος σαλόνι/κουζίνα. Θέα & Φωτεινότητα: Προσόψεως, με απεριόριστη αστική θέα. Ασφάλεια: Εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Οικονομία: Μηδενικά κοινόχρηστα (δεν διαθέτει σύστημα θέρμανσης). Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση και κατοίκηση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια από τις καλύτερες γειτονιές της πόλης που συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Κωδικός ακινήτου: 642518 Πωλείται διαμέρισμα 3ου ορόφου στη Λαμία, επιφάνειας 75 τ. μ., σε κτίριο κατασκευής 1973. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Τιμή: 69.000€ Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πολυτελής, ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 861 τ. μ., αναπτυσσόμενη σε τρία κύρια επίπεδα με επιπλέον βοηθητικούς χώρους, εντός οικοπέδου 1.382 τ. μ., σε προνομιακό σημείο της Εκάλης. Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με υψηλού επιπέδου παροχές, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον. Οι κύριοι χώροι υποδοχής διακρίνονται για τη γενναιόδωρη επιφάνειά τους και το τζάκι, ενώ η κατοικία διαθέτει πολλαπλά υπνοδωμάτια, χώρους αποθήκευσης και walk-in closet, καθώς και άνετα λουτρά. Η εσωτερική διαρρύθμιση εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών, με εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα. Στα χαμηλότερα επίπεδα διαμορφώνονται χώροι αναψυχής και ευεξίας, με εσωτερική πισίνα και σάουνα, καθώς και playroom και βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και πλήρη υποδομή εξυπηρέτησης. Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή απόδοση. Ο διαμορφωμένος κήπος περίπου 200 τ. μ. ενισχύει τον χαρακτήρα ιδιωτικότητας, ενώ η διπλή πρόσοψη και η κεκλιμένη μορφολογία του οικοπέδου εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα προς το αστικό και φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, συνδυάζει ηρεμία, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτική αξιοποίηση. Πολυτελής, ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 861 τ. μ., αναπτυσσόμενη σε τρία κύρια επίπεδα με επιπλέον βοηθητικούς χώρους, εντός οικοπέδου 1.382 τ. μ., σε προνομιακό σημείο της Εκάλης. Το ακίνητο συνδυάζει μεγάλους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με υψηλού επιπέδου παροχές, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον. Οι κύριοι χώροι υποδοχής διακρίνονται για τη γενναιόδωρη επιφάνειά τους και το τζάκι, ενώ η κατοικία διαθέτει πολλαπλά υπνοδωμάτια, χώρους αποθήκευσης και walk-in closet, καθώς και άνετα λουτρά. Η εσωτερική διαρρύθμιση εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή οικογενειακή ζωή όσο και τη φιλοξενία επισκεπτών, με εσωτερικό ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα. Στα χαμηλότερα επίπεδα διαμορφώνονται χώροι αναψυχής και ευεξίας, με εσωτερική πισίνα και σάουνα, καθώς και playroom και βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και πλήρη υποδομή εξυπηρέτησης. Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή απόδοση. Ο διαμορφωμένος κήπος περίπου 200 τ. μ. ενισχύει τον χαρακτήρα ιδιωτικότητας, ενώ η διπλή πρόσοψη και η κεκλιμένη μορφολογία του οικοπέδου εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα προς το αστικό και φυσικό τοπίο. Η τοποθεσία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων, συνδυάζει ηρεμία, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή επενδυτική αξιοποίηση. https://theprosperty.com/listings/16447 ☎️ 210 6812500.

Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα πολύ όμορφο χωριό λίγων κατοίκων σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της Τρίπολης.

Κωδικός ακινήτου: 642520 Πωλείται διαμέρισμα Β2, επιφάνειας 62 τ. μ., στον 2ο όροφο του κτιρίου Β, στις Λιβανάτες Φθιώτιδας, κοντά στην παραλία. Στην πώληση περιλαμβάνεται η αυτοτελής υπόγεια αποθήκη ΑΠ-4, επιφάνειας 6 τ. μ., η οποία δεν συνυπολογίζεται στα 62 τ. μ. της κατοικίας. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και εξώστη. Υπάρχει τζάκι στον χώρο του σαλονιού. Δεν περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης. Έτος κατασκευής: 2001. Ενεργειακή κλάση Ε, σύμφωνα με το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Τιμή: 65.000€. Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας! Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Μονοκατοικία σε οικόπεδο 200 τ. μ., αποτελούμενη από 2 αυτόνομα και πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αιγάλεω - Σωτηράκη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ. μ. ( 1ος: 56.10τ. μ. 2ος: 60.10τ. μ. 3ος: 26.70τ. μ.Σύνολο: 142.90τ. μ. Περιλαμβάνει : 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2010. Διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. και Μωσαικο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλιακός, Νυκτερινό Ρεύμα, Εγκατασταση θέρμανσης Αερίου, Εσωτερική Μαρμαρινη Σκάλα, Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αμεσα Διαθεσιμο-Ετοιμα εγγραφα προς Πωληση, Συσταση 3 οριζοντιων ιδιοκτησιωνΤιμή: €270000 Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr

ΑΝΑΖΉΤΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. Αναζητώ μονοκατοικία παλιά αλλά κατοικήσιμη, για μόνιμη κατοικία, για αγορά, από 50-70 τμ οπωσδήποτε δύο δωμάτια ( ή 3) σάλο κουζίνα wc. Οπωσδήποτε μια έστω καί μικρή αποθήκη. Οπωσδήποτε μεγάλη αυλή για καλλιέργειες. Ιδανικά από 500 τμ κ πάνω αλλά και για μικρότερη, από 300 κ πάνω το βλέπουμε. Κατά το δυνατόν σε επίπεδο έδαφος χωρίς μεγάλες κλίσεις. Περιοχές ενδιαφέροντος χωριά Κεντρικής Μακεδονίας και ειδικότερα περιοχές ( Νοτίου) Παγγαίου Καβάλας, νότια τού νομού Σερρών ( νοτιότερα από το ύψος της Νιγρίτας), Νομός Θεσσαλονίκης τα ανατολικά κ νοτιοανατολικά τμήματα εκτός πόλης άλλα κ προς Ωραιόκαστρο, Νομός Χαλκιδικής τα ΒΑ τμήματα τού νομού, Νότια του νομού Δράμας στα όρια με Νομό Καβάλας, Νομός Πιερίας τα Βόρεια βορειοανατολικά του νομού δηλαδή προσεγγίζοντας το νομό Θεσσαλονίκης. Όχι τέρμα παραθαλάσσια χωριά. Κριτήρια: 1.Απόσταση από καθαρή κολυμβητική ακτή με ιχ 15 λεπτά με 40 λεπτά οριακά και κατά ακρίβεια. 2. Ήσυχα χωριά χωρίς ιστορικό παραβατικότητας, Ρομά κ κέντρα μεταναστών ή διελεύσεις τούς. 3. Κατά το δυνατόν ήπιο κλίμα χειμώνα και καλοκαίρι ( κυρίως το χειμώνα χωρίς μακροχρόνια μεγάλα κρύα κ παγωνιες για μεγάλο χρονικό διάστημα). 4. Όχι ιστορικό πλημμυρών καθιζήσεων ή κατολισθήσεων 5. Όχι περιτριγυρισμένο από βουνά ( σαν οροπέδιο) ούτε μέσα σε σχισμές ρωγμές περάσματα ανάμεσα σε μεγάλα βουνά 6 Να υπάρχουν μέσα ή κοντά στο χωριό δημόσια προσβάσιμες βρύσες χωριού ή φυσικές πηγές με καθαρό πόσιμο νερό. Ενδεικτικά: Κάτω Μηλιά Πιερίας, Αλώνια Πιερίας σφενδαμι Πιερίας, Πεντάλοφος, Χορτιάτης, Παλαιόκαστρο Θεσσαλονίκης, Γαλήνη Θεσσαλονίκης, Άγιος Αντώνιος Θεσσαλονίκης, Ελαιοχώρια Χαλκιδικής, Αηδονοχώρι Σερρών, Δομιρος Αγγιστα σταθμός Αγγίστας, Ροδολίβος, Πρώτη Σερρών, Ποδοχωρι, Δωμάτια Πυργοχωρι Καβάλας, Μελισσοκομείο Μεσια Κηπιά, Χρυσόκαστρο Παγγαίου, Αυλή Παγγαίου. Δυνατότητα πληρωμής και σε μετρητά. Τιμές. πραγματικής ( ελληνικής) πραγματικότητας. με βάση τα δεδομένα της εκάστοτε περιοχής. Ιωάννης από Θεσσαλονίκη

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40τμ 3ου ορόφου σε οικοδομή με ασανσέρ και flat είσοδο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμομονωτικά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι πολυτελείας και θωρακισμένη πόρτα. Βρίσκεται σε πολύ καλή και κεντρική τοποθεσία, δίπλα στην Εθνικής Αντιστάσεως. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

ΠΑΡΑΛΙΑ ΕΠΑΝΟΜΗΣ - 50 μέτρα από την θάλασσα, Πωλείται κατοικία 80 τ. μ. (62 τ. μ. καθαρά) με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο κήπο και parking. Το διαμέρισμα προτείνεται ως μια λύση εξοχικής κατοικίας δίπλα στην θάλασσα, σε τουριστική περιοχή - 20 λεπτά από το αεροδρόμιο «Μακεδονία» Χρήζει ολικής ανακαίνισης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

ID.2335779 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καλαμαριά -Βότση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 46 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο500 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1989. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Θερμοσυσσωρευτής, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, 3000 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €132.000. Aspis Real Estate Θεσσαλονίκη Ανατολική, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310404000, email: [email protected]

Πωλείται πανέμορφο γωνιακό οροφοδιαμέρισμα τελευταίου ορόφου, 109τμ με πλούσια θέα και περιφραγμένο κήπο 75τμ. Το ακίνητο έχει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και 2 μπάνια. Διαθέτει ατομικό καυστήρα πετρελαίου, συνθετικά ανακλινόμενα κουφώματα με προφίλ ξύλου, υπέροχα ξύλινα δάπεδα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο με εξαιρετική θέα στη Σουρωτή Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Άγιος Ιωάννης - 79τμ ΚΑΘΑΡΑ - μισό λεπτό από ΜΕΤΡΟ Νέας Κρήνης - Μισθωμένο 650€ - 220.000€ Πωλείται από ιδιώτη στην Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης, Ισμήνης 15, μισό λεπτό από τον σταθμό Μετρό Νέας Κρήνης (20μ). 93τμ μεικτά / 79τμ καθαρά, 1ος όροφος με ασανσέρ, 2 δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, κατασκευή 1983, ενεργειακή κλάση Δ, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Ανακαινισμένη κουζίνα το 2025 και μπάνιο εκτός από μπανιέρα και πλακάκια, συνθετικά κουφώματα με σίτες, μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με τέντες, μικρή εσωτερική αποθήκη και εξωτερικό πάρκινγκ (εκτός συμβολαίου), Κοινόχρηστα 10€. Εργατική κατοικία - αποπληρωμένη, ελεύθερη μεταβίβασης χωρίς περιορισμούς ΟΕΚ. Μισθωμένο στα 650€/μήνα έως και 12/2027.