Venda de casas

EXCLUSIVE PRIVATE ESTATE | LEFKADA Ένα εξαιρετικά σπάνιο ultra-luxury private estate στο Ιόνιο, αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητες designer villas, περίπου 260 τ. μ. η καθεμία, σε ιδιωτικό κτήμα 7.028 τ. μ., με πανοραμική θέα στο Ιόνιο και ιδιωτική πρόσβαση σε παραλία. Αρχιτεκτονικά σχεδιασμένο από διακεκριμένο αρχιτεκτονικό γραφείο της Αθήνας, το estate συνδυάζει minimal αισθητική, φυσικά υλικά και απόλυτη ιδιωτικότητα. Κάθε βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, WC επισκεπτών, designer kitchen, ιδιωτική infinity pool και μεγάλες βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα. Το property ολοκληρώνεται με private gym, sauna, playroom, outdoor kitchen & BBQ, smart home, green roofs, μεσογειακό landscape design, κατοικία προσωπικού 50 τ. μ. και πλήρη αυτονομία υποδομών. Παραδίδεται fully furnished, με επιλεγμένα επώνυμα minimal έπιπλα και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής.

ΤΣΟΥΚΑΛΑΔΕΣ, Μονοκατοικιες 288 τ. μ. σε οικόπεδο 4.480 τ. μ., ισόγειο, 3 επίπεδα, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2002, ημιτελες, με θέα θαλασσα, 4 υ/δ, 3 μπάνια, διαμπερές, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Η, βεράντα, κήπος, απόσταση από θάλασσα 500 μ., απόσταση από πόλη 4.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 24.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 4.000 μ., εκτος οικισμού, τιμή 750.000€, κωδ. 2579 Κοντά στο παραδοσιακό χωριό των Τσουκαλάδων και πάνω από τη φημισμένη παραλία του Αγίου Ιωάννη βρίσκεται αυτή η ημιτελής μονοκατοικία των 288 τ. μ. η οποία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε την απαράμιλλη θέα και τη φυσική ομορφιά της περιοχής. Η κατοικία είναι χτισμένη σε αγροτεμάχιο 4,5 στρεμμάτων, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο μεν αλλά παράλληλα ο νέος ιδιοκτήτης έχει το περιθώριο να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες του. Αποτελείται από τρεις ορόφους, το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και ένα μπάνιο, καθώς και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσφέροντας περισσότερη άνεση. Στον πρώτο όροφος υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο ενώ το υπόγειο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοηθητικός χώρος ή αποθήκη. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας είναι εξαιρετικά προνομιακή. Απέχει ελάχιστα από την πόλη και την παραλία του Αγίου Ιωάννη στην οποία συγκεντρώνονται οι λάτρεις του windsurf και kite surf από όλο τον κόσμο. Επιπλέον, η κατοικία βρίσκεται κοντά στις βραβευμένες παραλίες της δυτικής πλευράς του νησιού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις καλύτερες ακτές της περιοχής. Αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει μοναδικά την προνομιακή τοποθεσία με την εκπληκτική θέα, που θεωρείται μία από τις καλύτερες του νησιού. Η αίσθηση όταν βρίσκεσαι στην οικία αυτή είναι σαν να αιωρείσαι πάνω από τη θάλασσα, προσφέροντας στιγμές ηρεμίας σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον.

Κωδικός ακινήτου: 1-375 - Πωλείται 3οροφο κτίριο του 2007 συνολικού εμβαδού 380τμ στο κέντρο της Λευκάδας αποτελούμενο από 15 διαμερίσματα. Τα 2 εξ αυτών είναι 45τμ αποτελούμενα από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο. 1 των 32τμ στούντιο, 6 των 22τμ στούντιο και ακόμα 6 των 28τμ στούντιο. Όλα διαθέτουν κλιματιστικά και σώματα καλοριφέρ πετρελαίου για τον χειμώνα. - Τιμή: 1.600.000 €

ΣΥΒΟΤΑ, Μονοκατοικιες 231 τ. μ. σε οικόπεδο 2.500 τ. μ., ισόγειο, έτος κατασκευής 2008, με ενεργειακή κλάση Γ, απόσταση από θάλασσα 250 μ., απόσταση από πόλη 30.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 50.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 19.000 μ., τιμή 970.000€, κωδ. 2731 Στην κορυφή των Συβότων, του κοσμοπολίτικου και δικαίως φημισμένου παραθαλάσσιου χωριού της Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία με εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς τον γραφικό κόλπο των Συβότων, τη νησίδα Αρκούδι και το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους. Η αυτόνομη μονοκατοικία είναι κατασκευασμένη με τα πιο αξιόπιστα υλικά, ενώ η κατασκευή της έχει επιμεληθεί με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που αναδεικνύει στο έπακρο την εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Η μοναδική αυτή τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα ταυτόχρονα στον κόλπο των Συβότων και στον Πόρο, καθιστώντας την κατοικία πραγματικά ξεχωριστή και σπάνια στο είδος της. Η μονοκατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 231 τ. μ., σε οικόπεδο 2.500 τ. μ., και αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, πέντε μπάνια και πέντε υπνοδωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, εκ των οποίων τα τρία είναι ensuite. Σημείο αναφοράς αποτελεί η μεγάλη infinity πισίνα 80 τ. μ., με βάθος που φτάνει τα 3 μέτρα, η οποία εναρμονίζεται απόλυτα με το περιβάλλον. Ο περιβάλλοντας χώρος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα και γούστο. Το κτίριο και η πισίνα πλαισιώνονται από προσεγμένους λιθόστρωτους διαδρόμους, κατασκευασμένους με ποιοτική πέτρα, ενώ καλαίσθητα διαμορφωμένα παρτέρια με καλλωπιστικά δέντρα και θάμνους συμπληρώνουν ιδανικά το τοπίο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με συστήματα κλιματισμού σε όλους τους χώρους, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, θυροτηλέφωνο, μεγάλη δεξαμενή νερού και ιδιωτικό parking για τρία αυτοκίνητα. Διαθέτει επίσης δύο ανεξάρτητες εισόδους και μεγάλο σκεπαστό καθιστικό δίπλα στην πισίνα, ιδανικό για στιγμές ξεκούρασης ή υπαίθρια γεύματα και BBQ. Αυτή η υψηλής ποιότητας εξοχική κατοικία αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκάδα, έναν από τους πιο δυναμικούς τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα. Η παράδοση του ακινήτου είναι δυνατή μετά την 1η Νοεμβρίου 2026.

ΑΠΟΛΠΑΙΝΑ, Διαμερισματα 216 τ. μ. σε οικόπεδο 530 τ. μ., 1 επίπεδο, ισόγειο, 1ος όροφος, ρετιρέ, πολυτελές, έτος κατασκευής 2013, ανακαινισμενο, με θέα θαλασσα, 5 υ/δ, 2 σαλόνια, τζάκι, 3 μπάνια, κουζίνα, γραφείο, δωμάτιο υπηρεσίας, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Δ, με δάπεδο πλακακι, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρας, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντα 27 τ. μ., κήπος, τζακούζι, απόσταση από θάλασσα 2.000 μ., 4 αποθήκες, 2 κλειστά garage, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, απόσταση από πόλη 4.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 22.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 2.000 μ., εντος οικισμού, τιμή 470.000€, κωδ. 800 Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 216 τ. μ. στην Απόλπαινα Λευκάδας, κατασκευής του 2013. Διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους με εσωτερική διαρρύθμιση ως δύο διαμερίσματα. Διαθέτει δύο σαλόνια με τραπεζαρίες, στο ένα σαλόνι υπάρχει τζάκι και έχει προβλεφθεί σε διακριτική θέση ιδιαίτερος χώρος γραφείου με θέα σε όλη την πόλη της Λευκάδας και το Ιόνιο Πέλαγος. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και άνετη με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ενώ ο επιπλέον βοηθητικός χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευέλικτα ως μικρή κουζίνα, προσφέροντας ακόμη περισσότερη λειτουργικότητα. Με πέντε υπνοδωμάτια, υπάρχει αρκετός χώρος για τη φιλοξενία της οικογένειας σας αλλά και για τη δημιουργία επιπλέον χώρων όπως γραφείο ή γυμναστήριο. Τα τρία μπάνια εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων με άνεση και πολυτέλεια. Η πρόσβαση σε βεράντες από σχεδόν όλους τους χώρους προσφέρει μια εκπληκτική δυνατότητα επέκτασης του χώρου ζωής σε ανοιχτούς εξωτερικούς χώρους εξασφαλίζοντας μια φρέσκια ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους του σπιτιού. Η ψύξη και η θέρμανση όλων των χώρων εξυπηρετούνται μέσω 2 υπερσύγχρονων συστημάτων αντλιών θερμότητας (fan coil). Διαθέτει όλα τα συστήματα λειτουργίας μίας σύγχρονης κατοικίας (φίλτρα νερού 2 σημείων, αφαλατωτή, δεξαμενή νερού ασφαλείας, συναγερμό, πυρασφάλεια, καλωδίωση για πρόσβαση στο διαδίκτυο με υψηλές ταχύτητες κ. α.) και είναι πλήρως εξοπλισμένο. Έχει αποκλειστική χρήση για τα 100 τ. μ. στο υπόγειο, τα οποία περιλαμβάνουν 4 οργανωμένες αποθήκες 45 συνολικά τ. μ. (πλακάκια, ντουλάπες, παράθυρα, συναγερμός) και 2 θέσεις στάθμευσης. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων γίνεται και με ασανσέρ. Συνολικά, αυτό το οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ είναι μια πολυτελής και λειτουργική κατοικία που προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και εκπληκτική θεά. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως το Φεβρουάριο του 2028.

ΔΥΤΙΚΗ ΠΑΡΑΛΙΑ, Μονοκατοικιες 165 τ. μ. σε οικόπεδο 188 τ. μ., βαμμένο, ισόγειο, 2 επίπεδα, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 1950, ανακατασκευή το 2018, ανακαινισμένο, 4 υ/δ, 2 σαλόνια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, διαμπερές, φωτεινό, εσωτερικό, θέρμανση καυστηρα πετρελαιου, κλιματισμός, με δάπεδο ξυλινο παλαιο, σίτες, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος, αποθήκη, κλειστό garage, parking, τιμή 570.000€, κωδ. 2243 Πωλείται μοναδική κατοικία δύο ορόφων, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., στην καρδιά της παλιάς πόλης της Λευκάδας, μόλις 70 μέτρα από την Δυτική παραλία. Το σπίτι βρίσκεται σε γραφικό σοκάκι, όπου φτάνει αυτοκίνητο, ενώ έχει πρόσβαση από δύο διαφορετικές εισόδους, προσφέροντας άνεση και ευκολία. Το παλιό αυτό αρχοντικό αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, έκαστο 82,5 τ. μ. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου είναι πλήρως ανακαινισμένο και περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο τραπεζαρίας - κουζίνας, καθιστικό, μπάνιο και μικρό αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει επίσης δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο τραπεζαρίας - κουζίνας, καθιστικό και μπάνιο. Το σπίτι είναι φωτεινό και η θέρμανση εξασφαλίζεται με καλοριφέρ, η ψύξη με aircondition και δύναται να κατοικηθεί άμεσα. Διαθέτει μεγάλη περίκλειστη αυλή, διαμορφωμένη με παρτέρια γεμάτα λουλούδια και μικρά δέντρα, προσφέροντας έναν ήσυχο και χαλαρωτικό χώρο. Επιπλέον υπάρχει προστατευμένος χώρος γκαράζ για ένα αυτοκίνητο εξασφαλίζοντας άνετη στάθμευση. Είναι μια ιδανική επιλογή για οικογένεια, για σπίτι διακοπών, αλλά και ως μικρό ξενοδοχείο λόγω του μεγέθους του και της μεγάλης αυλής. Η τοποθεσία του μέσα στο ιστορικό κέντρο της Λευκάδας, με τα γραφικά σοκάκια και την πλούσια πολιτιστική ιστορία, το καθιστά ακόμα πιο ελκυστικό. Μην χάσετε την ευκαιρία να το επισκεφθείτε.

ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ, Μονοκατοικιες 153 τ. μ. σε οικόπεδο 1.460 τ. μ., επιπλωμένο, βαμμένο, 2ος όροφος, εξοχική κατοικία, πολυτελές, έτος κατασκευής 2007, με θέα θαλασσα, 3 master υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 3 μπάνια, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση αυτονομη, με ενεργειακή κλάση Β, με δάπεδο μαρμαρο, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, ταράτσα, επιτρέπονται κατοικίδια, διαθέσιμο για τουριστική εκοικίαση, κήπος, πισίνα, απόσταση από θάλασσα 180 μ., αποθήκη, 2 ανοιχτά garage, απόσταση από πόλη 3.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 22.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 3.000 μ., αγροτικος, επικλινες, εκτος οικισμού, περίφραξη, τιμή 1.250.000€, κωδ. 2412 Ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και σχεδιασμού βίλα με πισίνα και θέα στα σμαραγδένια γαλάζια νερά του Ιονίου διατίθεται προς πώληση στον Άγιο Ιωάννη Λευκάδας. Η κατοικία εκτείνεται σε 153 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι, μια ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα WC. Υπάρχουν επίσης δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Αφήνοντας αυτό το επίπεδο και διαμέσου της εσωτερικής ξύλινης σκάλας συναντάμε στον επάνω όροφο ένα άνετο master υπνοδωμάτιο με βεράντα. Όλα τα δωμάτια του σπιτιού επικοινωνούν με τον εξωτερικό χώρο. Εδώ συναντάμε τη μεγάλη πισίνα και τον προσεκτικά διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο εξοπλισμένο με ξαπλώστρες και σκιερή τραπεζαρία. Περιποιημένα δέντρα και θάμνοι συμπληρώνουν αρμονικά το σκηνικό δίνοντας την ευκαιρία στον ιδιοκτήτη να απολαύσει την απομόνωση που ζητά ανάμεσα στα κυπαρίσσια και της ελιές ενώ ένα ιδιωτικό δρομάκι τον οδηγεί σε μια από τις πιο όμορφες παραλίες της Λευκάδας. Η βίλα σε σύγχρονο στυλ αποπνέει μια αίσθηση κομψότητας από κάθε άποψη. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη ενώ στον περιβάλλοντα χώρο παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης. Η παραλία του Άγιου Ιωάννη βρίσκεται σε απόσταση ανάσας από την πόλη, οι άνεμοι που πνέουν εδώ ευνοούν το surf και ως εκ τούτου οι επίδοξοι σέρφερς επισκέπτονται τη περιοχή κάθε χρόνο. Στην υψηλής ποιότητας εξοχική αυτή κατοικία μπορείτε να ζήσετε εκτός από τις διακοπές και τους χειμώνες των ονείρων σας.

ΒΑΣΙΛΙΚΗ, Μονοκατοικιες 190 τ. μ. σε οικόπεδο 1.453 τ. μ., 2 επίπεδα, εξοχική κατοικία, πολυτελές, επενδυτικό, εκτος σχεδιου και ζωνης, έτος κατασκευής 2025, νεόδμητο, 6 υ/δ, 6 μπάνια, κουζίνα, προσόψεως, φωτεινό, θέρμανση air-condition, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Β, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, καλωδιακή TV, βεράντα, κήπος, πισίνα, απόσταση από πόλη 36.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 56.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 2.000 μ., δημοτικος, επιπεδο, εκτος οικισμού, άρτιο, περίφραξη, τιμή 980.000€ (συζητησιμη), κωδ. 2703 Σε μια όμορφη και ήσυχη τοποθεσία στη Βασιλική της Λευκάδας, μέσα στη φύση και κοντά στη παραλία και τον παραθαλάσσιο οικισμό, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία, επιφάνειας 190 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1,5 στρέμματος. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό της και την υψηλή αισθητική της, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για εξοχική χρήση όσο και για μόνιμη κατοικία. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Διαθέτει επίσης τρία en-suite υπνοδωμάτια προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Μέσω εσωτερικής σκάλας, οδηγούμαστε στο αντίστοιχου μεγέθους πατάρι, όπου υπάρχουν ακόμη τρία en-suite υπνοδωμάτια και επιπλέον βοηθητικοί χώροι. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και είναι επιπλωμένη με γούστο τόσο στον εσωτερικό όσο και στον εξωτερικό χώρο. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με ιδιαίτερη φροντίδα. Μια μεγάλη πισίνα δεσπόζει στο κέντρο του κήπου, πλαισιωμένη από γκαζόν και φυτά. Υπάρχει υπαίθρια τραπεζαρία, καθιστικό και BBQ κάτω από στέγαστρο, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλήρως περιφραγμένος, προσφέροντας ασφάλεια και απομόνωση, ενώ διατίθεται άνετος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η μονοκατοικία απέχει λίγα λεπτά από την παραλία και το παραθαλάσσιο χωριό της Βασιλικής, το οποίο διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως εστιατόρια, ταβέρνες, καφέ, μπαρ και εμπορικά καταστήματα.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Δύο βίλλες με πέτρινο ξενώνα 50 τμ (2 STUDIO) η κάθε μία, διαμορφωμένη έκταση 1.5 στρ και πισίνα 70 τμ η κάθε μία, απέραντη θέα, ήσυχο και μοναδικό περβάλλον. τιμή 1.900.000€, κωδ. 481 Τοποθετημένες στο ψηλότερο σημείο του χωριού Δρυμώνας, στο δυτικό τμήμα της Λευκάδας, δύο πολυτελείς βίλες απέχουν λίγα λεπτά από τις πιο όμορφες παραλίες της Λευκάδας. Οι πολυτελέστατες αυτές επαύλεις είναι χτισμένες με παραδοσιακό τρόπο και στυλ εμπνευσμένο από τη Λευκαδίτικη παράδοση. Με υλικά, εναρμονισμένα τέλεια στο φυσικό περιβάλλον, οι ξεχωριστές αυτές κατοικίες δίνουν στο ήδη ιδιαίτερο αυτό τοπίο μια νέα πνοή φρεσκάδας και ζωντάνιας. Ξύλινα δάπεδα, εμφανή δοκάρια και τοπική πέτρα συνδυάζονται και δημιουργούν μια πολυτελή ατμόσφαιρα σε αυτά τα άνετα οικήματα. Είναι σπάνιο να βρεθούν επαύλεις τέτοιας ποιότητας στα ελληνικά νησιά. Η μεγαλύτερη βίλλα έχει συνολικό εμβαδό 300 τ. μ. με άνετους χώρους εσωτερικά και εξωτερικά. Αποτελείται αναλυτικά από τα παρακάτω Ισόγειο (130 τ. μ.) : • Διπλή κρεβατοκάμαρα, επενδυμένο με μάρμαρο λουτρό με τζακούζι. • Δίκλινη κρεβατοκάμαρα με συρόμενα παράθυρα που οδηγούν σε σκεπαστή βεράντα, και οικογενειακό λουτρό με ντους. • Κρεβατοκάμαρα με 2 ημίδιπλα κρεβάτια και λουτρό με μπανιέρα. • Δύο μεμονωμένα studio (25 τ. μ. το καθένα) με είσοδο από κοινή βεράντα, τα οποία χωρίζονται με μια κοινή ενδιάμεση πόρτα. Και τα δύο studio διαθέτουν διπλή κρεβατοκάμαρα, λουτρό με ντους και ένα μικρό κουζινάκι. 1ος όροφος (100 τ. μ.) : • Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και συρόμενα παράθυρα που οδηγούν σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα. • Ανεξάρτητη τραπεζαρία. • Κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. • Ανεξάρτητη σοφίτα 20 τ. μ. Η μικρότερη κατοικία έχει συνολικό εμβαδό 250 τ. μ. και αναλυτικά απαρτίζεται από τα ακόλουθα Ισόγειο (100 τ. μ.) : • 2 διπλές κρεβατοκάμαρες με δικό τους μπάνιο • καθιστικό με πρόσβαση στο μπαλκόνι 1ος Όροφος (100 τ. μ.) : • σαλόνι με τζάκι • τραπεζαρία • κουζίνα πλήρες εξοπλισμένη • μπάνιο επισκεπτών Ανεξάρτητο στούντιο με ιδιωτική πρόσβαση (30m²) : • 1 υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και διπλό καναπέ-κρεβάτι • Μπάνιο με ντουζιέρα • κουζίνα Ο εξωτερικός χώρος δένει αρμονικά με την ποιότητα των κατοικιών. • Υπάρχουν δύο ανεξάρτητες πισίνες 80 τ. μ. με θέα τη θάλασσα • Κήπο με γκαζόν, στέγαστρα από φυσική πέτρα και κεραμίδι και άνετες ξαπλώστρες • Ψησταριά. Βεράντα με μεγάλο τραπέζι φαγητού που θέα την πισίνα και την θάλασσα Ο γύρω χώρος είναι κατάφυτος με ελιές, κυπαρίσσια και θάμνους. Η τοποθέτηση της βίλας σάς εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στη θάλασσα του Ιονίου πελάγους, υποσχόμενη ευχάριστη και άνετη διαμονή. Οι βίλες πωλούνται εξοπλισμένες, επιπλωμένες και αποκλειστικά μαζί.

Στα Σύβοτα Λευκάδας διατίθενται προς πώληση δυο μοναδικές βίλες χτισμένες σε προνομιακό σημείο ψηλά στο βουνό και με εκπληκτική και μαγευτική θέα. Xτισμένες με παραδοσιακά υλικά και στυλ, με μοντέρνα όμως χαρακτηριστικά και λεπτομέρειες, για άνεση και την απόλυτη εμπειρία χαλάρωσης και ηρεμίας. Στο ισόγειο τους βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος με κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, ένα μπάνιο και τζάκι. Στον ίδιο όροφο υπάρχουν δυο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα ensuite. Και τα δυο δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένα μεγάλο και ευρύχωρο loft ensuite με δυο μονά κρεβάτια αλλά κι έναν καναπέ που επίσης γίνεται κρεβάτι. Οι δυο βίλες έχουν παρόμοια διαρρύθμιση τόσο στον εσωτερικό χώρο όσο και στον εξωτερικό χώρο. Βγαίνοντας στον υπέροχο κήπο συναντάμε μια πισίνα υπερχείλισης, την τραπεζαρία, υπαίθρια κουζίνα με bbq και υπέροχους χώρους χαλάρωσης για την οικογένεια ή την παρέα. Η ανεμπόδιστη θέα από τον εξωτερικό χώρο είναι μαγική, καθώς το βλέμμα χάνεται στο απέραντο γαλάζιο, αλλά και τον κόλπο στα Σύβοτα καθώς και τα μικρά και πανέμορφα νησάκια Καστός, Άτοκος και Αρκούδι. Δυο μοναδικά ακίνητα σε ένα υπέροχο όπως η Λευκάδα! In Sivota, Lefkada, two unique villas are available for sale, built in a privileged spot high on the mountain and with stunning and enchanting views. Built with traditional materials and style, but with modern features and details, for comfort and the ultimate experience of relaxation and tranquility. On the ground floor there is an open space with a kitchen, dining room, living room, a fireplace and a bathroom. On the same floor there are two bedrooms, one of which is ensuite. Both rooms have built-in wardrobes. On the upper floor there is a large and spacious loft ensuite with two single beds and a sofa that also becomes a bed. The two villas have a similar layout both indoors and outdoors. Going out into the wonderful garden we find an infinity pool, the dining room, an outdoor kitchen with bbq and wonderful relaxation areas for family or friends. The unobstructed view from the outside is magical, as the gaze is lost in the vast blue, but also the bay of Sivota as well as the small and beautiful islands of Kastos, Atokos and Arkoudi. Two unique properties in a wonderful place like Lefkada! בסיבוטה, לפקדה, שתי וילות ייחודיות זמינות למכירה, הבנויות במיקום מיוחס גבוה על ההר ועם נופים מדהימים וקסומים. בנוי מחומרים וסגנון מסורתיים, אך עם מאפיינים ופרטים מודרניים, לנוחות ולחוויה אולטימטיבית של רגיעה ושלווה. בקומת הקרקע שלהם יש חלל אחד עם מטבח, פינת אוכל, סלון וחדר רחצה. באותה קומה ישנם שני חדרי שינה, אחד מהם עם חדר רחצה צמוד. בשני החדרים ארונות בגדים מובנים. בקומה העליונה יש לופט גדול ומרווח עם שתי מיטות יחיד וספה שהופכת גם למיטה. לשתי הווילות יש סידור דומה הן בפנים והן בחוץ. כשיוצאים אל הגינה המרהיבה, נמצא בריכה עם אינסוף, חדר אוכל, מטבח חיצוני עם ברביקיו ואזורי מנוחה נפלאים למשפחה או לחברים. הנוף הבלתי מופרע מבחוץ קסום, שכן המבט אובד בכחול האינסופי, כמו גם מפרץ סיבוטה, כמו גם האיים הקטנים והיפים קסטוס, אטוקוס וארקודי. שני נכסים ייחודיים במקום נפלא כמו לפקדה! Lefkada ın Sivota bölgesinde, dağın yüksek bir noktasında, muhteşem ve büyüleyici manzaralara sahip, ayrıcalıklı bir konumda inşa edilmiş iki adet eşsiz villa satışa sunulmuştur. Geleneksel malzemeler ve stil ile inşa edilen, ancak aynı zamanda konfor ve rahatlama ile huzurun en üst düzeyde deneyimini sunan modern özellikler ve detaylara sahip. Alt katlarında mutfak, yemek odası, oturma odası ve banyodan oluşan tek bir mekan bulunmaktadır. Aynı katta biri ebeveyn banyolu olmak üzere iki yatak odası bulunmaktadır. Her iki odada da gömme dolaplar mevcuttur. Üst katta iki adet tek kişilik yatak ve aynı zamanda yatağa dönüşebilen bir kanepe bulunan geniş ve ferah bir çatı katı banyosu bulunmaktadır. Her iki villanın da hem iç hem de dış mekanları benzer bir plana sahiptir. Muhteşem bahçeye adım attığımızda sonsuzluk havuzu, yemek odası, barbekülü açık mutfak ve aile veya arkadaşlar için harika dinlenme alanları buluyoruz. Dışarıdan bakıldığında engelsiz manzara büyülüdür; bakışlar uçsuz bucaksız mavilikte, Sivota koyunda ve Kasto

ΣΠΑΝΟΧΩΡΙ, Μονοκατοικιες 149 τ. μ. σε οικόπεδο 1.574 τ. μ., επιπλωμένο, βαμμένο, 3 επίπεδα, εξοχική κατοικία, πολυτελές, έτος κατασκευής 2009, καλη, με θέα θαλασσα, 3 υ/δ, σαλόνι, 3 μπάνια, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, θέρμανση air-condition, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση υπό έκδοση, με δάπεδο πλακακι, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντα, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος, πισίνα, τζακούζι, απόσταση από θάλασσα 7.000 μ., αποθήκη, 2 ανοιχτά garage, πλήρης εξοπλισμός, parking, απόσταση από πόλη 7.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 27.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 5.000 μ., επαρχειακος, επικλινες, εκτος οικισμού, έχει δυνατότητα επαγγελματικής δραστηριότητας, τιμή 595.000€, κωδ. 2481 Πολυτελής πέτρινη μονοκατοικία, προσφάτως ανακαινισμένη, διατίθεται προς πώληση στο Σπανοχώρι Λευκάδας. Χτισμένη σε μια έκταση 1.717 τ. μ., από πέτρα και υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μια σπάνια πανοραμική θέα άνω των 180ο, προς την πόλη της Λευκάδας, τον Αγίου Ιωάννη και το απέραντο γαλάζιο τού Ιονίου Πελάγους. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Το συνολικό εμβαδόν των 149 τ. μ. (141 τ. μ. κύριοι χώροι και 8 τ. μ. βοηθητικοί) αναπτύσσεται λειτουργικά σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο τών 71,50 τ. μ. περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Η σύγχρονη πολυτελής κουζίνα είναι εξοπλισμένη με υψηλής ποιότητας συσκευές. Ο όροφος των 39 τ. μ. διαθέτει ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο λουτρό και ένα μεγάλο ανεξάρτητο μπαλκόνι με υπέροχη θέα. Στο πλαϊνό τού σπιτιού βρίσκεται ανεξάρτητος ξενώνας 30 τ. μ. και αποθήκη 8 τ. μ. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα και θάμνους που εξασφαλίζουν την ιδιωτικότητα. Σε προνομιούχο θέση βρίσκονται οι δύο πισίνες, για μικρούς και μεγάλους, συνολικής επιφανείας 65 τ. μ., ενώ υπάρχει ξύλινη πέργκολα και άνετο πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα εντός της πλήρως περιφραγμένης ιδιοκτησίας. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κεντρικό σύστημα κλιματισμού, αναμονές για καλοριφέρ και εγκατάσταση συναγερμού. Αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση και ταυτόχρονα μία ολοκληρωμένη πρόταση πολυτελούς διαβίωσης.

Λευκάδα - Απόλπαινα. Όταν η πολυτέλεια συναντά την απλότητα κι η μαγεία της φύσης αγκαλιάζει την αίσθηση της απόλυτης χαλάρωσης. Χτισμένο αμφιθεατρικά σε μια από τις ομορφότερες τοποθεσίες της μαγευτικής Λευκάδας, το συγκρότημα των 6 πετρόχτιστων βιλών. Στον γραφικό οικισμό της Απόλπαινας, σε έναν κατάφυτο λόφο κατασκευής το 2019, είναι σε διάθεση προς πώληση οι τρείς (3) πέτρινες βίλες. Η θέση προνομιακή, αφού προσφέρει στους επισκέπτες πανοραμική θέα στο απέραντο μπλε του Ιονίου και στο καταπράσινο ανάγλυφο που συνθέτουν οι ελαιώνες, μα ταυτόχρονα, σε απόσταση αναπνοής ( μόλις 2,5 χλμ ) από την πόλη της Λευκάδας. Επίσης, απέχει μόλις 3 χλμ από την βραβευμένη με γαλάζια σημαία, παραλία του Αι Γιάννη. Οι βίλες εκτείνονται αμφιθεατρικά στον κατάφυτο λόφο της Απόλπαινας σε 2 επίπεδα, προσφέροντας μαγευτική θέα. Στο 1ο επίπεδο βρίσκεται 3 Superior Villas που διαθέτουν κοινόχρηστη πίσινα,.Όλες οι βίλες μας διαθέτουν ιδιωτικό παρκινγκ μέσα στην ιδιοκτησία του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντάς σας άνεση. Οι Superior Villas είναι συνολικού εμβαδού 150 τμ Αποτελείται από 2 ανεξάρτητους ορόφους, που επικοινωνούν με εσωτερική ξύλινη σκάλα, ωστόσο μπορούν να λειτουργήσουν και σαν μεμονωμένα διαμερίσματα από 2 υ/δ, καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, με δικά τους μπαλκόνια και υπέροχη θέα στο Ιόνιο πέλαγος, αφού διαθέτουν ανεξάρτητη πρόσβαση. Μπορεί να φιλοξενήσει έως 8 άτομα. και υπέροχη θέα στο Ιόνιο πέλαγος αφού διαθέτουν ανεξάρτητη πρόσβαση με ιδιωτικό κήπο. Το συγκρότημα διαθέτει χώρο στάθμευσης για είκοσι αυτοκίνητα, διαμορφωμένες ράμπες για άτομα με ειδικές ανάγκες και δική του γεώτρηση. Οι βίλες διατίθενται πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες. Ιδανική επιλογή για επένδυση. Στην τιμή 1.250.000€. Αχαϊκό σπίτι Μεσιτικό γραφείο Πάτρα οδός Αμερικής 68 Τ. Κ. 26442 Τηλ. 2610336023 www.axaikospiti.gr email [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

ΑΠΟΛΠΑΙΝΑ, Μονοκατοικιες 153 τ. μ. σε οικόπεδο 1.332 τ. μ., επιπλωμένο, βαμμένο, ισόγειο, 2 επίπεδα, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2010, με θέα θαλασσα, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 3 μπάνια, κουζίνα, διαμπερές, φωτεινό, θέρμανση air-condition, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Γ, με δάπεδο πλακακι, διπλος υαλοπίνακας, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντα, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος, αποθήκη, 2 ανοιχτά garage, απόσταση από πόλη 2.500 μ., τιμή 680.000€, κωδ. 2857 Σε μια προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Απόλπαινας, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Λευκάδας, βρίσκεται αυτή η όμορφη και ιδιαίτερα προσεγμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 153 τ. μ., σε οικόπεδο 1.332 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα των χώρων. Στο ισόγειο, επιφάνειας 102,68 τ. μ., βρίσκονται οι κύριοι χώροι διαβίωσης, με ευρύχωρη κουζίνα και καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη. Ο ενιαίος χαρακτήρας των χώρων δημιουργεί μια άνετη καθημερινότητα, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέρχεται άπλετα στο εσωτερικό. Στον πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας 50,20 τ. μ., βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν όμορφα σημεία για να απολαύσει κανείς την ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και διαθέτει εμφανή στέγη, ιταλική κουζίνα και μαρμάρινη σκάλα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με πέτρινες επιφάνειες, ενσωματώνοντας αρμονικά την κατοικία στο φυσικό περιβάλλον. Η θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζονται μέσω κεντρικής μονάδας, ενώ υπάρχουν και αυτόνομες μονάδες για μεγαλύτερη ευελιξία και άνεση. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέση και η θέα του. Από την κατοικία το βλέμμα εκτείνεται προς την πόλη της Λευκάδας, τον δίαυλο και φτάνει έως την πλευρά της Πρέβεζας. Το φυσικό τοπίο και το πολύ καλό κλίμα της περιοχής δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον για μόνιμη κατοικία αλλά και για εξοχική χρήση. Στην ίδια περιοχή διατίθεται ακόμη μία βίλα συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ., η οποία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, δίνοντας τη δυνατότητα απόκτησης και των δύο κατοικιών για όσους αναζητούν ένα μεγαλύτερο ιδιωτικό συγκρότημα ή μια επενδυτική επιλογή στην περιοχή.

Όταν η πολυτέλεια συναντά την απλότητα κι η μαγεία της φύσης αγκαλιάζει την αίσθηση της απόλυτης χαλάρωσης. Χτισμένο αμφιθεατρικά σε μια από τις ομορφότερες τοποθεσίες της μαγευτικής Λευκάδας, το συγκρότημα των 6 πετρόχτιστων βιλών. Στον γραφικό οικισμό της Απόλπαινας, σε έναν κατάφυτο λόφο και σε έκταση 4.500 τμ, φτιάχτηκαν με πολύ μεράκι, 6 ολοκαίνουριες πέτρινες βίλες, Διατίθενται 3 Classic Villas, η καθεμία με ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστη πισίνα ( διαστάσεων 65 τμ).το καλοκαίρι του 2019. Η θέση προνομιακή, αφού προσφέρει στους επισκέπτες πανοραμική θέα στο απέραντο μπλε του Ιονίου και στο καταπράσινο ανάγλυφο που συνθέτουν οι ελαιώνες, μα ταυτόχρονα, σε απόσταση αναπνοής ( μόλις 2,5 χλμ ) από την πόλη της Λευκάδας. Επίσης, απέχει μόλις 3 χλμ από την βραβευμένη με γαλάζια σημαία, παραλία του Αι Γιάννη. Οι βίλες εκτείνονται αμφιθεατρικά στον κατάφυτο λόφο της Απόλπαινας σε 2 επίπεδα, προσφέροντας μαγευτική θέα. Στο 1ο επίπεδο βρίσκεται 3 Superior Villas που διαθέτει ιδιωτική πισίνα η μία με δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνα και στις άλλες δύο, ενώ στο 2ο επίπεδο βρίσκονται οι υπόλοιπες 3 Classic Villas, η καθεμία με ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστη πισίνα ( διαστάσεων 65 τμ). Όλες οι βίλες μας διαθέτουν ιδιωτικό παρκινγκ μέσα στην ιδιοκτησία του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντάς σας άνεση. Οι Classic Villas είναι διώροφες βίλες, μοντέρνα σχεδιασμένες με γνώμονα την απόλυτη χαλάρωση, όπου μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι και 8 άτομα. Είναι συνολικού εμβαδού 150 τμ και αποτελείται από 2 ανεξάρτητους ορόφους, που επικοινωνούν με εσωτερική ξύλινη σκάλα, ωστόσο μπορούν να λειτουργήσουν και σαν μεμονωμένα διαμερίσματα από 2 υ/δ, καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, με δικά τους μπαλκόνια και υπέροχη θέα στο Ιόνιο πέλαγος αφού διαθέτουν ανεξάρτητη πρόσβαση με ιδιωτικό κήπο. Το συγκρότημα διαθέτει χώρο στάθμευσης για είκοσι αυτοκίνητα, διαμορφωμένες ράμπες για άτομα με ειδικές ανάγκες και δική του γεώτρηση. Οι βίλες διατίθενται πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες. Ιδανική επιλογή για επένδυση. Διατίθενται και όλο το συγκρότημα 6 ολοκαίνουριες πέτρινες βίλες σε οικόπεδο 4.500τ. μ. Στην τιμή 2.750.000€ Αχαϊκό σπίτι Μεσιτικό γραφείο Πάτρα οδός Αμερικής 68 Τ. Κ. 26442 Τηλ. 2610336023 www.axaikospiti.gr email [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ, Μονοκατοικιες 137 τ. μ. σε οικόπεδο 116 τ. μ., ισόγειο, εξοχική κατοικία, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, εντός σχεδίου πόλεως, έτος κατασκευής 1950, 2 υ/δ, μπάνιο, 2 WC, κουζίνα, με ενεργειακή κλάση Η, απόσταση από θάλασσα 7.000 μ., απόσταση από πόλη 14.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 33.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 12.000 μ., δημοτικος, επιπεδο, άρτιο, τιμή 90.000€, κωδ. 2620 Στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού Αλέξανδρος, διατίθεται προς μία ημιτελής πέτρινη οικία, με θέα τις οροσειρές της ορεινής Λευκάδας. Η κατοικία είναι διώροφη με συνολικό εμβαδόν 137,35 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο εμβαδού 88,69 τ. μ. υπάρχει η κουζίνα περί τα 21 τ. μ. ανεξάρτητη από το σαλόνι-τραπεζαρία εμβαδού 48 τ. μ. Τέλος, στο ίδιο επίπεδο, υπάρχει ένας χώρος περίπου 19,50 τ. μ. ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως βοηθητικός και ένα W.C. Στον επάνω όροφο εμβαδού περίπου 48,66 τ. μ. υπάρχουν δύο άνετα en-suite υπνοδωμάτια. Η μονοκατοικία τοποθετείται σε ένα οικόπεδο 115 τ. μ. πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία με άνετη πρόσβαση και θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Ο Αλέξανδρος είναι ένας από τους χαρακτηρισμένους παραδοσιακούς οικισμούς του νησιού. Ο οικισμός τηρεί την παραδοσιακή επτανησιακή αρχιτεκτονική με τους πέτρινους τοίχους, τα ξύλινα ανοίγματα και τα κεραμίδια καφέ απόχρωσης. Αξίζει μια επίσκεψη στον οικισμό αυτό.

ΚΑΛΑΜΙΤΣΙ, Μονοκατοικιες 153 τ. μ. σε οικόπεδο 1.999 τ. μ., 2 επίπεδα, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, έτος κατασκευής 2009, καλη, με θέα θαλασσα, 3 υ/δ, 2 μπάνια, κουζίνα, φωτεινό, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, διπλος υαλοπίνακας, πόρτα ασφαλείας, απόσταση από θάλασσα 4.000 μ., απόσταση από πόλη 16.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 36.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 16.000 μ., δημοτικος, αμφιθεατρικο, εκτος οικισμού, τιμή 270.000€, κωδ. 2666 Σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία λίγο έξω από το γραφικό χωριό Καλαμίτσι, προσφέρεται προς πώληση μια υπέροχη μεζονέτα. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός ήσυχου συγκροτήματος και ξεχωρίζει για τη μοναδική της θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο συναντάμε το άνετο καθιστικό με το τζάκι, την κουζίνα και ένα μπάνιο. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στην μεγάλη μπροστινή βεράντα. Πάνω από το καθιστικό υπάρχει το πατάρι που μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρος αποθήκευσης. Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν δύο πάρα πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια με εντειχιζόμενες ντουλάπες, ένα μπάνιο και μια μικρή αποθήκη. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και προσεγμένοι, ιδανικοί για διαμονή όλο τον χρόνο ή για εξοχική χρήση. Η κατοικία διαθέτει δεξαμενή νερού για αυτονομία νερού και άνετο χώρο στάθμευσης που εξυπηρετεί έως και δύο οχήματα. Η ησυχία του φυσικού περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με την εκπληκτική θέα στη θάλασσα, προσφέρουν μοναδικές στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο κοντά στις πιο γνωστές παραλίες της δυτικής Λευκάδας, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική ευκαιρία.

Δύο πανομοιότυπες βίλες 128 τ. μ. η καθεμία διατίθενται προς πώληση στο Βαθύ Μεγανησίου σε οικόπεδο 2.1 στρεμμάτων. Είναι αυτόνομες με ιδιωτική εξωτερική πισίνα 32τ. μ. η καθεμία και εξαιρετική θέα.

ΛΥΓΙΑ, Διαμερισματα 86 τ. μ., επιπλωμένο, βαμμένο, ισόγειο, 2 επίπεδα, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2008, με θέα θαλασσα, 2 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, θέρμανση air-condition, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Ε, με δάπεδο πλακακι, διπλος υαλοπίνακας, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, επιτρέπονται κατοικίδια, κήπος, απόσταση από θάλασσα 15 μ., 2 αποθήκες, 2 κλειστά garage, απόσταση από πόλη 6.000 μ., απόσταση από αεροδρόμιο 26.000 μ., απόσταση από νοσοκομείο 6.000 μ., 3 όψεις, περίφραξη, τιμή 240.000€, κωδ. 2592 Παραθαλάσσια, πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα, σε συγκρότημα κατοικιών, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση στη Λυγιά Λευκάδας. Η μεζονέτα έχει συνολικό εμβαδόν 86 τ. μ. και αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο κουζίνας- τραπεζαρίας, καθιστικού με τζάκι και πρόσβαση στο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και μπάνιο. Μέσω της ξύλινης σκάλας, στον κάτω επίπεδο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και επιπλέον μια λινοθήκη. Η κατοικία διατίθεται πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη. Όλα τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Θέρμανση και ψύξη προσφέρεται μέσω κλιματιστικών μηχανημάτων. Επιπλέον σκίαση παρέχουν οι τέντες καλής ποιότητας που βρίσκονται στη βεράντα. Διαθέτει επίσης δεξαμενή νερού 500 lt. Έχει προβλεφθεί κλειστός χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και μια μικρή αποθήκη. Απέχει μόλις λίγα μέτρα από την όμορφη παραλία του Παράδεισου και μερικά παραπάνω λεπτά από το κοσμοπολίτικο Νυδρί με τα καφέ και τα εστιατόρια. Αποτελεί ιδανική λύση για εξοχική αλλά και μόνιμη κατοικία. Μια επίσκεψη θα σας πείσει!

Όταν η πολυτέλεια συναντά την απλότητα κι η μαγεία της φύσης αγκαλιάζει την αίσθηση της απόλυτης χαλάρωσης. Χτισμένο αμφιθεατρικά σε μια από τις ομορφότερες τοποθεσίες της μαγευτικής Λευκάδας, το συγκρότημα των 6 πετρόχτιστων βιλών. Στον γραφικό οικισμό της Απόλπαινας, σε έναν κατάφυτο λόφο και σε έκταση 4.500 τμ, φτιάχτηκαν με πολύ μεράκι, 6 ολοκαίνουριες πέτρινες βίλες, Διατίθενται 3 Classic Villas, η καθεμία με ιδιωτικό κήπο το καλοκαίρι του 2019. Η θέση προνομιακή, αφού προσφέρει στους επισκέπτες πανοραμική θέα στο απέραντο μπλε του Ιονίου και στο καταπράσινο ανάγλυφο που συνθέτουν οι ελαιώνες, μα ταυτόχρονα, σε απόσταση αναπνοής ( μόλις 2,5 χλμ ) από την πόλη της Λευκάδας. Επίσης, απέχει μόλις 3 χλμ από την βραβευμένη με γαλάζια σημαία, παραλία του Αι Γιάννη. Οι βίλες εκτείνονται αμφιθεατρικά στον κατάφυτο λόφο της Απόλπαινας σε 2 επίπεδα, προσφέροντας μαγευτική θέα. Στο 1ο επίπεδο βρίσκεται 3 Superior Villas που διαθέτει ιδιωτική πισίνα η μία, ενώ στο 2ο επίπεδο βρίσκονται οι υπόλοιπες 3 Classic Villas, η καθεμία με ιδιωτικό κήπο και κοινόχρηστη πισίνα ( διαστάσεων 65 τμ). Όλες οι βίλες μας διαθέτουν ιδιωτικό παρκινγκ μέσα στην ιδιοκτησία του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντάς σας άνεση. Οι Classic Villas είναι διώροφες βίλες, μοντέρνα σχεδιασμένες με γνώμονα την απόλυτη χαλάρωση, όπου μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι και 8 άτομα. Είναι συνολικού εμβαδού 150 τμ και αποτελείται από 2 ανεξάρτητους ορόφους, που επικοινωνούν με εσωτερική ξύλινη σκάλα, ωστόσο μπορούν να λειτουργήσουν και σαν μεμονωμένα διαμερίσματα από 2 υ/δ, καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, με δικά τους μπαλκόνια και υπέροχη θέα στο Ιόνιο πέλαγος αφού διαθέτουν ανεξάρτητη πρόσβαση με ιδιωτικό κήπο. Το συγκρότημα διαθέτει χώρο στάθμευσης για είκοσι αυτοκίνητα, διαμορφωμένες ράμπες για άτομα με ειδικές ανάγκες και δική του γεώτρηση. Οι βίλες διατίθενται πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες. Ιδανική επιλογή για επένδυση. τιμή πώλησης 400.000€. Αχαϊκό σπίτι Μεσιτικό γραφείο Πάτρα οδός Αμερικής 68 Τ. Κ. 26442 Τηλ. 2610336023 www.axaikospiti.gr email [email protected] Η διεύθυνση είναι ενδεικτική στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο. Μεσιτικές Υπηρεσίες Υψηλού Επιπέδου! Στόχος μας είναι να πετυχαίνουμε για εσάς τις καλύτερες τιμές της αγοράς.

ΠΕΡΙΒΟΛΙΑ, Διαμερίσματα 522 τ. μ. σε οικόπεδο 394 τ. μ., 4 επίπεδα, έτος κατασκευής 2007, πολυτελές, 10 υ/δ, 10 μπάνια, φωτεινό, γωνιακό, κήπος, μπάρμπεκιου, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, βεράντα, επίπεδο, τιμή 1.500.000€, κωδ. 1224. Διατίθεται προς πώληση στα Περιβόλια Λευκαδας τριωροφη νεόδμητη πολυκατοικία δίπλα στο εμπορικό κέντρο. Βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα απο supermarket, σχολεία και το κέντρο της πόλης. Αποτελείται από τρία (3) διάρια στο ισόγειο, τέσσερα (4) διάρια στον α΄όροφο και μια μεζονέτα στον β΄όροφο και τη σοφίτα. Κάθε διαμέρισμα έχει τη δική του αποθήκη στο υπόγειο. Η μετάβαση στους ορόφους μπορεί να επιτευχθεί και με τη χρήση του ανελκυστήρα. Στη σοφίτα επίσης υπάρχει και προσωπικό γυμναστήριο. Η πολυκατοικία είναι διαμπερής, ευάερη και ευήλια, μιας και δεν υπάρχει άλλο κτίσμα σε απόσταση που να παρεμποδίζει την διέλευση αέρος και ήλιου. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει σύστημα θέρμανσης με καυστήρα πετρελαίου και έχουν τοποθετηθεί εναλλακτικά κλιματιστικά μηχανήματα. Στη μεζονέτα υπάρχει τζάκι. Οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν τον όμορφο κήπο με τα λουλούδια και τα οπωροφόρα δέντρα καθώς και το BBQ που έχει κατασκευαστεί. Η στάθμευση είναι άνετη έξω από την πολυκατοικία καθώς επίσης υπάρχουν και κλειστές θέσεις parking. Αποτελεί μια ιδανική επένδυση, με άμεση και υψηλή απόδοση. Απόσταση από το κέντρο της πόλης 600 μ., απόσταση από νοσοκομείο 1 χλμ., απόσταση από αστυνομικό τμήμα 600 μ., απόσταση από θάλασσα 1 χλμ., απόσταση από αεροδρόμιο 20 χλμ., απόσταση από θάλασσα με αυτοκίνητο 3 χλμ.