Case in vendita

Στον Αμπελά της Πάρου, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 90 τ. μ. σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.000 τ. μ., με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και επενδυτικής ανάπτυξης. Η κατοικία είναι παλαιά, αλλά βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το μεγάλο, τριφάτσο οικόπεδο, με πρόσοψη σε τρεις δρόμους, το οποίο προσφέρει ευελιξία ως προς την αξιοποίησή του. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, ενώ εξετάζεται η δυνατότητα διαχωρισμού της έκτασης σε δύο τμήματα των 2.000 τ. μ. το καθένα, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ. μ. ανά τμήμα, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης των σχετικών πολεοδομικών όρων. Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα πρόταση για: * Επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης. * Δημιουργία τουριστικών κατοικιών ή εξοχικών κατοικιών, ανάλογα με τις ισχύουσες δυνατότητες δόμησης. * Ιδιωτική εξοχική κατοικία σε μία από τις ιδιαίτερα ελκυστικές περιοχές της Πάρου. Δείτε βίντεο της μονοκατοικίας στον παρακάτω σύνδεσμο: https://youtu.be/T0uCwRyC0vM?si=Ve44G0wBPwxX5s Ένα ακίνητο με σημαντική έκταση γης, προνομιακή θέση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Χωρίς βάρη και υποθήκες. Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : [email protected] Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η πραγματική. Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α. Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48842 ΔΕΙΤΕ 5000 ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΟ tzelirealestate.gr Πωλείται διαμπερές και γωνιακό διαμέρισμα 80 τ. μ. στην περιοχή Ψάχου της Πάτρας, στο ισόγειο. Είναι προσόψεως, διαθέτει αυλή και άνετους χώρους, ενώ βρίσκεται κοντά σε πλατεία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες. Κύρια χαρακτηριστικά • Περιοχή: Ψάχου, Πάτρα - 80 τ. μ. - στο ισόγειο • Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο • Έτος κατασκευής: 1970 • Διαμέρισμα προσόψεως, γωνιακό και διαμπερές Πλεονεκτήματα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα από μωσαϊκό • Αυλή • Κοντά σε πλατεία • Ιδανικό για οικογένειες ΤΙΜΗ 60.000€ | ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #48842 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ► WEBSITE: www.tzelirealestate.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI REAL ESTATE ΑΓΙΟΥ ΑΝΔΡΕΟΥ 183, ΠΑΤΡA Τ. Κ. 26222 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ► WEBSITE : www.tzelirealestate.gr ► E-MAIL : [email protected] ► ΚΙΝΗΤΟ : 6939.850.807 ► ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2616.000.500

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή κοντά στο Πευκοχώρι, στη χερσόνησο της Κασσάνδρας, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός οργανωμένου συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο βρίσκεται εκτός του πολυσύχναστου κέντρου του οικισμού, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με ανοιχτή θέα στη γύρω περιοχή. Η βίλα έχει συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική της χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, ευρύχωρες βεράντες και άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον κήπο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και κουζίνα. Το εσωτερικό είναι φωτεινό και λειτουργικά διαμορφωμένο, ενώ ο κύριος χώρος καθιστικού έχει άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Οι βεράντες δημιουργούν επιπλέον σημεία χαλάρωσης και προσφέρουν θέα στους καταπράσινους λόφους γύρω από το Πευκοχώρι. Ιδιωτικός κήπος και εξωτερικοί χώροι Η βίλα διαθέτει ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο και πισίνα. Γύρω από την πισίνα έχει δημιουργηθεί ένας ευρύχωρος χώρος χαλάρωσης, με δυνατότητα τοποθέτησης ξαπλωστρών και υπαίθριας τραπεζαρίας. Ο συνδυασμός της πλούσιας βλάστησης, των βεραντών και των κατάλληλα διαμορφωμένων εξωτερικών χώρων επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν μεγάλο μέρος της καθημερινότητάς τους σε εξωτερικό χώρο κατά τους θερινούς μήνες. Η βίλα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Διαθέτει κλιματισμό, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και σύστημα συναγερμού. Στο ακίνητο αντιστοιχούν επίσης δύο διαμορφωμένες θέσεις στάθμευσης. Τοποθεσία - Πευκοχώρι, Κασσάνδρα Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Πευκοχώρι Χαλκιδικής, εκτός του πιο πολυσύχναστου τμήματος του οικισμού. Η τοποθεσία προσφέρει ένα πιο ήσυχο περιβάλλον και μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, χωρίς να περιορίζει την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο του Πευκοχωρίου. Οι παραλίες, τα εστιατόρια, τα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα του Πευκοχωρίου είναι εύκολα προσβάσιμα, ενώ το καταπράσινο περιβάλλον διαφοροποιεί την τοποθεσία από τις πιο πυκνοδομημένες περιοχές κατά μήκος της ακτογραμμής. Η βίλα αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο ως ιδιωτική εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική όσο και για εποχιακή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ο ιδιωτικός κήπος, τα τρία υπνοδωμάτια και η κοντινή απόσταση από το Πευκοχώρι επιτρέπουν την άνετη φιλοξενία οικογενειών, μεγαλύτερων παρέων ή επισκεπτών κατά τη διάρκεια της θερινής περιόδου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας: +30 694 527 5975

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ταμπούρια - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 135τμ, 1 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1997, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Ταμπούρια - Αγία Σοφία Πωλείται μεζονέτα 135τμ σε 2 επίπεδα 6ος-7ος όροφος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 wc, αυτόνομη κουζίνα, σαλόνι, τζάκι και χώρο γραφείου. Διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Έχει κατασκευαστεί το 1997 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Γ και δάπεδα με πλακάκια. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές και επίσης διαθέτει σίτες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και διαθέτει πολύ μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Είναι σε πολύ καλή κατάστασή και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, και έχει ανεμπόδιστη θέα. Τιμή €275.000 (κωδ. SR6855) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-317 - Αίγινα Σουβάλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 330.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2500 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 700.000 € Εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 330 τ. μ., κατασκευής 2008, σε άριστη κατάσταση, μέσα σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. με απεριόριστη θέα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα, ενώ στο υπόγειο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Η τοποθεσία της είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις πενήντα μέτρα από σούπερ μάρκετ, βενζινάδικο και παραλία για μπάνιο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες τόσο μιας μόνιμης κατοικίας όσο και ενός εξοχικού, ενώ αποτελεί και μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση.

Βρίσκονται σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής - το Παλούρι. Βρίσκεται σε οικόπεδο εμβαδού 1000 τ. μ. Κάθε μία από τις βίλες έχει εμβαδόν 150 τ. μ., με λειτουργική και πρακτική διαρρύθμιση. Σαλόνι με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, βεράντα με θέα στη θάλασσα. Το σαλόνι ανοίγει σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα, ένα εξαιρετικό μέρος για να χαλαρώσετε τις μεγάλες καλοκαιρινές μέρες. Περισσότερες ανέσεις όπως, τζάκι, συναγερμός, κλιματιστικά, πάρκινγκ, ατομική θέρμανση, μπάρμπεκιου, ηλιακός θερμοσίφωνας, τζακούζι. Σύγχρονη αρχιτεκτονική, πλούσια διαμορφωμένη αυλή, ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα είναι μερικά μόνο από τα πλεονεκτήματα αυτού του απίστευτου συγκροτήματος διακοπών. Πωλούνται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα.

Εντυπωσιακή Μονοκατοικία 320μ² σε Οικόπεδο 5.475μ² με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα & Μεσογειακό Τοπίο Σε ένα ήσυχο και απόλυτα φυσικό περιβάλλον, μόλις 5 χλμ. από την Αμάρυνθο και 10 χλμ. από το κέντρο της Ερέτριας. Αυτή η ξεχωριστή κατοικία προσφέρει απόλυτη ηρεμία, πανοραμική θέα στη θάλασσα και την αυθεντική μεσογειακή ομορφιά της Εύβοιας. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει πλήρη και ανεμπόδιστη ιδιωτικότητα, καθιστώντας το μια σπάνια και ιδιαίτερα αξιόλογη ευκαιρία. Απολαύστε μαγευτική θέα σε ελαιώνες, καταπράσινους λόφους και το αυθεντικό φυσικό τοπίο του νησιού. Διάταξη Ακινήτου - Κύρια Κατοικία 320μ² Ισόγειο - 127μ² • Κουζίνα • Μπάνιο • Υπνοδωμάτιο • Ευρύχωρο καθιστικό 1ος Όροφος - 97μ² • Κουζίνα • Σαλόνι • Αποθήκη 2ος Όροφος - 96μ² • 4 υπνοδωμάτια • Μπάνιο • Αποθήκη Επιπλέον Κτίσμα - 60μ² ✔ Υπάρχων βοηθητικός χώρος με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητο ξενώνα ή δεύτερη κατοικία. Οικόπεδο • Έκταση οικοπέδου: 5.475μ² • Ιδιωτικό πηγάδι & σύστημα γεώτρησης για άρδευση κήπου • Σύστημα θέρμανσης με πετρέλαιο • Εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι που προσφέρουν απόλυτη απομόνωση και επαφή με τη φύση. Επιπλέον Δυνατότητες ✔ Δυνατότητα διαχωρισμού της κύριας κατοικίας σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες ή διατήρησης της υπάρχουσας διαρρύθμισης: • Ανεξάρτητη κατοικία ισογείου • Μεζονέτα που καταλαμβάνει τον 1ο & 2ο όροφο. Ιδανικό για δύο ή περισσότερες οικογένειες, για εξοχική κατοικία απόλυτης χαλάρωσης ή ως επενδυτικό ακίνητο με πολλαπλές προοπτικές εισοδήματος.

Πωλείται κατοικία στο κέντρο της Σαλαμίνας, μόλις 150 μ. από τη θάλασσα Πωλείται φωτεινή και άνετη, πλήρως επιπλωμένη κατοικία 100 τ. μ., σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Σαλαμίνας, μόλις 150 μέτρα από την παραλία. Η κατοικία διαθέτει άνετους χώρους, φυσικό φωτισμό και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η ευχάριστη θαλασσινή αύρα και η κοντινή απόσταση από την παραλία δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Βρίσκεται σε πολύ βολικό σημείο, καθώς σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, καταστήματα και μέσα μεταφοράς. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Εμβαδόν κατοικίας: 100 τ. μ. * Εμβαδόν οικοπέδου: 150 τ. μ. * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρο σαλόνι * Ξεχωριστή κουζίνα * 1 μπάνιο * Μπροστινή αυλή 50 τ. μ. * Αποθήκη 8 τ. μ. * Θέα προς τη θάλασσα * Πλήρως επιπλωμένο * Έτοιμο για κατοίκηση * Κεντρική και προνομιακή τοποθεσία * Μόλις 150 μ. από την παραλία Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα, σε κεντρικό σημείο της Σαλαμίνας, με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Τιμή πώλησης: 140.000 € Επικοινωνία: Ελληνικά: +30 6947188717 English: +30 6934725263

Μονοκατοικία 190 τ. μ. ανατολική, σε οικόπεδο 145τμ., κατασκευής 1993, αποπεράτωση 2001 (3 Επίπεδα). Αποτελείται από μεζονέτα 120τμ, υπερυψωμένο ισόγειο, σαλόνι - τραπεζαρία μεγάλος ενιαίος χώρος, κουζίνα με πόρτα και παράθυρο, wc με παράθυρο, μαρμάρινη εσωτερική σκάλα, 1ος όροφος, 3Υ/Δ και χώρος γραφείου, μπάνιο με παράθυρο, και 70τμ ημιυπόγειο, κουζίνα ενιαία με σαλόνι, μπάνιο με παράθυρο και μεγάλη αποθήκη. Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, μεγάλες βεράντες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, κήπος, πολύ φωτεινή, καλή διαρρύθμιση, ήσυχη γειτονιά. ΕΞΕΛΙΞΗ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: [email protected]

Ανεξάρτητη μεζονέτα 2 επιπέδων σε συγκρότημα στη Σαρωνίδα, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1991 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει ιδιωτική ταράτσα, καινούργια κουζίνα, 2 πόρτεσ εισόδου ασφαλείας, κάμερες ασφαλείας, θέρμανση ατομική - ηλεκτρική, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη στο υπόγειο με ντέξιον, κήπο, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα. Απόσταση από θάλασσα μόλις 400 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-19

Αρκαδία Τρίπολη πωλείται πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 508 τμ 4ων επιπέδων. Ημιυπόγειο αποτελούμενο από διαμέρισμα 33 γκαρσονιέρα & διαμέρισμα 37 τμ γκαρσονιέρα ημιτελής από λεβητοστάσιο και αποθήκη. 1ος όροφος διαμέρισμα 50 τμ 1υ/δ κουζίνα καθιστικό τζάκι μπάνιο βεράντες κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια αυτόνομη θέρμανση πόρτα ασφαλείας αποθήκη στο μπαλκόνι & από διαμέρισμα 57 τμ, 1υ/δ κουζίνα καθιστικό τζάκι μπάνιο βεράντες κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια αυτόνομη θέρμανση πόρτα ασφαλείας αποθήκη στο μπαλκόνι. 2ος όροφος από οροφοδιαμέρισμα 110 τμ 3υ/δ σαλόνι καθιστικό τζάκι μπάνιο, wc, βεράντες, διαμπερές, κουφώματα αλουμινίου διπλά τζάμια αυτόνομη θέρμανση πόρτα ασφαλείας. 3ος όροφος οροφοδιαμέρισμα 110 τμ ημιτελής δυνατότητα δημιουργίας 1ος ή 2ο ή & 3ον διαμερισμάτων. Υποδομή για ασανσέρ, πάρκινγκ, τριφασικό ρεύμα, πλησίον Παναρκαδικού Νοσοκομείου., Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Φωτεινό, Boiler, Κήπος, Βαμμένο, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Διαμπερές, Θέα: Απεριόριστη, Τιμή: 680.000€ Ektasis Real Estate Τηλ. 6946047912 - 2710231526 www.ektasis.gr - [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 10741 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΜΟΥΣΑΤΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 135.00 τ. μ. σε οικόπεδο 573 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Σε μια από τις πιο όμορφες και περιζήτητες περιοχές της Λειβαθούς, στον ήσυχο οικισμό του Αγίου Δημητρίου στο Τραπεζάκι, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική βίλα 135 τ. μ., πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, μέσα σε περιποιημένο οικόπεδο 573 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και μαγευτική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τον επιβλητικό Αίνο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την ιδιωτικότητα και την αυθεντική Κεφαλονίτικη ατμόσφαιρα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, ο οποίος επικοινωνεί άμεσα με τις μεγάλες βεράντες, τον κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ensuite μπάνιο, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στο καταπράσινο τοπίο και στον Αίνο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδανικά διαμορφωμένος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με ιδιωτική πισίνα, χτιστό BBQ, όμορφο κήπο και χώρους καθιστικού που απολαμβάνουν το φυσικό περιβάλλον και την ηρεμία της περιοχής. Η βίλα διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αποθήκη 6 τ. μ., κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σίτες και πολλές ακόμη ανέσεις. Απέχει μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και λίγα λεπτά από τις διάσημες παραλίες της νότιας Κεφαλονιάς, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης. Βασικά Χαρακτηριστικά ✔ 135 τ. μ. κατοικία σε 2 επίπεδα ✔ Οικόπεδο 573 τ. μ. ✔ 3 Υπνοδωμάτια ✔ 3 Μπάνια ✔ Πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη ✔ Ιδιωτική πισίνα ✔ Χτιστό BBQ ✔ Τζάκι ✔ Θέα θάλασσα & Αίνο ✔ Αποθήκη 6 τ. μ.✔ Ιδιωτικό parking ✔ Κλιματισμός ✔ 900 μ. από τη θάλασσα Σημαντική Πληροφορία Η κατοικία είναι σήμερα μισθωμένη σε τουριστική εταιρεία και θα παραδοθεί ελεύθερη στον νέο ιδιοκτήτη στις 30/10/2027. Η υφιστάμενη μίσθωση μπορεί να αποτελέσει πλεονέκτημα για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα έως την ημερομηνία παράδοσης του ακινήτου. Τιμή Πώλησης: €450.000

Οροφοδιαμερισμα 1ου ορόφου σε μονοκατοικία. Από πάνω έχει θερμομονωμένη και υγρομονωμένη ταράτσα με μονωτικές πλάκες από φελιζολ και ψευδομαρμάρου "roof". Θέα απεριόριστη προς τον Μακεδονικό κάμπο (προς Βέροια, Νάουσα).Περιμετρικά μπαλκόνια. Νυχτερινό οικονομικό, τριφασικό ρεύμα. Θωρακισμένη πόρτα, Καινούργια κουφώματα αλουμινίου, δρύινα πατώματα σε σαλόνι και δωμάτια, μωσαικό σε κουζίνα, wc και μπαλκόνια. Υπαρξη τέντας στο δυτικό μπαλκόνι (σαλόνι).

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Εμπορικό Κέντρο, 1111 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.100.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 390 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.100.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο της Ηλιούπολης, σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό Μετρό «Άγιος Δημήτριος», διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 140 τ. μ., στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Η κατοικία είναι διαμπερής και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική δρύινη σκάλα. Διαθέτει ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και WC. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ανεξάρτητη πρόσβαση και από τα δύο επίπεδα, καθώς ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί τόσο τον 4ο όσο και τον 5ο όροφο. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται μαρμαροπλακάκια, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και κλιματισμού. Για τη θέρμανση διαθέτει αυτόνομο λέβητα, ενώ έχουν ολοκληρωθεί οι συνδέσεις με τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης και φυσικού αερίου με εγκατεστημένους μετρητές. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει χώρο αποκλειστικής χρήσης 8 τ. μ. στην ταράτσα, με BBQ, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ιδιωτικού χώρου χαλάρωσης με πανοραμική θέα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή και υπόγεια αποθήκη 22 τ. μ. με εξαερισμό. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, οι προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες, η ανεμπόδιστη θέα και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 292 τ. μ., Υπογείου - Ισογείου - 1ου Ορόφου, 5 Master υ/δ, 6 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Δωμάτιο Υπηρεσίας, Τζάκι, Κλιματισμός, Εσωτερική Σκάλα, Ιδιωτικός Κήπος 360 τ. μ. και Πισίνα 42 τ. μ., Πόρτα Ασφαλείας, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 4.250.000 Ευρώ (κωδ. 4847). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΟ ΡΙΟ Ένα Αριστούργημα Πολυτέλειας και Άνεσης δίπλα στο Κύμα. Σε μια από τις πιο προνομιακές και ήσυχες γειτονιές του Ρίου, λίγα μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή βίλα υψηλής αισθητικής και minimal design, συνολικού εμβαδού 450 τ. μ. (συν επιπλέον ημιυπόγειο 150 τ. μ.), χτισμένη σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την πολυτέλεια, ιδανικό τόσο για οικογενειακή διαβίωση όσο και ως επένδυση (κατάλληλο για Golden Visa). Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν Κύριων Χώρων: 450 τ. μ. | Ημιυπόγειο: 150 τ. μ. • Οικόπεδο: 2.000 τ. μ. • Έτος Κατασκευής: 2003 (Άριστη κατάσταση) • Διαμόρφωση: o 5 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια o 5 Πολυτελή Μπάνια o Ενιαίος χώρος υποδοχής / σαλόνι με ενεργειακό τζάκι o Πλήρως εξοπλισμένη ξεχωριστή κουζίνα o Δωμάτιο υπηρεσίας, σοφίτα & αποθήκη Κορυφαίες Παροχές & Ανέσεις • Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη με Fan coil ανά επίπεδο, ηλιακός θερμοσίφωνας. • Εξωτερικοί Χώροι: Εντυπωσιακός κήπος, ιδιωτική πισίνα, τζακούζι και άνετες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. • Εσωτερικές Ανέσεις: Ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, γυμναστήριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. • Ασφάλεια & Προσβασιμότητα: Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ και 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Τοποθεσία Σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, κέντρα διασκέδασης, το πανεπιστήμιο και την εθνική οδό. Συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Τιμή: 1.150.000 € Αξία Μεσιτική Ακινήτων - Αριστέα Μαντζούνη Δίνουμε αξία στην επιλογή σας με συνέπεια και αξιοπιστία από το 2010. • Τηλέφωνα: 6979975760 - 2610 340009 • Email: [email protected] • Website: www.axiamesitiki.gr Σημείωση: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012, Φ. Ε.Κ 86Α.

Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Μακρυκάπα-Μεσσαπία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Το ισόγειο είναι 25 τ. μ (ενιαίος χώρος) και ο 1ος όροφος είναι 65 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Απέχει 12 Χιλιόμετρα από πόλη (Ψαχνά), 32 Χιλιόμετρα από πόλη (Χαλκίδα). Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Κατοικία, Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη. Simitzis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6999501672, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 5151 - Μεσσατίδα Οβριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. σε οικόπεδο 304 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 17 τ. μ., κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1750 μέτρα - Τιμή: 115.000 € https://www.akinitapatras.gr/property.php?thecode=5151 Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να μας καλέσετε στο σταθερό μας 2610462460 ή στο κινητό μας 6942850261. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή οποιοδήποτε άλλο έγγραφο ταυτοπροσωπείας του ενδιαφερόμενου όπως και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Νόμο 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018). Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού και η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου γνωστοποιείται μόνο κατόπιν υπογραφής της εντολής υπόδειξης του ακινήτου (Ψηφιακά ή δια ζώσης). Η διεύθυνση στους Χάρτες τοποθετείται κατά προσέγγιση. Τα στοιχεία του ακινήτου είναι κατά δήλωση των ιδιοκτητών αυτού και το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για ανακρίβειες. ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΑΤΡΑΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ https://akinitapatras.gr Ζακύνθου 23 2610462460 6942850261 [email protected] @akinitapatras #akinitapatras #realestateakinitapatras #ΜΕΣΙΤΙΚΟΓΡΑΦΕΙΟ #realestateagency #ενοικίασηδιαμερισμάτων #flatstorent #πώλησηδιαμερίσματος #flatsforsale #μονόσπιτο #μονοκατοικια #detachedhouse #semidetachedhouse #terracedhouse #μονοκατοικία #μεζονέτα #mesonettes #μεζονετα #γραφείο #office #γραφείο #επαγγελματικοςχωρος #officespace #οικόπεδο #land #γκαρσονιερα #studioflat #γκαρσονιέρα #διαμερισμα #διαμέρισμα #μεσιτικογραφειοπατρα #μεσιτικογραφειο #μεσιτικόγραφειο #μεσιτικόγραφείο #realestateakinitapatras #akinitapatras