Houses for sale

Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται νεόδμητη, πλήρως ανακαινισμένη Μεζονέτα 115τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 355.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75394 - De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Στην εξαιρετική περιοχή της Μπότσαρη διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, ισόγειο 53 τ. μ. και υπόγειο 52 τ. μ., το οποίο βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και αναμένεται να παραδοθεί ολοκληρωμένο έως το τέλος του 2026. Με σύγχρονο minimal design, προσεγμένη διαρρύθμιση και υλικά υψηλών προδιαγραφών, το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ένα μοντέρνο μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και ξεχωριστή κουζίνα μήκους 5,6 μέτρων. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα, ενώ το υπόγειο διαθέτει ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο 20 τ. μ. και επιπλέον χώρο 32 τ. μ., κατάλληλο ως αποθήκη, βοηθητικός χώρος, γραφείο, χώρος χόμπι ή άλλη επιτρεπόμενη χρήση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η ανακαίνιση πραγματοποιείται με Γερμανικά κουφώματα PVC, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ιταλικά πλακίδια 60×120 εκ., ποιοτικά ιταλικά είδη υγιεινής και μπαταρίες, μοντέρνα καμπίνα ντους, δύο κλιματιστικά και αυτόνομη θέρμανση. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με έπιπλα σαλονιού και υπνοδωματίων, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση έτοιμη προς αξιοποίηση μετά την παράδοση. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μετρό και συγκοινωνίες, πάρκα, θάλασσα και παραλία, σχολεία, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, αγορά και super market, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα μουσεία. Η εξαιρετική τοποθεσία, η σύγχρονη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση και επενδυτική αξιοποίηση. Προσφέρεται στην τιμή των 250.000 €, αποτελώντας ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή με δυνατότητα αξιοποίησης στο πλαίσιο του ελληνικού προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας. Ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο ακίνητο με εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές κατοικίας ή εισοδήματος. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

ΜΠΟΤΣΑΡΗ, πωλείται νεόδμητη εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα 138τ. μ (καθαρά 102) στον 5ο και 6ο όροφο. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Mε μία αποθήκη στο υπόγειο και 1 θέση στάθμευσης το καθιστά ιδανικό για μία ιδιοκατοίκηση και εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα είναι πολυτελέστατης κατασκευής 2024, με ατομικό λέβητα αερίου, εξαιρετική διαμόρφωση χώρων και πολυτελή υλικά κατασκευής, σε ωραία και ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αστικές συγκοινωνίες, super market και αγορά. Τιμή : 460.000 ΚΩΔ 12226 Περισσότερες πληροφορίες στο www.lamprakirealestate.gr ΤΗΛ 2310 94 95 96 6945903332 Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ Lampraki real estate Διεύθυνση: Γρηγ. Λαμπράκη 94-96 (Στάση ΙΚΑ) Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη τ. κ. 54351 Τηλ. Κέντρο 2310 94 95 96 και 2310 94 95 98 www.lamprakirealestate.gr

Πωλείται ιδιαίτερα άνετη και λειτουργική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 207 τ. μ., στην περιοχή του Γηροκομείου Πατρών, σε ήσυχο και όμορφο περιβάλλον. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο, Α΄ όροφο και υπόγειο, ενώ διαθέτει ιδιωτικό κήπο 59 τ. μ., μεγάλη βεράντα και κλειστό ιδιωτικό γκαράζ. ΧΩΡΟΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣΑ΄ ΟΡΟΦΟΣ - 57 τ. μ.Ο Α΄ όροφος έχει συνολική επιφάνεια 57 τ. μ. και αποτελείται από 52,35 τ. μ. κύριους χώρους και 4,65 τ. μ. εξώστη. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη βεράντα, ιδανική για καθιστικό εξωτερικού χώρου, οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης. ΙΣΟΓΕΙΟ - 67 τ. μ.Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 67 τ. μ., αποτελούμενο από 51 τ. μ. κύριους χώρους και 16 τ. μ. εξώστες. Περιλαμβάνει ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, μεγάλη και ξεχωριστή κουζίνα, ένα μεγάλο μπάνιο και 2 WC.ΥΠΟΓΕΙΟ - 83 τ. μ.Το υπόγειο διαθέτει ιδιαίτερα μεγάλους και χρήσιμους βοηθητικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ.Περιλαμβάνει: • Υπόγειο: 12,84 τ. μ. • Αποθήκη: 18,27 τ. μ. • Κλειστό γκαράζ: 40,02 τ. μ. • Λεβητοστάσιο: 12,81 τ. μ. • Επιπλέον κουζινάκιΤο κλειστό γκαράζ προσφέρει ασφαλή και άνετη στάθμευση, ενώ η μεγάλη αποθήκη μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αποθήκευση εργαλείων, εξοπλισμού, εποχιακών αντικειμένων και γενικότερα για κάθε ανάγκη της οικογένειας. ΚΗΠΟΣ - 59 τ. μ.Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό κήπο 59 τ. μ., έναν όμορφο εξωτερικό χώρο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακές δραστηριότητες. ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑΗ κατοικία διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, καθώς και δυνατότητα θέρμανσης με pellet.Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα για παραγωγή ζεστού νερού. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν τα φωτοβολταϊκά, τα οποία αποτελούν την κύρια πηγή ενεργειακής κάλυψης της κατοικίας με αποτέλεσμα το μηδενικό κόστος. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗΠρόκειται για μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία, η οποία συνδυάζει μεγάλους κύριους χώρους με ιδιαίτερα άνετους βοηθητικούς χώρους, ιδιωτικό κήπο, μεγάλη βεράντα και κλειστό γκαράζ. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ τα φωτοβολταϊκά, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και οι εναλλακτικές επιλογές θέρμανσης αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για την καθημερινή χρήση του ακινήτου. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια μεγάλη και άνετη κατοικία με πολλούς χώρους, αποθήκη, κλειστό γκαράζ, ιδιωτικό κήπο και μεγάλη βεράντα, στην περιοχή του Γηροκομείου Πατρών. Τιμή πώλησης: 350.000€ Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Ένα συγκρότημα τριών ημιτελών κατοικιών σε προνομιακή τοποθεσία σε πλαγιά, κοντά στον Μακρύγιαλο Σητείας (Ανατολική Κρήτη) - τοποθετημένες σε υπερυψωμένη, αμφιθεατρική διάταξη, με απρόσκοπτη πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτικά οικόπεδα. Το ακίνητο προσφέρει μια σαφή ευκαιρία προστιθέμενης αξίας μέσω της ολοκλήρωσής του, επιτρέποντας στον επενδυτή να καθορίσει τον τελικό σχεδιαστικό προσανατολισμό και την εμπορική του τοποθέτηση. Οι κατοικίες θα ολοκληρωθούν από τον κατασκευαστή, περισσότερες λεπτομέρειες παρέχονται κατόπιν επικοινωνίας Επιφάνεια δόμησης Κατοικίας Α: 116,56 τ. μ. • Ιδιωτικό οικόπεδο: 410,21 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια (1 στο ισόγειο, 2 στον πρώτο όροφο) • Πισίνα, κήπος & θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα -Πέτρινη αρχιτεκτονική με καμάρες Θέα & Τοποθεσία Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλο το σπίτι και προσφέρουν ανοιχτή θέα τόσο προς τα βουνά όσο και προς τη θάλασσα. Διαρρύθμιση & Χώροι • Ισόγειο: σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο • Πρώτος όροφος: 2 υπνοδωμάτια, 2 βεράντες & 1 μπάνιο • Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα μέσω ράμπας Μια ήσυχη τοποθεσία με φυσική υψομετρική διαφορά στην Ανατολική Κρήτη, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση. • Ανοιχτή, πανοραμική θέα προς το Λιβυκό Πέλαγος • Μεσογειακή βλάστηση και αραιή δόμηση στην περιοχή • Κοντά στη Σητεία (αεροδρόμιο, λιμάνι και μαρίνα), την Ιεράπετρα (λιμάνι), παραλίες και βασικές υποδομές Κατάσταση Ανάπτυξης 1 Πρόοδος Κατασκευής • Ολοκλήρωση φέροντος οργανισμού • Καθορισμός βασικής διάταξης και όγκων • Διαμόρφωση ανοιγμάτων και προσανατολισμού • Μερική ολοκλήρωση εξωτερικών λιθοδομών • Υποδομές ηλεκτροδότησης και ύδρευσης 2 Πλαίσιο Ολοκλήρωσης • Εσωτερική διαρρύθμιση & τελικές επιστρώσεις/φινιρίσματα • Σχεδιαστική κατεύθυνση & επιλογή υλικών • Προϋπολογισμός και εκτέλεση εργασιών ολοκλήρωσης • Τελική τοποθέτηση στην αγορά (ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση) Επενδυτική Προοπτική Κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή βραχυχρόνια μίσθωση ή αυτόνομη μονάδα φιλοξενίας - είτε μεμονωμένα είτε ως τμήμα του συγκροτήματος των τριών βιλών Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.

Κωδικός ακινήτου: 1-160 - Πυλαία Νέα Ελβετία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, Roof Garden, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Μεζονέτα με Roof Garden στη Νέα Ελβετία Όμορφη μεζονέτα που βρίσκεται στον 3ο όροφο, στην καρδιά της Νέας Ελβετίας και πολύ κοντά στον σταθμό του μετρό. Το ακίνητο διαθέτει: Δύο υπνοδωμάτιαΈνα μπάνιοΈνα επιπλέον WCΕνιαίο χώρο σαλονιού και κουζίναςΙδιωτικό roof garden Η εξαιρετική του τοποθεσία, κοντά στο μετρό και σε όλες τις βασικές ανέσεις, το καθιστά ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.

Πωλείται μεζονέτα σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στη Λαμπράκη. Παράδοση σε λιγότερο από έναν μήνα. Νομίμως αλλαγής χρήσης σε κατοικία, πλήρως τακτοποιημένο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πληροί τις προϋποθέσεις για άδεια διαμονής (Golden Visa). Νομίμως αλλαγής χρήσης σε κατοικία, πλήρως τακτοποιημένο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πληροί τις προϋποθέσεις για άδεια διαμονής (Golden Visa). Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς άμεση κατοίκηση. Η είσοδος βρίσκεται στον πρώτο όροφο, όπου συναντάμε μια σύγχρονη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα, φωτεινά παράθυρα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Στον κάτω ημιώροφο βρίσκεται το master bedroom με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Επιπλέον, υπάρχει υπόγειος χώρος, ιδιαίτερα ευρύχωρος, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη (γραφείο, playroom, γυμναστήριο κ. ά.). Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 200 τμ. ΜΙΚΤΑ 156 τμ. ΚΑΘΑΡΑ ΣΤΟ 8 ΜΕ 9 ΟΡΟΦΟ ΤΙΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ. ΜΕ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. Ο 8 ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ ΤΡΙΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ WC. Ο 9 ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΝΙΟ. ΕΠΙΣΕΙΣ ΔΙΑΘΕΤΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΑΣΑΝΣΕΡ, ΔΥΟ ΚΛΕΙΣΤΕΣ ΘΕΣΗ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ. ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΔΙΠΛΗΣ ΥΑΛΩΣΗΣ PVC ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΤΙΚΑ, ΑΝΑΜΟΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗΣ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ. ΤA ΔΑΠΕΔΑ ΕΙΝΑΙ ΓΡΑΝΙΤΟΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΗΛΙΑΚΟ, ΔΟΡΥΦΟΡΙΚΗ ΚΕΡΑΙΑ, ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΓΙΑ ΑΜΕΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗΝ ΕΞΟΔΟ ΓΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΟ. ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΑΓΟΡΑ ΚΑΙ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ. ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ 12062 Η Τιμή είναι ενδεικτική Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται μεζονέτα πολυτελείας, 4ου- 5ου ορόφου, 137 τμ, με τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα μεγάλη και δύο μπάνια. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει μεγάλες βεράντες με όμορφη θέα κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και θέρμανση ατομική φυσικού αερίου ενδοδαπέδια. Έχει μεγάλη αποθήκη 17 τμ στο υπόγειο και δύο θέσεις στάθμευσης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 82-7990 - Ζήστε την απόλυτη εμπειρία σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης. Αυτή η εντυπωσιακή διαμπερής μεζονέτα 115 τ. μ. στην Κάτω Τούμπα συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα που κόβει την ανάσα. Από κάθε σημείο του σπιτιού απολαμβάνετε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια με deck δημιουργούν τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Στο κεντρικό μπαλκόνι υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης jacuzzi, μετατρέποντας το σπίτι σας σε μια πραγματική όαση ευεξίας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 115 τ. μ. σε μοντέρνα πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3 υπνοδωμάτια 2 σύγχρονα μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα Μπαλκόνι σε κάθε δωμάτιο με πανοραμική θέα Φυτεμένο δώμα Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση Ψύξη με fan coils Deck στα μπαλκόνια Πρόβλεψη για jacuzzi Θυροτηλεόραση Συναγερμός Smart Home συστήματα Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ανακλινόμενα Κρυφοί φωτισμοί και LED ταινίες για μοναδική ατμόσφαιρα Η τοποθεσία είναι πραγματικά ασυναγώνιστη. Σε μόλις 2 λεπτά βρίσκεστε στους κεντρικούς άξονες Παπάφη και Μπότσαρη, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και σε κάθε σημείο της Θεσσαλονίκης. Ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά μέτρα - προσφέρειιδιαίτερο τρόπο ζωής. Για όσους αναζητούν σύγχρονη αισθητική, κορυφαίες ανέσεις και θέα που δεν χορταίνεται. - Τιμή: 410.000 € Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. REMAX DOMINO Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.remax-domino.gr

Πωλείται Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 5ου και 6ου ορόφου (ρετιρέ), εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 127 τ. μ., στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Το διαμέρισμα είναι Προσόψεως και Διαμπερές. Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλοκουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Αποθήκη 12τ. μ. στο υπόγειο και έξτρα αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Πιο συγκεκριμένα, ο 5ος όροφος φιλοξενεί μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα με μεγάλη βεράντα, 1 WC και 1 υπνοδωμάτιο με δικό του άνετο μπαλκόνι ενώ στον 6ο όροφο βρίσκονται τα 2 υπολοιπόμενα υπνοδωμάτια με πρόσβαση στη βεράντα, 1 άνετο μπάνιο, άπλετος αποθηκευτικός χώρος καθώς και ένα ακόμη οπίσθιο μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Ατομικό λέβητα Φυσικού Αερίου, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλιακό Θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση Συναγερμού, Κλιματισμού, Ηλεκτρικών ρολών, Ηλεκτρικών τεντών και Φορτιστή Αυτοκινήτου στην αποκλειστική θέση στάθμευσης στην Πυλωτή. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις Μετρό, στο Πανεπιστήμιο, Στάσεις λεωφορείων, Σχολεία, Νοσοκομεία και Καταστήματα. Κατάλληλο για οικογένειες και φοιτητές. Ενεργειακό πιστοποιητικό Β+. Τιμή: €365.000. Alfa Plus Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946905012, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 7ος, στην περιοχή: Βούλγαρη - Ντεπώ - Μαρτίου - Μαρτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα. Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 127 τ. μ., 2 επιπέδων (5ος&6ος, ρετιρέ). Είναι προσόψεως και διαμπερής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη στο υπόγειο 12τ. μ. και έξτρα αποθηκευτικούς χώρους εντός του διαμερίσματος. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, ηλεκτρικών τεντών, ηλεκτρικών ρολών και φορτιστή αυτοκινήτου, καθώς και αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Εχει ανοιχτωσιά, θέα και άνετες βεράντες. Το σημείο είναι ιδανικό, καθώς βρίσκεται κοντά σε δύο στάσεις μετρό, στάσεις λεωφορείων, σχολεία και καταστήματα. Ιδανικό για οικογένειες. Παράδοση ακινήτου καλοκαίρι του 2025.Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΩΜΑΤΙΟ, WC, ΒΕΡΑΝΤΑ ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΒΕΡΑΝΤΑ Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: άριστη κατάσταση. Τιμή 365.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5764 Οι Σύμβουλοι Ακινήτων του BOX Real Estate λειτουργούν σύμφωνα με την εγχώρια και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Σ. Μ.Α. Σ.Θ., μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε. BOX Real Estate Επταλόφου 15 Θεσσαλονίκη 2311 244944 6943 865735 [email protected] www.boxmesitiko.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 7ου και 8ου ορόφου 164τμ. (με ασανσερ) στην περιοχή της Βούλγαρη. Αποτελείται απο τέσσερα δωμάτια, ( υπάρχει δυνατότητα για 5ο δωμάτιο) σαλοκουζίνα και δυο μπάνια. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης. Ο 7ος και ο 8ος όροφος διαθέτουν ανεξέρτητες εισόδους. Είναι φωτεινό διαμπερές με απεριόριστη ανοιχτωσιά και θέα. Το διαμέρισμα θα ολοκληρωθεί και θα μπορεί να κατοικηθεί τον Νοέμβριο του 2026. Σε πολύ καλό σημείο κοντά σε στάσεις μετρό και μαγαζιά. Τιμή 550.000 Μεσιτικό γραφείο Αναλήψεως 69, Θεσσαλονίκη τηλ. 6946563782

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 190τ. μ., 2 επιπέδων στον 7ο και 8ο όροφο, με ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 8 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 760.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4772647 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Μεσιτικό Γραφείο Οικομεσιτική Καμάκας. Η μεσιτική αμοιβή επιβαρύνεται επιπλέων Φ. Π.Α. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην Ιστοσελίδα μας : www.oikomesitikh.gr, Τηλέφωνο: 2310 900086, Kινητό: 6972429023 - 6976 808281. Διεύθυνση Γραφείου: Γρηγορίου Λαμπράκη 29, Θεσσαλονίκη, 546 38 (Δίπλα στο ΑΒ Βασιλόπουλος). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Κωδικός Ακινήτου: 4-157 - Δήμος Θεσσαλονίκης, Κάτω Τούμπα Πωλείται μεζονέτα 8ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ., με απεριόριστη θέα, σε σύγχρονη οικοδομή της οποίας η κατασκευή ξεκίνησε το 2026. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και δροσισμού, πιστοποιημένη θερμοπρόσοψη 10 εκ. και ειδική θεμελίωση με πασαλόπηξη. Περιλαμβάνει jacuzzi, εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά τζάμια και σίτες, δάπεδα με γρανιτοπλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, κάγκελα εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 χιλ., κουζίνα και ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, εγκατάσταση θυροτηλεόρασης, εσωτερικό δίκτυο, κεντρική κεραία TV και σύστημα πυρανίχνευσης. Η οικοδομή διαθέτει δύο ασανσέρ ατόμων και υπόγειες αποθήκες προσβάσιμες με ασανσέρ, ενώ βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από στάση μετρό. Στον ίδιο όροφο διατίθενται ακόμη τρεις μεζονέτες με τα ίδια ακριβώς χαρακτηριστικά. Τιμή: 1.000 € Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.

Κωδικός Ακινήτου: 27009 Υπεύθυνη Ακινήτου: Πωλίνα Σοφιανίδου 6948057973 Κάτω Τούμπας - όρια με Χαριλάου: πωλείται εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα τύπου loft, 2ου-3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 111 τμ Αποτελείται από: Κάτω όροφος: 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Πατάρι: 1 υπνοδωμάτιο και ανοιχτός χώρος 18 τμ Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, θερμοπρόσοψη 10cm, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ηλεκτρικά παντζούρια, τριπλά τζάμια, οπτικές ίνες, σκελετός με πιστοποίηση ISO. ->Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, μπροστά σε πάρκο, δίπλα σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αστικές υποδομές, προσφέροντας άνεση και άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Προβλεπόμενη ημερομηνία παράδοσης τον Ιούλιο του 2027, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να αποκτήσει ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τιμή: 375.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΩΛΙΝΑ ΣΟΦΙΑΝΙΔΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948057973 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Παραλία, Περιοχή - Μιντιλόγλι : | Κωδικός Ακινήτου: #4140. Πωλείται, ανακαινισμένη το 2016, ανεξάρτητη, διαμπερής, Μεζονέτα, συνολικού εμβαδού 320τ. μ. σε 520τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 1 ενιαίο χώρο κουζίνα σαλόνι, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 2 εξωτερικές (καλυμμένες) θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα, κρυφό φωτισμό, bbq, εξωτερικό διαμορφωμένο χώρο, συναγερμό και ανοιχτή θέα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο: 1δωμάτιο (αποθήκη) - 1w/c - 1 υπνοδωμάτιο - ενιαίο χώρο σαλόνι - τραπεζαρία Ισόγειο : 1κουζίνα - σαλόνι τραπεζαρία ενιαίος χώρος - καθιστικό με τζάκι - 1 υπνοδωμάτιο - 1 w/c - βεράντα Πρώτος Όροφος : 3 υπνοδωμάτια το ένα master - 1 λουτρό - αποθήκη - βεράντα Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 270.000€, Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ : ΣΤΑΘΕΡΟ: 2614005158. ΚΙΝΗΤΟ: 6909735705. EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 201 Τ. Μ. ΣΤΟΝ 7ο & 8ο ΟΡΟΦΟ ΜΕ ΘΕΑ 360° Μία ιδιαίτερα ξεχωριστή πρόταση στην αγορά αποτελεί αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα στους δύο τελευταίους ορόφους της οικοδομής, 7ο και 8ο, συνολικής επιφάνειας 201 τ. μ., η οποία προσφέρει ένα σπάνιο χαρακτηριστικό: εξαιρετική θέα 360 μοιρών. Η κατοικία αποτελείται σήμερα από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα ή να ενωθούν μεταξύ τους, δημιουργώντας μία ενιαία και ιδιαίτερα εντυπωσιακή κατοικία δύο επιπέδων. Στο σημείο όπου προβλέπεται η σύνδεση των δύο επιπέδων υπάρχει ήδη αναμονή για την κατασκευή εσωτερικής σκάλας, γεγονός που διευκολύνει τη μελλοντική δημιουργία μιας ενιαίας μεζονέτας, εφόσον αυτό αποτελεί επιλογή του νέου ιδιοκτήτη και είναι σύμφωνο με τις απαιτούμενες τεχνικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις. Το διαμέρισμα του 7ου ορόφου έχει επιφάνεια 120 τ. μ. και αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια. Πρόκειται για έναν πλήρως ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο χώρο, ο οποίος διατίθεται πλήρως επιπλωμένος και εξοπλισμένος με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, ενώ η βεράντα του προσφέρει φανταστική θέα, δημιουργώντας ένα ξεχωριστό σημείο χαλάρωσης και απόλαυσης του αστικού τοπίου. Το διαμέρισμα του 8ου ορόφου έχει επιφάνεια 81 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Είναι επίσης επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς την ανάγκη πρόσθετου εξοπλισμού. Και το δεύτερο διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, ενώ η βεράντα του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας, καθώς προσφέρει εντυπωσιακή θέα 360 μοιρών. Η συγκεκριμένη διαμόρφωση δημιουργεί πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Τα δύο διαμερίσματα μπορούν να παραμείνουν ανεξάρτητα, αποτελώντας δύο αυτοτελείς κατοικίες, ή να εξεταστεί η μεταξύ τους σύνδεση μέσω της προβλεπόμενης σκάλας, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία κατοικία συνολικής επιφάνειας 201 τ. μ. με μεγάλους χώρους, πολλαπλά υπνοδωμάτια και μοναδική θέα. Η οικοδομή βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και σε μία από τις πλέον πλεονεκτικές περιοχές της πόλης, κοντά σε σχολεία και διάφορες δραστηριότητες. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κεντρικό οδικό άξονα με πολύ συχνή συγκοινωνία, ενώ ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι η απόσταση μόλις 50 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Η εξαιρετική τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και η πανοραμική θέα συνδυάζονται με την ποιότητα των δύο κατοικιών. Στην κατασκευή της οικοδομής έχουν χρησιμοποιηθεί σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, ενώ οι δύο κατοικίες διαθέτουν σύγχρονες παροχές όπως φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και πόρτες ασφαλείας. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό μεγέθους, θέσης, θέας και ευελιξίας αξιοποίησης, το οποίο μπορεί να καλύψει διαφορετικές ανάγκες: από μία μεγάλη οικογενειακή κατοικία έως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη. Η θέα 360°, οι τελευταίοι όροφοι και η απόσταση μόλις 50 μέτρων από το παραλιακό μέτωπο αποτελούν χαρακτηριστικά που προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία και μοναδικό χαρ Τιμή 1.600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-44177

Κωδικός ακινήτου: 107-4442 Παπάφη - Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη & πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 147 τ. μ. Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και εμπορικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2026 με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα - ημιυπόγειο 67 τ. μ., ισόγειο 40 τ. μ. και όροφο 40 τ. μ. - προσφέροντας άνετους, λειτουργικούς και ιδιαίτερα καλαίσθητους χώρους. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Η κατοικία διαθέτει: ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, μπάνιο και WC, εσωτερική σκάλα και πρόσβαση σε κήπο. Η πλήρης ανακαίνιση συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργικότητα, ενώ ο εξοπλισμός περιλαμβάνει: ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινα δάπεδα, ηλεκτρικές συσκευές και ανελκυστήρα στην οικοδομή. Η ανοιχτωσιά και η θέα στον αστικό ορίζοντα προσφέρουν εξαιρετική φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση διαβίωσης σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 600 μέτρα από στάση μετρό, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια, την αγορά και βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η περιοχή της Παπάφη αποτελεί μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με έντονο οικιστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον. Συνδυάζει άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση, εμπορική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία της πόλης, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση.