Domy na sprzedaż

Κωδικός ακινήτου: 16866 - Μίκρα Τρίλοφο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 125.000 € Στο κέντρο του Τριλόφου διατίθεται προς πώληση όμορφη μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνετους και πρακτικούς χώρους για μια οικογένεια. Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2001, είναι ενεργειακής κλάσης Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικός χώρος. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει κήπος, ο οποίος προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, ενώ το τζάκι δημιουργεί ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει A/C, συναγερμό, τέντες και σίτες. Η πρόσβαση είναι εύκολη και υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στην περιοχή. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή κατοικίας στο κέντρο του Τριλόφου, κατάλληλη για οικογένεια. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ ΜΕ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΔΑΝΕΙΟ Για τους ενδιαφερόμενους που επιθυμούν να προχωρήσουν στην αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου μέσω τραπεζικού δανεισμού, είναι απαραίτητο να γνωρίζουν εκ των προτέρων τα παρακάτω, ώστε να αποφευχθεί οποιαδήποτε οικονομική επιβάρυνση ή ταλαιπωρία. Για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας του ακινήτου απαιτείται προηγουμένως να πραγματοποιηθούν ορισμένες τακτοποιήσεις, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος περίπου 5.000-7.000 €. Ο ιδιοκτήτης δεν έχει τη δυνατότητα να καλύψει αυτή τη στιγμή το συγκεκριμένο ποσό. Για τον λόγο αυτό, προκειμένου να ξεκινήσουν οι απαραίτητες διαδικασίες, το ποσό θα πρέπει ουσιαστικά να δοθεί από τον υποψήφιο αγοραστή ως προκαταβολή για την αγορά του ακινήτου. Με την ολοκλήρωση των τακτοποιήσεων θα μπορεί να εκδοθεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, η οποία είναι απαραίτητη τόσο για τη μεταβίβαση του ακινήτου όσο και για τη διαδικασία χρηματοδότησης από την τράπεζα. Πού χρειάζεται ιδιαίτερη προσοχή Στη συνέχεια, η τράπεζα θα αποστείλει δικό της εκτιμητή για να προσδιορίσει την εμπορική αξία του ακινήτου. Η τραπεζική εκτίμηση μπορεί να είναι κοντά στην τιμή πώλησης, μπορεί όμως να είναι και χαμηλότερη. Το ύψος του δανείου υπολογίζεται με βάση τους όρους χρηματοδότησης της τράπεζας και την αξία που αυτή θα αποδεχθεί. Παράδειγμα: Εάν το ακίνητο πωλείται 125.000 € και η χρηματοδότηση καλύπτει το 90%, με αποδεκτή αξία από την τράπεζα τις 125.000 €, τότε ενδεικτικά: Ίδια συμμετοχή 10%: 12.500 €Χρηματοδότηση τράπεζας: 112.500 €Εφόσον αυτό έχει προβλεφθεί στον οικονομικό προγραμματισμό του αγοραστή, δεν υπάρχει πρόβλημα. Εάν όμως η τράπεζα εκτιμήσει, για παράδειγμα, το ακίνητο στις 90.000 € και χρηματοδοτήσει το 90% αυτής της αξίας, τότε το δάνειο θα ανέλθει περίπου στις 81.000 €. Σε αυτή την περίπτωση, για να ολοκληρωθεί αγορά στην τιμή των 125.000 €, ο αγοραστής θα πρέπει να μπορεί να καλύψει με δικά του κεφάλαια τη διαφορά μεταξύ του ποσού του δανείου και της συμφωνημένης τιμής αγοράς. Γιατί το επισημαίνουμε πριν από οποιαδήποτε προκαταβολή Εάν ο αγοραστής έχει ήδη καταβάλει περίπου 5.000-7.000 € ως προκαταβολή, ώστε να χρησιμοποιηθούν για τις απαραίτητες τακτοποιήσεις του ακινήτου, και στη συνέχεια η τραπεζική εκτίμηση οδηγήσει σε χαμηλότερη χρηματοδότηση την οποία ο αγοραστής δεν μπορεί να συμπληρώσει με ίδια κεφάλαια, ενδέχεται να μην μπορεί να ολοκληρωθεί η αγορά. Στην περίπτωση αυτή υπάρχει ένα σημαντικό πρακτικό ζήτημα: τα χρήματα της προκαταβολής θα έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί για τις τακτοποιήσεις του ακινήτου και ο ιδιοκτήτης ενδέχεται να μην έχει τη δυνατότητα να τα επιστρέψει άμεσα. Η υποχρέωση επιστροφής του ποσού θα πρέπει, για την προστασία των εμπλεκομένων, να προβλέπεται με κατάλληλο συμβολαιογραφικό ή άλλο νόμιμο έγγραφο, κατόπιν συνεννόηση

Κωδικός ακινήτου: 16981 - Πυλαία Επέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Κωδικός ακινήτου: 16964 - Πυλαία Επέκταση Πωλείται υπο κατασκευή Μεζονέτα Ν-2 ισογείου και υπογείου σε τετραώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Στο ισόγειο εχει ενα δωμάτιο μπάνιο και μεγάλη Σαλοκουζίνα, στο υπόγειο υπάρχουν και τρία Δωμάτια και μπάνιο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, ενώ τα πατώματα είναι από πλακάκι, διασφαλίζοντας ευκολία στη συντήρηση. Το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, καθώς και σκεπαστό πάργκιγκ με παροχή ρεύματος για φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση για κλιματισμό και συναγερμό, σίτες για προστασία από τα έντομα και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Η μοντέρνα αρχιτεκτονική της τετραώροφης οικοδομής ενσωματώνει όλα τα σύγχρονα κομφόρ, κάνοντάς την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στον περιφερειακό δρόμο, προσφέροντας άμεση συνδεσιμότητα με την πόλη. Είναι μια από τις καλύτερες περιοχές της Θεσσαλονίκης, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και άνεση. Στην τιμή περιλαμβάνονται και έπιπλα κουζίνας αξίας 2000 εύρω. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! Υπεύθυνος ακινήτου Σιάμος Σταύρος. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών, βίντεο και ακριβούς στίγματος, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας στα παρακάτω στοιχεία: ☎️ Τηλέφωνο: 2310-923.494 ☎️. -Viber - whatsApp: 6945755124 Facebook: siamos stavros Email: [email protected] Διαθέσιμες Κατηγορίες Ακινήτων: - Βίλες - Μεζονέτες - Μονοκατοικίες - Επαγγελματικά ακίνητα - Αγροτεμάχια - Οικόπεδα Εκτός από τις προτάσεις μας στη Θεσσαλονίκη και τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης, διαθέτουμε και ακίνητα στην όμορφη Χαλκιδική. ### ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΔΙΕΥΚΡΙΝΙΣΕΙΣ **PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ | Μεσιτικό Γραφείο** **1. Τιμές και διαθεσιμότητα ακινήτων** Οι αναγραφόμενες τιμές πώλησης βασίζονται στην ενημέρωση που έχει λάβει το μεσιτικό γραφείο από τους ιδιοκτήτες κατά τον χρόνο ανάθεσης ή της τελευταίας επικαιροποίησης. Οι ιδιοκτήτες διατηρούν το δικαίωμα τροποποίησης των τιμών ή απόσυρσης των ακινήτων από την αγορά χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Η PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ δεν ευθύνεται για μεταβολές τιμών ή διαθεσιμότητας για τις οποίες δεν έχει ενημερωθεί. Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επιβεβαιώνουν την ισχύουσα τιμή και τη διαθεσιμότητα πριν από οποιαδήποτε ενέργεια. **2. Πληροφορίες και χαρακτηριστικά ακινήτων** Τα στοιχεία των αγγελιών, όπως επιφάνειες, διαστάσεις, όρια, χαρακτηριστικά, ιδιοκτησιακά και λοιπά δεδομένα, καταχωρίζονται βάσει των πληροφοριών και εγγράφων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες ή τους νόμιμους εκπροσώπους τους. Οι πληροφορίες παρέχονται για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν τεχνική, νομική ή πολεοδομική πιστοποίηση. **3. Πολεοδομική κατάσταση - Όροι δόμησης - Οικοδομησιμότητα** Η PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ δεν αναλαμβάνει την τεχνική ή πολεοδομική πιστοποίηση των ακινήτων και δεν εγγυάται την ακρίβεια ή την ισχύ των στοιχείων που αφορούν: - Την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα οικοπέδων και αγροτεμαχίων. - Τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και την πολεοδομική ζώνη στην οποία υπάγεται το ακίνητο. - Τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης. - Τον συντελεστή δόμησης, την κάλυψη, το επιτρεπόμενο ύψος και τα τετραγωνικά μέτρα που δύνανται να

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 280τμ στη περιοχή του Ωραιοκάστρου. Αποτελείται από τέσσερα επίπεδα με ισόγειο, υπόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και τρία μπάνια. Η θέρμανση του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και τζάκι. Είναι πολύ φωτεινό με αυλή και μπαλκόνια με απεριόριστη θέα. Διαθέτει και τζάκι. Τιμή: 280.000

Μεζονέτα με άπλετη θέα προς την πόλη και τη θάλασσα, υπό κατασκευή, στη Θέρμη. Σε πολύ ωραία τοποθεσία (Άνω Θέρμη), με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατασκευή ενός συγκροτήματος κατοικιών, με ωραίο design και ποιοτική κατασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο και 3ο όροφο της πολυκατοικίας. Στο πρ'ωτο επίπεδο συναντάμε σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Ενώ στο 2ο 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. 152τ. μ. μικτά και 119τ. μ. καθαρά. Διαθέτει θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο ισόγειο της πολυκατοικίας. *Αποπεράτωση αρχές 2027.

Θέρμη 3 ΛΕΠΤΑ απο ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ πωλείται ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ/ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΣΟΦΙΤΑ 147τ. μ. 3ος και 4ος όροφος σε πολυτελους κατασκευης οικοδομη ολοκληρωσης 2026-2027 που εκτεινεται σε 2 επίπεδα με εσωτερικη σκαλα, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζινα, 2μπανια και εξτρα χωρο σοφιτας για χρηση γραφειου κλπ και 2 θεσεις σταθμευσης στον ισογειο χωρο της οικοδομης. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώρο 12 τμ στο υπογειο της οικοδομης προσβασιμο και απο το ασανσερ, πόρτα Ασφαλείας, προεγκατασταση συστημαων ασφαλειας, θερμπροσοψη, Βεράντες με θεα ανοιχτωσια, Ασανσέρ, ενεργειακα κουφωματα διπλης υαλωσεως. Το διαμερισμα βρισκεται σε περιοχη διπλα στο κεντρο της ΘΕΡΜΗΣ, σε αγορα, καταστηματα και συγκοινωνιες, σχολεια, παρκα και οτι χρειαζεται η συγχρονη ελληνικη οικογενεια. Τιμή (395000€) Κωδ. ακινήτου 217248 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Πυλαια κωνσταντινωπολιτικα πωλειται μεζονετα δυοροφη καινουργια υπερ λουξ κατασκευης υποκατασκευη 1ος και 2ος 140τμ 3ΔΣΚ2WC (δυνατοτητα 4ου δωματιου) διαμπερες συν 100τμ αυλη 3ΔΣΚ2WC 2 θεσεις κλειστες παρκινγκ αποθηκη 400.000EYRΟ 1ος=1ΔΣΚWC και 2ος=2ΔWC παραδοση ιανουαριος 2025

Παραδοσιακή Διώροφη Μονοκατοικία με Θέα στη Θάλασσα στα Καμιναράτα Πωλείται παραδοσιακή διώροφη μονοκατοικία 120 τ. μ., σε ήσυχη και γραφική τοποθεσία στα Καμιναράτα, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει: 2 ευρύχωρα δωμάτια Σαλόνι Κουζίνα 2 μπάνια Δύο ορόφους με άνετους χώρους Το σπίτι χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία για προσωπική διαμόρφωση, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του. Έτος κατασκευής: 1965. Το χωριό Καμιναράτα είναι γραφικό και παραδοσιακό, προσφέροντας ηρεμία και αυθεντική ατμόσφαιρα Κεφαλονιάς. Η θάλασσα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά οδήγησης μακριά, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παραλίες, ταβέρνες και όλες οι απαραίτητες υποδομές. Ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα παραδοσιακό σπίτι με μοναδική θέα, σε ένα γραφικό και ήσυχο μέρος του νησιού.

Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά της Αγίας Παρασκευής κοντά στην Πλατεία, διατίθεται προς πώληση μια γωνιακή μεζονέτα 118 τ. μ.Είναι διαμπερής, εξαιρετικά φωτεινή, με μεγάλη ανοιχτωσιά και θέα. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία μέσα στο χωριό, πολύ κοντά στην πλατεία, το σχολείο, τη στάση του λεωφορείου, το φαρμακείο, σε ιατρεία και καταστήματα, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Θέρμης, από μεγάλα σούπερ μάρκετ και το αεροδρόμιο είναι 10 λ. Εσωτερική διαρρύθμιση (3 επιπέδων) :  Κάτω επίπεδο: Περιλαμβάνει μια αρκετά ευρύχωρη κουζίνα με χώρο για καθημερινό καθιστικό, WC με παράθυρο και αποθήκη.  Ενδιάμεσο επίπεδο (Κύρια είσοδος) : Συναντάμε ένα πολύ μεγάλο και φωτεινό σαλόνι.  Επάνω επίπεδο: Βρίσκονται δυο ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια με μεγάλες ντουλάπες, καθώς και το κεντρικό μπάνιο με παράθυρο. Όλα τα επίπεδα συνδέονται μεταξύ τους με φαρδιά εσωτερική σκάλα. Εξωτερικοί χώροι: Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια άνετη ιδιωτική αυλή, δύο μεγάλα μπαλκόνια και έναν μικρό ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας μεγάλη ανοιχτωσιά, άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα από όλες τις πλευρές. Τεχνικά χαρακτηριστικά & προοπτικές: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο), κλιματιστικά και εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Το σπίτι προσφέρει εξαιρετική ευελιξία διαρρύθμισης: Στο επίπεδο του σαλονιού, όπου υπάρχουν έτοιμες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, μπορεί να μεταφερθεί η κουζίνα. Αυτό επιτρέπει την εύκολη μετατροπή του τωρινού χώρου της κουζίνας, περίπου 30 τ. μ., σε ένα ανεξάρτητο, ιδιαίτερα ευρύχωρο χώρο (ιδανικό για μια μεγάλη κρεβατοκάμαρα, διπλό δωμάτιο, ξενώνα, χώρο εργασίας ή ό, τι θέλετε, ανάλογα με τις ανάγκες σας). Aτομικό πετρέλαιο, πάρκινγκ μπορεί να γίνει μέσα στην αυλή διότι είναι μεγάλη. Υπάρχει βόθρος αλλά το 2027 θα μπουν στη αποχέτευση. Εχει θέση για τζάκι και τη κασετίνα και υπάρχει η καμινάδα και αεραγωγοί. Μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία, θέα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Τιμή: 165.000 €

Τρίλοφος κοντά στην πλατεία, ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα (παραδίδεται ολοκληρωμένη) συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με κουφώματα συνθετικά, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. Τιμή: 158.000

Θέρμη πωλείται υπο κατασκευη Μεζονέτα (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΣΟΦΙΤΑ) 136τ. μ. 2ος όροφος σε πολυτελους κατασκευης συγκροτημα 2026 Νεόδμητο, αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια σαλοκουζινα και 2 μπάνια ενω διαθτει και χωρο αποθηκευσης σε κοινοχρηστη χωρισμενη αποθηκη και θεση σταθμευσης στην πυλωτη της οικοδομης. Η θέρμανσή του είναι ενδοδαπεδια φυσικου αεριου. Επίσης διαθέτει σοφίτα οπου βρισκοντα τα 2 απο τα 3 υπνοδωματια και μπανιο, πόρτα Ασφαλείας, προεγκατασταση συναγερμού, Βεράντες, Ασανσέρ, ενεργειακ ακουφωματα διπλης υαλωσεως και ομορφο περιβαλλοντα χωρο. Ενα ακινητο που συνδυαζει την πολυτελεια με την αρμονια της φυσης και γι αυτο το καθιστα ιδανικη επιλογη για οικογενιες καθως βρισκεται και κοντα σε σχολεια, παρκα και αγορα. Για περισσοτρες πληροφοριες παρακαλω επικοινωνειστε με το γραφειο μας. Τιμή (350000€) Κωδ. ακινήτου 218215 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Θέρμη πωλείται Μεζονέτα 162τ. μ. 2ος όροφος κατασκευής 2026 Νεόδμητο, αποτελείται από 1 σαλόνι 3 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 WC 1 μπάνιο 1 παρκινγκ. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, ενδοδαπέδια. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, σοφίτα, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Τιμή (440000€) Κωδ. ακινήτου 218089 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 2-1063 - Εξοχή ΠΩΛΕΙΤΑΙ γωνιακή μεζονέτα δiαμπερές με 3 δωμάτια και 2 μπάνια, με δική της αυλή και πάρκιγκ, μέσα σε συγκρότητα. Εξαιρετική θέση εντός της κεντρικής οδού, μπροστά στο νοσοκομείο Παπανικολάου δίπλα σε σχολεία και απέναντι από την στάση ΜΜΜ. - Τιμή: 139.000 €. Δεκτά δάνεια ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ

Κωδικός ακινήτου: 1-36 - Πανόραμα Οικισμός Μακεδονία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 340.00 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα απόσταση από μετρό 3000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € Τιμή συζητήσιμη. Δυτικά του Πανοράματος και κοντά στον Άγιο Παντελεήμονα συναντάμε μια υπέροχη ευάερη γωνιακή μεζονέτα 340 τ. μ., κατασκευής 1998 με κύριο χαρακτηριστικό την άριστη κατανομή των χώρων. Ημιυπόγειος χώρος: 100 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, τζάκι Ιδιαίτερα καλαίσθητος χώρος για χρήση γραφείου και φιλοξενία. Ισόγειο: 100 τ. μ. σαλόνι, κουζίνα. Εισερχόμαστε στην κατοικία χωρίς κανένα σκαλοπάτι και το βλέμμα μας κεντρίζει το ενδιαφέρον στο ιδιαίτερα ευρύχωρο ζεστό σαλόνι όπου συναισθάνεσαι την πολυτέλεια και τη άριστη κατασκευή των υλικών. Στο πίσω μέρος του σαλονιού διακρίνεται η φωτεινότατη διαχρονική ευρύχωρη κουζίνα. 1ο επίπεδο: 100.τ. μ. 3 υπνοδωμάτια αλλά μπορεί να δημιουργηθεί και 4ο. Ανεβαίνοντας Στο 1ο επίπεδο διακρίνουμε το master bedroom με το δικό του μπάνιο. Επιπλέον στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν αλλά 2 ευρύχωρα δωμάτια και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν μπαλκόνι και εντοιχιζόμενες ντουλάπες 2ο επίπεδο-Σοφίτα: 40 τ. μ., σαλόνι, τζάκι, wc. Η σοφίτα είναι διαμορφωμένη με το ίδιο ύφος για στιγμές χαλαρωσης και με αναμένο τζάκι. Η σοφίτα διαθέτει ενα υπέροχο μπαλκόνι με υπέροχη μερική θέα τον Θερμαϊκό κόλπο. Τα δωμάτια είναι ιδιαίτερα ευρύχωρα. Η κατοικία διαθέτει 2 ανοιχτές θέσεις πάρκιγκ. Η μεζονέτα διαθέτει περιμετρικά διαμορφωμένο κήπο 100τ. μ.

Κωδικός Ακινήτου: #21107-17083 | Πωλείται στη Θέρμη εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 125 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται στο φράγμα Θέρμης σε σημείο με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα, σε απόσταση 5 λεπτών από το κέντρο της Θέρμης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ: Είναι μεζονέτα σε δύο επίπεδα, 1ου και 2ου ορόφου. Στον 1ο όροφο βρίσκεται άνετη σαλοκουζίνα, WC επισκεπτών και μπαλκόνι 22τμ. Στον 2ο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, μπαλκόνι 22 τ. μ. και 15 τ. μ. αποθήκη στο υπόγειο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΗΣΤΙΚΑ: Διαθέτει κουφώματα συνθετικά θερμομονωτικά, πατώματα από ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ενδοδαπέδια, φωτοβολταϊκά στην ταράτσα για τους κοινόχρηστους χώρους, εγκατάσταση για κλιματιστικά, θέση στάθμευσης, είναι πρόσοψης, διαμπερές, φωτεινό κατηγορίας A plus. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ: Για ένα προσεκτικά σχεδιασμένο διώροφο διαμέρισμα που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με την μοντέρνα διαβίωση. Ο πρώτος όροφος διαθέτει μια φιλόξενη είσοδο, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, WC επισκεπτών και ένα μπαλκόνι που επεκτείνει τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Στον 2ο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια τα οποία προσφέρουν ένα ιδιωτικό καταφύγιο και έναν λειτουργικό χώρο, συνοδευόμενα από ένα πλήρες μπάνιο και ένα μπαλκόνι για επιπλέον φως, θέα και αερισμό. Για επιπλέον άνεση το διαμέρισμα περιλαμβάνει μια ειδική αποθήκη 15τμ. στο υπόγειο του κτιρίου, εξασφαλίζοντας επιπλέον χώρο για τις καθημερινές ανάγκες! Τα ακίνητα τα οποία είναι διαθέσιμα στο συγκρότημα, είναι : 124,48 τ. μ. / 337.000 ευρώ 126,62 τ. μ. / 343.000 ευρώ 126,62 τ. μ. / 343.000 ευρώ 127,24 τ. μ. / 344.000 ευρώ 127,24 τ. μ. / 344.000 ευρώ 127,12 τ. μ. / 344.000 ευρώ 127,31 τ. μ./ 345.000 ευρώ REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #21107-17085 | Πωλείται στο Πανόραμα εξαιρετική νεόδμητη μονοκατοικία 230τμ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται στο Νόμο 751 πολύ κοντά σε πάρκο. ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ : Αποτελείται από 4 επίπεδα. Το 1ο επίπεδο είναι υπόγειο και αποτελείται από σαλοκουζίνα, 2 δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη. Στο ισόγειο βρίσκεται σαλοκουζίνα και μπάνιο. Στο 1ο όροφο 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom και μπάνιο. Στο 4ο επίπεδο υπάρχει roof garden μεγάλο μπαλκόνι, 1 δωμάτιο και μπάνιο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Η μονοκατοικία διαθέτει κήπο και πισίνα, συνθετικά ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ανελκυστήρα από το ισόγειο έως τον τελευταίο όροφο. Η μονοκατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή με θέα στο κόλπο του Θερμαϊκού. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ: Για ένα ακίνητο το οποίο θα παραδοθεί τέλος του καλοκαιριού το 2026 και αποτελεί ιδανική επιλογή για μια οικογένεια η οποία θα απολαύσει ένα πολυτελές ακίνητο το οποίο θα καλύπτει όλες τις ανάγκες για μια απολαυστική, ποιοτική και άνετη διαβίωση. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελής οροφομεζονετα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Πυλαίας, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική αρχιτεκτονική της, καθώς και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, μεγάλο σαλόνι που μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ώστε να δημιουργηθεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου, ένα ευρύχωρο μπάνιο και επιπλέον WC. Το ακίνητο συμπληρώνεται από δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Πρόκειται για μία μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, μεγάλους χώρους και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μία επένδυση υψηλής αξίας.

Βασιλικά, Σουρωτή: Πωλείται Μεζονέτα 168τ. μ. σε ισόγειο με ατομική θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλονοκουζίνες και 2 μπάνια. Είναι μερικώς επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος εντοιχισμένος, πλυντήριο πιάτων, καναπές, βιβλιοθηκη), κατασκευασμένη το 2000, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από ξύλο. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4681

Κωδικός ακινήτου: 6-2708 Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 114 τ. μ. στον 3ο όροφο με ανελκυστήρα, στην περιοχή Βότση της Καλαμαριάς. Το ακινητο είναι διαμπερές και προσόψεως, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης σε κάθε χώρο. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει άνεση με λειτουργικότητα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ένας ενιαίος, ευρύχωρος χώρος σαλοκουζίνας, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, καθώς και ένα WC για την εξυπηρέτηση του ισογείου. Στο δεύτερο επίπεδο συναντώνται δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα άνετο μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στους ενοίκους. Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η έναρξη της κατασκευής έχει προγραμματιστεί για το 2026, με ολοκλήρωση τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους. Το διαμέρισμα θα κατασκευαστεί σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, αντλία θερμότητας και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας που εγγυάται προστασία και άνεση. Τα υλικά κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας, με κεραμικά πλακίδια ή laminate δάπεδα, αποπνέοντας κομψότητα και πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική μελέτη δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα και την εργονομία, ενώ η διάταξη των χώρων αξιοποιεί στο μέγιστο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Οι φωτεινοί χώροι, οι καθαρές γραμμές και ο μοντέρνος σχεδιασμός δημιουργούν ένα περιβάλλον άνεσης και αισθητικής αρμονίας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα, προσφέροντας μοναδική εμπειρία χαλάρωσης μέσα στην πόλη. Η τοποθεσία στην περιοχή Βότση της Καλαμαριάς συνδυάζει την ησυχία με την άμεση πρόσβαση σε αγορές, σχολεία, μέσα μεταφοράς και χώρους πρασίνου, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 420.000 ευρώ. Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Παραδοσιακή Ισόγεια Μονοκατοικία σε Υπερυψωμένη και Γαλήνια Τοποθεσία στα Καμιναράτα Πωλείται παραδοσιακή ισόγεια μονοκατοικία 60 τ. μ., σε ήσυχη και υπερυψωμένη θέση στα γραφικά Καμιναράτα, προσφέροντας ηρεμία και όμορφη θέα. Η κατοικία διαθέτει: Ευρύχωρο δωμάτιο/υπνοδωμάτιο Σαλόνι Κουζίνα 1 μπάνιο Το σπίτι χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία για προσωπική διαμόρφωση, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα του. Έτος κατασκευής: 1956. Το χωριό Καμιναράτα είναι γραφικό και παραδοσιακό, με κοντινή απόσταση από την θάλασσα και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα παραδοσιακό, ήσυχο σπίτι σε γραφικό περιβάλλον της Κεφαλονιάς.

Κωδικός ακινήτου: 10764 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΣΠΑΡΤΙΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο - Τιμή: 215.000 € Διαμέρισμα 74 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, ιδιωτικό κήπο και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Στα γραφικά Σπαρτιά, σε μία ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Λειβαθούς, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 74 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο και όμορφη ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Κατασκευασμένο το 2008 και σε καλή κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας και ένα μπάνιο. Ο κύριος χώρος είναι φωτεινός, με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα και δημιουργούν όμορφη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η βεράντα αποτελεί ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προσφέροντας έναν ευχάριστο χώρο για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση, με θέα προς τη θάλασσα και το καταπράσινο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ανοιχτή θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα με πλακάκι, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, προσφέροντας άνεση τόσο για μόνιμη όσο και για εποχική κατοίκηση. Η τοποθεσία στα Σπαρτιά συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού κεφαλονίτικου χωριού με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στις υπηρεσίες της Λειβαθούς, καθιστώντας το ακίνητο μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιωτική κατοικία, εξοχικό ή τουριστική αξιοποίηση. ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ. ✔ Ισόγειο διαμέρισμα 74 τ. μ. ✔ Δύο υπνοδωμάτια ✔ Ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας ✔ Ένα μπάνιο ✔ Βεράντα με θέα προς τη θάλασσα ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ Ανοιχτή θέση στάθμευσης ✔ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ✔ Κλιματισμός ✔ Κουφώματα αλουμινίου & διπλά τζάμια ✔ Εντοιχιζόμενες ντουλάπες ✔ Έτος κατασκευής 2008 ✔ Ενεργειακή κλάση Ε ✔ Καλή κατάσταση Δυνατότητες Αξιοποίησης Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι εξωτερικοί χώροι και η θέση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Παράλληλα, η τοποθεσία του στην τουριστικά αναπτυγμένη περιοχή της Λειβαθούς δημιουργεί δυνατότητες αξιοποίησης ως κατοικία διακοπών ή για τουριστική μίσθωση. Η Περιοχή Τα Σπαρτιά είναι ένα όμορφο παραδοσιακό χωριό της νότιας Κεφαλονιάς, στην περιοχή της Λειβαθούς, γνωστό για το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον και την εγγύτητά του στη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει ήρεμη καθημερινότητα και αποτελεί ιδιαίτερα ευχάριστη επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για διακοπές. Γιατί να επενδύσετε σε αυτό το ακίνητο Ο συνδυασμός των 74 τ. μ., των δύο υπνοδωματίων, του ιδιωτικού κήπου, της θέας προς τη θάλασσα και της θέσης στα Σπαρτιά δημιουργεί μια ολοκληρωμένη πρόταση σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές της νότιας Κεφαλονιάς. Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες, από προσωπική χρήση έως τουριστική αξιοποίηση. Τιμή Πώλησης €215.000