Σπίτια προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 125219 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από μετρό 450 μέτρα - Τιμή: 245.000 € | GREEK CASA Real Estate | www.greekcasa.gr |[email protected] | Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503436

Κωδικός ακινήτου: 125554 - Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Βοτανικός ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370.00 τ. μ. σε οικόπεδο 164 τ. μ. Αποτελείται από Ισόγειο κατάστημα 101τμ με ιδιωτική αυλή 40τμ το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε κατοικίες, 1ος όροφος 107τμ, 2ος όροφος 108τμ, 3ος όροφος 53τμ. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά, δυνατότητα εγκατάστσης ασανσέρ. Η απόσταση του από Μετρό και την Πλατεία Κεραμεικού ειναι μόλις 5 λεπτα με τα πόδια. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Κωδικός ακινήτου: 125445 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Πλατεία Αμερικής ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει την ιδανική διαρρύθμιση χώρων αποτελούμενο απο δύο ευρύχωρα δωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς όπως Μετρό και ΄στάση Λεωφορείων. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Κωδικός ακινήτου: 125319 - Πολύγωνο - Τουρκοβούνια Πολύγωνο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό HMITEΛΕΣ 6 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1070 τ. μ. διαμορφωμένο σε 37 Studio Είναι κατασκευασμένο το 1989 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, τέντες, διπλά τζάμια, BBQ, σοφίτα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 200 τ. μ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Κωδικός ακινήτου: 125465 - Αθήνα κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 114.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά απόσταση από Τρένο 300 μέτρα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Κωδικός ακινήτου: 125395 - Κέντρο Σύνταγμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο, επιπλωμένο, με ηλεκτρικλές συσκευές διαμέρισμα στον 5ο όροφο συνολικής επιφάνειας 42 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Είναι κατασκευασμένο το 1970, ανακαινισμένο και έτοιμο τον Ιούνιο του 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά. Βρίσκεται επί της οδοόυ Κολοκοτρώνη, δίπλα σε μετρό, μαγαζιά και εστιατόρια. Δεν είναι κατάλληλο για Golden Visa. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Κωδικός ακινήτου: 125552 - Άγιος Ελευθέριος - Προμπονά - Ριζούπολη Άγιος Ελευθέριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Βρίσκεται πολύ κοντά στην αγορά με άμεση προσβασιμότητα στο κέντρο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη 3τμ, μεγάλο χώλ. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 800 μέτρα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Κωδικός ακινήτου: 125487 - Πατήσια Όσιος Λουκάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ρετιρέ στον 4ο όροφο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1969 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 5 τ. μ., διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Κωδικός ακινήτου: 125556 - Πλατεία Γκύζη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 1000 μέτρα ΕΙΝΑΙ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΩΣ 31/10/2026 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Exclusive Golden Visa Investment Opportunity | Luxury Serviced Apartments from €265,000 €250,000 GOLDEN VISA CATEGORY | TARGET 4% GROSS RENTAL YIELD | EXCLUSIVE PRE-SALES PRICING Prices from €265,000 | Limited Early-Buyer Discounts Discover an exceptional opportunity to combine European residency, attractive rental income and premium property ownership in the vibrant neighborhood of Agios Eleftherios, Athens. This exclusive development features 26 fully furnished residences, including 4 luxury penthouses, within an impressive, sun-filled corner building prominently positioned along one of Athens' principal boulevards. Developed by an experienced international real estate developer with an established portfolio of completed projects, the property combines sophisticated urban living with professionally managed hospitality services. - 26 exclusive residences, including 4 luxury penthouses with distinctive water features. - 45-55 m² one-bedroom apartments, fully furnished, equipped and thoughtfully designed. - Premium resident amenities, including a gym, laundry facilities and guest concierge services. - Target 4% gross annual rental yield, supported by an experienced serviced-apartment operator. - Golden Visa eligible, under Greece's €250,000 commercial-to-residential conversion category. - Prime Athens location, with excellent metro connections, local amenities and convenient access to the city center. - Delivery: Q4 2027 - Q2 2028. Invest with confidence in a project delivered by an experienced international developer with an established track record in residential and hospitality real estate. Private visits to already completed developments and fully furnished apartments are available upon request, allowing prospective buyers to experience the developer's construction quality, design and finishes firsthand. EXCLUSIVE PRE-SALES OPPORTUNITY Secure your preferred residence at exclusive pre-sales pricing ahead of project completion. Whether you seek European residency, a turnkey investment generating rental income or a sophisticated home in Athens, this development offers a compelling combination of location, lifestyle and long-term investment potential. Request the investment brochure, available floor plans, current pricing, pre-sales discounts and rental return information.

Ακαδημία Πλάτωνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ολόκληρος όροφος ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ στον 3ο όροφο συνολικής επιφάνειας 632 τ. μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο χωρίς χωρίσματα, γωνιακός και με παράθυρα περιμετρικά Είναι κατασκευασμένος το 1975 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, και απεριόριστη θέα Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Υπερσύγχρονο κτίριο 9 επιπέδων με 14 διαμερίσματα σε κορυφαία τοποθεσία με απεριόριστη θέα, διαμορφωμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την καινοτομία και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνονται 768 τ. μ. συνολικής επιφάνειας - 9 επίπεδα - 14 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών 1 - 3 χώρων (20 - 56 τ. μ.) - 2 εμπορικές μονάδες ισογείου - ασανσέρ - χώρος co- working - Roof garden με πανοραμική θέα - υπαίθριος εσωτερικός κήπος - γυμναστήριο - Waterfall Bar - κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Είναι ελεύθερο και μη επιπλωμένο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου BnB) με 8 % (ROI) ελάχιστη απόδοση. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε τη σελίδα μας www.greekcasa.gr Phone : +30 210 2838428 | Mobile: +30 6944.503.436

Κωδικός ακινήτου: 3-12230 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 235.000 € Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα κορυφαίας κατασκευής (παράδοση 07/2027), σε κομβικό σημείο δίπλα στο κέντρο της Θέρμης, τις αγορές και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαρρύθμιση Χώρων: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με εντοιχισμένες ντουλάπες) Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας1 πλήρες μπάνιο Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room)Μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 26 τ. μ.Ιδιωτική αποθήκη ισογείουΚαθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Κλάση Α+) :Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός μέσω αντλίας θερμότηταςΠιστοποιημένη εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη 10 εκ. )Εγκατεστημένο κλιματιστικό Inverter (1 A/C)Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτεςΔάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχήςΠροεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντεςΑσφάλεια & Τεχνολογία: Πλήρως τοποθετημένο σύστημα συναγερμού & πυρασφάλειαςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόρασηΕσωτερικό δίκτυο Internet & υποδομή για οπτική ίναΕπιπλέον Παροχές: Πρόσβαση ΑμεΑ & σύγχρονος ανελκυστήραςΣύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυοΠροσεγμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρουΜια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή ιδιοκατοίκηση που αναζητούν την απόλυτη άνεση, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-12231 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 310.000 € Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα κορυφαίας κατασκευής (παράδοση 07/2027), σε κομβικό σημείο δίπλα στο κέντρο της Θέρμης, τις αγορές και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαρρύθμιση Χώρων: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με εντοιχισμένες ντουλάπες) Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας1 πλήρες μπάνιο Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room)Μεγάλα μπαλκόνια Ιδιωτική αποθήκη υπογείουΚαθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Κλάση Α+) :Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός μέσω αντλίας θερμότηταςΠιστοποιημένη εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη 10 εκ. )Εγκατεστημένο κλιματιστικό Inverter (1 A/C)Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτεςΔάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχήςΠροεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντεςΑσφάλεια & Τεχνολογία: Πλήρως τοποθετημένο σύστημα συναγερμού & πυρασφάλειαςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόρασηΕσωτερικό δίκτυο Internet & υποδομή για οπτική ίναΕπιπλέον Παροχές: Πρόσβαση ΑμεΑ & σύγχρονος ανελκυστήραςΣύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυοΠροσεγμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-12137 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 69.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 255.000 € Εξαιρετικό Ακίνητο στην Περιοχή του Βότση - Μια Σπάνια Ευκαιρία! Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και περιζήτητες γειτονιές της περιοχής του Βότση. Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία μιας όμορφης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές, καταστήματα, σχολεία και συγκοινωνίες. Πρόκειται για έναν χώρο με εξαιρετική διαρρύθμιση και μεγάλες δυνατότητες, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Η ραγδαία ανάπτυξη της περιοχής εγγυάται τη διαρκή αύξηση της αξίας του, καθιστώντας το μια έξυπνη επιλογή για το μέλλον. Πρόκειται για ένα ακίνητο που πραγματικά αξίζει την επίσκεψή σας! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Πολύγωνο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, Βρίσκεται χίλια μέτρα μακριά, από την γραμμή Μετρό 4 που θα ολοκληρωθεί το 2029, Συγκοινωνίες, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός. Negas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6942622646, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-12229 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 118.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6000 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα κορυφαίας κατασκευής (παράδοση 07/2027), σε κομβικό σημείο δίπλα στο κέντρο της Θέρμης, τις αγορές και τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Διαρρύθμιση Χώρων: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (με εντοιχισμένες ντουλάπες) Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας1 πλήρες μπάνιο & 1 WC (και τα δύο με φυσικό εξαερισμό/παράθυρο) Ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου (laundry room)Μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 26 τ. μ.Ιδιωτική αποθήκη ισογείουΚαθορισμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή (με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά (Κλάση Α+) :Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός μέσω αντλίας θερμότηταςΠιστοποιημένη εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη 10 εκ. )Εγκατεστημένο κλιματιστικό Inverter (1 A/C)Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτεςΔάπεδα από πλακάκια υψηλής αντοχήςΠροεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντεςΑσφάλεια & Τεχνολογία: Πλήρως τοποθετημένο σύστημα συναγερμού & πυρασφάλειαςΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόρασηΕσωτερικό δίκτυο Internet & υποδομή για οπτική ίναΕπιπλέον Παροχές: Πρόσβαση ΑμεΑ & σύγχρονος ανελκυστήραςΣύνδεση με το αποχετευτικό δίκτυοΠροσεγμένη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρουΜια εξαιρετική πρόταση για οικογένειες ή ιδιοκατοίκηση που αναζητούν την απόλυτη άνεση, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-12243 - Πυλαία Πυλαιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 360.000 € Αναζητάτε την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της καθημερινότητας και τις εύκολες μετακινήσεις; Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία, προσφέροντας ασύγκριτη σχέση ποιότητας και τιμής. Ήσυχη & Ασφαλής Γειτονιά: Βρίσκεται σε μια από τις πιο γαλήνιες περιοχές, μακριά από τον θόρυβο της πόλης, ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους που αναζητούν ξεκούραση. Άμεση Πρόσβαση στον Περιφερειακό: Γλιτώστε χρόνο στις καθημερινές σας μετακινήσεις με άμεση και γρήγορη σύνδεση στον Περιφερειακό. Άνετη Έξοδος προς Ανατολικά: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο που προσφέρει ταχύτατη πρόσβαση στην ανατολική έξοδο της πόλης, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το αεροδρόμιο, τη Χαλκιδική και τα εμπορικά κέντρα. Εξαιρετική Τιμή: Διατίθεται σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή, αποτελώντας μια πραγματικά συμφέρουσα επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Τεχνικές ΠροδιαγραφέςΥψηλή Ποιότητα Κατασκευής & Μόνωσης: Σκελετός: Κατασκευή από σκυρόδεμα υψηλής αντοχής (Μπετόν C30/35). Τοιχοποιία: Εξωτερικοί τοίχοι με ορθομπλόκ 25εκ. για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση. Θερμοπρόσοψη: Εξωτερικό σύστημα θερμοπρόσοψης (κέλυφος) με φελιζόλ πάχους 10εκ.Mόνωση Ταράτσας: Πλήρης υγρομόνωση και θερμομόνωση στην ταράτσα για μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Πλήρεις & Σύγχρονες Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις: Νέα ηλεκτρολογική καλωδίωση σε όλο το διαμέρισμα. Δίκτυο Ethernet & γραμμή τηλεφώνου σε σαλόνι και υπνοδωμάτια. Καλωδίωση και υποδοχή κεραίας τηλεόρασης σε σαλόνι και υπνοδωμάτια. Διακόπτες Aλε-Ρετούρ (Va-et-Vient) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια για μέγιστη άνεση. Ηλεκτρικά στόρια. Προ-εγκαταστάσεις & Ενεργειακές Υποδομές: Προ-εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Προ-εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα. Ηλεκτρολογική αναμονή/καλωδίωση για σύνδεση αντλίας θερμότητας. Ηλεκτρολογική προ-εγκατάσταση κλιματιστικών (A/C) στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ένα σπίτι που τα συνδυάζει όλα: κορυφαία ποιότητα κατασκευής, ησυχία, προσβασιμότητα και μια τιμή που ξεχωρίζει στην αγορά! Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξης 6976936694 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991.Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Διαμέρισμα 71τ. μ. κοντά στην Πλατεία Αμερικής Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 71τ. μ. στον 3ο όροφο, σε ήσυχη περιοχή κοντά στην Πλατεία Αμερικής. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως και φωτινό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει ένα (1) υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο λόγω μεγέθους προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης τμήματός του σε δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Επίσης λειτουργική κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει αναβαθμιστεί με καινούργια κουφώματα, εξασφαλίζοντας καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον προστασία. Επιπλέον, διατίθεται ιδιωτική αποθήκη 3τ. μ. εκτός διαμερίσματος, ιδανική για επιπρόσθετη αποθηκευτική άνεση. Έχει κεντρική θέρμανση και επίσης δυο aircondition. Η τοποθεσία έχει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΧΕΙ ΕΛΕΧΘΕΙ ΝΟΜΙΚΑ, Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΕΧΕΙ ΕΤΟΙΜΑΣΕΙ ΤΗΝ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ! Μεσιτικό/Σύμβουλος ακινήτων Δ. Χαραλάς 6944885365, αριθμός γεμη 157710303000

Πωλείται φωτεινό, προσόψεως διαμέρισμα 81 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1975. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με δάπεδα παρκέ και μωσαϊκό. Θέρμανση με κεντρική πετρελαίου που αυτή τη στιγμή δεν ανάβει. Επιτρέπονται κατοικίδια. Σε εξαιρετική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ, κοντά σε σούπερ μάρκετ και βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Μόλις 8' με τα πόδια από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό Κυψέλης. Το διαμέρισμα έχει χαρακτήρα και παρόλο που δεν έχει ανακαινιστεί είναι σε καλή κατάσταση και κατοικήσιμο με ένα βάψιμο και λίγες επιδιορθώσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού καλέστε στο +306973678484.