Case in vendita

Προς πώληση διώροφη βίλα 149 τ. μ. στην ευρύτερη περιοχή της Χώρας Λευκάδας, σε αμφιθεατρική θέση με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την πόλη και το καταπράσινο τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 4.465 τ. μ. και προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης πρόσβασης στα βασικά σημεία ενδιαφέροντος του νησιού. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 χώρους καθιστικού. Η διαρρύθμισή της εξασφαλίζει σημαντική λειτουργική ευελιξία, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Κατασκευασμένη το 2018, διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Οι εξωτερικοί χώροι αναδεικνύουν ακόμα περισσότερο τον χαρακτήρα του ακινήτου, με ιδιωτικό κήπο, βεράντες, BBQ, δέντρα, δεξαμενές νερού και πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ενώ το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα περίπου 65-66 τ. μ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 2,5 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας, 2 χλμ. από την παραλία, 1,5 χλμ. από νοσοκομείο/κέντρο υγείας και 25,7 χλμ. από το αεροδρόμιο. Πρόκειται για μια ποιοτική επιλογή, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση, σε μία από τις πιο πρακτικές και περιζήτητες τοποθεσίες κοντά στη Χώρα Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στα Σύβοτα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσια βίλα εμβαδού 330 τ. μ. σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.800 τ. μ. Η πέτρινη ισόγεια κατοικία αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και ένα WC. Στον κήπο υπάρχει πισίνα 60 τ. μ., ενώ ο εξωτερικός χώρος είναι κατάλληλα διαμορφωμένος, έχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με τη δυνατότητα πρόσδεσης σκάφους. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΒΙΛΕΣ ΣΤΑ ΣΥΒΟΤΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Στα Σύβοτα Λευκάδας, πωλούνται δύο 2 πολυτελείς νεόδμητες βίλες, 100 τ. μ. η κάθε μία, κατασκευής 2024, σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. με θέα στον γραφικό κόλπο των Συβότων. Κάθε βίλα διαθέτει: 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Σαλόνι και κουζίνα μοντέρνου minimal σχεδιασμού Μεγάλες βεράντες και καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο Ιδιωτική πισίνα Χώρο στάθμευσης Πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό Όλες τις σύγχρονες ανέσεις Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και μια επίσκεψη στα μοναδικά αυτά ακίνητα.

Σε προνομιακή, υπερυψωμένη θέση στην περιοχή του Περιγιαλίου, το συγκεκριμένο συγκρότημα δύο πέτρινων κατοικιών προσφέρει απρόσκοπτη πανοραμική θέα στα γαλάζια νερά του Ιονίου, τα γύρω νησάκια και το ορεινό ανάγλυφο της Λευκάδας. Η τοποθεσία συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση στα σημεία ενδιαφέροντος της ανατολικής πλευράς του νησιού, αποτελώντας ένα σπάνιο δείγμα αρχιτεκτονικής που εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο εκτείνεται σε μια ευρύχωρη έκταση 6.431 τ. μ., εξασφαλίζοντας άνεση και αυτονομία. Κάθε βίλα διαθέτει συνολική επιφάνεια 202 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη χρήση φυσικών υλικών, όπως η πέτρα και το ξύλο. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και WC επισκεπτών. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον όροφο, όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ατομικά μπάνια και πρόσβαση σε εξώστες με θέα στον ορίζοντα, ενώ το υπόγειο των 75 τ. μ. προσφέρει απαραίτητους αποθηκευτικούς χώρους και δωμάτιο ψυχαγωγίας. Ο εξωτερικός σχεδιασμός είναι προσανατολισμένος στη φιλοξενία και την αναψυχή, με κάθε κατοικία να διαθέτει τη δική της πισίνα επιφάνειας 70 τ. μ. και διαμορφωμένους χώρους με πολλαπλά καθιστικά και τραπεζαρίες. Το συγκρότημα συμπληρώνεται από ένα κοινόχρηστο γήπεδο τένις, προσθέτοντας αξία στις παρεχόμενες ανέσεις. Η ποιότητα κατασκευής και η στρατηγική θέση του ακινήτου το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή, είτε για ιδιοκατοίκηση ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, είτε ως μια στιβαρή επενδυτική τοποθέτηση στον τουριστικό κλάδο της Λευκάδας με αποδεδειγμένο ενδιαφέρον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στην Λευκάδα, και συγκεκριμένα στο Μεγανήσι, διατίθενται προς πώληση 6 πολυτελείς ισόγειες βίλες συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ., σε οικόπεδο 9.100 τ. μ. Το συγκρότημα αποτελείται από 4 βίλες των 80 τ. μ. οι οποίες διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, καθιστικό και κουζίνα, 1 βίλα των 40 τ. μ. (με επιπλέον 40 τ. μ. υπόγειο) η οποία διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, καθιστικό και κουζίνα, και 1 βίλα των 60 τ. μ η οποία διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, καθιστικό και κουζίνα. Οι βίλες είναι πλήρως επιπλωμένες, διαθέτουν BBQ, πισίνα και parking. Έχουν απεριόριστη θέα στη θάλασσα του Ιονίου Πελάγους και είναι κατάλληλες για επαγγελματική χρήση με πολύ καλή απόδοση. Επίσης, οι βίλες διαθέτουν Σήμα Ε. Ο.Τ. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Πωλούνται σύγχρονες πολυτελείς σουίτες 30 τ. μ. η καθεμία στο Απόλλωνιο Λευκάδας Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκάδα! Διατίθενται προς πώληση σύγχρονες σουίτες σε νέο, υπό ανέγερση συγκρότημα κατοικιών στο Απόλλωνιο Λευκάδας, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές του νησιού, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό τοπίο. Οι σουίτες συνδυάζουν υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αισθητική και άνεση, προσφέροντας: • Πανοραμική θέα στο καταπράσινο τοπίο της περιοχής • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης • Ατομική πισίνα • Αυτόνομο κλιματισμό • Ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλό κόστος συντήρησης • Καλαίσθητους κοινόχρηστους χώρους • Δυνατότητα εσωτερικών διαμορφώσεων, ώστε να προσαρμοστούν στο προσωπικό σας γούστο και στις ανάγκες σας Η προνομιακή τοποθεσία προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση, λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο από το παραθαλάσσιο λιμάνι της Βασιλικής, με τις πανέμορφες παραλίες, τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα μπαρ, τα σούπερ μάρκετ, τα φαρμακεία και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, γνωστή και για το windsurfing, με υψηλή ζήτηση για τουριστικά καταλύματα και ιδιαίτερα ελκυστικές επενδυτικές αποδόσεις. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με δυνατότητα σταθερής τουριστικής εκμετάλλευσης. Τοποθεσία: Απόλλωνιο, Λευκάδα Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε επίσκεψη και να γνωρίσετε από κοντά τη νέα σας κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία! Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή

Στη δυτική ακτή της Λευκάδας διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., εντός οικοπέδου 120 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με σκάλα και διατηρεί την τοπική αρχιτεκτονική. Στο ισόγειο βρίσκονται η κουζίνα και αποθηκευτικός χώρος, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας ιδανική ευκαιρία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις εκάστοτε ανάγκες. Απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, ενώ ξεχωρίζει για τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα που χαρίζει η δυτική της θέση, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό χαλάρωσης και ομορφιάς. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Στην πόλη της Λευκάδας διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα επιφανείας 80 τ. μ., 70 τ. μ. και 55 τ. μ. αντίστοιχα και διαθέτει τρεις προσόψεις, γεγονός που εξασφαλίζει άνεση χώρων και καλό φυσικό φωτισμό. Η κατοικία χρήζει ανακατασκευής, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται εντός της πόλης της Λευκάδας, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και όλες τις βασικές υποδομές, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης είτε ως κύρια κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Στην Κοντάραινα Λευκάδας, μέσα σε ένα ήσυχο παραδοσιακό χωριό και σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερη κατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 320 τ. μ., με πισίνα, ξεχωριστό jacuzzi και ανεξάρτητο open-plan studio. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική του, τις κεραμοσκεπές και τα εμφανή ξύλινα στοιχεία. Οι διαφορετικοί όγκοι του κτιρίου ακολουθούν αρμονικά την κλίση του οικοπέδου, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του χωριού με σύγχρονες ανέσεις. Η κύρια κατοικία έχει επιφάνεια περίπου 194,5 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο των 125,36 τ. μ. βρίσκονται η κουζίνα, το ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει δύο ακόμη υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, εξασφαλίζοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Στο κατώτερο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος χώρος περίπου 125,5 τ. μ., διαμορφωμένος ως ιδιαίτερα ευρύχωρο open-plan studio. Στον ενιαίο χώρο περιλαμβάνονται καθιστικό, κουζίνα και χώρος ύπνου, ενώ υπάρχει ξεχωριστό μεγάλο μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα προς το γύρω καταπράσινο τοπίο. Ο χώρος είναι ιδανικός για τη φιλοξενία επισκεπτών, για ανεξάρτητη διαμονή ή για τουριστική αξιοποίηση. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ένα επιπλέον WC και δύο κουζίνες. Η κύρια κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης, με δυνατότητα λειτουργίας και για σταδιακό δροσισμό κατά τους θερινούς μήνες. Το ανεξάρτητο studio διαθέτει αυτόνομο σύστημα άμεσης θέρμανσης και κλιματισμού. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δεξαμενή νερού. Έχει επίσης πραγματοποιηθεί προεγκατάσταση για τζάκι και υπάρχει έτοιμη καμινάδα, παρέχοντας τη δυνατότητα μελλοντικής τοποθέτησης. Στους εσωτερικούς χώρους κυριαρχούν τα δάπεδα και οι επενδύσεις με όψη φυσικής πέτρας, ενώ στα υπνοδωμάτια έχουν χρησιμοποιηθεί πλακάκια με όψη ξύλου. Τα υλικά, οι γήινες αποχρώσεις και οι αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες συνθέτουν ένα ζεστό και αυθεντικό περιβάλλον. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για χαλάρωση και φιλοξενία και περιλαμβάνουν πισίνα, ανεξάρτητο jacuzzi, πλακόστρωτες αυλές και διαδρομές, πέτρινα τοιχία, μεγάλη βεράντα και υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Οι ώριμες ελιές, η εντυπωσιακή βουκαμβίλια και η φυσική βλάστηση ενισχύουν τον μεσογειακό χαρακτήρα του ακινήτου. Στον περιβάλλοντα χώρο διατηρείται επίσης παραδοσιακό αλώνι, ένα ξεχωριστό στοιχείο που συνδέει το ακίνητο με την ιστορία και την αγροτική παράδοση της περιοχής. Η ανοιχτή θέα προς το καταπράσινο ορεινό τοπίο και η ηρεμία του χωριού δημιουργούν μια ιδιαίτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Ενδεικτικές αποστάσεις: • 3,5 χλμ. από τη Βασιλική • 17 χλμ. από το Νυδρί • 33 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας • 52 χλμ. από το Αεροδρόμιο του Ακτίου Μια ξεχωριστή πρόταση υψηλής αισθητικής, κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση ως πολυτελής τουριστική μίσθωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΩΛΗΣΗ ΒΙΛΑΣ ΣΤΗΝ ΑΜΜΟΥΣΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Στην Άμμουσα Λευκάδας διατίθεται προς πώληση όμορφη μίνιμαλ βίλλα 65 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και θέα στη θάλασσα. Η βίλλα αποτελείται από: • Ισόγειο: ενιαίο χώρο σαλονιού και καθιστικού, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. • Υπερυψωμένη σοφίτα: επιπλέον χώρος με δυνατότητα για δύο παιδικά κρεβάτια ή επιπλέον υπνοδωμάτιο/χώρο χαλάρωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 12.000 τ. μ., διαμορφωμένο σε επίπεδα με ελαιόδεντρα, δημιουργώντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον 100 τ. μ. δόμησης για δεύτερο κτήριο ή επιπλέον χώρο, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αύξησης της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Η περιοχή της Άμμουσας είναι καταπράσινη, με την ομώνυμη παραλία και τα πεντακάθαρα νερά, ενώ χαρακτηρίζεται από αραιές πολυτελείς βίλες και τουριστικά καταλύματα. Αποστάσεις: • 15 λεπτά από το παραθαλάσσιο χωριό Βασιλική • 20 λεπτά από το Νυδρί • 30 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας • 50 λεπτά από το αεροδρόμιο της Πρέβεζας Καλέστε μας για να οργανώσουμε επίσκεψη και να ανακαλύψετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο!

Συγκρότημα έξι (6) νεόδμητων βιλών προς Πώληση. Τιμή: 2.250.000€ Λευκάδα, Ιόνια Νησιά. Μέγεθος ακινήτου: 900 τ. μ. Περιγραφή: Στην Λευκάδα διατίθεται προς πώληση συγκρότημα 6 νεόδμητων βιλών συνολικής επιφανείας 900 τ. μ. σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λευκάδας και εξαιτίας της προνομιακής τοποθεσίας διαθέτει εξαιρετική θέα στην πόλη της Λευκάδος, στην παραλία του Αη Γιάννη, τους Μύλους και στο Ιόνιο Πέλαγος. Κάθε Βίλα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ισόγειο 75 τ. μ. και 1 ος όροφος 75 τ. μ./ Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει ενιαίος χώρος, κουζίνας-καθιστικού, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Το δεύτερο επίπεδο διαθέτει ενιαίο χώρο, κουζίνας-καθιστικού, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια με δικά τους μπαλκόνια και υπέροχη θέα στο Ιόνιο πέλαγος. Η επιβλητική εσωτερική σκάλα επικοινωνεί και με τα 2 επίπεδα, αλλά μπορεί και να απομονωθεί από το 1 ο επίπεδο (ισόγειο), έτσι έχουμε δύο αυτόνομα επίπεδα ή ένα ενιαίο που καθιστά την βίλα λειτουργικότατη. Σε περίπτωση ενοικίασης μπορεί να ενοικιαστεί σαν μια αυτόνομη βίλα ή σαν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Ο περιβάλλον χώρος εκτείνεται σε 2 επίπεδα όπου το κάθε επίπεδο διαθέτει από μία κοινόχρηστη πισίνα. Το συγκρότημα διαθέτει χώρο στάθμευσης για είκοσι αυτοκίνητα, διαμορφωμένες ράμπες για άτομα με ειδικές ανάγκες και δική του γεώτρηση. Οι βίλες διατίθενται πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες. Η διαρρύθμιση των χώρων, η τοποθεσία μόλις 1,5km από το κέντρο της Λευκάδας και η απεριόριστη θέα στη Λευκάδα και στο Ιόνιο πέλαγος καθιστούν αυτό το συγκρότημα βιλών ιδανική επιλογή για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Στην περιοχή του Ελλομένου Λευκάδας, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον και κοντά σε βασικές υποδομές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση πέτρινη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος), σε οικόπεδο 100 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει λειτουργικά τα δύο επίπεδα. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, boiler, ηλεκτρικές συσκευές και σόμπα για θέρμανση. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο και διαθέτει ιδιωτικό κήπο με δέντρα, προσφέροντας όμορφη θέα προς το βουνό, το πράσινο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Η κατοικία έχει βόρειο προσανατολισμό και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από εκκλησία, περίπου 4,5 χλμ. από το Νυδρί και το κέντρο υγείας. Η κατάστασή της κρίνεται καλή, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια μίσθωση) ή επενδυτική τοποθέτηση στην περιοχή της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στη Λευκάδα, και συγκεκριμένα στην περιοχή της Λυγιάς, διατίθεται προς πώληση βίλα συνολικού εμβαδού 168 τ. μ. σε οικόπεδο επιφάνειας 3.800 τ. μ. Αποτελείται από τρία επίπεδα, εκ των οποίων το δεύτερο με το τρίτο επίπεδο συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα πλήρως εξοπλισμένο playroom και τον ειδικά διαμορφψμένο χώρο της σάουνας. Στο δεύτερο επίπεδο, υπάρχει ανοιχτή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σε ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό. Έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο και στην εντυπωσιακή πισίνα και το BBQ. Η σοφίτα διαθέτει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεράντα με θέα τον κήπο και τον οικισμό της Λυγιάς. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, ενώ διαθέτει και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή ενοικίασης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Ένα ιδιαίτερο ρετιρέ 150 τ. μ. στη Λευκάδα, μέρος ενός νεόδμητου, αρχιτεκτονικά σύγχρονου συγκροτήματος που ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση, την ιδιωτικότητα και την ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθεριστική χρήση. Η εσωτερική της ανάπτυξη σε διαφορετικά επίπεδα εξασφαλίζει άνεση και ευελιξία. Στο βασικό επίπεδο βρίσκονται ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο και ένας φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, ενώ η σοφίτα φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια. Σε χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται ένα τέταρτο υπνοδωμάτιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή για χρήση ως ανεξάρτητος πολυχρηστικός χώρος. Η κατοικία διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Σε ήσυχη τοποθεσία, κοντά στην πόλη της Λευκάδας και με εύκολη πρόσβαση σε γνωστές παραλίες του νησιού, το ακίνητο συνδυάζει άνεση, ποιότητα και επενδυτική προοπτική. Η κατασκευή θα ξεκινήσει το 2026 και η παράδοση αναμένεται το 2027. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Σύγχρονα Διαμερίσματα Υψηλών Προδιαγραφών λίγα μέτρα από τη θάλασσα στη Νικιάνα Λευκάδας Μοναδική ευκαιρία κατοικίας και επένδυσης σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Λευκάδας Στην πανέμορφη Νικιάνα Λευκάδας, μία από τις πιο δημοφιλείς και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα μέτρα από την παραλία. Η προνομιακή θέση των κατοικιών προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, μαρίνα και όλες τις απαραίτητες υποδομές, εξασφαλίζοντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ποιότητας ζωής και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Τα διαμερίσματα έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική, υψηλής ποιότητας υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, δημιουργώντας κατοικίες που συνδυάζουν πολυτέλεια, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτων ✔ Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος ✔ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Σύγχρονο σύστημα αυτόνομου κλιματισμού ✔ Δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας ✔ Καλαίσθητοι κοινόχρηστοι χώροι ✔ Δυνατότητα προσαρμογής εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Λευκάδας, καθώς και σε πλήθος επιλογών ψυχαγωγίας, εστίασης και θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Επενδυτική Αξία Η Νικιάνα αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες, εξοχικά ακίνητα και τουριστικά καταλύματα υψηλών προδιαγραφών. Η μοναδική θέση κοντά στη θάλασσα, η ποιότητα κατασκευής και η περιορισμένη διαθεσιμότητα νέων κατοικιών δημιουργούν σημαντικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας, καθιστώντας τα ακίνητα ιδανική επιλογή για: Μόνιμη κατοικία Πολυτελή εξοχική κατοικία Επένδυση με υψηλές προοπτικές τουριστικής απόδοσης Τοποθεσία: Νικιάνα, Λευκάδα ⚠️ Περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε μία προσωπική ξενάγηση και να ανακαλύψετε τη νέα σας κατοικία ή την επόμενη επενδυτική σας ευκαιρία. Εναλλακτικά, ενημερώστε μας για το εμβαδόν του διαμερίσματος που σας ενδιαφέρει και το διαθέσιμο επενδυτικό σας budget, ώστε να σας προτείνουμε άμεσα τις διαθέσιμες επιλογές. Σημαντική σημείωση: Η ακριβής θέση του ακινήτου δεν δημοσιοποιείται. Παρέχεται μόνο η ευρύτερη περιοχή για λόγους ιδιωτικότητας.

Στην περιοχή Φτερνό Λευκάδας, μέσα σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με όμορφη ανοιχτή θέα προς το βουνό και το πράσινο, διατίθεται προς πώληση ισόγεια πέτρινη μονοκατοικία 70 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2016 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, αποτελώντας μία ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για εξοχική κατοικία, ιδιωτική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, καθώς και σοφίτα με εσωτερική σκάλα, η οποία προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα στον χώρο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένες πλακόστρωτες αυλές, κήπο με γκαζόν, δέντρα και φυτεύσεις, BBQ, βεράντες, αποθηκευτικό χώρο, δεξαμενές νερού και 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο, ενώ βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, πλατεία, super market, λιμάνι και χώρους εστίασης. Η πέτρινη κατασκευή, η πισίνα, ο προσεγμένος εξωτερικός χώρος και η τοποθεσία μέσα στο πράσινο δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με έντονο εξοχικό χαρακτήρα και πολύ καλή προοπτική απόδοσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πολυτελές διαμέρισμα 53 τ. μ. στη Νικιάνα Λευκάδας Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στη Νικιάνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα 53 τ. μ., λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και ένα μεγάλο μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και όμορφους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων, ενώ σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, μαρίνα και όλες οι βασικές καθημερινές παροχές. Η κατοικία έχει μελετηθεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την εργονομία και την ποιότητα κατασκευής. Η επιλογή των υλικών και ο σχεδιασμός δημιουργούν έναν χώρο που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα • Εμβαδόν: 53 τ. μ. • Δύο υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο • Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα • Μεγάλο μπαλκόνι • Θέα προς τη θάλασσα • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Ιδιωτικός κήπος • Σύγχρονο σύστημα αυτόνομου κλιματισμού • Δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας • Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι • Δυνατότητα διαμόρφωσης και προσαρμογής των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Παράλληλα, η θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές από τις δημοφιλέστερες παραλίες της Λευκάδας, αλλά και σε επιλογές εστίασης, διασκέδασης και θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Μια επιλογή με ισχυρή επενδυτική προοπτική Η Νικιάνα τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει σημαντική ανάπτυξη και αυξημένο ενδιαφέρον από αγοραστές που αναζητούν ποιοτικές κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Η περιορισμένη προσφορά νέων κατασκευών, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση, δημιουργεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προοπτικές για τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Το διαμέρισμα μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για: • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών • Επένδυση με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης Περιοχή: Νικιάνα, Λευκάδα ⚠️ Περιορισμένος αριθμός διαθέσιμων κατοικιών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε προσωπική παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. Εάν γνωρίζετε ήδη το μέγεθος του διαμερίσματος που αναζητάτε και το διαθέσιμο budget, μπορούμε να σας ενημερώσουμε άμεσα για τις διαθέσιμες επιλογές. Σημαντική σημείωση: Για λόγους ιδιωτικότητας, η ακριβής θέση του ακινήτου δεν δημοσιοποιείται. Αναφέρεται μόνο η ευρύτερη περιοχή.

Ευκαιρία! Βίλα παράδεισος στην όμορφη Λευκάδα! Πωλείται πολυτελής βίλα 92 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και κήπο, σε οικόπεδο περίπου 500 τ. μ. στον όμορφο Αγιο Ιωάννη της Λευκάδας. Η βίλα αποτελεί μέρος συγκροτήματος τριών αυτόνομων κατοικιών με κοινή είσοδο και διαθέτει οριοθετημένο οικόπεδο με περίφραξη. **Χαρακτηριστικά Βίλλας: ** - Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. - Καθιστικό, τραπεζαρία και μεγάλο σαλόνι. - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. - Αυτόνομη θέρμανση, τζάκι και κλιματισμός για ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο. - Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια. - Σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και διπλά τζάμια για ασφαλή διαβίωση. - Ηλεκτρονικό φιλτράρισμα νερού και ηλιακό ζεστό νερό για οικονομία και οικολογική φιλικότητα. **Εξωτερικός Χώρος: ** - Ιδιωτική πισίνα για χαλάρωση. - Κήπος με γαλαζοπράσινο γρασίδι και δέντρα για φυσική ατμόσφαιρα. - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. - Χώρος μπάρμπεκιου για αξέχαστες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Η βίλα είναι σχεδιασμένη με υψηλές προδιαγραφές και σεβασμό στο περιβάλλον. Η μοναδική τοποθεσία του συγκροτήματος εξασφαλίζει υψηλά ποσοστά απόδοσης ως επένδυση ή ως καταφύγιο για καλοκαιρινές διακοπές, προσφέροντας γαλήνη και ευεξία. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία! Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επισκέψεων, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Στην Κατούνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη βίλα 340 τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.500 τ. μ., με πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, αξιοποιώντας την κλίση του οικοπέδου και προσφέροντας άνετους χώρους, ανεξάρτητες προσβάσεις και μεγάλη λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, τζάκι, 5 υπνοδωμάτια, με τα περισσότερα να διαθέτουν δικό τους μπάνιο, καθώς και ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 50 τ. μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτόνομα. Στο εσωτερικό κυριαρχεί ένας ζεστός παραδοσιακός χαρακτήρας, με εμφανή ξύλινα δοκάρια, πέτρινες λεπτομέρειες, καμάρες, εσωτερική σκάλα και δάπεδα από πλακάκι και πλακάκι ξύλινης όψης. Εξωτερικά, η βίλα προσφέρει μεγάλη πισίνα με άνετο διαμορφωμένο χώρο για ξαπλώστρες και καθιστικά, εξωτερικό μπαρ, BBQ, ξυλόφουρνο, κήπο με ώριμα δέντρα, πράσινο και πέτρινες διαμορφώσεις, ιδιωτικό εκκλησάκι, βοηθητικό σπιτάκι περίπου 15 τ. μ., αποθήκες και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει θέρμανση με καλοριφέρ, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Βρίσκεται περίπου 950 μέτρα από τη θάλασσα και αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση στη Λευκάδα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΔΥΟ ΠΕΤΡΙΝΕΣ ΒΙΛΕΣ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΠΙΣΙΝΕΣ Προς Πώληση - Δύο Πέτρινες Βίλες με Ιδιωτικές Πισίνες και Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα στο Νυδρί Λευκάδας Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Λευκάδας, κοντά στο Νυδρί και με μαγευτική θέα προς τα Πριγκηπόνησα και το Ιόνιο Πέλαγος, διατίθενται προς πώληση δύο πέτρινες βίλες υψηλών προδιαγραφών, μέσα σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.500 τ. μ. Οι βίλες βρίσκονται σε ήσυχη και απομονωμένη τοποθεσία, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, μακριά από κάθε όχληση, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με δέντρα και πλούσια βλάστηση, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό χαλάρωσης και ευεξίας. Βίλα 1- 120 τ. μ Η πρώτη βίλα διαθέτει: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο • Μεγάλη ενιαία κουζίνα και καθιστικό • Τζάκι • Άριστη και λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση • Ιδιωτική πισίνα περίπου 40 τ. μ. • Αυτόνομο χώρο στάθμευσης Βίλα 2- 80 τ. μ Η δεύτερη βίλα διαθέτει: • 2 άνετα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο • Μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα • Τζάκι • Ιδιωτική πισίνα περίπου 40 τ. μ. • Αυτόνομο χώρο στάθμευσης Και οι δύο κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Λευκάδας, συνδυάζοντας την αισθητική της πέτρας με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα καταπράσινα Πριγκηπόνησα, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία και την απόλυτη ιδιωτικότητα, καθιστούν το ακίνητο μία πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Οι βίλες αποτελούν ιδανική επιλογή είτε ως πολυτελής ιδιωτική εξοχική κατοικία είτε ως τουριστική επένδυση υψηλών αποδόσεων, καθώς η περιοχή του Νυδριού παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ποιοτικά τουριστικά καταλύματα και πολυτελείς κατοικίες. Το Νυδρί αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Λευκάδας, με σύγχρονη μαρίνα, εστιατόρια, καφέ, παραλίες και εύκολη πρόσβαση στα διάσημα Πριγκηπόνησα, προσελκύοντας κάθε χρόνο χιλιάδες επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση: Η αναγραφόμενη τοποθεσία αφορά τη γενική περιοχή του ακινήτου και όχι το ακριβές σημείο του.