Domy na sprzedaż

Κωδικός Ακινήτου: 1-425 - Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη. Διατίθεται προς πώληση πολυτελή μεζονέτα 2 επιπέδων εμπρόσθια-διαμπερές στον έκτο όροφο με σοφίτα με θέα το πάρκο συνολική επιφάνειας 154m², με θέση Parking και αποθήκη στο διαμέρισμα μέσα. Αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα W.C. Η οικοδομή βρίσκεται υπο κατασκευή με αποπεράτωση τον Μάρτιο του 2026. Η μεζονέτα είναι ενεργειακής κλάσης Α+, γεγονός που καθιστά τις ενεργειακές του ανάγκες πολύ χαμηλές. Η οικοδομή και τα διαμερίσματα είναι προσβασιμότητα σε ΑΜΕΑ. Τέλος, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, προ-εγκατάσταση A/C, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση με κάμερες ασφάλειας. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

MY DOMUS ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΧΩΡΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ 2ου ΟΡΟΦΟΥ 27,24 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΠΕΡΔΙΚΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑΣ, ΛΟΥΤΡΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΕΙΝΑΙ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ. ΔΙΑΤΊΘΕΤΑΙ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΕΙ ΠΛΗΡΩΣ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Νικόλαος Φώτου MY DOMUS

ΕΥΚΑΡΠΙΑ Πωλείται διώροφη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 134τμ σε άριστη κατάσταση και άμεσα κατοικήσιμη, σε οικοδομή του 2006. (λόγω χρονολογίας άδειας κατασκευής δεν είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2). Η μεζονέτα αποτελείται από το ισόγειο και τον πρώτο όροφο οικοδομής, με μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Αποτελείται συνολικά από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστά, μία αποθήκη περίπου 10τμ και δύο μπάνια, ένα σε κάθε όροφο. Στον ισόγειο υπάρχει η σαλονοκουζίνα με το τζάκι και ένα μπάνιο και στον επάνω όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια και το μπάνιο του. Τα κουφώματα του είναι πολύ καλής ποιότητας συνθετικά με διπλό τζάμι και σίτες. Οσον αφορά την θέρμανση επειδή πρόσφατα έχει επεκταθεί το δίκτυο μέχρι την είσοδο της μεζονέτας, ήδη γίνεται μετάβαση των κατοικιών του συγκροτήματος από ατομική πετρελαίου (ασύμφορη πλέον να χρησιμοποιηθεί μόνο από εναν και όχι από όλους τους ιδιοκτήτες), σε σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου. Στα μπαλκόνια έχουν τοποθετηθεί τέντες. Εχει αυλή τόσο μπροστά στο ισόγειο (είσοδος) όσο και στο πίσω μέρος (μεγαλύτερη), όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες. *** υπάρχει η δυνατότητα λόγω του μεγέθους της μεζονέτας να δημιουργηθεί και τρίτο δωμάτιο, εφόσον κάτι τέτοιο εξυπηρετεί *** *** υπάρχει πλέον η δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με παροχή φυσικού αερίου*** Το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά στα Νοσοκομεία Παπανικολάου, Στρατιωτικό 424 κ Παπαγεωργίου, στην έξοδο του Περιφερειακού. Πολύ κοντά σε κεντρικούς δρόμους με καταστήματα, σούπερ μάρκετ, σχολεία και μαγαζιά. Είναι κατάλληλο κυρίως για οικογένειες και εργαζόμενους της περιοχής αυτής και των Νοσοκομείων λόγω της τοποθεσίας του. Νέα Μειωμένη Τιμή πώλησης: 180.000€ Solon Syriopoulos Real Estate Μεσιτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτική Ακινήτων 6982472230 * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1-3089 (Δ28)- Καλαμαριά, Άγιος Ιωάννης Πωλείται εντυπωσιακή μεζονέτα τρίτου ορόφου με σοφίτα, συνολικής μικτής επιφάνειας 147 τ. μ. και 114,59 τ. μ. καθαρών χώρων, σε εξαιρετική τοποθεσία στη Καλαμαριά. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και σύγχρονες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η συγκεκριμένη μεζονέτα ξεχωρίζει για τους άνετους και λειτουργικούς της χώρους, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογενειακή κατοικία ή και επαγγελματική αξιοποίηση. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα πρακτικό και ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Παράλληλα, περιλαμβάνει τρεις επιπλέον λειτουργικούς χώρους/δωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ως υπνοδωμάτια, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας. Η όμορφη σοφίτα προσθέτει χαρακτήρα και μοναδική αισθητική στην κατοικία, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί ως επιπλέον καθιστικό, χώρος δημιουργίας ή άνετο υπνοδωμάτιο. Η κατοικία ολοκληρώνεται με δύο λουτρά, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινότητα μιας οικογένειας. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας, ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμό, καθώς και θερμοπρόσοψη 10 εκ. για άριστη θερμομόνωση. Τα εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες εξασφαλίζουν υψηλή ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για την ποιότητα κατασκευής και τα προσεγμένα υλικά. Διαθέτουν επενδύσεις δαπέδων από ξύλο ή laminate, σύγχρονη κουζίνα, ντουλάπες με συρόμενες πόρτες, έπιπλο μπάνιου με καθρέπτη και πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση υψηλής ποιότητας. Επιπλέον, υπάρχει εγκατάσταση θυροτηλεόρασης, εσωτερικό δίκτυο, πυρανίχνευση και προεγκατάσταση κλιματισμού. Η μεζονέτα συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο της οικοδομής, με εύκολη πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Το κτίριο διαθέτει επίσης κεντρική κεραία τηλεόρασης, κάγκελα ασφαλείας και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και ποιοτικό ακίνητο σε προνομιακή περιοχή, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ενεργειακή Κλάση: Α Τιμή κατοπιν επικοινωνίας. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Σουρωτή Διατίθεται από το γραφείο μας μεζονέτα τριών επιπέδων στην Σουρωτή. Μετά από συμφωνία με τον αγοραστή μπορεί να παραδοθεί και αποπερατωμένη (ξεχωριστή συμφωνία). Βρίσκεται σε πολύ ωραία και ήσυχη γειτονιά της Σουρωτής με απεριόριστη θέα. Η ποιότητα κατασκευής της κρίνεται εξαιρετική. Η μεζονέτα αποτελείται από ισόγειο, το οποίο έχει ανεξάρτητη είσοδο και διαθέτει σαλοκουζίνα ένα δωμάτιο και μπάνιο. Εχει πρόσβαση στην αυλή και φυσικά θέα. Εχει προβλεφθεί και υπάρχει ο χώρος για εγκατάσταση ασανσέρ. Μπορεί να αυτονομηθεί από τους υπόλοιπους ορόφους, κάτι σημαντικό για πολυμελείς οικογένειες και δίνει τη δυνατότητα φιλοξενίας με απαραίτητη ιδιωτικότητα. Ο χώρος αυτός με εσωτερική σκάλα επικοινωνεί με τον πάνω όροφο που αποτελεί και την κύρια είσοδο του οικήματος. Η κύρια είσοδος βγάζει σε ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μεγάλη βεράντα με θέα, στη συνέχεια μία κουζίνα και ένα wc. Φυσικά και σε αυτό τον όροφο υπάρχει πρόβλεψη για ασανσέρ που μπορεί να πάει κανείς επάνω στα δωμάτια αλλά και κάτω στο ισόγειο διαμέρισμα. Στον όροφο υπάρχουν: τρία υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, φωτεινά και ευρύχωρα, ένα μεγάλο μπάνιο και ο χώρος του ασανσέρ με τις σκάλες. Ακριβώς από πάνω υπάρχει σοφίτα ένας ενιαίος χώρος - αποθήκη. περίπου 65τμ και η πρόσβαση γίνεται με πτυσσόμενη σκάλα. Η θέρμανση του έχει προβλεφθεί να είναι αυτόνομη με ατομικό λέβητα πετρελαίου. Θεωρείται εξαιρετική περίπτωση και λόγω τιμής που πρέπει οι ενδιαφερόμενοι της περιοχής να δουν οπωσδήποτε. Τιμή πώλησης: 185.000€ Solon Syriopoulos Real Estate Μεσιτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτική Ακινήτων 6982472230 * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: 2-2916 - Καλαμαριά Κηφισιά Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένη (2026) μεζονέτα 127 τ. μ., ισογείου δύο επιπέδων, προσόψεως, σε κτίριο του 1984 στην Κηφισιά Καλαμαριά, ακριβώς απέναντι από πάρκο με ανοιχτωσιά και θέα πρασίνου. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ευρύχωρος ενιαίος χώρος υποδοχής με διακριτή ζώνη κουζίνας σε εσοχή, υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Το κάτω επίπεδο αποτελεί πλήρως διαμορφωμένο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για δεύτερο καθιστικό, home office, ξενώνα ή ανεξάρτητη ζώνη φιλοξενίας, καθώς διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας διακριτές και ευέλικτες ζώνες χρήσης. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί συνολικά με σύγχρονα υλικά και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η ισόγεια ανεξάρτητη πρόσβαση και η πρόσοψη σε δρόμο ενισχύουν τη λειτουργικότητα, ενώ μπροστά στην είσοδο υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου ζαρντινιέρας που προσφέρει ευχάριστη αίσθηση και επιπλέον άνεση. Απομένουν ορισμένες τελικές εργασίες ολοκλήρωσης, όπως η τοποθέτηση σωμάτων καλοριφέρ, η εγκατάσταση κιγκλιδώματος ασφαλείας στην εσωτερική σκάλα και η τελική διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου. Αποτελεί πολύ καλή επενδυτική επιλογή, ενώ παράλληλα ενδείκνυται και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως γραφείο ή ιατρείο, χάρη στη διάταξη των δύο επιπέδων και την άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. Ένα σύγχρονο και ευέλικτο ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμαριάς, κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Κατάλληλο για Golden Visa. Τιμή: 195.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: ELS876 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS852 - Πυλαία Κέντρο Πυλαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 400.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS924 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 206.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 € Το έργο θα παραδοθεί το καλοκαίρι το 2026. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1194 - Καλαμαριά Κέντρο Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 177 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 750.000 € To κτίριο διαθέτει εξωτερικά θερμομονωτικά λιθοσώματα και θερμοπρσοψη. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου alumil, ατομικό λέβητα αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, εγκατάσταση συναγερμού και εγχρώμων θυροτηλεοράσεων, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση φορτιστών αυτοκινήτων στην πυλωτή. Τοποθετούνται τα είδη υγιεινής σε όλα τα μπάνια καθώς και κουζίνες και ντουλάπες. Υπάρχει αναλυτική συγγραφή υποχρεώσεων, για κάθε έργο, πάνω στην οποία μπορεί ο πελάτης να δει αναλυτικά όλες τις προδιαγραφές της κατασκευής από τη στιγμή που υπάρξει ενδιαφέρον για το ακίνητο. Διαθέτουμε διαθέσιμα 3 διαμερίσματα στον 3ο όροφο, ένα διαμέρισμα στο ισόγειο με αποκλειστική χρήση τμήματος του κήπου και δύο μεζονέτες στον 4ο-5ο όροφο. 4ος όροφος : Δ1 = 87,90 τ. μ. (4ος) + 48,75 (5ος) = 136,65 τ. μ. καθαρά / 177,65 τ. μ. μικτά Δ2 = 111,40 τ. μ. (4ος) + 62,35 (5ος) = 173,75 τ. μ. καθαρά / 225,90 τ. μ. μικτά Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αποθήκη και θέση στάθμευσης (στη πυλώτη ή στο υπόγειο) The building is equipped with external thermal insulation stone panels and a thermal facade system. Each apartment features Alumil aluminum frames, an individual gas boiler, underfloor heating, pre-installed air conditioning in all areas, an alarm system, color video intercoms, a solar water heater, and pre-installation for EV chargers in the parking area. All bathrooms will be fully fitted with sanitary ware, and kitchens and wardrobes will be installed. A detailed technical specifications document (project obligations report) is available upon request, providing a full breakdown of all construction specifications once interest in the property is expressed. 4th-5th Floor Maisonettes: D1: 87.90 m² (4th floor) + 48.75 m² (5th floor) = 136.65 m² net / 177.65 m² gross D2: 111.40 m² (4th floor) + 62.35 m² (5th floor) = 173.75 m² net / 225.90 m² gross All units come with a private storage room and dedicated parking space (either in the covered parking area or the underground garage). Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1138 - Καλαμαριά Κέντρο Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 136.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 390.000 € Προς πωλήσει διατίθενται άλλες 2 μεζονέτες στο ίδιο κτήριο στον 7ο όροφο με σοφίτα η μια 137 τμ στα 420.000€ και η άλλη 170 τμ στα 520.000€. Two more maisonettes are available for sale in the same building on the 7th floor with an attic: One is 137 sq.m., priced at €420,000The other is 170 sq.m., priced at €520,000 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1111 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Καλαμαριά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 475.000 € Διαθέτει προς πώληση άλλη μια μεζονέτα στον δεύτερο όροφο 157 τμ τιμή 480.000 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS875 - Θέρμη Ταγαράδες Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 500.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1132 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άνω Τούμπα Άνω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 165.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 590.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Πωλείται αυτόνομη τριώροφη μεζονέτα με ανεξάρτητο ημιυπόγειο, συνολικού καθαρού εμβαδού 266,24 τ. μ., στην οδό Βίτση Συκιές Θεσσαλονικης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και χαρακτηρίζεται από τους άνετους χώρους απεριόριστη θέα και τη διαφορετική λειτουργία που μπορεί να έχει κάθε στάθμη. Το ημιυπόγειο είναι 78,37 τ. μ. και διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, δωμάτιο και WC/ΜΠΑΝΙΟ, ενώ έχει πρόσβαση τόσο από την οδό Βίτση όσο και από το εσωτερικό κλιμακοστάσιο της μεζονέτας. Για τον λόγο αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί με μεγαλύτερη αυτονομία, ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Το ανώγειο, επίσης 78,37 τ. μ., περιλαμβάνει δύο μεγάλα δωμάτια, WC/ΜΠΑΝΙΟ και μεγαλα μπαλκονια με θέα. Ο 1ος όροφος έχει εμβαδόν 78,37 τ. μ. και αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης, με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα. Στο επίπεδο αυτό υπάρχει και το τζάκι, ενώ η διαμόρφωση των χώρων δίνει άνεση για τη χρήση του ως κύριου χώρου + μπαλκονι μπρος-πίσω και μεγαλο χολ. Ο 2ος όροφος τελευταίος όροφος αποτελεί έναν πιο ιδιωτικό χώρο της κατοικίας και περιλαμβάνει ένα δωμάτιο και WC/ΜΠΑΝΙΟ. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του είναι η μεγάλη στεγασμένη βεράντα, ένας πραγματικά άνετος εξωτερικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για καθιστικό, τραπεζαρία ή απλώς για χαλάρωση με θεα ΣΕΙΧ ΣΟΥ και στο Δημοτικό γύπεδο Συκεων, Συνολικά, πρόκειται για μια αυτόνομη κατοικία ιδιαίτερου χαρακτήρα, με στιβαρή κατασκευή και διαχρονικά στοιχεία, όπως τα μάρμαρα και οι άνετοι χώροι, που της προσδίδουν μια ξεχωριστή, αρχοντική αίσθηση. Η διπλή πρόσβαση, με την κύρια είσοδο από την πίσω πλευρά και δεύτερη είσοδο από την οδό Βίτση, προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα. Στην πλευρά της οδού Βίτση υπάρχει αυλή στην είσοδο της κατοικίας, με δυνατότητα στάθμευσης ενός αυτοκινήτου στον ιδιωτικό χώρο του ακινήτου. Η μεζονέτα διαθέτει επίσης χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί για την τοποθέτηση εσωτερικού ασανσέρ στο μέλλον, εφόσον το επιθυμήσει ο νέος ιδιοκτήτης. Η ανάπτυξη σε τέσσερα επίπεδα, οι μεγάλες βεράντες και ιδιαίτερα η μεγάλη στεγασμένη βεράντα του τελευταίου ορόφου, με την ανοιχτή θέα προς το βουνό και το δάσος το χαρακτηριζει ως μοναδικο. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και Α. Φ.Μ., καθώς και η καταγραφή των σχετικών στοιχείων, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-04-2012). Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και των εγγράφων που προσκομίστηκαν, συμπεριλαμβανομένων των σχετικών εγγράφων του αρμόδιου μηχανικού για την τακτοποίηση του ακινήτου. Μεστικο Γραφειο MD HOUSE Τασος Μαμεντωβ. τηλ. επικοινωνίας +306973471084

Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 5ου Ορόφου με Θέα στη Θάλασσα - Ανάληψη, Μπότσαρη. Τιμή: €420.000 Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικά ανακαινισμένο πολυτελές διαμέρισμα 120 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, την Ανάληψη, μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 με υψηλές προδιαγραφές και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό ακίνητο που αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 μοντέρνο μπάνιο 1 WC επισκεπτών Σύγχρονη κουζίνα Φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 120 τ. μ. 5ος όροφος Έτος κατασκευής: 1975 Πλήρης ανακαίνιση: 2020 Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Ενεργειακή Κλάση: Γ Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Πόρτα ασφαλείας Σίτες Τέντες Ανελκυστήρας Πλεονεκτήματα Γωνιακό και προσόψεως διαμέρισμα Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός Ηλιόλουστο και διαμπερές καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε πάρκο και σε χώρους πρασίνου Πολυτελείς κατασκευαστικές λεπτομέρειες και άριστη κατάσταση Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε: Παραλία (100 μ. ) Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς Πάρκα και πλατείες Σχολεία και παιδικούς σταθμούς Σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά Καφέ και εστιατόρια Μουσεία Πανεπιστήμια Λευκό Πύργο Λιμάνι Θεσσαλονίκης Απέχει περίπου: 3 χλμ. από το κέντρο της πόλης 14 χλμ. από το Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αγορά υψηλής αξίας, σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή Πώλησης: €420.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης: KW North +30 2310 588411 +30 2310 588408 ✉️ [email protected]

MY DOMUS ΠΩΛΕΊΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ 4ου ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΛΕΒΗΤΑ ΑΕΡΙΟΥ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ 31/7/2027 ΜΕ 400 ΕΥΡΩ/ΜΗΝΑ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΚΑΙ ΑΜΟΙΒΗ 10 ΕΥΡΩ Η ΟΠΟΙΑ ΑΦΑΙΡΕΙΤΑΙ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΑΓΟΡΑΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Νικόλαος Φώτου MY DOMUS

Πωλείται οικοδομή στο Αμύνταιο που αποτελείται από υπόγειο εμβαδού 60,30μ2, ισόγειο κατάστημα 48,48μ2, πρώτο όροφο που αποτελείται από διαμέρισμα/γκαρσονιέρα εμβαδού 47,68μ2, δεύτερο όροφο που αποτελείται από διαμέρισμα/γκαρσονιέρα εμβαδού 47,68μ2 και τον αέρα της οικοδομής. Έτος κατασκευής 1981.

MY DOMUS ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ 3ου ΟΡΟΦΟΥ 45 τ. μ. ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ. Η ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΜΕ ΛΕΒΗΤΑ ΑΕΡΙΟΥ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΟΠΩΣ ΚΑΙ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Φώτου Νικόλαος Σύμβουλος Ακινήτων MY DOMUS

MY DOMUS ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΓΩΝΙΑΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ου ΟΡΟΦΟΥ 80 τ. μ. ΜΙΚΤΑ ΚΑΙ 73 ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ 2 ΜΕΓΑΛΑ Κ ΑΝΕΤΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΛΟΥΤΡΟ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΚΑΙ ΑΣΑΝΣΈΡ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΒΡΕΦΟΚΟΜΕΙΟ ΑΓΙΟΣ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΚΑΙ ΙΠΠΟΚΡΆΤΕΙΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΊΟ. ΘΑ ΠΑΡΑΔΟΘΕΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ. ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε στα τηλέφωνα: 2351027777 6973 694 969 Νικόλαος Φώτου MY DOMUS