Domy na sprzedaż

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση - Αμάρυνθος, Εύβοια - μόλις 1 ώρα και 20 λεπτά από το αεροδρόμιο της Αθήνας. Κορυφαία τοποθεσία με εκπληκτική θέα Μεγαλοπρεπές ακίνητο σε πλαγιά λόφου που βρίσκεται λίγο έξω από την Αμάρυνθο στο όμορφο νησί της Εύβοιας, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από το κέντρο της Αμαρύνθου και μόλις 800 μέτρα από την παρθένα ακτογραμμή. Κύρια Κατοικία - 131 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια - το καθένα με γυάλινες πόρτες που ανοίγουν σε εξωτερικούς χώρους και πρόσβαση σε ιδιωτική αυλή. Κουζίνα - πλήρως εξοπλισμένη για άνετη διαβίωση. Σαλόνι - με τζάκι και μεγάλα παράθυρα με θέα στους περιποιημένους κήπους και τη θάλασσα 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια με μοντέρνα έπιπλα και εξοπλισμό Αρχιτεκτονικά Χαρακτηριστικά Ψηλά ξύλινα ταβάνια σε όλο το ακίνητο δημιουργούν μια ευάερη, πολυτελή ατμόσφαιρα Ξύλινη σκάλα που οδηγεί σε γοητευτικό γωνιακό χώρο στούντιο Διπλά τζάμια με πλήρη μόνωση και προστατευτικές σήτες Κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο και ανεμιστήρες οροφής για βέλτιστη άνεση Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι σε όλο το σπίτι Εξωτερική αποθήκη - 19 τ. μ. για επιπλέον ανάγκες αποθήκευσης Πισίνα σε στιλ θέρετρου και υπαίθρια διαβίωση Μεγάλη πισίνα - 13μ x 7,5μ, βάθος έως 3 μέτρα. Πλακόστρωτος χώρος πισίνας - ιδανικός για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Γωνιά μπάρμπεκιου - ιδανικός για υπαίθρια τραπεζαρία και συγκεντρώσεις. Χαρακτηριστικά βιώσιμης διαβίωσης 25 ηλιακά πάνελ - ουσιαστικά εξαλείφοντας το κόστος ηλεκτρικής ενέργειας Ιδιωτικό πηγάδι - για πόσιμο νερό και άρδευση κήπου με συστήματα φιλτραρίσματος εγκατεστημένα σε εσωτερικές και εξωτερικές βρύσες Παραγωγική Γη - 3,8 Ντουνάμ Ώριμος ελαιώνας - περίπου 20 παραγωγικές ελιές που αποδίδουν περίπου 150 λίτρα ελαιόλαδου υψηλής ποιότητας ετησίως, συμπεριλαμβανομένων αρκετών αρχαίων δειγμάτων με ένα αξιοσημείωτο δέντρο 600 ετών. Εσπεριδοειδής οπωρώνας - παραγωγικές πορτοκαλιές και λεμονιές. Περιποιημένοι χλοοτάπητες και διαμορφωμένοι κήποι. Διαμονή επισκεπτών - 82 τ. μ. Ξεχωριστός ξενώνας - πρόσφατα ανακαινισμένος τον τελευταίο χρόνο και διαθέτει: 2 άνετα υπνοδωμάτια Πλήρεις εγκαταστάσεις κουζίνας Πλήρες μπάνιο Γυάλινες πόρτες για απρόσκοπτη διαβίωση σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους Λόγος πώλησης Οι τωρινοί ιδιοκτήτες μετακομίζουν, καθώς το ακίνητο έχει γίνει πολύ ευρύχωρο για τις ανάγκες τους μετά τη μετακόμιση των παιδιών τους, παρουσιάζοντας μια εξαιρετική ευκαιρία για μια νέα οικογένεια να απολαύσει αυτό το αξιοσημείωτο κτήμα. Ιδανικό για Οικογένειες που αναζητούν πολυτελή διαβίωση με βιώσιμα χαρακτηριστικά Όσοι επιθυμούν έναν συνδυασμό σύγχρονης άνεσης και παραδοσιακής νησιωτικής γοητείας Αγοραστές που ενδιαφέρονται για παραγωγική γη με δυνατότητα εισοδήματος από την παραγωγή ελαιολάδου Όποιος θέλει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το βουνό σε μια ήσυχη πλαγιά Απόσταση από τη θάλασσα: Περίπου 1 χιλιόμετρο Τιμή: 570.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: UN0136 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΑΜΑΡΥΝΘΟΣ ΕΚΤΑΣΗ: 131 τ. μ. ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ: 19 τ. μ. ΞΕΝΩΝΑΣ: 82 τ. μ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 3,8 ντούναμ ΟΡΟΦΟΙ: 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 4 + 2 στον ξενώνα ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ: 3 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 1988 ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΑ: ΜΕΡΙΚΑ ΠΑΝΤΖΟΥΡΙΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ: ΝΑΙ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ: ΝΑΙ ΤΥΠΟΣ ΔΑΠΕΔΩΝ: ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΘΕΑ: ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ ΒΟΥΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: D ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ: 800 μ. ΖΩΝΗ: ΧΩΡΑ

Επισκόπηση Ένα εξαιρετικό κτήμα στην εξοχή, φωλιασμένο στο ήσυχο χωριό Μαγούλα, στην Εύβοια, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και φυσικής ομορφιάς. Περιτριγυρισμένο από πανοραμική θέα στο βουνό και μόλις λίγα λεπτά από τις εκπληκτικές παραλίες της Ερέτριας και τα τοπικά εμπορικά κέντρα. Το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά ως καλοκαιρινή και εξοχική κατοικία και διατηρείται σε κατάσταση σαν καινούργιο σε όλη την έκταση. Οι ιδιοκτήτες μετακομίζουν στην Κρήτη. Κύρια Κατοικία - 250 τ. μ. Σχέδιο: 4 υπνοδωμάτια + 1 στούντιο 3 πλήρη μπάνια Ιταλική ρουστίκ ξύλινη κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης με μεγάλο φούρνο, εστία, πέτρινους πάγκους και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές που περιλαμβάνονται Δύο χώροι διαβίωσης: ένα κύριο σαλόνι με χειροποίητο τζάκι από πέτρα και ξύλο και ένα υπερυψωμένο σαλόνι με τραπεζαρία - χωρισμένο σε ξεχωριστές ζώνες μέσα σε έναν ενιαίο ανοιχτό χώρο Ευρεία πόρτα εισόδου που οδηγεί απευθείας στον ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας Εσωτερικές πόρτες από γυαλί και ξύλο. Υπνοδωμάτια: Κύριο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρο ιδιωτικό μπάνιο/ 2 επιπλέον υπνοδωμάτια Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και το βουνό. Υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με πατάρι (ξύλινη σκάλα), παρακείμενο μπάνιο, ξεχωριστή είσοδο και ιδιωτικό μπαλκόνι - εύκολα μετατρέπεται σε ανεξάρτητο δωμάτιο επισκεπτών ή ενοικιαζόμενο δωμάτιο. Αυτή η ιδιωτική σουίτα επισκεπτών με τη δική της ξεχωριστή πόρτα εισόδου (διακοσμητικό ξύλο και γυαλί), ιδιωτικό μπαλκόνι, μπάνιο και πλήρη ιδιωτικότητα από το κυρίως σπίτι είναι κατάλληλη για μακροχρόνια ενοικίαση ή φιλοξενία μεγάλης οικογένειας. Φινιρίσματα & Υλικά: Όλες οι ξύλινες κατασκευές σε όλο το ακίνητο είναι κατασκευασμένες από σκληρό ξύλο Iroko (Hiroco) υψηλής ποιότητας, όπως: Δωμάτια με ψηλά ταβάνια και εμφανή ξύλινα δοκάρια Ξύλινα δάπεδα σε χώρους καθιστικού και υπνοδωμάτια Ποιοτικά πέτρινα δάπεδα σε επιλεγμένες περιοχές Δάπεδα από πέτρα Karistos σε βεράντες και μπαλκόνια Χειροποίητη ξύλινη σκάλα Εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες Όμορφες εσωτερικές πόρτες από ξύλο και γυαλί Διπλά τζάμια αλουμινίου σε λαδί χρώμα - με παντζούρια και μπάρες ασφαλείας Πρόσθετες Δομές Γκαράζ (42 τ. μ.) : Ντουλάπια αποθήκευσης από το δάπεδο μέχρι την οροφή· παρακείμενο μηχανοστάσιο/δωμάτιο βοηθητικών χρήσεων σε άριστη κατάσταση Μονάδα Αποθήκευσης (60 τ. μ.) : Διαθέτει αψιδωτή αρχιτεκτονική, ψηλά ξύλινα ταβάνια και δάπεδο Karistos - ήδη υπάρχει υποδομή για μετατροπή σε πλήρως ανεξάρτητη μονάδα με κουζίνα και μπάνιο Εξωτερικοί χώροι Ψυχαγωγία & Αθλητισμός: Μεγάλος στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου και εξωτερικής διασκέδασης με ξύλινη πέργκολα, πέτρινες κολώνες, δάπεδο Karistos και παραδοσιακό ταμπούνο (ξυλόσομπα) Επιπλέον μικρότερος χώρος μπάρμπεκιου δίπλα στο σπίτι Γήπεδο πολλαπλών χρήσεων (μπάσκετ, ποδόσφαιρο) πλήρους μεγέθους με όλο τον εξοπλισμό Κήποι & Μονοπάτια: Όμορφα πέτρινα μονοπάτια που οδηγούν στο σπίτι Περιοχές με γκαζόν και πέτρινες βεράντες Karistos με καθίσματα Εξωτερικός φωτισμός με γωνιές καθίσματος γύρω από τις ελιές Υπαίθριος χώρος καθιστικού ιδανικός για ζεστά καλοκαιρινά βράδια Άφθονα φυτά σε γλάστρες και εποχιακά λουλούδια - εντυπωσιακή ανοιξιάτικη ανθοφορία Οπωρώνας & Φύση: 100+ ελαιόδεντρα με παραγωγή (εποχιακή συγκομιδή ελαιολάδου) Οπωρώνας εσπεριδοειδών Αμυγδαλιές Φαρμακευτικά βότανα και αυτοφυής μεσογειακή βλάστηση Υποδομή Ιδιωτικό πηγάδι (βάθους 24 μέτρων) και δεξαμενή αποθήκευσης 5.000 λίτρων - εξασφαλίζει αξιόπιστη παροχή νερού όλο το χρόνο Σύστημα κεντρικής θέρμανσης αερίου Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται Κύρια σημεία τοποθεσίας 2 χλμ. από τη θάλασσα Λίγα λεπτά από τις παραλίες της Ερέτριας και τα τοπικά καταστήματα Ήσυχο, ποιμενικό περιβάλλον χωριού Κοντά σε όλες τις ανέσεις Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο προς χρήση πολυτελές ακίνητο σε μια από τις πιο μαγευτικές τοποθεσίες της Ελλάδας. Τιμή: 850.000 ευρώ ΚΩΔΙΚΟΣ: 0134 ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΠΕΡΙΟΧΗ: ΜΑΓΟΥΛΑ ΕΡΕΤΡΙΑΣ ΕΚΤΑΣΗ: 250 τ. μ. ΓΚΑΡΑΖ: 42 τ. μ. ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ: 60 τ. μ. ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 10.000 τ. μ. ΟΡΟΦΟΙ: 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 4 + 1 ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΤΟΥΑΛΕΤΕΣ

Ανακαλύψτε μια αποκλειστική βίλα 200 τ. μ. στην ειδυλλιακή περιοχή Ανθηδώνος, Δροσιά, στην Εύβοια. Αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, προσφέροντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Σχεδιασμένη για όσους αναζητούν την πολυτέλεια και την ηρεμία, η βίλα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για ιδιοκτησία υψηλής ποιότητας σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με τιμή 1.200.000 EUR, αντιπροσωπεύει επίσης μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, συνδυάζοντας την ονειρεμένη διαμονή με τη διαχρονική αξία. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για ένα σπίτι που υπερβαίνει τις προσδοκίες. https://theprosperty.com/listings/5779 ☎️ 210 6812500.

Κωδικός ακινήτου: 107423 - Αμάρυνθος Γαλάζια Νερά Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της κεντρικής Εύβοιας, λίγα λεπτά από την Αμάρυνθο και σε απόσταση 800 μέτρων από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετική επιπλωμένη βίλα ισογείου συνολικής. επιφάνειας 450 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 5.575 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα στον Νότιο Ευβοϊκό. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την αρμονική Zen αισθητική του, τα γήινα υλικά και τις ήρεμες αρχιτεκτονικές γραμμές που ενσωματώνονται με φυσικότητα στο τοπίο. Κάθε δωμάτιο της κατοικίας, καθώς και ο χώρος του σαλονιού, απολαμβάνει θέα στο γαλάζιο της θάλασσας, ενώ το σύνολο της βίλας είναι σχεδιασμένο για άνεση και χαλάρωση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει συνολικά έξι υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα πέντε έχουν ιδιωτικό μπάνιο. Ο κύριος χώρος υποδοχής στον πρώτο όροφο διαθέτει καθιστικό με τζάκι, open-plan κουζίνα υψηλής αισθητικής και βοηθητικό WC. Επιπλέον, υπάρχει ένας ανεξάρτητος χώρος ψυχαγωγίας με δεύτερο τζάκι. Ο δεύτερος όρος φιλοξενεί τα υπνοδωμάτια, το καθένα με μοναδική διακόσμηση και αποκλειστικό λουτρό. Η κατοικία περιλαμβάνει όλα τα σύγχρονα στοιχεία άνεσης: κλειστό γκαράζ τεσσάρων θέσεων, χώρο εργασίας με τουαλέτα, αυτόνομη θέρμανση, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία. Ο κήπος αποτελεί ξεχωριστό κεφάλαιο: με πάνω από 50 είδη φυτών και δένδρων, αυτόματο πότισμα, διαμορφωμένες ζώνες πρασίνου και ένα πέτρινο κιόσκι που φιλοξενεί το BBQ με ενσωματωμένο πάγκο και χώρο καθιστικού. Η βίλα, χάρη στην αρχιτεκτονική της, η θέση της και η εσωτερική της διαρρύθμιση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο τύπου “Bed & Breakfast”, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω επεμβάσεις. Σε απόσταση 10 λεπτών από το κέντρο της Αμαρύνθου και πολύ κοντά σε φιλείς παραλίες και τοπικά δημοφιλείς περιοχές, όπως ο Ναός του Ευαγγελισμού και η Ιερά Μονή Αγίου Νικολάου, η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί ιδανική πρόταση τόσο για κατοικία και για τουριστική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 750.000 € Για πληροφορίες και ιδιωτική επίσκεψη, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο υψηλής αξίας σε σημείο φυσικής ομορφιάς και απόλυτης γαλήνης. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακίνητου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από την εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Αποκλειστική διαχείριση της Keller Williams Solutions Group Τιμή 570.000 € συζητήσιμή Σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Εύβοιας, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με ελαιώνες και επιλεγμένες κατοικίες, διατίθεται μια ξεχωριστή βίλα που συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα με την άνεση της εύκολης πρόσβασης. Η τοποθεσία της προσφέρει γρήγορη σύνδεση με την Αθήνα, καθώς και με τη Βόρεια και Νότια Εύβοια, ενώ παράλληλα χαρίζει την αίσθηση μιας μόνιμης απόδρασης στη φύση. Όπως θα δείτε και απτό βίντεο drone η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο φυσικό φως, τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι, τα εντυπωσιακά ανοίγματα και ο εσωτερικός εξώστης δημιουργούν μια αίσθηση ευρυχωρίας και μοναδικής αρχιτεκτονικής ταυτότητας. Τα δρύινα πατώματα προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική κομψότητα, ενώ η χαρακτηριστική σκάλα αποτελεί ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο που αναδεικνύει τον χώρο της τραπεζαρίας. Η κουζίνα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες σε λευκή λάκα προσφέρουν καθαρές γραμμές και σύγχρονη αισθητική, ενώ οι επιφάνειες από πατητή τσιμεντοκονία υψηλής ποιότητας στα μπάνια ολοκληρώνουν το πολυτελές αποτέλεσμα. Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται το εντυπωσιακό καθιστικό με την πεντάμετρη τζαμαρία ασφαλείας και τα τριπλά ενεργειακά τζάμια, που επιτρέπουν στο φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό. Το ενεργειακό τζάκι, με τη χαρακτηριστική μεταλλική καμινάδα, προσφέρει όχι μόνο ιδιαίτερη αισθητική αλλά και αποτελεσματική θέρμανση των κύριων χώρων του σπιτιού. Η βίλα διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master bedroom απολαμβάνει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό του κήπο, δύο μπάνια και ευρύχωρους χώρους υποδοχής που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Παράλληλα, είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, κλιματισμό, λέβητα pellet, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόματο πότισμα, καθώς και πλήρη σειρά εντοιχισμένων ηλεκτρικών συσκευών. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η εντυπωσιακή πισίνα 11 x 3,5 μέτρων, με σύστημα αλατόνερου και χωρίς χρήση χημικών, ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον και δημιουργεί μια εμπειρία που θυμίζει κολύμπι σε φυσική λίμνη. Ο περιποιημένος κήπος με γκαζόν και πλούσια φύτευση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ το καλαίσθητο BBQ, τοποθετημένο δίπλα στην κουζίνα, κάνει τη φιλοξενία εύκολη και απολαυστική. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ., περιλαμβάνει τρεις κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, μπάνιο και χώρο γυμναστηρίου, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. Με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τις παραλίες της περιοχής σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. ** Δείτε το Βίντεο: https://youtu.be/eu8pN0PKuUo Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. ΧΡ.

Κωδικός ακινήτου: 12837 - Έυβοια Δήμος Κηρέως Πωλείται εξαιρετική βίλα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 445 τ. μ., σε καταπράσινη τοποθεσία στην περιοχή Κήρεως Ευβοίας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το κοντινότερο χωριό και 10 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό απομόνωσης στη φύση και εύκολης πρόσβασης στις παραλίες της Εύβοιας. Η βίλα έχει χτιστεί το 2011 με υψηλής ποιότητας υλικά και ξεχωρίζει για τη μοναδική της αρχιτεκτονική και την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση (Α+). Διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και δύο μεγάλα σαλόνια, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές. Εντυπωσιάζει η μεγάλη πισίνα με φωτισμό, η οποία πλαισιώνεται από περιποιημένο κήπο και καθιστικό BBQ. Στο εσωτερικό θα βρείτε ξύλινα πατώματα, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, A/C, δορυφορική κεραία, διπλά τζάμια και θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 50 τ. μ., σοφίτα, playroom και εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση ΑΜΕΑ, χώρο στάθμευσης και προσφέρει πλήρη ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα προς το καταπράσινο τοπίο. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελές ακίνητο με πισίνα και θέα στη φύση, ιδανικό για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Τιμή: 695.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Καρυστος, Μεκουνιδα, παραδοσιακό Αρχοντικό του 1850 πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο, χτισμένο στα παρακλάδια ενος τεράστιου βράχου που βρίσκεται στην είσοδο, μοναδική θέα όλο το Αιγαίο, ανακαινίσεις μέχρι σήμερα, 150 τ. μ σε δυο επίπεδα, εξωτερική πέτρινη περίφραξη με παλιά πέτρα και λευκή αρμολόγηση, 2 κυριως κρεβατοκαμαρες και δυνατότητα άλλων δυο ατόμων στο living room, ένα μπάνιο, κουζίνα, ταβερνάκι, οικόπεδο 550 τ. μ, με ένα πεύκο, μια μουσμουλιά, μια ροδιά και δυο μουριες με καταπληκτικό ίσκιο, όλο το υπόλοιπο πλακοστρωμενο με πλάκα Καρυστου σε 5 επίπεδα, πάρκινγκ ανοικτό δυο θέσεων, θέρμανση καλοριφέρ, θερμοδιακοπτα παραδοσιακά παράθυρα ειδικής κατασκευής αλουμινίου με σίτες, τοίχοι πάχους 1.2 μ κάτω και 1μ πάνω και εσωτερικά, ταράτσα 100 τ. μ με πολλαπλές μονώσεις και θέα από Νέα Μακρη έως κορυφή Οχης, σκεπαστή πέργκολα για τον αέρα 45 τ. μ, μπάρμπεκιου, χωριάτικος φούρνος, μαρμάρινο τραπέζι 2 μ, πέτρινο τραπέζι 1μ, ξύλινο μοναστηριακό τραπέζι 2μ, όλα για εξωτερικούς χώρους, πλήρως εξοπλισμένο εσωτερικά με έπιπλα αντίκες, εργα Τεχνης, στεροφωνικο και tv, λευκές συσκευές, πλήρη οικοσκευή, πολύ χαμηλό ΕΝΦΙΑ, Πωλείται ΟΠΩΣ ΤΟ ΒΛΕΠΕΤΕ 400.000 ευρώ.

Κωδικός Ακινήτου: 107738 Έυβοια Στύρα, Νιμπορειό. Στα ειδυλλιακά Στύρα της Εύβοιας, στο Νιμπορειό, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια παραθαλάσσια βίλα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., μόλις πέντε μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και απρόσκοπτη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν μια βίλα πάνω στη θάλασσα στην Εύβοια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα, δύο μπάνια και δύο WC. Η κατασκευή του 1992 διατηρεί την αυθεντικότητα του αρχικού σχεδιασμού, ενώ έχει αναβαθμιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Ο εξωτερικός χώρος συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο με δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικών καθιστικών, BBQ ή πισίνας, καθώς και από ευρύχωρο ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη. Η κατοικία είναι πλήρως φωτεινή, με κομψή εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για χρήση ως κύρια ή εξοχική κατοικία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο γραφικές τοποθεσίες της νότιας Εύβοιας, ιδανική για απόδραση, επένδυση ή και τουριστική αξιοποίηση, καθώς προσφέρει σπάνιο συνδυασμό παραθαλάσσιας τοποθεσίας, μεγάλου οικοπέδου και ιδιωτικότητας. Η βίλα πληροί όλα τα κριτήρια για όποιον αναζητά ένα πολυτελές ακίνητο προς πώληση στα Στύρα, με άμεση επαφή με τη φύση και τη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 2.700.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την εντυπωσιακή βίλα στην Εύβοια πάνω στη θάλασσα και να απολαύσετε την απόλυτη πολυτέλεια σε μια πανέμορφη τοποθεσία. Αυτό το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την απόλυτη πολυτέλεια και ιδιωτικότητα σε μια πανέμορφη τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή ως εξοχική βίλα, προσφέρει εξαιρετικές ανέσεις και μοναδική θέα. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός Ακινήτου: 107737 Στην εξαιρετική περιοχή της Ανθηδώνας, μόλις 5 μέτρα από την ακτογραμμή, διατίθεται προς πώληση πολυτελής παραθαλάσσια κατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.700 τ. μ. Η βίλα προσφέρει μοναδική εμπειρία διαμονής, με απρόσκοπτη θέα στον Ευβοϊκό και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και πέντε μπάνια, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης. Χτισμένη το 1980, έχει αναβαθμιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας, όπως μαρμάρινα πατώματα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η κατοικία διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, ιδιωτικό πάρκινγκ, άνετο κήπο για χαλάρωση ή υπαίθριες δραστηριότητες και σίτες σε όλα τα ανοίγματα. Η υψηλή φωτεινότητα και η ανοιχτωσιά ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας. Η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν βίλα με μεγάλο οικόπεδο στην Εύβοια, κατάλληλη για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επένδυση υψηλού επιπέδου σε ακίνητο δίπλα στη θάλασσα. Τιμή πώλησης: 1.000.000 € Αυτή η πολυτελής βίλα αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν δίπλα στη θάλασσα σε έναν παράδεισο ηρεμίας και πολυτέλειας. Με ευρύχωρους χώρους, ανέσεις και απεριόριστη θέα, αυτή η βίλα είναι ιδανική είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός Ακινήτου: 107751 Ευβοια Ερέτρια Στην καρδιά της Εύβοιας και σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή, αυτή η βίλα στην Ερέτρια δίπλα στη θάλασσα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Με συνολική επιφάνεια 250 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 6.000 τ. μ., προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, άμεση πρόσβαση στην παραλία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η πολυτελής κατοικία στην Εύβοια αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικά για οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική αξιοποίηση. Το ισόγειο των 150 τ. μ. διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρο πλυντηρίου. Ο πρώτος όροφος των 100 τ. μ., με ανεξάρτητη είσοδο, περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Η παραθαλάσσια βίλα προς πώληση είναι πλήρως εξοπλισμένη με A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αποθηκευτικούς χώρους και θέρμανση με αυτόνομο λέβητα πετρελαίου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι υψηλής αισθητικής, ενώ η βίλα διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με γκαζόν και ώριμα δέντρα, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Ο ιδιωτικός κήπος με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το γεγονός ότι το ακίνητο απέχει μόλις 1 μέτρο από τη θάλασσα, καθιστούν αυτή την επιπλωμένη βίλα στην Ερέτρια μία σπάνια επενδυτική ή προσωπική επιλογή. Η αρχιτεκτονική διαρρύθμιση των δύο διαμερισμάτων προσφέρει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ευελιξία. Αποτελεί μια κορυφαία πρόταση για αγορά ακινήτου με άμεση πρόσβαση σε παραλία, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική ή τουριστική αξιοποίηση, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και ένα απαράμιλλο φυσικό περιβάλλον. Τιμή πώλησης: 2.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Το ΑΜΦΙ είναι το exclusive project της Greek Dreams, σχεδιασμένο από μια ομάδα αρχιτεκτόνων με μεγάλη εμπειρία και ευαισθησία, για ειδικούς πελάτες! Το όνομά του προέρχεται από τη λέξη "ΑΜΦΙ-ΘΕΑΤΡΟ" καθώς το οικόπεδο έχει μια φυσική αμφιθεατρική διάταξη. Αποτελείται από δύο βίλες εντελώς ανεξάρτητες μεταξύ τους, με ιδιωτικότητα. Έχουν ενεργειακό σχεδιασμό σύμφωνα με οικολογικά πρότυπα ενεργειακής κλάσης Α και με δυνατότητα αναβάθμισης Α+ για να έχουν ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας και να είναι εναρμονισμένες με το φυσικό περιβάλλον. Η Βίλα "ΑΜΦΙ'' είναι μια exclusive κατοικία 200 τ. μ., που βρίσκεται στο Λυκόρεμα Καρύστου στη Νότια Εύβοια. Είναι τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο περίπου 4.500τ. μ., με υπέροχη θέα στη θάλασσα μόλις 150μ από αυτήν, και έχει αποκλειστική χρήση οικοπέδου-κήπου πάνω από 1.500 τ. μ συμπεριλαμβανομένων 2 υπαίθριων θέσεων στάθμευσης. Η Βίλα αποτελείται από 3 επίπεδα: Το ισόγειο 1, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αυτόνομο studio, με ένα master υπνοδωμάτιο, μία μικρή κουζίνα και βεράντα. Το ισόγειο 2 στο οποίο βρίσκεται η κύρια είσοδος της κατοικίας, με ένα μεγάλο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, την κουζίνα και μια ισόγεια βεράντα με απέραντη θέα και πρόσβαση στην πισίνα του σπιτιού. Τη σοφίτα με ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι με απεριόριστη θέα στον Ευβοϊκό και τους Πεταλιούς και ένα λουτρό. Η πισίνα έχει αδειοδοτηθεί αλλά δεν περιλαμβάνεται στην τιμή. Οι κατοικίες μας πωλούνται από τα σχέδια, κατασκευάζονται και παραδίδονται σε 18 μήνες από τα τελικά συμβόλαια, με 2ετή εγγύηση κατασκευής. Οι προτάσεις μας είναι ολοκληρωμένα σχέδια, έτοιμα προς κατασκευή. Είμαστε όμως ανοιχτοί σε οποιαδήποτε αλλαγή επιθυμείτε, εφόσον είναι εφικτή! Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε τη δική σας βίλα σε μια περιοχή μοναδικής ηρεμίας και καταπληκτικής θέας, κατευθείαν από τον κατασκευαστή (χωρίς προμήθεια μεσίτη). Για περισσότερες πληροφορίες για την Βίλα "ΑΜΦΙ" επικοινωνήστε μαζί μας: - στο τηλέφωνο 6974937721 - μέσω e-mail: [email protected] - μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.greekdreams.gr Θα μας βρείτε επίσης στο Facebook (https://www.facebook.com/Kanterakis.sa) και στο Instagram (https://www.instagram.com/greekdreamshomes/) με πολλές φωτογραφίες από την περιοχή και πολλά άλλα!

Το ΑΜΦΙ είναι το exclusive project της Greek Dreams, σχεδιασμένο από μια ομάδα αρχιτεκτόνων με μεγάλη εμπειρία και ευαισθησία, για ειδικούς πελάτες! Το όνομά του προέρχεται από τη λέξη "ΑΜΦΙ-ΘΕΑΤΡΟ" καθώς το οικόπεδο έχει μια φυσική αμφιθεατρική διάταξη. Αποτελείται από δύο βίλες εντελώς ανεξάρτητες μεταξύ τους, με ιδιωτικότητα. Έχουν ενεργειακό σχεδιασμό σύμφωνα με οικολογικά πρότυπα ενεργειακής κλάσης Α και με δυνατότητα αναβάθμισης Α+ για να έχουν ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας και να είναι εναρμονισμένες με το φυσικό περιβάλλον. Η Βίλα "ΘΕΑΤΡΟ'' είναι μια exclusive κατοικία 200 τ. μ., που βρίσκεται στο Λυκόρεμα Καρύστου στη Νότια Εύβοια. Είναι τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο περίπου 4.500τ. μ., με υπέροχη θέα στη θάλασσα μόλις 150μ από αυτήν, και έχει αποκλειστική χρήση οικοπέδου-κήπου πάνω από 1.500 τ. μ συμπεριλαμβανομένων 2 υπαίθριων θέσεων στάθμευσης. Η Βίλα αποτελείται από 3 επίπεδα: Το ισόγειο, στο οποίο βρίσκεται η είσοδος του σπιτιού, με μία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία και μία βεράντα με πρόσβαση στην πισίνα του σπιτιού. Ο όροφος, με δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό καθώς και μία βεράντα με απεριόριστη θέα. Τη σοφίτα με ένα λουτρό και ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι με απεριόριστη θέα. Η πισίνα έχει αδειοδοτηθεί αλλά δεν περιλαμβάνεται στην τιμή. Οι κατοικίες μας πωλούνται από τα σχέδια, κατασκευάζονται και παραδίδονται σε 18 μήνες από τα τελικά συμβόλαια, με 2ετή εγγύηση κατασκευής. Οι προτάσεις μας είναι ολοκληρωμένα σχέδια, έτοιμα προς κατασκευή. Είμαστε όμως ανοιχτοί σε οποιαδήποτε αλλαγή επιθυμείτε, εφόσον είναι εφικτή! Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε τη δική σας βίλα σε μια περιοχή μοναδικής ηρεμίας και καταπληκτικής θέας, κατευθείαν από τον κατασκευαστή (χωρίς προμήθεια μεσίτη). Για περισσότερες πληροφορίες για την Βίλα "ΘΕΑΤΡΟ" επικοινωνήστε μαζί μας: - στο τηλέφωνο 6974937721 - μέσω e-mail: [email protected] - μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.greekdreams.gr Θα μας βρείτε επίσης στο Facebook (https://www.facebook.com/Kanterakis.sa) και στο Instagram (https://www.instagram.com/greekdreamshomes/) με πολλές φωτογραφίες από την περιοχή και πολλά άλλα!

Διώροφη οικία, στο Κάστρο Κυλλήνης (εντός οικισμού) 205,02τμ συνολικά (102,51 τ. μ. ο κάθε όροφος), σε οικόπεδο 3.208 στρεμμάτων, περιφραγμένο, με λεμονιές - πορτοκαλιές και καλλωπιστικά δέντρα. Σε μόλις 5 λεπτά έχετε πρόσβαση στις ομορφότερες και καθαρότερες παραλίες της περιοχής καθώς και στα ιαματικά λουτρά της Κυλλήνης. Έχει απρόσκοπτη, απέραντη θέα στο Ιόνιο, τη Ζάκυνθο και το Ιστορικό Κάστρο (Χλεμούτσι) και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 8χλμ από το λιμάνι της Κυλλήνης. Προσφέρεται για εξοχική η μόνιμη κατοικία η για τουριστική εκμετάλλευση καθώς ο πρώτος όροφος διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου και είναι χωρισμένος σε δυο αυτόνομα σπίτια. (στερείται πλακιδίων και εσωτερικών κουφωμάτων).

ΑΜΑΛΙΑΔΑ - ΡΟΒΙΑΤΑ | Ιόνιο Πέλαγος, Δυτική Ελλάδα Luxury Παραθαλάσσια Βίλα Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Ένα ακίνητο όπου το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου γίνεται μέρος της καθημερινότητάς σας. Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ηλείας, δίπλα στο Grand Elis Resort 5 αστέρων, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Η ιδιοκτησία συνδυάζει την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας με τις προοπτικές μιας υψηλής απόδοσης επένδυσης. Αποτελείται από μία εντυπωσιακή μεζονέτα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς και από αυτόνομα studios φιλοξενίας, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία είτε ως ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία είτε ως boutique τουριστικό κατάλυμα. Οι φωτεινοί χώροι, οι μεγάλες βεράντες με θέα στο ηλιοβασίλεμα του Ιονίου και το καταπράσινο περιβάλλον δημιουργούν ένα σπάνιο σκηνικό ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Κάθε σημείο της κατοικίας έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο τη μοναδική της θέση δίπλα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 300 τ. μ. συνολική επιφάνεια κατοικίας • Οικόπεδο 4.000 τ. μ. • 7 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 4 master suites • 6 μπάνια (τα 4 πλήρως αποπερατωμένα) • 3 κουζίνες (η 1 πλήρως αποπερατωμένη) • Ευρύχωρο σαλόνι και χώροι υποδοχής • Αυτόνομα studios φιλοξενίας • Δυνατότητα διαμόρφωσης της μεζονέτας σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα • Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα • Ιδιωτικός κήπος • Χώρος στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ενεργειακά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας Η στρατηγική της θέση, δίπλα σε πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα και σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και εκμετάλλευσης. Μια σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία για όσους αναζητούν την αυθεντική εμπειρία ζωής δίπλα στο Ιόνιο, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και επενδυτική δυναμική. Τιμή: €650.000 (συζητήσιμη) Κωδικός Ακινήτου: A570138 IDEA REAL ESTATE 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065

Κωδικός ακινήτου: 108153 - Αμάρυνθος Γαλάζια Νερά Σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Γαλάζια Νερά της Αμαρύνθου, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, προσφέρεται προς πώληση τριώροφη βίλα συνολικής επιφάνειας 300 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε οικόπεδο 3.800 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την άνεση με την προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και δημοφιλή περιοχή της Εύβοιας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2000 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μονάδες κλιματισμού, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, κεραμοσκεπή και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Η κατοικία προσφέρει επίσης χώρο στάθμευσης, αποθήκη, αυτόματο πότισμα, ιδιωτικό πηγάδι, εξωτερικό BBQ και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο me 40 ελαιόδεντρα και με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και προσαρμόσιμη. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως laundry room. Η κουζίνα διαθέτει σκάλα που οδηγεί στο ημιυπόγειο, όπου υπάρχει δεύτερη κουζίνα, δεύτερο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, τουαλέτα και playroom με ανεξάρτητη είσοδο. Αυτό το επίπεδο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα για φιλοξενούμενους ή για τουριστική χρήση. Ο επάνω όροφος της κατοικίας περιλαμβάνει δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εξαιρετική θέα στο φυσικό τοπίο και στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει πατώματα από ξύλο και πλακάκι, εσωτερική ξύλινη σκάλα, μεγάλη ανοιχτωσιά και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η απόσταση ενός λεπτού με τα πόδια από την παραλία και η εγγύτητα σε μεγάλα ξενοδοχεία προσδίδουν ιδιαίτερη εμπορική αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση ή ως ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η τιμή πώλησης είναι 420.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Η συγκεκριμένη βίλα προς πώληση στην Αμάρυνθο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία με θέα θάλασσα και δυνατότητα επένδυσης στην καρδιά της Εύβοιας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ΑΜΑΛΙΑΔΑ, Κουρούτας - Μαραθιά | Luxury Villas με Πισίνα & Οικόπεδο 12 στρ. Ζήστε ή επενδύστε σε ένα μοναδικό ακίνητο, λίγα λεπτά από την παραλία της Κουρούτας και της Μαραθιάς αλλά σε ένα ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για χαλάρωση μακριά από θορύβους και φασαρία. Στο κτήμα των 12 στρεμμάτων βρίσκονται δύο πολυτελείς μεζονέτες με μεγάλους υπόγειους χώρους, μια εντυπωσιακή πισίνα 160 τ. μ. και κήπο με αυτόματο πότισμα και δεκάδες καρποφόρα δέντρα. Χαρακτηριστικά: 2 μεζονέτες τριών επιπέδων, 120 τ. μ. η καθεμία Υπόγειο 171 τ. μ. ανά κατοικία + αποθήκη 46 τ. μ. Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 12.000 τ. μ. με πέτρινη μάντρα & πρόσοψη 120 μ. Δυνατότητα επέκτασης: τα 6 στρ. περιλαμβάνουν τις υπάρχουσες βίλες, ενώ τα υπόλοιπα 6 στρ. χτίζουν επιπλέον ~250 τ. μ. Σημεία Υπεροχής: Πισίνα 160 τ. μ. ανάμεσα στις βίλες Πλούσιος κήπος με ελιές, συκιές, πορτοκαλιές, λεμονιές, ροδιές, αμπέλια κ. ά. Γεώτρηση με αυτόματο πότισμα Απόλυτη ηρεμία - ιδανικό για χαλάρωση και ποιοτικό τουρισμό 5 λεπτά από την παραλία, αλλά σε σημείο χωρίς μουσικές και φασαρία Κατάσταση: Βίλα Α: πλήρως αποπερατωμένη και κατοικήσιμη Βίλα Β: χρειάζεται τελικές εργασίες (δάπεδα, κουζίνα, είδη υγιεινής, ντουλάπες, κουφώματα) Ιδανικό για: ✔ Ιδιωτική χρήση - πολυτελής εξοχική κατοικία ✔ Τουριστική εκμετάλλευση - boutique villas, Airbnb, μικρό συγκρότημα φιλοξενίας ✔ Επένδυση με προοπτική - δυνατότητα περαιτέρω δόμησης Τιμή €550.000 Κωδικός Ακινήτου A509376 2622028426 | 6977441634 | 6980046065 IDEA REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 108150 - Αμάρυνθος Γαλάζια Νερά. Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Εύβοιας, στην παραθαλάσσια τοποθεσία Γαλάζια Νερά στην Αμάρυνθο, προσφέρεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 571 τ. μ., σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 7.600 τ. μ., με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και αποκλειστική χρήση παραλίας με προβλήτα. Πρόκειται για ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο προς πώληση, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Το κύριο κτίριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, WC επισκεπτών και βεράντα 27,8 τ. μ. με πανοραμική θέα προς τη νότια πλευρά της Εύβοιας. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άνετος αποθηκευτικός χώρος. Εντός του κτιρίου ενσωματώνεται επιπλέον ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο και πρόβλεψη για εσωτερικό ανελκυστήρα, που οδηγεί σε ξύλινο πατάρι με δυνατότητα επιπλέον διαμόρφωσης. Στο ίδιο κτίσμα περιλαμβάνονται και δύο ημιτελείς σοφίτες συνολικής επιφάνειας 190,83 τ. μ., προσφέροντας προοπτικές για περαιτέρω αξιοποίηση. Το δεύτερο, ανεξάρτητο κτίριο φιλοξενεί δύο αυτόνομα διαμερίσματα 51,75 τ. μ. το καθένα, με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες με θέα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει χώρο BBQ, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα (στο κύριο σπίτι), A/C, σύστημα συναγερμού με κάμερες, θυροτηλεόραση και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης κλειστό γκαράζ 62,16 τ. μ. με 5 θέσεις στάθμευσης, εσωτερικό δρόμο με πλάκες Καρύστου και αποθήκες άνω των 90 τ. μ. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από καλοδιατηρημένο κήπο με γκαζόν και καρποφόρα δέντρα - μεταξύ άλλων, 35 ροδιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, συκιές, μουσμουλιές, βερικοκιές και 16 ελιές. Η ύπαρξη ιδιωτικού πηγαδιού και γεώτρησης με αυτόνομο σύστημα άντλησης διασφαλίζει αυτάρκεια νερού. Υπάρχει πρόβλεψη για την κατασκευή πισίνας στην πρόσοψη του ακινήτου. Η περιοχή είναι εξαιρετικά ήσυχη, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Πρόκειται για ένα ακίνητο με διαχρονική αξία, ιδανικό για οικογένειες, παραθεριστική κατοικία με ιδιωτική παραλία ή ως επενδυτικό ακίνητο στην Εύβοια υψηλών αποδόσεων. Τιμή Πώλησης: 2.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 7909 - Ανδραβίδα Κατσαπαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 172.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7990 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 24000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 520.000 € (Κωδικός γραφείου G007909) Πωλείται εντυπωσιακή διώροφη βίλα πλήρως επιπλωμένη, σχεδιασμένη σε ευρωπαϊκό στιλ, με μοναδική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα γραφικά νησιά της Κεφαλονιάς και της Ζακύνθου. Διατίθεται από τη Geoland Real Estate Η τοποθεσία της είναι ήσυχη και καταπράσινη, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες, αλλά και για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται ανάμεσα στο λιμάνι της Κυλλίνης, από όπου αναχωρούν τα πλοία για την Κεφαλονιά και τη Ζάκυνθο, και στην ιστορική πόλη του Κάστρου, η οποία φιλοξενεί ένα φρούριο των Φράγκων του 13ου αιώνα, προσδίδοντας πολιτιστικό και ιστορικό ενδιαφέρον στην περιοχή. Η γύρω περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αρχαιολογικά και ιστορικά μνημεία όπως η Αρχαία Ολυμπία, η Σπάρτη, οι Μυκήνες και άλλα σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, ενώ μόλις 4 χιλιόμετρα μακριά βρίσκονται ιαματικές πηγές, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες ευεξίας. Η ακτή απέχει περίπου 800 μέτρα και θεωρείται μία από τις καθαρότερες στον κόσμο, φέρνοντας τη διεθνή αναγνώριση με σημαία της UNESCO. Επιπλέον, στο λιμάνι της Κυλλίνης υπάρχει δυνατότητα προμήθειας φρέσκων θαλασσινών απευθείας από τους ψαράδες, καθώς και φρούτων και λαχανικών από τους τοπικούς παραγωγούς, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής και την καθημερινή άνεση των κατοίκων. Η βίλα βρίσκεται μέσα σε έναν προσεγμένα διαμορφωμένο και πλούσιο σε φύτευση κήπο, ο οποίος περιλαμβάνει 120 ελαιόδεντρα, μεγάλους φοίνικες, εσπεριδοειδή και γκαζόν με ανθισμένα φυτά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και αρμονίας με τη φύση. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια, με πλακόστρωτες βεράντες γύρω από τη βίλα για χαλάρωση και διασκέδαση, ιδανικές για γεύματα, πρωινό ή δείπνο με θέα στη θάλασσα. Στον κήπο υπάρχει επίσης πισίνα με περιμετρικό καθιστικό και ειδικό χώρο μπάρμπεκιου με τραπεζαρία για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η συνολική διάταξη του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή γηπέδου τένις, προσθέτοντας ακόμα περισσότερες επιλογές αναψυχής και αθλητισμού. Η εσωτερική διάταξη της βίλας είναι άρτια σχεδιασμένη και λειτουργική, με κάθε όροφο να αποτελεί αυτόνομη μονάδα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ η άμεση πρόσβαση στις εξωτερικές βεράντες προσφέρει οπτική συνέχεια προς τον καταπράσινο κήπο και τη θάλασσα. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μικρή κουζίνα και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ διαθέτει ένα μπάνιο για πλήρη λειτουργικότητα. Η δυνατότητα κάθε ορόφου να λειτουργεί ανεξάρτητα καθιστά τη βίλα κατάλληλη για φιλοξενία πολλών οικογενειών, φίλων ή για βραχυχρόνια μίσθωση. Η βίλα συνδυάζει υψηλής ποιότητας κατασκευή με πολυτελή υλικά και φινιρίσματα, ενώ η προσεγμένη διακόσμηση και η πλήρης επίπλωση αναδεικνύουν την κομψότητα και την άνεση της κατοικίας. Η σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, η προνομιακή τοποθεσία, η θέα και ο πλήρως διαμορφωμένος κήπος με πισίνα και δυνατότητα κατασκευής γηπέδου τένις καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής αξίας. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείω

Αυτή η πολυτελής βίλα τοποθετείται στην Ανθηδώνα, σε μια όμορφη περιοχή της Εύβοιας που απέχει σχεδόν μία ώρα από την Αθήνα και περίπου μισή ώρα από την Θήβα. Ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επενδυτική αξιοποίηση, η κατοικία βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ανθηδώνας, 14 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Kokossi και λιγότερο από μισή ώρα από τον παραλιακό πεζόδρομο της Χαλκίδας και την παλιά γέφυρα του Ευρίπου. Χτισμένη μόλις το 2020, η βίλα είναι 600 τ. μ, εκτείνεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει χώρο στάθμευσης για 5 θέσεις πάρκινγκ. Στο εσωτερικό της, διαθέτει 2 κουζίνες, 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, εξωτερική αποθήκη, 3 ενεργειακά τζάκια, ενδοδαπέδια θέρμανση καθώς επίσης υπάρχει και αντλία θερμότητος με ηλιακή υποβοήθηση και μπάφερ. Επιπλέον, υπάρχει φωτοβολταϊκό και πρόκειται να γίνει εγκατάσταση net metering προκειμένου να υπάρχει αυτοπαραγωγή ρεύματος από τον ήλιο. Η βίλα εντυπωσιάζει από το πρώτο λεπτό τόσο στο εσωτερικό της που διακατέχεται από μια επιβλητική και αριστοκρατική ατμόσφαιρα όσο και από το εξωτερικό της μέρος, με την μεγάλη πισίνα, το μπάρμπεκιου, τον κήπο με τα οπωροφόρα δέντρα και τα 60 ελαιόδεντρα και την πολυτελή όψη να απογειώνουν την συνολική της εικόνα. Εάν αναζητάς την απόλυτη κατοικία, στην Εύβοια, σε μια μαγική τοποθεσία ανάμεσα στην φύση και την θάλασσα, αυτή η εκπληκτική βίλα είναι η πρόταση που ψάχνεις! Η Prosperty σου δίνει όλες τις επιλογές! Μπορείς να ανακαλύψεις τον χώρο μέσω του virtual tour, να δεις τις κατόψεις και να “κλείσεις επίσκεψη” για να την δεις από κοντά! https://theprosperty.com/listings/4711 ☎️ 210 6812500

Κωδικός: 108316 - Αρτεμίσιο Έυβοια Στη Βόρεια Εύβοια, στην περιοχή Αρτεμισίου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά σπάνιο παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών Εύβοια, τοποθετημένο κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, μόλις 15 μέτρα από τα κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου. Η ιδιοκτησία διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε απομονωμένη παραλία, γεγονός που την κατατάσσει στις ελάχιστες περιπτώσεις στην ιδιωτική παραλία ακίνητο προς πώληση με υψηλή αίσθηση αποκλειστικότητας, ιδιωτικότητας και δυναμικής premium φιλοξενίας. Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να λειτουργήσει άμεσα είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία στο Αιγαίο είτε ως οργανωμένη τουριστική επένδυση Βόρεια Εύβοια, με δομή και χαρακτηριστικά που υποστηρίζουν πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε παραθαλάσσια έκταση 10 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και μεσογειακή φύτευση που διατηρεί τη φυσική εικόνα του τοπίου, προσφέροντας ταυτόχρονα ένα περιβάλλον ιδανικό για φιλοξενία υψηλού επιπέδου. Το ακίνητο αποτελεί συγκρότημα με θέα θάλασσα στην Εύβοια, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί τόσο ιδιωτική χρήση όσο και επαγγελματική λειτουργία ως μικρή τουριστική μονάδα, retreat ή luxury rental complex, με ξεκάθαρη δυνατότητα τοποθέτησης στην αγορά ως boutique παραθαλάσσιο προϊόν. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κύρια κατοικία 300 τ. μ., πλήρως λειτουργική και εξοπλισμένη, με άνετους χώρους, καθιστικό με τζάκι, μεγάλες βεράντες και χαρακτήρα παραδοσιακής πέτρινης αρχιτεκτονικής, στοιχείο που ενισχύει την αυθεντικότητα και την εμπορική ελκυστικότητα του ακινήτου για κοινό που αναζητά εμπειρία και όχι απλώς διαμονή. Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με τα ιδιωτικά τους μπάνια, καθώς και γραφείο με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει ξυλόφουρνο, προσδίδοντας ιδιαίτερο χαρακτήρα, ενώ οι πέτρινοι τοίχοι και οι σωστές αναλογίες των χώρων δημιουργούν αίσθηση ποιότητας και διαχρονικής αξίας. Επιπλέον, υπάρχουν έξι αυτόνομα bungalows, επιφάνειας 40 τ. μ. το καθένα, τα οποία λειτουργούν ως ανεξάρτητες μονάδες φιλοξενίας. Κάθε bungalow διαθέτει υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, με δυνατότητα φιλοξενίας οικογενειών (με καναπέ-κρεβάτι για παιδιά). Η δομή αυτή δημιουργεί ξεκάθαρο μοντέλο αξιοποίησης είτε ως συγκρότημα βραχυχρόνιας μίσθωσης είτε ως οργανωμένη μικρή τουριστική μονάδα, με αυτονομία ανά μονάδα και υψηλή εμπορική ευελιξία. Συμπληρωματικά, υπάρχει ανεξάρτητο σπίτι 60 τ. μ. για φύλακα, καθώς και αποθήκη, ενισχύοντας την επιχειρησιακή λειτουργία και την ασφάλεια της ιδιοκτησίας σε μόνιμη βάση. Σε επίπεδο δυναμικότητας, το σύνολο αποδίδει συνολικά 10 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σπάνιο για παραθαλάσσια ιδιοκτησία αυτού του τύπου, και ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση, φιλοξενία ομάδων, οικογενειών ή δημιουργία ενός ολοκληρωμένου luxury rental προϊόντος. Η ανακαίνιση του 2007 αναβάθμισε ουσιαστικά τους χώρους, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πέτρας, κάτι που λειτουργεί θετικά τόσο στην αγοραστική ψυχολογία όσο και στο positioning της ιδιοκτησίας σε διεθνές κοινό που προτιμά αυθεντικά, «δεμένα» με τον τόπο ακίνητα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό και air condition, αυτόνομη θέρμανση, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προσφέρεται με πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, στοιχείο που μειώνει τον χρόνο προετοιμασίας και υποστηρίζει άμεση έναρξη αξιοποίησης. Υπάρχουν επίσης playroom, σοφίτα, αποθηκευτικοί χώροι και δύο θέσεις BBQ, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι οργανωμένος ώστε να εξυπηρετεί άνετα επισκέπτες. Η πρόσβαση είναι εύκολη, υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ με πέντε θέσεις στάθμευσης και πρόβλεψη πρόσβασης ΑμεΑ, κάτι που προσθέτει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για επαγγελματική χρήση και διευρύνει το πελατολόγιο. Η τοποθεσία ενισχύει σημαντικά την επένδυση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται περίπου 2 χλμ. από το κοντινότερο χωριό και 5 χλμ. από την πόλη, ενώ αποτελεί ακίνητο κοντά στα Λουτρά Αιδηψού, σε απόσταση περίπου 5 χλμ., κάτι που προσφέρει