Venda de casas

Μεζονέτα Προς Πώληση στην περιοχή: Ναύπλιο - Εξώστης. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Κέντρο Πόλης, Εστίαση και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €239.000. ANDRIANOPOULOS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932069418, email: [email protected], website: https://errikosrealestate.gr/

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), Υπόγειο 82,11 τ. μ.: Ισόγειο 82,11 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 46,70 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α. στην περιοχή: Άργος - Πυργέλλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 128,81 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 281 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, 8 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 2,5 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Αγίου Πέτρου), 1 Χιλιόμετρα από χωριό, 1700 Μέτρα από πόλη (Άργος), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Ανακαλύψτε μια σύγχρονη μεζονέτα υψηλής αισθητικής, η οποία κατασκευάζεται στην περιοχή της Πυργέλλας Άργους. Πρόκειται για ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο, σχεδιασμένο με minimal αρχιτεκτονική και έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής. Η κατοικία θα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με κύριους χώρους συνολικής επιφάνειας 128,80 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 281 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Στο ισόγειο θα διαμορφωθεί ένας φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ιδανικός για καθημερινές στιγμές και φιλοξενία, καθώς και ένα άνετο υπνοδωμάτιο με βεστιάριο, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο. Στον πρώτο όροφο θα αναπτύσσονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα θα αποτελεί master, καθώς και ένα ακόμη μπάνιο. Επιπλέον, θα διαθέτει υπόγειο χώρο 82,11 τ. μ., ο οποίος θα μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, λειτουργώντας ιδανικά ως αποθηκευτικός χώρος, playroom ή χώρος άσκησης. Η κατοικία θα ξεχωρίζει για τη σύγχρονη κατασκευή της, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τις υψηλής ποιότητας επιλογές υλικών, όπως κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Η θέρμανση θα είναι αυτόνομη με fan coil, ενώ θα υπάρχει και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενισχύοντας την ενεργειακή της αυτονομία. Παράλληλα, θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες και εσωτερική σκάλα, συνδυάζοντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Εξωτερικά, ο περιβάλλων χώρος προβλέπεται να διαμορφωθεί πλήρως με γκαζόν, φύτευση και σημεία χαλάρωσης, καθώς και θέσεις στάθμευσης, δημιουργώντας ένα καλαίσθητο και λειτουργικό περιβάλλον. Περιμετρικά της κατοικίας θα αναπτύσσονται ευρύχωρες βεράντες που θα προσφέρουν μοναδικές στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης. Το ακίνητο θα είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που θα εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά. Το ακίνητο θα βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ. από την κεντρική πλατεία του Αγίου Πέτρου στο Άργος και 1 χλμ. από την πλατεία και τα τοπικά καταστήματα του χωριού, συνδυάζοντας άνεση πρόσβασης με την ηρεμία της περιοχής. Η μεζονέτα αυτή θα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή επενδυτική χρήση, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε ένα ολοκαίνουργιο, προσεγμένο περιβάλλον. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη τη

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), Ισόγειο 47 τ. μ.: 1, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 1ος 47 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α,. στην περιοχή: Λέρνα - Μύλοι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 94 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Εστίαση, 50 Μέτρα από θάλασσα, 10 Χιλιόμετρα από πόλη (ΝΑΥΠΛΙΟ), 10 Χιλιόμετρα από πόλη (ΑΡΓΟΣ), 800 Μέτρα από χωριό (ΜΥΛΟΙ), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πέτρινο, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αργολίδας στους Μύλους, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη, πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, που συνδέει αρμονικά τους χώρους με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο είναι 47 τ. μ. που φιλοξενεί άνετο σαλόνι, κουζίνα και WC. Ο 1ος όροφος είναι 47 τ. μ. με δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή και η αποπεράτωσή του αναμένεται σε περίπου 6 μήνες, προσφέροντας τη δυνατότητα απόκτησης ενός ολοκαίνουργιου σπιτιού με σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ οι φωτογραφίες προέρχονται από διπλανή ολοκληρωμένη μεζονέτα και αποτυπώνουν το τελικό αποτέλεσμα. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Η μεζονέτα είναι φωτεινή, διαμπερής και ευάερη, με πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα, βουνό και πράσινο, σε απόσταση μόλις 50 μ. από τη θάλασσα, 800 μ. από τους Μύλους και 10 χλμ. από Ναύπλιο και Άργος, με τη βεράντα να γίνεται το ιδανικό σημείο για να απολαμβάνει κανείς μοναδικά ηλιοβασιλέματα. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944290179 Email: [email protected] Υπεύθυνη Ακινήτου: Τσίρου - Μακρή Ελένη Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ από την Golden Land Goutos - Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εντυπωσιακό ακίνητο που βρίσκεται υπό κατασκευή, μόλις 5 λεπτά από την κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι, σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και επενδυτικής προοπτικής. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε 120 τ. μ. και συμπληρώνεται από πέντε ανεξάρτητα bungalows των 20 τ. μ. το καθένα, ιδανικά για φιλοξενία επισκεπτών ή για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Συνολικά, ο δομημένος χώρος καλύπτει 220 τ. μ. Απολαύστε την υπαίθρια ζωή στο έπακρο με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, πισίνα και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, όλα περιτριγυρισμένα από καταπράσινο και ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Είτε αναζητάτε ένα κομψό εξοχικό με ανεξάρτητα bungalows για επισκέπτες είτε σκοπεύετε να ξεκινήσετε τη δική σας επιχείρηση τύπου bed & breakfast, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, προσφέροντας τόσο τρόπο ζωής όσο και προοπτική εσόδων. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και εξαιρετικά επιθυμητή περιοχή του Πόρτο Χελίου, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις. Η γύρω περιοχή φημίζεται για τα κρυστάλλινα νερά, τις χρυσές αμμουδιές και τις πολυτελείς κατοικίες της, προσελκύοντας τόσο εκλεκτούς διεθνείς επισκέπτες όσο και Έλληνες παραθεριστές. Με εύκολη πρόσβαση σε boutique καταστήματα, παραθαλάσσιες ταβέρνες, πολυτελείς μαρίνες και πολιτιστικά αξιοθέατα, η τοποθεσία συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την εκλεπτυσμένη παραθαλάσσια ζωή - καθιστώντας την όχι μόνο ένα υπέροχο μέρος για να το αποκαλείτε «σπίτι», αλλά και μια έξυπνη επενδυτική επιλογή στη Ριβιέρα της Πελοποννήσου.

Πωλείται σε εξαιρετική κατάσταση ανεξάρτητη μεζονέτα τριών επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 229 τμ σε οικόπεδο 205 τμ. Στο 1ο επίπεδο ημιυπόγειο υπάρχει ένα αυτόνομο διαμέρισμα που αποτελείται από ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, μία ξεχωριστή αποθήκη-λεβητοστάσιο και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Το 2ο επίπεδο υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ευρύχωρο, φωτεινό χώρο καθιστικού με μαρμάρινο τζάκι και μεγάλης κουζίνας, ένα wc, μεγάλη βεράντα και μία μεγάλη, φωτεινή μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στο 3ο επίπεδο το οποίο αποτελείται από τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με δικό τους μπαλκόνι και ένα μπάνιο. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι το μισό πλακοστρωμένο, το μισό δενδροφυτεμένο και διαθέτει μία ανοικτή θέση στάθμευσης. Επίσης διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, πέτρινη μάντρα περιμετρικά του οικοπέδου, κεραμοσκεπή και επένδυση αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι πως έχει χρησιμοποιηθεί ελάχιστα σαν εξοχική κατοικία και οι μεγάλοι και φωτεινοί χώροι που διαθέτει. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΙΑΣ ΜΑΣ Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Ναυπλίου, στην περιοχή της Αγίας Κυριακής, δημιουργείται ένα συγκρότημα τεσσάρων αυτόνομων κατοικιών που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Η επιλογή της Αγίας Κυριακής προσφέρει το στρατηγικό πλεονέκτημα της άμεσης πρόσβασης στο ιστό της πόλης, εξασφαλίζοντας παράλληλα την ηρεμία και την ποιότητα ζωής που αναζητά ο σύγχρονος ιδιοκτήτης. Η απόκτηση κατοικίας σε αυτή τη γειτονιά αποτελεί μια επένδυση υψηλής αξίας, καθώς η ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα στην περιοχή παραμένει σταθερά ανοδική. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 118τ. μ. Στο 1ο επίπεδο φιλοξενείται ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και κεντρικό μπάνιο, με άμεση έξοδο σε ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα. Στο 2ο επίπεδο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο και βεράντες με ανεμπόδιστη θέα. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις: σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας και fan coils, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, διπλά ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και προεγκατάσταση αφαλάτωσης νερού. Παράλληλα, υπάρχει αποθήκη στο υπόγειο και δυνατότητα κατασκευής τζακιού κατόπιν τεχνικής διερεύνησης. Κάθε ιδιοκτησία διαθέτει θέση στάθμευσης με αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων (το κόστος στέγασης των θέσεων επιβαρύνει τον αγοραστή). Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση υψηλών προδιαγραφών που απευθύνεται σε όσους αναζητούν την κορυφαία ποιότητα κατασκευής σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κτισμένο αμφιθεατρικά στους λόφους της Αγίας Άννας και της Μπαρδούνιας, το Κρανίδι αποτελεί την πρωτεύουσα του Δήμου Ερμιονίδας και ξεχωρίζει για την παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τα πετρόχτιστα σπίτια, τα περίτεχνα μπαλκόνια και τη νησιώτικη ατμόσφαιρα που θυμίζει τον Αργοσαρωνικό. Μόλις 500 μ. από το κέντρο του οικισμού, σε μια ήσυχη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή κατοικία 110 τ. μ., η οποία ανακατασκευάστηκε με μεράκι το 2020. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα: Ισόγειο: Ενιαίος χώρος καθιστικού με τραπεζαρία και τζάκι, ημι-ξεχωριστή κουζίνα και λουτρό. Όροφος: 2 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Η παραδοσιακή αυτή κατοικία, ξεχωρίζει για την πανοραμική θέα προς τον κάμπο της Κοιλάδας και μερικώς προς τη θάλασσα, την ποιοτική ανακαίνιση με σεβασμό στην παράδοση και την ήσυχη τοποθεσία με το σχετικά εύκολο πάρκινγκ στον δρόμο. Μία ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία στο κέντρο του Κρανιδίου και μόλις 5 χιλιόμετρα από τις υπέροχες παραλίες της περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στα Λευκάκια Ναυπλίου, σε ήσυχη και κατοικημένη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινή και ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., σε περιποιημένο οικόπεδο 400 τ. μ. Κατασκευής 2007 και σε καλή κατάσταση, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, ενώ ενδείκνυται και για επένδυση/εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται λειτουργικά με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και επιπλέον WC, άνετο σαλόνι και πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα. Είναι επιπλωμένη, διαμπερής, ευάερη και ευήλια, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, σίτες, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο και υπάρχει δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο. Οι εξωτερικοί χώροι είναι από τα δυνατά στοιχεία του ακινήτου: ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή, βεράντες για χαλάρωση και πισίνα που αναβαθμίζει την εμπειρία διαμονής, ενώ υπάρχει και αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα και επιτρέπονται κατοικίδια. Αξίζει να αναφέρουμε πως το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο κύριας δόμησης 100 τ. μ. για κατασκευή οικίας, με δυνατότητα για επιπλέον 100 τ. μ. Η τοποθεσία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολείο, πλατεία και εκκλησία, περίπου 7 χλμ. από την πόλη του Ναυπλίου και 7 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ απέχει περίπου 170 χλμ. από αεροδρόμιο. Η θέα σε βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά, μαζί με το αστικό τοπίο στο βάθος, συμπληρώνει ένα ακίνητο που προσφέρει ποιότητα ζωής και υψηλή προοπτική αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή της Αρχαίας Επιδαύρου, πωλείται παραθαλάσσια μεζονέτα 173 μ2, η οποία αποτελείται από 2 ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 600 μ2, μέσα σε καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον, με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Επιδαύρου. Η πρώτη κατοικία βρίσκεται στη βάση του κτιρίου και αποτελείται από ένα πετρόκτιστο ισόγειο 81 μ2, που περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό και κουζίνα, τζάκι, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η επόμενη κατοικία βρίσκεται στον πιό πάνω όροφο και περιλαμβάνει μία επιφάνεια 83 μ2 χωρισμένη σε 2 ορόφους, με μεγάλες βεράντες και όμορφη θέα στη θάλασσα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό κουζίνα και λουτρό και ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια με αυτόνομες βεράντες και μπάνιο. Και οι 2 κατοικίες διαθέτουν ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση, a/c, ηλιακό θερμοσίφωνα, μεγάλο parking και κήπο. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί η μικρή απόσταση από οργανωμένη παραλία μόλις 150μ, καθώς και το γεγονός ότι μπορεί να γίνει και ανεξάρτητη χρήση αυτών. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, ΣΜΑΑΣΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης

Φαντάσου να ξυπνάς και το πρώτο πράγμα που αντικρίζεις να είναι η θάλασσα. ! H villa Katerina σε περιμένει σε ένα υπέροχο σημείο στο Τολό με μαγική θέα που συνδυάζει θάλασσα, βουνό και ουρανό. Ανήκει σε συγκρότημα αυτόνομων κατοικιών που ξεχωρίζουν για την αρχιτεκτονική τους και το σχεδιασμό του συγκροτήματος με στόχο την ιδιωτικότητα αλλά και την άνεση. Όλες οι κατοικίες είναι ευρύχωρες ενώ ταυτόχρονα δίνουν την αίσθηση της απλότητας και της πολυτέλειας. Η απόστασή τους από την παραλία είναι μόλις 200m και όλες οι ανέσεις του χωριού είναι στη διάθεση του νέου ιδιοκτήτη σε απόσταση αναπνοής. Η villa αποτελείται από 2 επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με βάση τη λειτουργικότητα και τη βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-καθιστικό, ένα υπνοδωμάτια και το μπάνιο του ορόφου. Μεγάλες τζαμαρίες κάνουν το σπίτι φωτεινό, με την αίσθηση της θάλασσας να είναι διάχυτη παντού. Ο όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με την ιδιωτική πισίνα θα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία στον αγοραστή. Ανεβαίνοντας από την εσωτερική σκάλα συναντάμε το master υπνοδωμάτιο το οποίο έχει πρόσβαση σε ένα υπέροχο μπαλκόνι με τη θέα της θάλασσας να σου κόβει την ανάσα. Η βίλα θα παραδοθεί στους νέους της ιδιοκτήτες αποπερατωμένη και θα διαθέτει προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού με ραντάρ, προεγκατάσταση για ηλιακό και κλιματιστικά. Η ποιότητα της κατασκευής είναι εγγυημένη με επώνυμα υλικά. Το Τολό είναι ένα όμορφο παραθαλάσσιο χωριό σε μικρή απόσταση νότια του Ναυπλίου που τη θερινή περίοδο προσελκύει πολλούς τουρίστες. Η εικόνα που παρουσιάζει είναι ταυτόχρονα γραφική, ρομαντική και ειδυλλιακή. Χτισμένo σχεδόν πάνω στην παραλία έχει αντίκρυ του τρία πανέμορφα νησάκια δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό. Το μέρος, στο οποίο υπάρχει άριστη τουριστική υποδομή, διακρίνεται για τη φυσική του ομορφιά και τη φιλοξενία των κατοίκων του, χαρακτηριστικά που προσελκύουν επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η υπέροχη παραλία του χωριού έχει όλες τις υποδομές και συνδυάζει ιδανικά την δυνατότητα για μπάνιο, χαλάρωση στην αμμουδιά και την απόλαυση ενός καφέ, ποτού ή φαγητού πολύ κοντά στο κύμα, μιας και κατά μήκος της υπάρχουν παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και μπαρ. Η θάλασσα είναι ρηχή κυρίως αμμώδης ιδανική για παιδιά με ζεστά και καθαρά νερά. Απέχει περίπου 2 ώρες από την Αθήνα (145χλμ) και τον διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος» (173,χλμ) και μόλις 10 λεπτά από το Ναύπλιο (10χλμ). Σε κοντινή απόσταση μικρότερη της μισής ώρας και προορισμού μεγάλου αρχαιολογικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος όπως οι Μυκήνες (29,3χλμ) και το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου (31,1χλμ). Η κατασκευή ξεκινά στο τέλος του 2026 και θα αποπερατωθεί σταδιακά σε διάρκεια 2 ετών. Η επίπλωση και ο λοιπός οικιακός εξοπλισμός δεν περιλαμβάνεται στη ζητούμενη τιμή. Εάν ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμεί και με έχτρα χρέωση η κατοικία μπορεί να παραδοθεί με ιδιωτική κλειστή θέση parking και ενδοδαπέδια θέρμανση. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Μία εξαιρετική πρόταση από το γραφείο μας, διατίθεται προς πώληση μοντέρνα minimal αισθητικής μεζονέτα 100 τ. μ. σε οικόπεδο 220 τ. μ., με καλό προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε τον άνετο ενιαίο χώρο του σαλονιού - κουζίνας (33,34 τ. μ.), ένα χώρο ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Τον όροφο συμπληρώνουν δύο άνετες και φωτεινές κρεβατοκάμαρες (8,37 τ. μ. και 7,90 τ. μ.), το πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, που η αισθητική του ακολουθεί το minimal ύφος της κατοικίας και το χωλ που συνδέει τους χώρους του ισογείου με την σκάλα του δευτέρου ορόφου. Δύο μεγάλες βεράντες (26,87 τ. μ. και 9,13 τ. μ.) ολοκληρώνουν την εικόνα του ορόφου και προσφέρουν χώρο για χαλάρωση στους ιδιοκτήτες και τους φίλους τους. Στο δεύτερο επίπεδο συναντάμε την master κρεβατοκάμαρα (13,31 τ. μ.) και είναι ιδανική για απόλυτη χαλάρωση και άνεση. Από την ευρύχωρη βεράντα η θέα στο κάστρο του Άργους είναι μαγευτική προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Στον εξωτερικό χώρο της μονοκατοικίας υπάρχει μια όμορφη αυλή που υπόσχεται ωραίες οικογενειακές στιγμές χαλάρωσης, αλλά προσφέρεται επιπλέον για πάρτι και συγκεντρώσεις με φίλους. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζοντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, δάπεδα από πλακάκι, μία θέση parking και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Η μεζονέτα αυτή είναι ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία για άτομα που επιθυμούν να ζούν σε ένα ήσυχο και στρατηγικά τοποθετημένο χώρο κοντά σε όλες τις ανέσεις. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στις δύο μεγάλες πόλεις, αυτή του Ναυπλίου, από το οποίο απέχει μόλις 10 λεπτά και του Άργους, από το οποίο απέχει μόλις 7 λεπτά. Πολύ κοντά υπάρχει σχολείο, εκκλησία, super market, καφέ, χώροι διασκέδασης και όμορφες παραλίες. Τέλος απέχει περίπου 2 ώρες από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνη ακινήτου: Ελένη Λυτσόγιαννη *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πολυτελής Ανεξάρτητη Μεζονέτα με Θέα Θάλασσα & Ιδιωτική Πισίνα στο Πόρτο Χέλι Στην πανέμορφη περιοχή του Κρανιδίου - Πορτοχελίου, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μεζονέτα 115 τ. μ., μέσα σε καταπράσινο οικόπεδο 1.470 τ. μ., ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η κατοικία είναι κατασκευής 2005, πλήρως επιπλωμένη και σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι με τις άνετες βεράντες, τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο, την ιδιωτική πισίνα και το jacuzzi δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Επιπλέον διαθέτει ξενώνα, αποθήκη 19 τ. μ., ημιυπαίθριους χώρους και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 115 τ. μ. κατοικία σε οικόπεδο 1.470 τ. μ. 3 Υ/Δ (1 master) Ιδιωτική πισίνα & jacuzzi Ξενώνας Θέα θάλασσα Μεγάλες βεράντες & κήπος Κλιματισμός & κεντρική θέρμανση Ενεργειακή κλάση Β Κουφώματα αλουμινίου Boiler, τέντες, αποθήκη Διαμπερές, φωτεινό και ήσυχο Επιτρέπονται κατοικίδια Μία μοναδική πρόταση υψηλής αισθητικής σε προνομιακή οικιστική ζώνη του Πορτοχελίου. Τιμή Πώλησης: €650.000 Κωδικός Ακινήτου: PK1265 Πληροφορίες: Πασχάλης Νικολαΐδης PHOENIX REALTY GREECE 6948000474

Πωλείται πολυκατοικία/κτίριο πέντε επιπέδων (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος και 3ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 570 τ. μ., σε οικόπεδο 234 τ. μ., στο κέντρο της Χαλκίδας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000 και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι master, 3 μπάνια, 2 WC, 3 κουζίνες και 3 σαλόνια. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, είναι προσόψεως και προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο. Η θέρμανση γίνεται με πετρέλαιο και φυσικό αέριο, ενώ δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, συγκατοίκηση ή δημιουργία αποθηκευτικών και επαγγελματικών χώρων. Τιμή πώλησης: €585.000 *Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος Τηλέφωνο: 6979014604 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 108275 - Έυβοια Ψαχνά. Πωλείται επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών στη Μεσσαπία Ψαχνών, ένα πλήρως επιπλωμένο ακίνητο πέντε επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1.100 τ. μ., που συνδυάζει σταθερή απόδοση και υψηλή ζήτηση μίσθωσης. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο των Ψαχνών, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, γεγονός που ενισχύει τη διαρκή πληρότητα των μισθωμένων διαμερισμάτων και καθιστά το συγκρότημα μια σίγουρη επενδυτική επιλογή στην Εύβοια. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα των 60 τ. μ., το ένα με ένα υπνοδωμάτιο και το άλλο με δύο υπνοδωμάτια, καθώς και δύο στούντιο των 30 τ. μ. και ένα στούντιο με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Η ίδια κατανομή επαναλαμβάνεται στον πρώτο όροφο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες ενοικιαστών. Στον δεύτερο και τρίτο όροφο υπάρχουν διαμερίσματα 60 τ. μ., διαμερίσματα 47 τ. μ., στούντιο 30 τ. μ. και στούντιο με ένα υπνοδωμάτιο, διαμορφώνοντας ένα σύνολο κατοικιών που καλύπτει φοιτητές, εργαζομένους και μόνιμους κατοίκους της περιοχής. Όλες οι κατοικίες είναι σε πολύ καλή κατάσταση, επιπλωμένες και ήδη μισθωμένες, εξασφαλίζοντας σταθερή οικονομική απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Στο υπόγειο βρίσκονται έντεκα αποθήκες που ενισχύουν τη λειτουργικότητα του συγκροτήματος, είτε για χρήση από τους ενοικιαστές είτε ως πρόσθετο εισόδημα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ανοιχτό πάρκινγκ για δεκαέξι αυτοκίνητα, σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτικό ακίνητο στην ¨Ευβοια. Η πολυκατοικία, κατασκευής 2008, είναι προσεγμένη και καλοδιατηρημένη, με ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα, ενώ η ανοιχτωσιά και η απεριόριστη θέα προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Πρόκειται για ακίνητο με απόδοση που απευθύνεται σε επενδυτές οι οποίοι αναζητούν συγκρότημα κατοικιών προς πώληση με σταθερό εισόδημα, πλήρη μίσθωση και υψηλή ζήτηση. Τα μισθωμένα διαμερίσματα, οι αποθήκες, ο μεγάλος χώρος στάθμευσης και η τοποθεσία στο κέντρο των Ψαχνών δημιουργούν ένα σύνολο που δύσκολα βρίσκεται στην αγορά της Έυβοιας. Τιμή πώλησης: 1.200.000 €. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 108251 - Λίμνη Δρυμώνα Πωλείται οικιστικό συγκρότημα στη Λίμνη Δρυμώνα στη Βόρεια Εύβοια, σε μία από τις καθαρότερες και πιο παρθένες περιοχές του νησιού, μέσα σε δάσος από πεύκα και έλατα και μόλις 30 λεπτά από τη θάλασσα. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 750 τετραγωνικών μέτρων είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1.800 τετραγωνικών μέτρων και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν επενδυτικό ακίνητο στη Βόρεια Εύβοια, κατάλληλο τόσο για συγκρότημα κατοικιών όσο και για τουριστικό κατάλυμα με υψηλή προοπτική απόδοσης. Το κτίριο είναι τριών επιπέδων και περιλαμβάνει πέντε πολυτελή διαμερίσματα και πέντε μεζονέτες επιφανείας 50, 85 και 100 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικά διαθέτει τριάντα υπνοδωμάτια, δέκα σαλόνια, δέκα κουζίνες, είκοσι μπάνια και πέντε WC, δημιουργώντας ένα πλήρως λειτουργικό συγκρότημα κατοικιών προς πώληση που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως boutique ξενοδοχείο, είτε ως αγροτουριστικός ξενώνας, είτε ως καταφύγιο ευεξίας για διαλογισμό και γιόγκα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2011 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, θέρμανση με σόμπα, τζάκι, κεραμοσκεπή, αποθήκη, κήπος, BBQ, καθώς και εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στα επίπεδα. Η εξωτερική όψη του συγκροτήματος είναι επενδυμένη με τοπική πέτρα, αναδεικνύοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής και ενισχύοντας την αισθητική του συνόλου. Η πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον Βόρειο Ευβοϊκό είναι συνεχής και ανεμπόδιστη, ενώ το υψόμετρο των 600 μέτρων προσφέρει καθαρή ατμόσφαιρα, απόλυτη ησυχία και ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ευεξία. Η πρόσβαση είναι άριστη μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων. Το ακίνητο βρίσκεται τριάντα λεπτά από γνωστές παραλίες και τοπικές πόλεις όπως η Ιστιαία, τα Λουτρά Αιδηψού, οι Ροβιές και η Λίμνη. Απέχει δυόμισι ώρες από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και μιάμιση ώρα από τη Χαλκίδα. Η Εύβοια είναι το μοναδικό νησί που συνδέεται με την Αττική μέσω γέφυρας, καθιστώντας τη μετακίνηση εύκολη όλες τις εποχές. Επιπλέον, σε απόσταση πέντε λεπτών βρίσκεται η Μονή Οσίου Δαυίδ, μια σημαντική πνευματική τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα. Οι κατοικίες διαθέτουν μαρμάρινα τζάκια, πατώματα, διπλή μόνωση και αυτόνομες κεντρικές θερμάνσεις, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα τοπικά παραδοσιακά προϊόντα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος, για αγροτουρισμό ή για επενδυτές που επιδιώκουν απόκτηση Golden Visa στην Ελλάδα μέσω αγοράς επενδυτικού ακινήτου. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής επιπλέον δέκα διαμερισμάτων σύμφωνα με τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του δυναμική. Η πώληση αφορά το σύνολο του συγκροτήματος στην τιμή των 320.000 ευρώ, καθιστώντας το μια μοναδική και ιδιαίτερα συμφέρουσα επενδυτική πρόταση για όσους επιθυμούν ακίνητο με θέα βουνό, πρόσβαση στο δάσος και δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης στη Βόρεια Εύβοια. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 108438 - Κύμη. Πωλείται Συγκρότημα 7 Διαμερισμάτων 182 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο Στον Άγιο Δημήτριο, σε εξαιρετική θέση μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται επιπλωμένο συγκρότημα 7 ανεξάρτητων διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα και σε οικόπεδο 1.211 τ. μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με σημαντικές δυνατότητες άμεσης τουριστικής αξιοποίησης αλλά και περαιτέρω ανάπτυξης. Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από 7 διαμερίσματα - γαρσονιέρες με 7 υπνοδωμάτια, 7 χώρους καθιστικού, 7 κουζίνες και 7 μπάνια, καθώς κάθε διαμέρισμα λειτουργεί αυτόνομα. Συγκεκριμένα, υπάρχουν 3 διαμερίσματα των 25 τ. μ., 2 των 26 τ. μ. και 2 των 27,50 τ. μ., διαμορφώνοντας μια πρακτική μονάδα φιλοξενίας με πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Κάθε κατοικία διαθέτει δικό της κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, θερμοσίφωνα, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία στους ενοίκους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η θέα προς τη θάλασσα και η αίσθηση ανοιχτωσιάς. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, ενώ υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ένα συγκρότημα τουριστικών κατοικιών. Η θέση του ακινήτου ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 μέτρων, ενώ το λιμάνι του Αλμυροποτάμου απέχει περίπου 3 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην περιοχή. Ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα είναι η αναφερόμενη δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 458 τ. μ., η οποία δημιουργεί σημαντικές προοπτικές επέκτασης, κατόπιν επιβεβαίωσης των ισχυόντων πολεοδομικών όρων. Το συγκεκριμένο συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση στοην Έυβοια αποτελεί αξιόλογη επιλογή για επενδυτή που αναζητά τουριστικό ακίνητο στην Εύβοια, μικρή μονάδα φιλοξενίας ή ακίνητο με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Εξαιρετικό Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Στύρα - Εύβοια. Μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Πωλείται το Villa Elaia, ένα ιδιαίτερα προσεγμένο συγκρότημα ανεξάρτητων, πλήρως επιπλωμένων και εξοπλισμένων κατοικιών, σε ένα καταπράσινο κτήμα συνολικής επιφάνειας 4.139 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού τοπίου και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα κατοικιών με δυνατότητα λειτουργίας ως boutique resort ή πολυτελές συγκρότημα παραθεριστικών κατοικιών. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ Τα Νέα Στύρα βρίσκονται στο νότιο τμήμα της Εύβοιας, απέναντι από τον Μαραθώνα και τη Νέα Μάκρη. Η πρόσβαση από την Αθήνα είναι εύκολη και πραγματοποιείται με δύο τρόπους: 1) Οδικώς μέσω Χαλκίδας, σε απόσταση περίπου 175 χλμ. 2) Μέσω του λιμανιού της Αγίας Μαρίνας, το οποίο απέχει περίπου 60 χλμ. από την Αθήνα με ferry boat προς Νέα Στύρα και διάρκεια ταξιδιού περίπου 45 λεπτά. Το συγκρότημα βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από το λιμάνι των Νέων Στύρων, πάνω στον ασφαλοτοστρωμένο δρόμο προς Δήλησο, σε εξαιρετικά εύκολα προσβάσιμη θέση. ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ Αποτελείται από 8 ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο: 4 Μεζονέτες δυο επιπέδων - 55 τ. μ. η καθεμία Κάθε κατοικία διαθέτει: 1) 2 Υ/Δ 2) Μπάνιο/WC 3) Ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας - σαλονιού 4) Μπαλκόνι διαστάσεων περίπου 3 x 5 μ. με πέργκολα 2 Διαμερίσματα - 50 τ. μ. το καθένα 1) 2 Υ/Δ 2) Μπάνιο/ WC 3) Ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία - σαλόνι 4) Βεράντα περίπου 3 x 5 μ. με πέργκολα 2 Δίχωρες Γκαρσονιέρες - 35 τ. μ. η καθεμία 1) 1 Υ/Δ 2) Μπάνιο/WC 3) Ενιαίος χώρος κουζίνας και σαλονιού 4) Βεράντα περίπου 3 x 5 μ. Επιπλέον βοηθητικό διαμέρισμα περίπου 60 τ, μ Διαθέτει: Κουζίνα, μπάνιο/ WC Ιδανικό για τη διαμονή προσωπικού, επιστάτη, καθαρίστριας ή για οποιαδήποτε άλλη βοηθητική χρήση. Όλες οι κατοικίες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, διαθέτουν κλιματισμό για ψύξη - θέρμανση και απολαμβάνουν υπέροχη θέα προς τον Ευβοικό. Η απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία είναι μόλις 150 μ. ΥΠΑΙΘΡΙΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ Το συγκρότημα διαθέτει ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις που το καθιστούν ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή πολυτελή ιδιωτική χρήση: * Πισίνα διαστάσεων 5 x 10 μ. * Προεγκατάσταση για υδρομασάζ * Καταρράκτη σε 2 επίπεδα * Χώρο BBQ * Ξυλόφουρνο * Πλήρη εξοπλισμό πισίνας με ξαπλώστρες, μεγάλες ομπρέλες και πέργκολα * Αυτόματο σύστημα καθαρισμού της πισίνας * Ρομπότ καθαρισμού πισίνας * Χώρος στάθμευσης για κάθε κατοικία με σκίαση * Αυτόματο σύστημα φωτισμού στους εξωτερικούς χώρους * 4 Κολώνες φωτισμού ύψους 6 μ. με προβολείς * Περιμετρικό φωτισμό υψηλής αισθητικής * Πέτρινη, υπερυψωμένη περίφραξη που προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα * Γεώτρηση για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης * Αυτόματο πότισμα σε όλη την έκταση του κτήματος * Προεγκατάσταση ηλεκτρολογικών και ηλεκτρονικών υποδομών σε όλο το οικόπεδο * Διαθέσιμο χώρο για δημιουργία γηπέδου τένις ή άλλης αθλητικής εγκατάστασης Η ΠΕΡΙΟΧΗ Η παραλία της περιοχής έχει κρυστάλλινα, ζεστά νερά, αμμώδη ακτή και βυθό, γεγονός που την καθιστά ιδανική για οικογένειες και παραθεριστές. Τα Νέα Στύρα προσφέρουν όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες: * Καφετέριες * Παραδοσιακές ταβέρνες και ψαροταβέρνες * Μεζεδοπωλεία και εστιατόρια * Ιταλικά εστιατόρια * Fast Food και Creperie * Ζαχαροπλαστεία * Θερινό κινηματογράφο * Super markets * Φαρμακεία * Καταστήματα 'ένδυσης και υπόδησης * Βιβλιοπωλείο και καταστήματα είδων δώρων * Κομμωτήρια και λοιπές υπηρεσίες * Πρατήριο καυσίμων * Κοινοτικό ιατρείο και ιδιώτες ιατρούς Σε απόσταση περίπου 32 χλμ. βρίσκεται η πόλη της Καρύστου, όπου υπάρχουν επιπλέον υπηρεσίες και δημόσιο νοσοκομείο. ΜΙΑ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗ ΝΟΤΙΑ ΕΥΒΟΙΑ Η περιοχή των Στύρων συνδυάζει μοναδικά τη γαλήνη του Ευβοικού Κόλπου με την άγρια ομορφιά του Αιγαίου. Η φυσική ομορφιά, η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα και η αυξανόμενη τουριστική ζήτηση της περιοχής δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το Villa Elaia αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση,

ΔΥΣΤΟΣ - Μονοκατοικία 85τμ σε οικόπεδο 5000τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. ΠΕΤΡΙΕΣ, Αγροκατοικια 85 τ. μ., ισόγειο, έτος κατασκευής 1998, αριστη κατασταση, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, διαμπερές, γωνιακό, θέρμανση αυτονομη φυσικο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Γ, αποθήκη, κλειστό garage, τιμή250000€, κωδ. ΣΠ-25290 GREEK HOME real estate, τηλ. επικ. 211 0168800, www.greekhome.gr Τιμή €250.000 (κωδ. 25290) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Κτήριο Μικτής Χρήσης συνολικού εμβαδού 351,92τ. μ. επί οικοπέδου έκτασης 207τ. μ. το οποίο αποτελείται από υπόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 58,89τ. μ., ισόγειο κατάστημα 170τ. μ. (ισόγειο 112,50τ. μ. και πατάρι 57,50τ. μ.), διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 123,03τ. μ. και δικαίωμα υψούν 2ου ορόφου. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Κατασκευάστηκε το 1993 και βρίσκεται στην περιοχή Αλωνάκι στην Χαλκίδα, επί της Οδού Δρυόπων, 150μ. από την Οδό 28ης Οκτωβρίου, 230μ. από την Οδό Μαυρογένους και 1χλμ. από την Οδό Στύρων. Ώρες Λειτουργίας Γραφείου Maconstruction Α. Ε. Δευτέρα έως Παρασκευή │09:00π. μ. έως 17:00μ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-563 - Αρτεμίσιο Πευκί ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 350.000 € Μοναδική μονοκατοικία προς πώληση στο Πευκί Ευβοίας, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, πίσω από το Camping Πευκί, σε οικόπεδο 500 τ. μ. εντός σχεδίου. Η κατοικία είναι υψηλής ποιότητας κατασκευής και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ευρύχωρη κουζίνα, φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Και τα δύο επίπεδα διαθέτουν μεγάλες βεράντες πρόσοψης με απεριόριστη θέα, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη φύση και τη θάλασσα. Ο μεγάλος κήπος συμπληρώνει ιδανικά το ακίνητο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και δυνατότητες διαμόρφωσης για οικογενειακή ή εξοχική χρήση. Διαθέτει επιπλέον : Ηλεκτρικά παράθυρα Αυτόματο πότισμα Αυτόνομη θέρμανση Το Πευκί αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Εύβοιας, με καθημερινή καλοκαιρινή σύνδεση με τη Σκιάθο μέσω καραβιού, ενώ στην περιοχή υπάρχουν πολλές όμορφες παραλίες και έντονη ανάπτυξη αγροτουρισμού. Το ακίνητο βρίσκεται: • 25 λεπτά από την Αιδηψό και τα φημισμένα θερμά λουτρά • Περίπου 1 ώρα και 30 λεπτά από το Πήλιο Βόλου Ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012