Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 11681189 - Ν. Λέσβου Λέσβος - Λουτρόπολη Θερμής ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, κήπο, A/C - Τιμή: 150.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Πωλείται μονοκατοικία σε ήσυχη περιοχή της Μυτιλήνης, με κηπο 80 τ. μ. και θέα προς την θάλασσα. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1975, με σημαντικό πλεονέκτημα τη δυνατότητα επιπλέον δόμησης 100 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα. μπάνιο και χωλ. Διαθέτει εξωτερικούς χώρους και κήπο με δέντρα, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην πρόσθετη δυνατότητα δόμησης.

Εξοχική κατοικία κοντά στην περιοχή της Καριανης με θέα στην θάλασσα και αποσταση από την θάλασσα 800 μέτρων. Διώροφη κατοικία με εξωτερική σκάλα και ανεξάρτητος ο κάθε όροφος. Επιπλωμένο και πλήρη λειτουργικό. Χώροι στάθμευσης. Εξωτερικό μπάρμπεκιου. Κατασκευή σταθερής πέργκολας στην ταρατσα. Κατάλληλο για διακοπές αλλά και για εκμετάλλευση. Ο οικισμός ονομάζεται Αγία Φωτεινή και αποτελείται από βίλλες του 2010 και μετέπειτα. Άμεσα μεταβιβάσιμο.

Το εν λόγω ακίνητο αποτελεί μία πολυτελής κατασκευή και βρίσκεται στα νότια προάστια στη περιοχή της Βάρης-Βάρκιζας. Πρόκειται για μία περιοχή με χαρακτηριστικό αυτό της χαλάρωσης αλλά και για τις πολλές επιλογές διασκέδασης. Ιδιαίτερα, η μονοκατοικία/βίλα βρίσκεται στη περιοχή Κόρμπι της Βάρης, είναι μία εξαιρετική επιλογή για μόνιμη διαμονή για οικογένειες με παιδιά, και το κέντρο της πόλης βρίσκεται μία ανάσα από τη μονοκατοικία. Η μονοκατοικία 360 τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 448 τ. μ, πρόκειται για πολυτελή minimal κατασκευή, διαθέτει ασανσέρ, πισίνα, μεγάλες βεράντες, κήπο, είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και πολλά άλλα (βλέπετε παρακάτω). Αποτελείται από τρία επίπεδα: α) Φωτεινό υπόγειο: - με μεγάλη μπαλκονόπορτα (Cours-anglaise)-χρήση για playroom, home theater, κτλ. - με τουαλέτα-μπάνιο, - με επιτοίχιο ηλεκτρικό τζάκι με τεχνολογία LED χαμηλής κατανάλωσης και χωνευτής τοποθέτησης (επένδυση περιμετρικά), - με αποθήκη/μηχανοστάσιο, - με ειδικό Χώρο για Πλυντήριο/Στεγνωτήριο - με δύο θέσεις πάρκινγκ. β) Ισόγειο: κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, WC, και γ) 1ος όροφος με 1 master υπνοδωμάτιο και δύο ακόμη υπνοδωμάτια (2 μπάνια). Η πισίνα της βίλλας αποτελεί τον κεντρικό χώρο διασκέδασης της οικογένειας μαζί με τον κήπο που την περιβάλλει. Είναι φωτεινή κατοικία, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά της υπάρχει παιδική χαρά αλλά συγχρόνως προσφέρεται για πολλούς περιπάτους στην φύση τόσο για παιδιά όσο και για μεγάλους. Τα οχήματα εισέρχονται από το αριστερό άκρο της βίλας, ενώ η είσοδος των πεζών γίνεται από το δεξιό άκρο της με πορεία προς την είσοδο του σπιτιού διαγράφοντας έναν γραμμικό εξωτερικό χώρο. Η ταυτότητα του κτιρίου αποτελείται από οριζόντιες-κατακόρυφες και διαγώνιες γραμμές (minimal character) και όγκους. Το καθιστικό/σαλόνι έχει ύψος δύο ορόφων, συνδέεται άμεσα με τη τραπεζαρία και η κουζίνα είναι σε συνέχεια αυτής. Στον όροφο τοποθετούνται δύο υπνοδωμάτια + 1 master, ενώ το κλιμακοστάσιο, ο ανελκυστήρας και οι διάδρομοι τοποθετούνται στην βορειοδυτική όψη του κτιρίου. Έχει εξωτερική θερμομόνωση 10 έως 12 εκατοστών και αλουμίνια τα οποία είναι θερμοδιακοπτόμενα. Επίσης τα αρχιτεκτονικά στοιχεία, όπως οι μεταλλικές περσίδες που φαίνονται στα 3D-σχέδια, έχουν επιλεγεί να τοποθετηθούν ως συνθετικό στοιχείο των όψεων, καθώς προσφέρουν σε αυτές μια πιο ενδιαφέρουσα (minimal) μορφή κατοικίας που ξεφεύγει από αυτήν της κλασικής μονοκατοικίας. Σε αντίθεση με άλλα ακίνητα, η συγκεκριμένη βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τα πιο καλά υλικά σύγχρονης τεχνολογίας και καινοτομίας. Ενδεικτικά αναφέρουμε τα κάτωθι: 1) Το σύστημα θερμοπρόσοψης εξωτερικά της βίλας είναι των Γερμανικών Ομίλων CAPAROL/ROFIX (RÖFIX SiSi-Putz® VITAL). 2) Τα Χρώματα Βαφής είναι του Γερμανικού Οίκου Brillux. 3) H Ενδοδαπέδια θέρμανση είναι του Γερμανικού Οίκου REHAU. 4) Όλες οι αντλίες oμβρίων υδάτων (βυθιζόμενες) είναι τελευταίας τεχνολογίας της εταιρείας GRUNDFOS. 5) Η βίλα για την ενδοδαπέδια θέρμανση και τον κλιματισμό, χρησιμοποιεί Αντλία Θερμότητας Νερού-Νερού της LG (HYDRO BOX/εσωτερική μονάδα + εξωτερική μονάδα), σε συνδυασμό με αντλίες ανύψωσης νερού AUTO ADAPT της Grundfos με ονομαστικό μανομετρικό ύψος 16m, χάρη στα οποία εξασφαλίζεται η οικονομία στη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. 6) Όλες οι πόρτες της βίλας (εσωτερικές/εξωτερικές/πόρτες ασφαλείας) είναι της εταιρείας GOLDEN DOOR. 7) Τα αλουμίνια της βίλας είναι του Γερμανικού οίκου ELVIAL (απόχρωση ματ RAL 9005). 8α) Η πίσίνα διακρίνεται για τα Inox φωτιστικά της (Mod. PL700 της κορυφαίας εταιρείας FONTANA). 8β) Η αντλία νερού της πισίνας είναι του ομίλου Pentair, με μεταβλητή ταχύτητα που αποσκοπεί στην οικονομία ηλεκτρικής ενέργειας. 8γ) Το φίλτρο άμμου της πισίνας είναι της εταιρείας PENTAIR (Τεχνολογία Clear Pro ΙΙ), η άμμος που χρησιμοποιείται για τον καθαρισμό της είναι ένα προηγμένο, ενεργοποιημένο γυάλινο υλικό φιλτραρίσματος προσφέροντας διπλάσια απόδοση (ανθεκτική στη βιορύπανση και φιλτράρει 30% περισσότερες οργανικές ενώσεις, μειώνοντας τη χρήση χλωρίου και βελτιώνοντας την ποιότητα του νερού (AFM ng next generation της εταιρείας DRYDEN AQUA). 9) Η βίλα διαθέτει εσω

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 440 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (3 Master), 5 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 4 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2001. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €2.500.000. The Skywalk Group, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906550116, email: [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κύθνος - Κουρή. Σε οικόπεδο 1.600 τ. μ. βρίσκεται αυτή η εξαιρετική, ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 169 τ. μ., κατασκευής 2018, η οποία προσφέρει υψηλού επιπέδου ποιότητα ζωής σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει 3 master υπνοδωμάτια, ενώ στο επίπεδο του κήπου και της πισίνας υπάρχει ένα επιπλέον ανεξάρτητο master υπνοδωμάτιο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ιδανικά ως ξενώνας ή ως ανεξάρτητος χώρος εργασίας. Το ισόγειο βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Από την κατοικία προσφέρεται ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα, ενώ η παραλία απέχει μόλις 150 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πισίνα και κήπο. Επιπλέον, υπάρχει δεξαμενή νερού χωρητικότητας 40 κυβικών μέτρων. Το ακίνητο διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση με δυνατότητα θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα ειναι τσιμεντοκονια. Πρόκειται για μια φωτεινή, προσόψεως και διαμπερή κατοικία, ανατολικού προσανατολισμού, σε εξαιρετική κατάσταση και με υψηλού επιπέδου παροχές. Η ανοιχτωσιά, η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, η πισίνα, ο ιδιωτικός κήπος και η εξαιρετική εγγύτητα στην παραλία συνθέτουν ένα μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο. Ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για όσους αναζητούν μια ποιοτική και ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Τιμή: €1.100.000. CCRE GROUP. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537. Email: [email protected]. Website: CCRE Group

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18630 Προς πώληση μεζονέτα 116 τ. μ., υπό κατασκευή, στη Νέα Πέραμο Καβάλας! Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και μια ιδανική τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα: ✨ Το ισόγειο περιλαμβάνει την κύρια είσοδο, έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα WC και την ιδιωτική αυλή με πισίνα τύπου infinity (υπερχείλισης). ✨ Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια ️, ένα μπάνιο και βεράντα με θέα στη θάλασσα . ✨ Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, ο οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο ️, ένα μπάνιο και βεράντα με θέα στη θάλασσα . Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Ιδιωτική αυλή 144 τ. μ. ✔️ Ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης (infinity pool) ✔️ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα Μια εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση, σε μια πανέμορφη παραθαλάσσια περιοχή της Νέας Περάμου - ιδανική για καλοκαιρινές αποδράσεις και στιγμές χαλάρωσης! ☀️

Άλιμος, Πανί, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 70 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Έτος κατασκευής: 1965, Έτος ανακαίνισης: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, 1 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Κλιματισμός, Τιμή: 300.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

ΠΩΛΕΙΤΑΙ | 880.000 € EXCLUSIVE PROPERTY ΣΤΟΝ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΟ ΔΙΚΑΣΤΩΝ & ΕΙΣΑΓΓΕΛΕΩΝ - ΜΑΡΑΘΩΝΑΣ Ημιτελής τριώροφη κατοικία 490 τ. μ. σε οικόπεδο 1.006 τ. μ. - Μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός ακινήτου υψηλών προδιαγραφών. Σε ένα εξαιρετικό σημείο του Συνεταιρισμού Δικαστών και Εισαγγελέων στον Μαραθώνα, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό ημιτελές ακίνητο, με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και προοπτική να εξελιχθεί σε μια πραγματικά εντυπωσιακή ιδιοκτησία. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 490 τ. μ., σε οικόπεδο 1.006 τ. μ., και βρίσκεται στο στάδιο των μπετών, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του απαιτήσεις και το δικό του αρχιτεκτονικό όραμα. Χαρακτηριστικά ακινήτου Οικόπεδο 1.006 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτίσματος 490 τ. μ. Τριώροφη κατασκευή. Δυνατότητα διαμόρφωσης είτε ενιαίας κατοικίας είτε δύο ανεξάρτητων κατοικιών, υπό την προϋπόθεση της πολεοδομικής και τεχνικής δυνατότητας. Πισίνα στο στάδιο των μπετών. Πρόβλεψη δεύτερης πισίνας στα σχέδια. Σχεδιασμός με πρόβλεψη για υλικά υψηλών προδιαγραφών. Ένα ακίνητο με ξεχωριστές δυνατότητες Η προνομιακή τοποθεσία, το μεγάλο οικόπεδο και οι σημαντικές επιφάνειες δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μια εντυπωσιακή ιδιωτική κατοικία ή για δύο ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μια πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, μεγάλες δυνατότητες εξατομίκευσης και προοπτική να αποκτήσει μοναδική αρχιτεκτονική ταυτότητα.

Μονοκατοικία 188 τ. μ. με οικόπεδο 367 τ. μ., Σέρρες Περιγραφή: Πωλείται διώροφη μονοκατοικία στις Σέρρες, 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Έχει συνολική επιφάνεια 188,28 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 366,82 τ. μ. Διαρρύθμιση: Ισόγειο (105,70 τ. μ.) : σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και χολ. Α' όροφος (67,85 τ. μ.) : δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και χολ. Υπόγειο (14,73 τ. μ.) και βοηθητικοί χώροι 6 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1983. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, ταιριάζει σε μεγάλη οικογένεια ή σε όποιον θέλει να το ανακαινίσει όπως του αρέσει. Ο αύλειος χώρος του οικοπέδου δίνει επιπλέον δυνατότητες χρήσης. Επικοινωνήστε στο 697 2543679

Προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 60 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Κατακονόζη. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης.

Vertex Residences | Σύγχρονη Πολυτέλεια & Υψηλή Αισθητική στην Καρδιά των Βριλησσίων Στην πιο περιζήτητη, πράσινη και ήσυχη γειτονιά των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση πολυτελής κατοικία 1ου Όροφου υπο κατασκευή, υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη με απόλυτη προσοχή στη λεπτομέρεια και με πιστοποιημένα υλικά αναγνωρισμένων οίκων. Πρόκειται για ένα ακίνητο σχεδιασμένο να προσφέρει απόλυτη λειτουργικότητα, κορυφαία αισθητική και μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Κύρια Χαρακτηριστικά & Αρχιτεκτονική: • Εξαιρετική Διαρρύθμιση & Φωτισμός: Ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού-κουζίνας που αγκαλιάζεται από το φυσικό φως, σε άμεση επαφή με ευρύχωρο εξώστη και ανοιχτό ορίζοντα. • Ιδιωτικοί Χώροι Ηρεμίας: Δύο άνετα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα με γνώμονα την άνεση, τα οποία διαθέτουν ξεχωριστό εξώστη. • Αίσθηση Ελευθερίας: Βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης. • Ολοκληρωμένη Υποδομή: Η κατοικία συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Υψηλές Προδιαγραφές & Επώνυμη Υπογραφή: • Κορυφαία Υλικά & Φινιρίσματα: Κατασκευή με πιστοποιημένα υλικά από επώνυμους, αναγνωρισμένους προμηθευτές σε κάθε φάση του έργου. • Ενεργειακή Αυτονομία & Άνεση: Υψηλή ενεργειακή απόδοση κλάσης Α με ενδοδαπέδια θέρμανση, προηγμένα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα και ηλιακό συλλέκτη διπλής ενέργειας. • Τεχνολογία & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, τριφασική παροχή και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή και απαιτητικούς επενδυτές που αναζητούν μια ασυμβίβαστα σύγχρονη κατοικία κορυφαίας ποιότητας σε προνομιακό σημείο, κοντά σε πάρκα, σχολεία, την τοπική αγορά και με άμεση πρόσβαση στους κεντρικούς οδικούς άξονες Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας ενημέρωση.

Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG Στο Ηράκλειο διατίθεται προς πώληση ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ., στον 2ο όροφο τριώροφου κτιρίου, κατασκευής 1990 και άδεια οικοδομής 1963.Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο αποπεράτωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Με βάση την προβλεπόμενη διαρρύθμιση, περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού και ένα μπάνιο. Το κτίριο διαθέτει φρεάτιο ανελκυστήρα, ενώ υπάρχει και κοινόχρηστος κήπος. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα εξατομίκευσης της τελικής διαμόρφωσης. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Μ. Φ.

ΔΙΟΝΥΣΟΣ, Άγιος Στέφανος - Μονοκατοικία 262τμ, 3 υ/δ, 3 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος 130τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 5131 6956610528 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Πωλείται νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 140 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, σε κεντρικό σημείο, με τιμή 515.000 €. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 5ο και 6ο όροφο πολυκατοικίας εννέα ορόφων, και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, άνετο και λειτουργική σαλονοκουζίνα. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, ανατολικοδυτικού προσανατολισμού, με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και την πόλη. Κατασκευής 2026, διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, ενεργειακή κλάση Α++, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, τα δάπεδα από πλακάκι και λαμινέιτ, η θωρακισμένη πόρτα, οι σίτες και η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης σε πυλωτή και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Κωδικός ακινήτου: 1093 Τιμή: 515000 ευρώ

Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 167 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα Θεσσαλονίκης, σε προνομιακό και κεντρικό σημείο. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα στον 8ο και 9ο όροφο, με 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ρετιρέ, ανατολικοδυτικού προσανατολισμού, με πανοραμική θέα και μοναδική αίσθηση άνεσης. Η οικοδομή είναι νεόδμητη, με έτος κατασκευής το 2026. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακή κλάση Α++, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και θωρακισμένη πόρτα. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και laminate, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Συμπληρώνεται από μία θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική και πολυτελή κατοικία. Κωδικός ακινήτου: 1092 Τιμή πώλησης: 615.000 €.

ΣΠΕΤΣΕΣ - Μονοκατοικία 300τμ, 5 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Γ, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, βαμμένο, αποθήκη 5τμ, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος 400τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, οικιστική ζώνη. Τιμή €2.350.000 (κωδ. SR6364) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Σε μια περιοχή που θα απολαμβάνεται την ήσυχη περιοχή κκαι ……γραφω πληροφορίεσ για το ακινητο προς αγγελια Playroom, W.C. 1, Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 5, Απόσταση απο τη θάλασσα 1500, Αριθμός εισόδων 1, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 2, Βαμμένο, Βεράντα, Διεύθυνση ΔΡΟΣΙΑ ΑΝΘΗΔΩΝΑΣ, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 1000, Εμφάνιση Διεύθυνσης, Ενεργειακή κλάση Β, Επιπλωμένο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα ΘΑΛΑΣΣΑ, Θωρακισμένη πόρτα, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Μπάνιο 3, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα Τριφασικό, Σίτες, Συζητήσιμη τιμή W.C. 1, Θωρακισμένη πόρτα, Μπάνιο 3

Κωδικός ακινήτου: 4-1327 Κατασκευασμένη το 2010, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο, προσφέροντας συνολική επιφάνεια 360 τ. μ., άνετους χώρους διαβίωσης και επιπλέον δυνατότητα επαγγελματικής αξιοποίησης. Στο ισόγειο βρίσκεται η κύρια κατοικία, επιφάνειας 275 τ. μ., η οποία ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους της. Διαθέτει έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με δύο διαφορετικές ζώνες χαλάρωσης, τζάκι και άμεση σύνδεση με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα. Επιπλέον, υπάρχει δεύτερη βοηθητική κουζίνα, ιδανική για την εξυπηρέτηση μεγάλων συγκεντρώσεων και στιγμών φιλοξενίας. Υπάρχει ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο με ιδιαίτερα στοιχεία από μάρμαρο Carrara, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με χώρους αποθήκευσης και βεστιάριο, καθώς και ένα κομψό μπάνιο με μπανιέρα και ντουζιέρα. Στο κάτω επίπεδο φιλοξενείται ένας ανεξάρτητος ξενώνας με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βεστιάριο και αποθηκευτικούς χώρους, χώρος πλυντηρίου, επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να διαμορφωθεί ως studio ή χώρος δημιουργικής χρήσης, καθώς και κλειστό γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης 3-4 αυτοκινήτων. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται επίσης ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος 90 τ. μ. με άδεια ιατρείου, ο οποίος αποτελείται από χώρο υποδοχής, τρία δωμάτια, WC και μπάνιο, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικής δραστηριότητας. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Alemar Estate Εγνατίας 84, Θεσσαλονίκη Τηλ. : +30 2310 250 065 WhatsApp: +30 697 008 7883 Email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Πολυτελής ισόγεια μονοκατοικία 260τμ με βοηθητικό υπόγειο χώρο 100 τμ. Διαθέτει ευρύχωρη ράμπα για διέλευση αμαξιών με ηλεκτρική γκαραζόπορτα και εξωτερικό πλακόστρωτο χώρο περίπου 150τμ και γεώτρηση. Το ακίνητο είναι πλησίον της εθνικής οδού. Διπλά τζάμια, Εμβαδό οικοπέδου 5000μ., Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Κατάσταση Άριστη, Κήπος, Κλιματισμός, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Ισόγεια μονοκατοικία σε κεντρικό σημείο, γωνιακό, 2 εισόδους πορτα μεγαλη για πάρκινγκ, & μικρή. Μεγάλες βεράντες, & κηπος περιμετρικά της οικίας. Δύο τετράγωνα απο το καινούριο σχέδιο πόλεως. Ένα λεπτό απο την κεντρκη πλατεία & τα σχολεια παιδικός, νηπιαγωγείο, δημοτικό, γυμνάσιο, λυκειο. Πωλείται & το συνεχόμενο διπλανό οικοπεδο για επέκταση. Θεα βουνο, & το αεροδρόμιο Συντελεστής δόμησης 0,8. Χρίζει ανακαίνιση. Εχει γινει τακτοποίηση απο μηχανικό. Μπορει να γινει τακτοποίηση για 2 οικίες καθώς ειναι 157 τ. μ. Μπορει να γινουν 2 οικίες οπως ειδη ειναι το υπαρχων Εναι μια πολυ καλη επιλογή για μια μεγάλη οικογένεια ή για εκμετάλλευση προς επένδυση. Δίνεται & Αντίπαροχη εφ' όσον ειναι γωνιακό με 2 προσόψεις & αγορα του συνεχόμενου οικοπέδου 650μ. Ιδιώτης