Case in vendita

Πωλείται μονοκατοικία 55 τ. μ. στην αρχή της Σιθωνίας, σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1 στρέμματος. Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία, με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Ιδανικό τόσο ως επενδυτικό ακίνητο όσο και ως εξοχική κατοικία, με δυνατότητα προσωπικής χρήσης και ταυτόχρονα τουριστικής αξιοποίησης. Αποτελείται από 1 σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, 1 στεγασμένη βεράντα 15τμ και μια βεράντα 21τμ. Στο υπόλοιπο οικόπεδο υπάρχουν 40 αρδευόμενα ελαιόδεντρα ηλικίας 50 ετών. Κάθετη απόσταση από τη θάλασσα 1000 μέτρα και πρόσβαση μέσω αγροτικού δρόμου.

Αθήνα, Κυψέλη, Προς Πώληση, Μονοκατοικία, 3 Επίπεδο/α, 273 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1908, 1 Δωμάτια, 1 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 3 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Αποθήκη, Βεράντες, Metro, Χωρίς Κοινόχρηστα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Εμβαδόν οροφο-διαμερίσματος: Αυλής (6 κυρίων δωματίων σε σχήμα Π που περιβάλλει την αυλή) ~100τμ, του 1ου ορόφου (4 κυρίων δωματίων με εσωτερικό, μαρμάρινο κλιμακοστάσιο και -εξωτερική- βεράντα) ~97τμ και του 2ου ορόφου -οι όροφοι κατά την ΕΔΑ Αττικής- (5 κυρίων δωματίων με -εξωτερική- βεράντα), ~81τμ. Το διαμέρισμα της αυλής και του 2ου ορόφου έχουν κλιματισμό. Τα επάνω 2 διαμερίσματα έχουν έκαστο ανεξάρτητο έξυπνο μετρητή φυσικού αερίου, μαγείρεμα και για ανεξάρτητο λέβητα φυσικού αερίου (για θέρμανση, ζεστό νερό κουζίνας και λουτρού). Το μεσαίο διαμέρισμα (του 1ου ορόφου κατά την ΕΔΑ), έχει επιπροσθέτως εγκατάσταση ηλ. θερμοσίφωνα για ζεστό νερό κουζίνας και λουτρού. Και τα 3 διαμερίσματα έχουν πατάρι, ΣΥΝΤΕΛ. ΔΟΜΗΣΗΣ= 3,6. Άρα, ίσως θα μπορούσαν να κτισθούν άλλα 125x3,6- [~95+~80] =~ 275 τ. μ, (ονομαστικά, συν ό, τι νομίμως εκτός συντελεστή), ή να μεταβιβασθούν-πωληθούν για άλλο κτίσμα. Το διαμέρισμα της αυλής νομίμως είναι εκτός συντελεστή, δύναται δε να τροποποιηθεί σε 3 διαμερίσματα. Μπορεί να καλυφθεί το εξωτερικό κλιμακοστάσιο και να χρησιμοποιηθεί ως ενιαίο το κτίριο, διότι οι δύο χαμηλότεροι όροφοι έχουν δύο εισόδους έκαστος (από τον δρόμο και από το εξωτερικό κλιματοστάσιο), Θέα: Καλή, Κοντά σε: ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ, ΒΟΥΝΟ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΑΓΟΡΑ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 860.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 112157 - Αττική Πλατεία Αττικής Πωλούνται 2 ανεξάρτητες μονοκατοικίες σε οικόπεδο επιφάνειας 150 τ. μ. μόλις 50 μέτρα από την είσοδο του σταθμού Μετρό “Αττική. Η μια μονοκατοικία είναι συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ. με Ισόγεια κατοικία επιφανείας 60 τ. μ. και κατοικία πρώτου ορόφου επιφανείας 54 τ. μ. του 1950 Η δεύτερη μονοκατοικία είναι συνολικής επιφάνειας 108 τ. μ. με Ισόγειο κατάστημα επιφανείας 45 τ. μ., κατοικία πρώτου ορόφου επιφανείας 48 τ. μ. και δώμα/ταράτσα με χώρο 15 τ. μ. του 1970. Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανακατασκευής ή αξιοποίησης (π. χ. ανέγερση πολυκατοικίας, συγκρότημα κατοικιών ή επαγγελματικών χώρων), λόγω: της εξαιρετικής προσβασιμότητας σε μέσα μαζικής μεταφοράς, της κεντρικής θέσης και του υψηλού συντελεστή δόμησης.

Σε ήσυχο σημείο στο Πάνω Γεράνι του Δήμου Πλατανιά πωλείται ημιτελής μονοκατοικία τύπου μεζονέτας, με θέα προς τη θάλασσα από τον επάνω όροφο. Η κατοικία έχει επιφάνεια 90,23 τ. μ. σύμφωνα με τον τίτλο, σε δύο επίπεδα, και επιπλέον υπόγειο βοηθητικών χώρων 65,67 τ. μ. Αντιστοιχεί σε τμήμα οικοπέδου 248,37 τ. μ., στο πλαίσιο κάθετης ιδιοκτησίας. Το ισόγειο, επιφάνειας 51,65 τ. μ., περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Στον όροφο, επιφάνειας 38,58 τ. μ., βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο. Υπάρχουν μπαλκόνια στην πρόσοψη και στο πλάι, καθώς και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Το υπόγειο προσφέρει πρόσθετους χώρους αποθήκευσης και διαθέτει πρόσβαση μέσω γκαραζόπορτας. Έχουν πραγματοποιηθεί οι εσωτερικοί σοβάδες, έχουν τοποθετηθεί εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου και έχουν περαστεί υδραυλικές σωληνώσεις και ηλεκτρολογικά καλώδια. Στο διάκενο της διπλής εξωτερικής τοιχοποιίας έχει τοποθετηθεί θερμομονωτικό υλικό. Υπάρχουν επίσης σωληνώσεις για μελλοντική εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης. Το ακίνητο πωλείται στην υφιστάμενη ημιτελή κατάστασή του. Για την αποπεράτωσή του απαιτούνται, μεταξύ άλλων, δάπεδα, βαφές, κουζίνα, είδη υγιεινής, εσωτερικές πόρτες, ολοκλήρωση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, εγκατάσταση θέρμανσης και οι υπόλοιπες εργασίες στους βοηθητικούς και εξωτερικούς χώρους και στη σύνδεση αποχέτευσης. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει τα τελειώματα και τον εξοπλισμό σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η έκταση της θέας προς τη θάλασσα ενδέχεται να περιοριστεί από οικοδομή στο απέναντι ακίνητο. Κωδικός ακινήτου: HS64

A charming, bright, and comfortable maisonette, built in 2007, situated within a complex featuring two shared swimming pools, is offered for sale in the popular seaside village of Almyrida, Apokoronas. Ideally suited as a lock-up-and-leave holiday home, the property also presents an excellent investment opportunity, with strong potential as a summer rental due to its prime location within walking distance of the beach, restaurants, shops, and all local amenities. Features: ​​The property features an open-plan living, dining, and kitchen area, creating a bright and welcoming space with direct access to the terrace and poolside area. On the ground floor, there is a comfortable double bedroom with terrace access, as well as a separate bathroom fitted with a walk-in shower. The spacious kitchen is well equipped, offering ample white storage cabinetry and all fitted electrical appliances. Upstairs, there are two further double bedrooms and a family bathroom with a full-size bathtub. Both bedrooms open onto a large balcony with an attractive seating area, enjoying lovely views of the swimming pool, the village, and the surrounding mountains. All bedrooms are fitted with wardrobes and air conditioning for year-round comfort. Key Property Features:​​ - Air Conditioning - Solar Panel - Central Heating Plumbed - Aluminium Windows & Doors with Double Glazing - Fully Fitted Kitchen -All Electrical Appliances -Furnished -Fitted Wardrobes -Two Shared Swimming Pools (40,18 sqm and 39,28 sqm) -Terrace -Balcony -Pergola -Courtyard -Private Parking -Water Storage Tank -Within Walking Distance to Amenities -Within Walking Distance to the Beach -Close to Public Transport -Ideal as a Summer Rental Property -White Mountain & Rural Views ​

Πωλείται εξαιρετική, αυτόνομη μονοκατοικία-βίλα 138 τ. μ., σε οικόπεδο 775 τ. μ., στον ιστορικό και γραφικό παραδοσιακό οικισμό του Βάμου στα Χανιά. Το ακίνητο συνδυάζει την premium κατασκευή με την απόλυτη ηρεμία της κρητικής υπαίθρου, αποτελώντας ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Στο ισόγειο διαθέτει ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 άνετο υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Στον 1ο όροφο περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Τα δωμάτια του ορόφου έχουν άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με υπέροχη, ανοιχτή θέα στο καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Διαθέτει επίσης μεγάλη πισίνα και έναν πανεμορφο περιποιημένο κήπο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ασφάλεια και χώρο για outdoor living (BBQ, lounge areas). Η Τοποθεσία (Βάμος Αποκορώνου) : Ο Βάμος είναι ένας από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Κρήτης, παγκοσμίως γνωστός για την αρχιτεκτονική του, τα γραφικά καλντερίμια και τη ζωντανή του αγορά 12 μήνες τον χρόνο (ταβέρνες, καφέ, παραδοσιακά καταστήματα, κέντρο υγείας). Απέχει ελάχιστα λεπτά από τις καταπληκτικές παραλίες της Αλμυρίδας και των Καλυβών, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό βουνού και θάλασσας. Υπεύθυνη Ακινήτου : Nανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +306983685091 The Blue Nest www.thebluenest.gr

Εντός των ορίων οικισμού Μανταμάδου της νήσου Λέσβου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελής διώροφη πέτρινη μονοκατοικία με κεραμοσκεπή. Το ακίνητο διαθέτει πέτρινους φέροντες τοίχους πάχους 0.50μ. και βρίσκεται σε κομβικό σημείο, δίπλα στην κεντρική πλατεία του χωριού. Η πρόσβαση γίνεται από το ισόγειο επί της δημοτικής οδού με κατεύθυνση προς τον Άγιο Βασίλειο. Ένα ακίνητο που ακολουθεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα του οικισμού και δυνατότητες ανακαίνισης.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ναύπλιο - Νέο Βυζάντιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Καλή. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €128.000. ANDRIANOPOULOS GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932069418, email: [email protected], website: https://errikosrealestate.gr/

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 89,73 τ. μ. στο Ναύπλιο - Νέα Πόλη / Κούρτη Σε εξαιρετική τοποθεσία, στην περιοχή Νέα Πόλη - Κούρτη Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα, υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 89,73 τ. μ., με ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση: Πρώτο επίπεδο: Άνετο καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και αποθήκη. Δεύτερο επίπεδο: Δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην παραλιακή ζώνη και τη νέα Μαρίνα τουριστικών σκαφών του Ναυπλίου. Μια εξαιρετική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με ιδιαίτερη προοπτική ανάπτυξης. Νεόδμητη κατασκευή - Σύγχρονη κατοικία - Ιδιωτική θέση στάθμευσης.

Καλύβια-Λαγονήσι, Λαγονήσι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 260 τ. μ., Σε οικόπεδο 805 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι (2), Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, δεν έχει κατοικηθεί, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 1000, Τιμή: 740.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ, Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 95τ. μ., κατασκευής 2003. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό και ιδιαίτερα ευάερο διαμέρισμα με ανεμπόδιστη θέα και άνετη διαρρύθμιση. Αποτελείται από σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κάλυψη δαπέδων από πλακάκι και ξύλο, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνι με τέντες, αποθήκη και μία θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με δυτικό προσανατολισμό, κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, πάρκο και αθλητικές εγκαταστάσεις. (RE/MAX ID: 1069-11) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Νέα Μάκρη πωλείται σε οικόπεδο 700τμ με ΣΔ 0,8 έχει δυνατότητα δόμησης 540 τμ και θέα θάλασσα Στο ακίνητο υφίσταται δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες συνολικής επιφάνειας 110 τμ Μονοκατοικία 80 τμ Μονοκατοικία 30 τμ η οποία είναι μισθωμένη Έχουν κατασκευαστεί το 1965 έχει γίνει πλήρη ανακαίνιση Τιμή 270.000€

Ίλιον, Ριμινιτών: Πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ νεόδμητο ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ διαμπερές προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ θερμοπροσοψη με θέρμανση αντλίας θερμότητας με σώματα Fan coil (για ζέστη και κρύο) σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, θέα ανεμποδιστη, σε ήσυχο σημείο κοντά στο πάρκο Τριτση και σε μέσα μαζικής μεταφοράς : Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 259:000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1300

Περιστέρι, Λόφος Αξιωματικών: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 67τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1960 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1554289 Περιστέρι - Λόφος Αξιωματικών | Ισόγειο Διαμέρισμα 70 τ. μ. με αποκλειστική χρήση αυλής Κωδικός Ακινήτου: #1554289 Πωλείται στο Περιστέρι, στην περιοχή του Λόφου Αξιωματικών, ισόγειο διαμέρισμα 67 τ. μ., με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που του προσδίδουν την αίσθηση μικρής μονοκατοικίας! ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: ️ Χολ και άνετο σαλόνι ️ 1 υπνοδωμάτιο ️ Ξεχωριστή κουζίνα Μπάνιο Αυλή αποκλειστικής χρήσης, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε χώρο BBQ και υπαίθριας χαλάρωσης Αποθήκη περίπου 8 τ. μ. εντός της αυλής Διαμπερές και προσόψεως Χωρίς κοινόχρηστα ️ Έτος κατασκευής: 1970 ⚡ Ενεργειακή κλάση: Η Το ακίνητο βρίσκεται σε λειτουργική κατάσταση, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα αναβάθμισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Προνομιακή τοποθεσία: Μόλις 170 μ. από το Κολυμβητήριο Λόφου Αξιωματικών Περίπου 1 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ) ️ Κοντά σε αγορά, καταστήματα και καθημερινές εξυπηρετήσεις Επενδυτική ευκαιρία! Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης. Ένα ακίνητο με αυλή αποκλειστικής χρήσης, χωρίς κοινόχρηστα και με δυνατότητες ανακαίνισης, που συνδυάζει την αυτονομία με την προοπτική δημιουργίας ενός ξεχωριστού χώρου διαβίωσης. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας!

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ - Μεζονέτα 288τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (112τμ) - ισόγειο (93τμ) - 1ος (83τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1994, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 300τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 3.49%), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 2000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ). σε συγκρότημα με μεγάλο κοινόχρηστο κήπο, 3 επίπεδα, έτος κατασκευής 1994, ανακαινισμενο, Στο ισόγειο (92,80τμ) διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, wc,μεγάλη βεράντα. Στον 1ο όροφο (83,52τμ) έχει 2 master υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο έξοδο σε βεράντα και το υπόγειο (112,10τμ) αποτελείται από 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικό χώρο,playroom με 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Τιμή €550.000 (κωδ. 69319) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Γαλάτσι, Λαμπρινή, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 110 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 3 Υ/Δ, (1 Master), 2 Μπάνιο/α, Ατομική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Οροφοδιαμέρισμα 110 τμ σε ήσυχη γειτονιά, 3 ΥΔ (το ένα μάστερ), 2 μπάνια και ενιαίο χώρο κουζίνας -σαλονιού, με πάρκινγκ πιλοτής και αποθήκη υπογείου, Διατίθενται 2 επιπλέον θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. ΕΜΒΑΔΟΥ 10,13 ΤΜ ΓΙΑ ΟΠΟΙΟΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΕΤΑΙ ΤΙΜΗ 40.000 Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ., Διαθέσιμο απο 10/05/27, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 360.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Μεζονέτα 123 τ. μ. στην Κάτω Κηφισιά Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ., στην Κάτω Κηφισιά, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, στην οποία έχει τοποθετηθεί μασίφ ανοξείδωτη χειρολαβή τύπου «μπάρας». Κάθε επίπεδο διαθέτει ξεχωριστή πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρολογικό πίνακα, οθόνη/πληκτρολόγιο συναγερμού και κεντρικό διακόπτη ομαδοποίησης των ηλεκτρικών ρολών. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από κουζίνα, η οποία διαχωρίζεται από τον υπόλοιπο χώρο μέσω νησίδας (island), τραπεζαρία, σαλόνι, WC επισκεπτών, ένα μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι και ένα μικρότερο μπαλκόνι. Και τα δύο μπαλκόνια έχουν θέα στον κήπο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και διαμπερότητα στους χώρους. Το ημιυπόγειο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και ντουζιέρα, ένα επιπλέον κεντρικό μπάνιο και αποθήκη. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια, εκ των οποίων το ένα προσφέρει άμεση πρόσβαση στον κήπο μέσω σκαλοπατιών. Επιπλέον, έχουν τοποθετηθεί ειδικά σκέπαστρα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, αυτονομία και προστασία από τις καιρικές συνθήκες. Χαρακτηριστικά και Παροχές Ακινήτου Στη μεζονέτα αντιστοιχούν: Ανοιχτή θέση στάθμευσης (parking). Προεγκατεστημένη καλωδίωση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ηλιακός θερμοσίφωνας compact, χωρητικότητας 200 λίτρων, τριπλής ενέργειας. Φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 3,6 kW, το οποίο μειώνει σημαντικά, έως και εκμηδενίζει, το κόστος της οικιακής ηλεκτρικής ενέργειας. Οπτική ίνα και προεγκατάσταση συστήματος smart home. Σύστημα συναγερμού και περιμετρικές κάμερες ασφαλείας, καθώς και κάγκελα ασφαλείας στα παράθυρα του κάτω επιπέδου και στη σκάλα για πρόσθετη προστασία. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Europa, διπλούς υαλοπίνακες με αέριο argon και σίτες. Αντλία θερμότητας Midea ισχύος 12 kW, με slim fan coils ιταλικής κατασκευής. Επιτηρητές τάσης, ηλεκτρικές ασφάλειες και αντικεραυνική προστασία. Ενεργειακή κλάση: Α+. Επιπλέον, στο εσωτερικό του κτιρίου υπάρχει εγκατεστημένος ανελκυστήρας, ενώ εξωτερικά έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για ανελκυστήρα ΑμεΑ. Τοποθεσία: Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στην τοποθεσία της μεζονέτας, καθώς βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα ήσυχη και καταπράσινη οικιστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, όπως η Εθνική Οδός και η Λεωφόρος Κηφισίας, καθώς και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται δημόσια σχολεία, καθώς και το ιδιωτικό St. Catherine's British School. Επίσης, σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται το κέντρο της Κηφισιάς, η Νέα Κηφισιά και η Νέα Ερυθραία. Πληροφορίες Κτιρίου Η μεζονέτα βρίσκεται σε συγκρότημα κατοικιών που περιλαμβάνει τρεις ακόμη ανεξάρτητες μεζονέτες. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2022, ενώ η παράδοση των κατοικιών πραγματοποιήθηκε το 2025. Κωδικός Ακινήτου = 1121 Τιμή = 442.000€

Πολυτελής Νεοκλασική Μονοκατοικία προς Πώληση - Μετς - Καλλιμάρμαρο Τοποθεσία: Μετς (Αθήνα - Κέντρο) Εμβαδόν Κατοικίας: 198 τ. μ., σε 2 επίπεδα (ισόγειο & ημιυπόγειο). Οικόπεδο: 443 τ. μ., με άριστα διαμορφωμένο κήπο. 3 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια + 1 WC επισκεπτών. Ένα Κομψό Αρχοντικό στην Καρδιά της Αθήνας. Στην πιο εκλεκτή και αριστοκρατική γειτονιά του Μετς, λίγα μέτρα από το Καλλιμάρμαρο, την Πλάκα και τον Εθνικό Κήπο, προσφέρεται προς πώληση μοναδικής αισθητικής μονοκατοικία, που συνδυάζει τη διαχρονική πολυτέλεια με την άνεση της σύγχρονης ζωής. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη, διακοσμημένη με υψηλής αισθητικής υλικά και ιδιαίτερη φροντίδα στη λεπτομέρεια. Διαθέτει ψηλοτάβανους χώρους, επιβλητική είσοδο, και είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλού κύρους σε σημείο με υψηλή ζήτηση και διαχρονική αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Άνετος χώρος υποδοχής με τζάκι, πλημμυρισμένος στο φως. Ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. 2 μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC επισκεπτών. Ανεξάρτητος χώρος 70 τ. μ. στο ημιυπόγειο (ιδανικός για ξενώνα ή Airbnb). Σύγχρονα μπάνια υψηλής αισθητικής. Κλιματισμός - Δορυφορική κεραία - Ανατολικός προσανατολισμός. Η κατοικία βρίσκεται σε κομβικό αλλά ήσυχο σημείο του Μετς, λίγα βήματα από: Καλλιμάρμαρο Στάδιο. Ζάππειο & Εθνικό Κήπο. Πλάκα & ιστορικό κέντρο. Συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και εστιατόρια. Η περιοχή προσφέρει σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας, πράσινου και αστικής ζωής, με αριστοκρατικό χαρακτήρα και υψηλή ζήτηση. Ιδανικό για: Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Επένδυση (short-term ή long-term rental). Οικία με δυνατότητα φιλοξενίας/ξενώνα. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α. Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, στην ιστοσελίδα μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. [email protected]. www.royalestates.com.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος - Διαμέρισμα 89τμ, 2 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, εμβαδόν αποθήκης 3τμ, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 89τμ στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι, εσωτερική αποθήκη με παροχές ρεύματος και υδραυλικής εγκατάστασης για τοποθέτηση πλυντηρίου καθώς και ένα μεγάλο πατάρι. Είναι κατασκευής το 1982 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Γ και δάπεδα είναι πλακάκι και ξύλο. Διαθέτει τέντες, ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή, και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, μαγαζιά εστίασης. Τιμή €270.000 (κωδ. SR6851) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Mεζονέτα 124 τ. μ., η οποία βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά από την παραλία της Ελιάς και 4 λεπτά από το χωριό της Άνω Μεράς. Είναι σε υπερυψωμένο επίπεδο, με πρόσβαση μέσω λίγων σκαλοπατιών, και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από τις βεράντες και τον επάνω όροφο. Το κάτω επίπεδο διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το επάνω επίπεδο αποτελείται από ένα τρίτο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο μπάνιο και μια ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με δύο μονάδες κλιματισμού και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει ευρύχωρο εξωτερικό κήπο, άνετους χώρους στάθμευσης και βρίσκεται σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Η μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός μικρού οικιστικού συγκροτήματος μόλις πέντε κατοικιών και βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση σε σχέση με τις υπόλοιπες κατοικίες, προσφέροντας εξαιρετική θέα και αυξημένη ιδιωτικότητα. Καλέστε μας για υπόδειξη. Δυνατότητα live υπόδειξης του ακινήτου μέσω βιντεοκλήσης. Vertigo Realty | (+30) 695 556 0909 | (+30) 22890 25040 ✉️ [email protected] www.vertigo.realty