Vânzare case

ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΟΛΙΣ 100Μ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΚΑΛΥΒΕΣ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ Πωλείται όμορφη μεζονέτα σε συγκρότημα με κοινόχρηστο κήπο, μόλις 100 μέτρα από την αμμώδη παραλία. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και πωλείται επιπλωμένη και με τις ηλεκτρικές συσκευές. 1ος ΟΡΟΦΟΣ • Σαλόνι με τζάκι • Κουζίνα • WC • Μπαλκόνι 2ος ΟΡΟΦΟΣ • 2 υπνοδωμάτια • Μπάνιο • 2 μπαλκόνια **ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΙΑΘΕΤΕΙ • 3 κλιματιστικά • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Ηλεκτρικές τέντες σκίασης • Σίτες • Μεταλλικά κάγκελα στα παράθυρα • BBQ • Αποθήκη • Κοινόχρηστο κήπο Μόλις 100 μέτρα από την παραλία! Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο Κωδικός ακινήτου PB-1001 Περισσότερες πληροφορίες: +302312317358, [email protected] Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Παλλήνη, Αγία Παρασκευή πωλείται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία εξαιρετική μεζονετα συνολικής επιφάνειας 320 τ. μ., κατασκευής 2000, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά και θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 160 τ. μ. αντιστοιχα και διαθέτει συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 2 άνετους χώρους σαλονοκουζίνας. Παρότι λειτουργεί ως ενιαία κατοικία, η διαρρύθμισή της προσφέρει τη δυνατότητα εύκολου διαχωρισμού σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο περιβάλλων χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με διαμορφωμένο κήπο, γκαζόν, και χώρο BBQ, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Διαθέτει επίσης τέσσερις θέσεις στάθμευσης. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης, το οποίο προσφέρει προοπτικές μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης. Μια εξαιρετική πρόταση που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, απρόσκοπτη θέα και επενδυτικές δυνατότητες. Τιμή (600000€) Κωδ. ακινήτου 218361 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Πολυτελούς κατασκευής νεόδμητη μεζονέτα 85τ. μ. με κήπο, πωλείται 150μ. από την παραλία. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, 1ο και δεύτερο όροφο και αποτελλείται από μια φωτεινή σαλοκουζίνα που βγάζει σε βεράντα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα και κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο κοντά στην παραλία, beach bars, αγορά και σουπερ μαρκετ. Τα Νέα Μουδανιά, στον Θερμαϊκό Κόλπο, είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς και οργανωμένους προορισμούς στη Χαλκιδική. Συνδυάζουν την άνεση μιας σύγχρονης πόλης με την χαλαρή ατμόσφαιρα ενός παραθαλάσσιου προορισμού, προσφέροντας όλα όσα χρειάζεται κανείς για μόνιμη κατοικία αλλά και για διακοπές. Η περιοχή διαθέτει οργανωμένη αγορά, καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, υπηρεσίες και υποδομές, ενώ η παραλία και το λιμάνι δημιουργούν ένα όμορφο σκηνικό για καθημερινές βόλτες και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Η προνομιακή της τοποθεσία είναι ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στην είσοδο της Χαλκιδικής και προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στη Θεσσαλονίκη όσο και στα δημοφιλή θέρετρα της Κασσάνδρας και της Σιθωνίας. Τα Νέα Μουδανιά αποτελούν μια επιλογή που συνδυάζει τη θάλασσα, την ποιότητα ζωής, όλες τις σύγχρονες ανέσεις και την εύκολη πρόσβαση, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7200230.

«Off Market»: Όλες οι φωτογραφίες του ακινήτου μαζί με τις αναλυτικές πληροφορίες και την ακριβή τοποθεσία διατίθενται σε όποιον τα αιτηθεί από το γραφείο μας. Ανακαλύψτε μια μοναδική βίλα υψηλής αισθητικής στην καταπράσινη περιοχή της Αγίας Μαρίνας, η οποία συνδυάζει πολυτέλεια, σύγχρονη τεχνολογία και ιδιωτικότητα σε ένα οικόπεδο 4 στρεμμάτων. Με συνολική επιφάνεια 755,45 τ. μ., η κατοικία εντυπωσιάζει με τον σύγχρονο σχεδιασμό της, τους άνετους χώρους και την κατασκευή της. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρεις επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, δύο δωμάτια προσωπικού, καθώς και πλήθος παροχών που εξασφαλίζουν άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Ο υπαίθριος χώρος με την πισίνα 137 τ. μ. και το σκεπασμένο BBQ 120 τ. μ. δημιουργούν ένα ιδιωτικό περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση ή φιλοξενία. Κατανομή Χώρων 1ος Όροφος: 161,26 τ. μ. Ισόγειο: 182,73 τ. μ. Υπόγειο: 343,46 τ. μ. Βοηθητικός χώρος / Μηχανοστάσιο πισίνας: 57 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 755,45 τ. μ. Οικόπεδο: 4 στρέμματα Κύρια Χαρακτηριστικά ️ 4 Υπνοδωμάτια (με master σουίτα) 5 Μπάνια Δύο Δωμάτια Προσωπικού ‍♂️ Πισίνα 137 τ. μ. ️ BBQ Σκεπασμένος Χώρος 120 τ. μ. Μεγάλος Κήπος με Αυτόματο Πότισμα και Γεώτρηση Υπόγειο Parking Τεχνικά & Τεχνολογικά Χαρακτηριστικά ️ Ενδοδαπέδια Θέρμανση ❄️ Κεντρικό Σύστημα Κλιματισμού Σχεδιασμένος Φωτισμός Εσωτερικών & Εξωτερικών Χώρων Σύστημα Monitoring / Παρακολούθησης Εσωτερικών & Εξωτερικών Χώρων Υποδομή για Smart Home Αυτοματισμούς Δυνατότητα Διαχωρισμού Η βίλα προσφέρει τη δυνατότητα να χωριστεί σε δύο αυτόνομες οριζόντιες ιδιοκτησίες: Κατοικία Α: 344 τ. μ. Κατοικία Β: 343,99 τ. μ. Βοηθητικοί Χώροι: 57 τ. μ. Οι δύο κατοικίες μπορούν να λειτουργήσουν είτε ανεξάρτητα, είτε ως μία ενιαία πολυτελής βίλα, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.

Λυκόβρυση - Νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελείας, συνολικής επιφάνειας 119 τ. μ., πρώτου ορόφου, σε μοντέρνα κατασκευή του 2025. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Διαθέτει αποθήκη, καθώς και μία θέση στάθμευσης. Η θέρμανση γίνεται με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχουν επιπλέον: ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά τζάμια, θερμομόνωση, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, ηλεκτρικά ρολά και φορτιστής αυτοκινήτου. Είναι διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό και πολύ φωτεινό. Ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες υποδομές (οπτική ίνα, θυροτηλεόραση). Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Μία εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές. Τιμή: €450.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κτίριο διαμερισμάτων, σε εξαιρετικό σημείο μέσα στο πράσινο, στο Πολύδροσο, αποτελείται από υπόγειο με 6 θέσεις πάρκινγκ και 6 μεγαλεσ αποθήκες και έξι διαμερίσματα συνολικά, όλα με τζάκι, φωτεινά, με υπόγεια θέση πάρκινγκ και αποθήκη. Ισόγειο με επιπλέον θέσεις pilotis και διαμέρισμα 60τμ, 2 υδ, μπάνιο με αυλή. 1ος : 2 διαμερίσματα ημιτελή 2ος - 3ος: οροφοδιαμέρισμα 150τμ ολοκληρωμένο το 2018. Μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, μεγάλες βεράντες, πανταχόθεν ελεύθερο, ξεχωριστή μεγάλο κουζίνα με τραπέζι εντός. 3 υδ, μπάνιο και Wc με ντουζιέρα 4ος: ημιτελές στα σοβατίσματα Εξαιρετική επιλογή για επένδυση. Τιμή: €2.300.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Νεοκλασικό Συγκρότημα 460 τ. μ. σε Οικόπεδο 1.050 τ. μ. με Μεγάλες Δυνατότητες Αξιοποίησης στη Φιλοθέη Κωδ. 14857283 Πωλείται εξαιρετικό νεοκλασικό συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 460 τ. μ., σε οικόπεδο 1.050 τ. μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Δροσοπούλου Φιλοθέης, επί της Λεωφόρου Καποδιστρίου 19. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής προβολής και σημαντικής επενδυτικής αξίας, ιδανικό για αξιοποίηση ως κατοικία, επαγγελματικός χώρος, εταιρική έδρα ή επενδυτικό project. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες και 4 μπάνια, προσφέροντας μεγάλους και ευέλικτους χώρους. Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη επικοινωνία μεταξύ των επιπέδων, ενώ η διαρρύθμιση επιτρέπει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Η επιφάνεια κατανέμεται σε ημιυπόγειο 213 τ. μ., πρώτο όροφο 199 τ. μ. και δώμα 45 τ. μ., προσφέροντας μεγάλους λειτουργικούς χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το συγκρότημα διαθέτει μεγάλο οικόπεδο με κοινόχρηστο κήπο, θέση στάθμευσης, βεράντες, τζάκι, σίτες, τέντες και υπέροχη αίσθηση ιδιωτικότητας. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ τα ξύλινα και αλουμινένια κουφώματα, τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο και τα νεοκλασικά αρχιτεκτονικά στοιχεία διατηρούν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του ακινήτου. Κατασκευάστηκε το 1953 και ανακαινίστηκε το 1977, ενώ σήμερα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις. Η μοναδική τοποθεσία του, σε μία από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, το καθιστά μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή πώλησης: 900.000 € Εμβαδόν: 460 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ.: 1.957 € Κωδικός: 14857283 Περιοχή: Δροσοπούλου (Φιλοθέη) Διεύθυνση: Λεωφόρος Καποδιστρίου 19, Φιλοθέη 15237 Οικόπεδο: 1.050 τ. μ. Επίπεδα: 4 Υπνοδωμάτια: 6 Κουζίνες: 2 Μπάνια: 4 Θέση στάθμευσης Έτος κατασκευής: 1953 Έτος ανακαίνισης: 1977 Ενεργειακή κλάση: Ε Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Νεοκλασικό Πολυτελές Χρήζει ανακαίνισης Ημιυπόγειο 213 τ. μ. Πρώτος όροφος 199 τ. μ. Δώμα 45 τ. μ. Βεράντες Διαμπερές Προσόψεως Φωτεινό Εσωτερική σκάλα Τζάκι Κοινόχρηστος κήπος Θέα Κουφώματα ξύλινα και αλουμινίου Μονοί υαλοπίνακες Δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο Σίτες Τέντες Βορειοανατολικός προσανατολισμός Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική χρήση Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο ακίνητο στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υποδομές. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και λειτουργικό, με μεγάλη βεράντα που προσφέρει άνετο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Διαθέτει πλήρη επίπλωση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Η περιοχή συνδυάζει ησυχία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και εμπορικά καταστήματα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 77 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1979, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Έτος Ανακαίνισης: 2023

Χαλάνδρι Κέντρο, διατίθεται προς πώληση ημιτελής πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.000 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο εύκολης αποπεράτωσης. Τιμή: 1.700.000 €

Κωδικός ακινήτου: 602775 - Βριλήσσια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 320.000 € Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο γωνιακό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71,58τ. μ., 1ου ορόφου σε σύγχρονο 4 ορόφων κτίριο κατοικιών σε κεντρικό σημείο στα Βριλήσσια πλησίον του Πάρκου Μίκη Θεοδωράκη. Αποτελείται από έναν άνετο ενιαίο χώρο ημέρας (καθιστικό - κουζίνα- τραπεζαρία) και δύο υπνοδωμάτια. Ο χώρος ημέρας - καθιστικό έχει πρόσβαση σε μεγάλο εξώστη προσόψεως. Διαθέτει πλήρες, φυσικά αεριζόμενο λουτρό. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ευρύχωρη αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Στον υπόλοιπο ακάλυπτο χώρο του ισογείου, διαμορφώνεται ο κήπος ο οποίος θα συνεισφέρει στο πράσινο του Δήμου. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην κατανάλωση ενέργειας, για το λόγο αυτό έχει εφαρμοστεί εξωτερική θερμομόνωση σε όλο το κέλυφός του με γραφιτούχα πολυστερίνη. Στον βασικό αυτό γνώμονα στηρίχτηκαν όλες οι μελέτες: θέρμανσης (πλήρης αυτονομία με αντλία θερμότητας παρέχοντας ζεστό νερό χρήσης αλλά και τροφοδοτώντας την ενδοδαπέδια θέρμανση, όπως επίσης και τα fan coils οροφής παρέχοντας κεντρικό κλιματισμό), φωτισμού, αερισμού, αλλά και η επιλογή των υλικών, όπως π. χ. τοποθέτηση εξωτερικών κουφωμάτων αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες. Στις παροχές περιλαμβάνονται εγκατάσταση δικτύου, δορυφορικής λήψης, συναγερμού. Η επιλογή όλων των υλικών, από τα πλακίδια μεγάλων διαστάσεων αλλά και στα ερμάρια τόσο των υπνοδωματίων όσο και της κουζίνας, υπηρετούν τη σύγχρονη αισθητική και λειτουργία, παρέχοντας κατοικίες μοναδικές. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αγία Παρασκευή - Κοντόπευκο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 180 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €325.000. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: http://www.zirogianni.gr/

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και επιπλέον ένα WC. Το διαμέρισμα διαθέτει ευάερα μπαλκόνια περιμετρικά και μια βεράντα με μαγευτική θέα στο βουνό. Εσωτερικά το διαμέρισμα διαθέτει δυο ευρύχωρα άνετα σαλόνια που συνδέονται αρμονικά με την κουζίνα, η οποία πρόσφατα ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά με γυψοσανίδες, πλακάκια, σωληνώσεις, όπως και τα σαλόνια με γυψοσανίδες και ηχο - θερμομονωτικο στους τοίχους και ταβανια, δίνοντας μια σύγχρονη αίσθηση στον χώρο. Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι το ενεργειακό τζάκι, εξαιρετικής ποιότητας, που θερμαίνει αποτελεσματικά τον χώρο, προσφέροντας άνεση και οικονομία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ήσυχο σημείο της Αγίας Παρασκευής, μόλις 1,2 χλμ από το μετρό Νομισματοκοπείο. Το ακίνητο ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ. ΑΠΑΓΟΡΕΥΟΝΤΑΙ ΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ! Παρακαλώ ώρες επικοινωνίας μετά τις 16:00 μ. μ.

Κάτω Κηφισιά (Αγία Κυριακή). Αποκλειστικότητα του γραφείου μας Διατίθεται εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου, σε εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά με θέα σε πράσινο / ακριβώς απέναντι από πάρκο και μόλις 8 λεπτά με τα πόδια (ή 3 λεπτά με το αυτοκίνητο) από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς. • Κάτω Κηφισιά (Αγία Κυριακή) - Κεντρικό αλλά εξαιρετικά ήσυχο σημείο, ακριβώς απέναντι από πάρκο. • Προνομιακή Θέση: Γωνιακό, προσόψεως, με μεγάλη ανοιχτωσιά και όμορφη θέα στο πράσινο. • Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση στον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς (μόλις 8 λεπτά με τα πόδια ή 3 λεπτά με το αυτοκίνητο). • Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο. • Έτος Κατασκευής: 1975. • Θέρμανση: Έτοιμη υποδομή/κατασκευή για άμεση σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου. • Χώροι: Πολύ άνετο σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 έως 3 υπνοδωμάτια (με ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες σας), 1 κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον WC. • Αποθήκευση: Διαθέτει πρακτικό εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο. • Στάθμευση: Θέση πάρκινγκ στον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας. • Κουφώματα: Ολοκαίνουργια αλουμίνια με νέους διπλούς υαλοπίνακες για κορυφαία θερμομόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια. Περιγραφή Ακινήτου Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές της Κηφισιάς, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα από το γραφείο μας ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο, φωτεινό και λειτουργικό γωνιακό διαμέρισμα. Λόγω της μοναδικής του θέσης ακριβώς απέναντι από πάρκο, απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο, ανοιχτό και άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλους χώρους με δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης 2 ή 3 υπνοδωματίων. Έχει αναβαθμιστεί πρόσφατα με καινούργια κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, ενώ διαθέτει ήδη έτοιμη την εγκατάσταση για να συνδεθεί άμεσα με φυσικό αέριο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την ποιότητα ζωής και την ησυχία του προαστίου, χωρίς να αποχωρίζονται την ευκολία των μετακινήσεων, αφού ο σταθμός του ΗΣΑΠ (σε απόσταση 8 λεπτών με τα πόδια), η τοπική αγορά και τα σχολεία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Tο διαμέρισμα είσαι καλή κατάσταση θέλει μόνο φρεσκάρισμα η κάποιου είδους ανακαίνιση της επιλογής σας. Σύντομα περισσότερο φωτογραφικό υλικό και βίντεο tour του διαμερίσματος Τιμή: 280.000€ Στοιχεία Επικοινωνίας: Γραφείο: The Reformers Estate. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Χρήστος Κοσμάς. Κ: +306974264215. Τ: +30210 8074252. Email: [email protected]. Website: www.thereformersestate.gr.

Εκάλη, μονοκατοικία 270 τ. μ., 2 επιπέδων, κατασκευής 1985, ανακαινισμένη το 2013 σε οικόπεδο 1.296 τ. μ. (Σ. Δ 0,4% Σ. Κ 0,25) Αποτελείται απο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές SIEMENS & BOSCH, 4 υ/δ, 3 μπάνια, 1 WC, 1 μικρή βοηθητική κουζίνα, Laundry. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ 2 θέσεων με είσοδο από τον δρόμο και ράμπα εισόδου με 2 αυτόματες πόρτες αντίστοιχα. Περισσότερα χαρακτηριστικά: Όλα τα κουφώματα είναι ALUMIL με θερμοπερατότητα /στεγάνωση και σίτες. Ο φωτισμός σε όλο το σπίτι είναι PHILIPS LED. Παρκέ από IROKO στα δωμάτια στο χωλ και στο σαλόνι. Όλες οι εσωτερικές ξύλινες πόρτες και η ασφαλείας είναι της εταιρείας GOLDEN DOOR. Το σπίτι διαθέτει συναγερμό DIGIFLEX με παγίδες σε όλα τα ανοίγματα αλλά και εσωτερικά ραντάρ.

Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Πεντέλης, με μοναδική θέα στο βουνό, το δάσος και τον Αργοσαρωνικό, διατίθεται νεόδμητη ανεξάρτητη μεζονέτα 308 τ. μ. σε οικόπεδο 410 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master, 3 μπάνια, σοφίτα και playroom, με άνετους και φωτεινούς χώρους που έχουν σχεδιαστεί για υψηλό επίπεδο καθημερινής διαβίωσης. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά, ενώ η αντλία θερμότητας, τα fan coils, το ενεργειακό τζάκι και η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζουν άνεση και αποδοτικότητα. Στους εξωτερικούς χώρους περιλαμβάνονται ιδιωτικός κήπος και κλειστό parking 100 τ. μ. για δύο αυτοκίνητα.

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου προς πώληση στη Λυκόβρυση, επιφανείας 54 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Είναι κατασκευής του 1984 και είναι σε καλή κατάσταση. Έχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου. Έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Είναι προσόψεως και φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €200.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Υπό κατασκευή διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων. Σε πολυτελή τετραόροφη οικοδομή, ενεργειακής κατηγορίας Α+ με ευρύχωρα διαμερίσματα τριών όψεων με ημερομηνία παράδοσης σε 16 μήνες. Με εμβαδόν 114 τ. μ. αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC με ντουζ, ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και κουζίνα, εσωτερική αποθήκη 2,5 τ. μ., ενώ έχει αποθήκη υπογείου και πάρκινγκ πυλωτής με φορτιστές αυτοκινήτου. Προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό. Με αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας, με ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία μοντέρνα νεόδμητη κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές των Μελισσίων. Τιμή: €490.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

TRUELAND REAL ESTATE - Προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου στην Αγ. Παρασκευή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. και αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc. Το ακίνητο πωλείται χωρίς την δυνατότητα επίδειξης και δεν έχει ασανσέρ. Τιμή: €178.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα τετάρτου ορόφου προς πώληση στα Μελίσσια, επιφανείας 110 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι με τζάκι, ενώ έχει αποθήκη υπογείου και μία θέση στάθμευσης πυλωτής. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2023 και αναμένεται να ολοκληρωθεί το Δεκέμβριο του 2024. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για άνετη, σύγχρονη και πολυτελή διαβίωση, ενώ η καλή του θέση και η φυσική φωτεινότητα το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι που αναζητά ένα ποιοτικό σπίτι. Τιμή: €485.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Κτήριο προς πώληση στο Νέο Ηράκλειο, συνολικής επιφανείας 320 τ. μ. Αποτελείται απο ισόγειο κατάστημα 30 τ. μ. και διαμέρισμα 50 τ. μ., δύο διαμερίσματα στον πρώτο όροφο 50 τ. μ. έκαστο, ένα διαμέρισμα στο δεύτερο όροφο 70 τ. μ. και ένα στον τρίτο 50 τ. μ. Είναι κατασκευής του 2005 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Τα διαμερίσματα διαθέτουν θυροτηλεόραση, τζάκι, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον ηλεκτρικό σταθμό Ειρήνη. Τιμή: €750.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr