Σπίτια προς πώληση

Αθήνα, Κολωνάκι, Οροφοδιαμέρισμα Προς Πώληση, 213 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1937, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Βαμμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 32000, Θάλασσα (m): 5000, Τιμή: 1.350.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 107 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ένα από τα πιο κεντρικά και περιζήτητα σημεία του Κολωνακίου, επί της οδού Πατριάρχου Ιωακείμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς, χώρους εστίασης και πολιτιστικά σημεία της περιοχής. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε κορυφαία διεύθυνση του κέντρου της Αθήνας

ΘΗΣΕΙΟ: Στην καρδιά του Ιστορικού Θησείου, σε έναν από τους πλέον περιζήτητους δρόμους της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μοναδικό γωνιακό διαμέρισμα 65τ. μ., 3ου ορόδου, το οποίο επανασχεδιάστηκε και ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά τον Ιούλιο του 2026, με έμφαση στην ποιότητα, την κομψότητα και την διαχρονική πολυτέλεια. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε φωτεινούς άρτια οργανωμένους χώρους που αποπνέουν αίσθηση σύγχρονης αστικής κατοικίας. Περιλαμβάνει ευρύχωρο υ/δ με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υ/δ ή ανεξάρτητου γραφείου, άνετο χώρο υποδοχής, τραπεζαρία και καθιστικό με εξαιρετική φωτεινότητα. Η εντυπωσιακή κουζίνα αποτελεί σημείο αναφοράς του ακινήτου με σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικές επιφάνειες και ατμοσφαιρικό κρυφό φωτισμό που αναδεικνύει τον χαρακτήρα του χώρου. Το μπάνιο είναι σχεδιασμένο με πολυτελή αισθητική και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Κατά την ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε πλήρης αντικατάσταση όλων των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων ενώ εγκαταστάθηκαν και νέα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα EXALCO νέας γενιάς, κλιματιστικά Inverter wi-fi, θωρακισμένη πόρτα ασαφαλείας, εντοιχισμένες λύσεις αποθήκευσης και λειτουργικό πατάρι. Το διαμέρισμα στεγάζεται σε προσεγμένη τριώροφη πολυκατοικία, πρόσφατα βαμμένη, προσφέροντας το προνόμιο μιας αυθεντικής αστικής κατοικίας σε σπάνια τοποθεσία που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε σημεία πολιτισμού και αναψυχής. κωδ: 105993 Τιμή: 275.000€

Στην καρδιά της Κυψέλης, κοντά στην πλατεία Αγίου Γεωργίου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 73 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, που συνδυάζει μοναδικά την κλασική αθηναϊκή γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως τον Οκτώβριο του 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αναβάθμιση και τη διατήρηση των αυθεντικών χαρακτηριστικών του, όπως τα ξύλινα παρκέ δάπεδα, οι μαρμάρινες επιφάνειες και οι παραδοσιακές λεπτομέρειες μωσαϊκού. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων, καθώς και πλήρως ανακαινισμένο μοντέρνο μπάνιο. Οι επιπλέον αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δύο καινούργια κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια. Σημαντικές εργασίες έχουν πραγματοποιηθεί και στο κτίριο, όπως αντικατάσταση των σωληνώσεων αποχέτευσης, εργασίες στον ανελκυστήρα και ανακαίνιση των κοινόχρηστων χώρων. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε κοντινή απόσταση από την πλατεία Αγίου Γεωργίου, το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών (ΑΣΟΕΕ), καταστήματα, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς. Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή προβλέπεται η δημιουργία του μελλοντικού σταθμού Μετρό «Ευελπίδων». Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν ελκυστικό συνδυασμό προνομιακής τοποθεσίας, σύγχρονων παροχών και διαχρονικής αθηναϊκής αισθητικής. https://theprosperty.com/listings/20848 ☎️ 210 6812500

Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο Γκάζι, μόλις λίγα λεπτά από το Μετρό και την καρδιά της νυχτερινής και πολιτιστικής ζωής της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 104 τ. μ., 2ου ορόφου. Το ακίνητο, κατασκευής 1969, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας μεγάλους χώρους και ευέλικτη διαρρύθμιση, μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα αυξάνοντας κατακόρυφα την απόδοση ενοικίασης (Yield). Τιμή: €160.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

πρόσοψη διατηρητέα, υπόλοιπο υψούν 200 τμ, κατάλληλο για golden visa 250000€ Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 200 τ. μ., Δωμάτια: 7, Έτος κατασκευής: 1910, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 202 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 8000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Στο Παγκράτι, σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες και ζωντανές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 50 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και λουτρό, προσφέροντας πρακτική αξιοποίηση των διαθέσιμων χώρων. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί, συμπεριλαμβανομένων των πλακιδίων, ενώ το ακίνητο είναι φρεσκοβαμμένο και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η περιοχή συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα του Παγκρατίου με την καθημερινή εξυπηρέτηση, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, χώροι εστίασης, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πλατείες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Χάρη στο εμβαδόν, τη διαρρύθμιση και τη θέση του στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Αθήνας, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ατομική κατοικία, φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Αθήνα, Αττική, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 38 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ημιόροφος, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Μπροστά σε Πάρκο, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Επιπλωμένο, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Για Φοιτητές, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Πλατεία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 20000, Θάλασσα (m): 7500, Τιμή: 75.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 21, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:[email protected]

ΚΟΛΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 22τμ, 1 υ/δ, δώμα, ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα 55τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 50μ), πλησίον super market (έως 5μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Το ασανσέρ φτάνει έως τον 4ο όροφο. Το δώμα είναι στον 5ο όροφο. Κωδ. 7258 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Πωλείται διαμέρισμα 48 τ. μ. στην Τερτίπη, 3ου ορόφου με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι και κεντρική θέρμανση. Σε πολύ καλή τοποθεσία, κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Αγίου Νικολάου. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τα έπιπλα στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνονται στην πώληση.

**ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΠΩΛΗΣΗ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ** Πωλείται διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 69τ. μ., εξαιρετικά φωτεινό, σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον της Λεοντείου Σχολής και με άμεση, εύκολη πρόσβαση στον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ). **Βασικά Χαρακτηριστικά: ** * **Άνετη Βεράντα: ** Μεγάλη βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. * **Διαμπερές & Φωτεινό: **θέα, φυσικό φως και αερισμό τόσο στην ανατολή όσο και στη δύση. * **Προνομιακό Σημείο: ** Ήσυχη γειτονιά, μια ανάσα από συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και υπηρεσίες. Ένα εξαιρετικό ακίνητο, ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική εκμετάλλευση. *Παρακαλώ όχι κλήσεις από μεσιτικά γραφεία. *

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1986, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Αττική. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 56 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1963. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Αγορά, Εθνική οδό, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Γ. Γ.

Κωδικός ακινήτου: 1-1454 - Κυψέλη Άνω Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1971 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τζάκι, τέντες, διπλά τζάμια, BBQ, laundry room, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 € Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 120τ. μ. με μοναδικά χαρακτηριστικά και προνομιακή θέση. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλους άνετους χώρους υποδοχής, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και θέα προς όλο το λεκανοπέδιο και ευρύχωρο γωνιακό μπαλκόνι. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης και τρίτου, καθώς και ιδιαίτερα μεγάλο σαλόνι που προσφέρει άνεση και πολλές δυνατότητες διαρρύθμισης. Επιπλέον το ακίνητο βρίσκεται πλησίον του μελλοντικού σταθμού μετρό γραμμή 4 γεγονός που εξυπηρετεί τόσο στην άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες αλλά και στην προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση 62τμ, 2ου ορόφου σε εξαιρετικό σημείο στα Ανω Πετράλωνα. Μπροστά σε πάρκο - βουνο. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα Πλακάκια, Laminate. Σε καταπληκτική κατάσταση πλησίον ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και διατίθεται επιπλωμένο και πληρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικες συσκευές. Δε διαθέτει ασανσέρ. Κατάλληλο για επένδυση αλλα και ιδιοκατοίκηση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 1356739) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Άγιος Ελευθέριος, διαμέρισμα 115 τ. μ., 4ου, προσόψεως, 3 υ/δ (το ένα master με δική του βεράντα (2,80m επί 2,20m) και μπάνιο) (τα άλλα δυο έχουν δικό τους μπαλκόνι και μπάνιο). 1 wc, ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, μπόιλερ, κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία με πολύ μεγάλη βεράντα (6,20m επί 2,80m), αυτόνομη θέρμανση, φυσικό αέριο, κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, τέντες, οπτική ίνα, απεριόριστη θέα και κοινόχρηστος κήπος με γήπεδο μπάσκετ και βόλεϊ. Δίδεται και υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη με αύξηση τιμής. Ελεύθερο και έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Αποκλείονται οι μεσίτες.

Πωλείται διαμέρισμα 45τμ, υπερ. ισόγειο στα Εξάρχεια. Είναι ριζικά ανακαινισμένο, φωτεινό, διαμπερές. Κατάλληλο για επένδυση. Τιμή 147000, κωδ. ακιν. 2333, ALPHA LEVEL REAL ESTATE, www.alpha-level.gr Η διεύθυνση στην καταχώρηση είναι ενδεικτική.

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Αθήνα, Θησείο, 68 τ. μ., 1ος Όροφος, 2 Δωμάτια, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τριπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Για Φοιτητές, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Θέα: Αστικό τοπίο, Κοντά σε: Αγορά, Τιμή: 440.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ - Διαμέρισμα 79τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, ημιόροφος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1962, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, πατάρι, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 5%), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ). Τιμή €120.000 (κωδ. 143299) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται διαμέρισμα 87 τ. μ. + θέση Parking στην Κυψέλη, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2000, σε εξαιρετικό σημείο, λίγα μόλις μέτρα από τον πεζόδρομο της Αγίας Ζώνης και τη Φωκίωνος Νέγρη. Πρόκειται για ένα άνετο διαμέρισμα τριών χώρων, με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και χώρο τραπεζαρίας στο σαλόνι. Διαθέτει μεγάλη και άνετη βεράντα, ευρύχωρο μπάνιο και WC. Η πίσω βεράντα, στην οποία έχουν πρόσβαση τα υπνοδωμάτια, έχει διαμορφωθεί σε κλειστό βοηθητικό χώρο με συρόμενα και αποσπώμενα κουφώματα αλουμινίου. Τα κουφώματα μπορούν να αφαιρεθούν χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση για τον νέο ιδιοκτήτη, εφόσον το επιθυμεί. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι διαμπερές και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κλιματιστική μονάδα στο σαλόνι και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης 14 τ. μ. στην πυλωτή, καθώς και αποθήκη 3 τ. μ. στο υπόγειο, επιπλέον της επιφάνειας του διαμερίσματος. Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη και διαθέτει άνετο ασανσέρ. Τα μηνιαία κοινόχρηστα κυμαίνονται περίπου στα 20-30 €. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και τον ανανεωμένο πεζόδρομο της Αγίας Ζώνης, μέσα μεταφοράς, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές ανέσεις της περιοχής.