Venda de casas

Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Λευκάδα - Απολλώνιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 3.300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 4 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2010. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Super Market, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από παραλία (Βασιλικής), 36 Χιλιόμετρα από πόλη (Λευκάδα), 58 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Διεθνές Αεροδρόμιο ΑΚΤΙΟΥ), έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πισίνα, Κήπος, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.200.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected]. Κωδικός Ακινήτου: W5063 Λεπτομέρειες Ακινήτου: Το συγκρότημα αποτελείτε από 2 balgalows επιφάνειας 40τμ και άλλα 2 balgalows επιφάνειας 60τμ. Είναι κατασκευασμένα με προσοχή στην λεπτομέρεια και εξαιρετικό περιβάλλοντα χώρο που προσφέρει καταπληκτική θέα στον κόλπο της Βασιλικής. Αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση για ενοικίαση ως τουριστικό κατάλυμα ή για εξοχικές κατοικίες. Υπάρχει η δυνατότητα για αγορά παρακείμενου αγροτεμαχίου επιφάνειας 4.200τμ στην τιμή των 250.000€. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Δύο Βίλες Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Λευκάδα - Ελλόμενο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 240 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.100 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (2 Master), 6 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2019. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, 0,5 Χιλιόμετρα από παραλία, 40 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €1.450.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected], website: www.greekestate.eu. Κωδικός Ακινήτου: W4261 Λεπτομέρειες: Κάθε Βίλα είναι ανεξάρτητη και παρέχει ιδιωτικότητα. Έχουν επιφάνεια 120τμ έκαστην και συγκεκριμένα στο ισόγειο διαθέτουν σύγχρονη κουζίνα και σαλόνι με απευθείας πρόσβαση στην βεράντα και την μεγάλη πισίνα υπερχείλισης καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Στον όροφο υπάρχουν άλλα δύο υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια και βεράντες με πανοραμική θέα τον κόλπο του Βλυχού, το Νυδρί και τον Σκορπιό.

ΛΕΥΚΑΔΑ | ΙΣΤΟΡΙΚΗ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Ένα πραγματικά σπάνιο και εμβληματικό ακίνητο στην καρδιά της Λευκάδα, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, την παραλία, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για εξαιρετική ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 832 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, σε οικόπεδο 328 τ. μ., με μοναδική αρχιτεκτονική αισθητική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1864 και συνδυάζει την ιστορική αρχοντιά της Επτανησιακής αρχιτεκτονικής με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή επενδυτική αξία. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ • Συνολική επιφάνεια: 832 τ. μ. • Οικόπεδο: 328 τ. μ. • 8 Υπνοδωμάτια • 4 Master Bedrooms • 4 Μπάνια • 2 Κουζίνες • 2 Μεγάλα Σαλόνια • 3 Επίπεδα (Ισόγειο, 1ος & 2ος Όροφος) • Εσωτερική σκάλα • Γωνιακό & προσόψεως • Διαμπερές, φωτεινό και πανταχόθεν ελεύθερο • Παραθαλάσσιο με θέα θάλασσα • Ανακαινισμένο ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Ξύλινα κουφώματα • Δάπεδα από μάρμαρο, πέτρα, ξύλο & πλακάκι • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό Έκδοση ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ✔ Πολυτελή ιδιωτική κατοικία ✔ Boutique Hotel ✔ Τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών ✔ Επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης ✔ Επαγγελματική χρήση ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: €3.000.000 Sotiris Papaemmanouil Real Estate 2130888683 | 6944243131 [email protected] SP Real Estate:www.sp-realestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 980 Τ. Μ. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 70 Τ. Μ., ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΔΕΥΤΕΡΗΣ ΙΔΙΑΣ ΒΙΛΑΣ, ΚΑΘΕ ΜΙΑ ΜΕ ΤΗ ΔΙΚΗ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ. Η ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΙΑΙΟ ΣΑΛΟΝΙ - ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΣΤΟΝ ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ. ΚΑΙ ΟΙ ΔΥΟ ΒΙΛΕΣ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΗ ΑΔΕΙΑ ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΠΙΣΙΝΑΣ, ΔΗΜΙΟΥΡΓΩΝΤΑΣ ΕΝΑ ΣΥΝΟΛΟ ΜΕΓΑΛΗΣ ΑΞΙΑΣ ΓΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ Ή ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: • 22 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΟΛΗ ΤΗΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ • 362 ΧΛΜ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΘΗΝΑ (4-5 ΩΡΕΣ ΟΔΙΚΩΣ) • ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΑΔΕΙΕΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΧΕΔΟΝ 1 ΣΤΡΕΜΜΑΤΟΣ • ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ ΜΕ ΠΙΣΙΝΕΣ • ΣΥΝΔΥΑΣΜΟΣ ΗΣΥΧΙΑΣ, ΦΥΣΗΣ ΚΑΙ ΑΜΕΣΗΣ ΠΡΟΣΒΑΣΗΣ ΣΤΙΣ ΟΜΟΡΦΙΕΣ ΤΗΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ • ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΥΨΗΛΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΟΥ ΣΥΝΔΥΑΖΕΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ, ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΚΑΙ ΑΞΙΑ.

Πέτρινη Κατοικία προς Πώληση στο Κατωμέρι Μεγανησίου Στο Κατωμέρι Μεγανησίου διατίθεται προς πώληση μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 32 τ. μ., σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 42 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια μικρή κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήρα, σε ένα ήσυχο και παραδοσιακό περιβάλλον. Η πέτρινη κατασκευή και η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της προσφέρουν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας όμορφης κατοικίας διακοπών ή ενός μικρού τουριστικού καταλύματος, ανάλογα με την αξιοποίηση και τις απαιτούμενες εργασίες. Η τοποθεσία στο Κατωμέρι, την παραδοσιακή πρωτεύουσα του Μεγανησίου, προσφέρει πρόσβαση στη χαρακτηριστική ατμόσφαιρα του χωριού, ενώ το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια ενδιαφέρουσα βάση για όσους επιθυμούν να απολαύσουν το νησί και το φυσικό τοπίο του. Χαρακτηριστικά Τοποθεσία: Κατωμέρι, Μεγανήσι Τύπος: Πέτρινη κατοικία Εμβαδόν κατοικίας: 32 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 42 τ. μ. Ενεργειακή κλάση Η Μια ιδιαίτερη ευκαιρία για την απόκτηση ενός μικρού παραδοσιακού ακινήτου στο Μεγανήσι, με δυνατότητα αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το μεσιτικό μας γραφείο.

Διαμέρισμα 26 τ. μ. με θέα στη θάλασσα - Λευκάδα Στη Λευκάδα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 26 τ. μ., με εντυπωσιακή βεράντα 60 τ. μ. και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η μεγάλη εξωτερική επιφάνεια προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, υπαίθρια καθιστικά και απολαυστικές στιγμές με θέα στο Ιόνιο. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση ή επένδυση. Ενεργειακή Απόδοση: Ε

Λευκάδα, Περιγιάλι Πολυτελείας Υπό Κατασκευή Νεόδμητο Διαμέρισμα 52τμ με κήπο και ιδιωτική πισίνα Αποτελείτε απο σαλονοκουζίνα, χωλ, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο Κατασκευής 2025, Ενεργειακής κλάσης Α+, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, σίτες, ξύλινα πατώματα, αποθήκη, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, καταπληκτική θέα θάλασσα και νησί Σκορπιός, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο κήπο, δυνατότητα επιλογής διαρρύθμισης εσωτερικού του διαμερίσματος και 100 μέτρα απο την παραλία Τιμή 350.000€ Κωδικός ακινήτου: 445 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Χώρα Λευκάδας Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 155τμ σε οικόπεδο 2000τμ με τεράστιο κήπο, θέσεις στάθμευσης και δυνατότητα για επαγγελματική χρήση Αποτελείτε από σαλόνι, κουζίνα, χωλ, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 1986, ανακαίνιση 2020, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, αποθήκη, απεριόριστη θέα, τζάκι, ήρεμη περιοχή, πλησίον αγοράς, 10 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα και το Κέντρο Της Λευκάδας Τιμή 450.000€ Κωδικός ακινήτου: 795 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Λευκάδα, Περιγιάλι Πολυτελείας Υπό Κατασκευή Νεόδμητη Βίλα 120τμ με κήπο και ιδιωτική πισίνα Περιέχει 3 υπνοδωμάτια, σαλονι, κουζίνα, χωλ, 3 μπάνια, ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, σίτες, πλακάκια, αποθήκη, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, θέα θάλασσα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο κήπο, δυνατότητα επιλογής διαρρύθμισης εσωτερικού του διαμερίσματος και 100 μέτρα απο την παραλία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA Τιμή 673.000€ Κωδικός ακινήτου: 386 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Χώρα Λευκάδας Πολυτελείας Υπό Κατασκευή Νεόδμητη Βίλα 186τμ τριών επιπέδων σε οικόπεδο 1850τμ με μεγάλο κήπο και ιδιωτική πισίνα Περιέχει 4 υπνοδωμάτια, σαλονι, κουζίνα, χωλ, 4 μπάνια, ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, σίτες, πλακάκια, αποθήκη, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, υπέροχη θέα θάλασσα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο κήπο, δυνατότητα επιλογής διαρρύθμισης εσωτερικού της Βίλλας και 1000 μέτρα απο την παραλία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA Τιμή 750.000€ Κωδικός ακινήτου: 301 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Λευκάδα, Νικιάνα Πολυτελείας Νεόδμητο Επιπλωμένο Συγκρότημα Διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 91τμ με κήπο, πισίνα, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από: • 3 Αυτόνομα Διαμερίσματα 40τμ που περιέχουν ενιαίο χώρο σαλόνιου, υπνοδωματίου τραπεζαρίας, κουζίνας και μπάνιο Κατασκευής 2025, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 150 μέτρα από την θάλασσα. Τιμή 485.000€ Κωδικός ακινήτου: 98 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΛΙΨΟΠΥΡΓΟΣ, Μονοκατοικιες 265 τ. μ. σε οικόπεδο 1.776 τ. μ., επιπλωμένο, βαμμένο, ισόγειο, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εκτος σχεδιου και ζωνης, έτος κατασκευής 2010, καλη, με θέα βουνο, 4 υ/δ, 4 μπάνια, 2 WC, φωτεινό, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, ενδοδαπέδια θέρμανση, με ενεργειακή κλάση Α, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος, πισίνα, 2 ανοιχτά garage, απόσταση από πόλη 37.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 56.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 10.000 μ., δημοτικος, επικλινες, με αποχέτευση βοθρος αποροφητικος, εκτος οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, τιμή 1.150.000€, κωδ. 2839 Διατίθεται προς πώληση στον Λιψόπυργο Λευκάδας μία βίλα εξαιρετικής αισθητικής συνολικής επιφάνειας 265 τ. μ., χτισμένη σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 1776 τ. μ. με πρόσβαση σε ιδιωτική παραθαλάσσια έκταση με gazeboo. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και δύο WC, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα σε κάθε χώρο. Στο ισόγειο επιφάνειας 98 τ. μ. συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα master υπνοδωμάτιο, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι οδηγούν απευθείας στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. Το κάτω επίπεδο συνολικής επιφάνειας 166 τ. μ. περιλαμβάνει δεύτερο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, σάουνα καθώς και μία ιδιαίτερα ευρύχωρη αποθήκη, η οποία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρο φιλοξενίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος και περιλαμβάνει πισίνα 32 τ. μ. χώρους χαλάρωσης και έναν εντυπωσιακό κήπο με πλούσια μεσογειακή βλάστηση, καλλωπιστικά φυτά και πέτρινα μονοπάτια που εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό τοπίο. Ξεχωρίζει η ιδιωτική παραθαλάσσια έκταση με το gazeboo, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο. Η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Διαθέσιμη από 10/09/2026.

Χώρα Λευκάδας Πολυτελείας Νεόδμητη Ρετιρέ Μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 104τμ Αποτελείτε από •Δεύτερος Όροφος που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, χωλ, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο •Σοφίτα που περιέχει 2 ακόμη υπνοδωμάτια και ένα wc. Κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), θέση στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, σίτες, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θέα θάλασσα, μεγάλα μπαλκόνια, ήσυχη περιοχή και 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Λευκάδας Τιμή 340.000€ (συζητήσιμη) Κωδικός ακινήτου: 476 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ, Μονοκατοικιες 200 τ. μ. σε οικόπεδο 980 τ. μ., επιπλωμένο, βαμμένο, εξοχική κατοικία, πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2006, ανακατασκευή το 2015, πολυτελες, με θέα θαλασσα, 2 υ/δ, 1 master υ/δ, 2 μπάνια, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση καυστηρα πετρελαιου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με δάπεδο πλακακι, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, επιτρέπονται κατοικίδια, διαθέσιμο για τουριστική εκοικίαση, κήπος, πισίνα, τζακούζι, απόσταση από θάλασσα 40 μ., απόσταση από πόλη 2.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 22.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 2.000 μ., τιμή 875.000€, κωδ. 2733 Σε απόσταση μόλις 40 μέτρων από τα γαλαζοπράσινα νερά της παραλίας του Αγίου Ιωάννη, στη βόρεια πλευρά της Λευκάδας και μόλις 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η ξεχωριστή βίλα των 200 τ. μ. Χτισμένη σε οικόπεδο με απόλυτη ιδιωτικότητα, περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο και προσφέρει πανοραμική θέα προς το Ιόνιο. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι en- suite και επιπλέον 2 μπάνια και ένα WC επισκεπτών στο ισόγειο. Η διαρρύθμιση των χώρων έχει μελετηθεί ώστε να εξυπηρετεί πλήρως την καθημερινή διαμονή αλλά και τη φιλοξενία δίνοντας αίσθηση οικειότητας, με το φυσικό φως να κατακλύζει κάθε γωνιά. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε ευρύχωρες βεράντες και σε έναν υπέροχα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο με μεγάλη πισίνα, οργανωμένη γωνιά BBQ και καταπράσινο κήπο που δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση. Ο δυτικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα που λούζουν τη θάλασσα με ζεστά χρώματα κάθε απόγευμα. Η βίλα διαθέτει καλοριφέρ, κλιματισμό, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η γενικότερη αίσθηση του ακινήτου είναι αυτή της ηρεμίας και της άμεσης σύνδεσης με το φυσικό τοπίο της Λευκάδας. Η τοποθεσία της είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά σε απόσταση αναπνοής από την παραλία κάτι που την καθιστά εξαιρετικά ελκυστική για τουριστική εκμετάλλευση, ειδικά σε μια περιοχή που προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο για τα θαλάσσια σπορ. Ένα από τα πιο σπάνια και εντυπωσιακά χαρακτηριστικά της βίλας είναι ότι προσφέρει διπλή θέα, από τη μία πλευρά αγναντεύει τα καταγάλανα νερά της παραλίας του Αγίου Ιωάννη και από την άλλη τη λιμνοθάλασσα της Λευκάδας, ένα μοναδικό φυσικό τοπίο που σπάνια συναντάται. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Λευκάδας, είτε για προσωπική χρήση είτε ως άμεση επένδυση με εξαιρετική απόδοση. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Στην ίδια περιοχή διατίθεται ακόμη μία βίλα με τα ίδια χαρακτηριστικά.

Λευκάδα, Περιγιάλι Πολυτελείας Υπό Κατασκευή Νεόδμητη Μεζονέτα 78τμ με κήπο και ιδιωτική πισίνα Αποτελείτε από: • Ισογειο που περιέχει σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. • Πρώτος Όροφος που περιλαμβάνει ένα ακόμα υπνοδωμάτιο και wc. Κατασκευής 2025, Ενεργειακής κλάσης Α+, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, σίτες, ξύλινα πατώματα, αποθήκη, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, καταπληκτική θέα θάλασσα και νησί Σκορπιός, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο κήπο, δυνατότητα επιλογής διαρρύθμισης εσωτερικού του διαμερίσματος και 100 μέτρα απο την παραλία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA Τιμή 440.000€ Κωδικός ακινήτου: 444 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Χώρα Λευκάδας Πολυτελείας Νεόδμητη Ρετιρέ Μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110τμ Αποτελείτε από •Δεύτερος Όροφος που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, χωλ, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο •Σοφίτα που περιέχει 2 ακόμη υπνοδωμάτια και ένα wc. Κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη, διπλα τζάμια, σίτες, θερμομόνωση, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλα μπαλκόνια, ήσυχη περιοχή και 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Λευκάδας Τιμή 350.000€ (συζητήσιμη) Κωδικός ακινήτου: 475 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΛΙΨΟΠΥΡΓΟΣ, Μονοκατοικιες 277 τ. μ. σε οικόπεδο 3.922 τ. μ., εξοχική κατοικία, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εκτος σχεδιου και ζωνης, έτος κατασκευής 2010, καλη, με θέα βουνο, 4 υ/δ, 3 μπάνια, 2 WC, φωτεινό, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Β+, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, κήπος, πισίνα, κλειστό garage, 2 ανοιχτά garage, απόσταση από πόλη 37.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 56.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 10.000 μ., δημοτικος, επικλινες, εκτος οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, τιμή 1.400.000€, κωδ. 2838 Στο μαγευτικό τοπίο του Λιψόπυργου Λευκάδας, εκεί όπου το πράσινο της φύσης συναντά το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική παραθαλάσσια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 277 τ. μ. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη να προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Το ισόγειο, επιφάνειας 94 τ. μ., φιλοξενεί έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια με τα ιδιωτικά τους μπάνια. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 72 τ. μ., αποτελείται από δύο ευρύχωρες σουίτες με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας και χαλάρωσης. Στο υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., βρίσκονται το κλειστό γκαράζ και οι βοηθητικοί αποθηκευτικοί χώροι, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Όλοι οι κύριοι χώροι της κατοικίας έχουν άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες που αγκαλιάζουν το κτίριο και προσφέρουν πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, δημιουργώντας ένα σκηνικό που μεταμορφώνεται καθημερινά από τα χρώματα του ουρανού και της θάλασσας. Στο μπροστινό τμήμα της κατοικίας δεσπόζει η πισίνα υπερχείλισης επιφάνειας 36 τ. μ., η οποία περιβάλλεται από χώρους ηλιοθεραπείας και χαλάρωσης με θέα στο γαλάζιο του Ιονίου. Ο ιδιαίτερα προσεγμένος κήπος, με ώριμη βλάστηση και μεσογειακά φυτά, συνθέτει ένα περιβάλλον ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Αξίζει να σημειωθεί ότι η κατοικία διαθέτει φωτοβολταικό σύστημα 10KWp και μεγάλες δεξαμενές νερού για αυτονομία στην ύδρευση. Το στοιχείο που καθιστά το ακίνητο πραγματικά ξεχωριστό είναι η άμεση σχέση του με τη θάλασσα. Μέσα από διαμορφωμένη ιδιωτική πρόσβαση, οι ιδιοκτήτες και οι φιλοξενούμενοί τους οδηγούνται στην παραλία, όπου έχουν δημιουργηθεί χώροι χαλάρωσης με ξαπλώστρες, προσφέροντας την πολυτέλεια μιας αυθεντικής παραθαλάσσιας εμπειρίας. Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση στην αγορά ακινήτων της Λευκάδας, ιδανική τόσο ως ιδιωτική εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης. Μια κατοικία που δεν προσφέρει απλώς θέα στη θάλασσα, αλλά έναν μοναδικό τρόπο ζωής δίπλα σε αυτήν.

ΑΓΙΑ ΜΑΡΙΝΑ, Μονοκατοικιες 475 τ. μ. σε οικόπεδο 1.885 τ. μ., ισόγειο, 3 επίπεδα, σε οικιστική περιοχή, εκτος σχεδιου και ζωνης, έτος κατασκευής 1995, με θέα θαλασσα, 6 υ/δ, 2 σαλόνια, 2 μπάνια, 2 WC, 2 κουζίνες, διαμπερές, φωτεινό, θέρμανση καυστηρα πετρελαιου, μπόιλερ, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Η, με δάπεδο πλακακι, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, βεράντα, κήπος, 3 ανοιχτά garage, απόσταση από πόλη 2.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 20.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 1.000 μ., δημοτικος, επιπεδο, με αποχέτευση βοθρος αποροφητικος, εκτος οικισμού, περίφραξη, τιμή 750.000€, κωδ. 2769 Στην περιοχή της Αγίας Μαρίνας Λευκάδας διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 475 τ. μ. σε οικόπεδο 1.885 τ. μ., το οποίο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα και περιβάλλεται από κήπο. Στο υπερυψωμένο υπόγειο βρίσκεται χώρος επιφάνειας 150,75 τ. μ., ο οποίος παραμένει αδιαμόρφωτος και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται διαμέρισμα επιφάνειας 127,30 τ. μ., το οποίο διαθέτει άνετο καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, λουτρό και WC. Στο ανώτερο επίπεδο του κτιρίου βρίσκεται ακόμη ένα διαμέρισμα επιφάνειας 117,30 τ. μ., το οποίο επικοινωνεί μέσω εσωτερικής σκάλας με σοφίτα 79,95 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και λουτρό, ενώ η σοφίτα προσφέρει επιπλέον λειτουργικούς χώρους διαμονής και αποθήκευσης ενώ διαθέτει μία επιπλέον μικρή κουζίνα και WC. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρα μπαλκόνια, τα οποία εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους, ενώ προσφέρουν όμορφη θέα στο πράσινο περιβάλλον που περιβάλλει το ακίνητο. Ο περιβάλλων χώρος του ακινήτου διαθέτει κήπο και άνετους χώρους στάθμευσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση στις δημοφιλείς παραλίες της περιοχής και στην πόλη της Λευκάδας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ενώ τα τρία διαμερίσματα πωλούνται αποκλειστικά ως ενιαίο σύνολο και όχι μεμονωμένα.

Πολυτελής νεόδμητη βίλα 140 τμ στο Δράγανο, σε έκταση 8.500 τμ, φιλική σε άτομα με αναπηρία, κατασκευής 2024, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, 25 χλμ από τους Καταρράκτες Δημοσάρη. Διαθέτει άνετο και φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και ρούχων, 3 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία έχει ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση για έως και έξι άτομα και με άμεση πρόσβαση στην ηλιόλουστη αυλή και την υπέροχη εξωτερική πισίνα. Διαθέτει BBQ και βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης στο υπέροχο περιβάλλον. Περιτριγυρισμένο από έναν αρχαίο ελαιώνα και παρθένα φύση, υπόσχεται μια αξέχαστη διαμονή με εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα πάνω από γαλαζοπράσινα νερά, ενώ οι επισκέπτες μπορούν να κάνουν δραστηριότητες όπως πεζοπορία και ποδηλασία στη γύρω περιοχή. Βρίσκεται σε ένα μοναδικό σημείο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς με μαγευτική θέα, λίγα λεπτά από τις μαγευτικές παραλίες της Λευκάδας, του Εγκρεμνού, του Πόρτο Κατσίκι και του Γιαλού. Η Μονή Φανερωμένης απέχει 25χλμ. από τη βίλα, οι Αλυκές 29χλμ. ενώ το αεροδρόμιο του Ακτίου είναι 51χλμ. μακριά. Η βίλα είναι εντελώς χωρίς σκάλες, καθιστώντας εύκολη την πλοήγηση για τους χρήστες αναπηρικών αμαξιδίων. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108015631, +306983392994, email: [email protected] Μεσιτικό γραφείο | Πωλήσεις ακινήτων Λευκάδα - Ιόνια Νησιά

ΝΙΚΙΑΝΑ, Μονοκατοικιες 170 τ. μ. σε οικόπεδο 5.661 τ. μ., επιπλωμένο, ισόγειο, 2 επίπεδα, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, εκτος σχεδιου και ζωνης, έτος κατασκευής 2004, καλη, με θέα θαλασσα, 2 υ/δ, 2 μπάνια, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση αυτονομη, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με δάπεδο πλακακι, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, κήπος, απόσταση από θάλασσα 500 μ., 3 ανοιχτά garage, απόσταση από πόλη 10.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 30.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 7.000 μ., αγροτικος, επικλινες, εκτος οικισμού, άρτιο και οικοδομήσιμο, τιμή 650.000€, κωδ. 2814 Σε ήσυχη τοποθεσία της Νικιάνας, μέσα σε ένα καταπράσινο και περιποιημένο οικόπεδο 5.500 τ. μ., διατίθεται προς πώληση φωτεινή και διαμπερής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 120 τ. μ., περιλαμβάνει άνετο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και ένα μπάνιο. Μέσω μεταλλικής εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 50 τ. μ., όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικά, ενεργειακό τζάκι και εξωτερική αποθήκη, ενώ ο μεγάλος εξωτερικός χώρος με δέντρα και όμορφα διαμορφωμένο κήπο προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Το δυνατό του σημείο είναι η καταπληκτική ανεμπόδιστη θέα, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και το ευχάριστο φυσικό περιβάλλον, στοιχεία που καθιστούν το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στη Λευκάδα.