Houses for sale

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 74 καθαρά μέτρα Επαγγελματικός χώρος μισθωμένο με 400 ευρώ

Κωδικός ακινήτου: 10-1-21428 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.47 τ. μ. σε οικόπεδο 204 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 154.000 € (Κωδικός γραφείου 231191008-310) Μονοκατοικία 45,47τ. μ σε αγροτεμάχιο 204τ. μ και επιπλέον οικόπεδο 202τ. μ με δικαίωμα δόμησης στην Ακτή Νέων Κερδυλίων, Σερρών. Η τοποθεσία είναι άκρως προνομιακή και χάρη στην αμφιθεατρική της διάταξη η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει άνετη βεράντα για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης και ηρεμίας. Η κατοικία είναι νότιου προσανατολισμού και απέχει μόλις 450 μέτρα από την ακτή. Έτος κατασκευής: 2010 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 92705 - Μελίσσια Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 114 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1974, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023, εξασφαλίζοντας μοντέρνα στοιχεία και ανέσεις. Διαθέτει κλιματισμ, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Απολαμβάνοντας θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια κομψή αίσθηση στο χώρο. Επιπλέον, η αποθήκη 4 τ. μ. εντός του διαμερίσματος προσφέρει επιπλέον χώρο για αποθήκευση. Το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για τις κρύες μέρες, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές διευκολύνουν την καθημερινότητα. Οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης σε έναν όμορφο εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις της περιοχής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: AB5217524, Διαμέρισμα Προς Πώληση Διαμέρισμα 4ου ορόφου επιφανείας 86τ. μ. επί των οδών Ανατολικής Θράκης 1 & Διονυσίου Σολωμού στις Σέρρες. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Στην καρδιά της περιζήτητης συνοικίας του Αμερικανικού Κολλεγίου, σε ήσυχο δρόμο, πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη οροφομεζονέτα 220 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με ιδιωτική ταράτσα 50 τ. μ. και πανοραμική θέα στον Υμηττό. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Το κάτω επίπεδο (4ος όροφος) υποδέχεται τον επισκέπτη με ένα ευρύχωρο χολ που καταλήγει σε ανοιχτή τραπεζαρία και μεγάλο σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι. Τα δάπεδα από ροζ μάρμαρο και οι μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες με τέντες δημιουργούν έναν χώρο φωτεινό και κομψό. Η ιταλική κουζίνα με minimal αισθητική χωροθετείται ανάμεσα στην τραπεζαρία και το καθιστικό, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα λουτρό, ενώ υπάρχει και αποθηκευτικός χώρος. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος εντυπωσιάζει με έναν φωτεινό χειμερινό καθιστικό χώρο, περιμετρικά κλεισμένο με τζαμαρίες και πρόσβαση στην ιδιωτική ταράτσα 50 τ. μ., με μαγευτική θέα στο βουνό. Το καθιστικό διαθέτει μοντέρνο τζάκι και μικρή κουζίνα/μπαρ, ιδανική για φιλοξενία. Το επίπεδο αυτό φιλοξενεί ακόμη έναν χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ένα ακόμη μπάνιο επισκεπτών. Διαθέτει και ξεχωριστή είσοδο με θωρακισμένη πόρτα, δίνοντας τη δυνατότητα λειτουργίας ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το ακίνητο εξοπλίζεται με σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας, βαρέως τύπου κουφώματα αλουμινίου, τέντες περιμετρικά, χώρο στάθμευσης και κελάρι στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία: 14 λεπτά με τα πόδια από το Ελληνογαλλικό Σχολείο και σε άμεση εγγύτητα με τα καταστήματα και τις καφετέριες της οδού Αγίου Ιωάννου. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως το 2027 και διατίθεται αποκλειστικά για σοβαρές επενδυτικές προτάσεις.

Πωλείται οικόπεδο με παλιό οίκημα στον Νέο Σκοπό Σερρών, άρτιο και οικοδομήσιμο, νομικά τακτοποίημενο, με οικοδομικό σχέδιο.

Το ακίνητο είναι πετρόκτιστο με ωραία διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Επενδεδυμένο με πέτρα καρύστου καθώς και δρύινα πατώματα και ταβάνια. Διαθέτει κήπο και αποθήκη εξωτερική.

Μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση με δυνατότητα οι υπόλοιπο δόμησης όσο θέλετε διαθέτει και κλιματισμού το οποίο είναι καινούργιο

Κωδικός ακινήτου: 11-2846 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 151.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 220.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ( υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο ) 151 τ. μ ( καθαρά ) στο Νέο Ρύσιο, κατασκευής 2004. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, ένα δωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, ενώ στο κάτω επίπεδο υπάρχει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια, μπάνιο και δύο αποθήκες ( διαθέτει και σοφίτα ). Τα κουφώματα είναι συνθετικά ( με σίτες ), οι πόρτες είναι ασφαλείας, τα δάπεδα από πλακάκι, διαθέτει εντοιχισμένη τρίφυλλη ντουλάπα. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομες κατοικίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Συγκρότημα κατοικιών «Κίρκη» στην οδό Υψηλάντη 49 στο Ωραιόκαστρο. Πωλειται από κατασκευαστική εταιρεία, ετοιμοπαράδοτη γωνιακή 2όροφη μεζονέτα εμβαδού 115,5 τ. μ. 3ΔΣΚΜΠWC, λουξ κατασκευής με ιταλική κουζίνα, τζάκι, θυροτηλεόραση, υδρομασάζ και χώρο πλυντηρίου στο μπάνιο, συναγερμό, ατομική θέρμανση φυσικου αεριου, βεράντες με βρύση, διαμπερές, κοντά σε σχολείο, στάση λεωφορείου και τοπική αγορά και χώρο στάθμευσης, κοινόχρηστοι - φυτεμένοι χώροι στο εσωτερικό του συγκροτήματος Η μεζονέτα είναι μισθωμένη έως 31/12/2026 και είναι κατάλληλη και για επένδυση.

Πωλείται Μεζονέτα 150,11 τ. μ. με Αυλή & Parking στον Δρυμό Ωραιοκάστρου, χρονολογίας 2011 που ολοκληρώθηκε το 2022 Βίντεο: https://youtube.com/shorts/0XZJIy9UdYI?si=j5HrBEF4nwTkkpK8 Πωλείται εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150,11 τ. μ., στον Δρυμό του Δήμου Ωραιοκάστρου, επί της οδού Κ. Παπαδοπούλου, σε οργανωμένο συγκρότημα πέντε διώροφων κατοικιών με υπόγειο. Η κατοικία αποτελεί την Κ2 κάθετη ιδιοκτησία, είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας οικογένειας ή δύο γενεών. Ευέλικτη διαρρύθμιση - Έως 4 υπνοδωμάτια Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης του πρώτου επιπέδου. Το 1ο επίπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε: ως ανεξάρτητος χώρος κατοικίας, διαθέτοντας σαλόνι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, ιδανικός για φιλοξενία, ενήλικο παιδί, γονείς ή ξεχωριστό χώρο διαμονής, είτε ως ενιαίο μέρος της κύριας κατοικίας, με διαμόρφωση σε 2 υπνοδωμάτια. Με την αξιοποίηση του πρώτου επιπέδου ως δύο υπνοδωματίων, η κατοικία μπορεί να προσφέρει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε: 1 σαλόνι + 2 υπνοδωμάτια στο 1ο επίπεδο + 2 υπνοδωμάτια στο 3ο επίπεδο. Εναλλακτικά, το 1ο επίπεδο μπορεί να διατηρηθεί ως πιο ανεξάρτητος χώρος με δικό του σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα πρακτική λύση για οικογένειες που επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους διαμονής. Επίπεδα κατοικίας 1ο επίπεδο - 54,95 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο προσφέρει μεγάλη ευελιξία στη χρήση και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητος χώρος με σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, είτε να αξιοποιηθεί ως χώρος με 2 υπνοδωμάτια. 2ο επίπεδο - 54,95 τ. μ. Αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει την κεντρική είσοδο και τον κύριο χώρο του σαλονιού - κουζίνας, με εσωτερική επικοινωνία με τα υπόλοιπα επίπεδα. 3ο επίπεδο - 40,21 τ. μ. Το τρίτο επίπεδο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, λουτρό - αποχωρητήριο, χωλ και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με τα υπόλοιπα επίπεδα. Εξωτερικοί χώροι - Αυλή & Parking Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση υπαίθριου χώρου συνολικής επιφάνειας 44,65 τ. μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυλή και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου. Η κατοικία είναι κτισμένη σε διακεκριμένο τμήμα οικοπέδου επιφάνειας 107,01 τ. μ., ενώ το συνολικό οικόπεδο του συγκροτήματος έχει επιφάνεια 825,11 τ. μ. Τοποθεσία - Πρόσβαση Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτικό σημείο του Δρυμού, πίσω από το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (ΔΑΚ) Μυγδονίας, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση γειτνίαση με στάση λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη συγκοινωνία. Η απόσταση από τη Θεσσαλονίκη είναι περίπου 19 χλμ., με χρόνο οδήγησης περίπου 25 λεπτά, γεγονός που καθιστά την κατοικία κατάλληλη επιλογή και για όσους εργάζονται στη Θεσσαλονίκη αλλά επιθυμούν να κατοικούν σε πιο ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον. Κατασκευή Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και επικάλυψη από κεραμίδι. Πολεοδομική κατάσταση Στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί μεταβολές σε σχέση με την αρχική οικοδομική άδεια, οι οποίες έχουν υπαχθεί και τακτοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4495/2017, όπως αναφέρεται στο συμβόλαιο και στα σχετικά δικαιολογητικά. Χαρακτηριστικά ακινήτου Περιοχή: Δρυμός, Δήμος Ωραιοκάστρου Τύπος: Τριώροφη μεζονέτα / αυτοτελής κάθετη ιδιοκτησία Κ2 Συνολική επιφάνεια: 150,11 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: δυνατότητα έως 4 υπνοδωματίων Σαλόνι: 1 κύριο σαλόνι Μπάνια: δυνατότητα ανεξάρτητου χώρου με μπάνιο στο 1ο επίπεδο και λουτρό στο 3ο επίπεδο Αυλή αποκλειστικής χρήσης: 44,65 τ. μ. Parking: χώρος αποκλειστικής χρήσης Διακεκριμένο τμήμα οικοπέδου: 107,01 τ. μ. Συνολικό οικόπεδο συγκροτήματος: 825,11 τ. μ. Κατασκευή: Οπλισμένο σκυρόδεμα Στέγη: Κεραμοσκεπή Έτος κατασκευής: 2011 Κλιματισμός: Παραδίδεται με 2 κλιματιστικά Τακτοποίηση: Ν. 4495/2017 Συγκοινωνία: Στάση λεωφορείου σε άμεση γειτνίαση Απόσταση από Θεσσαλονίκη: περίπου 19 χλμ

Κωδικός ακινήτου: 1-2839 - Θερμαϊκός Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 250.000 € Θερμαϊκός - Αγία Τριάδα διατίθεται προς πώληση εξαιρετική Μεζονέτα μεσυνολική επιφάνεια 124,5 τ. μ. μικτά και 107 τ. μ. καθαρά. Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική αριθμημένη θέση στάθμευσης 12 τ. μ. εντός του συγκροτήματος. Επίσης το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση περιφραγμένης αυλής 65 τ. μ. με στεγασμένη πέργκολα νομιμοποιημένη. Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη με έτος κατασκευής 2003 με άδεια οικοδομής 2001. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα ως εξής: Ισόγειο (79,30 τ. μ.) : Σαλόνι, Τραπεζαρία Κουζίνα σε ενιαίο χώρο, ένα χωριστό υπνοδωμάτιο, WC,Αυλή με θέα στην εσωτερική αυλή του συγκροτήματος. 1ος Όροφος (46.20τμ) : Δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, WC με πατάρι, ενιαίο μπαλκόνι με ορίζοντα θάλασσα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα από μασίφ δρυ. Όλη η επίπλωση του ισογείου και της κουζίνας είναι κατασκευασμένη κατά παραγγελία από φυσική δρυ. Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ξεχωριστός χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο στον πρώτο όροφο, δύο κλιματιστικές μονάδες ανά όροφο, που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες ψύξης και θέρμανσης. Σώματα καλοριφέρ σε όλους τους χώρους, με δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομου λέβητα εσωτερικής καύσης (ο κεντρικός λέβητας της οικοδομής δεν λειτουργεί). Κεντρικό σύστημα ηλιακής θερμοσυσσώρευσης της οικοδομής, που εξασφαλίζει δωρεάν ζεστό νερό τις ημέρες με υψηλή ηλιοφάνεια. Επιπλέον παροχές Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Συναγερμός. Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, περιμετρική πέργκολα με κεραμοσκεπή στην αυλή. Κεραμικά δάπεδα σε όλους τους χώρους. Επίσης Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί βάση συμφωνίας και πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Όλος ο εξοπλισμός μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο χωριστής διαπραγμάτευσης με τον υποψήφιο αγοραστή. Το ακίνητο βρίσκεται στην κυριολεξία ένα βήμα από την θάλασσα με γαλάζια σημαία παραλία Αγίας Τριάδας, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πληθώρα καταστημάτων εστίασης και εμπορικά καταστήματα. Τιμή: 250.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Πωλείται Μεζονέτα 205 τ. μ. στο Πανόραμα (Ν. 751) - Επενδυτική Ευκαιρία με Άμεσο Εισόδημα Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Πανόραμα, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ., αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα και διαμορφωμένη σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Σημαντική πληροφορία: Το ακίνητο είναι σήμερα πλήρως μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα του ισογείου είναι μισθωμένο έως 08/2028 με μηνιαίο μίσθωμα 330€. Η κύρια μεζονέτα είναι επίσης μισθωμένη με μηνιαίο μίσθωμα 720€, με το μισθωτήριο να ανανεώνεται ετησίως. Συνολικό τρέχον μηνιαίο εισόδημα: 1.050€ Διαρρύθμιση Ακινήτου Ισόγειο (45 τ. μ.) - Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Ιδιωτική αυλή Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Συναγερμός Κλιματισμός (A/C) Ξεχωριστός μετρητής φυσικού αερίου 1ος Όροφος Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας 2ος Όροφος 2 άνετα υπνοδωμάτια Μπάνιο Μπαλκόνια εμπρός και πίσω 3ος Όροφος Επιπλέον υπνοδωμάτιο Εντυπωσιακή πανοραμική τζαμαρία Ανεμπόδιστη θέα ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 205 τ. μ. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ξεχωριστοί μετρητές για τις δύο κατοικίες Πανοραμική θέα Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Πανόραμα Ιδανικό για ✔️ Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεση και εξασφαλισμένη απόδοση. ✔️ Οικογένειες που επιθυμούν μελλοντικά κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας ή επιπλέον εισόδημα. ✔️ Αγοραστές που εκτιμούν τη θέα, την ποιότητα ζωής και την υψηλή ζήτηση της περιοχής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετη διαβίωση, εξαιρετική τοποθεσία και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 785 Η τοποθεσία είναι κατά προσέγγιση. Σε αποκλειστικότητα Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού ή περισσότερες πληροφορίες. 6948646823 (Δευ-Παρ 09:00-18:00, και μέσω Viber) 2310629414 (Δευ-Παρ 09:00-17:00) Υποστήριξη από το γραφείο μας: Το λογιστικό - μεσιτικό γραφείο Γαβριηλίδης Νικόλαος & Υιοί προσφέρει: Δωρεάν σύνδεση ρεύματος και φυσικού αερίου χωρίς φυσική παρουσία Σύσταση διακοσμητή και τεχνικής εταιρείας για ανακαίνιση/διαμόρφωση Οι πληροφορίες του ακινήτου προέρχονται από τον ιδιοκτήτη. Για υπόδειξη, απαιτείται αστυνομική ταυτότητα (άρθρο 34, Ν. 4314/2014). Δείτε όλα τα ακίνητά μας στο: www.gavriilidisrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 40-1-21961 - Τράγιλος Αηδονοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. σε οικόπεδο 477 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1932 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ντουλάπες, αποθήκη 44 τ. μ., κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 30200 μέτρα απόσταση από πόλη 48400 μέτρα - Τιμή: 65.000 € (Κωδικός γραφείου 231431001-272) Διώροφη μονοκατοικία 170τ. μ. σε οικόπεδο 477τ. μ. στο Αηδονοχώρι Σερρών. Κατασκευάστηκε το 1932 και είναι προσόψεως και φωτεινή. Αποτελείται από δύο επίπεδα : ισόγειο, εμβαδού 88τ. μ., που περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μία κουζίνα με τζάκι και ένα μπάνιο. Πρώτο όροφο, εμβαδού 82τ. μ., που περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια. Έχει δάπεδα από πλακάκια και μουσαμά και εξωτερικά κουφώματα ξύλινα. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Διαθέτει δύο σόμπες και κεραμοσκεπή. Στον αύλειο χώρο, ο οποίος είναι περιφραγμένος, υπάρχει μία αποθήκη, εμβαδού 44τ. μ. και κήπος. Λόγω της προνομιακής τοποθεσίας της προσφέρει απεριόριστη θέα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Διαμέρισμα 90τμ 1ου ορόφου σε τριώροφη οικοδομή στην κατάφυτη περιοχή Νέα Λέσβος Αμαρουσίου. Αποτελείται από μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει αυτονομία πετρελαίου από κεντρικό λέβητα, καθώς και προεγκατάσταση για αυτονομία Φυσικού Αερίου, αν κάποιος επιθυμεί να αυτονομηθεί. Έχει boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλέφωνο, δύο a/c, ηλεκτρική τέντα στο σαλόνι. Επίσης υπάρχει αποθήκη 4τμ στο υπόγειο και 12τμ θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Βρίσκεται σε πολλή ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, πολύ κοντά από εξαιρετικά δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, την εμπορική αγορά και δημόσια/ιδιωτικά νοσοκομεία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές.

Κωδικός ακινήτου: 40-1-19057 - Αχινός Χουμνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 153.00 τ. μ. σε οικόπεδο 210 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1951 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη, κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή απόσταση από θάλασσα 42100 μέτρα απόσταση από πόλη 31100 μέτρα - Τιμή: 27.000 € (Κωδικός γραφείου 231431001-159) Μονοκατοικία 153τ. μ. σε οικόπεδο 210τ. μ. στο Χουμνικό Σερρών. Είναι προσόψεως, γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή. Αποτελείται από δύο επίπεδα : Υπόγειο, εμβαδού 76,50τ. μ., που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Ισόγειο, εμβαδού 76,50τ. μ., που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι με τζάκι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει δάπεδα από πλακάκια και ξύλο και εξωτερικά κουφώματα ξύλινα. Στον αύλειο χώρο υπάρχουν κήπος και δέντρα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται Διώροφη Μονοκατοικία 123 τ. μ. σε Οικόπεδο 533 τ. μ. - Κεντρική Τοποθεσία στο Νέο Πετρίτσι Σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο του Νέου Πετριτσίου, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία επιφάνειας 123 τ. μ., σε οικόπεδο 533 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει νομίμως καταγεγραμμένα βοηθητικά κτίσματα, ευρύχωρη αποθήκη και λεβητοστάσιο, όλα καταχωρημένα στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με ανεμπόδιστη θέα προς ελαιώνα και περιποιημένο κήπο, προσφέροντας ησυχία και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. Η κατοικία είναι πλήρως λειτουργική και εξοπλισμένη, ιδανική για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Διαθέτει φωτεινούς, ευρύχωρους και καλά αεριζόμενους χώρους, εσωτερική και εξωτερική σκάλα και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη με ποιοτικά έπιπλα σε άριστη κατάσταση. Στην τιμή περιλαμβάνεται πλήρης οικοσκευή: εντοιχισμένη κουζίνα, ψυγείο, θερμοσίφωνας, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων. Η θέρμανση καλύπτεται από ατομικό λέβητα πετρελαίου, ενώ υπάρχει έτοιμη υποδομή για μετατροπή σε φυσικό αέριο. Επιπλέον παροχές του ακινήτου περιλαμβάνουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για τουλάχιστον δύο οχήματα, δωμάτιο φιλοξενίας και μεγάλη αποθήκη. Σούπερ μάρκετ και καταστήματα πρώτης ανάγκης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση, μόλις 30 λεπτά από την πόλη των Σερρών ή το Σαντάνσκι Βουλγαρίας και περίπου 90 λεπτά από παραθαλάσσιες περιοχές. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με επαρκή φωτισμό τις βραδινές ώρες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες, συνταξιούχους ή ιδιώτες που αναζητούν μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διώροφη μονοκατοικία επιφανείας 176τ. μ. Έτος κατασκευής 1965. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 68 τ. μ. με δύο αποθήκες 26τ. μ. και 5 τ. μ. το οποίο είναι ήδη μισθωμένο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί μια κατοικία 77 τ. μ. που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του χωριού.

Κωδικός ακινήτου: 40-1-18662 - Τράγιλος Μαυροθάλασσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 268.00 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κήπο απόσταση από θάλασσα 25300 μέτρα απόσταση από πόλη 44200 μέτρα - Τιμή: 95.000 € (Κωδικός γραφείου 231431001-171) Μονοκατοικία 268τ. μ. σε οικόπεδο 550τ. μ. στη Μαυροθάλασσα Σερρών. Κατασκευάστηκε το 1998 και είναι προσόψεως και φωτεινή. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα : Ισόγειο, που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, μία αποθήκη και ένα μπάνιο. Έχει εξωτερικά κουφώματα ξύλινα. Πρώτο όροφο, που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα wc. Έχει εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πανέμορφη Διώροφη Πέτρινη Κατοικία με Θέα στη Λίμνη Κερκίνη Σκαρφαλωμένη στην πλαγιά του επιβλητικού όρους Μπέλες, μέσα στον παραδοσιακό οικισμό, αυτή η μοναδική πέτρινη μονοκατοικία συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Ανακαινισμένη το 2011, με σεβασμό στην ιστορία και την αισθητική του τόπου, είναι κτισμένη με πέτρα και ξύλο, διατηρώντας την αυθεντική ατμόσφαιρα της περιοχής. Απολαμβάνει απεριόριστη πανοραμική θέα σε όλη την κοιλάδα και τη μαγευτική λίμνη Κερκίνη, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και επαφή με τη φύση. Εσωτερικοί Χώροι ✔ Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με επιβλητικό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Ένα μπάνιο με WC. Πλακάκια δαπέδου που προσφέρουν πρακτικότητα και αντοχή. Άμεση πρόσβαση σε ένα πανέμορφο αίθριο 25 τ. μ., με κτιστά πέτρινα πεζούλια, ιδανικό για απόλαυση του τοπίου. ✔ 1ος Όροφος: Συνδέεται με το ισόγειο μέσω μιας εντυπωσιακής εσωτερικής ξύλινης σκάλας. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινά και ζεστά. Ένα μεγάλο μπάνιο με WC. Προεγκατάσταση καλοριφέρ, έτοιμη για την εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης. Αρχιτεκτονικά Στοιχεία & Κατασκευαστική Ποιότητα Πλαστικά κουφώματα σε χρώμα δρυός με ρολά Kömmerling SYNCO, που προσφέρουν θερμομόνωση και αντοχή. Μπαλκόνια & αίθριο κατασκευασμένα με την παραδοσιακή αγιορείτικη τεχνική, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που αναδεικνύει την αρχιτεκτονική του ακινήτου. Υπόσκαφο, σκεπασμένο γκαράζ 30 τ. μ., που προσφέρει προστασία και άνεση στη στάθμευση. Υπόγειος χώρος 23 τ. μ., ιδανικός για αποθηκευτική χρήση ή διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η Απόλυτη Κατοικία για Φύση & Παράδοση Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσική ομορφιά και παραδοσιακή αισθητική. Είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ακόμα και ως επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση, υπόσχεται μια μοναδική εμπειρία ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!