Σπίτια προς πώληση

Θέρμη - Διόνυσος | Πολυτελές Διαμέρισμα 87 τ. μ (1ος όροφος) 2 Υ/Δ. Διατίθεται απευθείας από κατασκευαστική εταιρεία σε εξαιρετική τοποθεσία, με μόνιμη ανεμπόδιστη θέα, καθώς μπροστά από το ακίνητο εκτείνεται χαρακτηρισμένος χώρος πρασίνου που εξασφαλίζει ανοιχτό ορίζοντα και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη εντός διαμερίσματος, 1 μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν μεγάλες μπαλκονόπορτες που χαρίζουν άπλετο φως στην κατοικία. Οι χώροι σχεδιάστηκαν με απόλυτη λειτουργικότητα και αισθητική συνέπεια, δίνοντας έμφαση στην εργονομία και την ιδιωτικότητα των υπνοδωματίων. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α που παρέχει υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης καθώς και μέγιστη οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με χρήση αντλίας θερμότητας. Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης με γραφιτούχα πολυστερίνη 10 εκατοστών. Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα (βαρέως τύπου στα μεγάλα ανοίγματα) με ηλεκτρικά ρολά και ενεργειακούς 2πλούς υαλοπίνακες 4 εποχών. Σύστημα εξωτερικής τοιχοποιίας με τούβλα καθέτων οπών 25εκ. με συντελεστή χαμηλής θερμικής αγωγιμότητας. Τέλος, οι όψεις του κτιρίου επενδύονται με οροφές από ξύλο, περσίδες αλουμινίου και στηθαία από γυαλί. Το διαμέρισμα διαθέτει επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι Α' διαλογής, κουζίνα εξοπλισμένη με πολυτελή, λειτουργικά έπιπλα ιταλικής προέλευσης, μπάνιο με έπιπλο, κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση θυροτηλεόρασης με μόνιτορ, προεγκατάσταση κλιματισμού, εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι. Επίσης, διαθέτει προεγκατάσταση πλήρους συστήματος συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης εξωτερικού χώρου (υπέρυθρες), μαγνητικές επαφές σε όλα τα κουφώματα του διαμερίσματος. Τέλος, η οικοδομή διαθέτει εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης. Δίδεται με μία έξτρα εξωτερική αποθήκη αλλά και 1 θέση στάθμευσης στην pilotis με ατομική παροχή ρεύματος για μελλοντική φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου. Επιπλέον, στην οικοδομή είναι διαθέσιμες οι ακόλουθες κατοικίες ανά όροφο : - Μία σύγχρονη γκαρσονιέρα 1ου ορόφου 65 τ. μ, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Καλέστε απευθείας στην κατασκευαστική εταιρεία μια πλήρη παρουσίαση του project. Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6978 077 918 & 2310 463 977

ΠΕΡΑΙΑ ΘΕΡΜΑΙΚΟΣ- ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ διαμερίσματα σε νεο ανεγερθείσα τετραόροφη οικοδομή εξαιρετικής ποιότητας, συνολικής επιφάνειας 98τμ, 94 τμ. 133 τμ, Αποτελούνται αντίστοιχα από 2 ή 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. ενεργειακή κλάση Α+ Διαθέτει θέρμανση ατομική ενδοδαπέδια- φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, ενεργειακά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, τζάκι, πυρανίχνευση, πάρκινγκ, ανελκυστήρα. Μεγάλα άνετα μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα. Θέση στάθμευσης (για τα μεγαλύτερα διαμερίσματα δύο θέσεις). Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κοντά σε καταστήματα σχολεία και υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκιση αλλά και εκμετάλλευση καθώς απέχει μόλις 400 μέτρα από την παραλία της Περαίας. Απόσταση απο τη θάλασσα 400, Βαμμένο, Βεράντα, Ενεργειακή κλάση A+, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιδαπέδια θέρμανση, Ζώνη Οικιστική, Ημιτελές, Θέα, Κουφώματα Συνθετικά, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Πωλούνται νεόδμητα πολυτελές διαμερίσματα και γκαρσονιέρες στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, υψηλής αισθητικής και ποιοτικής κατασκευής, σε εξαιρετικό σημείο, με θέα και άφθονο φυσικό φως. Τα διαμερίσματα είναι διαμπερές και προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα για ευχάριστη διαμονή. Παροχές & Εξοπλισμός: -Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου -Προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και οπτικής ίνας -Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης -Αποθήκη στο υπόγειο -Αποκλειστική θέση στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης ΚΤΙΡΙΟ Β (ΠΙΣΩ) ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ + loft (2-3 θέσεις στάθμευσης) - ΚΤΙΡΙΟ Β *Μεζονέτα 3 -4 Υ/Δ - : 141 τ. μ. |Αποκλειστική χρήση 170 Τ. Μ. 380K 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ2 : 120 τ. μ. | 290K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 1 Υ/Δ - Δ1 : 36τ. μ. | 110K (1 θέση στάθμευσης - αποθήκη) 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ2 : 120 τ. μ. | 330K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 1 Υ/Δ - Δ3 : 36τ. μ. | 125K (1 θέση στάθμευσης - αποθήκη) 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 2 Υ/Δ - Δ1 : 80.00 τ. μ. | 260Κ (1 θέση στάθμευσης - αποθήκη) ΚΤΙΡΙΟ Α (ΜΠΡΟΣΤΑ) 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Α *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ1 : 115 τ. μ. | 300K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Α *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ2 : 122τ. μ. | 340K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Α *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ1 : 115τ. μ. | 345K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) ⚠️ Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Επικοινωνία: Υπεύθυνος ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος 6979 712236 | ☎️ 2310 822899 HOUSE FINDERS Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Θεσσαλονίκη, Πεύκα: Πωλείται στα μπετα, διαμπερής τριών όψεων οικοδομη 347τ. μ. προσόψεως 3 επιπέδων σε καλο σημειο διπλα σε σταση ΟΑΣΘ, & super market. ΣΤΟ ΡΕΤΖΙΚΙ (ΠΕΥΚΑ) ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 363,97τ. μ., ΔΙΩΡΟΦΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΜΕ ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ (ΙΣΟΓΕΙΟ: 124,92τ. μ., 1 Ος ΟΡΟΦΟΣ: 77,10τ. μ. & ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ: 15,58+129,64=145,22τ. μ. Οικ. άδεια: 2010 Υπόγειο: 1 (ένα) studio, 5 (πέντε) μεγάλες αποθήκες, 1 (ένα) μπάνιο, λεβητοστάσιο, κλιμακοστάσιο & ασανσέρ. Ισόγειο: Σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, τραπεζαρία, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια, κλιμακοστάσιο, ασανσέρ & μεγάλα μπαλκόνια και Η. Χ. με θέα Νοτιοανατολικού προσανατολισμού (ανεμπόδιστη). 1 ος όροφος: Σαλόνι ενιαίος χώρος, τζάκι, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια, κλιμακοστάσιο, ασανσέρ & μεγάλα μπαλκόνια και Η. Χ. με θέα Νοτιοανατολικού προσανατολισμού (ανεμπόδιστη). (Βρίσκεται στο στάδιο του υλοποιημένου σκελετού και δεν έχει αυθαιρεσίες). Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1889

Πωλείται Πολυτελές Νεόδμητο Διαμέρισμα 78 τ. μ. Άνωθεν Περιφερειακού Ευόσμου Στην καρδιά μιας συνεχώς αναπτυσσόμενης και ιδιαίτερα προνομιακής περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 78 τ. μ., 3ου ορόφου, προσόψεως, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα κατοικίας, σύγχρονη αισθητική και καθημερινή άνεση. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τη λειτουργικότητα και τις premium κατασκευαστικές λεπτομέρειες, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας και ενεργειακής αποδοτικότητας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: -78 τ. μ. -3ος όροφος -Διαμπερές & ιδιαίτερα φωτεινό -Πρόσοψη με ανοιχτή αίσθηση χώρου -2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια -Άνετο σαλόνι με σύγχρονη διαρρύθμιση -Κουζίνα μοντέρνου σχεδιασμού -Minimal μπάνιο υψηλής αισθητικής -Ιδιωτική θέση στάθμευσης -Αποθήκη -Ενεργειακή κλάση Α+ -Νεόδμητη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών -Ενεργειακά κουφώματα & θερμοηχομόνωση -Σύγχρονο ασανσέρ -Προεγκατάσταση για προηγμένα συστήματα θέρμανσης/ψύξης -Άριστη ποιότητα υλικών και κατασκευής Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας εξαιρετική τοποθεσία, σύγχρονες ανέσεις και υψηλή μεταπωλητική αξία. Μια κατοικία που αποπνέει κομψότητα, ποιότητα και σύγχρονο urban χαρακτήρα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Πωλείται Κατάστημα 168 τ. μ. στην Περαία Πωλείται κατάστημα 168 τ. μ σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, στην περιοχή της Περαίας. Ο χώρος είναι νέος, με ύψος 4 μέτρα, και προσφέρεται για διάφορες χρήσεις. Ιδανική επιλογή για επένδυση, καθώς υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου για τη δημιουργία τεσσάρων κατοικιών 35-45 τ. μ. η καθεμία.

Πωλείται κτίριο 440 τ. μ. πρώτης γραμμής θάλασσας στους Νέους Επιβάτες, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο λειτουργεί πλήρως εξοπλισμένη και ενεργή ταβέρνα 200 τ. μ., ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα των 60 τ. μ., εκ των οποίων το ένα διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το δεύτερο έχει πίσω όψη. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν δύο στούντιο των 30 τ. μ. με πίσω όψη και ένα επιπλέον διαμέρισμα 60 τ. μ. με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με ωρομετρητή και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, καθώς όλα τα διαμερίσματα μπορούν να μετατραπούν σε συνολικά οκτώ αυτόνομα στούντιο των 30 τ. μ. το καθένα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές, χάρη στη μοναδική παραθαλάσσια θέση του και στις υψηλές προοπτικές τουριστικής και επαγγελματικής εκμετάλλευσης, με δυνατότητα δημιουργίας σταθερού εισοδήματος και γρήγορης απόσβεσης της επένδυσης.

Πωλείται Νεόδμητη Μεζονέτα 124 τ. μ. - Κατασκευής 2024 Σε μια ήσυχη και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή, με σύγχρονες κατοικίες και νέες οικιστικές αναπτύξεις, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ., κατασκευής 2024. Πρόκειται για μια σχεδόν καινούργια κατοικία, με ελάχιστη προηγούμενη χρήση**, η οποία διατηρεί την αίσθηση και την ποιότητα ενός νεόδμητου ακινήτου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. - Ισόγειο: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτική πίσω αυλή. - 1ος όροφος: Τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και εξώστες. Διαθέτει **ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδιο σύστημα**, προσφέροντας υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης. Επιπλέον, ο εξωτερικός χώρος της αυλής παρέχει τη δυνατότητα αξιοποίησης ως θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε μια ήρεμη γειτονιά με έντονη ανάπτυξη νέων κατοικιών, σε κοντινή απόσταση από την παραλία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, σχεδόν αμεταχείριστη κατοικία, με ποιοτικά χαρακτηριστικά, λειτουργικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία σε μια ανερχόμενη οικιστική περιοχή. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 570 τ. μ. με ιδιωτικό οικόπεδο 1050 τ. μ. Ιδιόκτητη γερή κατοικία, χτισμένη με μεράκι & υψηλής ποιότητας υλικά! Αποτελείται από 3 επίπεδα των 190 τ. μ. -Στο ανώγειο, το σαλόνι με τη κουζίνα χωριστά, 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. -Η σοφίτα, ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομη κατοικία. -Το ημιυπόγειο, που εξυπηρετεί ως αποθηκευτικός και κλειστό γκαράζ. Περιφραγμένος ιδιωτικός κήπος, στολισμένος με καλλωπιστικά φυτά. Χαρακτηρίζεται από την άνεση των χώρων & του οικοπέδου του και τη τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο αλλα ταυτόχρονα σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση 500μ από τη θάλασσα. Το κτίριο μπορεί να χωριστεί σε μέρη και να λειτουργήσει ως αυτόνομα διαμερίσματα. Κατοικία ιδανική για λάτρεις της άνεσης και της πολυτέλειας!

Διαμέρισμα δύο επιπέδων προς πώληση στην Περαία. Πρόκειται για πολυτελές ρετιρέ με τρία μπαλκόνια και ιδιωτική ταράτσα με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται μόλις 220 μέτρα από την παραλία, κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφέ και εστιατόρια. Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α+, διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου και PVC, ηλιακός θερμοσίφωνας, εγκατάσταση φυσικού αερίου και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Επενδυτικό Διαμέρισμα 47τ. μ. | 1ος Όροφος | Κέντρο Περαίας | 50 μέτρα από τη θάλασσα Στο πιο κεντρικό σημείο της Περαίας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, τα μαγαζιά και τη ζωή της πόλης. Δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπαλκόνι με θέα θάλασσα - ένα διαμέρισμα που με τη σωστή ανακαίνιση μετατρέπεται σε ακριβώς αυτό που θες να είναι. Η πολυκατοικία είναι του 1970 και το διαμέρισμα θέλει ριζική ανακαίνιση - που σημαίνει ότι το διαμορφώνεις εσύ, από την αρχή, στο γούστο σου. Για τον επενδυτή που σκέφτεται μπροστά: Ακριβώς δίπλα, πόρτα με πόρτα, διατίθεται προς πώληση ένα δεύτερο διαμέρισμα - ολόιδιο, ίδια τιμή, ίδια τετραγωνικά. Τα δύο μπαλκόνια ενώνονται. Αν αγοραστούν και τα δύο από τον ίδιο αγοραστή, η τιμή είναι συζητήσιμη - και οι δυνατότητες (Airbnb, ενοικίαση, ενιαίο διαμέρισμα) πολλαπλασιάζονται. Τι περιλαμβάνει: - 47τ. μ. | 1ος όροφος | Πολυκατοικία 1970 - 2 υπνοδωμάτια | Σαλοκουζίνα | Μπάνιο - Μπαλκόνι με θέα θάλασσα - 50μ από τη θάλασσα | Κεντρική τοποθεσία - Θέλει ριζική ανακαίνιση - Διαθέσιμο και το διπλανό (47τ. μ. | 150.000€) με κοινό μπαλκόνι Για πληροφορίες και προβολές, επικοινωνήστε μαζί μας. Bee Orama Real Estate.

Στην καρδιά της Περαίας βρίσκεται ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο που προσφέρει άνεση και ξεκάθαρη επενδυτική προοπτική. Μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, δίπλα στον πεζόδρομο, καφετέριες, φούρνους, σχολεία και καταστήματα. Πρώτος όροφος, 80 τ. μ., τρία δωμάτια, σαλόνι, μπάνιο, κλιματισμός και μικρή ιδιωτική αυλή. Προσφέρει επίσης θέα στο πράσινο. Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, όμως αυτό δεν αποτελεί πραγματικό ζήτημα, καθώς στην Περαία υπάρχει πάντα άνετος χώρος στάθμευσης πάνω στον δρόμο. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για χρήση. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για υψηλής απόδοσης Airbnb, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Αν αναζητάτε μια αξιόλογη και άμεσα αξιοποιήσιμη ευκαιρία στην καρδιά της Περαίας, επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες.

200μ. από τη Θάλασσα | Θέα στη Θάλασσα | Αγία Τριάδα | Δυνατότητα Airbnb Στην Αγία Τριάδα, σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του Δήμου Θερμαϊκού, δίπλα στους Νέους Επιβάτες και την Περαία, βρίσκεται αυτό το ιδιαίτερα ενδιαφέρον διαμέρισμα, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, με όμορφη θέα στο γαλάζιο του Θερμαϊκού από το μπαλκόνι του. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, συνδυάζει την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τις γύρω περιοχές. Το διαμέρισμα είναι 55τ. μ. μικτά (45τ. μ. καθαρά) και βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1975, χωρίς ασανσέρ. Η πολυκατοικία διαθέτει κοινόχρηστη αυλή, προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για τους ενοίκους. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο, ο οποίος σήμερα περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα επανασχεδιασμού, ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, αξιοποιώντας κατάλληλα κάθε τετραγωνικό μέτρο. Το ακίνητο χρειάζεται ριζική ανακαίνιση, γεγονός που δίνει στον αγοραστή την ευκαιρία να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες απαιτήσεις, δημιουργώντας έναν ανανεωμένο και λειτουργικό χώρο σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του είναι η εγγύτητα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με τη θέα από το μπαλκόνι. Παράλληλα, η πολυκατοικία επιτρέπει τη χρήση Airbnb, καθιστώντας το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους εξετάζουν την επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την προϋπόθεση τήρησης των εκάστοτε ισχυουσών προϋποθέσεων. Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και προοπτικές αξιοποίησης. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Για πληροφορίες και προβολές, επικοινωνήστε μαζί μας. Bee Orama Real Estate

Πωλούνται νεόδμητα πολυτελές διαμερίσματα και γκαρσονιέρες στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, υψηλής αισθητικής και ποιοτικής κατασκευής, σε εξαιρετικό σημείο, με θέα και άφθονο φυσικό φως. Τα διαμερίσματα είναι διαμπερές και προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα για ευχάριστη διαμονή. Παροχές & Εξοπλισμός: -Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου -Προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού και οπτικής ίνας -Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ενεργειακής απόδοσης -Αποθήκη στο υπόγειο -Αποκλειστική θέση στάθμευσης με δυνατότητα ηλεκτρικής φόρτισης ΚΤΙΡΙΟ Β (ΠΙΣΩ) ΙΣΟΓΕΙΟ - 1ος ΟΡΟΦΟΣ + loft (2-3 θέσεις στάθμευσης) - ΚΤΙΡΙΟ Β *Μεζονέτα 3 -4 Υ/Δ - : 141 τ. μ. |Αποκλειστική χρήση 170 Τ. Μ. 380K 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ2 : 120 τ. μ. | 290K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 1 Υ/Δ - Δ1 : 36τ. μ. | 110K (1 θέση στάθμευσης - αποθήκη) 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ2 : 120 τ. μ. | 330K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 1 Υ/Δ - Δ3 : 36τ. μ. | 125K (1 θέση στάθμευσης - αποθήκη) 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β *Διαμέρισμα 2 Υ/Δ - Δ1 : 80.00 τ. μ. | 260Κ (1 θέση στάθμευσης - αποθήκη) ΚΤΙΡΙΟ Α (ΜΠΡΟΣΤΑ) 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Α *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ1 : 115 τ. μ. | 320K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) 1ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Α *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ2 : 122τ. μ. | 340K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) 2ος ΟΡΟΦΟΣ - ΚΤΙΡΙΟ Α *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ1 : 115τ. μ. | 345K (2 θέσεις στάθμευσης - αποθήκη) ⚠️ Το σημείο στον χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Επικοινωνία: Υπεύθυνος ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος 6979 712236 | ☎️ 2310 822899 HOUSE FINDERS Μεσιτικό γραφείο Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Πωλείται επενδυτικό κτίριο 310 τ. μ. μεικτά (270 τ. μ. καθαρά), σε απόσταση αναπνοής απο τη θάλασσα στους Νέους Επιβάτες. Αποτελείται από τρία επίπεδα που έχουν ως εξής: -Στο ισόγειο, βρίσκονται δύο διαμερίσματα 50 τ. μ. έκαστο, αποτελούμενα από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. -Στον 1ο όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ. αποτελούμενο από σαλονοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. -Στον 2ο όροφο έχουμε ένα διαμέρισμα 70 τ. μ. αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Τα δύο ανώγεια επίπεδα μπορούν να χωριστούν σε δύο μέρη, δημιουργώντας συνολικά 6 άνετα διαμερίσματα. Διαθέτει 340 τ. μ. γωνιακού οικοπέδου. Με υπόγειους χώρους 140 τ. μ. και περιφραγμένη θέση στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα. Διαθέτει για θέρμανση κεντρικό λέβητα πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και τζάκι. Μεγάλες βεράντες και χτιστό μπάρμπεκιου. Θερμοπρόσοψη σε όλη την έκταση του κτιρίου, συνθετικά κουφώματα και δάπεδο από laminate και μάρμαρο. Ιδανική περίπτωση για επένδυση και εκμετάλλευση ως καταλύματα Airbnb / Booking. Βρίσκεται μέσα στη καρδιά των Νέων Επιβατών, σε απόσταση 100μ από τη θάλασσα.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate πολυτελές διαμέρισμα 8ου ορόφου - ΡΕΤΙΡΕ, επιφανείας 116,10 τ. μ. (92,40 τμ καθαρά), δίπλα στο κέντρο της Καλαμαριάς και κοντά στη στάση του ΜΕΤΡΟ. Πρόκειται για διαμέρισμα που βρίσκεται σε υπό κατασκευήν οκταόροφο κτίριο κατοικιών με pilotis και υπόγειο, ένα κτίριο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας με σύγχρονη θεώρηση και χρήση μορφών και υλικών. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και αποτελείται από έναν χώρο σαλονιού - καθιστικού- κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master bedroom με το δικό του εσωτερικό λουτρό, ένα ακόμη δεύτερο λουτρό, θέση στάθμευσης στο ισόγειο (pilotis) και αποθήκη στο υπόγειο. Η κατοικία διαθέτει άνετους λειτουργικούς χώρους, μεγάλα μπαλκόνια, εξωτερικά θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, εγκατάσταση κλιματισμού, και είναι ενεργειακής κατηγορίας Α. Πιο αναλυτικά, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της είναι : - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Προεγκατάσταση για κλιματισμό - Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα - Προεγκατάσταση για οπτικές ίνες - Ιδιωτικό πάρκινγκ - Αποθήκη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο, σε φαρδύ ήσυχο δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, αστικές συγκοινωνίες και ΜΕΤΡΟ, που κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Υπάρχει η δυνατότητα της αποκλειστικής χρήσης του δώματος της οικοδομής με μια επιπλέον επιβάρυνση. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Η οικοδομή αποτελείται από 8 ορόφους και υπάρχουν τα εξής διαθέσιμα διαμερίσματα : 1ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 6ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 7ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 8ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 116τμ. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1449. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ από την Bee One Real Estate πολυτελές διαμέρισμα 7ου ορόφου, επιφανείας 118,30 τ. μ. (94,40 τμ καθαρά), δίπλα στο κέντρο της Καλαμαριάς και κοντά στη στάση του ΜΕΤΡΟ. Πρόκειται για διαμέρισμα που βρίσκεται σε υπό κατασκευήν οκταόροφο κτίριο κατοικιών με pilotis και υπόγειο, ένα κτίριο υψηλής κατασκευαστικής ποιότητας με σύγχρονη θεώρηση και χρήση μορφών και υλικών. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και αποτελείται από έναν χώρο σαλονιού - καθιστικού- κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master bedroom με το δικό του εσωτερικό λουτρό, ένα ακόμη δεύτερο λουτρό, θέση στάθμευσης στο ισόγειο (pilotis) και αποθήκη στο υπόγειο. Η κατοικία διαθέτει άνετους λειτουργικούς χώρους, μεγάλα μπαλκόνια, εξωτερικά θερμομονωτικά - ηχομονωτικά κουφώματα ασφαλείας με διπλά τζάμια, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, εγκατάσταση κλιματισμού, και είναι ενεργειακής κατηγορίας Α. Πιο αναλυτικά, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της είναι : - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Προεγκατάσταση για κλιματισμό - Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα - Προεγκατάσταση για οπτικές ίνες - Ιδιωτικό πάρκινγκ - Αποθήκη. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο, σε φαρδύ ήσυχο δρόμο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, αστικές συγκοινωνίες και ΜΕΤΡΟ, που κατασκευάζεται με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφάλειας, θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικολογικού σχεδιασμού. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Η οικοδομή αποτελείται από 8 ορόφους και υπάρχουν τα εξής διαθέσιμα διαμερίσματα : 1ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 6ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 7ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 118τμ. 8ος όροφος (1) οροφοδιαμέρισμα 3Υ/Δ 116τμ. Κωδικός Ακινήτου : 1036-1448. Πληροφορίες : Bee One Real Estate, Απόστολος Κουμπάνης τηλ. 2310 989870 & 697 693 1600.

Πωλείται Διαμέρισμα 65 τ. μ. - Νέα Κρήνη (Εργατικές Κατοικίες) Πωλείται διαμέρισμα 65 τ. μ. στη Νέα Κρήνη (Εργατικές Κατοικίες), που χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Χωρις ανσασερ • Απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα • Δίπλα σε πάρκο - ήσυχη, πράσινη περιοχή • Κοντά σε φούρνο, σούπερ μάρκετ, ζαχαροπλαστείο • Άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου και ταξί • Σε πολύ κοντινή απόσταση από μελλοντική στάση Μετρό Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

ΥΜΗΤΤΟΣ, Άγιος Πέτρος και Παύλος - Μονοκατοικία 98τμ σε οικόπεδο 162τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-υπερυψωμένο ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ). Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Υμηττό, πωλείται μονοκατοικία σε γωνιακό οικόπεδο 162 τ. μ. Η κατοικία είναι υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 98,59 τ. μ. (78,57 τ. μ. κύριοι χώροι και 20,02 τ. μ. βοηθητικοί), κατοικήσιμη, με ενεργές παροχές ρεύματος και νερού, και προσφέρεται για άμεση χρήση ή ανακαίνιση. Στοιχεία οικοπέδου: Συντελεστής δόμησης: 1,40 Συντελεστής κάλυψης: 60% Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 13 μ. Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 226,80 τ. μ. Βρίσκεται μόλις 200 μ. από την ανάπλαση της πρώην ΠΥΡΚΑΛ, 300 μ. από την πλατεία Υμηττού και περίπου 10 λεπτά από το Μετρό Άγιος Ιωάννης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Τιμή €320.000 (κωδ. 165966) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμέρισμα προς πώληση στο Τρίλοφο 115τ. μ. Ανακαλύψτε την ιδανική ισσοροπία μεταξύ ποιότητας, κατασκευής και σύγχρονης άνεσηςσε αυτό το Υπο Ανέγερση διαμέρισμα 115 τ. μ. στον όμορφο Τρίλοφο, έναν απο τους πιο ανερχόμενους οικισμούς της Μίκρας. Ένα σπίτι σχεδιασμένο για εσάς σε συνεργασία με τον εργολάβο. Μελετημένο στη παραμικρή λεπτομέρεια, αυτό το φωτεινό και ευρήχωρο ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Σαλοκουζίνα Πάρκινγκ Συναγερμός Εξωτερική θερμομόνωση Συνθετικά κουφώματα με ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά παντζούρια Θωρακισμένη Πόρτα Ασανσέρ Θέα Η οικοδομή είναι υπο ανέγερση και μπορεί να διαμορφοθεί ειδικά για τις ανάγκες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα.