Продажа домов

ΠΕΙΡΑΙΑΣ-Κεντρικό λιμάνι. Κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1030 τ. μ. Εξαιρετική διαρρύθμιση μερική θέα θάλασσας από τους τελευταίους ορόφους. Με μεγαλες βεράντες, κατάλληλο για μεταροπή σε κτίριο κατοικιών-φοιτητικές εστίες. Αποτελείται από 6 ορόφους γραφείων 1ος: 220τμ. 2ος: 220τμ. 3ος: 220τμ. 4ος: 166τμ. 5ος: 110τμ. 6ος: 58τμ. Επιπλέον 50τμ υπόγειο. Με ληγμένο μισθωτήριο σε δημόσια υπηρεσία. Βρίσκεται πάνω από το λιμάνι του Πειραιά, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, 900 μέτρα απο το Μετρό, 450 μέτρα από το Πασαλιμάνι, 750 μέτρα απο το Πανεπιστήμιο.

Κωδικός ακινήτου: 1-870 - Κερατσίνι Ανάσταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2012 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ανοιχτωσιά - Τιμή: 185.000 € Διατίθεται προς πώληση προσόψεως, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου (ρετιρέ), επιφάνειας 74 τ. μ., κατασκευής 2012, με μεγάλη βεράντα και απεριόριστη θέα, στην περιοχή του Πειραιά. Το ακίνητο αποτελεί μέρος κτιρίου με τέσσερα οροφοδιαμερίσματα και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε στάση μετρό, πάρκο, σούπερ μάρκετ και σχολεία. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας με τζάκι, ανοιχτή (open plan) κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει δύο βεράντες: μία οπίσθια και μία μεγάλη βεράντα προσόψεως με ανεμπόδιστη θέα. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται γωνιακό, αυτοτελές κτίριο, επτά επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 3.000 τμ, πλησίον του λιμένα Πειραιώς. Κατάλληλο για ανάπτυξη. Επίσης, για αξιοποίηση της Golden Visa. Αποτελείται από : Υπόγειο 600 τμ, με ράμπα Ισόγεια Καταστήματα 400 τμ Πατάρια και Ημιόροφος 100 τμ 1ος, 2ος & 3ος: Τυπικός: 440 τμ έκαστος, ενιαίος χώρος 4ος: 360 τμ, πέντε διαμερίσματα 5ος: 200 τμ, τρία διαμερίσματα Δώμα : 30 τ. μ Τιμή 5.878.000 €, συζητήσιμη

14944 Μεζονέτα Προς Πώληση Ταμπούρια : Οροφομεζονέτα ρετιρέ Υπό ανέγερση 82 τμ, 6ου-7ου ορόφου, με 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ευρύχωρες βεράντες, αποθήκη και θέση στάθμευσης πυλωτής. Πολυτελής κατασκευή με όλες τις σύγχρονες Ευρωπαϊκές προδιαγραφές. Όταν ολοκληρωθεί το διαμέρισμα, θα διαθέτει αυτονομία θέρμανσης και ψύξης με εγκατάσταση αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil και θερμοπρόσοψη 10 εκ. που επιτρέπει την ακρίβεια στον έλεγχο θερμοκρασίας και ενεργειακή απόδοση. Επίσης θα διαθέτει δάπεδα πλακάκια, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακά γυάλινα πάνελ για να μεγιστοποιήσει τη μόνωση και να μειώσει την κατανάλωση ενέργειας. Εγκατάσταση συστήματος συναγερμού υψηλών προδιαγραφών, που θα μπορεί να ελεγχθεί εξ αποστάσεως για μεγαλύτερη ευκολία και ασφάλεια. Επιπλέον χαρακτηριστικά : Τοποθετημένος ηλιακός σήτες, ασανσέρ, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, υποδομή ηλιακού και κλιματισμού. Σε όμορφη, ήσυχη περιοχή, πολυτελές, ηλιόλουστο σε προνομιούχο σημείο με εύκολες προσβάσεις σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία. Πολύ καλή κατασκευή, με επιλεγμένα υλικά. Το κτίριο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να αντέχει τη σεισμική δραστηριότητα. παραδίδεται 12/2026.Πολλές επιλογές σε πλακάκια χρώματα κουφώματα και είδη υγιεινής. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, είναι προϊόν απεικόνισης από υπολογιστή για διαφημιστικούς σκοπούς. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση -Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή : 300.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 11 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εστίαση και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €300.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μισθωμένο, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €155.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €118.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €149.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2016. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ξύλα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εστίαση και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Αντιπαροχή, Αποθήκη. Τιμή: €200.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλίπολη - Φρεαττύδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €140.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ-ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ-ΟΔΟΣ ΜΠΟΤΑΣΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 32ΤΜ-3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. 1ΥΔ, ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΤΙΜΗ 122000ε.

Πειραιάς, Νέο Φάληρο: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 111τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ανακαινισμένο το 2018 - έτοιμο για χρήση Νέα ηλεκτρική καλωδίωση και πίνακας Νέοι σωλήνες νερού Σύστημα συναγερμού Ηλιακός για νερό Τέντες σε μπροστινό και πίσω μπαλκόνι Κλιματιστικά inverter σε όλα τα δωμάτια, ενεργειακή κλάση A+ Ενεργειακή κλάση Γ 5 λεπτά από το Τραμ, τον Σιδηρόδρομο, και τους κύριους δρόμους προς Βορρά και Ανατολή Κοντά στα δημόσια σχολεία Δίπλα σε Σούπερ Μάρκετ, Φούρνους, Κρεοπωλείο, τοπική αγορά Κωδικός Ακινήτου: #1550565

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΚΕΝΤΡΟ | Νεόδμητο Διαμέρισμα Υψηλών Προδιαγραφών σε Σύγχρονη Υπό Ανέγερση Πολυκατοικία Σύγχρονη κατοικία στην καρδιά του μεγαλύτερου λιμανιού της Ελλάδας - Ιδανική για κατοίκηση ή επένδυση Σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, στο κέντρο του Πειραιά και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 34 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης υπό ανέγερση πολυκατοικίας με ολοκλήρωση το 2027. Η περιοχή γνωρίζει ιδιαίτερα έντονη αναπτυξιακή πορεία, χάρη στη συνεχή αναβάθμιση του λιμανιού, την επέκταση των γραμμών του Μετρό και του Τραμ, καθώς και την αυξημένη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες και επενδυτικά ακίνητα. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις από μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από: 1 άνετο υπνοδωμάτιο Φωτεινό καθιστικό Σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης Κομψό μπάνιο Οι αρχιτεκτονικές γραμμές, η εργονομία των χώρων και οι υψηλές προδιαγραφές κατασκευής δημιουργούν μία κατοικία που ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής ζωής. Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση & Σύγχρονες Προδιαγραφές Το ακίνητο κατασκευάζεται σύμφωνα με τα πλέον σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και ποιότητας, προσφέροντας: Ενεργειακή Κλάση Α+ Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Ηλιακό θερμοσίφωνα Θερμοπρόσοψη Πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες Πλακάκια υψηλής αισθητικής Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ανελκυστήρα Σημείο που Προσφέρει Όλα Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από: Σταθμούς Μετρό Ηλεκτρικό Σιδηρόδρομο (ΗΣΑΠ) Τραμ Λεωφορειακές συγκοινωνίες Το λιμάνι του Πειραιά Εμπορικά καταστήματα Super Market Σχολεία Παιδικούς σταθμούς Πλατείες και πάρκα Λαϊκή αγορά Χώρους εστίασης και διασκέδασης Το κέντρο της πόλης Η εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας, τα νησιά του Αιγαίου και ολόκληρο το παραλιακό μέτωπο καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για κατοίκους, επαγγελματίες και επενδυτές. Επενδυτική Ευκαιρία Η συνεχής ανάπτυξη του Πειραιά, η αυξανόμενη ζήτηση για νεόδμητες κατοικίες και η περιορισμένη προσφορά ακινήτων υψηλών προδιαγραφών δημιουργούν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας τα επόμενα χρόνια. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για: Ιδιοκατοίκηση Επένδυση με μακροχρόνια μίσθωση Βραχυχρόνια εκμετάλλευση Απόκτηση σύγχρονου ακινήτου σε μία περιοχή με ισχυρή αναπτυξιακή δυναμική Τιμή Πώλησης: €220,000 Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate Tel.: +30 213 088 8683 | +30 694 424 3131 Email: [email protected] Website: www.sp-realestate.gr Your Property, Our Signature.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΚΕΝΤΡΟ | Νεόδμητο Διαμέρισμα 81 τ. μ. Υψηλών Προδιαγραφών στην Καρδιά του Πειραιά Σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και κορυφαία τοποθεσία - Ιδανική για οικογένεια ή επένδυση Στην καρδιά του Πειραιά, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Αττικής, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 81 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλής αισθητικής. Η προνομιακή του θέση, λίγα μόλις λεπτά από το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Λειτουργική Διαρρύθμιση με Έμφαση στην Άνεση Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση και αποτελείται από: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια Φωτεινό καθιστικό Σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης Ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο Ένα επιπλέον WC επισκεπτών Άνετα μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους κύριους χώρους Η μοντέρνα αρχιτεκτονική και η άριστη εκμετάλλευση των χώρων δημιουργούν μία κατοικία που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής ζωής. Σύγχρονες Προδιαγραφές Κατασκευής Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, προσφέροντας: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Ηλιακό θερμοσίφωνα Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας Ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες Υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση Σύγχρονα υλικά υψηλής αισθητικής Μεγάλους και φωτεινούς χώρους Δυνατότητα Απόκτησης Ιδιωτικής Θέσης Στάθμευσης Υπάρχει δυνατότητα αγοράς ιδιωτικής μηχανικής θέσης στάθμευσης, προσφέροντας μία ιδιαίτερα σημαντική παροχή για το κέντρο του Πειραιά και αυξάνοντας ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κάθε σύγχρονη υποδομή: Μετρό Ηλεκτρικό Σιδηρόδρομο (ΗΣΑΠ) Τραμ Λεωφορειακές γραμμές Λιμάνι Πειραιά Εμπορικά καταστήματα Super Market Σχολεία Παιδικούς σταθμούς Πάρκα και πλατείες Εστιατόρια και καφέ Υπηρεσίες και δημόσιες αρχές Κέντρα ψυχαγωγίας Η εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα νησιά του Αιγαίου καθιστά την περιοχή μία από τις σημαντικότερες επενδυτικές επιλογές της ελληνικής αγοράς ακινήτων. Μία Επένδυση με Προοπτική Η συνεχής αναβάθμιση του Πειραιά, οι μεγάλες δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις στην περιοχή και η αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες δημιουργούν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας τα επόμενα χρόνια. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για: Ιδιοκατοίκηση Οικογένειες που αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία Επένδυση με υψηλές αποδόσεις από μακροχρόνια μίσθωση Golden Visa (εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες προϋποθέσεις) Επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής Πώληση: 356.000€ Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate Tel.: +30 213 088 8683 | +30 694 424 3131 Email: [email protected] Website: www.sp-realestate.gr Your Property, Our Signature.

Διαμέρισμα Ρετιρέ στην Καστέλλα - Θέα, Πολυτέλεια και Άνεση σε Κεντρικό Σημείο Στα σύνορα Καστέλλας και Φαλήρου, αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση και την εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, είναι διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει απεριόριστη θέα τόσο στο Γαλλικό Μνημείο όσο και στο Στάδιο Καραϊσκάκη, χάρη στη μεγάλη βεράντα 90 τ. μ. που το πλαισιώνει. Ανακαινισμένο πλήρως το 2020 με σύγχρονη σχεδίαση και εργονομία, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με τζαμαρία, δύο μπάνια και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους (τρεις ντουλάπες, αποθήκη τροφίμων, δύο πατάρια). Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η θερμοπρόσοψη, η θερμομόνωση, οι κρυφοί φωτισμοί, η γραμμή οπτικής ίνας και η προεγκατάσταση συναγερμού καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες άνεσης και ασφάλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δορυφορική κεραία. Η πολυκατοικία έχει ανακαινισμένη είσοδο και νέα πόρτα ασφαλείας, δεν διαθέτει ασανσέρ, αλλά ούτε και κοινόχρηστα. Η πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία, τρόλεϊ και ηλεκτρικό Φαλήρου είναι άμεση, με τις συγκοινωνίες να βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Εμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 2ος (Ρετιρέ) Έτος κατασκευής: 1980 Έτος ανακαίνισης: 2020 Δωμάτια: 3 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 2 Αποθήκη Βεράντα Διαμπερές Δορυφορική κεραία Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός (προεγκατάσταση) Κουφώματα: Αλουμινίου Τύπος υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Σίτες Προσόψεως Φωτεινό Ενεργειακή κλάση: Γ Τιμή πώλησης: 270.000€ SUNNY GROUP REAL ESTATE 6976703367 www.sunnygroup.gr

Διαμπερές & φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ. στο Κέντρο Πειραιά - 5΄ με τα πόδια από Μετρό Δημοτικό Θέατρο | 126.000€ Πώληση απευθείας από ιδιοκτήτη - Χωρίς μεσιτική αμοιβή Στο Κέντρο του Πειραιά, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», διατίθεται προς πώληση διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ., σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, εστίαση, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα διαθέτει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη και ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για το κέντρο του Πειραιά: μεγάλο ιδιωτικό ημιυπαίθριο χώρο στο πίσω μέρος, που προσφέρει επιπλέον χώρο, ιδιωτικότητα και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Στο χωλ και στο σαλόνι υπάρχει εντυπωσιακό χρωματιστό μάρμαρο, στοιχείο που προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο χαρακτήρα και διαχρονική αισθητική. Βασικά χαρακτηριστικά • 55 τ. μ. • Διαμπερές • Πολύ φωτεινό • Μεγάλος ιδιωτικός ημιυπαίθριος χώρος • Άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη • Πολύ καλός φυσικός αερισμός • Έχουν πραγματοποιηθεί ήδη εργασίες στο ακίνητο • Δυνατότητα περαιτέρω ανανέωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη • Χωρίς βάρη και οφειλές Εξαιρετική τοποθεσία • 5΄ με τα πόδια από το Μετρό «Δημοτικό Θέατρο» • Κοντά στο λιμάνι του Πειραιά • Κοντά στο Πανεπιστήμιο Πειραιώς • Άμεση πρόσβαση σε αγορά και εμπορικά καταστήματα • Σχολεία, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση • Εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, Ηλεκτρικό και λεωφορεία Κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην κεντρική του θέση και την πολύ κοντινή απόσταση από το Μετρό. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι ότι ακριβώς απέναντι από την πολυκατοικία υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, με δυνατότητα ενοικίασης θέσης σε μηνιαία βάση. Τιμή πώλησης: 126.000€ - συζητήσιμη για σοβαρό ενδιαφέρον. Το ακίνητο παραμένει διαθέσιμο. Υπάρχει ήδη ενδιαφέρον και βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις με υποψήφιους αγοραστές.

15181 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς -Αγία Σοφία -Προς Θηβών : Οροφοδιαμέρισμα υπό κατασκευή 120 τμ, ρετιρέ 7 ου ορόφου που αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, άνετη βεράντα, και αποθήκη. Διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, θέρμανση με αντλία θερμότητας με fancoils, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, διπλά ενεργειακά τζάμια με σήτες, ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, καλωδιακή TV, και θωρακισμένη πόρτα. Έχει ενεργειακή κλάση Α+ και το κτίριο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να αντέχει τη σεισμική δραστηριότητα. Σε όμορφη, ήσυχη περιοχή, 1000 μέτρα από τη στάση ΜΕΤΡΟ Μανιάτικα, και το λιμάνι του Πειραιά με εύκολες προσβάσεις σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία. Φωτεινό, διαμπερές με καλή διαρρύθμιση, πολύ καλή κατασκευή, με επιλεγμένα υλικά. Η κατασκευή εξελίσσεται κανονικά και αναμένεται να ολοκληρωθεί 2/2027. Διατίθενται θέσεις στάθμευσης έξτρα με επιπλέον κόστος : πυλωτής 15.000 € / υπόγεια 20.000 €. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις αποτελούν ενδεικτικές απεικονίσεις μέσω υπολογιστή και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 480.000€

14452 Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς - Ευαγγελίστρια : Διαμέρισμα 4ου ορόφου 121 τμ, αποτελούμενο από 3 μεγάλα φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, χωριστή κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και wc με παράθυρο, πάρκινγκ πυλωτής, 2 αποθήκες στο υπόγειο, και ευρύχωρα μπαλκόνια στην πρόσοψη και το πίσω μέρος με θέα σε αστικό τοπίο και ανοιχτωσιά. Κατασκευάστηκε το 2005, είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καινούργιες τέντες, δάπεδα με πλακάκια, ηλιακό διπλής, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με κεντρική εγκατάσταση, δύο κλιματιστικά, θυροτηλεόραση, θωρακισμένη πόρτα και ασανσέρ. Είναι βορειοανατολικού προσανατολισμού που προσφέρει φωτισμό και ηλιασμό κατά τις πρωινές ώρες, διαρκεί λίγο και έτσι αναζωογονεί τα δωμάτια χωρίς να τα υπερθερμαίνει, και παρέχει δροσισμό τους θερινούς μήνες. Είναι διαμπερές, άνετο, σύγχρονο, ευρύχωρο, με καλή και σωστά μελετημένη διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, αγορά και σχολεία, σε απόσταση βαδίσματος 600μ από το Πανεπιστήμιο Πειραιά, 950μ από το μετρό Δημοτικό θέατρο και τη θάλασσα στο μικρολίμανο, 1,1 χλμ από το ΣΕΦ και το λιμάνι του Πειραιά. Είναι ήσυχο, πολύ φωτεινό, αξιόπιστη κατασκευή, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 345.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι - Μικρολίμανο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 413 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 50 Μέτρα από θάλασσα, 24 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Μοναδικό ακίνητο προς πώληση στο Μικρολίμανο, σε μία από τις πιο προνομιακές και σπάνιες τοποθεσίες της περιοχής, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα και με ανεμπόδιστη θέα που δεν πρόκειται να κλείσει ποτέ. Πρόκειται για δύο κατοικίες που πωλούνται μαζί και συνδυάζουν ιδανικά τον διαχρονικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη άνεση. Το πρώτο ακίνητο είναι ένα διατηρητέο διαμέρισμα 143 τ. μ., κατασκευής 1956, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και αυθεντικά στοιχεία εποχής. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης ενός εντυπωσιακού χώρου υψηλής αισθητικής, με σεβασμό στον ιστορικό του χαρακτήρα. Η δεύτερη κατοικία είναι μία μεζονέτα 270 τ. μ., κατασκευής 2003, η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και απολαμβάνει θέα θάλασσα τόσο από τους κύριους χώρους όσο και από τα δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο υπόγειο, με φυσικό φωτισμό και αερισμό - άνετους και φωτεινούς χώρους, αποθήκη καθώς και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων (σε διάταξη η μία πίσω από την άλλη).Τα δύο ακίνητα μοιράζονται πρόσβαση σε μια εντυπωσιακή, εξαιρετικά ευρύχωρη βεράντα με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση στην καρδιά του Μικρολίμανου, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Τιμή: €2.000.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | 2 Υ/Δ | 160.000 € Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακό σημείο του Πειραιά κωδ. αγγελίας 20842562 Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο τριώροχης τριπλοκατοικίας, κατασκευής 1975. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Χαρακτηριστικά ακινήτου 95 τ. μ. κύριοι χώροι 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Υπερυψωμένο ισόγειο Οροφοδιαμέρισμα Πρόσοψης & διαμπερές Φωτεινό Μπαλκόνια Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Ξύλινα κουφώματα Μονά τζάμια Δάπεδα από μωσαϊκό & πλακάκι Ενεργειακή κλάση Ζ Έτος κατασκευής 1975 Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλό και αναπτυσσόμενο σημείο των Μανιάτικων, κοντά στο πάρκο Δηλαβέρη, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ. Η θέση του προσφέρει εύκολη και γρήγορη σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά, ενώ βρίσκεται περίπου 10 λεπτά από το λιμάνι και σε κοντινή απόσταση από τις στάσεις μετρό «Μανιάτικα» και «Λιμάνι». Η συνδυασμένη παρουσία κατοικίας, επαγγελματικών χρήσεων, συγκοινωνιών και σημαντικών υποδομών καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για μακροχρόνια επένδυση και αξιοποίηση. Κατάλληλο, μεταξύ άλλων, για: ιδιοκατοίκηση | επενδυτική αξιοποίηση | ιατρείο | γραφείο Τιμή πώλησης: 160.000 € Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλο οροφοδιαμέρισμα στον Πειραιά, σε κομβικό σημείο, με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και υπεραξίας. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνα: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr