Domy na sprzedaż

Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, προς πώληση στην Αγία Σοφία Πειραιά. Έχει επιφάνεια 105,75 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι, με μία θέση στάθμευσης πυλωτής και αποθήκη 10 τ. μ. Είναι κατασκευής του 2005 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον μετρό. Τιμή: €320.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Διαμέρισμα πέμπτου ορόφου, προς πώληση στον Πειραιά, στη Φρεαττύδα. Έχει επιφάνεια 52 τ. μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ από τις μεγάλες βεράντες 20 τ. μ. απολαμβάνει κανείς τη θέα θάλασσα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και είναι έτοιμο να κατοικηθεί. Είναι προσόψεως και διαμπερές, επιτρέποντας το φυσικό φωτισμό. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €250.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, προς πώληση στην Αγία Σοφία Πειραιά. Έχει επιφάνεια 92,75 τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μάστερ, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι, με μία θέση στάθμευσης πυλωτής και αποθήκη 10 τ. μ. Είναι κατασκευής του 2005 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Σε εξαιρετικό σημείο, πλησίον μετρό. Τιμή: €295.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πωλείται πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα 106 τ. μ., τετάρτου ορόφου, στον Πειραιά. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, WC, κουζίνα και σαλόνι, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες ή για όποιον αναζητά επιπλέον χώρο. Περιλαμβάνει επίσης μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος ενισχύουν τη σύγχρονη και ποιοτική διαβίωση. Τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από υψηλής ποιότητας αλουμίνιο, προσφέροντας ανθεκτικότητα και άριστη ηχομόνωση. Ο ενεργειακός σχεδιασμός αξιοποιεί ηλιακή ενέργεια σε συνδυασμό με φυσικό αέριο, προσφέροντας ενεργειακή αποδοτικότητα και εξοικονόμηση κόστους. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πυράντοχα χαρακτηριστικά για μέγιστη ασφάλεια, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία σε όλους τους χώρους. Τα υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης παρέχουν άριστη προστασία από τις εξωτερικές καιρικές συνθήκες, ενώ η νέα τεχνολογία φωτισμού προσδίδει μια μοντέρνα αίσθηση στον χώρο. Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο τρόπο ζωής στον Πειραιά. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία! Τιμή: €580.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Πωλείται διατηρητέο κτήριο του 19ου αιώνα στην Καστέλλα - Πασαλιμάνι, συνολικής επιφάνειας 1.083 τ. μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, 1ος και 2ος όροφος), εντός οικοπέδου 327,50 τ. μ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και φέρει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα με ιστορική αξία, καθώς διατηρεί σημαντικά νεοκλασικά χαρακτηριστικά. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για μετατροπή είτε σε πολυτελείς κατοικίες είτε σε boutique ξενοδοχείο ή επαγγελματική χρήση. Τιμή: €970.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 125558 - Πειραιάς ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ, επι της ΓΡΗΓΟΡΙΟΥ ΛΑΜΠΡΑΚΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία σε έναν ήσυχο δρόμο στην Καστέλλα, ανάμεσα στη Μαρίνα Ζέας και το Μικρολίμανο, και απέχει περίπου δύο λεπτά με τα πόδια από την παραλιακή ζώνη. Προσφέρει θέα στη θάλασσα ήδη από το ισόγειο, η οποία γίνεται όλο και πιο εντυπωσιακή καθώς ανεβαίνουμε στους επάνω ορόφους και στην ταράτσα. Η γύρω περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καφέ και wine bars του Πειραιά. Πρόκειται για ένα αυτοτελές κτίριο ιδιαίτερου χαρακτήρα, επιφάνειας περίπου 373 τ. μ., το οποίο είναι επί του παρόντος χωρισμένο σε τρεις οριζόντιες ιδιοκτησίες: έναν επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο και ένα διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο που περιλαμβάνει και την ταράτσα. Το κτίριο διαθέτει ψηλά ταβάνια, ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία και δύο εντελώς ανεξάρτητες εισόδους. Χρησιμοποιούνταν μέχρι σχετικά πρόσφατα και έκτοτε έχει αδειάσει πλήρως από έπιπλα και περιεχόμενο, όντας έτοιμο για την επόμενη ανακαίνιση και αξιοποίησή του. Το ισόγειο, το οποίο παλαιότερα λειτουργούσε ως εστιατόριο/μπαρ και σήμερα προορίζεται για επαγγελματική χρήση, προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία και ενδέχεται να υπάγεται στο ελληνικό πρόγραμμα «Golden Visa» (με όριο επένδυσης 250.000 ευρώ) για μετατροπές επαγγελματικών χώρων σε κατοικίες, υπό την προϋπόθεση περαιτέρω επιβεβαίωσης. Οι όροφοι (πρώτος και δεύτερος) απολαμβάνουν όλο και καλύτερη θέα στη θάλασσα και προσφέρουν τη δυνατότητα περαιτέρω διαχωρισμού σε επιπλέον οικιστικές μονάδες. Το ακίνητο προσφέρει σημαντική ευελιξία και θα μπορούσε να είναι κατάλληλο για κατασκευαστή ή επενδυτή, για ιδιώτη αγοραστή που επιθυμεί να δημιουργήσει μια μοναδική κατοικία ή ένα σύνολο κατοικιών, ή για εταιρεία που αναζητά ένα ολόκληρο κτίριο για ιδιόχρηση. Η διαρρύθμιση του επιτρέπει επίσης την εξέταση ενός σχεδίου μικτής χρήσης, που θα συνδυάζει κατοικία με επαγγελματικό χώρο ή γραφεία. Συνολικά, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία επαναξιοποίησης ενός ολόκληρου κτιρίου σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Πειραιά, με εξαιρετική θέα στη θάλασσα, άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης. Πώληση, Κτίριο, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 373 τ. μ., Δωμάτια: 9, Έτος κατασκευής: 1930, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 100

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 54 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Για φοιτητές, Ασανσέρ, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ

Στο Χατζηκυριάκειο, Πειραιά, προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο και κομψό Loft 69 τ. μ. στο ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αυτό το νεόδμητο ακίνητο του 2026 συνδυάζει άνεση και στυλ, προσφέροντας θωρακισμένη πόρτα και κλιματισμό. Το ακίνητο έχει καταταχθεί στην ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας έτσι υψηλή ενεργειακή απόδοση. Πολυτελές Διαμέρισμα Loft στον Πειραιά - Κατάλληλο για Golden Visa Χατζηκυριάκειο, Πειραιάς - €285.000 - 69 τ. μ. Βρίσκεται 10 λεπτά από την παραλία της Πειραϊκής και το λιμάνι του Πειραιά. Αυτό το ολοκαίνουργιο πολυτελές διαμέρισμα loft, που μετατρέπεται από πρώην εμπορικό χώρο, βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στην ήσυχη και οικιστική περιοχή Χατζηκυριάκειο του Πειραιά. Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την ακτογραμμή της Πειραϊκής και το λιμάνι του Πειραιά, αυτή η κατοικία συνδυάζει την αστική άνεση με την κομψή, μοντέρνα διαβίωση. Βρίσκεται στο στάδιο ολοκλήρωσης και διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό, ψηλά ταβάνια, εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και έξυπνη διαρρύθμιση ανοιχτού τύπου, ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Κομψός ενιαίος χώρος καθιστικού με ψηλά ταβάνια - Μοντέρνα κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές - Κομψό υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο με χώρο γραφείου - Σύγχρονο μπάνιο με επώνυμα φινιρίσματα - Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - Υλικά υψηλής ποιότητας και μινιμαλιστική αισθητική - Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Επιλέξιμο για Golden Visa: Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας ως μεταποιημένη εμπορική μονάδα. Κωδικός Ακινήτου: #1525753

Στην καρδιά του Πειραιά, στο κέντρο, προσφέρεται προς πώληση ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 104τ. μ., διαμπερές και προσόψεως, στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με άνετη πρόσβαση μέσω ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα, που κατασκευάστηκε το 1970, αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική κουζίνα, ένα κομψό σαλόνι, καθώς και ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ, προσφέροντας βασικές ενεργειακές αποδόσεις. Κωδικός Ακινήτου: #1538724

Ανακαλύψτε αυτό το υπέροχο νεόδμητο διαμέρισμα 53τ. μ. στον 2ο όροφο, στο Λιμάνι του Πειραιά. Με σύγχρονη θέρμανση αντλίας θερμότητας, το διαμέρισμα προσφέρει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία άνετη κουζίνα, κομψό σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 2025, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα και ανήκει στην ενεργειακή κλάση A. Σας προσκαλεί να απολαύσετε την άνεση με σίτες και καλωδιακή τηλεόραση. Ιδανικό για επενδυτική χρήση και κατάλληλο για Golden Visa. Κωδικός Ακινήτου: #1522311

Ανακαλύψτε το διαμπερές διαμέρισμα των 92τ. μ. στο Χατζηκυριάκειο, Πειραιάς, που συνδυάζει άνεση και εκπληκτική θέα. Βρίσκεται στον 5ο όροφο με μεγάλη βεράντα και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, καθιστώντας το ιδανικό για κάθε εποχή του χρόνου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1973, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Δ. Επιπλέον, προσφέρει νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες και σύστημα συναγερμού για την απόλυτη ασφάλεια και άνεση σας. Κωδικός Ακινήτου: #1530105

Κωδικός Ακινήτου: #13560 | Καλλίπολη - Φρεαττύδα, Φρεαττύδα: Πωλείται Διαμέρισμα 65τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας άνεση και εργονομία στους χώρους. Κατασκευάστηκε το 1978 και έχει πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, καθώς και τέντες για πρόσθετη σκίαση. Χάρη στη θέση και τη διαρρύθμισή του, το διαμέρισμα προτείνεται ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πατάρι αποθήκευσης. Τιμή: 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13560 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Προς Πώληση - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 68 τ. μ. στο Κέντρο του Πειραιά | Ενεργειακή Κλάση Α Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Πειραιά, κοντά στο λιμάνι και σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 68 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε κτίριο κατασκευής 2006, πλήρως ανακαινισμένο το 2026. Παράδοση Νοέμβριος 2026. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Η θέα προς το πάρκο προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση ηρεμίας, παρά την κεντρική του θέση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η ενεργειακή κλάση Α και η ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, που συνδυάζουν σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση όλο τον χρόνο. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Επιφάνεια: 68 τ. μ. * 5ος όροφος * 1 υπνοδωμάτιο * Σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο * Κατασκευή 2006 * Πλήρης ανακαίνιση 2026 * Ενεργειακή κλάση Α * Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας * Κλιματισμός * Ηλεκτρικές συσκευές * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας * Ηλεκτρικά ρολά * Θέα σε πάρκο * Πρόσβαση ΑμεΑ Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Πειραιά Η κεντρική τοποθεσία, η πρόσφατη ανακαίνιση και η υψηλή ενεργειακή απόδοση καθιστούν το διαμέρισμα μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η εγγύτητα στο λιμάνι και στα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης ενισχύει την ελκυστικότητά του για μακροχρόνια μίσθωση, ενώ μπορεί να εξεταστεί και η αξιοποίησή του ως βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Ένα σύγχρονο ακίνητο με ποιοτικές παροχές και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία του Πειραιά.

Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα, τοποθετημένο στον πρώτο όροφο ενός εντυπωσιακού νεοκλασικού κτιρίου του 1900, χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο, μαγεύει με την αυθεντικότητα και την αρχοντιά του. Με συνολική επιφάνεια 157 τετραγωνικών μέτρων, αναδύει την αίσθηση μιας άλλης εποχής, ενώ η δομή του προσφέρει πρακτικότητα και ευρυχωρία χάρη στην εξαιρετική του διαρρύθμιση. Καθώς περνάτε το κατώφλι του, το πρώτο που μαγνητίζει την προσοχή είναι οι περίτεχνες γύψινες λεπτομέρειες στα ταβάνια, σε συνδυασμό με τις ξύλινες σκαλιστές καμάρες, απομεινάρια μιας εποχής που η λεπτομέρεια και η τέχνη αποτελούσαν την ψυχή κάθε αρχιτεκτονικής δημιουργίας. Οι εντυπωσιακά μεγάλοι εσωτερικοί χώροι, με τα υψηλά ταβάνια δημιουργούν μια αίσθηση ελευθερίας και ανάσας και αναδεικνύουν τη διαχρονική φινέτσα, παρέχοντας μια απαράμιλλη αίσθηση μεγαλείου, ιδανική για να στεγάσει είτε έναν ζεστό προσωπικό χώρο είτε έναν επαγγελματικό χώρο που αποπνέει κύρος και στυλ. Οι χώροι του περιλαμβάνουν τέσσερα δωμάτια, ένα μπάνιο, μία ευρύχωρη κουζίνα και ένα εντυπωσιακό σαλόνι που αποτελεί την καρδιά του ακινήτου. Το φυσικό φως που το λούζει, χάρη στον νοτιοανατολικό του προσανατολισμό, δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Τα δάπεδά του, από ξύλο και μάρμαρο Διονύσου, αντικατοπτρίζουν την ιστορικότητα και τον χαρακτήρα του, ενώ οι λεπτομέρειες στα κουφώματα και στις εσωτερικές διακοσμήσεις μαρτυρούν την αρχιτεκτονική φινέτσα της εποχής του. Αυτό το διαμέρισμα είναι πολλά περισσότερα από ένας χώρος κατοικίας. Είναι ένας φόρος τιμής σε μια εποχή που η αρχιτεκτονική και η καθημερινή ζωή συνυπήρχαν με τρόπο που σεβάστηκε την αισθητική και την ποιότητα. Ιδανικό για όσους εκτιμούν τη διαχρονική κομψότητα, είτε για κατοικία είτε για έναν χώρο που συνδυάζει την πολιτιστική κληρονομιά με την καθημερινή ζωή. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς και διαφορετικούς τρόπους, ανταποκρινόμενο στις ανάγκες όσων επιζητούν χώρους με ιδιαίτερο χαρακτήρα και μοναδική αισθητική. Ως κατοικία, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει ιστορική αξία και αρχιτεκτονική κομψότητα, καθώς έχει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σε πολυτελή κατοικία που να διατηρεί το νεοκλασικό τους ύφος. Για επαγγελματική χρήση, μπορεί να αποτελέσει ιδανική έδρα για γραφεία δικηγόρων, συμβολαιογράφων, αρχιτεκτόνων, ναυτιλιακών ή άλλων επαγγελματιών που αναζητούν έναν χώρο υψηλής αισθητικής και κύρους. Οι μεγάλοι, φωτεινοί χώροι είναι κατάλληλοι για τη δημιουργία καλλιτεχνικών στούντιο, γκαλερί ή ακόμα και εκθεσιακών χώρων για τέχνη, ιστορικά αντικείμενα ή προϊόντα design. Παράλληλα, μπορεί να φιλοξενήσει ένα εστιατόριο υψηλής γαστρονομίας, café ή wine bar, αξιοποιώντας τους εξωτερικούς του χώρους και τις αυλές. Είναι επίσης ιδανικό για καταστήματα με εκλεπτυσμένο χαρακτήρα, όπως ρούχα, κοσμήματα ή τέχνη. Στον τομέα του πολιτισμού και της κοινωνικής δραστηριότητας, το ακίνητο προσφέρεται για να λειτουργήσει ως μουσείο ή πολιτιστικό κέντρο που θα φιλοξενεί εκθέσεις, εκδηλώσεις ή σεμινάρια. Με τις κατάλληλες προσαρμογές, τα μεγάλα δωμάτια μπορούν να μετατραπούν σε βιβλιοθήκες ή αίθουσες διαλέξεων, Παράλληλα, το διαμέρισμα διατηρεί την αρχοντική του αίγλη και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές ή επαγγελματίες που αναζητούν κάτι ιδιαίτερο. Η τρέχουσα κατάστασή του, που χρήζει ανακαίνισης, παρέχει την δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης, δίνοντας νέα ζωή σε ένα διατηρητέο κομμάτι ιστορίας. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Η οδός του ακινήτου στον Πειραιά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλά κομβικά σημεία της Αθήνας. Πλατεία Συντάγματος: Περίπου 10-12 χλμ., ανάλογα με τη διαδρομή, με χρόνο γύρω στα 20-30 λεπτά με αυτοκίνητο ή 40-50 λεπτά με μέσα μαζικής μεταφοράς. Ακρόπολη: Η απόσταση είναι περίπου 10 χλμ., με χρόνο 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος: Η απόσταση είναι περίπου 45 χλμ., με μέσο χρόνο 40-50 λεπτά μέσω Αττικής Οδού ή 1 ώρα και 10 λεπτά με τον προαστιακό σιδηρόδρομο και το μετρό. Λιμάνι Πειραιά: Μόλις 1-2 χλμ. από το κεντρικό λιμάνι, γεγονός που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια ή με πολύ μικρή διαδρομή με αυτοκίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται από π

Προς Πώληση - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 86 τ. μ. με Θέα Θάλασσα Στην Πειραϊκή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 86 τ. μ. στον 3ο όροφο, με θέα στη θάλασσα και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική αισθητική με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ διαθέτει 2 μπαλκόνια, ιδανικά για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές με θέα προς τη θάλασσα. Παράλληλα, η εσωτερική αποθήκη 5 τ. μ. προσφέρει πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Χαρακτηριστικά ακινήτου 86 τ. μ.3ος όροφος2 υπνοδωμάτιαΣαλόνιΠλήρως εξοπλισμένη κουζίναΠλήρης ανακαίνιση 2025Θέα θάλασσαΜπαλκόνια 15 τ. μ.Αποθήκη 5 τ. μ.Κεντρική θέρμανση πετρελαίουΚλιματισμόςΗλεκτρικές συσκευέςΘωρακισμένη πόρταΔάπεδα από μάρμαρο και ξύλοΦωτεινοί και άνετοι χώροι. Η πλήρης ανακαίνιση του 2025, η θέα στη θάλασσα, η λειτουργική διαρρύθμιση και η προνομιακή θέση στο Χατζηκυριάκειο καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα διαμέρισμα που συνδυάζει σύγχρονη άνεση, εξαιρετική θέα και πρακτικούς χώρους, σε μία από τις χαρακτηριστικές περιοχές του Πειραιά

Στην όμορφη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Χατζηκυριάκειου στον Πειραιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα Υπερυψωμένου ισογείου, συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τα μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές παροχές. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ενός επενδυτή. Κατασκευής 1980 και σε καλή κατάσταση συντήρησης, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο που προσδίδουν διαχρονική αισθητική, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 61 τ. μ.2 υπνοδωμάτια1 μπάνιοΕυρύχωρο σαλόνιΑνεξάρτητη κουζίναΜπαλκόνι 15 τ. μ.Κεντρική θέρμανση πετρελαίουΔάπεδα από μάρμαρο & ξύλοΘωρακισμένη πόρταΕνεργειακή Κλάση ΕΗ κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά, πολύ κοντά σε σχολεία, super market, καταστήματα, χώρους εστίασης και συγκοινωνίες, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, τη στρατηγική τοποθεσία και τη σταθερά υψηλή ζήτηση της περιοχής για μακροχρόνια μίσθωση ή φοιτητική κατοικία.

Σε ένα από τα πιο ζωντανά και περιζήτητα σημεία του Πειραιά, ανάμεσα στην Καστέλλα και το Πασαλιμάνι, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από το Μικρολίμανο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ., που συνδυάζει ιδανικά την τοποθεσία με τις επενδυτικές προοπτικές. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας εξαερισμό και φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια (συμπεριλαμβανομένου του μαστερ), open plan κουζίνα που διαχωρίζεται με το σαλόνι μέσω ενός επίπλου που μπορεί να αποσυρθεί και ευρύχωρο σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1986 και με μικρή ανακαίνιση μπορεί να δώσει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το αισθητικό του ύφος. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια στα υπνοδωμάτια, ενώ στο σαλόνι υπάρχουν μπαλκονόπορτες με μονά τζάμια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ από το δρόμο έχει περάσει φυσικό αέριο, δίνοντας τη δυνατότητα μελλοντικής αυτονομίας μέσω ατομικού λέβητα. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες και πατάρι. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η υπόγεια αποθήκη 22 τ. μ., η οποία διαθέτει παροχή νερού και ανεξάρτητη πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο μέσω μπαλκονόπορτας, προσφέροντας ευελιξία χρήσης είτε ως αποθηκευτικός χώρος είτε ως δυνητικό μικρό studio. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία, πανεπιστήμιο, super market και το λιμάνι, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα, περίπου 30€ μηνιαίως. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές του Πειραιά, με έντονη ζήτηση και υψηλές αποδόσεις. Τιμή: 250.000€ Sempreviva Assets Τηλέφωνο: 6981525933 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected])

Στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Καλλίπολης - Φρεαττύδας, και πολύ κοντά στο Τζάνειο διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 103 τ. μ., με εξαιρετική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ψηλοτάβανο (ύψος 2,90 μ. ) και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα με δυνατότητα διαμόρφωσης σε open plan, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο WC, το οποίο λόγω των διαστάσεών του μπορεί να μετατραπεί σε δεύτερο πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας τέταρτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή μιας επενδυτικής αξιοποίησης. Κατασκευάστηκε το 1972 με αποπεράτωση το 1974 και χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και αισθητική. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, τέντες, ευρύχωρη βεράντα καθώς και πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει πόρτα ασφαλείας στην είσοδο, νέα εγκατάσταση θυροτηλεόρασης, ασανσέρ, σύνδεση οπτικής ίνας και σύγχρονες κοινόχρηστες υποδομές. Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών, διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε μικρή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, το λιμάνι και πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις. Χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και τη στρατηγική του θέση, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή γραφείο. Τιμή Πώλησης: 180.000€ Sempreviva Assets Τηλέφωνο: 698 152 5933 Email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ (Μαρίνα Ζέας), Αξιόλογο διαμέρισμα 92τμ, υπερυψωμένο ισόγειο, σε κεντρικό σημείο, μόλις 1 λεπτό απο τη μαρίνα Ζέας, σε ήσυχη γειτονιά, διαθέτει μεγάλο σαλόνι, κλειστή τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και αποθήκη. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό και για επαγγελματική χρήση (π. χ ιατρείο) καθώς είναι μόλις 1 λεπτό απο το Τζάνειο γενικό νοσοκομείο.