Продажа домов

Αθήνα, Μεταξουργείο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 86 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2021, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά διπλα στο μετρο 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 230.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, 96 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο επί της Μιχαλακοπούλου, ακριβώς πίσω από το Hilton. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι & τραπεζαρία, WC και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται μόλις 400 μ. - περίπου 6 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό «Μέγαρο Μουσικής», με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές συγκοινωνίες. Ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ διαμέρισμα διαμπερές και ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ στην περιοχή της Νεάπολης 60τμ σε 3ο όροφο με 2 δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Το διαμέρισμα έχει ατομικό φυσικό αέριο και 1 κλιματιστικό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκιση ή για εκμετάλλευση. …. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Σ. Β.

ARCSTREAM- APARTMENT A2 Στην καρδιά της ανερχόμενης περιοχής της Θέρμης, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, προσφέρεται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, μεικτής επιφάνειας 115 τ. μ. (καθαρής επιφάνειας 88,40 τ. μ.), ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν μοντέρνα αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της νεόδμητης διώροφης οικοδομής " ARCSTREAM ", ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών που συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και αρχιτεκτονική αρτιότητα. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: • Ενιαίος χώρος κουζίνας- σαλονιού και τραπεζαρίας που προσφέρει άνεση και φωτεινότητα, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό μπαλκόνι. • Ένα (1) υπνοδωμάτιο με ντουλάπα. • Ένα (1) master bedroom με ντουλάπα. • Λουτρό με σύγχρονες εγκαταστάσεις. • WC επισκεπτών πρακτικό και λειτουργικό. • Εξωτερικοί χώροι - βεράντες εμπρός και πίσω για χαλάρωση και άνεση. ️ Κτίριο: • "Arcstream" - νέα διώροφη οικοδομή υψηλής αισθητικής και τεχνολογίας • Σύγχρονος σχεδιασμός, κοινόχρηστοι χώροι με φυσικό φωτισμό και ασανσέρ • Υψηλή ενεργειακή απόδοση με μονώσεις και ποιοτικά κουφώματα Λοιπά Στοιχεία: • Ανελκυστήρας • Αποθήκη • Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου • Βεράντες • Προσόψεως • Διαμπερές • Φυσικός φωτισμός & αερισμός • Μεγάλα ανοίγματα - μεγιστοποίηση θέας • Πράσινο - ενεργειακά αναβαθμισμένο κτίριο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Καλωδιακή τηλεόραση • Κήπος • Προεγκατάσταση Κλιματισμού • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης & ηχομόνωσης • Νεόδμητο • Πάρκινγκ σε πυλωτή • Πάτωμα πλακάκι • Περιφραγμένο • Πολυτελής κατοικία • Πόρτα ασφαλείας • Πρόσβαση εύκολη • Πρόσοψη σε άσφαλτο • Ρεύμα • Σίτες • Επενδυτικό ακίνητο • Υπό κατασκευή Τοποθεσία: Η Θέρμη Θεσσαλονίκης είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή με εξαιρετικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση προς την Εθνική Οδό, κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις λίγα λεπτά από το Αεροδρόμιο Μακεδονία.

Άνετο δυάρι 54τμ, μερικώς ανακαινισμένο στην καρδιά των Εξαρχειων, κατάλληλο για φοιτητές κ για επαγγελματική στέγη.

Υπό -κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα Ενεργειακή Κλάσης Α+, με ενδοδαπέδια θέρμανση με ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑ. Το διαμέρισμα είναι 110τμ (καθαρά 92τμ) με 3 δωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη 11τμ στο υπόγειο και θέση πάρκινγκ που φαίνεται στα χαρτιά. Βολικο σημείο για μετακινήσεις με ΟΑΣΘ ή Μετρό. Ολοκληρώνεται τον 10/2026 Under construction corner apartment Energy Class A+, with underfloor heating with HEAT PUMP. The apartment is 110sqm (net 92sqm) with 3 rooms, a comfortable living room and kitchen and a bathroom. The house has a storage room of 11sqm in the basement and a parking space that is shown on the papers. Completion date 10/2026

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72ΤΜ, 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ 2007,2Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΙΑΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΕΝΤΕΛΩΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΛΕΒΗΤΑΚΙ ΔΙΚΟ ΤΟΥ, ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 249000€.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ 105 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Κυψέλη, Άνω Κυψέλη (Ευελπίδων). Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), ένα μπάνιο, ένα WC, μία λειτουργική κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετη και σύγχρονη διαρρύθμιση ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες. Κατασκευάστηκε το 1969 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, διατηρώντας πολύ καλή κατάσταση και μοντέρνα αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, φωτεινό και επιπλωμένο, προσφέροντας ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο και άνετους εξωτερικούς χώρους. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια, ενώ το σαλόνι ξεχωρίζει για το μεγάλο μπαλκόνι του, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης με δυνατότητα χρήσης έως τον Δεκέμβριο του 2026, με προοπτική συνέχισης της μίσθωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Κυψέλη, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Αθήνα, Κυψέλη, Προς Πώληση, Διαμέρισμα 70 τ. μ., 5ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1962, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 25 τ. μ, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Πλακάκια, θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Ηλιακός, πλησίον πλατεία Κυψέλης, πεδίον του Άρεως, Ευελπίδων, Tiμή: 178.000€. www.arkadia-katoikia.gr Τηλ. 2755051645 Κιν. 6979003430

Κωδικός ακινήτου: 186110 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 265.000 € (Κωδικός γραφείου 230631101-843) REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΖΚ)

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 1970, σε ήσυχη και βολική τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο και αποθηκούλα. Χάρη στο υπερυψωμένο ισόγειο προσφέρει μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας σε σχέση με τα τυπικά ισόγεια. Διαθέτει θέα σε παρκάκι απ' το σαλόνι, είναι απ'τα καλύτερα σημεία της περιοχής. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, χρήζει ανακαίνισης ώστε να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας ή επένδυσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Καλή επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές σε προσιτή κατηγορία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 12-18158 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ - Τιμή: 195.000 €

( Προς πώληση ) Φωτεινό διαμέρισμα 100τμ 2ου ορόφου κατασκευής 1999. Γωνιακό προσόψεως με βεράντες περιμετρικά 30τμ. Σε πολύ καλή κατάσταση. Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας, 3 Υ/Δ, μπάνιο, w/c, αποθήκη εντός. Ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, Α/C, ηλεκτρικές συσκευές. Σε φροντισμένη πολυκατοικία και με εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς τρένου Αγίου Ελευθερίου και Κάτω Πατήσια. Ιδανικό για οικογένεια.

Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας: Άγγελος Σαλιλλάρης - Team Leader της ομάδας Salillaris Team - REMAX Δομή. Διατίθεται αποκλειστικά από την ομάδα μας προς ΠΩΛΗΣΗ στην περιοχή Άνω Πατήσια διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και αποτελείται από χολ εισόδου, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, έναν πολύ μεγάλο χώρο τραπεζαρίας που χωρίζεται με συρόμενη πόρτα και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα άνετο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μεγάλη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από ξύλο και μωσαϊκό και η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου η οποία λειτουργεί κανονικά. Είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο με μπαλκόνια και στις δύο πλευρές. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στα Άνω Πατήσια, σύνορα με Γαλάτσι, με γρήγορη πρόσβαση σε τράπεζες, καφετέριες και αγορά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης.

ΠΛΑΤΕΙΑ ΜΑΒΙΛΗ - ΣΕ ΗΣΥΧΟ ΣΗΜΕΙΟ ME ΘΕΑ ΣΕ ΕΝΑΝ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΩΡΑΙΟΤΕΡΟΥΣ ΚΗΠΟΥΣ ΤΩΝ ΑΘΗΝΩΝ. Πλήρως και άριστα ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 125 τ. μ., σε κομψή και ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία. Ευρύχωρος χώρος υποδοχής με μεγάλο καθιστικό, ημι-ανοιχτή κουζίνα και μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε εξαιρετική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα σε καταπράσινο κήπο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και ευρύχωρο hall εισόδου. Καθαρή και λειτουργική διαρρύθμιση, ποιοτικά υλικά και άπλετο φυσικό φως συνθέτουν ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει για την ποιότητα και την ατμόσφαιρά του, σε μία από τις πλέον περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας.

Στα Κάτω Πετράλωνα, μια από τις πιο ανερχόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., αποτελούμενο από ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, τρεις κουζίνες και τρία σαλόνια, γεγονός που το καθιστά ιδανικό και για διαμόρφωση σε ανεξάρτητες κατοικίες. Κατασκευασμένο το 1960, προσόψεως και διαμπερές, προσφέρει σημαντική ευελιξία για αξιοποίηση και ανακαίνιση σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Η εξαιρετική του τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης, το καθιστά επενδυτική ευκαιρία με υψηλή ζήτηση και σταθερή απόδοση. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές σε μια ζωντανή γειτονιά με έντονο ενδιαφέρον τόσο από κατοίκους όσο και από επισκέπτες της Αθήνας. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Θ. Κ.

Κατάλληλο για το νέο πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου 3» Αυτό το ισόγειο, προσόψεως διαμέρισμα 67 τ. μ. στον Νέο Κόσμο προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση και τη ηρεμία μιας γειτονιάς στην καρδιά της Αθήνας. Φρέσκο από μια πλήρη ανακαίνιση το 2026, η οποία διατήρησε προσεκτικά τα αυθεντικά ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και το σαλόνι, το σπίτι συνδυάζει άψογα την κλασική ζεστασιά με τη σύγχρονη άνεση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια, εξοπλισμένα με κλιματισμό (A/C) για θέρμανση και ψύξη, σίτες στα παράθυρα και πόρτα ασφαλείας. Παρόλο που διατίθεται χωρίς έπιπλα, παραδίδεται έτοιμο προς χρήση με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνος, εστίες και πλυντήριο ρούχων-ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, χωρίς ηλιακό). Στο πίσω μέρος, το ιδιωτικό μπαλκόνι διαθέτει μια μικρή σκάλα που οδηγεί σε έναν επιπλέον όμορφο εξωτερικό χώρο-κατάλληλο για τον πρωινό καφέ ή τη χαλάρωση του νωρίς το βράδυ. Σημεία Ενδιαφέροντος & Τοποθεσία - Πρόσβαση στο Μετρό: Μόλις 6 τετράγωνα από τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη. - Εστίαση & Διασκέδαση: Μόλις 2 τετράγωνα από την ανερχόμενη γαστρονομική σκηνή της περιοχής, γεμάτη με νέα wine bars, καφέ και εστιατόρια. - Ατμόσφαιρα Γειτονιάς: Εξαιρετικά κεντρικό, αλλά παράλληλα σε μια γειτονιά όπου απολαμβάνετε όλα τα πλεονεκτήματα του κέντρου χωρίς τη συνεχή βουή της πόλης.

Πετράλωνα, Κάτω Πετράλωνα: Πωλείται Κτίριο 260τ. μ. αυτόνομο, σε οικόπεδο 178τμ με πρόσοψη 9μ., 2 επιπέδων, ισογείου και 1ου ορόφου, χωρίς θέρμανση, με αυλή στεγασμένη στο πίσω μέρος του κτιρίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει θέα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, τουλάχιστον 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο 130τ. μ., ψηλοτάβανο, περίπου 4μ. με χρήση αποθήκης, και 1ος όροφος, οροφοδιαμέρισμα 130τ. μ. με χρήση κατοικίας. Είναι ιδανικό για κατοικία για επαγγελματική χρήση, ή και για τα δύο, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Υπάρχει υπόλοιπο σε συντελεστή δόμησης και μπορεί να κατασκευαστεί ένας επιπλέον όροφος περίπου 110τ. μ. Βρίσκεται κοντά στο ΜΕΤΡΟ του Κεραμικού, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, σύνορα Θησείου με Άνω Πετράλωνα και προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 380.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4189

ΑΓΙΟΣ ΑΡΤΕΜΙΟΣ - ΠΑΓΚΡΑΤΙ | ΡΕΤΙΡΕ 60 Τ. Μ. ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ 57 Τ. Μ. ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ | 210.000€ Σε εξαιρετικό σημείο, στην περιοχή Άγιος Αρτέμιος - Παγκράτι διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο ρετιρέ 60 τ. μ., 5ου ορόφου, κατασκευής 1985, με ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, με δυνατότητα εύκολης ενοποίησης των χώρων. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη βεράντα περίπου 57 τ. μ., ιδανική για τη δημιουργία εξωτερικού καθιστικού και τραπεζαρίας. Επιπλέον, στην πλευρά των υπνοδωματίων υπάρχει δεύτερο μικρότερο μπαλκόνι. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και τέντες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και μωσαϊκό. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, ενώ τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 45€. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από την Πλατεία Πλυτά και περίπου 450 μ. από το Μετρό Αγίου Ιωάννη. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται super market, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, υπηρεσίες και εβδομαδιαία λαϊκή αγορά. Τιμή 210.000 ευρώ. Μεσιτικό. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε βασίζονται στα στοιχεία που έχουν γνωστοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ακούσιες ανακρίβειες ή παραλείψεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη δελτίου αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).