Venda de casas

Κτίριο προς Πώληση |Φρύνι Λευκάδας 420 τ. μ. συνολική δομημένη επιφάνεια σε 2 επίπεδα (ισόγειο + 1ος όροφος) Σε οικόπεδο 500 τ. μ. (εντός συγκροτήματος 1.000 τ. μ.) Αποτελείται από 2 διαμερίσματα + 1 στούντιο Υπόλοιπος συντελεστής δόμησης: 100 τ. μ. (δυνατότητα επέκτασης) Άνετοι εξωτερικοί χώροι με θέα Ήσυχη & προνομιακή τοποθεσία στο Άνω Φρύνι - εύκολη πρόσβαση στην πόλη Λευκάδας & τις κοντινές παραλίες Ισόγειο: Στούντιο 35 τ. μ. (ενιαίος χώρος + μπάνιο) Διαμέρισμα 75 τ. μ. (2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μπάνιο) Πρώτος όροφος: Διαμέρισμα 200 τ. μ. συνολικά (150 τ. μ. καθαρή κατοικία + 50 τ. μ. μπαλκόνια & βεράντες) 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας 2 μπάνια Τζάκι Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 5 κλιματιστικές μονάδες Τέντες Μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους Ιδανικό για: • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία μεγάλης οικογένειας • Επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνιες ή βραχυχρόνιες ενοικιάσεις - υψηλή ζήτηση στην περιοχή λόγω θέας & εγγύτητας στην πόλη) Φωτεινό - Ευρύχωρο - Με θέα & ησυχία Προνομιακή τοποθεσία στο Άνω Φρύνι Λευκάδας - ήσυχο υψόμετρο με πανοραμική θέα θάλασσα & γύρω τοπίο Μόλις λεπτά από το κέντρο Λευκάδας (καταστήματα, λιμάνι, ταβέρνες, σχολεία) Κοντά σε παραλίες (Άγιος Ιωάννης, παραλίες δυτικής Λευκάδας) & όλες τις ανέσεις ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την προστασία σας και την καλύτερη δυνατή εμπειρία, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια και την εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. Έξοδα υπόδειξης: 10€ Κινητό: +30 6909124320 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Μεζονέτα προς Πώληση | Φρύνι Λευκάδας ✔ Μεζονέτα 168 τ. μ. σε 3 επίπεδα ✔ Ισόγειο: Υπνοδωμάτιο + σαλονοκουζίνα + μπάνιο + εξωτερική αποθήκη 15 τ. μ. ✔ 1ος όροφος: Σαλονοκουζίνα + WC ✔ 2ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια + μπάνιο ✔ Κατασκευή/ανακαίνιση 2010-2019 ✔ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✔ 4 κλιματιστικά ✔ Θερμοπρόσοψη για εξοικονόμηση ενέργειας ✔ 2 δεξαμενές νερού ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Πανοραμική θέα θάλασσας & πόλης ✔ Μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης ✔ Ιδανική για μόνιμη διαμονή ή τουριστική εκμετάλλευση ✔ Εξαιρετική πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνι & όλες τις ανέσεις Άπλετο φυσικό φως Εξαιρετικός αερισμός Προνομιακή τοποθεσία στο Φρύνι Λευκάδας - ήσυχη περιοχή με υπέροχη θέα, κοντά στην πόλη & τη θάλασσα Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική, οικογενειακή χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια/βραχυχρόνια ενοικίαση, Airbnb) Φωτεινή - Ευρύχωρη - Με πανοραμική θέα Προνομιακή τοποθεσία στο Φρύνι, κοντά στην πόλη Λευκάδας Άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος (παραλίες, λιμάνι, κέντρο, σχολεία, καταστήματα) Υπέροχη θέα θάλασσας & πόλης Ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που θέλουν άνεση & ησυχία κοντά στην πόλη ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την προστασία σας και την καλύτερη δυνατή εμπειρία, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια και την εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. Έξοδα υπόδειξης: 10€ Κινητό: +30 6909124320 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΛΕΥΚΑΔΑ ΛΑΖΑΡΑΤΑ 120 τ. μ. | Διώροφη παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία Σε ήσυχη γειτονιά με απόλυτη ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε δρόμο ✔ Αυθεντική παλιά πετρίνα με χαρακτήρα ✔ Διώροφη διάταξη συνολικά 120 τ. μ. ✔ Ήσυχη και ιδιωτική τοποθεσία ✔ Μόλις 20 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας ✔ 25 λεπτά από τις κοντινές παραλίες ✔ Ιδανική για ανακαίνιση ή διατήρηση παραδοσιακού στυλ Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο ήρεμες και γραφικές περιοχές της Λευκάδας, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση. Ιδανική για όσους αναζητούν αυθεντικότητα, ησυχία και τη μαγεία της Λευκάδας. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ 2-ΟΡΟΦΟ ΚΤΙΣΜΑ | Λευκάδα 237 τ. μ. | Διαμπερές 2-όροφο κτίσμα με 380 τ. μ. οικόπεδο Ισόγειο (133 τ. μ.) • 1 Γκαρσονιέρα 47 τ. μ. • 1 Στούντιο 33 τ. μ. • 1 Διαμέρισμα 60 τ. μ. (2 υπνοδωμάτια + σαλονοκουζίνα) 1ος Όροφος • 3 Υπνοδωμάτια • Σαλονοκουζίνα • Τραπεζαρία • 1 Μπάνιο Εξωτερικοί χώροι • Μεγάλο μπαλκόνι 19μ. μήκος × 2μ. πλάτος ✔ Διαμπερές & φωτεινό ✔ Υπέροχη θέα βουνό & θάλασσα ✔ Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα) ✔ Ηρεμία ορεινής Λευκάδας ✔ Μόνο 15 λεπτά από θάλασσα ✔ Μεγάλο μπαλκόνι με πανοραμική θέα Ιδανικό για εκμετάλλευση ως ενοικιαζόμενα. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για μόνιμη κατοικία ή -κυρίως- για υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων μισθώσεων. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΛΕΥΚΑΔΑ - Διώροφη Πέτρινη Μονοκατοικία 110τμ με Θέα Θάλασσα Γωνιακή Πέτρινη Μονοκατοικία Ισογείου & Α' Ορόφου Μαγευτική θέα στη θάλασσα Ισόγειο: 50 τ. μ. Πρώτος όροφος: 60 τ. μ. Σύνολο: 110 τ. μ. ✔ Γωνιακή & εφαπτόμενη σε δρόμο ✔ Μαγευτική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ✔ Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή ✔ Εξαιρετικό μικροκλίμα (ήπιοι χειμώνες & δροσερά καλοκαίρια) ✔ Μόλις 5 λεπτά από τη Λυγιά ✔ 12 λεπτά από την Χώρα της Λευκάδας ✔ Χρήζει ανακαίνισης (ιδανική για προσωπική διαμόρφωση) Το ακίνητο προσφέρει μοναδική αίσθηση ηρεμίας, καθαρού αέρα και ποιότητας ζωής όλο τον χρόνο. Ιδανικό για όσους αναζητούν αυθεντική πέτρινη κατοικία με θέα θάλασσα και τη δυνατότητα να την ανακαινίσουν σύμφωνα με το δικό τους γούστο. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Ως στίγμα δεν δίνεται η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης: 10€ Κινητό: 6909 124320 Σταθερό: 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] Μεσιτικό Γραφείο: Greis • Home

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ | Βλυχός Λευκάδας 300 τ. μ. | Κτίριο 6 διαμερισμάτων σε οικόπεδο 1 στρέμματος Έτος κατασκευής: 2023 Διαρρύθμιση: Ισόγειο: 2 Διαμερίσματα 48τμ (2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) 2 Studios 25τμ (1 χώρος + μπάνιο) 1ος Όροφος: 1 Διαμέρισμα 48τμ (2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) 1 Διαμέρισμα 100τμ (2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) Σύνολο: 6 διαμερίσματα (4 × 48τμ + 2 studios) ✔ Πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με ηλεκτρικές συσκευές ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας & λέβητας πετρελαίου ✔ Κλιματιστικά σε όλα τα διαμερίσματα (2 στα μεγαλύτερα, 1 στα studios) ✔ 9 θέσεις στάθμευσης ✔ Περίφραξη με πέτρα & εξωτερική αποθήκη ✔ Εφάπτεται σε κεντρικό δρόμο Τοποθεσία & Αποστάσεις: Βλυχός: 2 λεπτά Νυδρί: 5 λεπτά Παραλία Δεσίμι: 5 λεπτά Χώρα Λευκάδας: 25 λεπτά Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επενδυτική απόδοση σε ένα από τα πιο όμορφα και ήσυχα σημεία της Λευκάδας. ✔ Νέα κατασκευή 2023 ✔ Πλήρης εξοπλισμός & επίπλωση ✔ Μεγάλη αυλή & άνετες θέσεις parking ✔ Υψηλή δυνατότητα απόδοσης (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση) ✔ Εξαιρετική πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Επικοινωνία: 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] Μεσιτικό Γραφείο: Greis • Home

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ | ΛΕΥΚΑΔΑ ΚΕΝΤΡΟ 38 τ. μ. | Πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή ενοικίαση Διαρρύθμιση: Σαλονοκουζίνα 2 Υπνοδωμάτια (το ένα παιδικό) 1 Μπάνιο Εσωτερική αποθήκη Κήπος / Βεράντα 15 τ. μ. Εξωτερική αποθήκη (δυνατότητα κατεδάφισης για επέκταση βεράντας) Χαρακτηριστικά & Παροχές: ✔ Πλήρης ανακαίνιση ✔ Επιπλωμένη & εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές ✔ 1 Κλιματιστικό ✔ Κήπος-βεράντα 15 τ. μ. με δυνατότητα μεγέθυνσης ✔ Πολύ καλή τοποθεσία στο κέντρο της Λευκάδας ✔ Δίπλα σε μεγάλο πάρκο ✔ Αγορά και όλες οι εξυπηρετήσεις στα πόδια σου Ιδανική για: Ζευγάρι ή μικρή οικογένεια Μόνιμη κατοικία Επένδυση με υψηλή απόδοση από βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες μισθώσεις Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε περίοπτη θέση στο κέντρο της Λευκάδας, προσφέροντας ηρεμία χάρη στο κοντινό πάρκο και ταυτόχρονα απόλυτη άνεση λόγω της εγγύτητας σε αγορά, καταστήματα, εστιατόρια και λιμάνι. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΛΑ | ΑΘΑΝΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ 200 τ. μ. | Βίλα με ιδιωτική πισίνα & 5.300 τ. μ. οικόπεδο 4 Δωμάτια | 5 Μπάνια Ιδιωτική πισίνα Πάρκινγκ Αποθήκη Μεγάλη βίλα σε προνομιακή τοποθεσία Πλήρως ανακαινισμένη / νεόδμητη με premium υλικά Άπλετο φυσικό φως & πανόραμα θέα Ιόνιο Ιδιωτική πισίνα για απόλυτη χαλάρωση Εύκολη πρόσβαση & ηρεμία ✔ Πολυτελής βίλα με εξαιρετική θέα θάλασσα ✔ Ιδιωτική πισίνα & μεγάλο οικόπεδο ✔ Υψηλής ποιότητας υλικά & άψογη κατασκευή ✔ Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική ✔ Απεριόριστη πανοραματική θέα & απόλυτη ησυχία Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μαγευτική θέα στη Λευκάδα. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ | Κοντά στον Άγιο Νικήτα Λευκάδας 110 τ. μ. δομημένη επιφάνεια ✔ Βρίσκεται σε φυσικό τοπίο εξαιρετικής ομορφιάς ✔ Απεριόριστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος & εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα ✔ Δύο επίπεδα: Επάνω όροφος: ✔ Καθιστικό με τζάκι ✔ WC ✔ Μεγάλη βεράντα 20 τ. μ. Εσωτερική σοφίτα: 14 τ. μ. (πρόσβαση με ξύλινη σκάλα) Κάτω επίπεδο: ✔ 1 Υπνοδωμάτιο ✔ 1 Μπάνιο ✔ Αποθηκευτικός χώρος ✔ Πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη (ηλεκτρικές συσκευές, είδη κουζίνας, σεντόνια, πετσέτες, BBQ) ✔ Πρόσφατη ανακαίνιση & προσθήκη εξοπλισμού ✔ Κλιματισμός | ✔ Θερμοσίφωνας | ✔ Δορυφορικό ίντερνετ ✔ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✔ Ιδανική για ιδιωτική κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση ✔ Μοναδική ευκαιρία κοντά στον Άγιο Νικήτα με απαράμιλλη θέα & απόλυτη ηρεμία Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Ως στίγμα δεν δίνεται η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) Τιμή: 220.000 € (μη διαπραγματεύσιμη λόγω πρόσφατης ανακαίνισης & πλήρους εξοπλισμού) +30 6909 124320 ☎ 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] Μεσιτικό Γραφείο: Greis-Home G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ | Λευκάδα - κοντά στον Άγιο Νικήτα & Κάθισμα (115 τ. μ. κατοικήσιμα + βεράντα & σοφίτα) Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία μέσα στο πράσινο, δίπλα στο γραφικό χωριό Άγιος Νικήτας, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα προς την παραλία «Κάθισμα». Διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα: Επάνω όροφος: ✔ Άνετο σαλόνι με τζάκι ✔ Τραπεζαρία ✔ WC ✔ Μεγάλη βεράντα 20 τ. μ. Εσωτερική σοφίτα: 14 τ. μ. (πάνω από το καθιστικό, με ξύλινη σκάλα) Κάτω επίπεδο: ✔ 2 Ευρύχωρα υπνοδωμάτια ✔ 1 Μπάνιο ✔ Πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη (ηλεκτρικές συσκευές, κουζίνα, είδη) ✔ Πρόσφατη ανακαίνιση & αναβάθμιση ✔ Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & ηλιοβασιλέματα ✔ Τζάκι στο σαλόνι ✔ Κλιματισμός ✔ Θερμοσίφωνας ✔ BBQ ✔ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✔ Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική ενοικίαση ✔ Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Λευκάδας ✔ Υψηλή ποιότητα ζωής, ηρεμία & πανοραμική θέα Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Ως στίγμα δεν δίνεται η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας και ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86 Α΄/11-4-2012). (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 ☎ 2314 080820 www.greishome.gr [email protected] Μεσιτικό Γραφείο: Greis-Home G r e i s • H o m e

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ |ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΗΤΑΣ ΛΕΥΚΑΔΑ 150 τ. μ. δομημένη επιφάνεια | Οικόπεδο 650 τ. μ. Διώροφη βίλα με όμορφη θέα θάλασσα & βουνό 1ο επίπεδο: 3 Υπνοδωμάτια 2ο επίπεδο: Σαλόνι, δεύτερη κουζίνα, τζάκι Έτος κατασκευής: 2010 Πλήρης ανακαίνιση: 2022 ✔ 4 Κλιματιστικά ✔ Δάπεδα πλακάκι & μάρμαρο ✔ Μπάνια με καμπίνα ντους & μπανιέρα ✔ Πλήρως εξοπλισμένη ✔ Αποθήκη & έπιπλα κήπου ✔ Δυνατότητα έκδοσης άδειας για πισίνα ✔ Άπλετο φυσικό φως & εξαιρετικός αερισμός ✔ Ιδιωτική είσοδος ✔ Πλήρως ανακαινισμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια ✔ Φωτεινή, άνετη & με υψηλή ποιότητα κατασκευής ✔ Ήσυχη & προνομιακή τοποθεσία με απόλυτη ιδιωτικότητα ✔ Όμορφη θέα θάλασσα & καταπράσινο βουνό ✔ Κοντά σε όλα (χωριό, παραλίες, καταστήματα) Ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση Υψηλή ποιότητα ζωής & ηρεμία στον Άγιο Νικήτα ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας, ώστε να εξασφαλιστεί η ασφάλεια και η εμπιστευτικότητα της συναλλαγής. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Λευκάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 28,30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €99.000. Blue Land Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected], website: https://www.blueland.estate

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Λευκάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €122.000. Blue Land Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected], website: https://www.blueland.estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Λευκάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56,60 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο), ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €198.000. Blue Land Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected], website: https://www.blueland.estate

Λευκάδα Χώρα: Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα 72,13 τ. μ., 1ου ορόφου με σοφίτα. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Η σοφίτα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Κατάλληλο για επένδυση. Τιμή: €252.000. Blue Land Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected], website: https://www.blueland.estate

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα ισογείου 53 τ. μ. στη Λευκάδα, στην περιοχή Χώρας, κατασκευής 2023. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με Fan coil, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Α και δάπεδα από πλακάκια. Είναι επιπλωμένο, φωτεινό, διαμπερές, μοντέρνο και σε καταπληκτική κατάσταση. Ο προσανατολισμός του είναι δυτικός. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, κήπο, πόρτα ασφαλείας, και βεράντα. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Νοέμβριο του 2028, προσφέροντας άμεσο εισόδημα για επένδυση! Βρίσκεται κοντά σε Super Market, το Κέντρο της Πόλης και την Αγορά. Τιμή: €179.000 Blue Land Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected], website: https://www.blueland.estate

Περιγιάλι: Διατίθενται προς πώληση δύο σύγχρονες, πλήρως επιπλωμένες πολυτελείς μεζονέτες 170 τ. μ. & 145 τ. μ. αντίστοιχα. Κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονο design με απόλυτη άνεση. Στο ισόγειο συναντάμε ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα για απεριόριστη θέα, μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και άνετη τραπεζαρία. Η γυάλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με king size κρεβάτια και μπάνια με walk - in ντουζιέρα. Στο χαμηλότερο επίπεδο θα συναντήσουμε το δεύτερο καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, και το τρίτο υπνοδωμάτιο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα με ξαπλώστρες, τραπεζαρία και BBQ. Ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία προσφέροντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μαγευτική θέα στο Ιόνιο. Προτείνεται και για επενδυτικό. Τιμή: 1.200.000€. Blueland real estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2611811812, email: [email protected]

Λευκάδα, Απολλώνιο: Δύο Διώροφες οικοδομές με υπόγειο και πισίνες στο Μαραντοχώρι Λευκάδας ιδανικές για οικογένειες ως ένα ήσυχο καταφύγιο ή τουριστική εκμετάλλευση ή ακόμη και τον συνδυασμό των χρήσεων (Κατοικία -Επένδυση). Το γραφικό χωριό του Μαραντοχωρίου βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά από τις πιο όμορφες παραλίες του νησιού με κρυστάλλινα νερά, όπως την Αμμούσω, το Αγιοφίλι και το πασίγνωστο Πόρτο κατσίκι, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρεθούμε στο παραδοσιακό λιμανάκι των Συβότων και τo υπέροχο παραθαλάσσιο χωρίο της Βασιλικής, που αποτελεί εκτός των άλλων και κορυφαίο προορισμό για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε απόσταση 300μέτρων από το κέντρο του χωριού και η πρόσβαση γίνεται μέσω τσιμεντοστωμένου δημοτικού δρόμου. Σε μία ειδυλλιακή θέση για αυτούς που αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση βρίσκεται το οικόπεδο εμβαδού 4.085,66 τ. μ. στο οποίο θα ανεγερθούν δύο διώροφες οικοδομές και δύο κολυμβητικές δεξαμενές. Συνδυάζοντας παραδοσιακή αρχιτεκτονική, μεσογειακό αέρα και μοντέρνες ανέσεις, οι βίλες αυτές είναι μοναδικές. Διαθέτουν μαγευτική θέα καθώς το φυσικό περιβάλλον που τις περικλείει είναι ιδιαίτερο, ενώ το απέραντο πράσινο και ο Λευκαδίτικος ελαιώνας με υπεραινώβιες ελιές, δημιουργούν ένα ιδανικό μέρος χαλάρωσης και ηρεμίας. Τα δύο αυτά κτίρια ακολουθούν την ίδια αρχιτεκτονική και ίδια κατανομή χώρου. Έχουν εμβαδό 187,90 τ. μ. το καθένα και αποτελούνται από Υπόγειο, Ισόγειο και Α όροφο. Στο υπόγειο θα υπάρχει ένας παιδότοπος - χώρος χαλάρωσης, ένας ξεχωριστός και πλήρως εξοπλισμένος χώρος για τα πλυντήρια και το λεβητοστάσιο (βοηθητικοί χώροι), ενώ στο ισόγειο θα υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία καθώς και ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στον Α όροφο θα είναι δύο ακόμα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο καθώς και τρία ιδιωτικά μπαλκόνια προσφέρουν τον ιδανικό υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και θαυμασμό στην μοναδική θέα. Οι κατοικίες είναι διαμορφωμένες έτσι ώστε να προσφέρουν μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα, με ευρύχωρα δωμάτια, υψηλής ποιότητας κατασκευή και προσοχή στην κάθε λεπτομέρεια. Κάθε χώρος αναδεικνύει την άνεση και την ηρεμία που χαρακτηρίζει και το εξωτερικό περιβάλλον. Ο σχεδιασμός δεν σταματάει στο εσωτερικό, καθώς οι δύο αυτές κατοικίες διαθέτουν από μία κολυμβητική δεξαμενή η κάθε μία, χώρο BBQ και φυσικά ιδιωτικές αυλές, όπου λόγω του μεγάλου μεγέθους του αγροτεμαχίου (Ε=4085,66τ. μ.), ο χρήστης/ επενδυτής έχει την δυνατότητα για διάφορες δραστηριότητες (κήπος, πράσινο, παιδότοπος, αγροτική ενασχόληση κ. α.) Είτε αναζητάτε ένα ιδιωτικό ησυχαστήριο είτε μια επενδυτική ευκαιρία, αυτή η κατοικία είναι η τέλεια επιλογή! Το μοναδικό πλεονέκτημα του συγκεκριμένου project είναι ότι τα δύο διώροφα κτίρια μπορούν να χρησιμοποιηθούν τόσο για ιδιοκατοίκηση με το μικρό κτίριο να λειτουργεί ως ξενώνας, όσο και για επένδυση ως δύο ανεξάρτητες τουριστικές βίλες ή ακόμα και με συνδυασμό των χρήσεων ιδιοκατοίκησης - επένδυσης. Σημαντικά χαρακτηριστικά : ✔Δύο Βίλες : Ιδανικές για οικογενειακή διαμονή ή επένδυση ή συνδυασμός των δύο χρήσεων. ✔Ευρύχωροι Χώροι: Ανοιχτή διαρρύθμιση με φυσικό φωτισμό και παραδοσιακές πινελιές. ✔Υπαίθρια Όαση: Ιδιωτικές αυλές, μπαλκόνια σε κάθε δωμάτιο και μεγάλος κήπος με μεσογειακή βλάστηση. ✔Παραδοσιακή Μεσογειακή Αρχιτεκτονική: Αυθεντικά πέτρινα στοιχεία ✔Έτοιμο για Χρήση: Η κατοικία μπορεί να είναι και πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση ή τουριστική εκμετάλλευση. ✔Προνομιακή Τοποθεσία: Σε κοντινή απόσταση από παραλίες, ταβέρνες, τοπικές αγορές κλπ, στο μοναδικό νησί που έχει οδική πρόσβαση. ✔Ενεργειακή κλάση Α: Οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας και προστασία του περιβάλλοντος Πωλούνται είτε μαζί είτε ξεχωριστά. Τιμή μίας βίλας: 650.000€, και οι δύο μαζί: 1.300.000€. Κωδικός Ακινήτου: #1306.

Μεγανήσι, Συγκρότημα κατοικιών, 420 τ. μ, Σε οικόπεδο 9100 τ. μ., Καταπληκτική κατάσταση, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσβαση από άσφαλτο., 10 Υ/Δ, 7 Μπάνιο/α, 6 Κουζίνα/ες, Έτος κατασκευής 2017, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Γρανίτες, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επιπλωμένο, Πέτρινο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Εξοχική Κατοικία, Συγκρότημα κατοικιών με πισίνες πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες, (συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. σε οικόπεδο 9.100 τ. μ. με απεριόριστη θέα θάλασα. Αποτελείται από έξι κατοικίες ( 4 κατοικίες 80 τ. μ, 1 κατοικία 60 τ. μ και 1 κατοικία 40 τ. μ) χτισμένες στον ήσυχο κόλπο του Λιμοναρίου στο Μεγανήσι, δίπλα στη θάλασσα, όπου το τοπίο είναι μοναδικής φυσικής ομορφιάς. Οι κατοικίες των 80 τ. μ διαθέτουν 2 υπνοδωμάτια η κάθε μία, των 60 τ. μ 1 υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια και των 40 τ. μ 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. ), Το συγκρότημα είναι συνολικά 10 υπνοδωματίων, με μεγάλες ιδιωτικές αυλές και πισίνες σε κάθε μία από τις έξι κατοικίες (και είναι σκαρφαλωμένο δίπλα σε μία από τις πιο γνωστές παράλιές του νησιού. Η είσοδος στο συγκρότημα γίνεται μέσω μιας μεγάλης παραδοσιακής αυλόθυρας και έπειτα ακολουθεί ο λιτός σχεδιασμός του εξωτερικού των κατοικιών κοινόχρηστου δια-δρόμου με πλάι του ενα πέτρινο μονοπάτι δενδοφυτεμένο. Το έντονα επικλινές οικόπεδο προσφέρει το έδαφος για την ανάπτυξη των κτιριακών όγκων σε πλήρως ανεξάρτητα επίπεδα, επιτρέποντας ιδιωτικότητα, μοναδική και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο πέλαγος. ), Η κατασκευή του πραγματοποιήθηκε από το 2008-2017 και υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης κάθε χρόνο. (Διαθέτει επίσης δάπεδα από πλακάκια και πέτρες, ενώ τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα. Επίσης αποτελείται από αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κουφώματα αλουμινίου. Πλήρης ιδιωτικότητα. ), Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Θέα : Θάλασσα, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 10, Τιμή: 2.000.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ | ΜΕΓΑΝΗΣΙ ΙΟΝΙΟΥ Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 70 τ. μ. στο πανέμορφο Μεγανήσι του Ιονίου, σε οικόπεδο 650 τ. μ., με υπέροχη θέα θάλασσα προς Κάλαμο, Καστό και Μύτικα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2005 και έχει ανακαινιστεί πλήρως πρόσφατα, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, προσφέροντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαμονής. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή τουριστική αξιοποίηση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετη σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 wc, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης για την εξυπηρέτηση των ιδιοκτητών και των επισκεπτών. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία του νησιού με την εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές. Βρίσκεται μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 10 λεπτά από το λιμάνι, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. ✔️ Κύρια Χαρακτηριστικά 70 τ. μ. Οικόπεδο 650 τ. μ. Ισόγεια μονοκατοικία 2 υπνοδωμάτια Σαλονοκουζίνα 1 μπάνιο + 1 wc Έτος κατασκευής 2005 Πλήρης εσωτερική και εξωτερική ανακαίνιση Επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές 3 θέσεις στάθμευσης Θέα θάλασσα Θέα προς Κάλαμο, Καστό και Μύτικα 1.200 μ. από τη θάλασσα 10 λεπτά από το λιμάνι Ιδανικό για κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση Τιμή: 419.000€ ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Η διαδικασία πραγματοποιείται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e