Продаж будинків

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72ΤΜ, 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ 2007,2Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΙΑΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΕΝΤΕΛΩΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΛΕΒΗΤΑΚΙ ΔΙΚΟ ΤΟΥ, ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 249000€.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ 105 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Κυψέλη, Άνω Κυψέλη (Ευελπίδων). Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), ένα μπάνιο, ένα WC, μία λειτουργική κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετη και σύγχρονη διαρρύθμιση ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες. Κατασκευάστηκε το 1969 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, διατηρώντας πολύ καλή κατάσταση και μοντέρνα αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, φωτεινό και επιπλωμένο, προσφέροντας ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο και άνετους εξωτερικούς χώρους. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια, ενώ το σαλόνι ξεχωρίζει για το μεγάλο μπαλκόνι του, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης με δυνατότητα χρήσης έως τον Δεκέμβριο του 2026, με προοπτική συνέχισης της μίσθωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Κυψέλη, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Αθήνα, Κυψέλη, Προς Πώληση, Διαμέρισμα 70 τ. μ., 5ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1962, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 25 τ. μ, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Πλακάκια, θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Ηλιακός, πλησίον πλατεία Κυψέλης, πεδίον του Άρεως, Ευελπίδων, Tiμή: 178.000€. www.arkadia-katoikia.gr Τηλ. 2755051645 Κιν. 6979003430

Κωδικός ακινήτου: 186110 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 265.000 € (Κωδικός γραφείου 230631101-843) REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΖΚ)

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 1970, σε ήσυχη και βολική τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο και αποθηκούλα. Χάρη στο υπερυψωμένο ισόγειο προσφέρει μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας σε σχέση με τα τυπικά ισόγεια. Διαθέτει θέα σε παρκάκι απ' το σαλόνι, είναι απ'τα καλύτερα σημεία της περιοχής. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, χρήζει ανακαίνισης ώστε να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας ή επένδυσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Καλή επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές σε προσιτή κατηγορία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 12-18158 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ - Τιμή: 195.000 €

( Προς πώληση ) Φωτεινό διαμέρισμα 100τμ 2ου ορόφου κατασκευής 1999. Γωνιακό προσόψεως με βεράντες περιμετρικά 30τμ. Σε πολύ καλή κατάσταση. Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας, 3 Υ/Δ, μπάνιο, w/c, αποθήκη εντός. Ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, Α/C, ηλεκτρικές συσκευές. Σε φροντισμένη πολυκατοικία και με εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς τρένου Αγίου Ελευθερίου και Κάτω Πατήσια. Ιδανικό για οικογένεια.

Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας: Άγγελος Σαλιλλάρης - Team Leader της ομάδας Salillaris Team - REMAX Δομή. Διατίθεται αποκλειστικά από την ομάδα μας προς ΠΩΛΗΣΗ στην περιοχή Άνω Πατήσια διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και αποτελείται από χολ εισόδου, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, έναν πολύ μεγάλο χώρο τραπεζαρίας που χωρίζεται με συρόμενη πόρτα και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα άνετο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μεγάλη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από ξύλο και μωσαϊκό και η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου η οποία λειτουργεί κανονικά. Είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο με μπαλκόνια και στις δύο πλευρές. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στα Άνω Πατήσια, σύνορα με Γαλάτσι, με γρήγορη πρόσβαση σε τράπεζες, καφετέριες και αγορά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΜΑΒΙΛΗ - ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ ME ΘΕΑ ΣΕ ΕΝΑΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΩΡΑΙΟΤΕΡΟΥΣ ΚΗΠΟΥΣ ΤΩΝ ΑΘΗΝΩΝ. Πλήρως και άριστα ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 125 τ. μ., σε κομψή και ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία. Ευρύχωρος χώρος υποδοχής με μεγάλο καθιστικό, ημι-ανοιχτή κουζίνα και μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε εξαιρετική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινο κήπο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και ευρύχωρο hall εισόδου. Καθαρή και λειτουργική διαρρύθμιση, ποιοτικά υλικά και άπλετο φυσικό φως συνθέτουν ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει για την ποιότητα και την ατμόσφαιρά του, σε μία από τις πλέον περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας.

Στα Κάτω Πετράλωνα, μια από τις πιο ανερχόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., αποτελούμενο από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, τρεις κουζίνες και τρία σαλόνια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό και για διαμόρφωση σε ανεξάρτητες κατοικίες. Κατασκευασμένο το 1960, προσόψεως και διαμπερές, προσφέρει σημαντική ευελιξία για αξιοποίηση και ανακαίνιση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης, το καθιστά επενδυτική ευκαιρία με υψηλή ζήτηση και σταθερή απόδοση. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές σε μια ζωντανή γειτονιά με έντονο ενδιαφέρον τόσο από κατοίκους όσο και από επισκέπτες της Αθήνας. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Θ. Κ.

Κατάλληλο για το νέο πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου 3» Αυτό το ισόγειο, προσόψεως διαμέρισμα 67 τ. μ. στον Νέο Κόσμο προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση και τη ηρεμία μιας γειτονιάς στην καρδιά της Αθήνας. Φρέσκο από μια πλήρη ανακαίνιση το 2026, η οποία διατήρησε προσεκτικά τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, το σπίτι συνδυάζει άψογα την κλασική ζεστασιά με τη σύγχρονη άνεση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, εξοπλισμένα με κλιματισμό (A/C) για θέρμανση και ψύξη, σίτες στα παράθυρα και πόρτα ασφαλείας. Παρόλο που διατίθεται χωρίς έπιπλα, παραδίδεται έτοιμο προς χρήση με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο ρούχων-ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, χωρίς ηλιακό). Στο πίσω μέρος, το ιδιωτικό μπαλκόνι διαθέτει μια μικρή σκάλα που οδηγεί σε έναν επιπλέον όμορφο εξωτερικό χώρο-κατάλληλο για τον πρωινό καφέ ή τη χαλάρωση του νωρίς το βράδυ. Σημεία Ενδιαφέροντος & Τοποθεσία - Πρόσβαση στο Μετρό: Μόλις 6 τετράγωνα από τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη. - Εστίαση & Διασκέδαση: Μόλις 2 τετράγωνα από την ανερχόμενη γαστρονομική σκηνή της περιοχής, γεμάτη με νέα wine bars, καφέ και εστιατόρια. - Ατμόσφαιρα Γειτονιάς: Εξαιρετικά κεντρικό, αλλά παράλληλα σε μια γειτονιά όπου απολαμβάνετε όλα τα πλεονεκτήματα του κέντρου χωρίς τη συνεχή βουή της πόλης.

Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα: Πωλείται Κτίριο 260τ. μ. αυτόνομο, σε οικόπεδο 178τμ με πρόσοψη 9μ., 2 επιπέδων, ισογείου και 1ου ορόφου, χωρίς θέρμανση, με αυλή στεγασμένη στο πίσω μέρος του κτιρίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τουλάχιστον 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο 130τ. μ., ψηλοτάβανο, περίπου 4μ. με χρήση αποθήκης, και 1ος όροφος, οροφοδιαμέρισμα 130τ. μ. με χρήση κατοικίας. Είναι ιδανικό για κατοικία για επαγγελματική χρήση, ή και για τα δύο, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Υπάρχει υπόλοιπο σε συντελεστή δόμησης και μπορεί να κατασκευαστεί ένας επιπλέον όροφος περίπου 110τ. μ. Βρίσκεται κοντά στο ΜΕΤΡΟ του Κεραμικού, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, σύνορα Θησείου με Άνω Πετράλωνα και προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4189

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - ΠΑΓΚΡΑΤΙ | ΡΕΤΙΡΕ 60 Τ. Μ. ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ 57 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ | 210.000€ Σε εξαιρετικό σημείο, στην περιοχή Άγιος Αρτέμιος - Παγκράτι διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο ρετιρέ 60 τ. μ., 5ου ορόφου, κατασκευής 1985, με ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, με δυνατότητα εύκολης ενοποίησης των χώρων. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη βεράντα περίπου 57 τ. μ., ιδανική για τη δημιουργία εξωτερικού καθιστικού και τραπεζαρίας. Επιπλέον, στην πλευρά των υπνοδωματίων υπάρχει δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και τέντες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και μωσαϊκό. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 45€. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την Πλατεία Πλυτά και περίπου 450 μ. από το Μετρό Αγίου Ιωάννη. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται super market, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, υπηρεσίες και εβδομαδιαία λαϊκή αγορά. Τιμή 210.000 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε βασίζονται στα στοιχεία που έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ακούσιες ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Παγκράτι, Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 37τ. μ., Μόλις 500μ. από Μετρό Ευαγγελισμός Πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 37 τ. μ. στο Παγκράτι, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 500 μέτρα με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό «Ευαγγελισμός». Το ακίνητο είναι ημιώροφος, εσωτερικό και εξαιρετικά ήσυχο, αλλά λειτουργεί ουσιαστικά ως 1ος όροφος καθώς διαθέτει δικές του, αποκλειστικές βεράντες. Βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία με ασανσέρ. **To ακίνητο ειναι ήδη μισθωμένο για 2 χρόνια**. Χαρακτηριστικά: • Τοποθεσία: Προνομιακή, στην καρδιά του Παγκρατίου, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό. • Χώροι: 1 ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα, 1 μπάνιο. • Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: Εσωτερικό, πολύ ήσυχο, με δικές του βεράντες και δάπεδα από πλακάκι. • Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοσίφωνας για ζεστό νερό & 2 κλιματιστικά (A/C). • Εξοπλισμός: Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (περιλαμβάνει και πλυντήριο-στεγνωτήριο). • Ασφάλεια & Άνεση: Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο, ασανσέρ. Ένα άκρως επενδυτικό ακίνητο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο Μετρό με την απόλυτη ηρεμία.

ΕΞΑΡΧΕΙΑ, πωλείται επενδυτικό 2άρι διαμέρισμα 56τμ σε καλή κατάσταση, 4ου ορόφου με ασανσέρ, μπαλκόνι και φυσικό αέριο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, χωλ υποδοχής. Διαθέτει ξύλινα πατώματα και αποθήκη 3τμ στο υπόγειο.

ID.1523500 - Ομόνοια, διαμέρισμα διαμπερές, γωνιακό, φωτεινό, 8ου ορόφου, 65 τ. μ., κατασκευής 1967, χρήζει ανακαίνισης, αποτελείται από χολ, σαλόνι με μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα με παράθυρο, 1 υ/δ με ντουλάπες, παράθυρο και μπαλκονόπορτα, μπάνιο με παράθυρο, χώρο πλυντηρίου και πατάρι. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, μωσαϊκά και παρκέ δάπεδα, κλιματισμό, μπαλκόνι, θέα πλατεία και Ακρόπολη, ασανσέρ. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο έναντι πλατείας, μέσα στην αγορά, ΜΜΜ, εστίαση και 180 μ. από ΜΕΤΡΟ Ομόνοιας. Τιμή συζητήσιμη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 76 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Συνθετικά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Κέντρα διασκέδασης, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Χωρις μεσιτικη αμοιβη Τιμή: €167.000. KnP Real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944552990, email: [email protected]

Κουκάκι - Μακρυγιάννη, Κουκάκι - Παιδική Χαρά: Πωλείται Διαμέρισμα 52τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει ωραία θέα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ζ, Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1267079

Στο γραφικό χωριό Ξηροστέρνι Αποκορώνου, μόλις λίγα λεπτά από τις παραλίες της Αλμυρίδας και τις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 139 τ. μ., μέσα σε μεγάλο οικόπεδο 2.030 τ. μ. Η ιδιοκτησία απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Κόλπο της Σούδας και στις επιβλητικές κορυφές των Λευκών Ορέων. Η ήσυχη τοποθεσία, ο μεγάλος κήπος και η ανεξάρτητη μονάδα φιλοξενίας δημιουργούν ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η ιδιοκτησία αποτελείται από: Κύρια κατοικία δύο επιπέδων: 118 τ. μ. Ανεξάρτητο στούντιο: 21 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 139 τ. μ. Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.030 τ. μ. Αρχική κατασκευή: 2003 Πλήρης ανακαίνιση: 2021 Χαρακτηριστικά ακινήτου: Πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλα τα επίπεδα Θέα στον Κόλπο της Σούδας και στα Λευκά Όρη Μεγάλος ιδιωτικός κήπος Οπωροφόρα δέντρα και αμπέλι Ανεξάρτητο στούντιο με ιδιωτική βεράντα Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα με πλακάκια Εντοιχισμένες ντουλάπες Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Σκεπασμένος χώρος στάθμευσης Αποθηκευτικός χώρος Ήσυχη και ιδιωτική τοποθεσία Απόσταση 3 λεπτών με τα πόδια από το χωριό Εσωτερική διαρρύθμιση: Στο ισόγειο της κύριας κατοικίας βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι επιφάνειας περίπου 30 τ. μ., η κουζίνα και ένα μπάνιο. Το επίπεδο συμπληρώνεται από μια κλειστή βεράντα, η οποία προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον καθιστικό ή χώρος χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με μικρή κουζίνα, ένα δεύτερο μπάνιο και μπαλκόνι με πανοραμική θέα. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει λειτουργική ευελιξία και επιτρέπει τη χρήση του ορόφου ως περισσότερο ανεξάρτητου χώρου φιλοξενίας. Το αυτόνομο στούντιο των 21 τ. μ. διαθέτει δική του κεραμοσκεπή και ιδιωτική βεράντα. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, γραφείο, εργαστήριο ή ατελιέ, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Εξωτερικοί χώροι: Το οικόπεδο των 2.030 τ. μ. προσφέρει εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Ο διαμορφωμένος κήπος περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα και αμπέλι, δημιουργώντας ένα αυθεντικό μεσογειακό περιβάλλον. Στην ιδιοκτησία υπάρχουν επίσης σκεπασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη, ενώ ο μεγάλος εξωτερικός χώρος προσφέρει πολλές δυνατότητες για τη δημιουργία καθιστικών, τραπεζαρίας, χώρων χαλάρωσης ή περαιτέρω διαμόρφωση του κήπου. Τοποθεσία: Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ξηροστερνίου, όπου λειτουργούν μίνι μάρκετ και παραδοσιακή ταβέρνα. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν όμορφα μονοπάτια πεζοπορίας, ιδανικά για όσους αγαπούν τη φύση και τις υπαίθριες δραστηριότητες. Οι παραλίες της Αλμυρίδας, καθώς και τα χωριά Βάμος, Κεφαλάς και Πλάκα, βρίσκονται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικές υπηρεσίες. Η πλήρης ανακαίνιση του 2021, η πανοραμική θέα, ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος και το ανεξάρτητο στούντιο καθιστούν την ιδιοκτησία ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Παράλληλα, η ευέλικτη διαρρύθμιση και οι ανεξάρτητοι χώροι φιλοξενίας προσφέρουν ενδιαφέρουσες δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης.

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Βαρνάβα - Οροφοδιαμέρισμα 88τμ, 2 υ/δ, 5ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 23τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Τιμή €792.000 (κωδ. 159865) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE