Domy na prodej

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλικράτεια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 100 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ. μικτά (82 τ. μ. καθαρά), αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα. Η κατοικία σχεδιάζεται με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Κάθε μεζονέτα διαθέτει ιδιωτικό κήπο με πισίνα καθώς και χώρο στάθμευσης, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Υπάρχει η δυνατότητα πλήρους εξοπλισμού με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές με επιπλέον χρέωση, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του αγοραστή. Η ολοκλήρωση και παράδοση του έργου υπολογίζεται τον Νοέμβριο του 2026. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Τιμή: €289.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: -2606941. Μονοκατοικία 70 τ. μ. προς πώληση στο Αιγάλεω - ΤΕΙ Αθηνών Σε προνομιακό σημείο στο Αιγάλεω, στην περιοχή ΤΕΙ Αθηνών, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., σε οικόπεδο με κήπο, η οποία αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία, κατασκευής 1940, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ διαθέτει και αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης και αναβάθμισης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε εξαιρετικά εξυπηρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, το Πανεπιστήμιο και την Εθνική Οδό είναι ιδιαίτερα εύκολη. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ και αποτελεί ιδανική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία με χαρακτήρα και δυνατότητες αξιοποίησης σε αναπτυσσόμενη περιοχή των δυτικών προαστίων. Τιμή πώλησης: €175.000 weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Διαμερισμα 1ου οροφου 95 μ2 με τζσκι, πορτσ ασφαλεισς 2, υπνοδωματια, τερσστιο σαλονι με πασο κουζινα, 1 μπανιο με μπανιερα και 1 wc ντουζιερα, με βεραντα μπρος με θεα θαλασσα αριστερα, πισω σε ακαλυπτο σε μια ησυχη γειτονια της Αρτακης. Ανετο λειτουργικό δίπλα σε όλες τις ευκολίες της πόλης. Μολις 70 μ απο παραλια, κοντα σε καφε κ κεντρικη αγορα. σε μια πανεμορφη περιοχη μολις 1 ωρα απο Αθηνα ! Ιδανικο για ιδιοκατοικηση εξοχικη κατοικια η επενδυση. Μσζι με το διαμερισμα προαιρετικα προσφερεται κ μια αποθηκη 16 μ2 στον ημιοροφο και εαν αγοραστουν και τα 2 η τιμή ειναι 160.000 ευρω.

Βίλα προς πώληση στην Καλάνδρα, Κασσάνδρας, Χαλκιδική! Το ακίνητο είναι 232 τ. μ. σε οικόπεδο 4758 τ. μ. Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο, καθώς πέρα από ότι πωλείται ως Βίλα με μεγάλο κήπο, μπορεί να κατατμηθεί και κάθε ξεχωριστό οικόπεδο να αποκτήσει δικαίωμα δόμησης με συντελεστή 0,6. Στο ισόγειο επίπεδο έχει τρία υπνοδωμάτια μία αποθήκη, ένα μπάνιο και μία σαλοκουζίνα. Στο επάνω επίπεδο έχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με μπάνιο και μία μεγάλη σαλοκουζίνα με τζάκι. Τα δύο επίπεδα έχουν εξωτερικές πόρτες για την αυλή και επικοινωνούν μέσο εσωτερικής σκάλας. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι όλος με γκαζόν διάφορα δένδρα. Στην παρούσα κατάσταση υπάρχει το κτίσμα που έχει πολλούς χώρους για μία μεγάλη οικογένεια και η έκταση που το περιβάλλει προσφέρεται για πισίνα και ότι άλλο θέλει ο επίδοξος αγοραστής. Πρόκειται για μία κατοικία που ταξιδεύει στον χρόνο όποιον περάσει την είσοδο της. Έχει κατασκευαστεί σε μία εποχή που η ποιότητα και ο χώρος που είχαν τα εξοχικά ήταν πέρα από κάθε φαντασία! Αν θέλετε ένα επενδυτικό ακίνητο ή ένα ακίνητο που θα σας δημιουργήσει μοναδικές αναμνήσεις σε εσάς και την οικογένεια σας μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας Απόσταση ακινήτου από: Αεροδρόμιο (m): 90000, Θάλασσα (m): 1400, Πόλη (m): 15000, Χωριό (m): 200 Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες. Το μεσιτικό γραφείο Anastasia Real Estate λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% συν το Φ. Π.Α. 24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα συν Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150 € συν Φ. Π.Α. Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% συν Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 2000 € + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012

Ανακαλύψτε αυτή τη γοητευτική μονοκατοικία 61 τ. μ. στις Αχαρνές, στην καρδιά των Δυτικών Προαστίων της Αθήνας. Χτισμένη το 1990 σε οικόπεδο 200 τ. μ., αυτή η κατοικία προσφέρει την τέλεια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μία λειτουργική κουζίνα, ένα ευρύχωρο σαλόνι και ένα μπάνιο. Τα κουφώματα αλουμινίου και ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσθέτουν άνεση, ενώ η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Ζ, χωρίς θέρμανση. Κωδικός Ακινήτου: #1551754

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου στην πόλη της Ρόδου, σε πολύ κεντρική περιοχή, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και μεγάλο, πολύ φωτεινό σαλόνι, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης. Δεν διαθέτει ασανσέρ, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μικρότερα διαμερίσματα, κάτι που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για επένδυση και εκμετάλλευση. Apartment for sale on the 2nd floor in the city of Rhodes, in a very central location, close to shops, services and public transportation, making it ideal both for private residence and for investment. The property features 3 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen and a large, very bright living room offering comfortable living spaces. The building does not have an elevator. There is also the possibility to divide the apartment into two smaller units, making it an excellent opportunity for investment or rental use.

Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια μοναδική μονοκατοικία στις Αχαρνές, Νεάπολη. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία 93τ. μ., χτισμένη το 1980, συνδυάζει την άνεση με την υπέροχη θέα, προσφέροντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια σε οικόπεδο 150τ. μ. Παρά την απουσία θέρμανσης, η εξαιρετική τοποθεσία της και η ενεργειακή κλάση Ζ την καθιστούν μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό. Κωδικός Ακινήτου: #1552273

Μεζονέτα 150 τμ στο παλαιό φάληρο έτοιμο γιά κατοίκηση. στι καλύτερο και πιό δημοφιλές μερος 650 μέτρα απο την θάλασσαιδανικό περιβάλλον για βόλτα ΜΕΣΊΤΕΣ ΑΠΟΚΛΕΊΟΝΤΑΙ

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη: Πωλείται Μεζονέτα 111τ. μ. στον 1ο όροφο 2 επιπέδων ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ, με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2008 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 1 ΘΕΣΗ στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1552816

Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου (σοφίτα), συνολικής επιφάνειας 104,50 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία κατασκευής 2026, υψηλών προδιαγραφών και ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. ~ 2ος Όροφος με εμβαδόν 61,50 τ. μ. Περιλαμβάνει: Άνετο υπνοδωμάτιο Ευρύχωρο σαλόνι - τραπεζαρία Ξεχωριστή κουζίνα WC επισκεπτών Μπροστινό μπαλκόνι και βεράντα Μεγάλη πίσω βεράντα 23 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα ~ 3ος Όροφος με εμβαδόν 43 τ. μ. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στο ανώτερο επίπεδο όπου βρίσκονται: Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια Άνετο μπάνιο Μπροστινό μπαλκόνι Μεγάλη πίσω βεράντα 20 τ. μ. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔ Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και σώματα καλοριφέρ ✔ Κλιματιστικές μονάδες (A/C) ✔ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ✔ Εντοιχισμένες ντουλάπες ✔ Ασανσέρ με πρόσβαση από το υπόγειο έως τον όροφο ✔ Αποθήκη υπογείου ✔ Υπαίθρια θέση στάθμευσης ✔ Σύγχρονη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με τη λειτουργικότητα διαμερίσματος και την ανεξαρτησία μονοκατοικίας, συνδυάζοντας άνεση, ποιότητα κατασκευής και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΤΑΙΡΕΙΑ CKBSM Με τη συνεργασία μας, εξασφαλίστε έκπτωση σε 50+ χρήσιμες υπηρεσίες μας, για ιδιώτες και επιχειρήσεις - π. χ. ανακαινίσεις, κατασκευές κτιρίων, συμβουλευτική, υπηρεσίες μηχανικού, ασφαλίσεις κ. α. Μειώστε το κόστος έκδοσης των εγγράφων για μεταβίβαση ακινήτων μέσω της εταιρείας μας, Και το κόστος ελέγχου ακινήτων προς πώληση μέσω της εταιρείας μας. Επίσης, παρέχουμε με έκπτωση σε σύγκριση με τις τιμές της αγοράς- όλες τις απαιτούμενες υπηρεσίες σχεδιασμού / ανέγερσης οικοδομής / επίπλωσης / εξοπλισμού και άλλα για κάθε πιθανή χρήση του ακινήτου. Δείτε εδώ τις υπόλοιπες υπηρεσίες μας: www.ckbsm.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδειχθεί η αστυνομική ταυτότητα και ο ΑΦΜ. Η τοποθεσία των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτική. ΤΗΛΕΦΩΝΟ: +30 2103003018 ΚΙΝΗΤΑ: +30 6945963363 και +30 6979800120 (Viber, WhatsApp) EMAIL: [email protected] Website: www.ckbsm-realestate.com Youtube CKBSM real estate: https://www.youtube.com/@ckbsminternationalrealesta1063 #Greece #CKBSMRealEstateagency #CKBSM #CKBSMRealEstate #Goldenvisa

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 65τμ (ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ) ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 172τμ, ΣΤΗΝ ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ, ΤΙΜΗ 180000, ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ βρίσκεται στα 150 μ. από τον προαστιακό Μεταμόρφωσης, σε καλή κατάσταση και μπορεί να χτιστούν περαιτέρω όροφοι με συντελεστή δόμησης 1,2, παρέχει ήδη εγκατάσταση θέρμανσης, ηλιακό θερμοσίφωνα, βεράντα και μεγάλο κήπο Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 65 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1965, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ημιόροφος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 172 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Διατηρητέο, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 8

Σε ήσυχη οικιστική περιοχή στον Ασύρματο Βάρκιζας, εντυπωσιακή μεζονέτα 230 τ. μ. με ιδιωτικό κήπο. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι - τραπεζαρία, μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 4 άνετα υπνοδωμάτια (1 master), 3 μπάνια και WC. Επιπλέον, διαθέτει playroom με τζάκι, kitchenette και ανεξάρτητη είσοδο. Προσφέρει εσωτερικό ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, κλειστό parking και αποθηκευτικούς χώρους με μεγάλο πατάρι.

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Άλιμο, στην περιοχή Άνω Καλαμάκι, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 153 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (5ος, 6ος και 7ος όροφος), με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Συμπληρώνεται από 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η κατασκευή του 2025, η οποία βρίσκεται υπό εξέλιξη, συνδυάζει την αισθητική της σύγχρονης πολυτέλειας με την ενεργειακή αποδοτικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια. Με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και ενεργειακής εξοικονόμησης. Η γωνιακή θέση του προσφέρει άπλετο φυσικό φως, εξαιρετικό αερισμό και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα. Πρόκειται για μια φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερή κατοικία, με σύγχρονη αισθητική και προσεγμένη επιλογή υλικών. Στους επιπλέον χώρους και τις παροχές περιλαμβάνονται εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, σίτες, καθώς και ειδικά διαμορφωμένος χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία από το σπίτι. Η τοποθεσία της κατοικίας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της περιοχής, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα και την παραλία προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, υψηλή ενεργειακή απόδοση και προνομιακή τοποθεσία στα νότια προάστια της Αθήνας. CCRE GROUP, τηλ. επικοινωνίας: 2130223537, 6945072569, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βουλιαγμένη - Λαιμός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225,87 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.030 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο. Ανάλυση επιπέδων/ορόφων: Ημιυπόγειο 93,46 τ. μ.: Υπερυψωμένο Ισόγειο 132,41 τ. μ.: Τιμή: €3.100.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: ΒΙΚΥ ΜΠΕΚΡΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937173783, email: [email protected]

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ) - Μονοκατοικία 224τμ σε οικόπεδο 146τμ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Η. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 224,25 Τ. Μ. ΣΕ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 146,17 Τ. Μ. - ΙΛΙΟΝ Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 224,25 τ. μ., σε γωνιακό και τριπλοπρόσοπο οικόπεδο 146,17 τ. μ., στο Ίλιον. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο, είναι κατασκευής 1972 και χρήζει ανακαίνισης. Ο 1ος όροφος χρησιμοποιείται σήμερα ως κατοικία, ενώ το ακίνητο διαθέτει συνολικά μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι γωνιακό και τριπλοπρόσοπο, με προσόψεις σε τρεις δρόμους, προσφέροντας ιδιαίτερα καλή πρόσβαση, φυσικό φωτισμό και αερισμό. Χαρακτηριστικά ακινήτου • Συνολική επιφάνεια κτισμάτων: 224,25 τ. μ. • Επιφάνεια οικοπέδου: 146,17 τ. μ. • Ισόγειο + 1ος όροφος • Έτος κατασκευής: 1972 • Γωνιακό • Τριπλοπρόσοπο • Προσόψεις σε τρεις δρόμους • Χρήζει ανακαίνισης • Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο • Συντελεστής δόμησης: 1,60, σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό • Συντελεστής κάλυψης: 60% Επενδυτικό ενδιαφέρον - Μετρό Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που αναμένεται να επηρεαστεί θετικά από τον σχεδιαζόμενο επεκταμένο άξονα της Γραμμής 2 του Μετρό προς Ίλιον, με προβλεπόμενους νέους σταθμούς στην περιοχή, μεταξύ των οποίων «Παλατιανή», «Ίλιον» και «Άγιος Νικόλαος». Το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της θέσης, του μεγέθους των κτισμάτων και του γωνιακού/τριπλοπρόσοπου οικοπέδου. Τιμή πώλησης: 450.000 € Τιμή €450.000 (κωδ. 182973) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 1223 - Παλλήνη Νέα Σκιώνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα συνολικής επιφάνειας 565 τμ. ισόγειο. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1999 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, A/C, έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα Βίλα 3 επιπέδων συνολικά 565 τμ, πρώτη στην θάλασσα με ανεμπόδιστη θέα. Σε αγροτεμάχιο 12.500 τμ. Η κατοικία είναι τριών επιπέδων στο πρώτο επίπεδο υπάρχουν τρία αυτόνομα διαμερίσματα φιλοξενίας με ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και wc καθώς και ένας μεγάλος χώρος γενικής χρήσης. Στο δεύτερο επίπεδο βρίσκεται η κύρια κατοικία με τρία δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 wc. Στο τρίτο επίπεδο υπάρχει ένα δωμάτιο, wc και μία μεγάλη βεράντα. Στην προέκταση της βεράντας υπάρχει πισίνα 70 τμ. Υπήρχε και δεύτερη οικοδομική άδεια για την ανέγερση και δεύτερης κατοικίας αλλά έχει λήξει - χρειάζεται καινούργια. Στο κτήμα υπάρχουν επίσης περίπου 100 ελαιόδεντρα. Tο μεσιτικό γραφείο Anastasia Real Estate λειτουργεί βάση της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τις πληροφορίες του εντολέα. Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% συν το Φ. Π.Α. 24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου. Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα συν Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 150 € συν Φ. Π.Α. Η μεσιτική αμοιβή για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% συν Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 2000 € + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Κωδικός ακινήτου: ELS1508 - Σιθωνία Κέντρο Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1001 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, ανοιχτωσιά - Τιμή: 215.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Στην περιοχή του Λακκώματος, λίγο έξω από τον οικισμό, μόλις 3 λεπτά από την Θεσσαλονίκης-Μουδανίων, πωλείται Βίλα εξαιρετικής κατασκευής επιφάνειας 300 περίπου τετραγωνικών μέτρων, σε οικόπεδο 6750 τ. μ. Στο ισόγειο των 125τ. μ. συναντάμε 2 μεγάλους ανοιχτούς χώρους, 2 Υ/Δ, κουζίνα και μπάνιο. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητη κατοικία, αλλά και ως μέρος του συνόλου του κυρίως σπιτιού που εκτείνεται στον πρώτο όροφο. Εκεί είναι διαμορφωμένα 3 άνετα (1 master) υπνοδωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο σε ακριβώς αντίστοιχη επιφάνεια όση στο ισόγειο. Η γενικότερη κατασκευή του ακινήτου είναι πολυτελής και ιδιαίτερα ποιοτική, με διπλές τοιχοποιίες, διπλή σειρά από ενεργειακά κουφώματα και ανάλογες λεπτομέρειες που το ξεχωρίζουν δομικά από τις συνήθεις κατασκευές. Επιπλέον υπάρχει κλειστός στεγασμένος χώρος για 2 αυτοκίνητα, αποθήκη, κλειστός χώρος εργαστήρι-αποθήκη και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 50 τ. μ. δίπλα στην κύρια κατοικία, εξωτερικά στην αυλή. Ο αύλιος χώρος διαθέτει δέντρα διαφόρων ειδών, καλωπιστικά αλλά και καρποφόρα, με 35 παραγωγικά ελαιόδεντρα να ξεχωρίζουν. Για την άρδευση υπάρχει σύστημα ποτίσματος και δεξαμενές συλλογής των ομβρίων υδάτων, που παρέχει αυτονομία και ευκολία. Ένα υπέροχο σπίτι για να φιλοξενήσει μεγάλες οικογένειες που επιζητούν την ησυχία, ποιότητα ζωής και επαφή με τη φύση, ιδανικό για λάτρεις κατοικιδίων! Oikies Real Estate Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη ΤΚ 54644, Βασιλέως Ηρακλείου 37-39 (Πλ. Αριστοτέλους), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54624, Αλ. Παχνού 3, Χίος ΤΚ 82100, Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 2310831182, email: [email protected], website: https://www.oikies.net/ - Περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε το δικό σας. ❗ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ​ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #16818 Ματσιάς Ανδρέας - 6974532000 Σας παρουσιάζουμε μια εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα 168 τ. μ. στο Πευκοχώρι Χαλκιδικής, η οποία συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, άνετους χώρους και εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά 5 master υπνοδωμάτια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και άνεσης. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από μοντέρνο σχεδιασμό και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό και άμεση οπτική επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον. Η σύγχρονη κουζίνα με νησίδα εντάσσεται αρμονικά στον ενιαίο χώρο καθιστικού, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες οδηγούν στις βεράντες και αναδεικνύουν τη θέα. Εξωτερικά, η κατοικία ξεχωρίζει για τις καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, τις πέτρινες επενδύσεις και τις μεγάλες βεράντες με γυάλινα κιγκλιδώματα. Ο ιδιαίτερα ευρύχωρος διαμορφωμένος κήπος πλαισιώνει την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν άνετο χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση, καθώς λόγω του υψομέτρου προσφέρει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ορίζοντα, τόσο από τους εσωτερικούς χώρους και τις βεράντες όσο και από τον κήπο και την πισίνα. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και πέντε ανεξάρτητα master υπνοδωμάτια, κατάλληλη τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για αξιοποίηση στην premium τουριστική αγορά της Χαλκιδικής. Τιμή 880.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #16818 Facebook @ Clock Real Estate Instagram @ Clockrealestate Youtube @ Clock Real Estate To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: ELS1399 - Κασσάνδρα Ελάνη Ελάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 630.000 € Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401