Case in vendita

Αθήνα, Κουκάκι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 78 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1973, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, ΦΩΤΕΙΝΟ ΚΑΙ ΚΑΛΟΔΙΑΤΗΡΗΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 300 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΥΚΑΚΙΟΥ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Τιμή: 280.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 138052 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 7 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ. μ. Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 9 σαλόνια, 9 κουζίνες, 9 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1931 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2012. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 6.800.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Καλαμαριά - Εθν. Αντιστάσεως - Αγ. Παντελεήμωνας πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα του 2001, με 3δκμπwc με δυνατότητα αλλαγών, 2ος, σε υπερπολυτελή οικοδομή, ατομικό φυσικό αέριο, κλιματισμό, ντουλάπες. τέντες, σίτες, γειτονιά με εύκολο παρκιγκ. κ. α. Ιδανικό για οικογένεια. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Όμορφο διαμέρισμα 51 τ. μ. στην Κυψέλη, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με αστικό χαρακτήρα. Αποτελείται από ευρύχωρο χολ, δύο κύριους χώρους (σαλόνι και υπνοδωμάτιο), κουζίνα και μπάνιο. Αν και υπερυψωμένο ισόγειο, λειτουργεί πρακτικά ως 1ος όροφος λόγω της μορφολογίας της πολυκατοικίας. Κατασκευής 1971, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δρύινα δάπεδα σε σχέδιο ψαροκόκαλο και μωσαϊκό. Με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και χαμηλά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο σημείο της Κυψέλης, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από την Πατησίων και 10 λεπτά από τη Φωκίωνος Νέγρη και την Πλατεία Κυψέλης, όπου κατασκευάζεται ο νέος σταθμός Μετρό. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοικία, επαγγελματική στέγη (γραφείο ή ιατρείο), καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: €88.000. ML Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979111985, email: [email protected]

ΣΚΑΛΑ ΝΕΩΝ ΕΠΙΒΑΤΩΝ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ ποιοτικό φωτεινό νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικού εμβαδού 81τμ σε απόσταση μόλις 120μ. από την θάλλασα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο, άνετο μπαλκόνι. Νεοανεγηρόμενη οικοδομή, διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - ατομικού φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, πόρτα θωρακισμένη, σίτες, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά φωτεινό, παραδίδεται βαμμένο και έτοιμο προς εγκατάσταση. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο κοντά στην θάλασσα και στο κέντρο των Νέων επιβατών, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ, αστική συγκοινωνία, 10 λεπτά απο το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εκμετάλλευση αλλα και ιδιοκατοίκηση για μόνιμη ή και εξοχική κατοικία. Στη φάση αυτή της κατασκευή αποτελεί επενδυτική ευκαιρία λόγω της τιμής εκκινησης κατασκευής του κτιρίου. Έναρξη κατασκευής Σεπτέμβριος 2026 και παράδοση Σεπτέμβριος 2027 Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 1, Απόσταση απο τη θάλασσα 120, Βαμμένο, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση A+, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Επιδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κουφώματα Συνθετικά, Νεόδμητο, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσοψης, Σίτες, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Στο κέντρο της Θήβας, ένα νεόδμητο διαμέρισμα υψηλής αισθητικής συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με την άνεση και την ποιότητα ζωής. Φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο, προσφέρει όμορφη θέα και χώρους σχεδιασμένους για μια καθημερινότητα με στυλ και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η αποθήκη και η ιδιωτική θέση στάθμευσης συμπληρώνουν ιδανικά τις παροχές του. Η σύγχρονη κατασκευή και η αίσθηση πολυτέλειας δημιουργούν ένα περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας μοντέρνας κατοικίας. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καινούργιο, φωτεινό και ποιοτικό σπίτι στο κέντρο της πόλης, με άνετους χώρους και όλες τις βασικές παροχές για μια σύγχρονη καθημερινότητα. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 46τ. μ., στην περιοχή "Καλαμαριά". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 4ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, αεροδρόμιο, σχολείο και πάρκο με ανοιχτωσιά. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 190000€. Κωδικός ακινήτου: 12147 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 75 τ. μ., με επιπλέον αποθήκη 25 τ. μ., σε ένα εντυπωσιακά μεγάλο γωνιακό οικόπεδο 1.700 τ. μ., στα Ίβηρα Σερρών. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει κυρίως για το οικόπεδο, την τοποθεσία και τις δυνατότητες που προσφέρει, σε μια ιδιαίτερα προσιτή τιμή αγοράς. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την αναδιαμορφώσει από την αρχή, επιλέγοντας ο ίδιος τη διαρρύθμιση, τα υλικά και την αισθητική που ταιριάζουν στις δικές του ανάγκες. Το μεγάλο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι αναμφίβολα το γωνιακό οικόπεδο των 1.700 τ. μ. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο του χωριού, με ανοιχτωσιά και αίσθηση ιδιωτικότητας, σε ήσυχο περιβάλλον και ταυτόχρονα στην καρδιά των Ιβήρων. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου δημιουργεί έναν εξαιρετικό εξωτερικό χώρο και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να δημιουργήσει ένα ακίνητο πραγματικά προσαρμοσμένο στις επιθυμίες του. Χαρακτηριστικά: ✔️ Κατοικία 75 τ. μ. ✔️ Αποθήκη 25 τ. μ. ✔️ Μεγάλο γωνιακό οικόπεδο 1.700 τ. μ. ✔️ Χρήζει ολικής ανακαίνισης ✔️ Δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης της κατοικίας ✔️ Μεγάλος εξωτερικός χώρος ✔️ Ανοιχτωσιά ✔️ Ήσυχο σημείο ✔️ Παράλληλα, κεντρική τοποθεσία μέσα στο χωριό ✔️ Ιδανική επιλογή για κάποιον που θέλει να δημιουργήσει το σπίτι του από την αρχήΤιμή πώλησης: 15.000€Ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά μια ολόκληρη ιδιοκτησία με 1.700 τ. μ. γωνιακό οικόπεδο, υφιστάμενη κατοικία και αποθήκη, έχοντας τη δυνατότητα να επενδύσει στην ανακαίνιση και να δημιουργήσει έναν χώρο ακριβώς όπως τον έχει φανταστεί. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΓΡΑΒΟΥΝΑ : Πωλείται μονοκατοικία στη Γραβούνα, με ισόγειο κατάστημα, μεγάλο οικόπεδο και υπόλοιπο δόμησης. Δίπλα στη Χρυσούπολη, μόλις 9 χλμ από την παραλία, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ. μ. και αποτελείται από: Ισόγειο κατάστημα 100 τ. μ., το οποίο είναι ήδη μισθωμένο και αποφέρει σταθερό εισόδημα. Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, 100 τ. μ. καθαρά, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, αποτελούμενο από: - 3 υπνοδωμάτια - Μεγάλο ενιαίο σαλόνι - κουζίνα - τραπεζαρία - Μπάνιο - Μπαλκόνια Ταράτσα 100 τ. μ., με επιπλέον δώμα/κουζίνα, αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης. Υπάρχει δικαίωμα υψούν («αέρας») και δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 70 τ. μ. Διαθέτει επίσης: - Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και εξαιρετικής ποιότητας έπιπλα - Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση - Ηλιακό θερμοσίφωνα - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με λέβητα Buderus Επιπλέον διαθέτει: Αυλή με δέντρα, λεμονιά, πορτοκαλιά, ροδιά Στεγασμένο πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα Δύο ισόγειες αποθήκες Επιπλέον αποθήκες στη ταράτσα Υγρομόνωση και θερμομόνωση ταράτσας Μεγάλο πλεονέκτημα: Υπόλοιπο δόμησης. Από τα 550 τ. μ. του οικοπέδου, τα 450 τ. μ. διαθέτουν υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, με δυνατότητα ανέγερσης έως και 240 τ. μ. επιπλέον, σύμφωνα με τα πολεοδομικά δεδομένα. ️ Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο. Προνομιακή τοποθεσία, σε ήσυχο σημείο αλλά με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και συγκοινωνία, κοντά στη Χρυσούπολη, το αεροδρόμιο και τη θάλασσα. ⭐ Μοναδική επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει κατοικία, ήδη υπάρχον εισόδημα από το κατάστημα, μεγάλο οικόπεδο και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. Τιμή 280.000€ - ΚΩΔ: [Κ-6357] - ΟΙΚΟΕΠΙΛΟΓΕΣ - (+30) 2594023725 - (+30) 6947193380 - www.ikoepiloges.gr - [email protected]

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα υπό κατασκευή, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 78,45 τ. μ. μικτά και 62,56 τ. μ. καθαρά, με άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και εργονομία σε όλους τους χώρους. Αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 1 άνετη ενιαία σαλοκουζίνα με σύγχρονο σχεδιασμό 1 μπάνιο Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει: Αποκλειστική θέση στάθμευσης 12,50 τ. μ. Αποθήκη 7,85 τ. μ. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές και ποιοτικές προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική σε μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας. Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στο Γουδή, φωτεινό και διαμπερές, σε εξαιρετική τοποθεσία. Αποτελείται από ευρύχωρη είσοδο, άνετο σαλόνι, υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, με νέα κουφώματα αλουμινίου, νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και ανανεωμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις. Διαθέτει δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φως στους χώρους. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε metro και λοιπά μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε μικρή απόσταση από τα νοσοκομεία Λαϊκό, Ιπποκράτειο, Παίδων και Αλεξάνδρα αλλά και την Ιατρική Σχολή, το διαμέρισμα είναι ιδανική επιλογή για κατοικία, επαγγελματική στέγη, ιατρείο, φοιτητές κλπ. Τιμή πώλησης: 150.000€. ML Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6979111985, email: [email protected]

Νέα Κερδύλια - Σερρών - πωλείται εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών σε οικόπεδο 2.090 τ. μ. αποτελούμενο από δύο μονοκατοικίες στον 1ο όροφο, 3 καταστήματα στο ισόγειο του κτηρίου ( 120 τ. μ. 90 τ. μ. και 30 τ. μ. ). Και πυλωτές 260 τ. μ. με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικίες. Η κάθε κατοικία συνολικού εμβαδού 130 τ. μ. αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο με zakuzi. Διαθέτει περιμετρικά μπαλόνια με απεριόριστη θέα σε βουνό και θάλασσα, συνθετικά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες. Καθώς επίσης αποθήκες στο ισόγειο και κλειστές θέσεις στάθμευσης. Το συγκρότημα βρίσκεται σε όμορφο διαμορφωμένο περιβάλλον με κήπο και έχει άμεση πρόσβαση σε ακτές για κολύμβηση, καταστήματα, χώρους εστίασης, αγορά. Apartment complex For sale, floor: 1st, in Egnatias. The Apartment complex is 360 sq.m. and it is located on a plot of 1.980 sq.m. It consists of: 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, 2 living rooms, while it has the following parkings: 4 Open. The property was built in 1996. Its heating is Personal with Oil, Air conditioning, Boiler, Radiator are also available, it has Synthetic frames with Double glazed windows, the energy certificate is: C and its floors are Marble. The property's status is: Excellent condition, it is close to Transportation, Park, Sea, Seaside, School, Church, Kindergarten, Public market, Super Market, Entertainment centers, it has Public square, Sea, Mountain, Nature, Openness, Unobstructed view and it has East meridian orientation. The Apartment complex is Painted, On Corner, Penthouse, With Facade, Bright, Airy and it also has the following unique features and advantages: Electric Appliances, Storage, Garden, No shared expences, Grass, Trees, Quiet neighborhood, Internal yard. Price: €700.000. KW North, contact phone: 2310588411, 2310588408, email: [email protected], website: https://www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου: 7-972 - Σταγείρων - Ακάνθου Ιερισσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1680 τ. μ. σε οικόπεδο 1800 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένος το 2007 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα - Τιμή: 3.000.000 € Πωλείται συγκρότημα κατοικιών στην Ιερισσό, 200 μέτρα από τη θάλασσα σε οικόπεδο 1800 m², συνολικής επιφάνειας 1680 m². Διαθέτει απεριόριστη θέα, με τα ακινητα του συγκροτήματος να λειτουργούν και να δίνουν ένα ικανοποιητικό εισοδημα. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Δάφνη Πολυτελείας Επιπλωμένο Επενδυτικό Κτήριο συνολικής επιφάνειας 656τμ 5 επιπέδων Αποτελείτε από: • Υπόγειο 170τμ που περιέχει ενιαίο αποθηκευτικό χώρο • Ισόγειο που περιλαμβάνει πιλοτή 150τμ με 5 θέσεις στάθμευσης • Πρώτος Όροφος που οροφοδιαμέρισμα 84τμ • Δεύτερος Όροφος που περιλαμβάνει οροφοδιαμέρισμα 84τμ • Τρίτος Όροφος που περιέχει οροφοδιαμέρισμα 84τμ • Τέταρτος Όροφος που περιλαμβάνει οροφοδιαμέρισμα 84τμ Κατασκευής 2001, ανακαίνιση 2019, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, τέντες, ασανσέρ, απεριόριστη θέα, πόρτα ασφαλείας, πλησίον αγοράς και 8 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 950.000€ Κωδικός ακινήτου: 842 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Κωδ: 1060286 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Πλατεία Αμερικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο Κτίριο Οικιστικό συνολικής επιφάνειας 880.00 τ. μ. 5 επιπέδων. Αποτελείται από 18 Υπνοδωμάτια, 12 Σαλόνια, 12 Κουζίνες, 12 Μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2010 και διαθέτει Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Διπλά τζάμια, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 1.200.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Εξαιρετικό διαμέρισμα 97 τμ προσόψεως στον 4ο και τελευταιο όροφο οικοδομής στο κέντρο της Καλαμαρίας. Αποτελείται απο 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, τέντες μπρος πίσω με ζελατίνες, ηλιακό θερμοσίφωνα, επιπλέον μόνωση στα δύο υποδωμάτια, 2 κλιματιστικά inverter και θα γίνει αλλαγή λέβητα για φυσικό άεριο. Επίσης διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Δίνεται χώρις τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκυές. Κοινόχρηστα 25€/μήνα. Η οικοδομή βάφτικε το 2025. Διαθέτει θέση parking ανά μήνα ( με συννενόηση). Έχει ασανσερ. Βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμαριά, δίπλα σε στάση αστικού λεωφορείου, ταξί, 400 μέτρα από το Μετρό, 50 μέτρα από φαρμακέιο και δύο σουπερ μαρκετ. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πολυτελές Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 3 Υπνοδωματίων στη Θέρμη - Παράδοση Σεπτεμβριος 2026 Στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής πλευράς της πόλης, διατίθεται προς πώληση γωνιακό διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτεμβριο του 2026. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 97 τ. μ. καθαρής επιφάνειας και 118 τ. μ. μικτής επιφάνειας. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη λουτρά και έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλονιού και κουζίνας που καλύπτει απόλυτα τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας. Τα μεγάλα γωνιακά μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 31 τ. μ. προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό και δημιουργούν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο ανήκει σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Παράλληλα, υπάρχει κεντρική θέρμανση πετρελαίου με θερμαντικά σώματα BUDERUS Γερμανίας. Η κατασκευή ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά και τον σύγχρονο εξοπλισμό της. Διαθέτει ανακλινόμενα θερμοδιακοπτόμενα συνθετικά κουφώματα Κ. Β.Ε., μεγάλες μπαλκονόπορτες αλουμινίου βαρέως τύπου ELVIAL με ηλεκτροκίνητα ρολά και ενεργειακούς υαλοπίνακες υψηλής απόδοσης. Η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας TESIO Ιταλίας, το σύστημα συναγερμού και η έγχρωμη θυροτηλεόραση με κάμερα εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ασφάλειας, ενώ η είσοδος της πολυκατοικίας πραγματοποιείται μέσω θυροτηλεόρασης, κωδικού ή κάρτας πρόσβασης. Η κατοικία διαθέτει επίσης δορυφορική κεραία με κεντρικό ενισχυτή, υποδομή οπτικών ινών και ηλιακό θερμοσίφωνα τριπλής ενέργειας. Επιπλέον, έχει προβλεφθεί προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης τεχνολογίας και της μελλοντικής ενεργειακής μετάβασης. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Οι διάδρομοι και οι είσοδοι επενδύονται με λευκό μάρμαρο υψηλής αισθητικής, ο ανελκυστήρας διαθέτει ανοξείδωτη επένδυση, ενώ ο φωτισμός των κοινόχρηστων χώρων λειτουργεί με αισθητήρες για μεγαλύτερη άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Τα μπαλκόνια διαμορφώνονται με ξύλινες επενδύσεις και γυάλινα στοιχεία, προσδίδοντας μία μοντέρνα και κομψή αρχιτεκτονική ταυτότητα στο κτίριο. Στην τιμή περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη 5 τ. μ. καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις ένα λεπτό από μεγάλα super market, food court και εμπορικά καταστήματα, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από στάση λεωφορείου, δύο λεπτά από την Εθνική Οδό, πέντε λεπτά από το Mediterranean Cosmos και την IKEA και μόλις έξι λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία». Παράλληλα, βρίσκεται πολύ κοντά σε σε γνωστα εκπαιδευτηρια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε κορυφαίες εκπαιδευτικές δομές. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, υψηλή ενεργειακή απόδοση, προηγμένες υποδομές ασφαλείας και στρατηγική τοποθεσία σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Μία εξαιρετική πρόταση κατοικίας με σημαντική προοπτική υπεραξίας για τα επόμενα χρόνια. Κωδικός Ακινήτου: #739223 cozy Τιμή: 345.000€ (από 365.000€). Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154,

Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα με δώμα αποκλειστικής χρήσης σε νεόδμητη οικοδομή. Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θέρμης, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα με σύγχρονες παροχές και ιδιαίτερα πρακτικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό στον χώρο του σαλονιού και σύστημα συναγερμού, συνδυάζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποκλειστικής χρήσης, καθώς και αποθήκη στο υπόγειο, επίσης αποκλειστικής χρήσης. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα αποτελεί το δώμα αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας 64,51 τ. μ., που προσφέρει έναν επιπλέον ιδιωτικό χώρο με δυνατότητες αξιοποίησης.

ΑΡΑΧΩΒΑ ΛΙΒΑΔΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα από ιδιώτη, συνολικής επιφανείας 144,63τ. μ., με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 227,00τ. μ. και απεριόριστη θέα, επί του Επαρχιακού Δρόμου Λιβαδιού Ανατολικά. Αποπεράτωση 2025. Αποτελείται από ημιϋπόγειο (ισόγειο), Ισόγειο, Α΄ όροφο και σοφίτα. Είναι διαμορφωμένη και ως διπλοκατοικία (Α΄ όροφος με σοφίτα και Ισόγειο με ημιϋπόγειο). Διαθέτει 3 Υ/δ, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 τζάκια, δύο καθιστικά. Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων πλακίδια και ξύλινα. Θέρμανση: δύο Αυτονομίες και ζεστό νερό χρήση με boiler μέσω του λέβητα. Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο. Όλα τα επίπεδα συνδέονται με άνεση από την εσωτερική σκάλα. Ο Α΄ όροφος με την σοφίτα έχουν και ανεξάρτητη είσοδο. Η κατοικία έχει βεράντα, κήπο, χώρο στάθμευσης, χωρίς κοινόχρηστα, απεριόριστη θέα Ανατολικά, Βόρεια και Δυτικά. Το ακίνητο βρίσκεται στην ποιο προνομιακή στο Λιβάδι, 6 χλμ από την Αράχωβα, πάνω στον Επαρχιακό Δρόμο δεξιά.

Εξαιρετικό οροφόδιαμέρισμα πολυτελείας 230 τμ στον 3ο όροφο στην περιοχή της Καλαμαρίας. Αποτελείται 6 υπνοδωμάτια ( το ένα μπορεί να γίνει δεύτερο σαλονί), μεγάλο ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Διαθέτει μαρμάρινο δάπεδο και ξύλινο στα δωμάτια, κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο τζάκι στον σαλονί και ενα μικρότερο σε δωμάτιο του διαμερίσματος, όπως και θωρακισμένη. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής απο σούπερ μάρκετ αλλα και ΜΜΜ. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600