Venta de casas

Στα Βραχναίικα Πατρών, σε ήσυχη και όμορφη περιοχή, κοντά στη θάλασσα και την παραλία, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 258 τ. μ., σε οικόπεδο 970 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα λειτουργική και ευρύχωρη κατοικία, η οποία συνδυάζει άνετους κύριους χώρους διαβίωσης με το σημαντικό πλεονέκτημα μιας πλήρως αυτόνομης κατοικίας στο υπόγειο, προσφέροντας ιδανική λύση για μεγάλη οικογένεια, συγκατοίκηση, φιλοξενία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία είναι κατασκευής 2000, αντισεισμικής προκατασκευασμένης κατασκευής και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Ισόγειο - 118 τ. μ. Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει: Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι Τραπεζαρία Κουζίνα 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Το σαλόνι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας ιδιαίτερη άνεση και ομοιόμορφη θέρμανση. 1ος όροφος - 75,36 τ. μ. Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει: 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ανοιχτό γραφείο, ιδανικό για εργασία, μελέτη ή δημιουργία επιπλέον χώρου Πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους/βεράντα Υπόγειο - 64,55 τ. μ. + ( 67,75τμ Γκαραζ και αποθήκη) Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 64,55 τ. μ., το οποίο λειτουργεί ως κύρια και αυτόνομη κατοικία. Διαθέτει: Κουζίνα Σαλόνι 1 υπνοδωμάτιο 1 WC Η αυτονομία του χώρου προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ανεξάρτητη διαμονή γονέων ή παιδιών, φιλοξενία, συγκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, ανάλογα με την εκάστοτε επιτρεπόμενη χρήση. Κήπος - Οικόπεδο 970 τ. μ. Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο και περιποιημένο κήπο, ο οποίος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει: Καλλωπιστικά φυτά και δέντρα Γκαζόν Αυτόματο σύστημα ποτίσματος Δύο ξεχωριστές εισόδους στον κήπο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πρακτικότητα Άνετους χώρους για χαλάρωση και οικογενειακές δραστηριότητες Βεράντες Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, σε συνδυασμό με την πλούσια φύτευση και την προσεγμένη διαμόρφωση του κήπου, δημιουργεί ένα όμορφο και ήρεμο περιβάλλον ιδανικό για οικογενειακή ζωή, κατοικίδια και υπαίθριες δραστηριότητες. Στάθμευση και βοηθητικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 3 θέσεις στάθμευσης: 2 θέσεις σε ανοιχτό χώρο 1 κλειστό γκαράζ Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και χώρος πλυντηρίου, προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση της κατοικίας. Παροχές Η κατοικία διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ενδοδαπέδια θέρμανση στο σαλόνι Θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο Συναγερμό Σύστημα πυρόσβεσης Τριφασικό ρεύμα Νυχτερινό ρεύμα Αυτόματο πότισμα Καλλωπιστικά φυτά και δέντρα Γκαζόν Βεράντες Εσωτερική σκάλα Επιπλέον Αποθηκευτικούς χώρους Κλειστό γκαράζ Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, ευάερη, ευήλια και διαμπερής, με θέα στο πράσινο και σε ήσυχη γειτονιά, ενώ βρίσκεται κοντά στη θάλασσα και την παραλία. Ιδανική για Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Μεγάλη οικογένεια Δύο οικογένειες Συγκατοίκηση Μόνιμη κατοικία Εξοχική κατοικία Φιλοξενία ανεξάρτητων μελών της οικογένειας Επενδυτική αξιοποίηση Δημιουργία εισοδήματος Ένα ακίνητο με πραγματικά ιδιαίτερα χαρακτηριστικά Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου των 970 τ. μ., ο περιποιημένος κήπος με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, οι δύο είσοδοι στον κήπο, η αυτόνομη κατοικία των 64,55 τ. μ., οι άνετοι κύριοι χώροι και οι πολλαπλές δυνατότητες χρήσης καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μία ολοκληρωμένη κατοικία στα Βραχναίικα. Τιμή πώλησης: €380.000 Υπεύθυνη ακινήτου: Ρούλα Διαμαντοπούλου. ​Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6973339191. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ : DIAMONDS PROPERTIES By Diamantopoulou Λεωφόρος Γούναρη Δημητρίου 39-41, Πάτρα 26221, Πάτρα (Αχαΐα) ☎️ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 2614 00 26 26 -Τα στοιχεία του ακινήτου προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη. -Σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012, για την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη.

\r Κωδικός ακινήτου: 87045 - Αργυρούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 121.35 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα φωτεινό σαλόνι και μια κουζίνα. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+, ενώ διαθέτει αντλία θερμότητας για τη θέρμανση των χώρων. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά, ενώ τα πατώματα είναι καλυμμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Μια πόρτα ασφαλείας προστατεύει την είσοδο σας, ενώ ο ανελκυστήρας σας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι για ζεστές και ρομαντικές βραδιές, σίτες για προστασία από τα έντομα, τριπλά τζάμια για μεγαλύτερη ηχομόνωση, φωτοβολταϊκά για οικονομία στο ρεύμα και θυροτηλεόραση για επιπλέον ασφάλεια. Η εσωτερική σκάλα σας επιτρέπει να μετακινηθείτε άνετα από το ένα επίπεδο στο άλλο. Τέλος, διαθέτει και χώρο στάθμευσης και αποθήκη για να καλύψει όλες τις ανάγκες σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια μοναδική κατοικία σε μια από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αργυρούπολης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε μια ξενάγηση στον χώρο | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Εντυπωσιακή Ιδιωτική Βίλα προς πώληση με πισίνα & πανοραμική θέα - Ασκός, Ζάκυνθος Μοναδική πολυεπίπεδη κατοικία 203,18 τ. μ. σε ιδιωτικό κτήμα 5.515,07 τ. μ. Σε ένα εξαιρετικά ήσυχο και ιδιωτικό φυσικό περιβάλλον, μέσα σε ένα καταπράσινο τοπίο με υπέροχη θέα προς τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η ιδιαίτερης αισθητικής και χαρακτήρα πολυεπίπεδη βίλα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα και προσφέρει μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, άνεσης και άμεσης επαφής με τη φύση. Η συνολική έκταση του κτήματος ανέρχεται σε 5.515,07 τ. μ., ενώ η κύρια διώροφη κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 203,18 τ. μ., σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε οι εσωτερικοί χώροι να συνδέονται αρμονικά με το εξωτερικό περιβάλλον, ενώ οι πολλαπλές βεράντες, η πισίνα και οι χώροι υπαίθριας διαβίωσης δημιουργούν ένα ιδανικό σκηνικό για ιδιωτικές στιγμές, χαλάρωση και φιλοξενία. Εσωτερική διαρρύθμιση Υπόγειο επίπεδο 2 υπνοδωμάτια 1 κοινό μπάνιο Μηχανοστάσιο Πρόσβαση προς τους εξωτερικούς χώρους και το φυσικό περιβάλλον του κτήματος Ισόγειο 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια, ένα για κάθε υπνοδωμάτιο Κουζίνα Πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους Άνω επίπεδο Ευρύχωρο σαλόνι Τζάκι 2 υπνοδωμάτια 2 en-suite μπάνια 2 επιπλέον δωμάτια, τα οποία μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Συνολικά, η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια και 2 επιπλέον δωμάτια. Ένας εξαιρετικός εξωτερικός χώρος Το εξωτερικό περιβάλλον αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της εμπειρίας του ακινήτου. Η βίλα διαθέτει: Ιδιωτική πισίνα Pool terrace Sun terrace Outdoor terraces Barbecue terrace Πέργκολα και στεγασμένους εξωτερικούς χώρους Χώρους υπαίθριας τραπεζαρίας και καθιστικού Parking / γκαράζ Σκαλοπάτια και φυσικά μονοπάτια που οδηγούν στα χαμηλότερα επίπεδα του κτήματος Καθώς κατεβαίνει κανείς μέσα από τα σκαλοπάτια και τα μονοπάτια του οικοπέδου, το τοπίο ανοίγεται σε έναν ακόμη πιο φυσικό και ιδιωτικό χώρο, περιτριγυρισμένο από πράσινο. Η πισίνα, οι μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες, η πέργκολα και η barbecue terrace δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον outdoor living, ενώ η θέα προς τη θάλασσα προσδίδει στο ακίνητο έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα. Ιδιωτικότητα, φύση και θέα Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της βίλας είναι η αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η μεγάλη έκταση του κτήματος, η πλούσια βλάστηση και η απομονωμένη τοποθεσία προσφέρουν ένα περιβάλλον μακριά από την ένταση και την καθημερινότητα, ενώ η θέα προς τη θάλασσα συμπληρώνει μοναδικά το φυσικό σκηνικό. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη δυναμική, κατάλληλο τόσο ως ιδιωτική πολυτελής κατοικία όσο και ως high-end holiday villa, προσφέροντας πολλαπλούς χώρους φιλοξενίας, ιδιωτική πισίνα, εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και ένα περιβάλλον που συνδυάζει φύση, ηρεμία και θέα. 6972 284 005, 6948307317 | [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 151 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1985 με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Ησυχη γειτονιά. Ηλιούπολη - Σπάνια ευκαιρία μονοκατοικίας σε εξαιρετική τοποθεσία! Ανακαλύψτε ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Ηλιούπολης! Σε οικόπεδο 150 τ. μ. διατίθεται μονοκατοικία 151 τ. μ., ιδανική για οικογένειες, επενδυτές ή όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι των ονείρων τους. Αποτελείται από: •Ισόγειο 59 τ. μ. (κατασκευής 1968)•1ος όροφος 59 τ. μ. ημιτελής (κατασκευής 1984)•2ος όροφος 33 τ. μ. ημιτελής (κατασκευής 1985)Το ακίνητο προσφέρει μοναδική δυνατότητα ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες, συνδυάζοντας την αξία της τοποθεσίας με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. ✔ Εξαιρετική και ήσυχη γειτονιά✔ Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς✔ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση✔ Σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων Η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν τοποθεσία, προοπτική και υπεραξία σε μία μόνο αγορά! Τιμή: €185.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Αυτό το όμορφο ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Καλλιθέας, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία διαθέτει φωτεινούς και ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτική κατασκευή. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση, με υψηλές προοπτικές βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης. Κύρια Χαρακτηριστικά ✓ Πανοραμική θέα στη θάλασσα ✓ Παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ✓ Ευρύχωρη βεράντα ✓ Ιδιωτικός κήπος ✓ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✓ Πισίνα ✓ Κλιματισμός ✓ Σύστημα θέρμανσης (A/C) ✓ Πλήρως επιπλωμένο Κοντινές Παροχές και Υποδομές • Παραλία: 500 μ. • Σούπερ μάρκετ: 200 μ. • Εστιατόρια και καφέ: 300 μ. • Κέντρο οικισμού: 300 μ. • Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 100 χλμ. Πρόσθετες Πληροφορίες Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση και διαθέτει όλα τα απαραίτητα νομιμοποιητικά έγγραφα.

ΣΑΝΗ | Βίλα 230 τ. μ. σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα των 115 τ. μ. το καθένα. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας και όμορφο περιβάλλοντα κήπο. Ιδανικό για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Τιμή 800.000€, κωδ. 3378 GEOKTISIES 2310330287,6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Νεόδμητη Ρετιρέ Μεζονέτα 90 τ. μ. | Άλιμος - Πανί Στην προνομιακή περιοχή Πανί Αλίμου, μόλις 750 μ. από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη ρετιρέ μεζονέτα 90 τ. μ., 4ου και 5ου ορόφου, κατασκευής 2024, με minimal αισθητική, φωτεινούς χώρους και ανοιχτό ορίζοντα. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού με σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, υπόγεια θέση στάθμευσης και πρόσβαση με ανελκυστήρα και στα δύο επίπεδα Μια κομψή, σύγχρονη κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε μικρή απόσταση από την παραλία.

Κωδικός ακινήτου: 94161 - Άνω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και 2 μπάνια. Η κατασκευή της ξεκινά το 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Έχει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια και boiler. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Νέα Ηράκλεια, Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδική, Ελλάδα Βίλα 300τ. μ., σε οικόπεδο 470τ. μ., αποτελείται από 3 διαμερίσματα. Ο 1ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Και το ισόγειο αποτελείται από 2 διαμερίσματα, το ένα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο και το άλλο διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο.

Πολυτελές Ρετιρέ 224,80 τ. μ. με Ιδιωτικό Roof Garden & Πανοραμική Θέα στο Πράσινο | Βάρκιζα Σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία στη Βάρκιζα, κοντά στη Βουλιαγμένη, αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα ρετιρέ 224,80 τ. μ. συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και τις υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές. Αναπτύσσεται στον τρίτο και τέταρτο όροφο και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ιδιωτικό ανελκυστήρα που συνδέει τα δύο επίπεδα, roof garden 66,10 τ. μ. και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. Η μερική θέα στη θάλασσα και η εντυπωσιακή θέα στο καταπράσινο βουνό δημιουργούν ένα ιδιαίτερα όμορφο περιβάλλον κατοικίας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Τρίτος Όροφος - 134,24 τ. μ. Το κύριο επίπεδο χαρακτηρίζεται από φωτεινούς, άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, με διακριτό διαχωρισμό μεταξύ των χώρων καθημερινής διαβίωσης και των υπνοδωματίων. ⋄ Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με WC επισκεπτών, συνολικής επιφάνειας 90,74 τ. μ. ⋄ Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en suite), συνολικής επιφάνειας 43,50 τ. μ. ⋄ Χώρος πλυντηρίου (laundry area) ⋄ Πρόσβαση σε μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. Τέταρτος Όροφος - 90,56 τ. μ. Το ανώτερο επίπεδο προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, φιλοξενώντας μια εντυπωσιακή master σουίτα και ένα επιπλέον καθιστικό με πρόσβαση στο roof garden. ⋄ Master υπνοδωμάτιο 48 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) και walk-in closet ⋄ Επιπλέον χώρος 42,56 τ. μ. που περιλαμβάνει δεύτερο καθιστικό, μικρή κουζίνα (kitchenette), κλιμακοστάσιο και διάδρομο ⋄ Άμεση πρόσβαση στο ιδιωτικό roof garden 66,10 τ. μ., με υπέροχη θέα στο καταπράσινο βουνό και μερική θέα στη θάλασσα Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και μέσω ιδιωτικού ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινή μετακίνηση. ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΣ ΠΑΡΟΧΕΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Η κατοικία διαθέτει προηγμένες τεχνολογικές εγκαταστάσεις και σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης, σχεδιασμένες για υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. ⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίες θερμότητας ⋄ Σύστημα ψύξης με κρυφές μονάδες οροφής και αντλίες θερμότητας ⋄ Σύστημα έξυπνου σπιτιού KNX (Smart Home) ⋄ Εξωτερική θερμομόνωση πάχους 15 εκ. ⋄ Θερμομόνωση οροφής πάχους 10 εκ. ⋄ Ενεργειακά κουφώματα υψηλών προδιαγραφών ⋄ Δομημένη καλωδίωση δικτύων και δεδομένων ⋄ Προεγκατάσταση για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Ιδιωτικό roof garden 66,10 τ. μ. ⋄ Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. ⋄ Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης ⋄ Ιδιωτική αποθήκη 9,82 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΒΑΡΚΙΖΑ, ΑΘΗΝΑΪΚΗ ΡΙΒΙΕΡΑ Η κατοικία βρίσκεται σε οικιστική περιοχή της Βάρκιζας, μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα εστιατόρια και τις καθημερινές ανέσεις της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η εγγύτητα στη Βουλιαγμένη ενισχύει την προνομιακή της θέση, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών απέχει περίπου 19 χλμ. Εκτιμώμενη Παράδοση: Δεκέμβριος 2027 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική παρουσίαση του ακινήτου. (Η διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση)

Στην περιοχή της Νεάπολης Πατρών διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., το οποίο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 220 τ. μ. και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικούς χώρους. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει εκτεταμένες παρεμβάσεις στα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, καθώς και αντικατάσταση κουφωμάτων με σύγχρονα αλουμίνια διπλών υαλοπινάκων, προσφέροντας βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και καθημερινή άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους, αποτελούμενο από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη σε συνδυασμό με τον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και φυσικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ζεστό περιβάλλον διαβίωσης. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης των εξωτερικών χώρων. Συγκεκριμένα, υπάρχει η δυνατότητα νομιμοποίησης περίπου 10 τ. μ. της βεράντας, διαδικασία που έχει ήδη δρομολογηθεί, δίνοντας τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να αξιοποιήσει τον χώρο αυτό ως κλειστή προέκταση του διαμερίσματος. Με τον τρόπο αυτό μπορεί να δημιουργηθεί ένας επιπλέον λειτουργικός χώρος, όπως καθιστικό, τραπεζαρία ή χώρος καθημερινής χρήσης, αυξάνοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Παράλληλα, από την κουζίνα υπάρχει έξοδος προς τη βεράντα, η οποία προσφέρει επιπλέον ευελιξία διαμόρφωσης. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα, ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του, είτε να διαμορφώσει το άνοιγμα ως μπαλκονόπορτα με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, είτε να επιλέξει τη μετατροπή του σε παράθυρο, προσαρμόζοντας έτσι τη λειτουργικότητα και την αισθητική της κουζίνας σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Το ακίνητο είναι οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι προσδίδουν διαχρονική αισθητική και αντοχή στον χρόνο. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ανιχνευτή καπνού, σίτες και τέντες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά, ιδανική για οικογενειακή κατοικία. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, αγορά και super market. Απέχει περίπου 200 μέτρα από στάση λεωφορείου, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκονται το κέντρο της Πάτρας, η θάλασσα, το πανεπιστήμιο, το λιμάνι και ο προαστιακός σιδηρόδρομος, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως βραχυχρόνια μίσθωση. Πρόκειται για ένα προσεγμένο οροφοδιαμέρισμα με μεγάλους χώρους, πρόσφατη ανακαίνιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προοπτικές στην αγορά ακινήτων της Πάτρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενες περιοχές της Πάτρας, στην καρδιά της Αρόης, ένα νεόδμητο διαμέρισμα υπό κατασκευή σάς καλεί να γνωρίσετε τη σύγχρονη αστική ζωή μέσα από έναν χώρο που σχεδιάστηκε για να προσφέρει φως, λειτουργικότητα και αίσθηση ηρεμίας. Η πρώτη σας επαφή με την κατοικία αποκαλύπτει έναν ανοιχτό, φωτεινό χώρο, όπου το καθιστικό και η τραπεζαρία ενώνονται σε μια ενιαία σύνθεση που αναπνέει και επικοινωνεί με το εξωτερικό περιβάλλον μέσω μεγάλων μπαλκονόπορτων. Η κουζίνα, μοντέρνα και εργονομική, σχεδιάστηκε για να εξυπηρετεί με κομψότητα την καθημερινότητά σας και να υποδέχεται φίλους και οικογένεια με ευκολία. Τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηρεμία. Κάθε δωμάτιο επωφελείται από τον φυσικό φωτισμό, τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και την άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας ένα αίσθημα απόλυτης γαλήνης. Το μπάνιο είναι προσεκτικά σχεδιασμένο, μοντέρνο, με καθαρές γραμμές και υλικά υψηλής ποιότητας. Το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες, όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η ενεργειακή του απόδοση κατηγορίας Α+ εγγυάται οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Εξωτερικά, η οικοδομή στέκεται επιβλητικά σε γωνιακό οικόπεδο 400 τ. μ., με άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα στον Πατραϊκό. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της κατοικημένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές: σχολεία, πάρκα, πλατείες, αγορά, super market και στάση λεωφορείου βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ έχει σχεδιαστεί με στόχο την ασφάλεια και την άνεση, ενσωματώνοντας θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση συναγερμού. Ένα σπίτι που δεν προσφέρει απλώς τετραγωνικά. Προσφέρει τρόπο ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια προσωπική επίσκεψη και ζήστε την εμπειρία! Στοιχεία Επικοινωνίας: WEBSITE : www.skourasrealestate.gr E-MAIL : [email protected] ΚΙΝΗΤΟ : +306908448844

Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Πάτρας, σε κεντρικό πεζόδρομο, στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, διατίθεται προς πώληση αυτό το φωτεινό διαμέρισμα 82 τ. μ. Το διαμέρισμα συνδυάζει την αίσθηση του άνετου κέντρου με μια κάτοψη που μπορεί να υπηρετήσει περισσότερα από ένα σενάρια είτε ζωής, είτε επαγγελματικής αξιοποίησης. Μπαίνοντας στο ακίνητο, ο χώρος ανοίγει αμέσως μπροστά σας με τρόπο που δημιουργεί αίσθηση άνεσης και καθαρών γραμμών. Το ενιαίο καθιστικό και η τραπεζαρία αναπτύσσονται γενναιόδωρα μπροστά σας, με φυσικό φως, εύκολη κυκλοφορία και την ευελιξία να διαμορφωθούν είτε ως ζεστό καθημερινό σπίτι είτε ως ένας προσεγμένος επαγγελματικός χώρος υποδοχής. Οι μεγάλες επιφάνειες και η πρόσοψη του διαμερίσματος ενισχύουν τη φωτεινότητα σε όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η έξοδος προς το μπαλκόνι φέρνει τον παλμό της πόλης σε απόσταση αναπνοής. Η κουζίνα βρίσκεται σε άμεση σύνδεση με τον κύριο χώρο, αλλά διατηρεί τη δική της λειτουργική αυτονομία. Είναι πρακτική, με σωστή εκμετάλλευση επιφανειών και εργονομία που εξυπηρετεί την καθημερινότητα χωρίς περιττές κινήσεις. Την κατοικία συμπληρώνουν τα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια που προσφέρουν την απαραίτητη ηρεμία και ιδιωτικότητα, με καλές διαστάσεις και δυνατότητα άνετης επίπλωσης. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο, με άνετη μπανιέρα. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 1967, με ανακαίνιση το 2004, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι. Η θέση του είναι από τα μεγάλα του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό πεζόδρομο μόλις 200 μέτρα από στάση λεωφορείου και τη θάλασσα, 250 μέτρα από super market, 700 μέτρα από τον προαστιακό, 1,2 χιλιόμετρα από το Νοσοκομείο Αγίου Ανδρέα και 8,5 χιλιόμετρα από το πανεπιστήμιο. Είναι μια πρόταση που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα κέντρου με σωστή εσωτερική ανάπτυξη, φυσικό φως και πραγματική ευελιξία χρήσης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση με προοπτική. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια ήσυχη παραθαλάσσια γειτονιά, σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα 90 τ. μ. σε δύο επίπεδα. Εδώ μπορείτε το πρωί να απολαμβάνετε τον καφέ σας δίπλα στο κύμα και το απόγευμα να βρίσκεστε στο χιονοδρομικό κέντρο των Καλαβρύτων, μέσα από μία από τις ομορφότερες σιδηροδρομικές διαδρομές της Ευρώπης με τον φημισμένο Οδοντωτό. Στο ισόγειο, ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας φωτίζεται από μεγάλα ανοίγματα, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά. Ένα άνετο μπάνιο συμπληρώνει αυτό το επίπεδο. Στον όροφο, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα κοινό μπάνιο προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν περιφραγμένο κήπο 200 τ. μ. με μπάρμπεκιου και παραδοσιακό ξυλόφουρνο. Στην ταράτσα, το roof garden με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά υπόσχεται μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο και απέχει μόλις 90 μέτρα από την παραλία. Σε απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου βρίσκεται ο προαστιακός με απευθείας σύνδεση προς το αεροδρόμιο της Αθήνας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη. Στοιχεία Επικοινωνίας: WEBSITE : www.skourasrealestate.gr E-MAIL : [email protected] ΚΙΝΗΤΟ : 6908448844 Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα σαν αυτό στον ιστότοπό μας και βρείτε το ιδανικό σας σπίτι στην Πελοπόννησο. Περισσότερα από 2.000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr

Μια αρχοντική κατοικία με πανοραμική θέα και σπάνια αισθητική ταυτότητα Στην πιο ιστορική και αριστοκρατική γειτονιά της Πάτρας, στα Υψηλά Αλώνια, διατίθεται ένα πραγματικά σπάνιο οροφοδιαμέρισμα-ρετιρέ δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., που συνδυάζει διαχρονική αρχοντιά, σύγχρονη ανακαίνιση και ανεμπόδιστη θέα προς θάλασσα, βουνό και αστικό ορίζοντα. Η κατοικία εκτείνεται στον 5ο και 6ο όροφο και ανακαινίστηκε το 2022, διατηρώντας τον νεοκλασικό της χαρακτήρα, ενώ ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Πανταχόθεν ελεύθερη, διαμπερής, εξαιρετικά φωτεινή και ευήλια, λούζεται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και υπεροχής πάνω από την πόλη. Χώροι Υποδοχής - Αίσθηση Μεγαλοπρέπειας Το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία συνθέτουν έναν επιβλητικό χώρο φιλοξενίας, με μεγάλα ανοίγματα που οδηγούν σε περιμετρικά μπαλκόνια. Από εκεί, η θέα απλώνεται πανοραμικά - μια εμπειρία που μεταμορφώνει την καθημερινότητα σε προνόμιο. Τα δάπεδα από μάρμαρο, γρανίτη και ξύλο ενισχύουν τον πολυτελή χαρακτήρα, ενώ η εσωτερική σκάλα προσδίδει δυναμισμό και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον. Ιδιωτικοί Χώροι - Μια Κανονική Σουίτα Master Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (1 Master), με το κύριο υπνοδωμάτιο να λειτουργεί ως ιδιωτική σουίτα. Εξωτερική ντουλάπα τύπου βεστιάριο Άμεση πρόσβαση στο μπάνιο από το δωμάτιο Ξεχωριστός χώρος πλυσταριού εντός του μπάνιου Η διάταξη προσφέρει αυτονομία και λειτουργικότητα, ιδανική για σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Τεχνικά & Λειτουργικά Πλεονεκτήματα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ηχομόνωση Δύο ανεξάρτητοι ηλεκτρολογικοί πίνακες (δυνατότητα μελλοντικού διαχωρισμού επιπέδων) Ασανσέρ Αποθήκη Πατάρι Οπτική ίνα & πλήρεις υποδομές Τοποθεσία - Απόλυτη Κεντρικότητα με Απόσταση από τον Θόρυβο Μόλις 50 μέτρα από super market και τράπεζα, 100 μέτρα από σχολείο, σε άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία, εμπορικό κέντρο και εστίαση. 1,2 χλμ. από τη θάλασσα | 5 χλμ. από παραλία | 2,6 χλμ. από Πανεπιστήμιο | 1 χλμ. από προαστιακό. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την αστική άνεση με την προνομιακή θέα και την αίσθηση ρετιρέ ελευθερίας. Μια Κατοικία για Όσους Αναζητούν Το Ξεχωριστό Δεν πρόκειται απλώς για ένα μεγάλο διαμέρισμα. Πρόκειται για μια κατοικία με προσωπικότητα, κύρος και δυνατότητα μελλοντικής επένδυσης. Έναν χώρο που ισορροπεί ανάμεσα στην αστική πολυτέλεια και την αρχοντική παράδοση της Πάτρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής Κραθίου Ακράτας, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, βρίσκεται αυτό το ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 70 τ. μ., το οποίο συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο που περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ιδανική διάταξη τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ο χώρος του σαλονιού διαθέτει τζάκι, ένα στοιχείο που προσθέτει ιδιαίτερη θαλπωρή και χαρακτήρα στο σπίτι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες. Σε συνδυασμό με την αυτόνομη θέρμανση και τον κλιματισμό, το διαμέρισμα μπορεί να χρησιμοποιηθεί άνετα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαμονής δίπλα στη θάλασσα σε κάθε εποχή. Το στοιχείο που πραγματικά ξεχωρίζει είναι η αίσθηση της θάλασσας που συνοδεύει την καθημερινότητα του σπιτιού. Από τη βεράντα του διαμερίσματος, ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει στιγμές ηρεμίας με θέα προς το γαλάζιο του Κορινθιακού, το πράσινο της γύρω περιοχής και το βουνό στο βάθος. Τα καλοκαιρινά πρωινά το φως της θάλασσας γεμίζει τον χώρο, ενώ η θαλασσινή αύρα δημιουργεί μια αίσθηση δροσιάς και χαλάρωσης. Τα απογεύματα η βεράντα γίνεται το ιδανικό σημείο για ξεκούραση, ένα μέρος όπου μπορεί κανείς να απολαμβάνει τον καφέ ή το ποτό του κοιτώντας προς το απέραντο γαλάζιο και νιώθοντας ότι η παραλία βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα μακριά. Η μικρή απόσταση των μόλις 100 μέτρων από την ακτογραμμή δημιουργεί μια καθημερινότητα που θυμίζει διακοπές, δίνοντας τη δυνατότητα για αυθόρμητες βουτιές, περιπάτους δίπλα στο κύμα και στιγμές ηρεμίας δίπλα στη θάλασσα. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από έναν ήσυχο δρόμο που καταλήγει ουσιαστικά σε αδιέξοδο, κάτι που προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Παράλληλα, αυτό το χαρακτηριστικό διευκολύνει σημαντικά το καθημερινό πάρκινγκ, καθώς υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης ακριβώς έξω από την κατοικία χωρίς την πίεση της κυκλοφορίας. Κατασκευασμένο το 2005 και σε καταπληκτική κατάσταση, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα με πλακάκια. Είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ περιλαμβάνει επίσης σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, όμορφη βεράντα και πρόσβαση σε κήπο. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που το καθιστά άμεσα λειτουργικό και κατοικήσιμο. Η προσεγμένη του κατάσταση και ο πλήρης εξοπλισμός του επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να το αξιοποιήσει από την πρώτη κιόλας ημέρα, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο για βραχυχρόνια μίσθωση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον παρεμβάσεις ή εξοπλισμός. Η τοποθεσία του συνδυάζει παραθαλάσσιο χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθώς βρίσκεται κοντά σε αγορά, μέσα μεταφοράς, προαστιακό, τράπεζες, super market και καθημερινές υπηρεσίες. Αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, αλλά και για όσους θέλουν ένα ακίνητο με προοπτικές βραχυχρόνιας μίσθωσης ή επένδυσης σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της Αχαΐας. Τιμή: €170.000 Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: ‪+306993819561 Email: [[email protected]] (mailto:[email protected]) Υπεύθυνος Ακινήτου: Άγγελος Μπετχαβάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: [www.skourasrealestate.gr] (http://www.skourasrealestate.gr) Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή δια

Θεσσαλονίκη, Μηχανιώνα: Πωλείται διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 128τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2011, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 245.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1485

Πάτρα, Τερψιθέα (Πελεκάνος) : Κωδικός Ακινήτου: #8932 : Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 96τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές (κρεβάτι, ντουλάπα, τραπέζι σαλονιού, τραπέζι κουζίνας, καναπές, έπιπλο χωλ, πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο, ψυγείο, φούρνος εντοιχισμένος, πλυντήριο πιάτων), κατασκευασμένο το 1985, βαμμένο, κοντά σε Στάση αστικής συγκοινωνίας και προαστιακού - σχολεία -εκκλησία - αθλητικές εγκαταστάσεις. και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 300.000€ | Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

Ταραμπούρα, Αχαΐα: Κωδικός Ακινήτου: #10269 Πωλείται Διαμέρισμα 55 τ. μ.Αποτελείται από 1 Υ/Δ, 1 Σαλονοκουζίνα. Βρίσκεται στον όροφο: Ημιυπόγειο. Διαθέτει ανακαινισμένη κουζίνα το 2026, δάπεδα απο πλακάκι, ενεργειακή κλάση Γ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματιστικό, σίτες, για φοιτητές, δίκτυο αποχέτευσης, σε κεντρικό σημείο, βαμμένο, για εργαζόμενους. Τιμή: 42.000€ Άλλο ένα ακίνητο που σας έφερε το VS REAL ESTATE. Για να αποφύγετε την ταλαιπωρία, χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό αναφοράς του ακινήτου όπως αναγράφεται στην περιγραφή του όταν επικοινωνείτε μαζί μας ή διαφορετικά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναζήτηση για το ακίνητο στην ιστοσελίδα www.vsrealestate.gr ή επισκεφθείτε μας στο γραφείο μας στην διεύθυνση Μαιζώνος 185 Πάτρα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι η απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής σας ταυτότητας βάσει του Ν. 4072/2012 ΦΕΚ86Α. VS REAL ESTATE - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΣΤΑΘΕΡΟ: (+30)2614005158 ΚΙΝΗΤΟ: (+30) 6909735705 EMAIL: [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: www.vsrealestate.gr

Στην καρδιά της πόλης, σε μια από τις πιο περιζήτητες και αναπτυσσόμενες περιοχές, προσφέρεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και άρτια εξοπλισμένο studio 35 τ. μ., με προσεγμένη αισθητική και σύγχρονη διαρρύθμιση. Ιδανική επιλογή τόσο για φοιτητές όσο και για εργαζόμενους που αναζητούν έναν λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Αυτό το εξαιρετικό studio συνδυάζει την άνεση με τη λειτουργικότητα και την μινιμαλιστική πολυτέλεια. Η φωτεινή κύρια αίθουσα διαθέτει κομψό καθιστικό με αναπαυτικό καναπέ, μοντέρνο γραφείο εργασίας και άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Η κουζίνα, με minimal αισθητική και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελεί τον ιδανικό χώρο για την προετοιμασία γευμάτων, ενώ το υπνοδωμάτιο με διαχωριστικό παρέχει ιδιωτικότητα και ξεκούραση. Το μπάνιο, πλήρως ανακαινισμένο με μοντέρνα υλικά και πλυντήριο ρούχων, εξασφαλίζει απόλυτη άνεση. Επιπλέον, το studio διαθέτει ενεργειακά αποδοτικό κλιματιστικό Α++, ηλεκτρικά ρολά, ανατομικό στρώμα, τηλεόραση 40 ιντσών, εσπρεσσιέρα και διπλά κουφώματα αλουμινίου για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, πανεπιστήμια, καταστήματα, super market και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή διαβίωση. Με επενδυτική απόδοση που αγγίζει το 8%, αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίσκεψη. Στοιχεία Επικοινωνίας: E-MAIL : [email protected] ΚΙΝΗΤΟ : 6908448844