Domy na sprzedaż

Ναύπλιο, Λευκάκια, Μεζονέτα Προς Πώληση, 184 τ. μ., Σε οικόπεδο 100 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Για Φοιτητές, Προσανατολισμός: Δυτικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 175000, Θάλασσα (m): 5500, Πόλη (m): 6000. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 107247 - Έυβοια Ταμύνες Άγιος Ιωάννης Στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, στον Δήμο Ταμυνέων της Νότιας Εύβοιας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο οικιστικό κτίριο τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 900 τετραγωνικών μέτρων, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα θάλασσα, συνδυάζοντας ιδανικά την τουριστική δυναμική με τις ανάγκες για σταθερό εισόδημα από μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το κτίριο περιλαμβάνει έξι αυτόνομα διαμερίσματα των 75 τετραγωνικών μέτρων, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα. Η συνολική διαρρύθμιση του συγκροτήματος περιλαμβάνει δώδεκα υπνοδωμάτια, έξι σαλόνια, έξι κουζίνες και έξι μπάνια, προσφέροντας δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου αριθμού επισκεπτών. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2010, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες υποδομές. Η ενεργειακή θωράκιση του κτιρίου περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, άνετο χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους. Το δάπεδο είναι επιστρωμένο με πλακάκι υψηλής αντοχής και εύκολης συντήρησης. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής και την ετοιμότητα προς χρήση, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για τουριστική επένδυση στην Εύβοια. Προσφέρεται ως κτίριο με διαμερίσματα προς πώληση κοντά στη θάλασσα, με προοπτική άμεσης εμπορικής εκμετάλλευσης, αλλά και για αξιοποίηση μέσω προγραμμάτων όπως το Golden Visa. Η περιοχή της Νέας Ταμύναιας παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση για εξοχικά ακίνητα, ενώ ο Άγιος Ιωάννης αποτελεί έναν διαρκώς αναπτυσσόμενο προορισμό με εύκολη πρόσβαση από την Αττική. Τιμή πώλησης: 2.000.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ESTATE VALUE/Υπευθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Στον παραθαλάσσιο οικισμό της Κάντιας και 50 μέτρα από την παραλία πωλείται ημιτελή-μεζονέτα 103 τμ. δυο επιπέδων. 1ο επίπεδο: ενιαίος χώρος κουζίνα- καθιστικό με τζάκι, και ένα wc. Η εσωτερική σιδερένια κυκλική σκάλα μας οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια με όμορφη ξύλινη οροφή και ενα μπάνιο. Διαθέτει κήπο 30τμ. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικί καθως και για τουριστική εκμετάλευση. Βρισκεται σε μικρή απόσταση απο τα είδη πρώτης ανάγκης. Η κατοικία παραδίδεται και αποπερατωμένη σε διαφορετική τιμή. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Αργολιδα/Κορινθία/Αρκαδια/Αχαία Ναύπλιο: Πολυζωίδου 4 Τηλ. Κέντρο: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. αρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά.

-Κωδικός Ακινήτου: 107739 Εύβοια - Ανθηδώνα, Δροσιά. Στην Ανθηδώνα Δροσιάς, σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό παραθαλάσσιο συγκρότημα βιλών Ανθηδώνα, το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Πρόκειται για βίλες μπροστά στη θάλασσα Δροσιά, σε ιδιοκτησία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στο νερό, αλλά και για επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με ξεκάθαρη προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 3.000 τ. μ., με άριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και λειτουργικότητας, ενώ η συνολική επιφάνεια κτισμάτων ανέρχεται σε 455 τ. μ., στοιχείο που το καθιστά σπάνια επιλογή στην κατηγορία “πολλαπλών κατοικιών” σε παραλιακό μέτωπο. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες 455 τ. μ., πλήρως διαχωρισμένες μεταξύ τους, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων για πολυγενεακή οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών, ή συνδυασμό ιδιωτικής κατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η πρώτη κατοικία είναι ένα ιδιαίτερα λειτουργικό garden house 75 τ. μ. δίπλα στη θάλασσα, το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση ως αυτόνομος ξενώνας ή κατοικία προσωπικού, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και την παραλία. Οι άλλες δύο κατοικίες είναι ισοδύναμες και αναπτύσσονται ως maisonette 180 τ. μ. τριών επιπέδων, σχεδιασμένες για άνετη οικογενειακή διαβίωση και υψηλή λειτουργικότητα. Κάθε μεζονέτα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα και τρία μπάνια, διαμορφώνοντας χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει οκτώ υπνοδωμάτια, πέντε σαλόνια, τρεις κουζίνες και έξι μπάνια, στοιχεία που υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα ενός πλήρους συγκροτήματος κατοικιών προς πώληση στην Εύβοια, με δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου αριθμού ατόμων με άνεση και ιδιωτικότητα. Το συγκρότημα έχει κατασκευαστεί το 2010 και παρουσιάζει ποιοτικά τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Η άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζεται μέσω συστήματος κλιματισμού, ενώ η γενικότερη αρχιτεκτονική σύνθεση ευνοεί το φυσικό φως, την ανοιχτωσιά και τη συνεχή επαφή με το θαλάσσιο τοπίο. Η θέση του ακινήτου επιβεβαιώνει τον χαρακτηρισμό πολυτελές ακίνητο πρώτο στη θάλασσα, καθώς οι κύριοι χώροι έχουν προσανατολισμό προς τη θάλασσα και η θέα παραμένει ανεμπόδιστη και πανοραμική. Ο εξωτερικός χώρος είναι ουσιαστικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο 3000 τ. μ. παραλία Ανθηδώνα προσφέρει ιδιωτικό περιβάλλον με κήπο, άνετους χώρους χαλάρωσης και δραστηριοτήτων, καθώς και ιδιωτικό πάρκινγκ που εξυπηρετεί πολλαπλά οχήματα. Η μεγάλη πισίνα ενισχύει σημαντικά την εμπειρία διαμονής και αναβαθμίζει το ακίνητο σε επίπεδο resort, καθιστώντας το επενδυτικό ακίνητο παραθαλάσσιο με πισίνα με ισχυρή απήχηση σε high-end βραχυχρόνιες μισθώσεις ή τουριστικές μισθώσεις με υψηλή ζήτηση. Η διάταξη των κατοικιών και η συνολική λειτουργική αυτονομία επιτρέπουν την αξιοποίηση είτε ως μία ενιαία ιδιοκτησία για ιδιοχρησία, είτε ως πολυτελές συγκρότημα για τουριστική αξιοποίηση με δυνατότητα διαχωρισμένων εισοδημάτων. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια πρόταση για όσους επιθυμούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με υψηλά επίπεδα άνεσης, αλλά και για όσους επιδιώκουν ένα ακίνητο με σαφή επενδυτική λογική, ισχυρή εμπορικότητα και διαχρονική αξία. Η συνύπαρξη τριών ανεξάρτητων κατοικιών, η πρώτη γραμμή στη θάλασσα, η μεγάλη πισίνα και το ευρύ οικόπεδο δημιουργούν ένα προϊόν που απευθύνεται σε διεθνές κοινό και σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιοκτησίες αντίστοιχου επιπέδου. Τιμή πώλησης: 3.800.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες, πλήρη φάκελο ακινήτου και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζε

Κωδικός Ακινήτου: 107816 Χαλκίδα ΞηρόβρυσηΣτην παραλιακή περιοχή Ξηρόβρυση Ανθηδώνος, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την ακτή, διατίθεται προς πώληση τριώροφο οικιστικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 480 τετραγωνικών μέτρων, κτισμένο σε σημείο υψηλής ζήτησης και με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλοδιατηρημένο κτίριο του 2012, που μπορεί να καλύψει ανάγκες είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτικό ακίνητο στην Εύβοια με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η διαρρύθμιση του κτιρίου περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Το ισόγειο διαθέτει διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων, το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 135 τετραγωνικών μέτρων, ενώ στον δεύτερο και τρίτο όροφο εκτείνεται μία ευρύχωρη μεζονέτα με θέα στη θάλασσα, συνολικής επιφάνειας 225 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 9 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 5 μπάνια και 2 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή πολλών ενοίκων. Από τεχνικής άποψης, το κτίριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, διπλά τζάμια, θωρακισμένες πόρτες, εντοιχισμένες ντουλάπες και τζάκι. Προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους, καθώς και φωτεινούς και ευάερους χώρους με ανοιχτωσιά σε όλα τα επίπεδα. Η ποιότητα κατασκευής και η μοντέρνα αρχιτεκτονική σχεδίαση εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα. Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο προσφέρει ευχέρεια κίνησης και δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικών χώρων αναψυχής. Η τοποθεσία είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Χαλκίδας με άμεση πρόσβαση στην παραλία, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή διαμερίσματα δίπλα στην παραλία προς μίσθωση. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση για όποιον επιθυμεί παραθαλάσσιο κτίριο στην Ξηρόβρυση, είτε ως μόνιμη βάση υψηλών προδιαγραφών είτε ως απόδοση κεφαλαίου σε μια αγορά που παρουσιάζει διαρκή τουριστική ανάπτυξη. Τιμή πώλησης: 850.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Greca House - ειδικούς στην προώθηση οικιστικών και επενδυτικών ακινήτων στη Χαλκίδα και σε παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους αναζητούν κτίριο οικιστικό προς πώληση στη Χαλκίδα με θέα στη θάλασσα. Η Χαλκίδα είναι γνωστή για την όμορφη παραλιακή της ζώνη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα μέσω προαστιακού και άλλων μέσων μεταφοράς. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα τουριστικών καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ-μπαρ, και νυχτερινών μαγαζιών, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Στον παραθαλάσσιο οικισμό των Μύλων-Λέρνας, προς πώληση ημιτελής μεζονέτα 80τ. μ σε 120τ. μ οικόπεδο. Η μεζονέτα αποτελείται απο δυο δυο επίπεδα. Το ισόγειο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας με καθιστικό και έξοδο σε μικρό κήπο και ένα WC. Η εσωτερική σκάλα μας οδηγεί δεύτερο επίπεδο το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με έξοδο σε δικό τους μπαλκόνι, ενα μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία παρέχει μία ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου Η κατοικία βρισκεται στο στάδιο του σοβατίσματος και έχουν τοποθετηθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Η μεζονέτα απέχει λίγα λεπτά οδικώς απο το Ναύπλιο και 400 μέτρα απο την παραλία τα είδη πρώτης αναγκης, την αγορά και την εστίαση της περιοχής. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Διατίθεται προς πώληση μια μοναδικής αισθητικής μονοκατοικία 140 τ. μ., χτισμένη σε ένα προνομιακό, καταπράσινο οικόπεδο 850 τ. μ. στον πανέμορφο παραθαλάσσιο οικισμό του Φαναρίου. Κατασκευασμένη το 2000, η βίλα ξεχωρίζει αμέσως χάρη στην ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της και την εξωτερική επένδυση με διακοσμητικό τουβλάκι/πέτρα, που της προσδίδει μια ζεστή, αρχοντική και διαχρονική ομορφιά. Αποτελεί την ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για μια πολυτελή εξοχική απόδραση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν κατοικίας: 140 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 850 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 άνετα υπνοδωμάτια στο κυρίως επίπεδο, συν 1 φωτεινή και ευρύχωρη σοφίτα που μπορεί να διαμορφωθεί ως 3ο υπνοδωμάτιο, γραφείο, ξενώνας ή playroom. Μπάνια: 1 Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ και εγκατεστημένος κλιματισμός (A/C) για απόλυτη άνεση χειμώνα-καλοκαίρι. Έτος Κατασκευής: 2000 Εξωτερικός Χώρος & Παροχές: Το δυνατό σημείο του ακινήτου είναι ο τεράστιος, περιφραγμένος κήπος του. Διαθέτει υπέροχο γκαζόν, ώριμα δέντρα (όπως εντυπωσιακούς φοίνικες και πεύκα) που προσφέρουν φυσική σκιά και ιδιωτικότητα. Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχουν μεγάλες, πλακοστρωμένες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση. Στην αυλή δεσπόζει ένα όμορφο, χτιστό μπάρμπεκιου (BBQ), έτοιμο να φιλοξενήσει υπέροχες στιγμές με οικογένεια και φίλους. Επιπλέον, το σπίτι διαθέτει επιβλητική ξύλινη κεντρική είσοδο, βαρέως τύπου ρολά ασφαλείας σε όλες τις μπαλκονόπορτες και παράθυρα, καθώς και εμφανή στοιχεία ξύλου που δένουν αρμονικά με το εξωτερικό τουβλάκι. Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θράκης! Ενδιαφέρεστε για το συγκεκριμένο ακίνητο; Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια υπόδειξη από κοντά! Στο Prantsidis Real Estate, με το δίκτυο των συνεργατών μας (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μηχανικοί), αναλαμβάνουμε όλη τη γραφειοκρατία της αγοραπωλησίας, εξασφαλίζοντάς σας μια γρήγορη διαδικασία χωρίς κανένα άγχος. 2531024365 | 6993905304 (Viber/WhatsApp) & 6932237686 [email protected] | Χαριλάου Τρικούπη 50, Κομοτηνή (2ος όροφος)

Μονοκατοικία 120 τ. μ., 700μ από τη Θάλασσα Στην αγκαλιά της φύσης και μόλις 700 μέτρα από τις ήσυχες ακτές της περιοχής, ανακαλύψτε μια νεόδμητη ανεξάρτητη κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με αυθεντική αίσθηση εξοχής. Χτισμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.200 τ. μ. με πορτοκαλιές και ανοιχτό ορίζοντα, η κατοικία αυτή αποτελείται από δύο επίπεδα συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. Το ισόγειο φιλοξενεί δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κήπο, ενώ ο πρώτος όροφος προσφέρει έναν ηλιόλουστο open-plan χώρο κουζίνας-καθιστικού με τζάκι, WC και μεγάλη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης με θέα τον κάμπο και τα βουνά. Με σύγχρονες υποδομές όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και προεγκατάσταση θέρμανσης, είναι έτοιμη να υποδεχθεί κάθε εποχή του χρόνου. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον δόμηση 60 τ. μ., ιδανική για επέκταση ή ξενώνα. Σε απόσταση 1 χλμ από τον πλησιέστερο οικισμό, 38 χλμ από το Ναύπλιο και μόλις 120 χλμ από την Αθήνα - η ιδανική απόδραση κάθε Σαββατοκύριακο ή το νέο σας μόνιμο καταφύγιο. Ζήστε την ηρεμία. Απολαύστε το φως. Αναπνεύστε την Ελλάδα. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείτε στους νομούς: Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Πολυζωίδου 4, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected]

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Στην 'Άρια -Ναυπλίου και σε 3χλμ απόσταση απο το Ναύπλιο, Υπό ανέγερση τρεις πετρόκτιστες Μεζονέτες Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ.έκαστη και βρίσκεται σε οικόπεδο 503 τ. μ. (οι δυο απο αυτές είναι διαθέσιμες προς πώληση). Η κάθε μεζονέτα αποτελείται απο τρία επίπεδα: Υπερυψωμένο ισόγειο: 66,64τμ,wc,κουζίνα-καθιστικό με τζάκι και έξοδο σε 20τμ βεράντα, καθώς και ένα μικρό μπαλκόνι στην μεριά της κουζίνας. 1ος όροφος 66,64τμ διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με το δικό τους μπαλκόνι και ένα μπάνιο. Ημιυπόγειο: 66,64τμ διαθέτει δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο καθώς και μεγάλα παράθυρα για περισσότερο φυσικό φως και θέα στον κήπο. Συνολικά αποτελείται από: 5 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλείται μονοκατοικία (μεζονέτα) συνολικού εμβαδού 159 τ. μ. στην περιοχή Αγίας Κυριακής Ναυπλίου. Είναι κατασκευασμένη το 2006 και αποτελείται από τρία επίπεδα: Η κύρια κατοικία δύο επιπέδων περιλαμβάνει τρία Υ/Δ, ενιαίο καθιστικό - κουζίνα, μπάνιο και WC. Το ημιυπόγειο είναι ανεξάρτητο με δική του είσοδο. Υπάρχει επίσης χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα.

Πρόκειται για ημιτελή διώροφη κατοικία (Κτίριο Β) με υπόγειο - ισόγειο γκαράζ, η οποία έχει ανεγερθεί στο βόρειο τμήμα οικοπέδου (κάθετη ιδιοκτησία) 255 τ. μ. (με ποσοστό συνιδιοκτησίας 500‰ στο συνολικό οικόπεδο 510 τ. μ.) στη θέση «Καμίνι» ή «Μύλος Κοιλάδας» στην Κοιλάδα Ερμιονίδας (Αργολίδα) Αναλυτική Περιγραφή Επιπέδων: -Υπόγειο: 43,20 τ. μ. (στάθμη -3,00m). -Ισόγειο Γκαράζ: 52,80 τ. μ. (στάθμη -3,00m, στο επίπεδο του φυσικού εδάφους λόγω κλίσης του οικοπέδου). -Ισόγειο: 62,38 τ. μ. + 2,25 κλειστός Η/Χ (στάθμη ±0,00) με ημιυπαίθριους χώρους 33,74 τ. μ. -Όροφος: 49,46 τ. μ. (στάθμη +3,00) με εξώστη 4,25 τ. μ. Κατάσταση Ακινήτου: Η οικοδομή είναι ημιτελής. Έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός, οι τοιχοποιίες, η τοποθέτηση των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων και η κεραμοσκεπή στέγη, η οποία προστατεύει το ακίνητο σε μεγάλο βαθμό από τα καιρικά φαινόμενα. Περιγραφή Ευρύτερης Περιοχής: Το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Κοιλάδας Ερμιονίδας (Δήμος Ερμιονίδας, Π. Ε. Αργολίδας).Πρόκειται για έναν παραδοσιακό, γραφικό παραθαλάσσιο οικισμό, γνωστό για το φυσικό του λιμάνι, τη ναυτική του παράδοση και την ηρεμία που προσφέρει. Η περιοχή βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το Πόρτο Χέλι και την Κρανίδι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, καταστήματα, υπηρεσίες και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς (όπως οι Σπέτσες και η Ύδρα). Το τοπίο συνδυάζει το φυσικό πράσινο με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία.

Hydra Bay Residences - Πέτρινες κατοικίες στα Πηγάδια Ερμιονίδας, απέναντι από την Ύδρα Στα Πηγάδια Θερμησίας, στην Ερμιονίδα Αργολίδας, το Hydra Bay Residences είναι ένα νέο συγκρότημα δέκα πέτρινων κατοικιών που διατίθενται προς πώληση μεμονωμένα. Το έργο βρίσκεται σήμερα στο στάδιο πριν από την έναρξη της κατασκευής, προσφέροντας τη δυνατότητα έγκαιρης συζήτησης για την προσαρμογή κάθε κατοικίας στις ανάγκες του αγοραστή. Η τοποθεσία συνδυάζει την οδική πρόσβαση στην ακτή της Πελοποννήσου με την Ύδρα απέναντι, στην άλλη πλευρά της θάλασσας. Η δημόσια παραλία απέχει περίπου 120 μέτρα με τα πόδια, η Ερμιόνη περίπου 20 λεπτά οδικώς και η Αθήνα περίπου 3 ώρες και 20 λεπτά, ανάλογα με την αφετηρία και την κίνηση. Οι κάτοικοι θα έχουν επίσης τη δυνατότητα χρήσης της εξέδρας (jetty) του γειτονικού Hydra Bay Resort για επιβίβαση σε σκάφη και πρόσδεση, κατόπιν συνεννόησης με την οικογένεια. Η πρόσβαση αυτή διευκολύνει την οργάνωση θαλάσσιων εξορμήσεων προς την Ύδρα και τα γύρω νησιά. Ο σημερινός σχεδιασμός προβλέπει κατοικίες με 50 τ. μ. εσωτερικής επιφάνειας συνολικά σε δύο επίπεδα, ένα υπνοδωμάτιο, δύο μπάνια και ξεχωριστή βεράντα 10 τ. μ. κάτω από ξύλινη πέργκολα. Κάθε κατοικία διαθέτει δική της είσοδο και ανοίγεται προς την κοινόχρηστη αυλή. Τέσσερις διαφορετικοί αρχιτεκτονικοί τύποι προσφέρουν επιλογές θέσης και προσανατολισμού, με την κατοικία τύπου πύργου να ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό της εξώστη. Σε αυτό το στάδιο υπάρχει ευελιξία να συζητηθούν η εσωτερική διαρρύθμιση, η οργάνωση των χώρων, τα υλικά και τα τελειώματα. Για ενδιαφερόμενους που αναζητούν μεγαλύτερη κατοικία, μπορεί επίσης να εξεταστεί αύξηση της εσωτερικής επιφάνειας πάνω από τα 60 τ. μ., ανάλογα με την επιλεγμένη κατοικία, τις τεχνικές δυνατότητες και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Η τελική διαμόρφωση, η επιφάνεια και το κόστος συμφωνούνται κατόπιν μελέτης και συνεννόησης. Στο κέντρο του συγκροτήματος σχεδιάζεται κοινόχρηστη πισίνα με νησίδα, μπαρ προσβάσιμο από το νερό, καθιστικό κάτω από κυκλική πέργκολα και ξύλινα γεφυράκια. Προβλέπονται επίσης υπαίθρια κουζίνα με ξυλόφουρνο και μεγάλη τραπεζαρία, σκιασμένοι χώροι χαλάρωσης, καθιστικό γύρω από εστία φωτιάς και χώρος υδρομασάζ. Μεσογειακοί κήποι, διαδρομές ανάμεσα σε ελιές και κυπαρίσσια, πορτοκαλιές και λεμονιές, καθιστικό κάτω από κληματαριά και στεγασμένοι χώροι στάθμευσης συμπληρώνουν τον σχεδιασμό. Πίσω από το έργο βρίσκεται η οικογένεια του Hydra Bay Resort. Για όσους το επιθυμούν, προσφέρεται προαιρετική φροντίδα της κατοικίας και διαχείριση μισθώσεων από την ομάδα του Hydra Bay, με όρους που συμφωνούνται ξεχωριστά. Οι εικόνες της αγγελίας αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις του προτεινόμενου έργου και είναι επιτεύξιμες. Δεν υπάρχουν ακόμη φωτογραφίες εσωτερικών χώρων, καθώς το εσωτερικό είναι συζητήσιμο. Οι διαθέσιμες κατόψεις είναι ενδεικτικές και αποτελούν τη βάση για τη συζήτηση των εσωτερικών επιλογών πριν προχωρήσει η κατασκευή. Επικοινωνήστε μαζί μας για τις διαθέσιμες κατοικίες, τις κατόψεις, τις τιμές και τις δυνατότητες προσαρμογής ή για να οργανώσουμε επίσκεψη στο οικόπεδο.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε μία από τις πιο προνομιακές θέσεις του Τολού, σε μικρό συγκρότημα μόλις πέντε ιδιωτικών κατοικιών, διατίθεται η Villa Katerina. Δύο επίπεδα, 91,59 τ. μ. Καθαρή γραμμή, σύγχρονη αρχιτεκτονική με σεβασμό στο τοπίο και απόλυτη ιδιωτικότητα. Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το βουνό και τον ορίζοντα. Ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένος κήπος και κλειστή θέση στάθμευσης. Το ισόγειο οργανώνεται γύρω από φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας με μεγάλες τζαμαρίες και άμεση έξοδο στον εξωτερικό χώρο. Ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο συμπληρώνουν το επίπεδο. Στον όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με walk-in closet, ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία παραδίδεται αποπερατωμένη, με προεγκαταστάσεις συναγερμού, ηλιακού και κλιματισμού και υλικά υψηλής ποιότητας. Απόσταση από την παραλία και το κέντρο του Τολού μόλις 200-300 μέτρα. Δέκα λεπτά από το Ναύπλιο, δύο ώρες από την Αθήνα. Άμεση πρόσβαση σε Μυκήνες και Επίδαυρο. Ιδανική ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο με ισχυρό τουριστικό δυναμικό σε προορισμό διαχρονικής ζήτησης. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Σιδηράς Μεραρχίας 12, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected]

ESTATE VALUE-Στην Καλλιθέα-Δρεπάνου και 850 μέτρα απόσταση απο την γνωστή παραλία της Πλάκας, Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ασίνη - Καλλιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 540τ. μ.Η μεζονέτα αποτελείται απο δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. παρέχει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, 1 κουζίνα, μπάνιο και ενα WC και μία αποθήκη 4τ. μ. επισής παρέχει κουφώματα αλουμινίου και αυτόνομη θέρμασνη με ρεύμα. Η κατοικία βρισκεται σε συγκρότημα κατοικιών και εχε ισχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους είτε για μόνιμη ή εξοχική κατοικία κοντά στην θάλασσα. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η κατοικία λόγω της τοποθεσίας της ειναι κατάληλη και επαγγελματική χρήση τύπου airbnb- Βραχυχρόνια Μίσθωση Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Μεζονέτα Σε 850 μέτρα απόσταση απο την παλαιά πόλη, Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Νέα Πόλη - Κούρτη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Φώτης Γκουτζιούλης. Στην Παλαιά πόλη του Ναυπλίου και λίγα μέτρα απο την πλατεία Συντάγματος, διτίθεται πρός πώληση παραδοσιακή, επιπλωμένη μεζονέτα δύο επιπέδων. (διαμέρισμα τύπου μεζονέτα) Το 1ο επίπεδο αποτελείται από κουζίνα-καθιστικό, ένα μπάνιο, βεράντα και στον αίθριο χώρο μια βεράντα και μπαλκόνια. Το 2ο επίπεδο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκόνια. Υπάρχει εξωτερική σκάλα από το 2ο επίπεδο οπου μασ οδηγεί στην διαμορφωμένη ταράτσα οπου προσφέρει θέα στην παλαιά πόλη, την Ακροναυπλία και το Παλαμήδι. Επίσης παρέχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, a/c, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου. Η μεζονέτα ειναι ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς και επαγγελματική εκμετάλευση μιάς και βρίσκεται σε κεντρικό σοκκακι της παλαιάς πόλης. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Επίδαυρος, Επάνω Επίδαυρος, Μεζονέτα Προς Πώληση, 158 τ. μ., Σε οικόπεδο 350 τ. μ., Όροφος: 1ος, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2010, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 3000, Τιμή: 240.000€. ESTATE VALUE -GOUTZIOULIS Sidiras Merarchias 12, Nafplio www.estatevalue.gr Tel.27520 96169 e-mail:[email protected]

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Επιπλωμένο, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Έτος Ανακαίνισης: 2018

Σε προνομιακή τοποθεσία στο δημοφιλές παραθαλάσσιο Τολό Αργολίδας, κοντά στη θάλασσα και στα κεντρικά σημεία της περιοχής, προσφέρεται προς πώληση υπό κατασκευή ρετιρέ διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 113,47 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους. Η κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο και τη σοφίτα, προσφέροντας σύγχρονη διαρρύθμιση, άπλετο φυσικό φως και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 71 τ. μ., περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, με άμεση πρόσβαση στα μεγάλα μπαλκόνια που έχουν πρόσοψη προς τη θάλασσα. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, επιφάνειας 42,47 τ. μ., όπου διαμορφώνονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα, αποκλειστική θέση στάθμευσης και σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, όπως κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και θερμοδιακοπή, πόρτα ασφαλείας και αναμονές για την εγκατάσταση κλιματιστικών. Με ενεργειακή κλάση Α, μοντέρνα αρχιτεκτονική και εξαιρετική θέση κοντά στη θάλασσα, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ηρεμία και ποιοτική παραθαλάσσια διαβίωση σε έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Αργολίδας. Βρίσκεται μόλις 10 χλμ. από το ιστορικό Ναύπλιο, συνδυάζοντας το προνόμιο της διαμονής δίπλα στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για εξαιρετική πρόταση ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο, με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της ανέγερσης και η παράδοσή του προγραμματίζεται για το 2028. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε προνομιακή τοποθεσία εντός πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη, πλήρως αυτόνομη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Η κατοικία, ενεργειακής κλάσης Α, έχει σχεδιαστεί με προδιαγραφές που παραπέμπουν σε ανεξάρτητη μονοκατοικία, διαθέτοντας ιδιωτική πισίνα, αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 100 τ. μ. και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, συνολικά τρία μπάνια και ανεξάρτητο χώρο γραφείου, ιδανικό για εργασία από το σπίτι ή χρήση ως study room. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται άμεσα με τη μεγάλη βεράντα της πρόσοψης, δημιουργώντας μια αίσθηση συνέχειας μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας, ενώ η αντλία θερμότητας εξασφαλίζει αυτόνομη και ενεργειακά αποδοτική θέρμανση και ψύξη όλο τον χρόνο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και ποιοτικά κατασκευαστικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αξία του. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας αμιγώς οικιστικής περιοχής. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για μόνιμη κατοικία, οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άριστη ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και εξαιρετική λειτουργικότητα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.