Продаж будинків

Κωδικός Ακινήτου: 7-597. Σε έναν τόπο που παραμένει αυθεντικός, ανοιχτός, και ακόμη ειλικρινής ως προς το τοπίο και τον τρόπο ζωής, βρίσκεται μια μονοκατοικία που δεν σχεδιάστηκε για να «κλείσει» σε μία στιγμή, αλλά για να εξελιχθεί στον χρόνο. Ένα σπίτι που ζεις σήμερα - και ολοκληρώνεις αύριο όπως ακριβώς το ονειρεύεσαι! Στο Περιγιάλι Κερατέας του Δήμου Λαυρεωτικής, λίγα λεπτά από τη θάλασσα και σε απόσταση μόλις ~20 λεπτών από το Διεθνές Αεροδρόμιο, αυτή η μη-επιπλωμένη κατοικία προσφέρει κάτι σπάνιο: πλήρη, πολυτελή κατοίκηση σήμερα - και έναν ολόκληρο όροφο ελεύθερο να διαμορφωθεί ακριβώς όπως τον φαντάζεται ο επόμενος ιδιοκτήτης. Μία αυτοτελής κατοικία, εντός σχεδίου πόλης, σε ένα ήσυχο, μικρο-οικιστικό σύνολο κοντά στην παραλία Τσονίμα, που σου δίνει χώρο να εξελιχθείς, αφηγούμενη δύο χρόνους ζωής: τον παρόντα, απολύτως έτοιμο και πολυτελή - και τον μελλοντικό, ανοιχτό στις δικές σας αποφάσεις. Η υφιστάμενη κατοικία | Ισόγειο 139 τ. μ. (πλήρως ανακαινισμένο το 2023): Το ισόγειο αποτελεί αυτοτελή, ολοκληρωμένη, γενναιόδωρη κατοικία υψηλής ποιότητας, με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη ροή και το φυσικό φως. Ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας 54 τ. μ. (9,27 × 6,00 μ. ), με ενεργειακό τζάκι μαντεμιού (12 kW), χτιστούς αποθηκευτικούς χώρους και προσεκτικά μελετημένο φωτισμό ψευδοροφών. Κουζίνα 6,00 × 3,48 μ., πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές ενός έτους μόλις: BOSCH ψυγείο, BEKO κουζίνα, PITSOS εστίες, απορροφητήρα Pyramis Princess, πλυντήριο πιάτων Whirlpool 45 cm, 16 ξύλινα ντουλάπια με πάγκο κοπής. Υπνοδωμάτιο 1 (κύριο) : 2,99 × 4,40 μ., με εντοιχισμένες ντουλάπες και επιβλητικό άνοιγμα με θέα θάλασσα, ένα κάδρο για φωτογραφία. Υπνοδωμάτιο 2: 4,80 × 3,10 μ. Υπνοδωμάτιο 3: 3,06 × 4,90 μ., με αποθηκευτική χρήση. Λουτρό: 2,40 × 2,04 μ. με ντουζιέραWC: 3,48 × 0,50 μ., με πατάρι και εγκατάσταση για πλυντήριο-στεγνωτήριο Candy.Δάπεδα γρανίτη σε όλο το ισόγειο. 4 κλιματιστικά (1×24.000 BTU στο σαλόνι, 3×9.000 BTU στα υπνοδωμάτια).Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (δεξαμενή - όχι αγωγός), 8 σώματα και αναμονή για όροφο. Ηλιακός θερμοσίφωνας 120 lt + ηλεκτρική εφεδρεία. Συναγερμός, κάμερες με καταγραφικό. Πόρτα ασφαλείας νέας γενιάς. Θυροτηλεόραση νέας γενιάς. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως, με ανατολικό φως στο σαλόνι έως τις 13:00 και απογευματινή ηρεμία στους πίσω χώρους. Ο μελλοντικός όροφος | 139 τ. μ. ημιτελής (2026): Ο επάνω όροφος ξεκίνησε το 2025 και πωλείται ημιτελής, δίνοντας κάτι σπάνιο: απόλυτη ελευθερία διαμόρφωσης, ένας καθαρός καμβάς αρχιτεκτονικής ελευθερίας: Ενιαίος χώρος σαλονιού ~90 τ. μ.Πρόβλεψη για κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια (WC με ντουζιέρα).Τζαμαρία 10 μ., 7 παράθυρα και 1 μπαλκονόπορτα. Βεράντα 25 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα προς Νότια Εύβοια, Τζιά και Μακρόνησο. Προεγκατάσταση 8 σωμάτων θέρμανσης, αναμονή φωτοβολταϊκού, αναμονή για θυροτηλεόραση με καταγραφικό. Τζάκι. Δυνατότητα εσωτερικής σύνδεσης με σκάλα μέσω γυαλοτούβλου. Ύψος 2,70 μ. Ο σκελετός είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα, με εσωτερικά χωρίσματα μονού τούβλου. Με την ολοκλήρωση στέγης, ο όροφος νομιμοποιείται πλήρως. Εκτιμώμενο κόστος αποπεράτωσης: €72.000 (σκεπή €27.000, €11.000 κουφώματα, €6.000 υδραυλικά, πλακάκια, €4000 τελειοποίηση, €7.000 ντουλάπες, €4.000 κουζίνα, €5.000 μπάνια, €3.500 σκάλα, €500 συναγερμός, €1.000 καλοριφέρ, €4.000 παρκέ δάπεδο). Ο περιβάλλων χώρος: Σε οικόπεδο 256 τ. μ., με περιβάλλοντα χώρο σχεδιασμένο για ζωή: 7 βουκαμβίλιες, φίκος, 3 ριχόσπερμα, αγγελικούλες.Barbecue υψηλής κατασκευής (€3.500) με μηχανισμό και αλυσίδα. Εξωτερικό ντους - για εκείνες τις μέρες που επιστρέφεις από τη θάλασσα και δεν θες να μπεις αμέσως μέσα. Βεράντα 29 τ. μ.Θέση & καθημερινότητα: 900 μ. από παραλία Τσονίμα. ~4' με αυτοκίνητο στη θάλασσα ή 20 λεπτά με το πόδι. 3 χλμ από Λαύριο και Κερατέα. 20' από Αεροδρόμιο. Φαρμακείο, φούρνος, mini-markets σε κοντινό δρόμο. Πλήρως μόνιμη κατοίκηση στη γειτονιά. Δεν πρόκειται για «ημιτελές σπίτι». Πρόκειται για μία πλήρη κατοικία και έναν όροφο δυνατοτήτων. Ένα ακίνητο που σου επιτρέπει να ζήσεις άμε

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ανάβυσσος - Ανάβυσσος Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96,30 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, 600 Μέτρα από παραλία, 100 Μέτρα από super market, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Σοφίτα, Κήπος.

Ένα υπέροχο διαμέρισμα 78τ. μ. μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα με μοναδική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο συγκροτήματος κατοικιών και διαθέτει 2Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο και ευρύχωρο σαλόνι. Επίσης διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι, αποθήκη και ανοιχτό πάργκινγκ. Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι.

Διατίθεται κατοικία συνολικής επιφάνειας 290 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 145 τ. μ. η καθεμία - μία στο ισόγειο και μία στον πρώτο όροφο, με ξεχωριστές εισόδους, κουζίνες, υπνοδωμάτια και μπάνια. Ο πρώτος όροφος είναι ήδη μισθωμένος, προσφέροντας άμεση επενδυτική απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη, ενώ το ισόγειο είναι διαθέσιμο για ιδιοκατοίκηση ή επιπλέον εκμετάλλευση. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου με καλοριφέρ, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι πλακάκια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Β+. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Επιπλέον χαρακτηριστικά: εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπος, πόρτα ασφαλείας, βόθρος. Ιδανικό για επένδυση, Golden Visa ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος. Τιμή: €850.000. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, email: [email protected]

Σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών στο Πικέρμι, σε ένα από τα πλέον κομβικά και ταχέως αναπτυσσόμενα σημεία της Ανατολικής Αττικής. Πρόκειται για πολυκατοικία συνολικής επιφάνειας 395 τ. μ., επί οικοπέδου 350 τ. μ., η οποία συνδυάζει εξαιρετική κατασκευαστική ποιότητα, στρατηγική τοποθεσία και ισχυρές προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες επενδυτές όσο και για επαγγελματίες του real estate που αναζητούν ένα asset με άμεση εκμετάλλευση και σημαντική μελλοντική υπεραξία. Η σύνθεση του κτιρίου περιλαμβάνει: • Υπόγειο 99,8 τ. μ. • Υπερυψωμένο Ισόγειο 88,9 τ. μ. • 1ος Όροφος 88,9 τ. μ. • Επιπλέον 3 αυτόνομα διαμερίσματα των 33 τ. μ. έκαστο Το ακίνητο έχει αναπτυχθεί σε δύο φάσεις κατασκευής (1988 & 2002), προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό στιβαρής κατασκευής και σύγχρονων λειτουργικών προδιαγραφών. Διατηρείται σε πάρα πολύ καλή κατάσταση και είναι έτοιμο προς αξιοποίηση χωρίς σημαντικές πρόσθετες επενδύσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Παράλληλα, ενισχύεται από επιπλέον χαρακτηριστικά που αναβαθμίζουν την ποιότητα και την ασφάλεια του ακινήτου, όπως τέντες και πόρτα ασφαλείας. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η προνομιακή του θέση. Βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο στο Πικέρμι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα βασικά δίκτυα μετακίνησης και υπηρεσιών: • 5 λεπτά από την Αττική Οδό • 10 λεπτά από Μετρό / Προαστιακό • 10 λεπτά από το Λιμάνι της Ραφήνας • 5 λεπτά από το Εκπτωτικό Χωριό • 10 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος Παράλληλα, το ακίνητο εξυπηρετείται άμεσα από συγκοινωνίες και βρίσκεται δίπλα σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, εκκλησίες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα και κέντρα ψυχαγωγίας. Η θέα του είναι ένα ακόμη ισχυρό συγκριτικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε βουνό και πράσινο, με ανοιχτωσιά και εξαιρετικό φυσικό φως. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο και ιδιαίτερα ευάερο, δημιουργώντας συνθήκες υψηλής ποιότητας διαβίωσης ή φιλοξενίας. Χάρη στη διαρρύθμιση, τη θέση και την εμπορική δυναμική του, το ακίνητο προσφέρεται για πολλαπλές χρήσεις: • Premium κατοικίες • Serviced Apartments • Boutique Rental Investment • Επαγγελματική χρήση • Επένδυση εισοδήματος • Golden Visa Portfolio • Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια εκμετάλλευση ΈΧΕΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗ ΓΙΑ ΑΛΛΑ 133ΤΜ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό προφίλ, που συνδυάζει σταθερό εισόδημα, ευελιξία αξιοποίησης και εξαιρετικές προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αττικής. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΕΝΤΟΛΗ, ΔΕΚΤΗ Η ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ ΜΕ ΑΛΛΟΥΣ ΜΕΣΙΤΕΣ Τιμή Πώλησης: €1.100.000

Αυτή η εντυπωσιακή μονοκατοικία βρίσκεται στην όμορφη περιοχή της Ανάβυσσου στην Αττική και προσφέρει μοναδικές δυνατότητες για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 100 τετραγωνικών μέτρων, είναι διώροφη και εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με το ισόγειο και τον πρώτο όροφο. Το ακίνητο χρονικά χτίστηκε το 1975, με ανακαινίσεις να έχουν πραγματοποιηθεί το 2005, παρέχοντας μοντέρνες ανέσεις και καλές συνθήκες διαβίωσης. Το ακίνητο έχει δράση προσόψεως, είναι φωτεινό και ευάερο, με διαμπερείς χώρους και διαθέτει μία ευχάριστη βεράντα που προσφέρει όμορφη θέα. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Στον εσωτερικό χώρο, η κατοικία περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα άνετο σαλόνι με ξυλόσομπα και μια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια και τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια και αλουμίνιο στους σκελετούς τους, προσφέροντας είτε εξαιρετική ηχομόνωση είτε απομόνωση από τις καιρικές συνθήκες. Στόν πάνω όροφο διαθέτει μεγάλη και ψηλτάβανη σοφίτα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ωσ υπνοδωμάτιο η γραφείο. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος, ιδανικός για χαλάρωση και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, προσφέροντας την ιδανική ηρεμία και γαλήνη, παράλληλα με ευκολίες προσβάσιμες σε κοντινές αποστάσεις. -ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 3 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, προσφέροντας την ευκολία να απολαύσετε τις παραλίες της περιοχής όποτε επιθυμείτε. Η ανατολοδυτική κατεύθυνση του ακινήτου επιτρέπει τη φυσική ροή του φωτός, κάνοντάς το να είναι ευχάριστο και φιλόξενο. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για χρήση ως εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια ενοικίαση ή επένδυση, λόγω της θέσης του και της καλής κατάστασής του. Συνδυάζει παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, κάνοντάς το ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να εξερευνήσουν τη φυσική ομορφιά της Αττικής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Athens Living. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη μοναδική κατοικία στην πανέμορφη Ανάβυσσο!

ΠΙΚΕΡΜΙ, Ντράφι - Μονοκατοικία 180τμ σε οικόπεδο 1080τμ, μη επιπλωμένο, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 540τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, barbeque, jacuzzi, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €690.000 (κωδ. 171547) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

Μονοκατοικία προς πώληση στην Παλαιά Φώκαια - Κέντρο, 425 τ. μ. σε οικόπεδο 805 τ. μ., κατασκευής 2011, σε εξαιρετική κατάσταση. Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (ημιυπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος) και αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (1 master με walk-in closet και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους), 3 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, playroom και αποθήκες. Το ημιυπόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητη κατοικία, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα εκμετάλλευσης ή φιλοξενίας. Διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη και ενεργειακή κλάση Α+. Επιπλέον χαρακτηριστικά: εσωτερικό ασανσέρ, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, BBQ, ηλεκτρικές συσκευές και 3 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Φωτεινό, ευρύχωρο, με ανοιχτωσιά και σε ήσυχη γειτονιά. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία αλλά και επένδυση με δυνατότητα εισοδήματος. Τιμή: €850.000. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, email: [email protected]

Loft Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλύβια Θορικού - Λαγονήσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €350.000. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, email: [email protected]

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Πωλείται επιβλητική μονοκατοικία στον Πόρτο Ράφτη (ID: 2397719) - μια μοναδική ευκαιρία για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητά ποιότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για κατοικία τριών επιπέδων, με έξι διαμερίσματα, επιφάνειας 365 τ. μ., κατασκευής 2004, με ενεργειακό πιστοποιητικό Α Κατάσταση κατοικίας: Καλή - έτοιμη για άμεση αξιοποίηση. -Σύντομη Περιγραφή- Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία εκτείνεται σε ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, προσφέροντας συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 6 σαλοτραπεζαρίες και 6 κουζίνες - ιδανική για μεγάλες οικογένειες, συγκατοίκησης ή για διαμόρφωση πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα με υψηλής αισθητικής εσωτερικούς χώρους και προνομιακή θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και καταπράσινο τοπίο, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη όψη. -Χαρακτηριστικά Ακινήτου- - Εμβαδόν: 365 τ. μ. - Ορόφοι: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 επίπεδα) - Υπνοδωμάτια: 6 - Μπάνια: 6 - Σαλοτραπεζαρίες: 6 - Κουζίνες: 6 - Θέση στάθμευσης: 4 θέσεις σε ανοιχτό χώρο - Έτος κατασκευής: 2004 - Ενεργειακή κλάση: Α - Κατάσταση: Καλή -Εσωτερικοί Χώροι και Υλικά- Οι χώροι είναι ευήλιοι και λειτουργικά διαρρυθμισμένοι με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα. Οι επιφάνειες καλύπτονται με πλακάκια και μάρμαρο υψηλής αντοχής, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η εσωτερική σκάλα διασυνδέει τα επίπεδα με άνετο τρόπο, προσφέροντας ευκολία στην καθημερινή χρήση και ιδιωτικότητα σε κάθε μονάδα. -Εξωτερικοί Χώροι και Θέα- Το ακίνητο διαθέτει κήπο και μπαλκόνια που αγκαλιάζουν την πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το πράσινο-ανεμπόδιστη θέα που εγγυάται χαλαρωτικές στιγμές και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι κατάλληλοι για απολαυστικές στιγμές με οικογένεια και φίλους, ψησταριές ή χαλαρές βραδιές στο ύπαιθρο. -Ενεργειακά και Τεχνικά Χαρακτηριστικά- Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχει εγκατάσταση κλιματισμού και ηλιακό σύστημα για μείωση κόστους ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει παροχή τριφασικού ρεύματος και σύνδεση Internet - ιδανικό για σύγχρονες ανάγκες εργασίας από το σπίτι ή λειτουργία μικρών μονάδων ενοικίασης. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη για εύκολη αποθήκευση εξοπλισμού και προσωπικών αντικειμένων. -Τοποθεσία και Προσβασιμότητα- Βρίσκεται σε προνομιακή θέση στον Πόρτο Ράφτη (190 03), σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, super market, το κέντρο της πόλης και κέντρα διασκέδασης. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία της καθημερινότητας. -Κατάλληλο Για- Αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετικά κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση (airbnb), επένδυση με υψηλό εισοδηματικό δυναμικό ή για μεγάλες/πολυγενεϊκές κατοικίες. Η δυνατότητα χωροθέτησης πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων το καθιστά πολύ ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν αποδοτικότητα και εύκολη διαχείριση. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια μοναδική μονοκατοικία με προνομιακή τοποθεσία, ενεργειακή απόδοση Α και μεγάλα περιθώρια αξιοποίησης.

Μια εξαιρετική μονοκατοικία με ευρύχωρους, κομψούς και φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Στο ισόγειο βρίσκονται η είσοδος, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, η τραπεζαρία, w.c επισκεπτών καθώς και μια ξεχωριστή, κομψή και φωτεινή κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν τρία πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι το κύριο υπνοδωμάτιο, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα μπάνιο. Ο χώρος της σοφίτας είναι ευρύχωρος και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο. Τέλος, το επίπεδο του playroom, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και τον χώρο της πισίνας, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οποιονδήποτε σκοπό σύμφωνα με τις επιθυμίες των ιδιοκτητών. Διαθέτει επίσης ένα δωμάτιο προσωπικού με μπάνιο και κουζίνα. Πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονη τεχνολογία. Διαθέτει έναν μεγάλο, λειτουργικό κήπο που περιβάλλει το σπίτι με θερμαινόμενη πισίν

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλύβια Θορικού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 440 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ανώγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά.

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου προς πώληση στη Σαρωνίδα, συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1981 και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η θέρμανση πραγματοποιείται με ρεύμα, ενώ διαθέτει και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις αποτελούν μια ολοκληρωμένη πρόταση ανακαίνισης, παρουσιάζοντας τις προοπτικές αισθητικής και λειτουργικής εξέλιξης του χώρου. Πρόκειται για μια προσεγμένη επιλογή σε μια ιδιαίτερα αγαπητή παραθαλάσσια περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και την τοπική αγορά. Η τιμή πώλησης ορίζεται στις 200.000€. Athens Living Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370 Email: [email protected]

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ - Πόρτο Ράφτη - Αυλάκι. Μοναδική προσφορά: φωτεινό διαμέρισμα 49 τ. μ. σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο πράσινο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1970, ανακαινισμένο το 2022. Ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτικό ακίνητο. -Χαρακτηριστικά Ακινήτου- Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, σαλονοτραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα/χώρο προετοιμασίας. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το καταπράσινο περιβάλλον, προσφέροντας ηρεμία και αίσθηση ανοιχτότητας. Ο συνδυασμός μαρμάρινων και μωσαϊκών δαπέδων, ξύλινα κουφώματα και προσεγμένες λεπτομέρειες δίνουν κομψότητα και χαρακτήρα στο χώρο. -Εσωτερικοί Χώροι- Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευάερο, με έξυπνη διαρρύθμιση που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο. Ο κύριος χώρος καθιστικού προσφέρεται για άνετη διαβίωση και φιλοξενία, ενώ το υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα. Η ανακαίνιση του 2022 έχει αναδείξει σύγχρονα τελειώματα και λειτουργικό εξοπλισμό. Υπάρχει κλιματισμός για άνετη θέρμανση/ψύξη και τριφασική παροχή ρεύματος, κατάλληλη για ποικίλες ανάγκες. -Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές- Το ακίνητο περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 3.500 τ. μ., με καλοδιατηρημένους εξωτερικούς χώρους, γκαζόν, κήπο και βεράντες που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης. Διαθέτει τέντες για σκίαση και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που αυξάνει την ελκυστικότητα για οικογένειες και ιδιοκτήτες κατοικίδιων. -Τοποθεσία & Κοινότητα- Βρίσκεται στην περιοχή Πόρτο Ράφτη - Αυλάκι (190 03), Υπόλοιπο Αττικής, με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και παραλία. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε συγκοινωνίες, σχολείο, παιδικό σταθμό, εκκλησία, λαϊκή αγορά, supermarket, τοπικές αγορές και επιλογές εστίασης. Η πρόσβαση στην Αττική Οδό διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Αθήνα, το αεροδρόμιο και τα νότια προάστια. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. -Πληροφορίες & Επικοινωνία- Κατάσταση ακινήτου: Ανακαινισμένο, Καλή. Όροφοι: 2ος. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Παροχές: κλιματισμός, τριφασικό ρεύμα, γκαζόν, βεράντα, κήπος, τέντες, ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Τιμή: €165.000. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Athens Living, 6973730730.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ: Σε μια από τις ομορφότερες και πιο ήσυχες γειτονιές στο Πόρτο Ράφτη - Πανόραμα Αυλακίου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 102τμ, χτισμένη σε οικόπεδο 290τμ και σε απόσταση 600 μέτρα απο την παραλία. Η κατοικία είναι κτισμένη το 1971 και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Διαμέρισμα 62τμ: περιλαμβάνει σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια με άμεση έξοδο σε μεγάλη βεράντα 40τμ και μοναδική θέα στη θάλασσα. Διαμέρισμα 40τμ: περιλαμβάνει καθιστικό με ενιαία κουζίνα, μπάνιο, και 1 υπνοδωμάτιο με άμεση έξοδο στον κήπο. Η κατοικία έχει πάρκινγ ανοιχτό, αποθήκη εξωτερική, κουφώματα ξύλινα, τέντες, κλιματιστικά. Βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, παραλία, κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, πράσινο, ανοιχτωσιά, κήπο, μεγάλες βεράντες. Είναι κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία και εκμετάλευση. Τιμή: €230.000. Συνεργασία με μεσίτες δεκτή. Athens Living, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370, 6973730730 email: [email protected]

Κερατέα - Κέντρο, διαμέρισμα 113 τ. μ. προς πώληση Φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 113 τ. μ., σε ήσυχο σημείο στο κέντρο της Κερατέας, με ανοιχτή θέα και εύκολη πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους για οικογενειακή κατοικία. Έχει κατασκευαστεί το 2008 και είναι φρεσκοβαμμένο, έτοιμο προς κατοίκηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι. Είναι διαμπερές οροφοδιαμέρισμα, ιδιαίτερα φωτεινό, και διαθέτει εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο • Αποθήκη • Τέντες • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Χώρος BBQ Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και ήσυχη τοποθεσία. Τιμή: €175.000 Athens Living Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007370 Email: [email protected]

Προς πώληση στο Λαύριο - Κέντρο: Μονοκατοικία ισογείου, παραδοσιακού ύφους, με εμβαδόν 140 τ. μ. σε οικόπεδο 606 τ. μ. Χτίζει συνολικά 1212 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 2. Κατασκευή του 1963, χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα και 4 θέσεις στάθμευσης (4 κλειστές). Θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία και παιδικό σταθμό. Ιδανική για εξοχική κατοικία, αποθήκη, κήπο και δέντρα. Τιμή: €450.000.

Μεζονέτα Προς Πώληση, διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος) στην εξαιρετική περιοχή της Φυλής (Χασιά). Το συνολικό εμβαδόν ανέρχεται σε 160 τ. μ., με την 3όροφη μεζονέτα να αποτελείται από 100 τ. μ. (1ου, 2ου) και ισόγειο studio 60 τ. μ. Βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, 2 κουζίνες, και 2 σαλόνια. Στη διάθεση του βρίσκονται και 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Κατασκευάστηκε το 2006 και διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό, ηχομόνωση, θερμομόνωση, καλοριφέρ, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Τα δάπεδα είναι κεραμικά πλακάκια. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με θέα σε βουνό, πράσινο, ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα. Ο ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φωτεινότητα και φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές και αρχοντικό. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή σαν πηγή εισοδήματος. Διαθέτει πλήθος χαρακτηριστικών και πλεονεκτημάτων, όπως σίτες, τέντες, τζακούζι, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δέντρα, επιτρέπονται κατοικίδια και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά.

Αριστος συνδυασμός ποιότητας και αισθητικής, πολυτελέστατη μονοκατοικία. Φωτεινότατοι χώροι με μεγάλα ανοίγματα και όμορφη θέα στον καταπράσινο κήπο και στην πισίνα. Εξαιρετικά άνετοι και εργονομικοί χώροι. Βρίσκεται σε ευέλικτο σημείο στην περιοχή, κοντά σε στάση λεωφορείου και σε έξοδο προς Λεωφόρο Μαραθώνος και Αττική Οδό.

Μοναδική νεόδμητη μονοκατοικία πολυτελείας, κατασκευής 2026, στην περιοχή Πόρτο Ράφτη (190 03) - ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό. Σε οικόπεδο 560 τ. μ. και συνολική επιφάνεια κατοικίας 290 τ. μ., αυτή η κατοικία προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους και κορυφαίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Πιστοποίηση Α+). Αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμέρίσματα, ένα στούντιο (42,5 τ. μ.) στο ισόγειο και μία μεζονέτα (147,5 τ. μ.) στον 1ο και 2ο όροφο. (ID: 2397775) -Κύρια Χαρακτηριστικά- Μονοκατοικία σε 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος, 2ος), 4 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη λουτρά, 1 WC, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες - σχεδιασμένη για οικογενειακή ζωή ή/και για επένδυση ενοικίασης υψηλού επιπέδου. Παρκινγκ για 3 οχήματα σε ανοιχτό χώρο και αποθήκη. Νεόδμητο, μοντέρνο και πολυτελές finish. -Εσωτερικοί Χώροι- Οι χώροι συνδυάζουν λειτουργικότητα και αισθητική: δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, διπλά ενεργειακά τζάμια και κουφώματα αλουμινίου για ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η διπλή κουζίνα και τα δύο σαλόνια προσφέρουν ευελιξία στη διαρρύθμιση και στη φιλοξενία. Εσωτερική σκάλα που συνδέει άμεσα τα επίπεδα, αποθηκευτικοί χώροι και μπαλκόνια σε κάθε όροφο για άνετη καθημερινότητα. -Εξωτερικοί Χώροι & Θέα- Το οικόπεδο 560 τ. μ. περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο και μεγάλες βεράντες με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό - ιδανικό για υπαίθριες στιγμές, γεύματα και χαλάρωση. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, θάλασσα και κέντρα διασκέδασης του Πόρτο Ράφτη. -Παροχές & Ενεργειακή Απόδοση- Σύγχρονα συστήματα θέρμανσης/ψύξης: αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, καλοριφέρ και κλιματισμός. Ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό ρεύμα και πλήρης συνδεσιμότητα Internet. Προστασία και άνεση με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σίτες και τέντες. Παρέχονται ηλεκτρικές συσκευές. Ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος και οικολογικό αποτύπωμα. -Πλεονεκτήματα & Καταλληλότητα- Η ιδιοκτησία συνδυάζει επενδυτική αξία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης - κατάλληλη για επένδυση ή οικογενειακή κατοικία. Νεόδμητη κατασκευή με σύγχρονα υλικά και υποδομές, ανεμπόδιστη θέα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία, καθώς και δυνατότητα μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. -Επικοινωνία- Για πληροφορίες και προβολή: Athens Living - Δημήτρης Δριμής, [email protected], 6973730730. Ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών στο Πόρτο Ράφτη.