Продаж будинків

Πωλείται Μεζονέτα 180 τ. μ. στην Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στα Κωνσταντινοπολίτικα Πυλαίας, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2022 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Διαρρύθμιση 1ο επίπεδο (2ος όροφος) : Άνετο και φωτεινό σαλόνι Κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 2ο επίπεδο (3ος όροφος) : 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον χαρακτηριστικά Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας Ανελκυστήρας στην οικοδομή Υποδομή για εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα (ασανσέρ) εντός της μεζονέτας Συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας Διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Αποθήκη 10 τ. μ. Σοφίτα Απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα Φωτεινοί και άνετοι χώροι Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Πυλαίας. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο κατοικίας με εξαιρετική θέα και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. Το ακινητο παραδιδεται οπως το βλεπετε στις φωτογραφιες Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 115746 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης Αγιος Ιωαννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 156.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 1.000 € Στην Καλαμαρια στον Αγιο Ιωαννη σε ωραια και ησυχη περιοχη σε συγκροτημα ανεγειρομενων τριοροφων οικοδομων πολυτελους οικοδομης στην Οικοδομη Α μεζονετα στον 3 ο και 4ο (σοφιτα) οροφο μεζονετα 156 τμ μικτων 123τμ καθαρων. Α. Στον 3 οροφο εχει εγαλη σαλοτραπεζαρια κουζινα ενα δωματιο μππανιο μεγαλες βεραντες στον 4ο οροφο (σοφιτα) εχει 2 δωματια μπανιο μεγαλους εξωστες με θεα σε παρκο. Διαθετει ενδοδαπεδια θερμανση αεριουκ με δροσισμο με αντλια θερμοτητας πιστοποιημενο συστημα θερμοπροσοψης 10εκ- εγκατασταση θυροτηλεορασης εξωτερικα κουφωματα αλουμινιου με θερμοδιακοπη και ενεργειακα τζαμια καγκελα εξωστων με τζαμια ασφαλειας 8+8 χιλ. ατομικη θεση σταθμευσης επενδυση δαπεδων με γρανιτοπλακακι προεγκατασταση κλιματισμου προεγκατασταση συναγερμου υπογεια αποθηκη με προσβαση ε ασσανσερ. Πιθανη περατωση 30.8.28.

Στον Τρίλοφο, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του οικισμού, σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά και τις βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα. Βρίσκεται στον 1ου υπερυψωμένο όροφο με σοφίτα η οποία μπορεί να κατοικηθεί ως κύρια χρήση, σε πολύ περιποιημένη οικοδομή του 2005. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 105 τ. μ., διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC επισκεπτών. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την πρακτικότητα, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένεια. Η κατοικία επεκτείνεται σε εντυπωσιακή σοφίτα συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., η οποία προσθέτει σημαντική υπεραξία στο ακίνητο. Τα 30 τ. μ. είναι πλήρως διαμορφωμένα ως ανεξάρτητο δωμάτιο με δικό του μπάνιο, ιδανικό για master bedroom, ξενώνα ή επαγγελματικό χώρο, ενώ τα επιπλέον 50 τ. μ. προσφέρουν μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το ακίνητο διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης και αποκλειστική χρήση αυλής. Ο διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με BBQ και κιόσκι δημιουργεί ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας, συνδυάζοντας την άνεση διαμερίσματος με τα προνόμια μιας μονοκατοικίας. Πρόκειται για μια ποιοτική και ολοκληρωμένη κατοικία, ιδανική για όσους αναζητούν ήσυχο περιβάλλον μόνιμης κατοίκησης, με άμεση πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, το αεροδρόμιο, σχολεία και εμπορικές υπηρεσίες. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή. Real Estate Services | Αγορά - Πώληση Ακινήτων | Θεσσαλονίκη - Θερμαϊκός Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 104,75 τ. μ., σε υπό ανέγερση οικοδομή σύγχρονων προδιαγραφών. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Η μεζονέτα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ τα τέσσερα μπαλκόνια προσφέρουν φυσικό φωτισμό και ανοιχτωσιά σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης θ1=10.63τ. μ. και βρίσκεται σε οικοδομή με ανελκυστήρα, ενώ η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και προδιαγραφές σύγχρονης ενεργειακής και αρχιτεκτονικής τεχνολογίας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σεπαραλία στάσεις λεωφορείων σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά εστιατόρια και υπηρεσίες Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια παραθαλάσσια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 60 τ. μ. μικτών, υπό κατασκευή, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο της Περαίας, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνίες της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 3ο και 4ο όροφο (σοφίτα), προσφέροντας έναν ιδιαίτερα λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων. Διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα με όμορφη ανοιχτή θέα, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Στον 3ο όροφο βρίσκεται η κεντρική είσοδος της κατοικίας, η σύγχρονη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ στον 4ο όροφο διαμορφώνεται το υπνοδωμάτιο με δεύτερο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πιο ιδιωτικό και ανεξάρτητο χώρο. Η οικοδομή κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά τελευταίας τεχνολογίας, υψηλής ποιότητας και αντοχής, ενώ η ολοκλήρωση και παράδοσή της προβλέπεται έως το τέλος του 2026.Το ακίνητο θα διαθέτει: Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίουΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΣύγχρονα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΠοιοτικά πλακάκια δαπέδουΔύο μοντέρνα μπάνιαΜεγάλα μπαλκόνια και στα δύο επίπεδαΑνοιχτή θέαΙδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτήΑποθηκευτικό χώροΜια σύγχρονη και ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει νεόδμητη κατασκευή, κεντρική τοποθεσία, άνετους εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες παροχές στην Περαία. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιπροσωπεύει τη πραγματική διεύθυνση του ακίνητου. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επισκεφτείτε το site του γραφείου μας iDeal Properties. Θα χαρούμε πολύ να λάβουμε την κριτική σας στο iDeal Review https://maps.app.goo.gl/wHVBZuuzVYdJvi2u7 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας. Your iDeal home is our purpose! Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties με έδρα τη Περαία Θεσσαλονίκης και περιοχές δράσης τον δήμο Θερμαϊκού και το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης και της Χαλκιδικής βραβεύτηκε ως ένα από τα καλύτερα μεσιτικά γραφεία του δήμου Θερμαϊκού για το 2021. Απαρτίζεται από έμπειρο και πλήρως εκπαιδευμένο προσωπικό με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση των πελατών του. Στόχος του γραφείου μας είναι οι πελάτες να βρουν το κατάλληλο ακίνητο για τη κάλυψη των στεγαστικών και επαγγελματικών αναγκών τους. Η έμπειρη ομάδα συνεργατών η οποία περιλαμβάνει νομική και τεχνική υποστήριξη (μηχανικό ), συμβολαιογράφο και συνεργείο ανακαινίσεων αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία της αγοραπωλησίας εύκολα και με αξιοπιστία. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα με πρόσοψη σε διαμορφωμένο χώρο, κατασκευής 1990, συνολικής επιφάνειας 113.44 τ. μ., σε οικόπεδο 486.36 τ. μ., στη Θέση Μπαχάρικα, Κασσάνδρα. Πρόκειται για εμπρόσθια, διαμπερή, πολύ φωτεινή μεζονέτα, που εκτείνεται σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, και μπαλκόνια. Διαθέτει τζάκι, μία τοπική κλιματιστική μονάδα και κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης. Απέχει 350 μ. από τη θάλασσα. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει παραθεριστικό και τουριστικό ενδιαφέρον. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 888 # : ✓ Αυτόνομη κατοικία 2 επιπέδων, 124 ΚΑΘΑΡΩΝ m2, με ιδιωτικό κήπο 145 m2 και ιδιωτική θέση στάθμευσης ( ΧΩΡΙΣ κοινόχρηστα ). ▶ ιδιαίτερης σχεδίασης, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ, με αυτόνομη είσοδο, πολύ ΜΕΓΑΛΗ αυλή και κήπο ( σαν μονοκατοικία ). ✓ στο ισόγειο & στον πρώτο ( 1 ) όροφο, άριστου συγκροτήματος κατοικιών. ▶ 124,00 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 124,00 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, 3 δωμάτια, άνετο σαλόνι με την κουζίνα ΧΩΡΙΣΤΑ & τρία ( 3 ) μπάνια. ✓ Θέση Parking εντός της περίφραξης και Αποθήκη εντός της κατοικίας. ' → Πολύ ήσυχη γειτονιά, σχολεία, super market κ. τ.λ., όλα γύρω. ️ Πληροφορίες κατοικίας : Όροφος Ισόγειο - 1ος όροφος Επίπεδα 2 Δωμάτια 3 Μπάνια 3 Εσωτερικό lift - Δυνατότητα εγκατάστασης Κήπος 145 m2 με φωτισμό και αυτόματο πότισμα Τζάκι - Δυνατότητα εγκατάστασης Αντλία Θερμότητας - Ναι Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου - Ναι Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ναι Θέση στάθμευσης - Ναι Φωτοβολταϊκά - Net billing Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home - Δυνατότητα εγκατάστασης Φορτιστής αυτοκινήτου - Δυνατότητα εγκατάστασης Ενεργειακή κατηγορία - Α+ Interior design - Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού ️ ️ ️ Γενικά χαρακτηριστικά συγκροτήματος : ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 892 # : ✓ Άνετη κατοικία 2 επιπέδων, 146 ΜΙΚΤΩΝ m2 & 119 ΚΑΘΑΡΩΝ m2, με ΜΕΓΑΛΗ αποθήκη 22,50 m2 και ΔΙΠΛΗ θέση στάθμευσης. ▶ ιδιαίτερης σχεδίασης, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ, 2ος & 3ος ( τελευταίος όροφος ), ΜΕ ΘΕΑ και ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ. ✓ στον ΔΕΥΤΕΡΟ ( 2) & ΤΡΙΤΟ ( 3 ) όροφο, άριστου συγκροτήματος κατοικιών. ▶ ΤΡΙΑ ( 3 ) άνετα δωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με την κουζίνα ΧΩΡΙΣΤΑ & ΔΥΟ ( 2 ) μπάνια. ( ΣΤΟΝ 3ο όροφο, μαζί με το βασικό δωμάτιο, υπάρχει και τρίτος χώρος, ως γραφείο, ή παιδικό δωμάτιο - playroom ). ✓ Πολύ ΜΕΓΑΛΟΣ αποθηκευτικός χώρος στην ΣΟΦΙΤΑ του 3ου ορόφου ! → Πολύ ήσυχη γειτονιά, σχολεία, super market κ. τ.λ., όλα γύρω. ️ Πληροφορίες κατοικίας : 2ος & 3ος όροφος Επίπεδα 2 Δωμάτια 3 Μπάνια 2 Εσωτερικό lift - Δυνατότητα εγκατάστασης Τζάκι - Δυνατότητα εγκατάστασης Αντλία Θερμότητας - Ναι Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου - Ναι Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ναι Θέση στάθμευσης - Ναι ( για 2 οχήματα ) Φωτοβολταϊκά - Net billing Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home - Δυνατότητα εγκατάστασης Φορτιστής αυτοκινήτου - Δυνατότητα εγκατάστασης Ενεργειακή κατηγορία - Α+ Interior design - Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού ️ ️ ️ Γενικά χαρακτηριστικά συγκροτήματος : ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. κύριας χρήσης, με επιπλέον 67,25 τ. μ. υπόγειο, σε πολύ καλό και κεντρικό σημείο της Νέας Μηχανιώνας. Σημαντικό πλεονέκτημα: Το ακίνητο πληροί τα κριτήρια επιφάνειας και είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», αποτελώντας ιδανική επιλογή για νέους αγοραστές και οικογένειες. Αναλυτική Περιγραφή Ημιυπόγειο: Σαλοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο, εσωτερική σκάλα και επιπλέον χώρος 15 τ. μ. που χρησιμοποιείται ως λεβητοστάσιο Ανώγειο: Φωτεινή σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι και WC 1ος Όροφος: 3 φωτεινά υπνοδωμάτια Μοντέρνο μπάνιο Master υπνοδωμάτιο 20 τ. μ. με πρόσβαση σε μπαλκόνι και θέα σε καταπράσινο, περιποιημένο κήπο Έτος κατασκευής: 2008 Άριστη κατάσταση - έχει κατοικηθεί μόλις 6 μήνε Ατομικός λέβητας πετρελαίου Δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο Ήσυχη γειτονιά, σε κεντρικό σημείο Κοντά σε καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ και στάση λεωφορείου Ένα ακίνητο που συνδυάζει χώρους, ποιότητα κατασκευής, τοποθεσία και τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε άμεσα μια υπόδειξη. Το μεσιτικό γραφείο iDeal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στον τομέα των ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και την ευρύτερη περιοχή του Θερμαϊκού, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοραπωλησίας, ενοικίασης και επενδυτικών ακινήτων. Αναλαμβάνουμε πωλήσεις διαμερισμάτων, μονοκατοικιών, μεζονετών, οικοπέδων και επαγγελματικών ακινήτων, με έμφαση στην παραθαλάσσια ζώνη, τα ακίνητα πρώτης κατοικίας αλλά και τις επενδυτικές ευκαιρίες με υψηλή απόδοση. Η ομάδα μας διαθέτει πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων, σύγχρονα εργαλεία προώθησης και στοχευμένη προβολή σε ελληνικές και διεθνείς πλατφόρμες, εξασφαλίζοντας τη μέγιστη δυνατή προβολή κάθε ακινήτου. Παρέχουμε φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, επαγγελματική φωτογράφιση, σωστή τιμολόγηση και πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της συναλλαγής. Ειδικευόμαστε στην εξυπηρέτηση Ελλήνων και ξένων αγοραστών, προσφέροντας υποστήριξη σε πολλές γλώσσες και ασφαλή διεκπεραίωση όλων των διαδικασιών μέχρι την ολοκλήρωση του συμβολαίου. Στόχος μας είναι η αξιόπιστη, διαφανής και αποδοτική διαχείριση κάθε ακινήτου, με απόλυτο σεβασμό στις ανάγκες του ιδιοκτήτη και του αγοραστή. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 73τ. μ. σε σύγχρονη οικοδομή στην παραθαλάσσια περιοχή της Περαίας Θεσσαλονίκης, μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα μοντέρνο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό τόσο για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) όσο και για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, στον 2ο όροφο και στον 3ο όροφο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, δημιουργώντας έναν πρακτικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Η οικοδομή είναι υπό κατασκευή (έναρξη 2026) και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Νεόδμητη κατασκευή Ενεργειακή κλάση Α+ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας Σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής 30 μέτρα από τη θάλασσα 18 χλμ. από το Αεροδρόμιο Μακεδονία 28 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου κοντά στην παραλία και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο καθιστούν τη μεζονέτα ιδανική επιλογή για επένδυση, τουριστική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς νεόδμητου ακινήτου δίπλα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης με αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Περαία Θεσσαλονίκης, μόλις 1.000 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση όμορφη και λειτουργική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., κατασκευής 2005, ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αγορά. Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα και αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας μια πρακτική και σύγχρονη διαρρύθμιση για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και ποιότητα ζωής. Οι χώροι είναι φωτεινοί, λειτουργικοί και καλοδιατηρημένοι, με ποιοτικά υλικά κατασκευής. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, κεραμικά δάπεδα, θυροτηλεόραση και τέντες, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει όμορφο κήπο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και μπαλκόνι περίπου 10 τ. μ. με ανοιχτή θέα στη γύρω περιοχή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, σε ήσυχη γειτονιά της Περαίας, κοντά σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες, αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και φυσικά την παραλία, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία κοντά στη θάλασσα στον Θερμαϊκό. Μια ιδανική ευκαιρία αγοράς κατοικίας στην Περαία, σε μια από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Ευκαρπία Κέντρο Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 152 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Ευκαρπίας. Η κατοικία είναι κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για μια σύγχρονη οικογένεια. 1ος όροφος: Δύο άνετα υπνοδωμάτια Μεγάλη σαλοκουζίνα Ένα μπάνιο 2ος όροφος: Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο Ένα μπάνιο Αποθήκη 3 τ. μ. Εσωτερικό βεστιάριο Η μεζονέτα διαθέτει εμπρός και πίσω μπαλκόνια και στους δύο ορόφους, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και ανοιχτωσιά. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο Θέα σε ανοιχτό ορίζοντα Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες Δάπεδα από πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ιδιωτική θέση στάθμευσης Αποθήκη 3 τ. μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Άριστος προσανατολισμός και μεγάλα ανοίγματα Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα κατασκευής, ενεργειακή οικονομία και άνετους χώρους διαβίωσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6993012544* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Κωδικός ακινήτου: 113541 - Καλαμαριά Βυζάντιο ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (ΤΥΠΟΥ LOFT) ΚΑΘΑΡΩΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ 121TM.ΣΕ ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΥΦΟΣ ΚΑΙ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΜΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ (ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΟΠΤΙΚΗ ΙΝΑ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΓΡΑΜΙΚΟΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΜΕΣΩ ΤΗΣ ΑΝΤΛΙΑΣ ΘΕΡΜΟΤΗΤΟΣ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΞΕΧΩΡΙΣΤΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΓΙΑ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥ ΧΩΡΟΥΣ, ) Ο ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΙ ΤΗΝ ΕΥΧΕΡΕΙΑ ΣΤΟ ΦΩΣ ΝΑ ΔΙΑΧΕΕΤΑΙ ΑΠΛΕΤΑ ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΑ ΤΗΝ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗ ΠΟΛΗ, ΤΟΣΟ ΑΠΟ ΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΟΣΟ ΚΑΙ ΑΠ ΤΗ ΠΙΣΙΝΑ ΤΟΥ ΔΩΜΑΤΟΣ. ΟΣΑ ΚΑΙ ΝΑ ΠΕΡΙΓΡΑΨΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΓΙΑ ΑΥΤΟ ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΙΓΟΥΡΑ ΜΟΝΟ Η ΕΠΙΣΚΕΨΕΙ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΤΑ ΑΠΟΔΟΣΕΙ. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

Στην πιο αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης, στη Θέρμη, διατίθεται προς πώληση μια ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα σε κοντινή απόσταση από το κέντρο • Το ακίνητο έχει εμβαδό 160 τ. μ. είναι 3 επιπέδων και διαθέτει: 3 δωμάτια με μπάνιο στο επάνω επίπεδο- σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και wc στο μεσαίο επίπεδο- τέταρτο δωμάτιο και αποθήκη στο κάτω επίπεδο. Διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης μπρος και πίσω από το οίκημα, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης. Νοτιοδυτικός προσανατολισμός με θέα θάλασσα • Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 11 γραφεία στην Ελλάδα! • KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected], ιστοσελίδα: https://www.kwnorth.gr

Μοναδική Μεζονέτα Πρώτη Θάλασσα στο Πευκοχώρι - Η Θάλασσα Στο Κατώφλι Σας Υπάρχουν ακίνητα που απλώς βρίσκονται κοντά στη θάλασσα. Και υπάρχουν ακίνητα που η θάλασσα αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της ζωής τους. Στην προνομιακή περιοχή της Παλλήνης - Πευκοχωρίου Χαλκιδικής, παρουσιάζεται μια πραγματικά σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., σε οικόπεδο 420 τ. μ., η οποία προσφέρει κάτι που δύσκολα δημιουργείται ξανά: πραγματική πρώτη θέση στη θάλασσα με ανεμπόδιστη θέα και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο. Η συγκεκριμένη μεζονέτα δεν είναι απλώς μια εξοχική κατοικία. Είναι ένα ακίνητο που προσφέρει έναν τρόπο ζωής. Η αξία της πρώτης θάλασσας Η πραγματική πολυτέλεια ενός παραθαλάσσιου ακινήτου δεν είναι μόνο τα τετραγωνικά του. Είναι κυρίως αυτό που δεν μπορεί να δημιουργηθεί ξανά. Η θέση. Η θέα. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η ανοιχτωσιά. Η ανεμπόδιστη εικόνα του ορίζοντα. Σε ένα ακίνητο πρώτης θάλασσας δεν χρειάζεται να αναρωτηθείτε αν κάποια μελλοντική κατασκευή θα περιορίσει τη θέα σας. Από την ιδιοκτησία, η θάλασσα δεν είναι απλώς ένα όμορφο στοιχείο που βλέπετε. Είναι μέρος της καθημερινότητάς σας. Πρωινός καφές με θέα το πέλαγος, ημέρες δίπλα στο νερό, απογεύματα στον κήπο και ηλιοβασιλέματα που δεν χρειάζεται να αναζητήσετε αλλού. Ένας ιδιωτικός παράδεισος Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει συνολικά: 160 τ. μ. κατοικίας 420 τ. μ. οικόπεδο 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια ευρύχωρο σαλόνι κουζίνα πισίνα κήπο αποθήκη εσωτερική σκάλα θέση πρώτης θάλασσας ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί φυσική προέκταση της κατοικίας. Ο κήπος και η πισίνα δημιουργούν έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης, όπου ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει το καλοκαίρι χωρίς να χρειάζεται να απομακρυνθεί από το σπίτι. Κατοικία σχεδιασμένη για πραγματική απόλαυση Το εσωτερικό της κατοικίας χαρακτηρίζεται από φωτεινούς χώρους, πολύ καλή κατάσταση συντήρησης και συνδυασμό από πλακάκι και ξύλινα δάπεδα. Διαθέτει διπλά τζάμια, σίτες, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας τις απαραίτητες ανέσεις τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για μια υψηλού επιπέδου εξοχική κατοικία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ηλεκτρική ενέργεια. Γιατί η πρώτη θάλασσα έχει διαφορετική αξία Στην αγορά ακινήτων, τα τετραγωνικά μέτρα μπορούν να αυξηθούν. Ένα σπίτι μπορεί να ανακαινιστεί. Μια πισίνα μπορεί να κατασκευαστεί. Ένας κήπος μπορεί να διαμορφωθεί. Η θέση όμως δεν αλλάζει. Και ειδικά στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, η προσφορά είναι εκ φύσεως περιορισμένη. Ένα τέτοιο ακίνητο απευθύνεται στον αγοραστή που δεν αναζητά απλώς ένα μεγαλύτερο ή νεότερο σπίτι, αλλά θέλει να αποκτήσει ένα σπάνιο παραθαλάσσιο περιουσιακό στοιχείο σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Χαλκιδικής. Η πρώτη θάλασσα προσφέρει επίσης κάτι ιδιαίτερα σημαντικό: διαχρονικότητα. Η αξία της θέσης δεν εξαρτάται από μια μόδα ή από μια συγκεκριμένη αρχιτεκτονική τάση. Η άμεση σχέση με τη θάλασσα αποτελεί διαχρονικό χαρακτηριστικό που αναζητούν διαρκώς αγοραστές υψηλού επιπέδου. Μια ιδιοκτησία για όσους αναζητούν το ξεχωριστό Είτε προορίζεται για ιδιωτική εξοχική κατοικία είτε για ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας με επενδυτική προοπτική, η συγκεκριμένη μεζονέτα προσφέρει έναν συνδυασμό που δύσκολα συναντάται: Και πάνω από όλα, προσφέρει κάτι που δεν μετριέται σε τετραγωνικά μέτρα: την αίσθηση ότι η θάλασσα είναι πραγματικά δική σας. Μια σπάνια ευκαιρία στο Πευκοχώρι Τιμή: €1.300.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για την οργάνωση ιδιωτικής παρουσίασης του ακινήτου: KW North 2310 588411 ✉️ [email protected] Unique Beachfront Maisonette in Pefkochori - The Sea at Your Doorstep Some properties are simply close to the sea. Others make the sea an inseparable part of everyday life. In the highly sought-after area of Pallini - Pefkochori, Halkidiki, we proudly present a truly rare beachfront property of 160 sq.m., set on a 420 sq.m. plot, offering something that is increasingly difficult to find: a genuine first-line position by the sea, with unobstructed views and an immediate connection to the natural landscape. This is not simply a ho

Κωδικός ακινήτου: 115284 - Πανόραμα Συνοικισμός Νόμου 751 Πανοραμα Συνοικισμος Νομου 751 ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, τζάκι, A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 380.000 € Στον Συνοικισμο 751 στο Πανοραμα εξαιρετικη αυτονομη μεζονετα (μεσοτοιχια με μια ακομη μεζονετα) σε 3 επιπεδα με ανοιχτωσια και θεα με δικο της κηπο. Το ισογειο που αποτελει ξεχωριστο διαμερισμα με δικη του εισοδο εχει ενα δωματιο σαλοκουζινα μπανιο πορτα ασφαλειας. Στο πρωτο οροφο εχει σαλοκουζινα μεγαλη ημιξεχωριστη τζακι πορτα ασφαλειας μπαλκονια και wc. Στον 2ο οροφο εχει 3 ευρυχωρα δωματια ντουλαπες μπαλκονια. Διαθετει αυτονομη θερμανση πετρελαιου με δικο της καυστηρα (αυτονομη σε καθε επιπεδο) και μια θεση παρκινγκ. Δυνατοτητα πωλησης μονο των 2 επιπεδων (1ο κ 2 οροφο 140τμ) στην τιμη των 280.000ε

Σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα διατίθεται προς πώληση σύγχρονη νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε υπό ανέγερση οικοδομή με σύγχρονες αρχιτεκτονικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο της οικοδομής και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ τα τέσσερα μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανοιχτωσιά σε όλους τους χώρους της κατοικίας. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης Θ3 (10,63 τ. μ.), ενώ η οικοδομή είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα. Η κατασκευή πραγματοποιείται με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε: παραλία στάσεις λεωφορείων σούπερ μάρκετ και τοπική αγορά εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες Ένα σύγχρονο ακίνητο που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, άνετη διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: +302392306979 & +302392307077 iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia [email protected] www.idealproperties.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17506 | Καλλικράτεια, Νέα Καλλικράτεια: Πωλείται σε καινούργιο project στην περιοχή της Νέας Καλλικράτειας μεζονέτα τρίτου ορόφου 89τμ με τρία υπνοδωμάτια σαλονοκουζινα μπάνιο καθώς και πάρκινγκ και αποθήκη σε ένα καταπληκτικό κτίριο σύγχρονων προδιαγραφών και φανταστικής αρχιτεκτονικής που καλύπτει και τους πιο απαιτητικούς στην αγορά ακινήτου. Το κτίριο βρίσκεται στο αρχικό στάδιο της κατασκευής και θα παραδοθεί στις αρχές του 2027. Βρίσκεται σε πολύ προνομιακή τοποθεσία κοντά στην θάλασσα και την τοπική αγορά και υπάρχουν γκαρσονιέρες στούντιο διαμερίσματα και μεζονέτες διαθέσιμα προς πώληση. Ιδανική επιλογή και για επένδυση σε μια περιοχή με μεγάλη ανάπτυξη και κοντά στην πόλη της Θεσσαλονίκης. Άμεσα διαθέσιμα για ραντεβού. ! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1116-17208 | Πανόραμα, Συνοικισμός Νόμου 751 : Σε εξαιρετικό σημείο του Πανοράματος, σε συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, πωλείται αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., εκ των οποίων 150 τ. μ. αφορούν το κτίσμα, το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερικό ασανσέρ που οδηγεί στον 1ο όροφο, όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει αποθήκη, laundry room, εσωτερικό ασανσέρ, αυλή 80 τ. μ. και μπαλκόνια/εξώστες συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., ενώ προσφέρει εξαιρετική θέα. Πρόκειται για εξαιρετικής ποιότητας και πολυτελή κατασκευή, με δύο θέσεις στάθμευσης, αντλία θερμότητας και τζάκι, η οποία αναμένεται να παραδοθεί τον Δεκέμβριο του 2027. Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πανοράματος. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1116-17209 | Πανόραμα, Συνοικισμός Νόμου 751: Σε εξαιρετικό σημείο του Πανοράματος, σε συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, πωλείται αυτόνομη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 551 τ. μ. εκ των οποίων 172,66 τ. μ. αφορούν το ακίνητο, το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει σαλονοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερικό ασανσέρ που οδηγεί στον 1ο όροφο, όπου βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, laundry room, εσωτερικό ασανσέρ, πισίνα αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 26,32 τ. μ., αυλή 300 τ. μ. και μπαλκόνια/εξώστες συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. Πρόκειται για εξαιρετικής ποιότητας και πολυτελή κατασκευή, με δύο θέσεις στάθμευσης, αντλία θερμότητας και τζάκι, η οποία αναμένεται να παραδοθεί τον Δεκέμβριο του 2027. Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πανοράματος. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24